Appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais - Le Fayet - Appartement de type T2 au 1er étage d'une copropriété récente à proximité immédiate du centre village du Fayet. Le bien est composé d'une entrée avec grand placard, cuisine salon, chambre séparée, salle d'eau avec wc. Balcon accessible depuis le séjour, orientation plein Est. Vendu avec garage cave et parking commun à la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 992 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - david deleau vous propose : exclusivitsaint-gervais-les-bains : t3 de 63 m² à fort potentiel – axe stratégique centre / le bettex. Emplacement rare : situé sur le coteau ensoleillé, cet appartement offre un compromis parfait entre l'animation du centre-ville et l'accès rapide au domaine skiable évasion mont-blanc via la route du bettex. Le bien bénéficie d'un arrêt de navette au pied de la résidence. Un atout majeur pour rejoindre la télécabine et le centre-ville en toute sérénité. Vue et exposition : profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest et d'un balcon de 5 m² offrant un panorama dégagé sur le mont joly et la chaîne des aravis. Volumes généreux : une configuration intérieure optimisée de 63 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres spacieuses. Projet de personnalisation : ce bien à rénover constitue une base saine et rare pour créer un intérieur sur mesure, qui vous ressemble. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif à forte attractivité, cela dépendra de votre projet. Prestations complémentaires : cave privative de 4 m² pour le matériel de ski. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.42€ par mois (soit 2405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au dernier étage d'un bâtiment historique, au sein d'une petite résidence sans prétention composée de seulement dix appartements répartis sur deux niveaux, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du départ des remontées mécaniques de saint-gervais et du secteur de la patinoire. Le centre-ville se trouve à environ dix minutes. Cet appartement de typologie t3, orienté nord-ouest, offre de superbes couchers de soleil. D'une surface loi carrez de 41,37 m² pour 52 m² de surface utile et d'un balcon de 7 m², il propose une organisation fonctionnelle en duplex. Le premier niveau accueille la pièce de vie ainsi qu'un premier wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, dont les finitions restent à prévoir, offrant un intéressant potentiel de personnalisation. Le bien dispose également de deux caves indépendantes, de deux casiers à skis et d'un stationnement extérieur en droit de jouissance. La résidence, sans ascenseur, est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets bois, contribuant au charme de l'ensemble. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial, alliant authenticité, emplacement et potentiel. Prix de vente : 239 000 euros fai à la charge du vendeur charges mensuelles : 120 euros / mois (dont l'eau froide) taxe foncière : 829 euros dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy bergamelli, au 06 23 67 07 01 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy bergamelli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St gervais / le fayet - appartement t3 neuf exclusivite - situé au 2ème étage de la résidence alp'in en cours de finition, appartement 61.91 m² composé de 2 chambres, d'une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager, d'une sdb / wc séparés. Balcon orienté sud de 7 m². En annexe : un garage électrifié et une place de parking couverte. Prestations rt2012 : équipé d'une chaudière individuelle gaz, isolation par l'extérieure. Vous garantissant un confort au quotidien. Livraison prévue en février ! Ne manquez pas cette dernière opportunité de vivre au fayet aux abords du parc thermal et du télécabine le valléen reliant la station de st gervais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Saint Gervais - Appartement T4 Découvrez ce spacieux appartement T4 de 107.38 m² situé dans une petite copropriété de 4 appartements. Ce bien, offre un immense potentiel pour une rénovation sur mesure au centre de la station / village de St Gervais. Avec ses 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement traversant baigné de lumière naturelle est idéal pour les familles ou les investisseurs avisés. Profitez d'un grand balcon / terrasse de 31 m², parfait pour les matinées ensoleillées ou les soirées d'été. Garage de 21 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux avec un immense potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un duplex. Une résidence 4 étoiles. Une liberté totale. À saint-gervais-les-bains, dans l'une des résidences les plus prisées de la station, ce duplex inversé de 76 m² entièrement meublé coche toutes les cases : prestations haut de gamme, emplacement idéal ? Et surtout, le bail est terminé. Vous êtes libre d'occuper ce bien quand vous le souhaitez, de le louer à votre rythme, ou de combiner les deux. Aucune contrainte. Aucun compromis. Un intérieur qui fait l'unanimité niveau vie ? Là où tout se passe un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, un accès direct au balcon au calme et verdoyant. Des boiseries nobles, des teintes douces niveau nuit ? Le refuge idéal après les sommets 3 belles chambres confortables · 1 salle de bain · 1 salle d'eau · 2 wc indépendants. Un niveau de confort rare pour un appartement de cette surface ? Vos hôtes ou votre famille apprécieront l'intimité de chaque espace. La résidence ? Le 4 étoiles à demeure vivre ici, c'est profiter chaque jour d'équipements que d'autres réservent pour leurs vacances : piscine intérieure chauffée salle de jeux laverie box fermé + place de parking privative + casier à skis une qualité de vie quotidienne incomparable, à deux pas du village, des remontées mécaniques et des plus beaux sentiers de randonnée du massif du mont-blanc. Un bien qui se finance ? Et prouve ses performances ce duplex a démontré sa valeur locative avec plus de 34 000 euros de revenus annuels générés en location saisonnière. Un chiffre concret, pas une promesse. Désormais libre de tout bail, c'est vous qui décidez : occupation personnelle à 100 % location saisonnière pilotée par vos soins ? Rentabilité maximale stratégie mixte ? Profitez et rentabilisez selon vos envies dpe rassurant dpe d · ges b charges énergétiques estimées entre 970 euros et 1 350 euros par an ? Un excellent ratio pour un duplex en résidence de loisirs avec piscine chauffée incluse dans les services. 425 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne schmidt, au 06 67 72 69 64 ou, par courriel à an.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 945231264 annecy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles : 4000 euros. Anne schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 945231264 annecy -.

Daisy BABOURI vous présente en exclusivité Capifrance : Le bon plan malin de Saint Gervais : espace, terrasse, stockage et budget maitrisé. Situé en bordure de la route de Megeve, cet appartement en rez-de-jardin de 67 m² bénéficie d'un emplacement aussi pratique que stratégique. Ici, rien n'est dissimulé : vous êtes au cœur d'un axe majeur de Saint-Gervais, avec un accès immédiat au centre, aux commerces, aux écoles et aux principaux points d'intérêt de la vallée. Un confort de vie au quotidien qui fait toute la différence. La copropriété, composée uniquement de deux logements, dispose d'un jardin partagé et l'appartement d'une terrasse privative de 37 m². Ce n'est pas un écrin coupé du monde, et c'est justement ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui veulent de l'extérieur sans s'éloigner du centre. Un espace parfait pour installer un salon d'été, un espace jeux, ou simplement profiter des beaux jours en toute simplicité. À l'intérieur, l'appartement réserve une vraie belle surprise. Le séjour, agréable, est sublimé par une large fenêtre panoramique sans vis-à-vis direct, créant une sensation d'ouverture et de volume très appréciable. L'agencement actuel offre trois chambres, mais un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent selon vos besoins peut être pensé. Côté confort, un poêle à granulés apporte une chaleur douce et économique, garantissant une consommation électrique très faible. Les charges de copropriété sont, elles aussi, particulièrement légères : un vrai point fort pour maîtriser son budget à long terme. Et pour tous les amateurs de montagne, de ski, de vélos, de randonnées, de paddle, ou tout simplement de « trop de matériel et jamais assez de place »… vous bénéficiez d'une cave de 8 m², parfaite pour le stockage, ainsi que d'un mazot à partager dans la copropriété, offrant un espace supplémentaire rare et très recherché. Enfin, et c'est loin d'être un détail, le prix est tout simplement imbattable pour un appartement à Saint-Gervais offrant une telle surface, une grande terrasse, du stockage, une faible consommation, et un emplacement aussi central. Un bien accessible, intelligent et sans fausse promesse, mais avec un énorme potentiel. Un appartement qui ne cherche pas à être autre chose que ce qu'il est : pratique, bien placé, généreux en espaces et redoutablement efficace pour le prix. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 933253.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains (74170), cet appartement offre un cadre idéal pour les amoureux de la montagne. Nichée au cœur des Alpes, il bénéficie d'un accès direct au domaine skiable de l'Evasion Mont-Blanc, offrant ainsi un large éventail d'activités hivernales. Proche des commerces et restaurants locaux, cette ville pittoresque séduit également par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Ce coquet appartement de 20 m² se trouve au 1er étage d'un bâtiment avec balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. L'appartement dispose d'un agencement agréable et de nombreux rangement, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cabine équipé d'un lit superposé, il constitue un pied-à-terre parfait pour les amateurs de sports d'hiver mais également pour de belles randonnées en été. Un casier à ski est également inclus pour plus de praticité. De plus, la copropriété dispose d'un terrain de tennis et d'une piscine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur la vallée et les massifs environnants. Proche des commodités et commodités locales, cette résidence se trouve dans un quartier prisé, propice à la détente (pas de route bruyante) et à la vie en plein air. À l'extérieur, ce bien dispose de trois grands balcons offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la vue panoramique. De plus, il est doté d'une cave spacieuse pour un espace de rangement supplémentaire et de deux places de parking, dont une couverte, pour un confort optimal. À l'intérieur, cet appartement traversant de 100 m² se compose d'une cuisine avec salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'ensemble, en excellent état, se trouve au 1er étage d'une copropriété de 6 appartements rénovée en 2013. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie agréable et confortable. Cet appartement T4 offre un cadre chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un bien soigné et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Idéalement situé au cœur du hameau du fayet, à saint-gervais-les-bains, découvrez un appartement confortable dans une résidence à taille humaine, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au pied des grands massifs alpins. Vue dégagée sur la chaîne des aravis à 350 m de la gare sncf – accès direct genève, chamonix, paris proximité immédiate des stations de ski (saint-gervais, chamonix, les contamines) commodités, commerces, écoles, loisirs à proximité immédiate prestations : parquet stratifié, carrelage dans les pièces d'eau salles de bains entièrement équipées volets roulants électriques placards aménagés espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou loggia stationnement inclus chauffage et eau chaude électrique avec équipements récents certains logements en étage supérieur offrent la possibilité d'aménagement de combles. Pour plus d'informations contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 913215.

Secteur calme & vue imprenable sur le mont-blanc situé au grattague, dans le quartier recherché des communailles à saint-gervais-les-bains, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue exceptionnelle sur le mont-blanc. Il s'agit d'un t2 + cabine + mezzanine au sein d'une résidence avec piscine, tennis et navettes à proximité immédiate pour un accès direct aux pistes. Avec une surface carrez de 35,93 m² et 25,79 m² supplémentaires sous 1,80 m, soit une surface totale au sol de 61,72 m², l'appartement offre une belle organisation des espaces : entrée avec rangements, chambre double avec balcon, cabine avec lits superposés, vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le mont-blanc, mezzanine aménagée en espace tv et / ou couchages supplémentaires, salle d'eau avec wc. Ce bien est vendu meublé et équipé. Il comprend également un casier à skis. La résidence propose de nombreux stationnements mutualisés ainsi qu'une buanderie commune. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1619€ soit 134€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 571 011 - greffe de annecy) mark johnston entrepreneur individuel 06 19 13 58 69 - réf. 907626.

Découvrez ce magnifique duplex de 94,55 m² habitables, niché au coeur d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Ce bien, entièrement meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Un Espace de Vie Confortable et Élégant Situé au troisième et dernier étage, ce duplex de 107 m² au sol, rénové en 2023, allie charme de l'ancien et modernité. Les 48 m² du séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrent une vue panoramique sur le parc. Les trois chambres, la salle de bains et les deux salles d'eau, toutes en excellent état, garantissent un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. Les deux WC indépendants, dont un à chaque étage, ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Un Cadre de Vie Idéal Exposé est-ouest, ce duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce bien. La cave de 10 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les affaires saisonnières ou les souvenirs précieux. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, tandis que les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité. Proximité des Commodités À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches et collèges sont également accessibles. Pour vos déplacements quotidiens, un bus est disponible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 814 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-Gervais - Appartement de type T4 en excellent état dans une copropriété rénovée entièrement en 2013 et très bien entretenue. Emplacement privilégié avec vue agréable sur la vallée et les massifs environnants. Le bien se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, composé d'une cuisine avec salon, d'un couloir desservant 3 chambres ainsi que salle de bain et toilettes. Traversant, il bénéficie de 2 grands balcons. Vendu avec cave, abri voiture et place de parking aérien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 692.00 et 936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement de type T4 en duplex dans une copropriété des années 2000. Emplacement exceptionnel en plein centre village de Saint-Gervais avec une très belle vue dégagée depuis le balcon, plein Ouest. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, salon avec cuisine puis à l'étage, mezzanine et 3ème chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lc5173 les houches appartement duplex rénové offrant 40,47 m² environ loi carrez (56,50 m² au sol). Au niveau d'entrée : hall desservant une salle d'eau avec wc et une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon. À l'étage, deux chambres mansardées et spacieuses. Rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Situation privilégiée aux houches, à proximité des transports et des commerces — un véritable coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. En dépendances : une place de parking privative, une cave et accès à un terrain de tennis. Exclusivité. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NOUVEAUTE, dans chalet B, appartement T4 neuf de 90.59 m², lot B101 situé au 1er étage comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse, 3 chambres dont 2 donnant sur balcon, dégagement, salle de douche, wc séparé et buanderie. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

NOUVEAUTE, dans chalet A, appartement T3 neuf lot A004 situé au rez-de-jardin comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse de 12 m², 2 chambres, 1 salle de bains, wc séparé, cellier-buanderie. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

Pure mont blanc – votre refuge d'exception au pied du mont blanc nichée au cœur des houches, dans la vallée de chamonix, cet appartement vous invite à vivre l'authenticité alpine dans un cadre naturel préservé, entre tradition montagnarde et confort contemporain. Appartements du t2, à l'allure de chalets, avec matériaux nobles (bois, pierre), grandes ouvertures, balcons et terrasses ensoleillés. Vue imprenable sur le mont blanc, l'aiguille du midi ou l'arête du goûter. Un style de vie unique : à 5 min à pied du centre des houches à 200 m d'un arrêt de bus – 1 km de la gare local à vélos, parking, cave pour matériel de montagne architecture respectueuse du patrimoine local prestations haut de gamme et écoresponsables (re2025) été comme hiver, profitez d'un cadre de vie serein et enchanteur : ski, randonnée, bien-être, patrimoine savoyard et art de vivre alpin… contactez-nous dès maintenant nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 906026.

NOUVEAUTE, dans chalet B, appartement T5 duplex neuf de 121.10 m², lot B101 situé au 1er étage comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse, 2 chambres donnant sur balcon, dégagement, salle de douche, wc séparé, buanderie. À l'étage, 2 chambres dont une donnant sur terrasse, salle de douche-wc et dégagement. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

Nouveaute, dans chalet b, appartement t2 neuf de 42.6 m², lot b001 situé en rdc comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, chambre, salle de douche-wc. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

NOUVEAUTE, dans chalet A, appartement T5 neuf lot A004 situé au rez-de-jardin comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur grande terrasse de 31 m², 3 chambres dont une avec salles de douche, 1 salle de bains, wc séparé, cellier-buanderie. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

NOUVEAUTE, dans chalet B, appartement T5 neuf de 113 m², lot B102 situé au 1er étage comprenant séjour double avec cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse, 3 chambres, dégagement, salle de douche, wc séparé, cellier et buanderie. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

Nouveaute, dans chalet b, appartement t3 neuf de 56.50 m², lot b002, situé en rdc comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de douche-wc. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

NOUVEAUTE, dans chalet A, appartement T5 neuf lot A102 situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, séjour double avec cuisine ouverte le tout donnant sur grande terrasse de 20.40 m², 3 chambres, 2 salles de douche, wc séparé, cellier-buanderie. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

Nouveaute, dans chalet a, appartement t2 neuf de 39.7 m², lot a003, situé en rdc comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, chambre, salle de douche-wc. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.