Vente appartement 3 pièces 70 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Situé au 1ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et de standing (2016), en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, cet appartement 3 pièces de 65,10 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour climatisé, donnant accès à deux terrasses totalisant 19,39 m², de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et de WC indépendants. Charges mensuelles de 150 € incluant l’eau chaude. Garage fermé disponible en supplément. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, avec voie cyclable au pied de la résidence et futur tramway à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Exclusivité : À proximité du centre ville de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une superficie de 63,23 m² (loi Carrez). Clé en main, il se compose d'une spacieuse entrée accueillante menant à un confortable séjour avec son coin salle à manger et ouvert sur une cuisine américaine entiérment aménagée et équipée, le tout donnant accès à la première terrrasse de plus de 10 m². L'espace nuit, desservi par un dégagement, propose deux chambres avec placards de rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres vous permettent d'accéder à une seconde terrasse de plus de 11 m². Ce bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence, fermée et sécurisée par un portail électrique. Il vous séduira par ses prestations soignées : - Parquet passage intensif - Climatisation réversible dans le séjour - Deux terrasses au calme - Résidence récente (2009) - Beaux volumes Montant de la quote part des charges : 120EUR / mois incluant l'eau froide, entretien des parties ommunes et gestion du syndic, ascenseur,. Taxe foncière de 920EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité ! Idéalement situé au Cros de Cagnes sur Mer, à 100m seulement des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, superbe appartement traversant de type 3 Pièces d'une superficie Carrez de 70 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement agencé, situé en étage élevé, d'une copropriété bien entretenue. Trés calme et exceptionnellement lumineux, très agréable à vivre, le bien se compose d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse de 4 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC. Matériaux de qualité, double vitrages, climatisation réversible,. appartement clé en mains ! Une cave en sous-sol de l'immeuble, inclue dans le prix, complète le bien. Possibilité de location d'un parking ou d'achat d'un garage fermé dans la résidence, en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges courantes annuelles : 2.736 EUR / an (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Cagnes-sur-Mer / Quartier Hippodrome. Résidence récente de très grand standing, beau 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. • Grand séjour avec cuisine américaine • Deux chambres confortables • Parking sécurisé privé en sous-sol Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate de la future ligne de tram Cagnes–Nice. DPE : B Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 626.

Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et du bord de mer, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m² en parfait état, niché au 1er étage d'une résidence de standing récemment ravalée. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour prolongé par une magnifique terrasse d'angle de 23 m², profonde et exposée Sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : un garage fermé en rez-de-chaussée avec carrelage au sol, et une cave. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2112 Euros / an, soit 176 EUR / mois. 1.

Village médiéval du Haut de Cagnes, appartement duplex atypique situé au rez de chaussée d'une grande maison de village divisée en sept appartements. Entrée par la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine, salle à manger puis salon. À l'étage inférieur, chambre parentale avec dressing, espace bureau, une suite salon et chambre en enfilade ou deux chambres grâce au double accès, salle de douche à double vasque, dressing, wc séparé. Ce bien est totalement rénové et entrenu avec beaucoup de soin. Un accès extérieur par niveau, du cachet, de jolis matériaux et une cave. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : géorisques. gouv. fr.

Niché au coeur du village médiéval de Cagnes-sur-mer, à deux pas du chateau, au sein d'une grande maison de village, cet appartement de 4 pièces de 86.31 m² Loi Carrez, peut être scindé en un duplex de trois pièces ainsi qu'un studio, se découvre comme suit : Une entrée principale avec placard et escaliers Au premier niveau : le pallier qui distribue - 1o le studio avec sa kitchenette, sa salle d'eau avec wc et balcon - 2o l'entrée du duplex qui dessert les deux chambres avec placards et leur salle de bain avec wc. Au deuxième niveau : la grande pièce de vie, comportant séjour avec cuisine, très lumineuse grâce à sa position dominante et aux nombreuses fenêtres qui offrent une vue sur le village, la mer et les montagnes. Ce bien est en excellent état et jouit d'un calme absolu.

SOUS COMPROMIS Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et du bord de mer, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56.60 m² en parfait état, au 2ème étage d'une résidence de standing récemment ravalée. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée et dégagement, d'un séjour prolongé par une magnifique terrasse d'angle de 22 m², profonde et exposée Sud et Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, (cette cusine est attenante au séjour facile pour la création de votre cuisine américaine) Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche moderne avec WC suspendu. Les atouts supplémentaires : un emplacement de parking exterieur sécurisé en rez-de-chaussée, et Cellier / Cave au meme niveau que l'appartement. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1818 Euros / an, soit 152 EUR / mois. Venez vite découvrir ce superbe appartement. Visite virtuelle 360 sur notre site internet. Les petits plus à savoir : -Résidence sécurisée -Ravalement de façade en 2024 -Climatisation -Ascenseur -Eau froide collective -Emplacement de parking sécurisé en rez de chaussée non couvert. -Une cave / Cellier sur palier au même niveau de l'appartement -Quote part annuelle des charges : 1818 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre, 3 pièces en rez-de-chaussée, avec terrasse, proche centre-ville, situé à deux pas du nouvel écoquartier de la villette, dont les travaux ont déjà débuté, cet appartement de 61 m² climatisé, en rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son accès facile vers l'extérieur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux chambres avec belle hauteur sous plafond donnant toutes deux sur la terrasse, d'une salle d'eau, de toilettes séparées avec lave-mains. Vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, possibilité achat garage sous-sol, quartier calme et recherché, à proximité des commerces, ecoles, transports et de toutes les futures commodités qu'apportera ce nouvel ecoquartier, idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur à fort potentiel, n'attendez pas pour me contacter et visiter ce bien rare dans un quartier en plein renouveau ! Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 2198€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 903310.