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À proximite immediate de la plage - duplex neuf à vendre à la saline les bains, idéal pour une vie moderne et lumineuse. Situé au calme à proximité du centre, cet appartement de 64,87 m² offre un agencement optimisé : un séjour chaleureux, 2 chambres confortables et un balcon pour profiter de l'air extérieur. L'appartement bénéficie d'un emplacement parking extérieur inclus — un avantage pratique au quotidien. La rénovation neuve garantit des finitions contemporaines et une excellente performance énergétique. Luminosité, espaces bien pensés et intimité des chambres font de ce duplex un choix parfait pour un couple ou une petite famille. Prix de vente : 576 000 €. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6563.
PLAGE A PIEDS - Duplex neuf à vendre, idéal pour une vie contemporaine et lumineuse. Situé à La Saline les Bains, ce 66,45 m² propose 2 chambres confortables, un séjour convivial et un balcon pour profiter de l'air extérieur. L'appartement inclut un parking extérieur privatif, un vrai atout pour votre quotidien. Agencement moderne et prestations neuves garantissent confort et économie d'énergie. Le double niveau du duplex crée des espaces intimes et séparés, parfait pour un couple ou une petite famille. Proximité des commerces et transports facilitant la vie de tous les jours. Prix attractif : 570 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Paul — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6564.
PLAGE A PIEDS - Appartement neuf à vendre — charmant T2 de 42,87 m² idéalement situé à La Saline les Bains. Ce bien lumineux dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre confortable et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Jardin privatif et place de parking extérieure inclus, parfaits pour la détente et la praticité. État impeccable, prestations récentes et agencement optimisé pour un quotidien agréable. Emplacement apprécié, proche des commodités et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Prix attractif : 425 000 €. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6567.
PLAGE A PIEDS - Découvrez ce splendide appartement neuf de 47.35 m² à vendre, idéalement situé à La Saline les Bains Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour convivial, une chambre confortable et une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Parking extérieur inclus — un vrai atout pratique. Le bien offre des prestations contemporaines et une finition soignée, prêt à vous accueillir sans travaux. Prix attractif : 435 000 €. Emplacement recherché, proche des commodités et transports, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6570.
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Dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement t3 idéalement situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur l'océan et le port de saint-gilles les bains. D'une surface habitable de 80 m², il se compose de : 2 belles chambres, 1 séjour lumineux ouvrant sur une varangue spacieuse de 13 m² avec vue panoramique, 1 salle de bain moderne, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé, 1 dressing pratique pour optimiser vos rangements. Deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité viennent compléter ce bien rare. Vous serez séduits par son emplacement idéal : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville animé, à 5 minutes des plages de rêve des roches noires et du port de saint-gilles les bains. Commerces, bars, restaurants… tout est à proximité pour un quotidien facile et agréable ! Un bien rare et très recherché sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir votre futur coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 917526.
Direct Immobilier vous propose : Un appartement de type T3 situé à Saint-Gilles-Les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez : un espace de vie de 26,56 m² composé d'un séjour et d'une cuisine, une salle d'eau, un wc et une varangue de 8,80 m². L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couvertes. En outre, la résidence de 29 appartements est idéalement située, permettant un accès à pied au centre de Saint-Gilles-Les-Bains et à ses commodités.
Votre agence Direct Immobilier de Saint-Leu vous propose en EXCLUSIVITE à Saint-Gilles-les-Bains : À 1 minute à pied du centre-ville et 2 minutes de la plage. Proche de toutes commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus… accessibles à pied. Un studio en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée construite en 1994, de 30 m² de surface habitable et 10 m² de surface utile. Orienté ouest, dans un quartier résidentiel très calme, le studio est climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace séjour / nuit (30 m²). Terrasse de 5 m² donnant sur un jardinet. Le studio possède une place de parking extérieure. Appartement vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : 950 € par an. Taxe foncière : 740 €.
Koytcha immo vous propose ces appartements t3 de standing avec vue océan, d'une surface habitable avec varangue allant de 68 m² à 86 m², situés en rez-de-jardin, rez-de-chaussée ou à l'étage dans une résidence sécurisée et idéalement placée. À seulement 5 minutes à pieds de la plage des roches noires à saint gilles-les-bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence ou les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ces biens défiscalisables livrés au premier trimestre 2028 seront dotés de : - deux chambre - un séjour / cuisine - une salle d'eau - un wc - une varangue - un patio - une terrasse - un jardin - deux places de parking sécurisé l'immeuble comprendra 20 appartements et 9 maisons de ville allant du t2 au t5 prix de vente à partir de 434 880 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.50% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre de places de parking vl : 2climatisationterrassenombre de pièces : 3jardindigicodevue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Koytcha immo vous propose ces appartements t2 de standing avec vue océan, d'une surface habitable avec varangue de 59 m², situés en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. À seulement 5 minutes à pieds de la plage des roches noires à saint gilles-les-bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence où les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ces biens défiscalisables livrés au premier trimestre 2028 seront dotés de : - une chambre - un séjour / cuisine - une salle d'eau - un wc - une varangue - un patio - un jardin - une place de parking sécurisé l'immeuble comprendra 20 appartements et 9 maisons de ville allant du t2 au t5 prix de vente à partir de 404 427 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.50% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etages : 0nombre de places de parking vl : 1climatisationterrassenombre de pièces : 2jardindigicodevue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Direct Immobilier vous propose : un appartement de type T4 / T5 situé à Saint-Gilles-Les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie de 43,89 m² composé d'un séjour et d'une cuisine, un espace bureau, un wc, ainsi qu'un patio et une varangue de 19,72 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 27,90 m². À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative, tandis qu'un wc et un balcon complètent cet espace nuit. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement couvertes. En outre, la résidence de 29 appartements est idéalement située, permettant un accès à pied au centre de Saint-Gilles-Les-Bains et à ses commodités.
Appartement neuf type 2 de 51,26 m² avec une varangue de 14,41 m² situé au dernier étage avec vue mer ! Une belle chambre de 12,97 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m² et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un salon / cuisine de 29,60 m². Ce projet de 3 étages est composé de 11 appartements, allant du t2 au t4. Tous les logements sont traversants, naturellement ventilés et entièrement équipés et aménagés. Emplacement exceptionnel de l'immeuble, à proximité de la résidence : - le marché forain de st-paul - le front de mer et son parcours de santé - le tennis club et le beach tennis - la piscine municipale - le centre ville et ses commerces - la médiathèque les principales prestations : - climatisation dans toutes les chambres - parkings sécurisés - chauffe-eau solaire - local à vélo sécurisé - espace vert collectif - portail motorisé commun avec télécommande avantages fiscaux, environnementaux : ce programme est éligible au pret a taux zero (ptz),.
Appartement neuf type 3 de 70,71 m² avec une grande terrasse de 29,46 m² et une varangue de 14,70 m² l'appartement dispose de deux belles chambres de 12,97 m² et 11,73 m² ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Séjour / cuisine de 29,24 m². Ce projet de 3 étages est composé de 11 appartements, allant du t2 au t4. Tous les logements sont traversants, naturellement ventilés et entièrement équipés et aménagés. Emplacement exceptionnel de l'immeuble, à proximité de la résidence : - le marché forain de st-paul - le front de mer et son parcours de santé - le tennis club et le beach tennis - la piscine municipale - le centre ville et ses commerces - la médiathèque les principales prestations : - climatisation dans toutes les chambres - parkings sécurisés - chauffe-eau solaire - local à vélo sécurisé - espace vert collectif - portail motorisé commun avec télécommande avantages fiscaux, environnementaux : ce programme est éligible au pret a taux zero (ptz),.
Une mise à prix attractive peut laisser espérer une forte décote. Pourtant, le prix final, les frais, les travaux et le financement déterminent seuls la qualité réelle d’un achat aux enchères notariales.
La rentrée immobilière 2026 confirme le retour d’une partie des acheteurs, mais leur comportement change. Crédit, prix, travaux et coût annuel du logement déterminent désormais leur décision.
Acheter une maison en lotissement impose de vérifier les règles, les charges et les équipements communs. Certaines contraintes peuvent bloquer une extension, une clôture ou la transformation du garage.
