Appartement à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Iad France - Joseph CANO vous propose : PAU (proche des commodités) – Splendide appartement T4bis de 96 m² environ, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, avec concierge, et très bien entretenue. Il se compose  : d'une entrée spacieuse, d'un très beau séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, d'un cellier, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un coin toilettes. Côté extérieur  : deux balcons filants, dont un au calme avec une belle vue dégagée sur un espace verdoyant. Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de stationnement aérien. Pour ce qui concerne les charges de copropriété mentionnées ci-dessous, il s'agit de provisions sur charges incluant l'eau froide et le fonds de travaux loi Alur. Généralement, lors du décompte annuel les charges lissées sur l'année sont en deçà. La copropriété se compose de 67 logements. Je vous invite donc à me contacter dès à présent pour en parler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.05€ par mois (soit 1956.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph CANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 847655032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement T2 de 30 m² au 1er étage, à 50m des remontées mécaniques et des boutiques / restaurants, exposition plein sud, entièrement meublé et équipé pour 6 personnes. Chambre séparée, espace cuisine, salle d'eau et wc. Cave à skis Place de parking Diagnostics techniques en cours de réalisation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

[ inter-agence sur tous mes dossiers. Disponible par téléphone 7j / 7, dimanches et jours fériés inclus, pour les clients avec dossier financier validé. Accompagnement possible avec conseiller financier en amont si nécessaire ] visite virtuelle sur demande dans le quartier d'arruntz, à la limite de la commune d'arcangues, parfaitement au calme, découvrez ce bel appartement de 115 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en trois appartements. Entièrement rénové en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, l'appartement offre un cadre de vie spacieux, confortable et fonctionnel. L'espace de vie séduit par ses volumes, avec une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée et donnant sur une salle à manger et un salon convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale disposant d'une douche à l'italienne et d'un espace dressing, ainsi qu'une 2ème chambre pouvant également disposer d'une salle d'eau attenante. Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante de type « studette », équipée d'une salle d'eau avec wc et bénéficiant de sa propre entrée tout en communiquant avec le reste du logement. Cet espace pourra parfaitement convenir à un projet locatif (estimatif disponible après 3 années de location), à une activité professionnelle indépendante ou être aménagé en une 3ème suite selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative clôturée, ainsi que d'un jardin arboré privatif offrant un espace de verdure appréciable. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations. Les + du bien : - plain pied fonctionnel - garage, terrasses et jardin - aucun travaux à prévoir - 2 suites parentales - confort moderne pac air-eau - nombreux rangements - moustiquaires aux fenêtres un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement, le charme d'un environnement privilégié et des prestations de qualité. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 10; montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 440 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 385 000 euros honoraires charge vendeur dpe classe b / ges classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451994. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 440 euros. Elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche centre ville, l'Adresse Immobilier Grand Pau vous a déniché ce grand T2 traversant baigné de lumière avec possibilité de créer un petit coin nuit dans une résidence recherchée avec verdure. Dés l 'entrée, vous aimerez le séjour donnant plein Sud avec balcon face aux Pyrénées et sans Vis à vis. La cuisine indépendante avec cellier et loggia, une salle d'eau, Wc séparés, nombreux rangements. Après quelques travaux de rafraichissement, vous profiterez de la proximité de tout, dans un joli cadre. Pour un investissement locatif ou pour une résidence principale ne tardez pas à visiter ! Les plus : -une place de parking sécurisé et une cave Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : Copropriété de 192 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Iad France - Frank Huard vous propose : Magnifique appartement T2 bis en hypercentre de Pau. Situé dans le quartier historique de Pau, cet appartement de 2 pièces rénové offre un cadre de vie exceptionnel associant charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, d'une chambre spacieuse offrant un espace intime pour le repos, ainsi qu'un grand bureau (ou coin nuit) pour travailler en toute tranquillité. La salle d'eau avec un espace buanderie et un WC ajoutent un confort supplémentaire. La rénovation récente allie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des équipements modernes tels que la fibre pour garantir un confort optimal. Idéalement situé à 2 pas des halles, cet appartement vous permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville de Pau tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme, confort et sécurité au cOEur de Pau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983459389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse d'un quartier résidentiel de Ciboure offrant un mode de vie à pied, appartement de charme de 109 m² rénové avec goût offrant une grande capacité d'accueil. Le bien de type T5 constitue tout le premier étage d'une maison de 1960. La pièce de vie de 45 m² est très lumineuse et bénéficie d'une triple exposition. Cuisine avec nombreux rangement et un îlot central spacieux idéal pour recevoir. Salle à manger et salon avec cheminée. Volets bois et volets électriques. L'espace nuit est composé de quatre belles chambres avec rangements et d'une salle de bain. La terrasse de 13 m² plein sud fait face à la Rhune et peut être doublée si besoin (autorisation obtenue) et un accès direct pourra être créé pour rejoindre le joli jardin privatif ensoleillé et sans vis à vis. Arbres fruitiers. Les combles, une terrasse supplémentaire de 15 m² et deux places de parking complètent ce bien. Commerces, boulangerie et restaurants à proximité immédiate. Gare de st jean de Luz et place louis xiv à moins de 15 minutes à pied. Ref : A351 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24 cvmi. fr.

Venez visitez ce superbe T3 en Triplex au coeur de Pau et faites l'offre qui vous parait la plus juste grace à la vente interactive progressive. Pas de frais supplémentaires liés à l'enchère ! Dernier étage - Hyper centre de Pau - Vue Château Entre le Château de Pau et le quartier prisé de Gramont, découvrez un bien rare et plein de caractère : un superbe T3 atypique de 88 m² Carrez (113 m² au sol), niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de charme. Dès l'entrée, le charme opère : belle luminosité, volumes généreux, poutres apparentes, pierres anciennes et parquet bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie de 35 m², sublimée par près de 3 mètres de hauteur sous plafond, offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur les toits de Pau. Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon exposé plein Est, idéal pour savourer les matinées ensoleillées au coeur de la ville. L'appartement se déploie en triplex et propose : o Une cuisine aménagée o Une mezzanine parfaite pour un espace bureau o Une chambre avec placard o Une salle de bain et 2 WC o Un espace sous toiture plein de charme avec une seconde chambre et un cellier / dressing Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau. Un appartement lumineux, atypique et coup de coeur, idéal pour les amoureux du cachet ancien et des biens uniques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché palois. La vente se déroulera via les enchères interactives progressives sur la plateforme Winup, permettant une acquisition transparente et dynamique. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 2206 / 2026 à 20 : 00 Le prix de départ des offres est de 170 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2500 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.25% TTC de 160000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 170000EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC : 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement traversant situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et spacieux, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à portée de regard. Le bien dispose de deux loggias faisant 9 m² au total et une terrasse, idéales pour profiter du soleil et des beaux jours en plein air. Sa configuration traversante assure une excellente circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, tout le nécessaire du quotidien est à deux pas. Le logement est vendu en parfait état - aucuns travaux à prévoir. Complété par une cave et un garage, ce bien rare cumule tous les atouts pour un achat serein.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir ce superbe appartement T3,2 chambres niché au coeur d'une résidence arborée, calme et parfaitement entretenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et par son environnement verdoyant offrant une véritable sensation de sérénité au quotidien. L'appartement propose une belle pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée aménagée apporte confort et fonctionnalité. Elle offre également un véritable potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouverture sur le salon / séjour afin de créer une superbe pièce de vie moderne et encore plus lumineuse. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une entrée avec placard pour un rangement optimal. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien combine praticité, tranquillité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 139 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Iad France - Marion Florencio vous propose : Bayonne - Marracq - Localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun. Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2014. Vous apprécierez son grand balcon et sa vue verdoyante. Vous profiterez d'un mode vie tout à pied et des balades sur le chemin de halage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et deux WC. L'appartement possède de nombreux rangements. Le bien est vendu avec deux places de parking dont une au sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martin weiler vous propose : biarritz, le charme basque à portée de balcon. Au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement t3 de 53 m² lumineux et en très bon état vous offre ce que biarritz a de mieux : la lumière, la vue, et la sérénité. Double exposition est-ouest, salon confortable, deux chambres, cuisine séparée, tout est bien pensé, sans superflu. Et sur le balcon de 12 m², une vue dégagée sur les montagnes pour commencer la journée du bon pied. Cave, chauffage au gaz, pas de vis-à-vis direct. Un bien sain, pratique, sans mauvaise surprise. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la côte basque, les options sont nombreuses pour un secteur qui ne se démode pas. Un appartement à biarritz à ce niveau de prestations, ça ne traîne pas longtemps. Contactez-moi pour une visite ! Ses atouts : dernier etage avec ascenseur, calme, sans vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, proche toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marisol Garatea vous propose : Plateau de Bidart – T3 avec aperçu océan, vue montagnes et deux balcons Au cOEur du très prisé plateau de Bidart, cet appartement de 41,48 m² bénéficie d’un emplacement rare, permettant un quotidien à pied entre village, commerces, piste cyclable et plages. Situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété de 6 logements, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Ses deux balcons constituent un vrai point fort : l’un dévoile un aperçu océan et golf, l’autre offre une vue dégagée sur les montagnes et un espace agréable pour profiter du soleil. L’ensemble est complété par une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent avant tout l’emplacement, les vues dégagées et le mode de vie bidartar. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 320757 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19243 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florie Chartrou vous propose : Quartier très recherché de Socoa côté Urrugne. Situé dans une résidence de vacances particulièrement appréciée du secteur, ce grand T1 bis en parfait état est un véritable coup de coeur : lumineux, idéal en pied-à-terre au Pays Basque, résidence secondaire ou investissement locatif ultra rentable. Ses atouts : • Une très belle pièce de vie baignée de lumière • Cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle inclus • Coin nuit actuellement aménagé avec lits superposés, pouvant facilement être fermé pour créer un véritable espace nuit indépendant avec lit double • Salle d’eau avec douche, vasque, WC et lave-linge intégré • Terrasse couverte d’environ 7 m² pour profiter de l’extérieur toute l’année • Appartement vendu prêt à vivre ou prêt à louer Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à seulement 500 mètres des plages, commerces, restaurants, cafés et commodités. Ici, vous laissez la voiture sur le parking, tout se fait à pied. La résidence est située au bord de la promenade longeant le canal de l'Untxin, dans un environnement calme, verdoyant et plat, avec parc et espaces de balade juste à côté. Le BONUS : Cet appartement est situé dans une résidence de vacances SANS bail commercial. Résultat : aucune contrainte d’exploitation, et surtout la possibilité de faire de la location courte durée type Airbnb toute l’année, sans restriction, tout en profitant du logement quand vous le souhaitez. Un bien rare sur le secteur, aussi agréable pour les vacances qu’intéressant pour un investissement. Coup de cOEur assuré ! Vidéos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement idéalement situé dans le quartier St Charles, en étage élevé et exposé plein Sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir ! Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace plus convivial. Le vrai plus : une cave et une place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Biarritz centre – dernier étage d'une résidence remarquable idéalement situé au cœur de biarritz, dans une résidence de caractère avec ascenseur, ce superbe studio au dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère apaisante. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés ouvrant sur une agréable pièce de vie exposée plein sud, au calme. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une salle d'eau contemporaine complète ce bien. Un pied-à-terre rare, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot.

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, entre Beaurivage et la Milady, découvrez ce beau T4 aux nombreux atouts ! Au 1er étage sur deux, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour avec terrasse exposée sud-est, parfait pour une luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'un grand cellier / buanderie côté terrasse, d'une cave, d'un local à vélos commun. À noter : ce T4 peut être modulé en T3 sans aucuns travaux ! Enfin, le stationnement libre mais privatif vous assure une place garantie au pied de chez vous. Aucuns travaux à prévoir, ravalement de façade récent, vue dégagée et parc devant la résidence rendent ce bien rare sur le marché. Plages et commodités à 5 mn à pied. N'hésitez pas, contactez-moi ! (Pour toute visite, une attestation de capacité financière vous sera demandée). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Anglet, découvrez ce charmant T3 clé en main de 70 m² (69,64 m² Loi Carrez), idéalement situé à deux pas de la place des 5 Cantons, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée au fond d'une impasse au calme. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un environnement intimiste ainsi que de deux belles terrasses exposées Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de : -Une spacieuse entrée de 8,61 m² avec cellier -Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée de 8,39 m² -Un séjour lumineux de 21,64 m² exposé plein Sud avec accès direct à la terrasse -Une première chambre de 10,55 m² avec placard intégré et accès terrasse -Une seconde chambre de 8,79 m² avec accès terrasse -Une salle d'eau entièrement rénovée de 4,68 m² -WC séparé La résidence, discrète et à l'abri des regards, propose également : Une place de parking privative extérieure Une cave Un local à vélos sécurisé Prestations de qualité : Chauffage électrique à inertie neuf Double vitrage Excellent classement énergétique : C et A Charges de copropriété : 100 € / mois Syndic professionnel Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, plages et de toutes les commodités des 5 Cantons. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 53 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé dans le quartier recherché de Marracq à Bayonne, à proximité immédiate des commerces, commodités et de la ligne T2 du Tram'Bus, découvrez ce spacieux appartement T2 de 60 m² offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie séjour ? cuisine de 31,79 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Le coin nuit comprend une grande chambre de 13,49 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son véritable atout : un agréable jardin clos privatif de plus de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage et d'une installation électrique et gaz aux normes. La résidence a récemment bénéficié de travaux importants avec le ravalement de façade et la réfection de l'étanchéité des terrasses, entièrement pris en charge par le vendeur. Une cave complète ce bien avec un stationnement aisé dans la résidence. Charges annuelles de copropriété de 1092€ / an avec l'eau inclus. Honoraires agence de 5,11% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 311 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1984, dans le quartier Dufau - Tourasse à Pau, cet appartement de 73,61 m², rénové il y a moins de 2 ans, vous offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve, installée en mai, également utilisée pour la production d'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent un bon confort thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec portail électrique. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout. À proximité des écoles, commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries et espaces verts, ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement pratique et paisible. Charges de copropriété : 94,19 € / mois Taxe foncière : 1 303 € Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Antoine BERGINIAT : 07 67 33 88 74 antoine@era-section.com Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 05 59 90 19 90 Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1130.28 euros.

Le charme de l'ancien ! Agréable t2 aux volumes bien répartis laissant une pièce à vivre de plus de 20 m², une chambre confortable avec de grands placards et une salle d'eau spacieuse avec wc. Quelques petits travaux lui permettront de gagner en confort à la fois thermique et fonctionnel. Dpe d - réf 4082 - credot immobilier 05 59 04 28 65 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros.

PAU - Quartier Saint-Dominique Dans petite copropriété, au 1er étage, découvrez ce charmant studio de 20 m² au sol en parfait état comprenant une entrée avec Kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et, une place de parking. Inspirée des campus universitaires, cette résidence comprend une laverie. Un bien idéal pour un invesstiment locatif pérène ! Copropriété de 30 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.20 euros.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cet appartement T2 situé dans le très prisé quartier de Trespoey à Pau. Entièrement rénové avec goût au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduira par son confort et son environnement agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une belle salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité de la rénovation ainsi que la proximité immédiate des transports, écoles et commerces du quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché de Pau. Aucun travaux à prévoir. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 145 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 909.60 euros.

À découvrir sans tarder : superbe T2 entièrement rénové en 2026, situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville secteur église notre dame. D'une surface généreuse de 58 m², cet appartement offre de très belles prestations et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés pour davantage de confort. Vous apprécierez également son parking privatif sécurisé, couvert et fermé, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Idéalement situé à Pau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en restant préservé de l'agitation urbaine. Un quartier dynamique et agréable où il fait bon vivre. La résidence de standing s'ouvre sur un magnifique parc arboré, véritable poumon vert qui apporte calme et sérénité. Vous disposez des services d'un gardien mais aussi d'un parking, d'un local vélo et d'un local moto. Cet appartement est entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles ! Découvrez un espace de vie baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 WC séparé. 1 cave et 1 garage complètent les prestations de ce bien. Actuellement configuré en un grand T3 confortable, cet appartement offre la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 357 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GOUYOU, Tél. : 06 52 59 92 01, E-mail : geraldine.gouyou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

EXCLUSIVITÉ – Situé à Anglet, en limite immédiate du quartier du Phare de Biarritz, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio d’environ 25 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, adossé au Golf de Biarritz et à proximité des plages d’Anglet. Au 2ᵉ étage, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouverte sur un balcon abrité exposé plein Sud. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, baignoire et emplacement pour lave-linge, ainsi qu’une entrée avec penderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le véritable atout : un garage sécurisé en sous-sol, un bien extrêmement rare dans ce secteur recherché. Pour toute information ou visite, merci de contacter M. Mariette, Prestige by Arthurimmo. com Biarritz au 06 86 26 94 06.