Appartement à vendre à Perpignan (66000)

Perpignan "mas des caroubiers" copropriété composée de : maisons t3 / t4 et appartements du t2 au t4 (normes re 2020 ). Une situation centrale à perpignan à deux pas du centre-ville. Venez découvrir cet appartement t3 au 1er étage du bâtiment a (n°104) avec ascenseur, d'une superficie habitable d'environ 65 m², belle exposition, à l'architecture moderne et séduisante, résidence équipée d'un ascenseur, profitez de son grand balcon, vendu avec deux places de parking. Prêt à vous accueillir. Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités. Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bains profitez d'avantages financiers. Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons. 52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation. Prix : 219 000 euros frais d'agence inclus. Bien non soumis au dpe, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck lefebvre, au 06 73 73 82 85 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 457 284-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Sur la commune de perpignan secteur joffre, dans une rue calme, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement de type t2 de 58 m² au 11 ème étage avec une vue imprenable sans vis-à-vis aucun, situé au sein d'une résidence propre et entretenue et très calme cet appartement ne nécessite aucun travaux. Stationnement en bas de la résidence libre gratuit. Cet appartement est un vrai havre de paix, il est idéalement situé proche de tout commerces, avec des atouts indéniable comme le grand séjour (possibilité de re créer une chambre) sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon / séjour de 29 m² donnant sur un balcon avec une vue incroyable, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. -vous aurez également un grenier de plus de 3 m². Cet appartement est un vrai investissement air b n b, ou annuelle ou idéal pour un premier achat ! Les plus : -climatisation réversible -balcon traversant -digicode et badge d'entrée -porte blindée -volets roulants électriques -gardien / concierge -très calme -ascenseur les charges sont de 120 euros par mois et elles comprennent : -ascenseur -gardien / concierge -caméra -entretien de la résidence a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 106 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : À vendre – Appartement T3 de 55 m² – Perpignan – Résidence Les Oiseaux Seulement 30 000 € ! Situé au 1er étage de la résidence Les Oiseaux à Perpignan, cet appartement T3 de 55 m² loi Carrez représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un fort rendement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de rafraîchir le logement et révéler tout son potentiel. Avec un loyer estimé à 550 € par mois, ce bien offre une rentabilité brute estimée à plus de 20 %. Une porte anti-squat a été installée temporairement afin de sécuriser l'appartement. Affaire à saisir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces (49 m²) EXCLUSIVITÉ - A VENDRE à PERPIGNAN (66000) Référence de l'annonce : 5581 Situé au coeur du quartier historique de Perpignan, en face de la médiathèque, ce charmant appartement T2 - mezzanine est au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d' une belle pièce de vie exposée ouest et à la vue dégagée avec sa cuisine américaine et sa mezzanine, une chambre, une salle d'eau, WC, une mini buanderie et une belle terrasse sans vis à vis. Il possède également une cave au rez-de-chaussée où il est possible de mettre un vélo. Attention des travaux importants de réfection du plancher du 1er étage sont en cours. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des supérettes et des boucheries. Le prix de vente de cet appartement est de 75 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 8 lots n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 75 € pour les charges pour ce lot. L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie E (285 kWh / m² / an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 881 € et 1 193 € en 2024. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente prenez rendez-vous en contactant notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14. Référence annonce : 5581 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75.00 euros.

Attention special investissement locatif ! Sur la commune de perpignan, au nord de la ville, dans la résidence "les oiseaux". Venez découvrir cet appartement de 60 m² de type t3 avec balcon et garage de 19 m² au premier étage sans ascenseur. Il se compose : d'une entrée desservant un salon de 15 m² donnant sur un balcon, une cuisine spacieuse avec cellier, deux belles chambres de 11 m², une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 19 m² en bas de l'appartement. Les charges sont de 160 euros par mois et elles comprennent : -entretien -espace vert -eau froide et chaude -chauffage collectif les plus : -climatisation réversible -double vitrage -volets roulants électriques -batiment 3 calme et conservé -garage -porte blindée -balcon cet appartement peut-être loué en bail an au prix de 750 euros charges comprises facilement (forte demande) un plan de reprise de la mairie de perpignan à était voté, la résidence retrouvera bientôt une beauté d'antan. La mairie à voté et signé un plan de remise aux normes et de rénovation total de la résidence (façade, espace vert, commun, appartement non aux normes, sécurisation. Cet appartement est un vrai investissement à mise dans les année à venir ! Syndic provisoire en place mis en place après procédure résidence par le tribunal procédure en cours sur la copropriété, dossier disponible budget 55 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

66000 PERPIGNAN – QUARTIER SAINT-JEAN – STUDIO AVEC BALCON – 20 m² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, ÉTUDIANT OU PIED-À-TERRE Zéfir vous propose ce studio de 20 m² situé au cœur du quartier Saint-Jean à Perpignan, dans un secteur prisé pour son patrimoine historique, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan. Caractéristiques principales : * Studio de 20 m² * Pièce de vie * Coin cuisine * Salle d'eau avec WC * Balcon * Appartement situé au 1er étage Caractéristiques techniques : * DPE : C * Ballon d'eau chaude 65 L de 2017 * Charges de copropriété : 67 € / mois (eau comprise) * Taxe foncière : 570 € / an * Rafraichissement à prévoir Description détaillée : Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et fonctionnelle permettant d'aménager facilement un espace salon, repas et nuit. Son agencement optimise parfaitement les volumes afin d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Le coin cuisine est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement le logement. L'un des véritables atouts de ce studio est son balcon, un espace extérieur appréciable permettant de profiter d'un café au soleil, de prendre l'air ou simplement de bénéficier d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Grâce à son excellent classement énergétique en DPE C, ce bien offre une consommation énergétique maîtrisée, un véritable avantage aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant proposer un logement attractif à la location. Situé dans le quartier historique Saint-Jean, vous profiterez d'un emplacement recherché au cœur de Perpignan. Vous rejoindrez à pied les commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires, transports en commun ainsi que les nombreuses animations du centre-ville. La gare SNCF, les principaux axes routiers, les administrations, les facultés et les différents pôles d'activités sont facilement accessibles, renforçant encore l'intérêt locatif de ce bien. Ce studio répond parfaitement aux attentes d'un étudiant, d'un jeune actif, d'un investisseur recherchant un bien facile à louer ou encore d'une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales. Son emplacement privilégié, son balcon, son faible coût d'entretien, son DPE C et ses charges comprenant l'eau en font une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan, ce studio saura vous séduire par son potentiel et sa situation géographique idéale. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1174 € - Charges de copropriété : 154 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan, découvrez ce bel appartement de type T4, situé dans un immeuble composé de seulement deux logements, au sein d'une copropriété bénévole. Il saura vous séduire par ses beaux volumes, son spacieux garage ainsi que sa superbe cour extérieure aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage avec porte motorisée d'environ 21 m², complété par une place de stationnement privative située juste devant. À l'arrière du garage, vous découvrirez un véritable espace de vie estival d'environ 20 m² comprenant une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, un coin détente ainsi qu'un WC indépendant. Cette pièce s'ouvre directement sur une agréable cour extérieure soigneusement aménagée. Vous profiterez notamment d'un espace barbecue et d'un four à pizza. Son principal atout : un environnement intime, sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, découvrez une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés et une troisième bénéficie d'un dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Côté prestations, l'appartement est équipé d'un poêle à bois, de menuiseries en PVC double vitrage et de moustiquaires. Parfaitement entretenu, ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de perpignan secteur joffre, dans une rue calme, venez découvrir ce magnifique appartement de type t2 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole (faible charges (50 euros / an). Cet appartement entièrement refait avec goût est un vrai havre de paix, il est idéalement situé proche de tout commerces, avec des atouts indéniable comme le grand jardin sans vis-à-vis, la possibilité de rentrer plusieurs véhicule dans la cour ainsi que sa véranda qui nous rajoute une pièce supplémentaire de 20 m² (récemment faite avec facture). Il se compose d'un salon / séjour de 13 m² donnant sur la véranda de 20 m², une chambre de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 6 m². Le tout en rez de chaussée avec le jardin de 170 m² qui vient couronner cet appartement, en plus de tout cela vous aurez également 2 caves de 4 m² en sous sol. Cet appartement est un vrai investissement air b n b ou idéal pour un premier achat ! Les plus : -climatisation réversible -véranda de 20 m² -jardin de 170 m² -portail électrique -volets roulants solaire -petite copro très bien entretenu avec syndic bénévole -très calme -forage les charges sont de 53 euros par an syndic bénévole ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 125 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457503- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 53 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valény Del Aguila (06 64 08 70 05) vous propose : Appartement 2 pièces en duplex avec terrasse – Centre-ville de Perpignan Idéalement situé en plein cOEur de Perpignan, à proximité immédiate de la place de la République et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports et services), découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex d'une superficie d'environ 54.46 m² environ Loi Carrez. Situé au 3 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les parties communes de l'immeuble sont propres et bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.18 € par mois (soit 674.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila EI (ID 92484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à Perpignan (66000) Appartement 3 pièces - Quartier Saint-Gaudérique Référence de l'annonce : 5564. Cet appartement F3 de 56 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages dans un environnement calme. Il comprend le séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin sur 2 faces qui attend juste l'aménagement à votre goût, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, un WC. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'un garage. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Construite en 2000, cette résidence est idéalement située dans le quartier Saint-Gaudérique à Perpignan, à proximité de plusieurs écoles (École primaire Fénelon, École maternelle Fénelon, Collège Albert Camus, École primaire privée la Bressola, Lycée polyvalent Jean Lurçat), ainsi que de pharmacies, supermarchés, parcs, boulangeries et restaurants. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5564 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

À vendre appartement t3 de 67 m² environ au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur. Immeuble composé de 2 appartements avec 2 places de parking dans garage fermé et 2 caves quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour les visites contacter alain gimeno 06 84 90 94 88 (e. I) enregistré sous le no835196155 au rsac de perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan - bel appartement t3 de 76 m² - 2 chambres - rénové - grand balcon - 2ème étage sur 2 - quartier torcatis - cet appartement plein de charme saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous découvrirez : - un grand séjour baigné de lumière, sublimé par un élégant parquet en bois. De belles baies vitrées s'ouvrent sur un spacieux balcon filant exposé sud-ouest équipé de stores bannes - une cuisine sur mesure, moderne et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cette belle pièce de vie est équipé de climatisations réversibles, assurant un confort en toute saison. Le couloir dessert l'espace nuit comprenant : - deux chambres avec placards, balcons et climatisations réversibles - une salle de bains, entièrement rénovée avec goût et sobriété - un wc indépendant l'appartement dispose d'un espace de stockage dans les combles. Informations clés : - surfaces : 76 m² habitables - étage : 2ème sur 2 sans ascenseur - chauffage : individuel – énergie : électricité - climatisation réversible dans le séjour et les chambres - taxe foncière : 1400€ / an - menuiseries pvc doubles vitrages - volets électriques - fibre optique informations copropriété : - charges de copropriété : environ 80€ / mois incluant l'eau - interphone - petite copropriété de 5 lots - façade refaite en 2021 idéalement situé, proche des commerces, des écoles et du centre-ville. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement développant 73,60 m² Loi Carrez bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Il dispose également d'une cave privative en rez-de-chaussée, constituant un espace de stockage complémentaire particulièrement apprécié. L'agencement intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bains, un dressing, une loggia ainsi que trois chambres. À l'origine, le bien comprenait un séjour et deux chambres; le salon a été transformé en troisième chambre afin d'optimiser la capacité d'accueil du logement. Cette configuration peut néanmoins être repensée afin de retrouver un espace de vie plus spacieux et convivial. La loggia constitue un véritable prolongement de l'habitation et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Le dressing complète avantageusement les prestations du bien en offrant des solutions de rangement fonctionnelles. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, contribuant à un meilleur confort thermique et acoustique. Sa distribution équilibrée, sa surface bien optimisée et ses possibilités d'évolution en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. L'ensemble présente des caractéristiques recherchées, associant fonctionnalité, potentiel d'aménagement et espaces annexes, au sein d'un environnement résidentiel. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en cours de réalisation. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts contribuent à un environnement agréable. Le Jardin du Grand Large est à environ 200 m, tout comme l'Espace Chien à près de 200 m également, tandis que le parc Parc Sant Vicens se trouve à environ 600 m. D'autres parcs et espaces pour les chiens, comme Espace Chiens Sisley ou Espace pour les chiens, sont accessibles dans un rayon de 600 à 700 m, offrant de nombreuses possibilités de promenade. Côté établissements scolaires, l'École Maternelle / Primaire Pierre De Coubertin est située à environ 300 m, la Primary School La Bressola à environ 500 m, et les écoles Romain Rolland (école élémentaire et école maternelle) se trouvent entre 700 et 800 m, ce qui constitue un atout pour les familles souhaitant limiter les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2591 € - Charges de copropriété : 460 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en confiance et en toute connaissance des démarches à accomplir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - vanessa irain vous propose : perpignan – t2 52 m² – terrasse – parking – cave – ascenseur – vue canigou à découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2014, ce bel appartement t2 de 52 m² en excellent état séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec dressing et placard, d’une salle d’eau moderne avec douche ainsi que d’un espace buanderie / rangement. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon de 5 m², sans vis-à-vis, exposé sud, offrant une jolie vue sur le canigou et la têt. Les + : climatisation réversible chauffage individuel au gaz double vitrage fibre optique place de parking privative en sous-sol cave sur le même étage résidence sécurisée avec digicode, interphone et cour entretenue possibilité de vente meublée (hors quelques éléments) déjà loué avec succès, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté quai vauban proche du centre-ville, quai vauban ancien bureau, possibilité de transformer en logement, belle superficie. Dans un immeuble calme avec ascenseur, accès depuis le quai vauban, sans garage, quatre bureaux qui peuvent être transformés en chambres et pièces, radiateurs électriques, rénovation à prévoir entièrement pour habiter en appartement ou garder en bureaux commerciaux. Parfait pour de la location de bureaux, peut être loué 1000 € / mois. Taxe foncière : 2000 € à l'année. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT182458 : Boulevard Briand, dans la résidence sécurisée Anatole France proche de tout commerce et au calme, avec une piscine dans la résidence Découvrez ce spacieux appartement T4 de 96 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de : 3 belles chambres, 1 cuisine séparée et entièrement équipée, 1 salle de bains, et une salle d'eau, nombreux rangements. Côté confort, Double vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz, Ascenseur En complément, ce bien offre de véritables atouts : Résidence avec piscine, Place de parking privative - Mentions légales : Proposé à la vente à 143000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 92 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros / an (soit 292 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas du centre historique, t2 d'une superficie de 45 m² aux volumes bien agencés : séjour de 26 m² avec accès sur la terrasse, cuisine ouverte, grande baie vitrée, chambre de plus de 12 m² et prestations qualitatives. Conçue selon la norme re 2020, la résidence garantit confort thermique et économies d’énergie dans un environnement paisible et verdoyant.

 prix : 147700€ (tva 5.5% selon éligibilité)
 place de parking en sus 5275€ (tva 5.5% selon eligibilité)

 remise des clés : 4ème trimestre 2027

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

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Ce bel appartement de 86 m², rénové avec goût, se situe au 1er étage d une résidence bien entretenue et calme avec ascenseur, proche centre ville de Perpignan. Vous découvrirez dès votre arrivée, une belle cuisine moderne équipée et meublée, donnant sur une belle terrasse de plus de 50 m² où passez d agréable moments avec une vue sympathique et agréable. En poursuivant votre visite, une belle et lumineuse pièce de vie vous sera présentée ainsi que deux belles chambres avec placards, un toilette séparé et une jolie salle d eau. Cet appartement rénové avec soin est vendu avec une place de stationnement privée en sous-sol, ce qui facilite la vie en ville des futurs propriétaires. Très agréable avec un emplacement de qualité, cet appartement peut convenir à des personnes agées, une famille ou encore pour y faire de la l investissement ou pour un pieds à terre à 15 min des plages de la région. Vous n aurez qu à poser vos valises. N hésitez plus et contactez-moi pour une visite. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Situé à Perpignan, cet appartement F3 meublé au 2eme étage se trouve dans le quartier moyen Vernet, à seulement 600m du centre de la ville. La petite copropriété, comprenant 21 appartements, offre des commodités telles qu'un ascenseur et un digicode. Idéalement situé, il permet un accès facile aux commerces, restaurants et services du centre-ville. D'une surface habitable de 86 m²environ, ce bien comprend un spacieux séjour de 30 m², une cuisine, 2 belles chambres avec parquet flottant, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux placards et une loggia. En bon état, l'appartement bénéficie d'une orientation versant Est offrant une belle luminosité. Construit en 1974, il représente un investissement locatif intéressant, complété par la présence d'une cave à vélo à disposition des résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : QUAI VAUBAN – Charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Idéalement situé sur le très recherché Quai Vauban, au premier étage d'un bel immeuble aux parties communes impeccablement entretenues, cet appartement de 84,69 m² Loi Carrez saura vous séduire par son alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'accès se fait par un élégant escalier habillé de tommettes, apportant tout le charme de cette belle copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, ce superbe appartement de 4 pièces bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres chacune équipée de placards-dressings, complètent cet espace. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement privilégié à moins de deux minutes de la place Arago, à cinq minutes du Castillet et de toutes les commodités. Prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, isolation des murs et du plafond. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.19€ par mois (soit 782.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : En exclusivité chez iad ! Perpignan sud, magnifique appartement T3 en rez de jardin de 90 m² habitables avec terrasse privative, garage et cave ! Idéalement exposé et situé, de plain pied, il offre un vaste espace de vie salon séjour, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont une donnant sur la terrasse ainsi que d une grande salle de bains. En extérieur une terrasse privative de 20 m² sans vies a vies, un accès au garage ainsi qu' à la cave ! Entièrement rénové, de beaux volumes, de la luminosité et un sacré cachet ! Proche de toutes commodités, Aucun travaux à prévoir, produit clefs en mains, faibles charges ! Coté technique : exposé sud équipé en double vitrage et volets électriques climatisation réversible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Nouveauté au cOEur du quartier des Fleurs à Perpignan, très agréable appartement de type 3 de 62 m² situé au calme à deux pas du Palais des Congrés et du square Bir Hakeim. Sa localisation de choix lui confère un atout indéniable tout comme son extérieur à l'abri des nuisances de plus de 60 m². Cet espace intimiste vient en prolongement d'une pièce cde vie lumineuse d'environ 22 m² comprenant une cuisine ouverte équipée. Les espaces bien optimisés proposent des solutions de rangement notamment dans les deux chambres et l'entrée. Une salle d'eau et un wc indépendant complète l'ensemble auquel il faut ajouter une belle cave privative de 10 m² idéale pour du stockage supplémentaire. Ce bien en très bon état peut convenir à divers profils d'acheteurs, donc si vous en faites partie n'hésitez pas à nous contacter et nous serons être réactifs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie dijon vous propose : perpignan – appartement t2 de 29 m² – vendu meublé – dernier étage – terrasse – aucun travaux à prévoir situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement t2 de 29 m², vendu entièrement meublé, bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes à pieds des galeries lafayette et du centre ville de perpignan en excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable grâce à sa configuration traversante, son exposition est / ouest et sa belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d'une chambre avec rangements intégrés offrant une magnifique vue sur le canigou, d'une salle d'eau et d'un wc. Les grands placards, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse bénéficie d'une vue dégagée et constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone et dispose d'un ascenseur, garantissant confort et sérénité. Atout rare, il est également possible d'acquérir un appartement t3 situé sur le même palier, vendu avec un garage. Ces deux logements sont les seuls de l'étage, offrant un environnement particulièrement calme et privatif. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement patrimonial ou un projet locatif. Un bien clé en main, vendu meublé, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie hita vous propose : perpignan - appartement t4 lumineux de 82 m² - 3 chambres - balcon - parking privatif - cave individuelle – résidence sécurisée – secteur calme - quartier saint-assiscle situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement t4 de 82 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour / salon lumineux, climatisé grâce à une climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement dans le couloir. Les atouts de ce bien : résidence sécurisée et fermée 3 chambres balcon climatisation réversible place de parking privative cave individuelle quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires : - surface : 82 m² - 1er étage sans ascenseur - charges de copropriété : 330 € / trimestre - taxe foncière : 1 400 € / an prix : 119 000 € une opportunité à saisir rapidement sur le secteur recherché de saint-assiscle. Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien à visiter sans tarder ! Video immerssive sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie hita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 104511993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? EXCLUSIVITÉ 123webimmo. com Perpignan ? Rare T2 Duplex meublé au cachet fou (Secteur République) L'emplacement : Le privilège du tout-à-pied au cœur historique Niché en plein centre-ville historique de Perpignan, à deux pas de la très prisée Place de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement numéro 1. Vous profitez au quotidien d'une vie de quartier dynamique et recherchée : terrasses de café, théâtres, restaurants, boutiques indépendantes et halles traditionnelles sont au pied de l'immeuble. La gare et les lignes de bus sont accessibles rapidement, offrant une localisation parfaite et un fort potentiel patrimonial. La copropriété : Calme, intimité et faibles charges Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, typique du charme perpignanais, cet immeuble offre un cadre de vie particulièrement calme et sécurisé. Le fait qu'il s'agisse d'une petite structure garantit des charges de copropriété très maîtrisées, un atout majeur pour la rentabilité ou votre budget quotidien. L'appartement : Un coup de cœur absolu vendu entièrement meublé Dès le seuil franchi, le charme opère. Situé au dernier étage ? garantissant une tranquillité totale sans aucun voisin au-dessus ? , ce magnifique T2 en duplex baigne dans une superbe luminosité naturelle. Vendu entièrement meublé et équipé, il a été décoré avec soin pour préserver toute l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort contemporain. Les amoureux de l'architecture catalane seront séduits par ses véritables tomettes au sol et ses superbes murs en cayroux apparents, qui confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et un cachet unique. Le premier niveau est optimisé pour le confort de vie : Le Salon / Séjour : Une pièce chaleureuse, lumineuse et optimisée, meublée avec goût (canapé, table basse, meuble TV). Un espace idéal pour se détendre. La Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et ustensiles), elle s'intègre parfaitement au séjour pour offrir un espace de vie convivial. La Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, elle comprend une douche, une vasque avec rangements, ainsi que le WC intégré, idéalement placée sur ce premier niveau pour plus de commodité. À l'étage, découvrez un espace nuit intime et douillet : La Chambre : Un véritable cocon offrant une ambiance feutrée et une jolie perspective sur les volumes du duplex. Le Dressing : Attenant à la chambre, un grand espace de rangement dédié (penderies et étagères) pour maximiser le confort au quotidien. Pourquoi acheter ce bien ? (Profils acquéreurs) Investissement Locatif Clé en Main : Idéal pour du meublé traditionnel, de la location étudiante ou de la moyenne durée. Le bien est prêt à être loué dès le lendemain de l'acte authentique, sans aucuns travaux ni meubles à acheter. Pied-à-terre ou Premier Achat : Posez simplement vos valises dans un appartement unique, chargé d'histoire, avec tout le confort moderne au centre de Perpignan. Caractéristiques techniques & Prestations : Type de bien : T2 en Duplex Étage : Dernier étage (pas de nuisances aériennes) Menuiseries : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale État : Excellent état général, vendu entièrement meublé, équipé et décoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .