Appartement à vendre à Pau (64000)

Opportunité Rare à Pau : T2 Lumineux avec Balcon sans Vis-à-Vis ! Idéal Primo-accédants ou Investisseurs avisés. Situé au cœur d'un quartier calme et particulièrement recherché de Pau, découvrez cet appartement T2 de 51,26 m² à fort potentiel. Niché au sein d'une résidence sécurisée, soignée et avec ascenseur, ce bien réunit tous les critères d'un excellent placement ou d'un futur chez-soi chaleureux. Les points forts de l'appartement : Espace & Lumière : Un beau séjour baigné de lumière naturelle et une chambre confortable. Côté Extérieur : Un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le "Plus" Confort : Vendu avec une cave privative et une place de parking extérieure (un atout indispensable au quotidien ! ). Proximité Idéale : Commerces, services et transports accessibles immédiatement à pied. Le potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à transformer ce bien selon vos goûts, à optimiser sa valeur locative ou à créer votre propre cocon. Une très belle valorisation est à la clé ! Ne laissez pas passer cette opportunité sur un marché dynamique. À visiter sans tarder ! Une question ? Envie de planifier une visite ? Contactez dès maintenant Francis KUEGAH (EI RSAC N° 802 255 422) au 06 65 31 48 39. Référence agence : 1346.

Rare à Pau Centre – Élégance Bourgeoise et Calme Absolu sur Parc Découvrez ce joyau de 128 m², niché au cœur d'une résidence bourgeoise de standing dont le ravalement vient d'être achevé. Alliant le charme de l'ancien, un état impeccable et le confort moderne, cet appartement offre des volumes généreux et une très belle luminosité. Les points forts : Cadre de vie unique : Profitez de deux balcons avec une vue apaisante sur un parc arboré, au calme absolu en plein centre-ville. Espaces de vie : Un double séjour (salon et salle à manger) spacieux, idéal pour recevoir. Côté nuit : 3 chambres confortables et un bureau indépendant ou 4ème chambre (10 m²). Confort total : 2 salles d'eau, 2 WC, de nombreux rangements. Annexes rares en hyper-centre : Un garage sécurisé en sous-sol, une place de parking extérieure et deux caves viennent compléter ce bien d'exception. Le plus : Grâce à sa distribution intelligente, ce bien est idéal pour un projet de regroupement familial (vie indépendante sous le même toit) ou pour une exploitation en location étudiante haut de gamme. Rare, calme et spacieux. Contactez-nous pour une visite privée. Pau Centre : La vie de château face au parc ! Vous recherchez l'alliance parfaite entre le prestige de l'architecture bourgeoise et le confort moderne ? Ce grand appartement de 128 m² en excellent état est fait pour vous. L'extérieur : Résidence fraîchement ravalée, façades impeccables. La vue : Deux balcons privatifs plongeant sur un écrin de verdure. L'intérieur : Beaux volumes, salon-séjour traversant, 3 chambres + 1 bureau. Le "Plus" Pratique : Un garage en sous-sol + un parking + 2 caves (le luxe du stockage en ville ! ). Potentiel modulable : Sa configuration permet aisément un projet de cohabitation familiale tout en préservant l'intimité de chacun, ou une annexe locative. Rare, calme et spacieux. Contactez-nous pour une visite privée. Référence agence : 1808.

Dans une résidence sénior avec services en hyper centre de Pau. L'appartement, joliment rénové, est situé côté cour à l'abri d'éventuelles nuisances sonores. Au sein de la résidence les résidents profitent d'un jardin paysager et d'espaces cossus qui invitent à la convivialité. Un bel endroit pour profiter de sa retraite en toute sérénité. Cet appartement peut aussi devenir un excellent investissement locatif avec un rendement net avant impôt d'environ 12 %. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil multiservice, veilleurs de nuit, restaurant, eau froide ) : 11977€ soit 998€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf. 944571.

Exclusivité, pau, idéalement situé venez poser vos valises dans ce spacieux appartement, situé au 3 ème étage et dernier étage, vous serez séduits par sa luminosité, composé d'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres une salle d'eau et un wc, complètent ce bien le plus un balcon et une cave ! Copropriété de 30 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Habitat participatif pour sénior autonome. Voilà une notion très à la mode. En y réfléchissant bien, c'est ce qu'avaient imaginé les concepteurs de cette résidence sénior en 1974. Ici vous serez propriétaire d'un appartement totalement autonome et indépendant tout en profitant de services mutualisés. Vous pourrez, si vous le souhaitez, participer à la gestion collégiale de la résidence. Pau, appartement t1 dans résidence sénior (les jardins d'arcadie). Excellente rentabilité en location ou petit nid douillet pour retraité autonome. Appelez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(accueil multiservice, veilleurs de nuit, eau froide, eau chaude et chauffage) : 5179€ soit 431€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 658 914 - greffe de pau) laurent pasini entrepreneur individuel 06 23 03 72 40 - réf. 944629.

PAU centre, situé sur la célèbre Place Royale, ce bien unique en duplex de 300 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble prestigieux au coeur de la ville. L'appartement se compose de 4 chambres, un grand salon, une bibliothèque, de 3 salles d'eau / salles de bain ainsi que ses deux chambres de service au dernier étage. Vous serez séduits par ses prestations anciennes, un luxe absolu au coeur de la ville. Possibilité de faire deux appartement distincts (l'un d'environ 175 m² et l'autre d'environ 125 m²) et possibilité de changer la destination du bien (bureaux, cabinet médical, etc. ) Une cave et une place de parking complètent le bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pau Centre Excellent investissement pour ce joli T3 cocooning idéal investissement locatif à forte rentabilité vendu entièrement meublé et équipé ! L'entrée se fait par une porte privative, distribuant un beau séjour, cuisine séparée aménagée et équipée. L'accès au coin nuit propose des grands placards de rangements et distribue 2 belles chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un bien de qualité à saisir rapidement. Actuellement loué en courte durée il génère des revenus locatifs importants mais peut également convenir à une résidence principale immédiatement. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.00 euros.

Votre agence l'adresse grand pau vous propose ce bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Au 2e étage d'une résidence bien tenue de 23 lots d'habitations, ce studio de 28 m² vous séduira par sa rénovation complète et sa luminosité (exposition est). Sol en béton ciré : esthétique, moderne et facile d'entretien cuisine ouverte et électricité aux normes chauffage individuel gaz double vitrage pvc le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Salle d'eau avec wc,. Les plus : une cave de 5,80 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Charges maîtrisées : 47 € / mois taxe foncière : 660 € ancien dpe : d atout investisseur : faibles charges, prestations actuelles, emplacement recherché = bon rendement locatif potentiel. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 81 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros. Grégory queysselier (ei) agent commercial - numéro rsac : 478212970 - pau.

Chez Novarea, on aime les appartements qui conjuguent investissement serein et belle vue. Situé au 16ème étage avec ascenseur dans une résidence propre et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon cosy, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. Son agencement fonctionnel et son bon état général en font un bien agréable à vivre. Ce que l'on aime chez Novarea Un appartement actuellement loué 540 € / mois charges comprises à une locataire retraitée qui en prend grand soin depuis 1996. Son atout superstar Une terrasse avec vue sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des belles fins de journée. Emplacement pratique, proche des commodités, à 5 minutes du centre-ville avec les arrêts de bus au pied de l'immeuble. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement pau t2 de plus 51 m² centre-ville de pau secteur bosquet à vendre, chez votre agence : era section de pau ! Au coeur du quartier bosquet, découvrez ce t2 de plus de 51 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son séjour exposé sud-est. Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et services accessibles à pied ou à vélo pour un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour toute information ou organiser une visite, contactez la responsable du mandat : irène artigala (ei) au 06 48 83 38 80 rsac 483 030 359 era section immobilier, 6 cours bosquet, 64000 pau copropriété de 4 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Superbe appartement 3 pièces rénové à Pau, Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au cOEur de Pau, Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 7 niveaux. Confortable et lumineux, cet appartement traversant rénové avec soin est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Description des pièces : - 2 chambres spacieuses aménagées avec goût. - Salle à manger et salon : Espace convivial de 25 m². - Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle. - Salle d'eau : Moderne et élégante. - WC séparé. Avantages : - Appartement traversant : Profitez d'une vue dégagée sur les environs depuis votre salon exposé sud. - Rénové avec soin : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. - Situation privilégiée : Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun. - Résidence sécurisée : Interphone, fibre optique, ventilation mécanique pour un confort optimal. - Chauffage individuel : Contrôle total de la température et des coûts de chauffage. - Exposition Sud-Ouest : Luminosité maximale tout au long de la journée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité au cOEur de Pau. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lise dallas vous propose : en exclusivite : à vendre, studio d'environ 26 m² refait à neuf dans l'hypercentre de pau (64000). Situé à 5 min à pied de la place clémenceau, ce lumineux appartement entièrement refait à neuf se situe dans une petite copropriété bien entretenue, au calme et à proximité des commerces et transports. Il comporte une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il est vendu vide et sans locataire. S'ajoute à la vente une cave. Venez vite le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lise dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du centre-ville de Pau, dans un environnement privilégié permettant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové avec soin, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité des prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes harmonieux et la luminosité des espaces de vie. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, offrant ainsi un appartement prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, constitue un véritable espace de convivialité. Elle s'accompagne d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, pensée pour répondre aux attentes d'une vie quotidienne confortable et pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, de créer un espace de télétravail ou d'envisager un projet locatif attractif. Un dressing aménagé complète l'ensemble et apporte un véritable confort de rangement. La salle d'eau contemporaine bénéficie d'une élégante douche à l'italienne et d'équipements modernes. Les toilettes suspendues participent à la qualité générale des prestations proposées. Côté confort, l'appartement dispose notamment du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que d'un agencement optimisé permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique et recherché, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement central, rénovation complète, prestations actuelles et absence totale de travaux. Une opportunité rare sur le marché palois pour les acquéreurs en quête d'un appartement clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 303 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140.00 euros.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Deux pièces Premier Achat au pied des Halles ou Investissement Locatif Rentable. Situé en plein cOEur de la ville de Pau, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre au budget maîtrisé. Entièrement rénové, ce bien de 50 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'une cuisine fonctionnelle ouverte et d'une salle à manger conviviale. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et profiter du calme et du confort qu'il propose. La résidence, datant de 1975, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, les transports en commun, les écoles ainsi que les espaces verts pour profiter des journées ensoleillées. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'une résidence principale au cOEur de la ville au pied des halles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 au potentiel locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 3 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 / T4 DE CARACTÈRE - HYPERCENTRE DE PAU Au cœur du centre ville de Pau, dans une copropriété de 1925 au charme intemporel, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², alliant élégance, cachet et confort moderne. Situé dans un secteur très recherché, ce bien rare sur le marché bénéficie d'un immeuble parfaitement entretenu : ravalement de façade récent, toiture refaite. Aucun travaux ne sont à prévoir que ce soit dans l'appartement, ou au sein de la copropriété. Avec un intérieur raffiné et parfaitement agencé, la distribution des pièces a été pensée pour offrir volumes et luminosité : deux grandes chambres confortables, un séjour double spacieux et lumineux, parfait pour recevoir avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, au design contemporain, une salle de bain fictionnelle avec WC séparé. une cave complète ce bien. Amoureux de la vie citadine, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Tout se fait à pied : commerces, cafés, restaurants, marché, transports… Un emplacement idéal pour un quotidien dynamique et pratique. Contactez sans tarder notre agence afin de découvrir cet appartement. Référence agence : 1809.

PAU CENTRE - Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T3 traversant de 91,90 m² est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'époque, cheminées anciennes fonctionnelles et volumes généreux créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un cellier privatif complète ce bien. Atout rare en centre-ville : il bénéficie d'un accès sur le même palier à une terrasse commune, idéale pour vos moments de détente. Enfin, laissez vous transporter par le clou du spectacle : une vue sur le parc du château et sur la chaîne des Pyrénées. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491.72 euros.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce magnifique duplex en hyper centre fraichement rénové avec ascenseur. Situé au sein d'un immeuble bourgeois de standing, à deux pas du centre ville, ce duplex lumineux et parfaitement agencé. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte et son cellier 3 chambres 2 salles d'eau Distribution idéale pour une famille ou un projet patrimonial L'organisation en duplex permet une séparation agréable entre l'espace jour et l'espace nuit. Ne tardez plus ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposés nord-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profiter de la verdure sans les contraintes et son garage prive boxé. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec pompe à chaleur réversible, bâtiment basse consommation et un DPE en classe A. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, nos petits cœurs battent pour les vues sur parc ! Au dernier étage d'une charmante adresse face au parc du Château de Pau, ce T4 profite d'une vue dégagée sur les montagnes et les grands arbres de la promenade. Un cadre rare en plein cœur de Pau. Baigné de lumière grâce à ses quatre expositions, l'appartement développe un double séjour agréable, une cuisine séparée et deux chambres au calme, côté cour intérieure. Les cheminées, belles et fonctionnelles, renforcent le charme de l'ensemble. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche contemporaine appréciable. Les rangements sont nombreux et le bien dispose également d'un cellier sur le même palier ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges maîtrisées et une ambiance conviviale. Son atout superstar Une terrasse située sur le même palier, officiellement commune mais utilisée dans les faits par les seuls résidents du dernier étage. Ce que l'on aime chez Novarea La luminosité exceptionnelle, la vue sur le parc et le charme des éléments anciens conjugués au confort actuel. Au pied du Château de Pau, face au parc, avec la Place de Verdun pour stationner et tous les commerces et écoles du centre-ville accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : T3 de 67 m² à Pau – 80 000 € On ne va pas se mentir : cet appartement n'est pas parfait. En revanche, à 80 000 €, il mérite vraiment qu'on s'y intéresse. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 de 67 m² offre une base saine, de beaux volumes et un véritable potentiel. Situé Cours Lyautey à Pau, à proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. L'appartement est sain, entretenu et habitable immédiatement. Il ne demande qu'à être personnalisé selon vos envies pour révéler tout son potentiel. Pourquoi je pense que ce bien mérite votre attention ? * 80 000 € seulement * 67 m² habitables * Appartement déjà loué précédemment pendant plusieurs années sans difficulté * Emplacement recherché à proximité des facultés * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif * Configuration permettant également d'envisager une colocation selon votre projet Les atouts : * Appartement traversant et très lumineux * Deux belles chambres * Cuisine indépendante avec loggia * Cave privative * Double vitrage PVC * Dernier étage, sans voisin au-dessus À savoir : * Résidence sans ascenseur. * Pas de balcon, terrasse ou jardin. * Pas de stationnement privatif. * Charges de copropriété : 133 € / mois, comprenant les charges générales, l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chers confrères, l'inter-agence est la bienvenue, y compris sur mes mandats exclusifs. Alors, si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on tombe sous le charme des lieux rares et habités par l'histoire. Niché au dernier étage de la prestigieuse Villa Nitot, à Pau, ce duplex d'exception de 112 m² conjugue lumière, élégance et caractère. Sur son niveau principal, une pièce de vie généreuse s'ouvre sur une cuisine contemporaine, complétée par un cellier pratique et une suite parentale. L'ensemble profite d'une luminosité remarquable et d'une vue majestueuse sur les Pyrénées, qui accompagne chaque moment du quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent un espace parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, dans un cadre aussi confortable que raffiné. Son atout superstar Deux places de stationnement privatives au sein de cette résidence sécurisée, ainsi qu'une cave aménagée idéale pour un atelier, une salle de sport ou du stockage. Ce que l'on aime chez Novarea L'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, sublimée par une vue exceptionnelle qui donne à ce lieu une dimension unique. Une adresse singulière au cœur de Pau, dans une résidence de caractère. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

PAU, toutes commodités à pied, T1 bis meublé au 3ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une pièce principale lumineuse et équipée d'un grand placard, et sa cuisine est séparée et équipée. Suffisamment grande, elle vous permettra d'y prendre les repas ce qui est très appréciable dans un T1. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé : un atout non négligeable en ville ! Disponible de suite ! Copropriété de 207 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.52 euros.

Chez Novarea, on aime les lieux qui sortent du cadre. Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cet ancien atelier de menuiserie métamorphosé en loft, où le charme brut des entrepôts d'autrefois rencontre une modernité parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 200 m² s'articule autour de différents espaces : salon avec poêle à bois, coin piano, espace créatif… Un lieu pensé pour vivre, recevoir et imaginer. Sur la gauche, une cuisine indépendante de 50 m² séduit par sa luminosité et ses proportions généreuses. Le rez-de-chaussée accueille également un atelier dédié aux activités manuelles ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau. À l'étage, deux ailes distinctes structurent l'espace : d'un côté, trois chambres accompagnées d'une salle de bains; de l'autre, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc. Son atout superstar Un espace piscine avec terrasse et pool house, entièrement préservé des regards. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien rare en fond d'impasse, bénéficiant de stationnements et d'un garage, dans un environnement résidentiel recherché. Emplacement idéal, proche des commodités, à seulement 6 minutes à vélo de la place Clémenceau à Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Nathalie Botti-Ballinger vous propose : Au cOEur de la ville de Pau, face au parking Verdun, cet appartement T2 de 31 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenceur. La pièce de vie vous accueille avec une kitchenette fonctionnelle. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau avec toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Il dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il facilite le quotidien de ses habitants. La résidence, dotée de la fibre optique et d'un interphone pour votre sécurité, offre un environnement paisible et sécurisé. En bon état général, cet appartement demande quelques travaux de rafraichissement, actuellement loué il sera vendu libre de toute occupation. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Botti-Ballinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942063314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAU quartier Saint Dominique, découvrez cet appartement atypique de 142 m² avec petite terrasse, situé dans une copropriété de deux lots seulement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce avec évacuations qui vous permet d'envisager différents usages selon vos besoins : atelier d'artiste, bureau, salle de sport, stockage… À l'étage, un palier vous conduit à une pièce de vie de 48 m² avec une très belle hauteur sous plafond, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'à un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un couple recherchant un lieu de vie atypique, proche des commerces, des restaurants, des écoles, de la faculté et des transports en commun. Référence agence : 12295.