Vente appartement 3 pièces 70 m² La Colle-sur-Loup (06480)

Appartement 2 pièces charmant appartement 2 pièces situé dans une résidence récente d’environ dix ans, parfaitement entretenue avec ascenseur et parties communes de qualité. Actuellement aménagé en cabinet médical, il offre un fort potentiel pour une habitation ou une activité libérale. Il se compose d’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition et ouvrant sur une agréable terrasse grâce à une grande baie vitrée. La chambre dispose également de sa propre terrasse. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et une salle de douche avec wc complète le bien. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans les deux pièces, assurant un confort toute l’année. Possibilité d’ouvrir le mur entre l’entrée et le séjour afin d’optimiser les volumes et créer un espace de vie plus spacieux. Un garage fermé (box) est inclus dans le prix, ainsi que des possibilités de stationnement extérieur pour un second véhicule ou des visiteurs (libre accès à la résidence). Idéalement situé à la colle-sur-loup, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et commodités. Accès rapide à saint-paul-de-vence, cagnes-sur-mer, nice et à l’autoroute a8. Entre mer et collines, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces naturels et activités de plein air : la rivière du loup à proximité permet la pratique du canoë-kayak, de la pêche et de l’escalade. De nombreux circuits de promenade et randonnées sont également accessibles aux alentours. La commune dispose par ailleurs d’équipements sportifs modernes avec piscine intérieure et extérieure récente ainsi qu’un stade entièrement rénové très récemment, accueillant de nombreux clubs sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Bonjour On m’appelle… * “Le Rez-de-Jardin Complice” * . Je suis un appartement situé en bas de maison, dans une petite copropriété de seulement deux propriétaires. Ici, pas de grande résidence impersonnelle : on vit au calme, en toute simplicité. Je profite d’un beau terrain d’environ 1000 m² en commun, un vrai espace de respiration où chacun trouve sa place. À l’intérieur, je propose une configuration fonctionnelle et agréable : deux chambres, un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement bien pratiques au quotidien. Côté annexes, je ne manque pas d’atouts : une cave d’environ 15 m², un garage, et une place de parking. Je suis un bien simple, mais complet, avec de l’espace et du potentiel pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et accessible, sans s’encombrer de superflu. Ici, on vit tranquillement… et on respire un peu mieux La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE- Situé à 2 mn du nouveau cœur de Village de Roquefort les pins, venez découvrir votre futur appartement de Charme dans une ancienne bastide. Très bel appartement type 3 pièces, 75.66 m² loi Carrez et 76.20 m² de surface au sol. Bénéficiant de beaux volumes et de nombreux rangements, ce appartement de charme est un Coup de cœur garanti pour les amateurs d'authentique : vieilles pierres, poutres apparentes, hauteur sous plafond, terres cuites. Profitez du calme et de grands espaces verts partagés de 2000 m² tout en bénéficiant de toutes les commodités ( écoles, commerces, transport. ). Parking. Copropriété de 8 lots principaux, quote-part charges annuelles 960 € / an. Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITE Situé à 2 mn du nouveau cœur de Village de Roquefort les pins, venez découvrir votre futur appartement traversant de caractère situé au cœur d'un ancien ancien mas authentique, bel appartement 3 pièces bénéficiant de beaux volumes, de nombreux rangements, d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement. Coup de cœur garanti pour les amateurs de charme Provençal : vieilles pierres, poutres apparentes, hauteurs sous plafonds, terres cuites. Profitez du calme et de grands espaces verts partagés de 4193 m² tout en bénéficiant de toutes les commodités ( écoles, commerces, transport. ) Copropriété de 8 lots principaux, quote-annuelle de charges : 840 €. Pas de procédure en cours!

Iad France - Cynthia WALLISER vous propose : EXCLUSIVITÉ – VENCE – Quartier de l’Ara À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, dans le secteur recherché de Jean Maurel inférieur, découvrez ce spacieux 3 pièces de 87 m² habitables (75 m² loi Carrez) avec grande terrasse, au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement lumineux et au calme absolu offre de très beaux volumes et une agréable qualité de vie. Il se compose d'une belle entrée, d’un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de 2 belles chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie fonctionnelle. La grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d’une vue dégagée dans un environnement verdoyant et paisible. L’appartement dispose d’un fort potentiel et séduira les acquéreurs en quête d’un bien confortable, lumineux et idéalement situé. Des visuels retouchés ont été intégrés afin de vous permettre de mieux vous projeter dans une ambiance plus contemporaine et chaleureuse. Très bon DPE : B. Une adresse recherchée, une résidence de qualité, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Possibilité de se garer sur le parking de la copropriété. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.02€ par mois (soit 1716.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel declercq vous propose : rez de jardin comme dans une villa au sein d'une petite copropriété de standing - quartier résidentiel composé exclusivement de villas - a 2mns du centre ville de cagnes sur mer ainsi que de polygone - 5mns des plages des commerces des écoles et de la gare ainsi que l'accès autoroutier - domaine du pain de sucre - lieu paisible au calme absolu sans aucun vis à vis - vue végétation échappée mer - 2 pièces (possibilité 3 pièces) - beau jardin de 55 m² ainsi qu'une terrasse semi fermée qui représente une pièce en plus de 15 m² - cuisine américaine équipée et aménagée neuve - 1 salon accès direct jardin et terrasse - 1 salle de bain avec fenêtre - 1 wc séparé avec fenêtre - 1 chambre - 1 cave - 2 places de parking privatives - places visiteurs - portail d'entrée - climatisation réversible - faibles charges - coup de coeur la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 425099736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.