Commerce à vendre à Saint-Paul (97434)

Exclusivité agence market place immobilier réunion à vendre : droit au bail - local commercial premium à saint gilles les bains nous vous présentons un local commercial d'exception, idéalement situé dans le centre animé de saint gilles les bains. Ce bien en excellent état est une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Détails du bien : - type : droit au bail - superficie : environ 48 m² - état : excellent, prêt à l'emploi - vitrine : large vitrine donnant sur la rue, garantissant une visibilité optimale atouts de l'emplacement : - situé dans une zone à fort passage piéton, cet emplacement privilégie l'attractivité de votre commerce. - accessibilité : proximité de places de stationnement, facilitant l'accès pour votre clientèle. - dynamisme commercial : entouré de nombreux commerces et services de proximité, ce local bénéficie d'un environnement commercial animé et diversifié. Conditions : - prix et modalités : nous contacter pour plus d'informations. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! Agence market place immobilier réunioncontactez eglofe wilfried de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 81 94 49- email : w.eglofe@mpi-immo.com - rsac saint denis la reunion 489728212 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 489728212.

En exclusivité MarketPlace Immobilier vous propose ce supermarché idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des plages. Cette localisation stratégique attire un flux constant de clients, tant résidents que touristes, garantissant une visibilité et un certain niveau de fréquentation. Détails des Locaux : - Espace Commercial : 113 m² - Espace de Stockage et Bureau : 159 m² - Places de Parking : 2 Ces espaces sont conçus pour optimiser l ? expérience client, avec un stockage suffisant et des bureaux pour une gestion efficace. Équipe en Place : Actuellement, le supermarché fonctionne avec une équipe de deux employés et un apprenti, garantissant une gestion des opérations fluide tout en maintenant un service client de qualité. Aspects Financiers : - Loyer : Le loyer est extrêmement compétitif pour le secteur, offrant une opportunité unique pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant entrer sur ce marché. -Opportunité d'Investissement Rentable Ce bien immobilier affiche un bénéfice moyen annuel de 148 000 euros, illustrant ainsi la rentabilité exceptionnelle de l'activité. C'est une chance unique d'optimiser votre portefeuille d'investissement. - Bénéfice Dégagé : Vous bénéficierez d'une marge bénéficiaire intéressante grâce à la gestion efficace des coûts et à l'absence de concurrence. Atouts de l'Affaire : - Absence de Concurrence : Actuellement, il n'y a aucune concurrence directe dans le secteur, offrant un avantage stratégique pour capter une clientèle fidèle. - Potentiel de Développement : La rareté d'un tel bien sur le marché, combinée à de belles perspectives de développement, en fait une opportunité d'investissement à ne pas rater. Conclusion Cette opportunité représente un bien rare et précieux sur le marché actuel. Avec une équipe en place, une rentabilité prouvée et un faible loyer, ce supermarché constitue un investissement avec un potentiel de développement significatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires : 10% du prix de vente. Contactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 93 81 94 49- EMAIL : w.eglofe@mpi-immo.com - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose ce bel appartement de type t 3 de 120 m² habitable et 180 m² utile, situé au dernier étage d'une résidence. Unique et rare sur ce secteur il est situé dans le plus beau secteur recherché de l'hermitage à proximité de la plage et des commerces à pied. Il est composé : d'un vaste séjour avec son salon et sa une cuisine toute équipée. D une suite suite parentale, d'une salle de bains avec wc, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau et wc, un bureau, un dressing, une belle mezzanine. Vous pourrez profiter de sa vaste varangue avec son coin cuisine d'été et ses terrasses. Il est vendu également avec deux places de parkings sécurisées prix de ce bien 682500 euros fai inclus (honoraires à la charge du vendeur) tél : 02 62 51 74 74 référence agence : 6490.

En exclusivite chez orpi saint gilles les bains ! Vous propose ce fond de commerce : tabac / presse situé au coeur du centre ville de saint gilles les bains d'une surface de 35 m² environ. Un commerce attractif idéal pour un couple. Loyer modéré : 1051 euros prix de vente : 265 000 euros fai (frais d'agence inclus ) - honoraires à la charge du vendeur pour tous renseignements merci de nous contacter. 06 92 57 29 17 christophe référence agence : 5317.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose ce magnifique restaurant en plein coeur de saint gilles les bains. Avec sa très belle salle de restaurant et sa terrasse d'une capacité total de 60 couverts, il vous offre un très beau chiffre d'affaires et un beau potentiel à développer. Aucun travaux à prévoir. Loyer : 2644 euros pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter l'agence au 02 62 51 74 74 prix de vente : 367 500 euros fai (frais d'agence inclus ) - honoraires à la charge du vendeur référence agence : 6138.

L' île de la reunion : orpi saint gilles les bains ! Vous propose ce magnifique restaurant en plein coeur du centre ville et quartier touristique de saint gilles les bains avec sa belle terrasse d'une capacité de 70 couverts, il vous offre un très beau chiffre d'affaires. Ouverture 5 jours par semaine et un beau potentiel à développer. Aucun travaux à prévoir. Il est également " maître restaurateur " loyer : 3400 euros prix de vente : 795000euros fai (frais d'agence inclus ) - honoraires à la charge du vendeur pour tous renseignement merci de contacter l'agence au 02 62 51 74 74 référence agence : 6070.

LNA vous propose un bail à céder d'un local très bien situé en centre ville de Saint Gilles les Bains, d'une surface de 77 m², en parfait état, belles vitrines avec très bonne visibilité, climatisation, coin réserve et sanitaire. Loyer incluant toutes les charges de 5809 EUR TTC. Pour tout renseignement, contactez vite Lilian au 06 92 52 87 50 !

Iad France - Jean-Philippe Romer (06 93 50 60 09) vous propose : Local commercial de 100 m² environ offrant une configuration particulièrement fonctionnelle, avec 80 m² environ de surface de vente lumineuse et 20 m² environ de réserve incluant un WC. Il bénéficie d’un niveau d’équipement rare permettant une prise d’activité immédiate, sans travaux majeurs. Équipements et caractéristiques : Store extérieur motorisé en excellent état. Sol entièrement recouvert d’un parquet impeccable. Porte d’entrée automatique dotée d’un moteur neuf (2024). Éclairage complet avec 50 spots installés sur l’ensemble de la surface. Bardage métallique avec ouverture et étagère intégrée à l’arrière, optimisant le rangement en réserve. Cabines d’essayage équipées de miroirs intégrés aux portes. Climatisation composée de 4 unités, dont 2 parfaitement fonctionnelles, incluant une unité neuve installée en 2024. Réserve dotée d’un lavabo et d’un plan de travail pouvant servir d’espace bureau. Coin poubelle fermé par des bardeaux de bois, faisant office de local poubelle et offrant également une possibilité de petit stationnement. Grand rideau central avec moteur remplacé en 2024. Système d’alarme (matériel) sans abonnement. Ces installations représentent un véritable atout, permettant une mise en place rapide et un démarrage d’activité immédiat, sans investissement supplémentaire. À noter : le mobilier, le matériel ou encore le stock ne sont pas inclus dans la vente. Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Romer (ID 83950), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint pierre sous le numéro 932023435 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne tollard (06 93 11 90 01) vous propose : exceptionnel - droit au bail tous commerces y compris la petite restauration – 41 m² environ - saint paul - l'hermitage. Emplacement n°1 dans la zone piétonne dynamique et à proximité du lagon. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur de la rue piétonne garantissant un flux de clientèle constant avec une visibilité maximale garantie par une belle surface vitrée à proximité immédiate de zones de stationnement. Le local dispose d'un espace boutique et d'une arrière boutique équipée de sanitaires (lavabo, douche, wc). La cession du bail autorise toutes activités, bail commercial en cours depuis le 1er juillet 2024. Profitez de l'énergie du secteur très agréable et dynamique. Vous serez au coeur d'un environnement commercial diversifié et attractif. Loyer mensuel : 1 200 € ht (hors charges). Ce local commercial peut convenir à tout type d'activité : salon, galerie, boutique spécialisée, showroom, espace de coworking, bureaux, professions libérales. Dossier complet sur demande, transmis après signature d’une fiche de confidentialité (photos, informations complémentaires). Vous cherchez à vous implanter dans ce secteur prisé avec un lieu de caractère et un fort potentiel de développement. Une visite s’impose, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne tollard (id 57005), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint pierre de la reunion sous le numéro 881836290 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia denoual (06 92 44 11 92) vous propose : saint-gilles les bains – droit au bail commercial à céder surface : 34 m² environ bail commercial : 3/6 / 9 à la reprise – conditions fixées par le bailleur destination autorisée : commerce de détail, prêt-à-porter, service, bureau. Restriction : pas de restauration, qu’il s’agisse de préparation sur place ou de plats livrés loyer actuel : 1 004,29 € ht / mois provisions : 22,89 € / mois tva : 85,36 € soit 1 112,54 € ttc / mois conditions particulières : le bail actuel est en tacite reconduction. Le propriétaire bailleur imposera ses conditions lors de la reprise (loyer, dépôt de garantie, taxes et charges). Toutefois, le locataire actuel est disposé à s’adapter aux exigences du bailleur afin de faciliter la cession au futur acquéreur. Local idéalement situé au coeur commercial très fréquenté de saint-gilles les bains, dans une zone à fort passage piétonnier et touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif. Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia denoual (id 47799), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-pierre de la reunion sous le numéro 404221509 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité : droit au bail local commercial 64 m² le port, centre ville magnifique local commercial en excellent état, idéalement situé au port, en plein centre ville. Belle visibilité, accès facile et environnement commerçant dynamique. Description - superficie totale : 64 m² - configuration : grande pièce principale modulable - confort : climatisation installée - hauteur sous plafond : belles hauteurs, volume agréable - état général : prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir atouts - emplacement central, flux piéton et routier - vitrine et visibilité qualitative - plan facilement aménageable selon activité - loyer très attractif pour le secteur activités possibles - bureaux / services - centre d'esthétique / bien-être - salon de coiffure / barber - cabinet paramédical (infirmiers, etc.) - et plus généralement, toutes activités non nuisantes, sous réserve d'accord du bailleur conditions financières - droit au bail : 15000 euros - loyer : 1200 euros / mois à qui s'adresse ce local ? - professionnels recherchant une surface fonctionnelle avec de très belles hauteurs sous plafond - projet souhaitant une adresse centrale « c ? Ur de ville » au port - enseignes ou indépendants voulant un point de vente / soin immédiatement opérationnel pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet (photos, plan, conditions), contactez nous. Contactez eglofe wilfried de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 81 94 49- email : w.eglofe@mpi-immo.com - rsac saint denis la reunion 489728212 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 489728212.

Koytcha immo vous propose à l'acquisition des commerces et des bureaux au sein du futur programme dock 21, situé zac les mascareignes. Zac accueillant de nombreuses entreprises artisanales et commerciales (mcdonalds, ho hio hen pièces auto, dekra, speedy, dafy, moto, la boucherie, odicolor, etc. ) • 2 locaux commerciaux en rdc avec rideaux métalliques électriques • 9 bureaux sur 3 niveaux avec ascenseur • lots de 50 à 386 m² • locaux livrés bruts avec fluides en attente • immeuble erp (5ème catégorie) • espaces verts extérieurs • ratio de 2 places privatives pour 100 m² loués (total de 33 parkings) • livraison : mi-2026 bénéficiez d'un emplacement premium au cœur d'un secteur très prisé ! Surface a partir de 50 m² ! À partir de : 181 000 € fai ht n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Murs commerciaux d'exception – un écrin pour la gastronomie saint-denis – triangle d'or l'adresse : un emplacement rare au cœur du centre historique situé au plein cœur du triangle d'or du centre-ville de saint-denis, cet ensemble immobilier neuf offre une opportunité unique pour implanter un établissement de restauration d'exception. Édifié sur une parcelle de plus de 600 m², il conjugue élégance, fonctionnalité et prestations de très haut standing. L'art de recevoir : cet ensemble neuf conjugue architecture contemporaine et prestations de très haut standing. Chaque espace a été imaginé pour sublimer l'expérience gastronomique et événementielle : • salle principale élégante, pouvant recevoir plus de 60 convives, avec sa cave-vitrinee spectaculaire, ouverte sur une cour intérieure intimiste avec son mur d'eau. • cuisine professionnelle de plus 50 m², dotée d'une chambre froide et d'équipements haut de gamme tournus. • cour intérieure propice à l'aménagement d'un bar à cocktails exclusif. • terrasse panoramique de 90 m² sous pergola, offrant 40 couverts supplémentaire dans une atmosphère raffinée. • salle de réception de prestige de 100 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, idéale pour dîners privés, conférences et événements exclusifs. Des prestations haut de gamme : • ascenseur moderne et accès pmr. • equipement rigoureusement sélectionnés pour répondre aux standards de la haute gastronomie. • climatisation intégrale. • chambre froide spacieuse. • possibilité d'aménager une terrasse végétalisée. Une singature pour l'ambition plus qu'un bien immobilier, c'est un véritable outil de production gastronomique, prêt à rivaliser avec les tables étoilées internationales. Un lieu qui invite à imaginer : • une grande maison de haute gastronomie, • un concept culinaire exclusif, • un espace multifonctionnel alliant restauration, mixologie et événements privés. Un lieu rare, pensé pour l'excellence, qui n'attend plus que la vision d'un grand chef ou d'un investisseur inspiré pour révéler tout son potentiel. Saint-denis triangle d'or. Plus qu'une adresse, une destination. Bruno candapin - tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre. Rsac n° 799 127 980 - réseau casarèse. Mandat n° 5702. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cyril Cochaud (06 92 10 95 23) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce - Carré d’Or Saint-Denis – Local rénové, matériel neuf et bail récent. Rare sur le marché : ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium + au cOEur du Carré d’Or dans une rue commerçante à fort passage. Le local offre 71 m² environ entièrement rénovés en 2023, avec du matériel professionnel neuf inclus. L’aménagement est fonctionnel, aux normes et permet une exploitation immédiate sans aucun investissement complémentaire. Une terrasse extérieure vient renforcer la visibilité et l’attractivité de l’adresse. Le bail commercial 3 / 6/9, signé fin 2023, propose un loyer cohérent au regard de la localisation stratégique. L’activité actuelle (restauration rapide, glacier, crêperie, jus, café) peut être développée ou transformée selon votre projet. Cet outil de travail clé en main conviendra aussi bien à un indépendant qu’à une enseigne souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur à forte fréquentation et à la rareté reconnue. Prix de vente : 89 000 € FAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 000 € TTC Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud (ID 37465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey guiet (06 92 74 56 66) vous propose : à vendre : local (murs commerciaux) en plein coeur des camélias - 121 m² environ sur 2 niveaux opportunité a saisir ! Située à l'entrée de la zone commerciale des camélias ce local de 121 m² environ est parfait pour une activité de prestations de services ou vente de produits. * les activités doivent être sans nuisances sonores et olfactives. => rentabilite brute estimee à 10% composition des lieux : •1 salle de réception du public au rez de chaussée de 40 m² environ •1 grande salle en sous-sol toute equipee de 80 m² environ pour du stockage et / ou un bureau ou boutique / sow room / depot-vente ou autre usage à étudier •1 wc au rez-de-chaussée •1 vitrine avec 2 encarts publicitaires en devanture atouts supplémentaires : •parking public devant le local pour faciliter l’accès de la clientèle •emplacement stratégique : dans une zone commerçante •climatisations idéal pour investisseurs ou professionnels cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Taxe foncière de 1172€. Charges de copropriété : 200€ / trimestre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas a me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet (id 65688), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - asma moullan (06 93 00 56 55) vous propose : droit au bail à vendre : le secteur du local commercial est le plein centre ville de saint denis. Les activités actuelles sont atelier maquillage, vente de produits de beauté et à l'étage se trouvent deux cabines d'esthétique, un espace détente. Toutes les activités sont autorisées dans le bail sauf débits de boisson et salle de jeux. La superficie totale du local commercial est de 133 m² environ, avec au rez-de-chaussée 73,90 m² environ et à l'étage 58,76 m² environ. Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage. Le loyer mensuel dans le centre ville de saint denis pour un bel espace est de 2920eur y compris la teom. Le dépôt de garantie s'élève à 1829eur. L'échéance du bail est au 05 septembre 2027, soit encore 2 ans à courir. N'hésitez pas à me contacter, je réponds rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle asma moullan (id 64134), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint denis la réunion sous le numéro 909504300 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

KOYTCHA IMMO propose la reprise d'un bail commercial en ville de Saint-Denis. Idéalement situé dans une rue passante, ce magnifique local de 190 m² bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du quartier commerçant de la ville. Il possède plusieurs vitrines et offre des prestations haut de gamme lui conférant une très belle visibilité. Les locaux sont spacieux, lumineux, et entièrement équipés. Ce bien serait idéal pour un magasin haut de gamme ou une franchise désirant s'installer au centre de la ville. Des travaux d'embellissement ont été effectués en 2022. Nous consulter pour de plus amples renseignement. ClimatisationNombre de vitrines : 4Largeur vitrine : 2.5Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafond Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial de 90 m² sur un terrain de 177 m² à vendre à saint denis proche de toutes les commodités, ce bien vous est proposé au prix de 450000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel, idéalement situé à Sainte-Clotilde (Moufia), proche du Boulevard Sud, offrant une belle surface de plain-pied et plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux local professionnel de 247,50 m² offre un agencement optimal avec : Un espace accueil / show room, Dix pièces spacieuses, Un espace sanitaire équipé de deux lavabos et deux WC. Idéal pour les professions libérales, des bureaux ou toute activité nécessitant des espaces distincts. 4 emplacements de parking en sous-sol Prix net vendeur : 600000 EUR Prix honoraires d'agence inclus (FAI) : 618000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC du prix de vente, soit 18 000 EUR TTC Copropriété pas de procédure en cours signalée Taxe foncière : 5067 EURDisponibilité : Libre de toute occupation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LNA vous propose en exclusivité un très beau fonds de commerce dédié au bien-être et à l'esthétique en hyper centre de Saint Denis. Affaire exploitée au sein d'un local refait à neuf récemment, très lumineux, climatisé, disposant de 102 m² répartis sur 2 niveaux dont l'étage accessible par escalier. Petit loyer au regard de la surface exploitée, de la qualité de l'aménagement réalisé et de l'emplacement en hyper centre. Bail notarié de 2022. L'ensemble du matériel et mobilier est inclus dans le prix de la cession à 35 000 EUR HAI soit une affaire clé en main avec accompagnement possible pour la transition. Développement d'activités connexes possibles. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !

LNA vous propose un bail à céder d'un très beau local commercial de 80 m² en RDC + mezzanine de 42 m² en tant que réserve. Idéalement placé au coeur de la rue commerçante la plus recherchée de Saint Denis, le local est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, climatisation de chaque pièce, très belle vitrine sur la rue, à toute proximité de la rue piétonne. Loyer très raisonnable pour le secteur de 2711 EUR tout inclus. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !

KOYTCHAIMMO vous propose un bail à céder dans un centre commercial Le local se compose de deux pièces : un espace de vente et d'un stock. Très belle visibilité et un passage de clientèle chaque jour. Un emplacement dynamique bénéficiant d'une enseigne '' locomotive'' de notoriété nationale. Je reste à votre disposition pour plus d'information. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ClimatisationAlarmeNombre de vitrines : 2Rideaux électriquesEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LNA vous propose à la vente un local professionnel situé en RDC d'une petite copropriété bien tenue en centre ville de Saint Denis, à proximité du Jardin de l'Etat. Local disposant de 3 espaces de travail, une salle d'attente et coin sanitaire ainsi que d'une cour privative devant le local. Double accès à ce local par une entrée avant et arrière. Local pouvant convenir à de nombreuses activités tels que cabinet d'avocats, expert comptables, architectes ou tous autres du secteur tertiaire. ou bien du médical et paramédical. Facilité d'accès, belle visibilité sur une rue très empruntée, proximité à la fois de l'hyper centre mais aussi du boulevard Sud. Pour en savoir plus et le visiter, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !    .

LNA vous présente un bail d'un très bel emplacement commercial à céder dans le secteur très passant et qualitatif de la rue piétonne de Saint Denis. Le local est parfaitement aménagé, climatisé et bénéficie de belles vitrines sur la rue Maréchal Leclerc. Il dispose de 82 m² en RDC et 89 m² en R + 1 pour compléter la surface de vente et créer une zone de stockage. Les activités de prêt à porter et chaussures sont autorisées sur le bail qui a été signé en 2023. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !

LNA vous propose en exclusivité une très belle affaire de restauration clé en main située en plein coeur de Saint Denis, dans une zone très passante présentant une offre de restauration variée et de nombreux commerces de qualité à toute proximité. Le restaurant est exploité sur une surface d'environ 150 m² climatisé et sécurisé par un système de vidéosurveillance + un espace de stockage très pratique en sous-sol d'une vingtaine de m2. Rideaux metalliques sécurisant les lieux. Locaux totalement remis à neuf en 2022, aux normes ERP, sécurité électrique contrôle Véritas, avec matériel professionnel tout inox, double cuisine pour la zone cuisson avec réseau gaz aux normes, hotte professionnelle régulièrement entretenue, four, froid positif, négatif, tables réfrigérées, saladette, cellule congélation. et un espace cuisine pour la zone froide. Toilettes aux normes PMR, WC et zone de vestiaire pour le personnel, sortie de secours sur le côté, local poubelle et gaz ventilé à l'extérieur. Très bel agencement et décoration intérieure permettant 37 places assises dans un environnement cosy et chaleureux, superbe visibilité sur la rue, belle clientèle fidèle avec très beau ticket moyen. Espace dédié à l'emporter séparé de la salle de restauration pour ne pas déranger la clientèle et activité de livraison apportant un complément non négligeable au chiffre d'affaires. Bail notarié de fin 2021 permettant l'activité de restauration traditionnelle avec interdiction de vente d'alcool et de porc. Loyer raisonnable de 3200 EUR / mois + taxe foncière soit environ 3550 EUR / mois. 6 salariés temps plein, 2 en salle et 2 par cuisine. Ouverture sur 5 jours. Restaurant au concept innovant spécialisé en cuisine asiatique de très grande qualité et bénéficiant d'une très bonne presse, label qualité tourisme obtenu dès la 1ère année. Possibilité d'accompagner le repreneur sur plusieurs mois. Prix de vente Honoraires agence inclus de 209 000 EUR dont 10% TTC honoraires charge acquéreur. Pour en savoir plus, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !