Appartement à vendre à Pau (64000)

Découvrez ce magnifique plain-pied de 108 m², intégralement rénové en 2025 (dpe b). Il est composé de 2 grandes chambres (13 et 15 m²) et 1 bureau (10 m²). Espace vie : 45 m² baignés de lumière avec cuisine équipée moderne. Côté nuit : 2 chambres spacieuses + 1 bureau idéal pour le télétravail. Le 'plus' : un extérieur privatif pour vos déjeuners au soleil et un vaste sous-sol de 25 m². Confort : climatisation réversible, double vitrage et stationnement gratuit au pied de l'immeuble. La copropriété possède 114 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : b 100 kwh / m2 / an. Classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 euros et 1212 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet ensemble vous est proposé au prix de 224700 eur, honoraires charge vendeur. Noël pierrat agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (français, english, deutsch) tél. 06 12 01 00 57 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noël pierrat, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par pierrat noel - ei - norsac : 488 788 613, enregistré à greffe du tribunal de commerce de pau côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une rue parfaitement calme, a 5mn à pied des halles, 10mn de la place clemenceau et seulement 3mn du foirail (salle de spectacles, cinéma) appartement t3 de 82,58 m² ( + 12,23 hors carrez), proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Au 2e étage d’une petite copropriété des années 70, cet appartement coquet, traversant et très ensoleillé, se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon (côté cour), une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle d’eau et un wc. Il dispose aussi d'une cave spacieuse. Il est habitable en l'état ou, au choix, selon votre niveau d'exigence, peut être remis au goût du jour. Vos pourrez en faire votre résidence principale, un simple pied à terre ou un placement locatif (rendement estimé > 7 %) : il s'adaptera à tous vos projets. Nombre d'appartements dans le bâtiment : 15. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de seulement 76 € ! Pour tout renseignement, contactez votre agence arthurimmo. Com de nay au 05> 59> 81> 45> 40 de 8 heures à 21 heures, ou par mail : nay @ arthurimmo. Com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien : https : /urlz. Fr / o5zo visites tous les jours même le dimanche (voir conditions en agence) consultez nos avis clients : https : / / pros / 50810699#blocavis l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Rappel : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !

Iad france - matthieu bruzeaud vous propose : * appartement t2 pau hyper centre * appartement t2,50 m² environ, 2ème étage sans ascenseur, pau hyper centre. Il se compose comme suit : - cuisine ouverte sur séjour, - séjour, - salle d'eau, - 1 chambre, - wc idéalement situé, pau centre ville proche de toutes commodités, bus à proximité, halles, médiathèque. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le quartier recherché de trespoey, à quelque pas du parc beaumont, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Appartement t3 dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec stationnement dans la résidence. En très bon état, appartement lumineux, traversant nord / sud, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 58 m² carrez, composé d'une entrée avec cellier, d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une visite s'impose ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Marie berges : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 ei agence era - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 82 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.12 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Iad France - Elizabete Varela vous propose : Appartement T4 Lumineux avec Vue Panoramique à Pau Centre Situé au cOEur de la paisible ville de Pau, ce bel appartement T4 de 62 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1967, offre une vue panoramique sur les toits de la ville. Son exposition double est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition de cet appartement est optimisée pour un confort optimal. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un quotidien pratique et agréable. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre sécurité. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs assure une chaleur constante et maîtrisée, ainsi que la fibre optique. Bien que dépourvu de place de parking attitrée la résidence dispose de places de parking suffisantes. l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation centrale de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts de la ville. Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité au cOEur de Pau. Proche de l université cet appartement peut être un bien pour un investissement locatif aux étudiants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement au potentiel indéniable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabete Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 750278764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du recherché quartier des Allées de Morlaàs, découvrez cet appartement de 116 m² situé dans une résidence de standing au sein d'un parc arboré. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. L'entrée avec placards mène vers un séjour lumineux de 40 m², ouvrant directement sur un espace balcon-terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, la buanderie ainsi que les trois chambres confortables composent un intérieur fonctionnel et bien distribué. Véritable atout de ce bien : une vaste loggia à triple exposition, accessible depuis les principales pièces. Cet espace généreux, entouré de verdure, offre une continuité naturelle avec l'intérieur et crée une authentique sensation de vivre comme dans une maison, tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Un appartement spacieux à réinventer, dans l'un des secteurs prisés de Pau. Référence agence : 1340.

Idéalement situé au centre de Pau, découvrez ce superbe appartement familial de 98 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées — un panorama exceptionnel à savourer au quotidien. L'appartement propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie également de prestations recherchées : - Garage électrifié - Cave électrifiée - Local à vélos Très bon classement énergétique (DPE C), garantissant confort et performance. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement réunit emplacement privilégié, qualité de vie et prestations complètes. Un bien clé en main, rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1350.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce magnifique appartement situé dans une petite rue à sens unique à 2 pas des halles avec emplacement de parking dans la cour. Niché au 1 er étage d'un charmant immeuble ancien, il saura séduire les amoureux de l'ancien par son ravissant parquet vitrifié et ses hauts plafonds. Il bénéficie d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec son exposition sud-ouest, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le coin nuit se complète de deux chambres dont une avec dressing donnant sur une cour. Une grande salle de bain avec douche et baignoire. Une grande cave de plus de 14 m² vient compléter ce bien. Vous aimez le cachet de l'ancien ! Ne tardez plus il est pour vous. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché ce duplex idéalement situé au coeur de Pau, à deux pas des Halles. Ce duplex offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet sur-mesure. Une séparation nette entre l espace de vie et l espace nuit pour un esprit atypique avec ses 2 balcons exposé sud donnant sur cour. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif en divisant le duplex en 2 studios de 34 m², ce bien est une toile vierge qui n' attend que votre vision. une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1462.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce loft industriel en centre ville. Idéal investisseur ! Découvrez ce loft moderne, rénové et exploité en colocation meublée. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien rare sur le marché combine cachet, volume et rentabilité. Le loft se compose de : -Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, -7 chambres spacieuses, chacune meublée (lit double, bureau, rangements), -2 salles d'eau et 2 WC séparés, -Buanderie, nombreux rangements, équipements électroménagers récents. -Jacuzzi et hammam. Le bien est vendu meublé et occupé, avec baux meublés en cours, générant un revenu locatif stable. Points forts : -Bonne rentabilité immédiate -Forte demande locative dans le secteur -Idéal pour un placement clé en main en LMNP Une cave vient compléter le lot. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site ladresse-grand-pau. com Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Votre agence l'adresse grand pau vous propose ce studio dans une résidence sécurisée en fond de cour proche saint cricq. Idéal pour un premier investissement ou primo accédant. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : copropriété de 36 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros. Jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce magnifique appartement en plein coeur du centre ville Pau dans une rue en sens unique proche place royale et place Clemenceau. Niché au 1 er étage d'un charmant immeuble ancien, il saura séduire les amoureux de l'ancien par son ravissant parquet vitrifié et ses hauts plafonds. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ou vous pourrez passer d 'agréable moments en famille ou entre amis Deux chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC 4 places à disposition pour l'ensemble de la copropriété. 2 caves viennent compléter le lot. Vous aimez le cachet de l'ancien ! Ne tardez plus il est pour vous. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site l'Adresse Grand Pau Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Votre agence l'adresse grand pau vous propose cet appartement traversant, baigné de lumière. Stationnements gratuits au pied de l'immeuble. Salon plein sud baigné de lumière avec accès balcon - cuisine séparée avec loggia attenante - salle de bain - wc séparé - 3 chambres. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 170 lots - dont 120 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose cet appartement T2 de 46,28 m², situé à Pau Nord, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable orienté Ouest. La chambre, spacieuse et équipée d'un placard intégré, bénéficie d'un second balcon privatif également orienté Ouest apportant une belle luminosité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Une place de parking privative est incluse. L'environnement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des transports, de l'université et des commerces, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. DPE : C - GES : À Charge de copropriété : 260€ / trimestre Taxe foncière : 877€ Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 200 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché un appartement en plein coeur du centre ville de Pau dans une rue en sens unique proche Clémenceau. Niché au 1er étage d'un charmant immeuble ancien, il saura séduire les amoureux de l'ancien par son ravissant parquet vitrifié et ses hauts plafonds. Il se compose d'un salon lumineux, et d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée ou vous pourrez passer d 'agréable moments en famille ou entre amis Deux chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une galerie béarnaise finiront par vous séduire. Une cave vient compléter le lot. Vous aimez le cachet de l'ancien ! Ne tardez plus il est pour vous. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site l'Adresse Grand Pau Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Exclusivité secteur université votre agence l'adresse grand pau vous propose une opportunité rare : un appartement t5 de 84 m², déjà configuré en 2 lots indépendants, idéal pour de la location double. Emplacement stratégique : proche université, écoles, commerces, services publics, bus, dans une résidence avec ascenseur. Le bien se compose de : un t2 de 27 m² un t3 de 55 m² chaque lot dispose de sa propre entrée via un sas commun et de tableaux électriques séparés. Electricité aux normes bonne distribution des pièces potentiel de revenus locatifs optimisé le t3 comprend une cuisine indépendante avec cellier (6 m²), un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, un espace repas (possibilité 3e chambre), salle d'eau et wc séparés. Rentabilité intéressante à la clé : résidence bien placée, forte demande locative dans le secteur. Connectez-vous sur notre site et contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 200 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890.04 euros. Grégory queysselier (ei) agent commercial - numéro rsac : 478212970 - pau.

L'Adresse Grand Pau vous propose ce charmant appartement en duplex avec sa belle terasse. Situé au calme et proche du centre ville, il saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, un espace à vivre agréable donnant sur une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une chambre avec dressing, et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec une salle d'eau et wc. N'hésitez pas à venir le visiter ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Appartement t5 traversant 3 chambres avec balcon plein sud, vue dégagée montagnes, garage fermé - pau à pau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, votre agence l'adresse grand pau vous propose cet appartement t5 lumineux et traversant de 79,85 m², situé au 5 ? Étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Découvrez son intérieur : un séjour exposé plein sud, ouvre sur balcon de 3,75 m² avec vue dégagée sur les montagnes une cuisine indépendante avec cellier attenant trois chambres au calme une salle d'eau et des wc séparés nombreux rangements intégrés le chauffage est individuel au gaz huisseries : double vitrage porte d'entrée renforcée la toiture de l'immeuble a été récemment refaite dpe : d récap : un bel appartement à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation les plus : garage fermé avec porte électrique cave privative grand local à vélos accès pour les copropriétaires à un joli jardin sécurisé la copropriété : la résidence construite en 1966, est bien entretenue, comprenant 112 lots d'habitation. Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, avec accès rapide au centre-ville et aux axes principaux. Charges annuelles : 1 592,92 € appartement idéal pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché de pau. Contactez l'adresse grand pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : copropriété de 141 lots - dont 112 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1595.92 euros. Grégory queysselier (ei) agent commercial - numéro rsac : 478212970 - pau.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose cet appartment neuf, idéalement placé dans un quartier résidentiel. Cette résidence de 19 logements est neuve et arborée. Avec ascenseur, les appartements du T2 au T5 sont proposés avec une à deux places de stationnement sécurisés en sous sol. Cet appartement propose un beau séjour, 4 chambres. Cuisine à personnaliser. 2 parkings. Le plus : une terasse et un jardin Vous aurez la possibilité de choisir parmi différentes finitions et des frais de notaire réduits. Promoteur expérimenté et reconnu sur le secteur Palois. Livraison prévue en juin 2025 ! * prix promoteur * Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 55 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce ravissant T2 qui sera entièrement rénové à la livraison. Dans un programme de réhabilitation d'un immeuble ancien en fond de cour de 6 logements, entièrement refait à neuf, avec des prestations soignées, voici un très beau T2, idéal pour un investissement locatif ou pour un résidence principale dans l'ancien avec des prestations modernes. Dés votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie et son aménagement. Cuisine Leicht pour les connaisseurs et d' autres mobiliers de qualité. Un patio pour couronner le tout sans vis à vis et passer des moments de quiétude en centre ville. Projet 3D avec tous les matériaux utilisés. Une cave vient compléter le lot Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose cet appartment neuf, idéalement placé dans un quartier résidentiel. Cette résidence de 19 logements est neuve et arborée. Avec ascenseur, les appartements du T2 au T5 sont proposés avec une à deux places de stationnement sécurisés en sous sol. Cet appartement propose un beau séjour, 2 chambres. Cuisine à personnaliser. 2 parkings. Vous aurez la possibilité de choisir parmi différentes finitions et des frais de notaire réduits. Promoteur expérimenté et reconnu sur le secteur Palois. Livraison prévue en juin2025 ! * prix promoteur * Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Les atouts du bien : Superficie : 25 m² avec une cave Disposition : séjour, une kichenette, une salle de bain. Extérieur : Balcon État général : bon Localisation : 1 bis rue de craonne -64000- Pau Quartier : Centre ville Proximité : Écoles, commerces, transports Autres caractéristiques : Ascenseur, système de chauffage électrique, DPE : D Disponibilité : loué 430€ CC Possibilité d'acheter'appartement meublé Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein de la très recherchée Résidence de France à Pau, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation parfaite pour une famille. La cuisine séparée permet un espace fonctionnel et confortable. Côté sanitaires, vous bénéficierez d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Les prestations sont complétées par une cave et un garage fermé. Un bien aux volumes généreux, idéalement situé, alliant confort, calme et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Copropriété de 734 lots - dont 257 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2456.00 euros.

Opportunité à saisir ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Découvrez cet appartement T3 traversant de 77 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de Saint Julien à Pau (64000). Confort, Vue et Fonctionnalité Luminosité et Vue : Appartement traversant qui bénéficie d'une excellente luminosité. Profitez des vues dégagées dont une sur la chaîne des Pyrénées depuis votre balcon. Agencement Pratique : Il se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, d'une cuisine récente et fonctionnelle avec cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Isolation : Le double vitrage est déjà en place, assurant confort thermique et acoustique. Laissez-vous séduire par le charme du salon avec sa cheminée électrique (Peut être enlever facilement ). Idéale pour créer une ambiance cosy sans les contraintes de l'entretien, elle complète parfaitement le système de chauffage pour un confort optimal. Sécurité : L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone. Stationnement & Rangement : Profitez d'une cave privative en sous sol accessible avec l'ascenseur et d'un parking privatif place nominative aérienne pour votre véhicule. Accessibilité idéale : Le quartier Saint Julien permet une vie quotidienne facile : faites vos courses, accédez aux commerces et aux commodités à pied ou à vélo. Transport en Commun : Le bus de ville a deux pas de la résidence. Les axes routiers sont également à proximité immédiate. 5 minutes du technopole d'helioparc 7 minutes de l' I. U.T des Pays de l'Adour, 10 minutes de la gare de Pau, 14 minutes de l'hôpital, 20 minutes de l'aéroport Pau-Uzein et du 5eme régiment d'hélicoptères de combat. Ce bien est une valeur sûre, offrant un excellent cadre de vie et un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement avec vue Pyrénées et ascenseur ! Note : Quelques visuel porte la mention "projection" en bas de l'image pour vous aider à visualiser le potentiel final de votre future installation. Contactez ORPI Lescar immobilier pour plus de renseignements et organiser votre visite : lescarimmobilier@orpi.com 05 59 77 67 60 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1797.

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 au 1er étage coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. La cerise sur le gâteau : sa terrasse et ses deux places de parking. Ce que l'on aime Chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec une pompe à chaleur réversible, BBC, DPE en classe A. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contacter vite Novarea !