Appartements à vendre à Perpignan

F4 rénové – Quartier Moulin à Vent / Vertefeuille – Dernier étage Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue dans le secteur recherché Moulin à Vent / Vertefeuille, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement propose 3 chambres, offrant un agencement confortable et adapté à une vie de famille comme à un projet d'investissement. Vous profiterez également d'un balcon, d'une loggia indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, de nombreux rangements, d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'une cave. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un bel espace fonctionnel et pourra être repensée selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et universités, ce bien présente également un fort potentiel d'investissement locatif, notamment pour de la colocation étudiante. Les + du bien : • 4ᵉ et dernier étage • Résidence entretenue • Appartement rénové • 3 chambres • Balcon et loggia • Cuisine indépendante avec cellier attenant • Nombreux rangements + cave • Commerces, transports et universités à proximité • Potentiel investissement locatif Un bien fonctionnel et bien situé, offrant confort de vie et belles perspectives d'investissement. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 954100.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement 100 m² avec vue exceptionnelle – Moulin à Vent – 3 chambres – Balcon Au cOEur du secteur recherché du Moulin à Vent, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 100 m² habitables offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Lumineux grâce à son orientation sud-est, il se compose d’un séjour avec climatisation réversible ouvert sur des balcons, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville. Ce bien se distingue par son étage élevé, sa vue dégagée, un vrai plus sur le secteur. Charges de copropriété : 1 700 € / an
Taxe foncière : 1 777 € Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Situé à Perpignan sud, quartier Moulin à vent, au deuxième étage d’une petite résidence proche du parc des sports un appartement à rénover, type 3 en duplex. Résidence sans ascenseur. Appartement traversant. 2 fenêtres à changer et cuisine à faire. Chaudière au gaz récente. L’appartement comprend au niveau bas une entrée, cuisine, cellier et salon orienté ouest ouvrant sur un loggia. Au niveau haut, 2 chambres dont une ouvrant sur un loggia, WC indépendant, grand dressing et salle de bain. Cave au sous-sol. Idéale premier achat ou investissement. Contactez moi pour plusieurs renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 76 m², situé à Perpignan, au 5ème étage d’un immeuble de 6 étages. En bon état général, il offre des volumes confortables, une belle luminosité et une agréable double exposition est-ouest. L’entrée dessert un séjour convivial, idéal pour profiter d’un espace de vie chaleureux au quotidien. La cuisine, séparée et équipée, dispose d’un vrai coin repas et bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, apportant lumière et vue dégagée. Un cellier vient compléter cet espace et offre un rangement pratique très appréciable. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards, dont l’une est équipée de la climatisation. Les pièces sont lumineuses et agréables, avec des ouvertures donnant une belle sensation d’espace. La salle d’eau comprend une douche et une vasque simple, tandis que les WC sont indépendants. Le séjour, spacieux et bien agencé, s’ouvre sur une vue dégagée depuis l’étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement dispose également d’une cave, idéale pour du stockage complémentaire. Côté confort, le bien est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques, d’une chaudière à gaz et de la climatisation. Il peut également être vendu meublé, selon les besoins des futurs acquéreurs. À noter : possibilité d’acquérir en supplément un garage au prix de 21 000 €. Le garage est carrelé, isolé et dispose d’une porte motorisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégoire Cadet vous propose : Quartier LA LUNETTE - APPARTEMENT F4 de plus de 89 m², 2 FACES avec BALCON et GARAGE. Bienvenue dans cette appartement récemment rénové situé dans la résidence concorde, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour vous et votre famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement de 90 m² propose un espace de vie lumineux et bien agencé. L'espace de vie de plus de 24 m² est propice à la convivialité et à la détente. La cuisine séparée, entièrement meublée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de plus de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Dans le coin nuit, vous trouverez une buanderie, une salle de bain aménagé et équipée d'un grand placard, des WC séparé. Sans oublier les 3 chambres spacieuses qui offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable, des chambres avec placards aux espaces de vie ouverts. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment le triple vitrage, la présence de la climatisation pour un confort optimal, d'une fibre optique pour une connexion Internet rapide, et de radiateurs à inertie connecté et wifi, pour une température agréable en toutes saisons. L'emplacement de cet appartement est privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Perpignan. Taxe Foncière : 1708€ Charges de copropriété : 150€ par mois Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Carette vous propose : Perpignan - Secteur Moulin à Vent Lumineux, traversant, parfaitement agencé : un appartement où l’on se projette immédiatement. Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce T3 traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Vous découvrez un hall accueillant qui mène à un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition. L’ancienne loggia, aujourd’hui intégrée, offre un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour grâce à une ouverture avec bar, permettant de profiter d’un espace convivial tout en conservant une séparation des volumes. Une buanderie / cellier attenante vient compléter cet ensemble avec un vrai confort de rangement au quotidien. Côté nuit, vous profitez d’un espace bien séparé, composé de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d’eau complète avec baignoire et douche, un dressing indépendant ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Confort au quotidien : menuiseries double vitrage récentes, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz ou climatisation réversible. Charges de copropriété : environ 80 € / mois. Les + : appartement traversant, ascenseur, lumineux, rangements, agencement optimisé. Enfin, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié : commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie), plusieurs parkings à disposition, et seulement 10 minutes à pied de l’université. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : T3 – 64 m² – Dernier étage – Balconnets + Box – Perpignan Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Perpignan, cet appartement de 64 m² au 2ᵉ et dernier étage représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé avec des espaces bien définis. * séjour cosy et lumineux avec espace salon / salle à manger * Cuisine équipée et fonctionnelle. * 2 chambres confortables d’environ 11 m², chacune avec accès à un balconnet, dont une avec penderie (2 m²) * WC séparés - Salle d’eau lumineuse avec : * Douche à l’italienne * Fenêtre * Sèche-serviettes électrique Prestations : * Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant * Volets roulants électriques solaires * Rénovation générale propre * Fibre optique * Interphone / visiophone Appartement habitable immédiatement ! Extérieurs & annexes : * 2 balconnets * Cour commune type jardinet * Box privatif avec espace de rangement équipé d’étagères, permettant également d’y stationner des vélos Le secteur : * Emplacement pratique et recherché * Proche commerces, écoles et transports * Accès rapide au centre-ville * Quartier dynamique pour un investissement locatif ainsi que agréable et fonctionnel au quotidien pour une résidence principale. - LES PLUS : Dernier étage Lumineux Balconnets Box avec stockage + vélos Aucun gros travaux Idéal primo-accédant ou investisseur Contactez-moi pour organiser une visite Aurélien Cayuela Conseiller Immobilier iad – Pyrénées-Orientales et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Perpignan, dans le quartier des Remparts Sud, boulevard Félix Mercader, cet appartement T4 de 101 m² actuellement exploité en location courte durée constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà configuré pour la rentabilité locative. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à l'activité de location saisonnière ou de colocation. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux offrant un cadre convivial pour les occupants. La cuisine indépendante et entièrement équipée permet une gestion fonctionnelle des séjours courte durée. Le bien dispose de trois chambres indépendantes, un véritable avantage pour optimiser le taux d'occupation. La salle d'eau avec double douche apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié par les voyageurs ou colocataires. Déjà exploité en location type Airbnb, cet appartement permet une reprise d'activité immédiate sans réorganisation majeure. Les points forts : Appartement T4 de 101 m² 3 chambres indépendantes Configuration idéale pour Airbnb ou colocation Double douche Dernier étage Faibles charges de copropriété Quartier proche du centre-ville et des commodités Bien déjà exploité en location courte durée Informations clés : Surface Carrez : 101 m² Secteur : Remparts Sud – Perpignan Boulevard Félix Mercader 3ᵉ et dernier étage Immeuble sans ascenseur Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : 337 € / an Taxe foncière : 1 586 € DPE : E Construction : 1940 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première lecture du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui s'imposent (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être confirmés dans le cadre des démarches préalables à toute transaction. Pour connaître les zonages et les cartographies officielles relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des réponses claires et un accompagnement adapté à vos besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Perpignan sud sur le secteur du Moulin à Vent. Bel appartement de 77 m² rénové avec gout, au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue de 4 étages. Il bénéficie d'un salon séjour de 35 m² très lumineux bénéficiant d'une belle exposition. D'une cuisine séparée et équipée avec son cellier attenant, de 2 belles chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc suspendu séparé. Ses atouts : - Climatisation - Double Vitrage - Volets roulants électriques - 2 Loggias, une dans le salon, la deuxième dans la chambre - 3 spacieux placards, au salon, à l'entrée puis dans le couloir. - Cave privative. - Faibles charges de copropriété Vous serez séduit par le volume du salon, sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements. Aucun travaux a prévoir ! Idéal investisseur ou 1er achat. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Rudelle vous propose : Appartement F3 lumineux de 66 m² – Résidence sécurisée avec balcon, climatisation, cave et stationnement. Situé dans un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique. L’appartement offre plus de 80 m² de surface totale, dont 66 m² habitables. Il se compose : - Un grand séjour lumineux donnant sur le balcon - Une cuisine indépendante avec loggia fermée attenante - 2 chambres avec placards intégrés climatisées - Une salle d’eau avec douche à l'italienne + rangement - Un WC indépendant. Les points forts du bien : - Appartement lumineux avec de nombreux placards et espace de stockage - Balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité - Climatisation pour un confort optimal toute l’année - Cave privative (8 m²) - Stationnement possible dans la résidence fermée - Proche des arrêts de bus, école et centre-ville. - Performance énergétique classée C (DPE) Ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Appartement 78 m² traversant – Lumineux – Terrasse + balcon – Parking + 3 caves Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 75 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante Est / Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable ouvrant sur une terrasse côté séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un balcon filant apporte confort et aération aux chambres, créant un véritable espace de détente supplémentaire. L’appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Les + qui font la différence : Traversant Est / Ouest 5ᵉ étage avec ascenseur Terrasse + balcon filant Place de parking en sous-sol 3 caves, parfaites pour le stockage Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. À visiter sans tarder. 06 * 61 * 13 * 02 * 97 La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck moly vous propose : dernier étage – vue panoramique – meublé & climatisé – perpignan et si votre prochain coup de coeur était ici… au sein de la résidence récente domaine mas rous – le sauvignon, découvrez ce superbe t4 de 82,20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Son véritable atout ? Une vue panoramique exceptionnelle sur le canigou, les albères et la mer, à admirer depuis sa terrasse d’environ 10 m². Vendu entièrement meublé et climatisé, il n’attend plus que vous ! Côté nuit : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et wc, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. 3 places de parking extérieures lumineux, moderne et confortable, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à perpignan ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : Perpignan - Quartier Champs de Mars - Spécial investisseur - Rentabilité 8,35% - Appartement T3 de 66 m² - Parking - 2 Balcons - Résidence sécurisée - Dans un secteur recherché pour sa proximité du centre-ville et ses commodités, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée, construite dans les années 1960. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon filant de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès à un second balcon de 5 m², apportant confort et praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² chacune avec placard intégrée. Une salle de bain avec baignoire, simple vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ses prestations : -Climatisation réversible -Chaudière au gaz -Menuiseries double vitrage -Volets bois -Digicode -Place de parking privative -Cave Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate : -Loyer mensuel : 598 € charges comprises -Revenus locatifs annuels : 7 176 € -Rentabilité brute : 8,35 % Taxe foncière : 1150€ Copropriété : - Travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d’escalier (prévu en 2026). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan – grand t3 de 77 m² avec balcons et cave situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, cet appartement offre de beaux volumes, deux balcons et une distribution fonctionnelle. Ses points forts : belle surface de 77 m² salon-séjour lumineux avec balcon deux chambres, dont une avec balcon cuisine équipée avec arrière-cuisine salle de bains rénovée nombreux rangements cave privative fibre et interphone faibles charges : 876 € par an dpe d stationnement public à proximité ? Prix : 116 000 €, soit environ 1 506 € / m². L'appartement offre une base agréable et de beaux volumes, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie martinez, tél. : 07 78 10 42 64, e-mail : stephanie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 919035014.

Iad France - Christine Monné vous propose : Votre premier chez-vous en ville, entre charme de l’ancien et confort contemporain ! Vous aimez tout avoir à portée de main, vivre en ville et profiter d’un emplacement pratique, proche des principaux axes routiers ? Alors, ne cherchez plus : ce T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité pourrait bien être votre premier coup de cOEur ! Au rez-de-chaussée, un petit jardinet privatif vous accueille avant de vous mener, par un escalier, vers l’appartement. Une fois à l’étage, place à la lumière ! Dès l’entrée, vous apprécierez sa configuration en étoile, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, offre un bel espace de vie et s’ouvre sur un balcon filant qui se prolonge jusqu’à la cuisine. La cuisine séparée, entièrement rénovée elle aussi, conjugue fonctionnalité et modernité. Côté nuit, vous disposez d’une chambre confortable et lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque… et oui, vous avez bien vu sur les photos et la visite virtuelle : une double douche ! Un WC indépendant complète l’ensemble. Une rénovation totale, sans rien sacrifier au charme de l’ancien ! C’est certainement ce qui me plaît le plus dans cet appartement : le mariage réussi entre le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Tout a été pensé et rénové pour vous permettre de poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux : ️ Électricité refaite ️ Menuiseries remplacées ️ Cuisine remplacée ️ Salle d’eau entièrement repensée ️ Climatisation gainable ️ Isolation ️ Cumulus plat ️ Fenêtres dans toutes les pièces ️ Et surtout… les magnifiques carreaux de ciment conservés, pour préserver l’âme et l’authenticité de la maison Un appartement qui coche beaucoup de cases pour un premier achat… alors, serez-vous le prochain à écrire son histoire ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.65€ par mois (soit 415.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cOEur du Moulin à Vent, au premier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois faces. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux double séjour, véritable cOEur de vie, ainsi que par sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son cellier / buanderie attenant pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, et d'une salle d’eau avec baignoire. Une entrée avec placards ainsi qu'’un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Un vrai plus : la possibilité de créer facilement une troisième chambre en fermant une partie du séjour, selon vos besoins et votre projet de vie. Une cave vient compléter ce bien. Luminosité, fonctionnalité et potentiel sont les maîtres mots de cet appartement, idéal pour s’adapter à tous vos projets. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.63€ par mois (soit 727.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le secteur très recherché de Perpignan Sud – Saint-Vicens. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin privatif exposés plein Sud, offrant un véritable espace de détente, à l’abri des regards. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative. La résidence, composée de seulement 16 lots, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un appartement récent, sans travaux, avec un extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan - secteur vertefeuille - bel appartement type t3 / 4 de 81 m²au 3 ème étage d'un immeuble avec ascenseurs - vous disposerez de 3 chambres honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 950.00 €. Date de réalisation du dpe : 21-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Rsac 831134549.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58.01 m², situé au 4ème étage d'une copropriété avec 2 ascenseurs, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement, en excellent état, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Il se compose comme suit : Une entrée qui dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une loggia fermée en guise de buanderie, un salon / séjour qui donne sur un balcon terrasse, les deux chambres, spacieuses et lumineuses, la salle de bains ainsi que le WC indépendant. La climatisation réversible Mitsubichi dans le séjour / salon et dans les chambres est installée depuis juillet 2025. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services, stade de sport, écoles, université sont accessibles à quelques minutes à pieds. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC 831134549.

Perpignan - secteur moulin à vent - appartement t2 avec une très belle vue dégagée -au 3ème étage d'une petite copropriété - climatisation - loggia fermée - quelques travaux à prévoir -idéal pour primo accédant, investissement locatif - proche parc des sports, université, toutes les commodités. Nous contacter au plus vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Rsac 831134549.

Perpignan nord : seulement chez nous ! Appartement f2 loué 571 € cc, locataire en place depuis 20 ans qui souhaite rester. Appartement dans son état d'origine exposé est-ouest avec vue dégagée. 5ème étage sur 7. Taxe foncière : 962 € charges courantes annuelles (eau chaude et chauffage compris) : 1600 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 992.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Rsac 822552899.

MOULIN A VENT : Exclusivement chez nous ! Dans une belle résidence fréquentée très majoritairement par des propriétaires occupants, retrouvez cet appartement F3 / 4 de 82 m² loi carrez ( + cave), 94 m² utiles composé de : hall d'entrée, cuisine, double séjour salon (32 m²), deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Quelques rafraîchissements resteront à prévoir (menuiseries, cuisine, sdb. ). À proximité immédiate de toutes les commodités (médecin, commerces, bus. ) et à 2 min à pieds de la Place de l'Europe ! Charges courantes annuelles : 1644 € Taxe foncière : 1601 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC 822552899.

MOULIN A VENT : Exclusivement chez nous ! Dans une belle résidence fréquentée très majoritairement par des propriétaires occupants, retrouvez cet appartement F4 / 5 de 97 m² loi carrez ( + cave), 100 m² utiles composé de : hall d'entrée, grande cuisine (12.51 m²), double séjour salon (30 m²), trois chambres de 10.5 m² à 12 m², une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Climatisation réversible sur séjour et une chambre, parquet, très bon état général. Quelques rafraîchissements resteront à prévoir (menuiseries, peintures. ). À proximité immédiate de toutes les commodités (médecin, commerces, bus. ) et à 2 min à pieds de la Place de l'Europe ! Charges courantes annuelles : 1668 € Taxe foncière : 1736 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC 822552899.

Vertefeuille - place de l'europe : situé en étage élevé d'une résidence bien tenue, ce bel appartement f4 / 5 offre une vue imprenable sur la ville et la mer. D'une superficie de 103 m² carrez (118 m² utiles), il se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'un cellier, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux wc. Deux loggias fermées complètent le confort de vie. Climatisation réversible, loggias fermées, double vitrage. Pas de cave. Idéalement situé sur la place de l'europe, au coeur du quartier vertefeuille, à proximité immédiate de toutes commodités : supermarché, boulangerie, bureau de tabac, bus, médecin. Charges courantes annuelles : 1350 € taxe foncière : 1450 € honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Rsac 822552899.

LA LUNETTE : Appartement (104 m² loi carrez) + garage (21 m²) + cave au 2ème étage d'une belle copropriété sur le secteur de Perpignan Sud ! Appartement composé d'un grand séjour (36 m²) donnant sur loggia fermée (12 m²), une cuisine avec cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau complémentaire, un wc indépendant. Exposé sud-est, à proximité de toutes les commodités et proche du centre-ville. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, gardien dans la résidence. Taxe foncière : 2122 € Charges courantes annuelles : 2465 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC 822552899.