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Un local commercial de 230 m² sur le Moulin à Vent ! - Puthier Immobilier vous propose cette opportunité commerciale sur le Moulin à Vent ! Vous trouverez un local commercial de 230 m² dans un immeuble construit et livré fin 2021. À ceci s'ajoute un parking avec 10 places dont une handicapée. Une enquête a été conduite afin de calculer le nombre de passage de véhicules devant le magasin : un passage de 40 000 véhicules en période creuses jusqu'à 80 000 véhicules en périodes pleines ! Possibilité d'aménager les locaux à votre convenance. Transports à proximité. Double vitrage. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots. Le prix du bien net vendeur est de 668 000,00 euros plus 4,79% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 700 000,00 euros.
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Iad france - france lobbens (06 78 04 02 71) vous propose : perpignan sud. Fond de commerce a vendre ! Gros coup de coeur pour cet etablissement coquet et accueillant, entierement rénové, disposant d une terrasse privative, idealement situé et exposé, beau potentiel de developpement sur la cible etudiante et bureaux ! Licence petite restauration, actuellement exploité en restauration classique, 90 m² environ plus 20 m² environ de terrasse exterieur, cour privée de 10 m² environ, capacité d accueil : 32 couverts interieur (equipé en climatisation), 12 exterieur, bail tout commerce 3x6x9, faible loyer, vendu en l état tout equipé mobilier et materiel de fabrication le tout dans un etat exeptionnel ! Renseignements comptables uniquement sur contacts visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 90 et classe climat b indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens (id 14086), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 383605383 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Perpignan sud, 10min centre ville, spacieux local avec superbe vitrine 3 bureaux en rdc, hall d'accueil, et en haut mezzanine plus un local technique, et un bureau copro de 4 lots principaux, c70e mensuel.
Vente de fonds de commerce et droit au bail Secteur prisé de Perpignan Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique. Excellente visibilité grâce à un flux de passage. Une occasion unique d’acquérir deux fonds de commerce complémentaires dans un secteur stratégique et prisé de Perpignan ! Idéalement situés, ces deux locaux sont parfaits pour les entrepreneurs souhaitant se développer dans un environnement dynamique. 1. Fonds de commerce Production et Vente Boulangerie, sandwicherie et cafétéria 2. Droit au bail Point de vente lieu prisé au cœur de Perpignan CA 170000€ 7 mois loyer CC 1630€ / mois Le vendeur propose également la possibilité d’établir un partenariat pour l’approvisionnement en produits nécessaires à l’activité. Cela permettrait aux futurs acquéreurs de bénéficier d’un accès privilégié à des produits de qualité à des conditions avantageuses, facilitant ainsi le démarrage et la gestion de l’activité.
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Restaurant buffet idéalement placé en bord de mer et donnant sur une place où se tiennent de multiples animations au sein d'une station balnéaire très fréquentée, ce bel établissement importants volumes (400 m² hors terrasses) permet d'accueillir au moins 120 personnes en salle, plus une centaine en terrasse. Proposant une cuisine orientale essentiellement sous forme de buffets, l'ensemble, entièrement et récemment aménagé, offre une décoration soignée, un espace pour le personnel, un bureau, des cuisines adaptées à la capacité d'accueil du restaurant ainsi que le matériel en rapport. L'outil de travail est fonctionnel et bien conçu; si sa situation permettrait aisément une exploitation tout au long de l'année, il actuellement fermé tout un mois, plus 3 jours et demi de fermeture hebdomadaires hors saison d'été. Pas de travaux à prévoir. Grâce au concept retenu, un couple suffit à l'exploitation de cette affaire, aidé d'un contrat en haute saison. Ca 2023 de 131.200 € avec une performance de 45.200 € un loyer de 1.960 € ht / mois et un prix de vente fai de 100.000 €.
PISCINISTETrès belle entreprise, proche de Perpignan, forte d'une solide réputation établie sur plusieurs décennies et d'un important fichier clients. Activité lucrative et plaisante, soutenue sur toute l'année, à exercer en couple ayant le goût du terrain et quelques connaissances techniques + 1 salarié. Une grande partie de l'aspect technique (terrassement, maçonnerie. ) est sous traitée. Beau chiffre d'affaires et cahier de commandes aux jolies perspectives sur la construction et la rénovation de bassins. Très belle visibilité, associée à de très beaux volumes (show-room, bureaux, atelier, réserves, parking clientèle etc.)Loyer cohérent, comprenant de surcroît un logement de fonction de type T4. Formation assurée. Pour plus de précisions, nous consulter. CA 2024 : 793 000 € environ - PERF : 144 300 € environ.
Boucherie - charcuterie - traiteurbel emplacement à l'entrée d'une ville dynamique du département. Magnifique boucherie, charcuterie, traiteur d'environ 160 m² avec laboratoire, cuisine, chambres froides et joli espace de vente à la décoration soignée. L'ensemble est entièrement aux normes et entretenu. Un parking d'une dizaine de places dédiées. Idéal couple de professionnels aidé de 3 salariés et 1 apprenti. Affaire clé en main. Ca en progression constante. Ca 2022 : 778.247€. Perf : 94.566€ca 2023 : 916.200€. Perf : 83.430 €ca 2024 : 1.036. 197€. Perf : 116.000€. Loyer : 29.000€ / an.
RESTAURANTVallespir Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une visibilité optimale sur un axe de grand passage, confortée par une présence sur le site de plus de deux décennies ainsi que par une grande et agréable terrasse ombragée. Le stationnement de la clientèle est assuré par un parking privatif. Jouissant de confortables volumes, ce restaurant affiche une capacité actuelle de 35 couverts en salle et 45 en terrasse pour une superficie au sol totale de plus de 200 m² hors terrasse et parking. Les cuisines sont spacieuses et le matériel, complet, est récent et bien entretenu. La cuisine proposée actuellement peut être qualifiée de semi-gastronomique mais cet outil de travail saura aisément s'adapter à d'autres formes de restauration. L'ensemble présente de belles prestations (climatisation en salle et en cuisines) et un certain cachet. Des travaux et aménagements récents ont encore amélioré cet outil de travail. Enfin, le loyer indiqué comprend un logement de type T4 sur deux niveaux (3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce à vivre etc.).1 jour et demi à deux jours de fermeture hebdomadaire. Accompagnement assuré. CA 2022 de 236.000 € avec une PERFORMANCE de 68.700 € un LOYER de 2.300 € NETS / mois.
Murs restaurantnichés aux pieds du mont canigou et à proximité de commerces, murs commerciaux équipés restauration. Surface 220 m² sur 2 niveaux, entièrement climatisés et équipés (cuisine et salle de 50 couverts).Possibilité de terrasse (30 couverts).Un appartement de type f2 à étrenner complète ce bien. Belle opportunité pour professionnels de la restauration souhaitant être propriétaires de ses murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
TABAC - PRESSE - LOTOSitué au sein d'un quartier fortement peuplé, ce tabac-presse-loto bénéficie de nombreux atouts. Profitant d'un environnement très commerçant (pharmacie, point chaud etc.), il jouit aussi de la présence toute proche d'une enseigne de la grande distribution alimentaire. Ses beaux volumes (plus de 90 m²) permettront aisément d'en accroître le chiffre d'affaires en y adjoignant, par exemple, les activités de bar licence III et / ou de PMU (prévues dans les termes du bail), tout en les séparant de la presse, du tabac et de la Française des Jeux, grâce à la configuration des lieux. Entièrement climatisé, ce point de vente offre chose rare un stationnement aisé, garanti et gratuit pour sa clientèle. Diffuseur de presse qualifié, il est aussi éligible au complément de rémunération éditeur. Ce tabac-presse-loto est actuellement cédé après avoir été exploité pendant plus d'une douzaine d'années par les actuels gérants. Le bail commercial, qui présente l'avantage d'un loyer très intéressant, vient tout juste d'être renouvelé. Une affaire sûre et pérenne, à tenir en couple, sans travaux à prévoir et dont les possibilités de développement sont bien réelles. Fermeture hebdomadaire et estivale. PERF = 79.500 €CA 2021 de 148.000 € un loyer de 1.300 € NETS / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé au sein d'une cité touristique fortifiéé très fréquentée de Cerdagne Capcir, ce Tabac Presse Loto en situation monopolistique et sans travaux à prévoir, présente des caractéristiques qui en font un acteur incontournable du commerce local : - une situation d'angle pour un effet d'enseigne optimal ;- une terrasse pour une visibilité accrue ;- de beaux volumes (50 m& environ avec les réserves)- une offre clientèle très complète et évolutive (produits, services etc.) ;- une gestion informatisée- des prestations appréciables (vidéo-surveillance, alarme, rideau métallique coffre-fort etc.)C'est un Tabac-Presse-Loto idéal pour une personne seule, ou pour un couple cherchant un complément de revenus tout en souhaitant privilégier qualité et cadre de vie. Un jour et demi de fermeture hebdomadaire (hors saison d'été) et cinq semaines de congés annuels. L'ensemble comprend aussi un espace de repos, complété par une salle d'eau et des toilettes. La vente s'effectue murs + fonds indissociables. Prix fonds : 60 000 € FAI - Prix murs : 110 000 € FAICA 2024 38 768 € - PERF : 18 407 €.
En emplacement de 1er ordre au sein d'une commune très prisée des Pyrénées-Orientales et jouissant d'une réputation établie sur 5 décennies de présence sur le site, cette très jolie pâtisserie salon de thé comblera un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie, cadre professionnel privilégié et outil de travail performant. Dotée de beaux volumes ( + de 100 m² au sol dont 40 m² env. pour le seul laboratoire) et d'un bail commercial tout récemment renouvelé, cette entreprise dispose d'un matériel complet. Si cette pâtisserie traditionnelle doit sa renommée à la qualité de ses produits, elle optimise aussi sa visibilité grâce à une très agréable terrasse extérieure de 15 places assises, lui permettant d'exercer l'activité complémentaire de salon de thé. Des axes de développement sont encore possibles à travers des offres telles que le snacking ou le glacier qui ne sont actuellement pas proposées. Cette affaire se managera en couple, avec une masse salariale maîtrisée (2 à 3 salariés) et la présence d'apprentis (2 à 3 contrats). Le loyer, très contenu, présente aussi l'avantage de comprendre en R + 1 un logement de type T3 d'environ 70 m², faisant actuellement office de laboratoire et de réserve. L'ensemble présente de belles prestations (climatisation, tropicalisation du matériel etc.). Une affaire séduisante et rentable, qui permet de surcroît à ses gérants de profiter de cinq (5) semaines de congés annuels et d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire. PERF = 83.000 € - CA 2023 de 387.000 € un loyer de 1.650 € NETS / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
BRASSERIE LICENCE IVAu coeur d'un gros village touristique de l'arrière pays catalan doté de toutes les commodités, belle Brasserie Lic IV d'angle pouvant accueillir une quarantaine de couverts à l'intérieur (climatisé) complétés d'une trentaine en terrasse (pergola bioclimatique).Ouvert de 7h00 à 19h30, la restauration est servie uniquement à midi 6 jours par semaine (cuisine simple et du terroir). Véritable lieu de vie convivial et chaleureux qui conviendra à un couple de professionnels dirigeant la cuisine et la salle aidés de 2 contrats (30h) à l'année et d'un saisonnier, ce qui permet d'avoir une certaine qualité de vie en mettant en place des roulements pour conserver les plages d'ouvertures existantes. Belle brasserie à taille humaine, facile à gérer. Cédée cause retraite. CA 2024 : 278.556€ - PERF : 82.915 - LOYER : 1.216€ / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Brasserie lic iv - restaurantemplacement d'angle sur place principale d'un port de plaisance réputé de la côte catalane. Brasserie lic iv, restaurant entièrement rénovée et entretenue. Véranda couverte thermorégulée d'environ 70 couverts, complétée par une seconde terrasse extérieure d'environ 90 places. Cuisines professionnelles en adéquation. Normes électriques et pmr respectées. Affaire clé en main avec nombreuses possibilités de développement. Idéal professionnels aidés d'un ou deux contrats à l'année complétés par une équipe de 4 ou 5 saisonniers. Vue imprenable sur le port, coup de cœur assuré. Vendu cause retraite. Ca 2024 : 297.000€ - perf : nc - loyer : 37.473€ / an.
FAÇADIEREntreprise spécialisée dans la rénovation des façades. L'offre proposée aux clients est une rénovation classique par l'application d'enduits ou une rénovation avec la pose d'une isolation thermique par l'extérieur. Affaire à taille humaine dirigée par un exploitant sur le terrain aidé de 2 CDI + 2 CDD (de mai à novembre).Les locaux de 110 m² abritent du stockage, un bureau et des sanitaires. Belle visibilité sur l'axe principal d'une ville de 6 000 habitants sans concurrence. L'entreprise est cédée avec un véhicule, une machine à projeter, échafaudages et tout le matériel nécessaire. Un repreneur dynamique saura développer cette affaire au CA en constante progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
BRASSERIE LICENCE IVEmplacement exceptionnel et de 1er ordre sur artère piétonne du centre ville de Perpignan pour cette Brasserie Lic IV dont la réputation n'est plus à faire. La salle peut recevoir une cinquantaine de convives complétée par une terrasse de 100 places permettant une exploitation optimale aux beaux jours. À proximité de tous commerces et attractions de la ville, la brasserie propose dès 7h le service du petit-déjeuner, puis de la limonade toute la journée jusqu'à 19h30 en hiver et 21h00 en été. Seul le service du midi est assuré pour la restauration. Idéal pour couple de professionnels aidé de 3 ou 4 contrats. Affaire rare sur le marché, tenue depuis 1992. CA au 30 / 03 / 2024 : 529.000€ - PERF : 149.000€ - Loyer : 61.573€ / anNous recherchons les repreneurs de cette institution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Opportunité Rare Boutique Saisonnière à Argelès-PlageÀ saisir : boutique saisonnière idéalement située au cœur d'Argelès-Plage, emplacement exceptionnel bénéficiant d'un fort passage, d'une clientèle fidèle et d'un afflux touristique important tout au long de la saison. Cette affaire est tenue depuis plusieurs années par des professionnels reconnus du maillot de bain et de la chaussure de qualité, offrant une excellente réputation ainsi qu'un monopole sur le secteur, garantissant une rentabilité solide et un potentiel de développement. Caractéristiques du local : Surface de vente : 70 m² environ avec une grande façade ouverte Petite réserve fonctionnelle à l'étage d'environ 25 m² Local lumineux, optimisé et parfaitement agencé pour la vente saisonnière et bénéficie d'une climatisation professionnelle Environnement commercial dynamique et recherchéCette opportunité est idéale pour des professionnels souhaitant exploiter un emplacement stratégique, ou pour un repreneur souhaitant bénéficier d'une activité déjà structurée et d'une clientèle assurée. Bail commercial avantageux. Belle opportunité pour la saison prochaine. CA 2024 : 233 000 euros - PERF : 56 000 euros - Loyer : 2 100 euros TTC / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Emplacement n°1 sur artère principale d'une ville touristique des Pyrénées Orientales pour cette Rôtisserie, Traiteur, Vente à Emporter d'une superficie d'environ 100 m² avec vente à la Parisienne. Parking dédié et d'arrêts minutes. Agencement optimisé pour la vente à emporter. Ouverte 6 mois par an, elle bénéficie de l'afflux estival grâce à son offre culinaire qui s'associe parfaitement aux habitudes des touristes (poulets rôtis. ). Idéal pour personne seule, qualité de vie préservée par sa fermeture annuelle (possibilité d'élargir les dates d'ouverture).CA à développer (nous consulter).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre Murs équipés Hôtel Bureau 2 * Ville Thermale 12 chambres + studio de fonctionBelle opportunité d'investissement avec potentiel de développement. Dans une ville thermale renommée, au cœur d'un bassin touristique et de santé dynamique, nous vous proposons à la vente les murs équipés d'un hôtel bureau 2 étoiles, en excellent état général. Caractéristiques principales : 12 chambres climatisées, confortables et fonctionnelles Ascenseur (dérogation PMR) Établissement entièrement aux normes de sécurité Studio de fonction inclus Clientèle fidèle, principalement composée de curistes Activité à redynamiser (CA 2023 102.000€) Bâtiment parfaitement entretenuAtout stratégique : possibilité d'acquérir en complément un deuxième établissement à proximité immédiate : Un hôtel-restaurant-brasserie avec licence IV, comprenant 17 chambres et un espace restauration, permettant de développer une offre hôtelière complète et complémentaire sur le secteur (hébergement, restauration, bar).Cette double opportunité conviendra parfaitement à un investisseur, un professionnel du secteur CHR. Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre Fonds de commerce Hôtel Restaurant Brasserie Licence IV Ville Thermale 17 chambres 2 * Établissement avec fort potentiel à redynamiserSitué dans une ville thermale reconnue, cet hôtel-restaurant 2 étoiles avec brasserie Licence IV offre une belle opportunité de reprise pour professionnel du CHR. Caractéristiques principales : 17 chambres à rafraîchir selon projet Salle de restaurant d'environ 80 couverts en intérieur Belle terrasse extérieure de 40 places, très appréciée en saison Licence IV Clientèle variée : curistes, touristes, locauxEmplacement stratégique au cœur de la station thermale, à proximité des thermes, commerces et parkings. En option : possibilité d'acquérir également, à proximité immédiate, les murs équipés d'un hôtel bureau 2 étoiles de 12 chambres, avec ascenseur, climatisation, studio de fonction, aux normes et en excellent état. Idéal pour développer une offre complète et complémentaire sur le secteur (nous consulter).Affaire à fort potentiel pour porteur de projet sérieux. CA 2024 : 200.000€ environLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
RESTAURANT - LICENCE IIIAu coeur d'un quartier prisé du centre ville de Perpignan et à deux pas du théâtre de l'Archipel, magnifique Restaurant Licence III dont la réputation n'est plus à faire. Pouvant accueillir 75 couverts dans différents espaces (220 m²) et une trentaine en terrasse, l'endroit à la décoration soignée et de qualité est parfaitement équipé. Il saura séduire des professionnels en quête d'un outil clé en main. Actuellement fermé 5 mois par an pour convenance personnelle, la possibilité de développer le chiffre d'affaires est bien présente. Les murs peuvent être cédés concomitamment. Le plus de cette affaire : possibilité d'acquérir en sus un espace d'environ 180 m² pour agrandir ou créer une activité complémentaire (nous consulter).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terminal de cuisson - sandwicherieau cœur de perpignan sur une artère principale et doté d'une visibilité optimale, joli terminal de cuisson, sandwicherie sous enseigne. D'une superficie de 120 m² comprenant la surface de vente, le laboratoire (chambre +/ -, four à sols. ),complété d'une terrasse et d'une dizaine de places de parking en arrêt minute. Affaire idéale couple aidé de 2 employés déjà en place. Ca 2024 : 540 000 € - perf : 154 000 € - loyer : 22.500€ / anles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Boutique décoration - cadeaux - souvenirs - textile avec mursstation thermale : sur l'axe principal de la commune, très jolie boutique, climatisée, véritable institution plus que centenaire, belle vitrine et 8 mètres linéaires de façade environ. Consacrée à la vente de souvenirs en tous genres et d'articles textiles (chaussures, vêtements) de marque, ses volumes (environ 50 m² plus 25 m² de réserve) autorisent un déploiement aisé de l'activité. Une cave dotée d'une entrée séparée complète ce bien qui est proposé en pleine propriété, murs et fonds. Pas d'extraction. Idéal personne seule ou complément d'activité. Perf (2022) = 12.250 €prix fai fonds : 35.000 € prix fai murs : 75.000 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
RESTAURANT Licence IIITrés joli restaurant situé dans une agréable commune des Pyrénées Orientales, à 5 minutes de la mer. Vous serez séduits par l'ambiance hacienda avec de la pierre et de la brique. Vous disposerez d'une terrasse semi-ouverte de 60 couverts très agréable façon patio, d'une salle pouvant accueillir 25 couverts. La cuisine, récemment rénovée et très bien équipée, est ouverte sur la salle. L'établissement est fermé 2 jours par semaine et 1 mois en hiver. La Licence III attachée à la vente n'est actuellement pas exploitée. Pour plus d'information nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Restaurant - epicerie fineau coeur des halles de perpignan, ce concept restaurant / épicerie fine à thème saura séduire un couple de professionnels épicuriens désireux d'évoluer dans l'ambiance dynamique du lieu. Le "stand" d'une quinzaine de m² est optimisé et parfaitement adapté à l'offre. La clientèle est fidèle et captive. Au niveau organisation, un couple aidé d'un contrat à 35h suffira à l'exploitation. Bien rare sur le marché. Cédé cause retraite. Ca 2024 : 350 700 € - perf : 91 100 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
