Appartement à vendre à Saint-Paul-de-Vence (06570)

Iad France - Laetitia Apostolides vous propose : Limite La Colle-sur-Loup / Saint-Paul-de-Vence – Le confort, l’espace et la sérénité réunis Imaginez un lieu où chaque journée commence dans le calme, entouré de verdure, avec un jardin qui devient une véritable pièce à vivre dès les beaux jours. Un lieu où l’on profite enfin de l’espace, de la lumière et d’un agencement pensé pour le confort de chacun. Cet appartement de 93 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété familiale sécurisée, offre un cadre de vie parfaitement équilibré : pratique, paisible et fonctionnel. Et très peu de charges de copropriété ! La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une terrasse et un grand jardin privé, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou simplement pour profiter du soleil. Les deux chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, garantissent une intimité très appréciable. Et la chambre indépendante supplémentaire, avec sa propre salle d’eau, ajoute une vraie polyvalence : un espace pour recevoir, pour un adolescent, ou pour travailler en toute autonomie. Les prestations renforcent le confort au quotidien : Double vitrage Climatisation réversible dans toutes les pièces Salles d’eau rénovées Séjour lumineux avec cuisine ouverte Proximité des commerces, écoles et transports Pour les investisseurs, un point fort : le bien est loué jusqu’en août 2026, offrant une rentabilité immédiate sans risque. En résumé : un appartement rare par son agencement, son autonomie, et surtout son grand jardin, dans un secteur pratique et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530953009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous présente à la vente ce haut de villa de 94 m² Carrez, situé au premier et dernier étage d'une villa divisée, au coeur du secteur recherché de Saint-Paul-de-Vence, réputé pour son charme provençal, sa sécurité et sa qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel immense de ce bien rare à la vente, entièrement à rénover, offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie verdoyant et résidentiel. La vaste pièce de vie de 44 m², lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'un salon en rotonde, d'une cheminée, de poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte sur la première véranda et sur la terrasse arrondie de 13 m², permettant de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. La partie nuit se compose d'une chambre principale de 14 m² attenante, d'une grande salle de bains, de WC indépendants, ainsi que de deux chambres supplémentaires en enfilade, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces modulables selon vos besoins. Deux vérandas supplémentaires de 5 m² et 6 m² complètent l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement très appréciables. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs atouts rares sur ce type de bien : Un garage inclus dans le prix, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant. Un jardinet privatif à l'arrière, parfait pour les moments de détente, avec son coin barbecue. Une terrasse arrondie et des espaces extérieurs faciles à exploiter pour savourer les beaux jours. Ce haut de villa, rare sur le marché, constitue une opportunité exceptionnelle : un bien à fort potentiel, offrant espace, calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Pour toute demande de renseignement et de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Au coeur du village, dans petite copropriété en deuxième et dernier étage, agréable 2 pièces très lumineux à rafraichir, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur le village de Saint Paul de Vence. Référence agence : 692.

Au coeur du village et en premier étage d'une petite copropriété appartement 2 / 3 pièces traversant à rénover. Idéal placement ou premier achat. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 691.

La colle sur loup : très bel appartement de type 3 pièces d'env 70 m² avec balcon. Parking privé extérieur. Calme - lumineux - vue montagne - bien agencé - refait à neuf - proche toutes commodités. Merci de contacter laetitia palomba au 06 61 84 34 45 n'hesitez pas à vous connecter sur notre site internet pour plus de photos.

Programme neuf livraison décembre 2027 dans résidence de trés bon standing-environnement campagne et ensoleillement pour quelques privilégiés_vue sur le village de saint paul de vence nous vous proposons ce bel appartement- 3 p 56 m² au 1er et dernier étage cuisine américaine salon séjour 26 m² - deux belles chambres une salle de bain - wc indépendants vendu avec deux parkings privatifs conditions d'éligiblité- documentation sur rendez vous uniquement renseignements : 06 16 30 27 91 photos non contractuelles.

À moins d'un Km du village, au premier et dernier étage d'une maison niçoise des années 50, appartement 3 / 4 composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un water-closet avec lave-mains, une terrasse de 34 m². Un parking, une parcelle de 590 m² sur deux planches et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu loué selon bail à usage d'habitation en cours. Date d'effet : 16 Décembre 2002 Durée : 3 ans renouvelable (dernier renouvellement tacite 16 / 12 / 2023) Montant du loyer mensuel actualisé : 1.303, 27 € + 40 € de provisions sur charges RÉFÉRENCES JURIDIQUES Article 15 de la Loi du 6 juillet 1989 n°89-462 Article 82 de la Loi dite Macron du 6 août 2015 n°2015-990 Article 5 de la Loi dite Alur du 24 mars 2014 n°2014-366 "La loi Macron a modifié le congé pour vente ou pour reprise de logement Pour les congés de ces bailleurs reçus depuis le 8 août dernier, il faut prendre en compte la durée du bail restant à courir depuis l'achat du bien par le nouveau propriétaire. S'il souhaite donner congé pour vente : La fin du bail intervient plus de 3 ans après l'achat du bien par le nouveau propriétaire, il peut, dans ce cas, donner congé normalement pour la fin du bail, avec un préavis de 6 mois. Le bail se termine moins de 3 ans après l'achat, alors l'acheteur ne peut donner congé que pour la fin de la première reconduction tacite ou du premier renouvellement. Si le congé est donné pour reprendre le logement pour y habiter : Le bail prend fin plus de 2 ans après l'achat, l'acheteur peut donner congé simplement pour la fin du bail. La fin du bail d'habitation intervient moins de 2 ans après l'achat, le propriétaire peut alors donner congé pour reprise à la fin du bail mais son congé ne prend effet qu'à la fin d'un délai de deux ans à compter de son achat." Référence agence : 658.

Iad france - florence amyot vous propose : opportunité village la colle sur loup- appartement t3 – 45 m² – rénové en 2025 – dans maison de village – cachet & confort moderne venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 45 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, situé dans une authentique maison de village et au calme. Disposition : séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte deux chambres confortables salle de bain contemporaine atouts du bien : alliance du charme de l’ancien et du confort moderne rénovation soignée et ambiance chaleureuse fenêtres pvc double vitrage et chauffage individuel électrique pas de charges de copropriété environnement calme et recherché idéal premier achat ou investissement locatif localisation : un emplacement privilégié qui permet de profiter d’une vie tout à pied : commerces, écoles et transports accessibles immédiatement. En résumé : un appartement clé en main, au cachet unique, alliant authenticité et confort moderne. Opportunité rare : réservez dès maintenant votre créneau de visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Contact : florence amyot – iad france. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Splendide Appartement de 100 m² + un studio meublé de 20 m² avec Balcon et Vue sur le Village à La Colle-sur-Loup dans une maison de village d'une ancienne chapelle en pierre. À la recherche d'un appartement spacieux et charmant dans un cadre magique Cet appartement de 5 pièces, avec 3 chambres, situé près du village de La Colle-sur-Loup, est fait pour vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité, le charme, l’authenticité de fresques d’époque accompagné d’une jolie cour pour y faire une pose. La pièce à vivre accueillante offre un salon, une salle à manger idéale pour les repas en famille, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les 3 chambres, toutes confortables, sont parfaites pour accueillir toute la famille. Le balcon, orienté Ouest, vous permettra de profiter du soleil et de la vue imprenable sur le village. Parfait pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente le soir. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison de village en pierres sur 2 niveaux, offrant ainsi une certaine tranquillité. À seulement 5 minutes à pied de l'école et du charmant village, vous profiterez de tous les avantages de la vie à La Colle-sur-Loup. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et en faire un véritable cocon qui vous ressemble. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné et le chauffage individuel vous offriront tout le confort moderne dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel dans un des plus beaux villages de la région avec son studio meublé. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pieces un bijou au sommet de la colle-sur-loup : 3 pièces rénové, lumineux et plein de charme ! Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 70,04 m², niché au 3ème et dernier étage d’un immeuble au cœur du village pittoresque de la colle-sur-loup. Ce bien allie à la perfection le charme authentique de l'ancien avec le confort moderne d'une rénovation soignée. Dès votre entrée, vous serez captivé par une luminosité éclatante, sublimée par une exposition sud-est. L’espace de vie spacieux et convivial, avec un séjour / cuisine de 35,47 m², invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis. Caractéristiques principales : deux chambres généreuses (11,11 m² et 14,06 m²), idéales pour une vie confortable. Une salle de douche moderne (5,22 m²) et une salle de bains avec toilettes pratique. Un petit balcon, parfait pour profiter de l’air frais et d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Le bâtiment, datant de 1880, a su préserver son caractère historique, tout en bénéficiant d’une efficacité énergétique (dpe : d) grâce aux rénovations soignées. Le système de chauffage électrique individuel et la production d’eau chaude moderne garantissent une gestion économique et efficace. Atouts supplémentaires : possibilité d'acquérir des places de parking en supplément, un véritable atout pratique. Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings publics, pour un quotidien facile et agréable. Vivre ici, c'est s'offrir un cadre de vie paisible, où chaque détail a été pensé pour combiner esthétique et fonctionnalité. Ne tardez pas, cette opportunité rare vous attend ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Voici un 3 pièces au charme authentique, situé en bas de villa et offrant la douceur d’une vraie vie de village tout en retrouvant l'esprit chaleureux d'une petite maison ! Le parfait compromis pour ce charmant 3 pièces, atypique, de 62,25 m², en plein cOEur du village de La Colle-sur-Loup puisqu'il propose un lieu de vie chaleureux pour celles et ceux qui cherchent un environnement pratique, vivant et entièrement accessible à pied ! (commerces, écoles, jardin d'enfants, bars et restaurants. ) Le bien profite d'un espace extérieur privilégié, un jardin privatif de 63 m², exposé plein SUD et agrémenté d’un cabanon maçonné (utilisé comme cave / garage à vélos, mais adapté pour en faire une petite cuisine d’été par exemple ou un bar accueillant). Un espace cellier / buanderie complète l’extérieur, offrant un confort supplémentaire très appréciable au fond du jardin. Pas de syndic ! Pas de charges ! Ce bien répondra donc à tous types de projets : Résidence principale à moindre frais, résidence secondaire, investissement locatif ! . L'intérieur est plein de cachet et séduit par son ambiance cosy grâce à ses poutres et ses pierres apparentes. Il est aujourd'hui composé d'un salon, une salle à manger avec cuisine US équipée, une salle de bains avec baignoire ET douche, un WC indépendant et 2 chambres ! Ses atouts : - La localisation indéniablement, en plein cOEur du village, à 50m de la crèche et écoles maternelle, primaire, à quelques pas du collège. / à 100m de l'axe principal Rue Clémenceau proposant : pharmacie, banque, Poste, bars et restaurants. / À pieds des espaces sportifs : Stade Marcel Laurent, courts de tennis, piscine municipale, jardin d'enfants. / À 5 min du Leclerc de La Colle-sur-Loup, de Polygone Riviera (Shopping Promenade) et à 20min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de Nice ! - Pas de syndic de copropriété, donc aucune charge, - Exposition plein sud, lumineux pour un rez-de-jardin, - L'espace extérieur ensoleillé ! - AUCUN SOUCI de stationnement ! Plusieurs parkings gratuits toute l'année aux abords de la maison. à l'avant et à l'arrière devant l'école ! - Taxe foncière 500 / an. Point d'attention : - Murs en pierre épais mais fenêtres en simple vitrage. Visites et informations 7j / 7 ! Plus de photos sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Guizol vous propose : Appartement traversant de 3 pièces avec terrasse situé au rez-de-chaussée d’ une résidence récente et sécurisée, aux normes PMR. Idéalement situé, dans un environnement calme et préservé, ET A PROXIMITE des commerces à PIED, restaurants, écoles et centre aquatique. Grace à ses 64 m², il vous offre un bel espace de vie moderne et confortable, un petit coin de paradis dans un cadre verdoyant et paisible. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie séjour cuisine climatisée avec accès à une terrasse profonde exposée plein sud, La partie cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres sont accueillantes, une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'espace nuit. Nombreuses places visiteurs dans la résidence et vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage aux normes PMR en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans ce village dynamique de la Colle sur loup, Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en haut de villa, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement 2 / 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, au coeur du quartier très recherché des Hauts de Montfort à La Colle-sur-Loup. L'appartement, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une grande chambre lumineuse. Une seconde pièce de 15 m², accessible depuis la pièce de vie par des escaliers, complète le bien et peut accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative ainsi que d'environ 100 m² de terrain, idéals pour apprécier le calme du quartier. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave ou atelier viennent parfaire l'ensemble. Les atouts : absence de charges de copropriété, environnement paisible, appartement sans vis-à-vis, quartier prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Découvrez ce bel appartement traversant de 75 m², situé en lisière de cagnes-sur-mer, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du collège et des commodités. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son superbe jardin / terrasse de 120 m² environ offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande cave et un parking complètent ce bien. (possibilité d'un parking supplémentaire en sus) des travaux de modernisation permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Prix hors honoraires : 320000 euros honoraires charges acquéreurs 15000 euros prix ttc 335000 euros dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété : 39 lots charges annuelles 2600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité ! Dans une petite copropriété de 3 lots entièrement remise aux normes, possibilité de faire l'acquisition de ce superbe 4 pièces en état brut, la batiste des années 60 a été reprise, la façade est neuve (travaux en cours) ainsi que les fenêtres et tous les réseaux. Afin de parfaire les appartements (isolation, cloisons, électricité, plomberie, sanitaires et cuisine) nous pouvons vous fournir des entreprises et organiser vos travaux afin que cela rentre au mieux dans votre budget. Véritable opportunité.

À vendre, 3 pièces en rez-de-chaussée, avec terrasse, proche centre-ville, situé à deux pas du nouvel écoquartier de la villette, dont les travaux ont déjà débuté, cet appartement de 61 m² climatisé, en rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son accès facile vers l'extérieur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux chambres avec belle hauteur sous plafond donnant toutes deux sur la terrasse, d'une salle d'eau, de toilettes séparées avec lave-mains. Vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, possibilité achat garage sous-sol, quartier calme et recherché, à proximité des commerces, ecoles, transports et de toutes les futures commodités qu'apportera ce nouvel ecoquartier, idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur à fort potentiel, n'attendez pas pour me contacter et visiter ce bien rare dans un quartier en plein renouveau ! Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 2198€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 903310.

Exclusivite coup de coeur assuré pour cet appartement 3 / 4p en avant dernier étage exposé sud-nord avec terrasse et climatisation. Il est composé d'une entrée desservant côté sud un double séjour lumineux avec terrasse, une grande chambre avec placard, côté nord une cuisine équipée avec loggia, une seconde chambre avec placard, une salle de douche et un wc indépendant. Possibilité de recréer très facilement une troisième chambre en montant une simple cloison. Résidence au calme, au coeur du centre-ville. Appartement en très bon état vendu avec cave et parking collectif. Produit rare ! Surface carrez : 60.7 m² prix de vente 269000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 269000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Denis Amoros vous propose : Un appartement 3P d'environ 77 m² avec terrasse, balcon et parking – À 500 m de la mer. Une belle opportunité à saisir dans un secteur résidentiel et calme de l'ouest du Cros-de-Cagnes ! Situé dans une résidence sécurisée avec jardin, cet appartement traversant de 77 m² offre un agencement idéal : séjour et cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse à l'est, et pour la partie nuit, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Climatisation réversible, double vitrage et volet électriques centralisés. Les atouts : calme et la tranquillité, belle terrasse + balcon, exposition Est-Ouest, parking privatif, mer à quelques minutes à pied (500 m ), production d'eau chaude sanitaire solaire incluse dans les charges. Ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la mer, des commerces et des transports. Environnement agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus d'information : Denis Amoros 06 70 68 33 25 Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau chaude et froide, Fond Travaux Alur, Charges communes,) : 2884€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 (réf. 593721 ).

Studio 36 m² au total (26,65 m² Carrez + loggia fermée) ? Parking et cave-100 mètre de la mer Situé au 3 ? étage d'une résidence calme et recherchée des Vespins, agréable studio de 26,65 m² Loi Carrez bénéficiant d'une loggia fermée d'environ 10 m², intégrée à la surface de vie, soit 36 m² au total. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec WC et un bel espace loggia lumineux. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours (2 ans restants). Loyer à jour ? locataire sérieux et soigneux. Vendu avec une place de parking et une cave. Proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports.

Cagnes sur mer - val fleuri - résidence cagnes 2 étoiles - 3 pièces de 73 m² changement de destination à prévoir, actuellement ce sont des bureaux. L'agence mk immobilier vous propose à la vente cet appartement d'une superficie de 73 m², idéalement situés en plein coeur du quartier prisé du val fleuri à cagnes-sur-mer dans une résidence au 1er étage avec ascenseur. Localisation de choix, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce au double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Changement de destination à prévoir, actuellement ce sont des bureaux. Il se compose d'une entrée, de 3 pièces de 20.30 m², 15.70 m² et 11.10 m² à aménager selon vos préférences. La pièce de 15.70 m² est un exposé plein sud et communique directement avec celle de 11.10 m² et sont toutes les deux climatisées. Celle de 20.30 m² est équipé d'un grand placard de rangement pouvant être supprimé pour gagner quelques mètres carrés et exposé nord donnant sur le parc très verdoyant de la résidence et donne sur une salle de bain avec toilette. Vous trouverez également une cuisine à aménager et un second toilette indépendant. Jouissance d'une place de stationnement ainsi qu'un parking visiteur viennent compléter ce bien. Ravalement de façades en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : yann boulet (mk immobilier) 07 67 26 51 55.

Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et du bord de mer, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56.60 m² en parfait état, au 2ème étage d'une résidence de standing récemment ravalée. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée et dégagement, d'un séjour prolongé par une magnifique terrasse d'angle de 22 m², profonde et exposée Sud et Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, (cette cusine est attenante au séjour facile pour la création de votre cuisine américaine) Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche moderne avec WC suspendu. Les atouts supplémentaires : un emplacement de parking exterieur sécurisé en rez-de-chaussée, et Cellier / Cave au meme niveau que l'appartement. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1818 Euros / an, soit 152 EUR / mois. Venez vite découvrir ce superbe appartement. Visite virtuelle 360 sur notre site internet. Les petits plus à savoir : -Résidence sécurisée -Ravalement de façade en 2024 -Climatisation -Ascenseur -Eau froide collective -Emplacement de parking sécurisé en rez de chaussée non couvert. -Une cave / Cellier sur palier au même niveau de l'appartement -Quote part annuelle des charges : 1818 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous présente à la vente ce bel appartement 3 pièces de 56 m², situé au 6e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, marché. ). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert l'ensemble de l'appartement. Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer et s'ouvre sur un balcon agréable et ensoleillé. La cuisine indépendante, située côté Nord, est entièrement aménagée et équipée, alliant praticité et confort au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres : La première, côté Sud, profite également de la belle vue dégagée et ensoleillée. La seconde, côté Nord, offre un environnement parfait pour un espace nuit ou un bureau. Une salle de bain, bien entretenue, et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Traversant Sud / Nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une excellente ventilation. Il est vendu avec une cave en sous-sol et vous profiterez également d'un parking collectif sécurisé dans la résidence. Pour toute demande de renseignement et de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 ! Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1891.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Iad France - Jamey Costantini Gregory (07 83 56 39 14) vous propose : Cet appartement en rez-de-jardin de 60 m² environ situé à Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 27 m² environ, un espace convivial et lumineux qui constitue le cOEur de l’appartement, parfait pour recevoir ou pour un quotidien confortable. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² environ chacune, offrant assez d’espace pour accueillir un grand lit, un bureau ou des rangements. Une salle d’eau bien agencée complète cet espace de vie, apportant tout le confort nécessaire. À l’extérieur, un jardin privé de 60 m² environ prolonge l’espace intérieur et vous permet de profiter d’un coin de verdure personnel, idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente en extérieur. Le bien est idéalement situé : l’autoroute A8 est facilement accessible, offrant des déplacements rapides, avec l’aéroport de Nice à seulement 7 minutes en voiture et le centre technologique de Sophia Antipolis à 17 minutes. Pour les sorties et les loisirs, le centre commercial Polygone Riviera est tout proche, et la gare SNCF est accessible en seulement 9 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. L'appartement comprend des fenêtres (F), des portes-fenêtres (PF), des volets roulants (VR), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (L. L), lave-vaisselle (L. V), plaque de cuisson (C.), réfrigérateur (Fr.), évier (Ev.) et placard (Pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamey Costantini Gregory EI (ID 78092), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 883222135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : CAGNES-SUR-MER / PLAGES : Appartement 2 pièces de 49 m² avec TERRASSE, CAVE et PARKING et un aperçu mer se trouve à 200 m des plages et du bord de mer ! Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 49 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux pas des plages du bord de mer et de l'hippodrome, avec une vue dégagée sur la verdure et sur le parc. Son exposition Est-Sud vous assure un ensoleillement généreux du matin jusqu’à 14h. Grâce a ses faibles charges (70 / mois), ce bien offre au fort potentiel s’adapte parfaitement à tous les projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou location saisonnière. Il est vendu avec deux autres lots : une cave et une place de parking privative en extérieur. La résidence est parfaitement entretenue, située à deux pas de l’hippodrome de Cagnes-sur-Mer et à seulement 8 minutes du centre commercial Cap3000 et à 10 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur. Côté prestations : - double vitrage, - climatisation, - stores électriques, - stores bannes, - électricité aux normes, - gaz individuel pour la production d’eau chaude. - Taxe foncière : 927 € / an. Un cadre de vie recherché, une situation idéale, un investissement sûr. Contactez-moi sans attendre les visites commencent vendredi 9 mai ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jamey costantini gregory (07 83 56 39 14) vous propose : l'appartement comprend une entrée qui ouvre sur un grand séjour avec cuisine, à droite un wc séparé, une salle de bains et une chambre. Il est à noter que la chambre et le séjour donnent directement accès à la terrasse. L'appartement comprend des fenêtres (f), des portes-fenêtres (pf), des volets roulants (vr), un ballon thermodynamique, et des emplacements pour lave-linge (l. L), lave-vaisselle (l. V), plaque de cuisson (c.), réfrigérateur (fr.), évier (ev.) et placard (pl.). Veuillez noter que les informations graphiques sont indicatives et peuvent varier selon les besoins techniques. Les côtes et les surfaces sont approximatives, sujettes aux exigences de construction et aux tolérances d'exécution. Le mobilier et l'électroménager ne sont pas inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jamey costantini gregory ei (id 78092), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 883222135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .