Appartement à vendre à Perpignan (66100)

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement T3 avec jardin et grand garage – Quartier Saint-Gaudérique Sud – Perpignan Découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de seulement deux niveaux, dans le secteur recherché de Saint-Gaudérique Sud à Perpignan. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses disposant chacune de dressings intégrés, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Vous profiterez également d'un salon lumineux avec balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout au long de l'année. La cuisine est indépendante mais la cloison peut être facilement supprimée afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière d'aménagement. La salle de bain est fonctionnelle et complète cet ensemble parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. L'un des véritables atouts de ce bien est son garage d'environ 30 m², permettant de stationner deux véhicules. De plus, un troisième véhicule peut être stationné devant la porte du garage sans difficulté. La copropriété est composée de seulement deux appartements, garantissant tranquillité et faibles charges. Elle est gérée par un syndic bénévole et les charges de copropriété s'élèvent à seulement 30 € par mois. Aucune procédure en cours. Les points forts : - Appartement de 72 m² - 2 chambres avec dressings intégrés - Salon lumineux avec balcon - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Jardin privatif - Grand garage de 30 m² - Stationnement supplémentaire devant le garage - Petite copropriété de 2 lots - Syndic bénévole - Charges de copropriété : 30 € / mois - Aucun litige ni procédure en cours - Quartier calme et recherché de Saint-Gaudérique Sud Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Opportunité premier achat ou d'investissement à saisir - Appartement à rénover avec Cave - Perpignan Situé à Perpignan, à proximité des commerces, des écoles, de la FAC, du Parc des Sports et des transports en commun, cet appartement à rénover, offre un potentiel incroyable pour une personnalisation complète selon vos goûts et vos besoins. D'une superficie de 78 m² environ, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé. Il nécessite des travaux de remise au goût du jour pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. L'espace intérieur se compose d'un salon spacieux d'environ 30 m² donnant accès à un balcon, de 2 chambres spacieuses (11 m² et 14 m²), d'une salle de bain, d'une cuisine équipée à rafraichir, d'un cellier et d'un WC indépendant. Les différentes surfaces des pièces offrent des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un intérieur harmonieux. De plus, l'appartement est situé dans une résidence fermée, offrant un cadre sécurisé et paisible pour ses résidents. Une cave est également incluse, idéale pour le stockage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente un excellent investissement pour créer votre propre cocon personnalisé au cOEur de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien costeseque vous propose : opportunité investisseur secteur moulin à vent, découvrez ce t3 de 75 m² situé au 4ème étage, offrant un fort potentiel locatif. appartement traversant et lumineux avec salon-séjour agréable 2 chambres avec placards salle d’eau moderne avec douche à l’italienne cuisine indépendante + cellier / buanderie double vitrage & climatisation réversible cave privative - déjà loué 780€ / mois → rentabilité immédiate ! - un bien clé en main, idéal pour développer votre patrimoine. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cyril Bacou - Safti vous propose : Perpignan secteur Kennedy. Appartement de 121 m², de type T4, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Vous apprécierez le grand séjour lumineux, les 3 chambres spacieuses, les 2 salles de bain, la cuisine, et la terrasse. Récemment rénové, cet appartement traversant offre un grand espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. La présence d'une place de parking et d'une cave s'ajouteront à votre confort quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 06 78 86 79 10, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848.

Iad france - stephane abreu vous propose : perpignan : moulin a vent - quartier vertefeuille : t2 53 m² – vendu loué – dernier étage – terrasse - cave situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble propre et bien entretenu, cet appartement t2 de 53 m² représente une belle opportunité d’investissement. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d'un dressing et d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement est en bon état, propre et bien entretenu. Les atouts : - dressing - belle terrasse 17 m² - belle vue dégagée - immeuble bien entretenu - faibles charges de copropriété - facilité de stationnement - local à vélo le bien sera libre de toute occupation le 01 février 2027. Contactez-moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans le meilleurs délais ! Un bien à visiter sans tarder ! Video immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : En exclusivité sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T3 traversant et lumineux, situé au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. L’entrée dessert un agréable séjour équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur une loggia. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est attenante à un cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel. Le dégagement avec placard mène au coin nuit, composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Pour votre confort, l’appartement est entièrement équipé de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Une loggia de 3 m² vient compléter l’espace de vie, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage. Les charges de copropriété sont faibles, d’environ 40 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité Appartement T4 de 88 m² situé dans le quartier (La Lunette) à Perpignan, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cave, parking privé. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse de 23 m², d’une cuisine séparée de 9 m², de trois chambres confortables de 13,14 et 15 m², ainsi que d’une cave et d’une place de stationnement privative. Appartement à rénover offrant un beau potentiel après travaux. Secteur Perpignan Sud, calme et apprécié, à proximité du Mas Guérido, de l’université, des centres commerciaux et à seulement 10 minutes de l’hypercentre de Perpignan et 15 mn des plages. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan, découvrez cet appartement de type T4 entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, un dégagement dessert une cuisine indépendante, puis une pièce de vie climatisée d’environ 20 m². Exposée Est / Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis cet espace, vous accédez à un premier balcon filant. Côté nuit, l’appartement se compose de trois chambres, d’environ 9 m² à 12 m², toutes équipées de la climatisation. L’une d’elles dispose également d’un balcon filant. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé. L’installation électrique a été refaite à neuf. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Côté rangement, une cave privative de 5 m² vient compléter ce bien. Enfin, l’appartement ne dispose pas de garage, mais un petit parking privatif sécurisé se trouve à l’arrière de l’immeuble, avec accès contrôlé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

F4 rénové – Quartier Moulin à Vent / Vertefeuille – Dernier étage Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue dans le secteur recherché Moulin à Vent / Vertefeuille, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement propose 3 chambres, offrant un agencement confortable et adapté à une vie de famille comme à un projet d'investissement. Vous profiterez également d'un balcon, d'une loggia indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, de nombreux rangements, d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'une cave. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un bel espace fonctionnel et pourra être repensée selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et universités, ce bien présente également un fort potentiel d'investissement locatif, notamment pour de la colocation étudiante. Les + du bien : • 4ᵉ et dernier étage • Résidence entretenue • Appartement rénové • 3 chambres • Balcon + loggia indépendante • Cuisine indépendante avec cellier attenant • Nombreux rangements + cave • Commerces, transports et universités à proximité • Potentiel investissement locatif Un bien fonctionnel et bien situé, offrant confort de vie et belles perspectives d'investissement. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 954100.

Perpignan Porte d'Espagne – Appartement T5 de 88 m² avec 4 chambres, balcon fermé, cave et double vitrage Situé à Perpignan dans le secteur recherché de la Porte d'Espagne, cet appartement T5 de 88 m² en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. L'entrée dessert une pièce de vie agréable et lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La cuisine fermée et entièrement équipée offre un véritable confort d'utilisation avec une organisation pratique des espaces. L'appartement dispose de 4 chambres lumineuses permettant d'accueillir une famille dans des conditions de confort optimales ou d'aménager facilement un espace bureau selon les besoins. Le balcon fermé avec loggia constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable pour créer un espace détente, une buanderie ou du rangement complémentaire. Un dressing vient optimiser encore davantage l'organisation intérieure du logement. Une cave privative complète ce bien et apporte une solution de stockage pratique au quotidien. Le double vitrage garantit un meilleur confort thermique et phonique tout au long de l'année. L'appartement est propre, bien entretenu et libre de toute occupation, permettant une installation rapide sans contrainte. Le quartier de la Porte d'Espagne est apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers. Son emplacement permet également un accès rapide vers l'Espagne et les zones commerciales environnantes. Les points forts du bien Appartement T5 de 88 m² Rez-de-chaussée 4 chambres lumineuses Cuisine fermée et équipée Séjour lumineux Double vitrage Balcon fermé Loggia Dressing Cave privative Appartement propre et entretenu Libre de toute occupation Quartier recherché Porte d'Espagne Proche commerces et accès principaux Informations complémentaires Type de bien : Appartement Surface : 88 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Secteur : Porte d'Espagne État général : Bon état Cave : Oui Double vitrage : Oui Pour plus d'informations ou organiser une visite, venez découvrir le potentiel de cet appartement spacieux et fonctionnel situé dans un secteur recherché de Perpignan. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 2949 euros - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Perpignan Quartier Saint-Martin Les Remparts, proche saint gauderique Très bel appartement F5, lumineux, de 117 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de 5 étages A 10 minutes a pied du centre ville de Perpignan, et 5 minutes de Saint Gaudérique, et des commerces de proximité, écoles, collège, lycée 15 minutes en voiture de la mer (Canet) ​Exposé plein sud, ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse avec un salon de 30 m² donnant sur un balcon avec vue sur le Canigou. Il se compose de 3 chambres de 14 et 12 m² climatisées d'une cuisine séparée toute équipée de 13 m² avec terrasse fermée (véranda) de 8 m² climatisée WC indépendant et d'une salle de bain de 5 m² ​Prestations de qualité : ​Climatisations dans toutes les pièces. ​Double vitrage et stores électriques. ​Garage souterrain sécurisé de 19 m². vendu avec cuisine toute équipée ! ( frigo américain, four, machine a laver la vaisselle et le linge) Rafraichissement a prévoir ! location très demandé dans se quartier possibilité de le louer environ 900 euros par mois pièces vidées et peintes en blanc, photos générées par IA pour vous permettre de vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement 100 m² avec vue exceptionnelle – Moulin à Vent – 3 chambres – Balcon Au cOEur du secteur recherché du Moulin à Vent, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 100 m² habitables offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Lumineux grâce à son orientation sud-est, il se compose d’un séjour avec climatisation réversible ouvert sur des balcons, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville. Ce bien se distingue par son étage élevé, sa vue dégagée, un vrai plus sur le secteur. Charges de copropriété : 1 700 € / an
Taxe foncière : 1 777 € Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : perpignan sud / secteur vertefeuille / appartement en angle t3 / 4 de 84 m² / très bon etat / au 3 ème étage avec ascenseur / 2 balcons / climatisation réversible dans chaque pièce / double vitrage / volets roulants électriques / dressing / cave. Venez découvrir ce magnifique appartement se composant de deux chambres, avec possibilité de créer une troisième chambre, sans vis-à-vis et lumineux de 84 m² situé au moulin à vent. Proche des commodités comme centre commercial, lidl, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges et université, bureau de tabac, la poste, parc des sports. Il se situe au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée, disposant d'un gardien et également d'une cave idéale pour du stockage. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard qui dessert la pièce de vie climatisée, très lumineuse et spacieuse exposée plein sud et ses nombreuses baies vitrées donnant sur un premier balcon, la cuisine équipée disposant d'un cellier / buanderie. Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec ses deux spacieuses chambres climatisées et donnant sur le second balcon, un dressing et à sa grande salle d'eau avec placard. Pour finir, vous trouverez un wc indépendant. Une troisième chambre peut être facilement créée en cloisonnant le double séjour. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement, son exposition, ses deux grands balcons et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Situé à Perpignan sud, quartier Moulin à vent, au deuxième étage d’une petite résidence proche du parc des sports un appartement à rénover, type 3 en duplex. Résidence sans ascenseur. Appartement traversant. 2 fenêtres à changer et cuisine à faire. Chaudière au gaz récente. L’appartement comprend au niveau bas une entrée, cuisine, cellier et salon orienté ouest ouvrant sur un loggia. Au niveau haut, 2 chambres dont une ouvrant sur un loggia, WC indépendant, grand dressing et salle de bain. Cave au sous-sol. Idéale premier achat ou investissement. Contactez moi pour plusieurs renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 76 m², situé à Perpignan, au 5ème étage d’un immeuble de 6 étages. En bon état général, il offre des volumes confortables, une belle luminosité et une agréable double exposition est-ouest. L’entrée dessert un séjour convivial, idéal pour profiter d’un espace de vie chaleureux au quotidien. La cuisine, séparée et équipée, dispose d’un vrai coin repas et bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, apportant lumière et vue dégagée. Un cellier vient compléter cet espace et offre un rangement pratique très appréciable. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards, dont l’une est équipée de la climatisation. Les pièces sont lumineuses et agréables, avec des ouvertures donnant une belle sensation d’espace. La salle d’eau comprend une douche et une vasque simple, tandis que les WC sont indépendants. Le séjour, spacieux et bien agencé, s’ouvre sur une vue dégagée depuis l’étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement dispose également d’une cave, idéale pour du stockage complémentaire. Côté confort, le bien est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques, d’une chaudière à gaz et de la climatisation. Il peut également être vendu meublé, selon les besoins des futurs acquéreurs. À noter : possibilité d’acquérir en supplément un garage au prix de 21 000 €. Le garage est carrelé, isolé et dispose d’une porte motorisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement T5 Lumineux avec Balcon au COEur de Perpignan Quartier Saint Guaudérique Idéalement situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement de type T5 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le salon, les 4 chambres et la salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les 4 chambres offrent des volumes généreux, parfaites pour installer un espace nuit cosy et personnalisé. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en toute tranquillité ou simplement admirer la vue sur les environs. Imaginez-vous déjà vous détendre sur votre balcon après une longue journée de travail ! La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et serein, avec un système d'interphone, un accès clos et un dispositif d'alarme ou de vidéo-surveillance pour votre tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier dynamique et vivant, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants, tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux belles prestations, qui saura vous charmer par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville, parfait pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : À Perpignan, au cOEur du centre historique et à proximité immédiate de la Place Arago, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans un immeuble de caractère avec beaucoup de cachet au deuxième étage sans ascenceur. Très lumineux, cet appartement se compose d’un séjour agréable, d’une petite chambre, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Le chauffage électrique et le cumulus sont neufs. Les fenêtres sont équipées de volets roulants ainsi que de volets en bois. L’immeuble dispose également d’un interphone. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu’une terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.17€ par mois (soit 1142 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : perpignan – quartier porte d’espagne : appartement t3 – 59 m² – terrasse de 12 m² sans vis-à-vis – place de parking privative – résidence sécurisée situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de perpignan, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement t3 au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un wc indépendant, puis d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Charges de copropriété : 94€ / mois taxe foncière : 1160€ contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 46 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannick maia vous propose : magnifique appartement rénové avec balcon - 3 chambres - perpignan moulin a vent laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé à perpignan moulin à vent, offrant un espace de vie lumineux et rénové avec goût. Au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Situé au 4ème étage sans ascenseur ! 3 chambres 1 dressing 1 salle de bain 1 cuisine 1 garde manger wc indépendant salon / salle à manger avec grand balcon cet appartement rénové est équipé de la fibre et d'un interphone. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, garantissant ainsi une qualité de vie sans compromis. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, rare sur le marché. C'est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité au coeur de perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégoire cadet vous propose : quartier la lunette - appartement f4 de plus de 89 m², 2 faces avec balcon et garage. Bienvenue dans cette appartement récemment rénové situé dans la résidence concorde, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour vous et votre famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement de 90 m² propose un espace de vie lumineux et bien agencé. L'espace de vie de plus de 24 m² est propice à la convivialité et à la détente. La cuisine séparée, entièrement meublée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de plus de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Dans le coin nuit, vous trouverez une buanderie, une salle de bain aménagé et équipée d'un grand placard, des wc séparé. Sans oublier les 3 chambres spacieuses qui offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable, des chambres avec placards aux espaces de vie ouverts. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment le triple vitrage, la présence de la climatisation pour un confort optimal, d'une fibre optique pour une connexion internet rapide, et de radiateurs à inertie connecté et wifi, pour une température agréable en toutes saisons. L'emplacement de cet appartement est privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à perpignan. Taxe foncière : 1708€ charges de copropriété : 150€ par mois grégoire cadet iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité grégoire cadet iad france, entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégoire cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : À Perpignan - sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T4 traversant et lumineux, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie climatisée d’environ 32 m², exposée Est. Cet espace accueille un salon ainsi qu’un espace salle à manger. Dans la continuité, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fermé, doté de rangements ainsi que d’une arrivée d’eau pour la machine à laver. Le coin nuit, accessible par le dégagement avec placard, se compose de trois chambres, dont une équipée d'un placard. Une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. L’appartement dispose également d’une agréable loggia aménagée, exposée Est. Pour votre confort, l’appartement fonctionne entièrement à l’électricité. La climatisation du séjour, le ballon d’eau chaude et les radiateurs dans les chambres ont été installés en décembre 2025. Vous bénéficierez également de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants électriques sur l’ensemble du logement. Enfin, une cave de 4 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage. L'appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreux commerces accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie) ainsi que de plusieurs parkings. Il se situe également à seulement 5 minutes à pied de l’université. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : perpignan - secteur moulin à vent lumineux, traversant, parfaitement agencé : un appartement où l’on se projette immédiatement. Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce t3 traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Vous découvrez un hall accueillant qui mène à un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition. L’ancienne loggia, aujourd’hui intégrée, offre un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour grâce à une ouverture avec bar, permettant de profiter d’un espace convivial tout en conservant une séparation des volumes. Une buanderie / cellier attenante vient compléter cet ensemble avec un vrai confort de rangement au quotidien. Côté nuit, vous profitez d’un espace bien séparé, composé de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d’eau complète avec baignoire et douche, un dressing indépendant ainsi qu’un wc séparé viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Confort au quotidien : menuiseries double vitrage récentes, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz ou climatisation réversible. Charges de copropriété : environ 80 € / mois. Les + : appartement traversant, ascenseur, lumineux, rangements, agencement optimisé. Enfin, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié : commerces de proximité accessibles à pied (carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie), plusieurs parkings à disposition, et seulement 10 minutes à pied de l’université. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Video immersive sur demande - visite rapide - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sud-est de Perpignan (quartier Saint-Gaudérique) dans une petite copropriété calme de seulement 6 lots, découvrez ce très bel appartement au 1er étage d'un immeuble des années 1970. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate avec un accès rapide aux plages ! D'une surface de 74 m² habitables, il se compose : - Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant - Trois grandes chambres aux dimensions similaires - Une cuisine moderne refaite à neuf - Une salle d'eau + WC entièrement rénové - Un large hall central desservant l'ensemble des pièces Les + : - Place de parking extérieure privative (Portail sécurisé) - Cave de 7 m² avec fenêtre pouvant faire office de petit atelier (eau + électricité) Confort : - Double vitrage - Radiateurs à inertie sèche avec cœur de chauffe dans chaque pièce Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir ! Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Iad france - aurélien cayuela vous propose : t3 – 64 m² – dernier étage – balconnets + box – perpignan situé dans un quartier dynamique et bien desservi de perpignan, cet appartement de 64 m² au 2ᵉ et dernier étage représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé avec des espaces bien définis. * séjour cosy et lumineux avec espace salon / salle à manger * cuisine équipée et fonctionnelle. * 2 chambres confortables d’environ 11 m², chacune avec accès à un balconnet, dont une avec penderie (2 m²) * wc séparés - salle d’eau lumineuse avec : * douche à l’italienne * fenêtre * sèche-serviettes électrique prestations : * fenêtres pvc double vitrage oscillo-battant * volets roulants électriques solaires * rénovation générale propre * fibre optique * interphone / visiophone appartement habitable immédiatement ! Extérieurs & annexes : * 2 balconnets * cour commune type jardinet * box privatif avec espace de rangement équipé d’étagères, permettant également d’y stationner des vélos le secteur : * emplacement pratique et recherché * proche commerces, écoles et transports * accès rapide au centre-ville * quartier dynamique pour un investissement locatif ainsi que agréable et fonctionnel au quotidien pour une résidence principale. - les plus : dernier étage lumineux balconnets box avec stockage + vélos aucun gros travaux idéal primo-accédant ou investisseur contactez-moi pour organiser une visite aurélien cayuela conseiller immobilier iad – pyrénées-orientales et alentours avis de valeur offert dans tout le 66 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien cayuela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Perpignan, dans le quartier des Remparts Sud, boulevard Félix Mercader, cet appartement T4 de 101 m² actuellement exploité en location courte durée constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà configuré pour la rentabilité locative. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à l'activité de location saisonnière ou de colocation. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux offrant un cadre convivial pour les occupants. La cuisine indépendante et entièrement équipée permet une gestion fonctionnelle des séjours courte durée. Le bien dispose de trois chambres indépendantes, un véritable avantage pour optimiser le taux d'occupation. La salle d'eau avec double douche apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié par les voyageurs ou colocataires. Déjà exploité en location type Airbnb, cet appartement permet une reprise d'activité immédiate sans réorganisation majeure. Les points forts : Appartement T4 de 101 m² 3 chambres indépendantes Configuration idéale pour Airbnb ou colocation Double douche Dernier étage Faibles charges de copropriété Quartier proche du centre-ville et des commodités Bien déjà exploité en location courte durée Informations clés : Surface Carrez : 101 m² Secteur : Remparts Sud – Perpignan Boulevard Félix Mercader 3ᵉ et dernier étage Immeuble sans ascenseur Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : 337 € / an Taxe foncière : 1 586 € DPE : E Construction : 1940 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première lecture du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui s'imposent (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être confirmés dans le cadre des démarches préalables à toute transaction. Pour connaître les zonages et les cartographies officielles relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des réponses claires et un accompagnement adapté à vos besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.