Appartement à vendre à Parves-et-Nattages (01300)

Situé sur la commune de Nattages, dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 lots, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un espace vert, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les pierres apparentes et les poutres d'origine confèrent à l'ensemble un cachet authentique et recherché. Environnement agréable à proximité du Rhône. Un grand garage de 36 m² est vendu avec l'appartement idéal pour du stockage, pour un artisan. Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Investissez dans un cadre de vie recherché avec ce T2 meublé de 67,10 m² vendu avec locataire en place, bénéficiant d'un bail d'un an, situé à Virignin, dans un environnement champêtre privilégié sur les bords du Rhône. Emplacement idéal : À quelques minutes de Belley 15 min de Chambéry Cadre verdoyant et paisible Accès rapide aux grands axes Le bien Surface habitable : 67,10 m² Appartement meublé Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte équipée Chambre confortable Salle d'eau moderne Bon état général Atout rare : extérieur privatif Jardin privatif d'environ 300 m² Espace barbecue / terrasse Environnement nature exceptionnel Stationnement facile - 2 places privatives Un vrai plus locatif, recherché et différenciant. Idéal investisseur Locataire en place Revenus locatifs immédiats Bail meublé 1 an Secteur attractif entre Belley et Chambéry Bien rare avec extérieur Pourquoi ce bien se distingue Ce type de produit associe trois critères rarement réunis : surface confortable + jardin privatif + environnement premium. Un placement patrimonial cohérent avec potentiel de valorisation. Dossier complet, loyer et rentabilité sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

3252EM : Découvrez cet appartement spacieux de 89 m² au dernier étage sans ascenseur, situé à Yenne à proximité des commerces et des écoles, parfait pour un confort de vie optimal. Il est composé d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres d'environ 13 et 9 m² au sol, 1 bureau, 1 Mezzanine, 1 Salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Une pièce de 12,20 m² avec son entrée indépendante (possibilité de faire un atelier ou un studio), une cave de 41.4 m², un carport vous assurant un abri pour votre véhicule. Ce bien immobilier rassemble de nombreux atouts pour vous séduire, offrant un cadre de vie agréable dans la charmante localité de Yenne. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 584 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

T3 entre Yenne et Belley, 64.4 m² entièrement rénové dans propriété de charme, jardin de 300 m², séjour cuisine équipée moderne avec très belle vue, 2 ch avec placards, sdb, balcon, 2 parking privés, garage, charges coprop faibles, grand parc de la coprop. 30 mn de Chambéry. Classe énergie : E.

Idéal profil investisseur ! Situé en plein centre de Yenne, au 1er étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Ce studio d'une superficie totale de 25.38 m² (dont 19.63 m² en loi Carrez) se compose : d'un séjour avec coin kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine. Vendu meublé et équipé. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a belley, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 20.1 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8544 € net de charges de loyer garanti / an soit 7.19 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ».

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Bien d'Exception à Belley - Appartement 7 Pièces avec Vue sur les Montagnes et Possibilité de Division * Situé à Belley, cet appartement d'exception de 140.84 m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. * Description des Pièces : * - 4 Chambres lumineuses. - 2 Salles de bains. - 2 WC. - 1 Cuisine indépendante à rafraichir. - 1 Salle à manger conviviale ouverte sur le salon - 3 Balcons. - 1 Terrasse semi-abritée pour profiter des beaux jours en extérieur offrant une vue dégagée sur les montagnes. * Avantages : * 1. * Vue Dégagée sur les Montagnes * : Appréciez un panorama à couper le souffle depuis chez vous. 2. * Proche Centre Ville * : Accès facile aux commerces, écoles, restaurants et services du centre de Belley. 3. * Spacieux et Lumineux * : Offre des volumes généreux, propices à la créativité décorative. 4. * Possibilité de Scinder le Logement * : Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. 5. * Rénovations Récentes * : Electricité, Chaudière, Volets et Menuiseries modernisés en 2019. Situation Géographique : Cet appartement est idéalement situé avec une exposition Est, sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive' * Prix de départ : 130'000,00 € * La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre bel appartement de 60 m² situé sur la Commune de Belley. L'appartement est situé au dernier étage dans un immeuble de neuf logements. Il comprend un séjour de 13 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre d'environ 14 m² et une deuxième de 10 m², une salle de bains et un WC séparé le tout desservi par un grand couloir. Un grand garage de 15 m² et une cave d'environ 15 m² viennent compléter ce bien ainsi qu'un local commun. Appartement à rafraichir, travaux électricité à reprendre, menuiseries à changer. Très bonne exposition, secteur calme peu de vis à vis. Chauffage au gaz avec radiateurs de répartition. À proximité des commerces, écoles, collège et Lycée. À 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 25 mn accès auto route, 15 mn de la gare de Culoz, une heure de Genève. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Dans un environnement paisible au sein d'une magnifique demeure de caractère sécurisée par portail et interphone, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et toilettes, ainsi que d'un vaste salon -séjour aux volumes remarquables avec de belle hauteur sous plafond; Véritable pièce maîtresse du logement, cet espace de vie séduit par sa luminosité, son élégante cheminée en marbre et son cachet préservé. L'espace nuit comprend deux chambres. Un agréable balcon permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur l'environnement naturel qui entoure la propriété. Faibles charges, cave, stationnement, cadre privilégié, rénovation de qualité et caractère exceptionnel font de ce bien un véritable coup de cœur. Un lieu rare, chaleureux et inspirant, où chaque détail raconte une histoire et où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Belley : 3 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 09.03 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Idéalement situé en centre-ville de Belley, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement Situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement d'environ 95 m² habitables se compose : D'une entrée D'un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée D'un cellier / buanderie De trois chambres D'une grande salle d'eau D'un WC séparé Vous profiterez également d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², un véritable atout rare en plein centre-ville, permettant de savourer un bel espace extérieur au calme Ce bien dispose également de nombreuses annexes à fort potentiel : Au même niveau que l'appartement, deux grandes pièces supplémentaires totalisant plus de 50 m² au sol, avec une toiture et dalle neuve, facilement aménageables selon vos envies, avec la possibilité de créer un second logement d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, deux autres pièces similaires de plus de 50 m² pouvant servir de caves, stockage, atelier ou espaces de rangement viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une grande cour privative au rez-de-chaussée, un véritable plus pour profiter d'un Espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville Bien rare sur le marché Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une division de logements Fort potentiel d'aménagement Centre-ville Au calme Petite copropriété sans charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m² sécurisée par portail et interphone. Un agréable sas d'entrée avec espace buanderie et toilette vous conduit vers des volumes remarquables où lumière, hauteur sous plafond et authenticité se rencontrent harmonieusement. Les cheminées participent à l'atmosphère chaleureuse qui règne dans l'appartement. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, séduit par ses magnifiques fenêtres aux décors colorés qui apportent une touche unique et raffinée. Une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau avec lavabo ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et toilette complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Son atout majeur : près de 100 m² de combles aménageables offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, salle de jeux selon vos envies. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu rare. Faibles charges, chauffage autonome et installation prochaine d'une pompe à chaleur. Un bien inspirant, prêt à accueillir vos projets de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

T3 entre Yenne et Belley, 64.4 m² entièrement rénové dans propriété de charme, jardin de 300 m², séjour cuisine équipée moderne avec très belle vue, 2 ch avec placards, sdb, balcon, 2 parking privés, garage, charges coprop faibles, grand parc de la coprop. 30 mn de Chambéry. Classe énergie : E.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon à Belley – Une vie pratique où tout peut se faire à pied Situé à Belley, cet agréable appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d’un quotidien pratique où commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé, bénéficiant d’une belle luminosité traversante qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace de vie se compose d’un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine meublée semi ouverte, offrant un ensemble harmonieux et agréable à vivre. Un balcon complète cet espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain avec wc, ainsi que des toilettes séparées pour davantage de confort au quotidien. La résidence dispose également d’un stationnement privatif, un véritable atout pour conjuguer sérénité et praticité. Grâce à son emplacement recherché, vous pourrez profiter d’un mode de vie agréable où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, services, transports et commodités du quotidien sont rapidement accessibles. Stationnement véhicule libre à l'intérieur de la résidence. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Belley. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son potentiel et son environnement pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ! Charmant duplex T2 avec mezzanine de 62.54 m² au sol Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T2, idéalement situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2014. Ce bien lumineux et plein de charme se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un bel espace de vie. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, parfaite pour un coin bureau, un espace détente ou un couchage supplémentaire. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Situé au dernier étage (sans ascenseur), ce logement vous garantit calme et tranquillité. En annexe : Une cave privative, et deux places de stationnement extérieur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET au 04 79 35 79 79 pour tout complément d'information. Copropriété de 35 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396.00 euros.

Au sein d'une résidence de standing idéalement située à Brison-Saint-Innocent, découvrez ce magnifique appartement T4 en attique de 125 m², offrant une qualité de vie unique entre lac et montagnes. Une vue à couper le souffle : Véritable pièce maîtresse de ce bien, sa terrasse panoramique de 115 m² vous offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et les reliefs environnants. Des volumes généreux et une conception haut de gamme avec une entrée confortable, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées, trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains complète - Un garage en sous-sol, un emplacement de parking extérieur privatif et une cave - Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970 € et 1370€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 41 Charges / an : 6000€ (chauffage et ECS compris) ~Procédure : non Copropriété de 141 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

En plein cœur de Brison-Saint-Innocent, à 2 pas du lac à pied, dans une copropriété de caractère récemment réhabilitée dans le pur style thermal, charmant appartement rénové type 3 pièces d'environ 60 m² ( 60.27 m² loi Carrez) comprenant : une pièce de vie avec cuisine équipée disposant de 3 ouvertures dont 2 avec balcons, une chambre avec dressing et son balcon, une deuxième chambre avec placard, une salle de bains avec WC intégré, un cellier. Vous serez séduit par son ambiance unique, au cœur du bourg, proche de toutes les commodités immédiatement à pied. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole avec répartition au réel des charges annuelles quasi inexistantes. Production d'eau chaude et chauffage individuels électriques. Pour stationner, plusieurs parkings gratuits en nombre sont immédiatement disponibles au pied du bâtiment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040.

Dans une petite copropriété très récente, au calme, située au coeur du village, à proximité à pied des commerces, des écoles et du Lac avec la plage de Brison à 5 min. Au 1er étage avec ascenseur, bel appartement de type 2. il est composé d'une entrée avec rangements, grand espace avec cuisine parfaitement aménagée et équipée, séjour sur balcon expo Sud de 10 m², chambre séparée avec placard, salle d'eau avec wc normes PMR. Au sous-sol de la copropriété, un grand garage double en enfilade de plus de 30 m² compris dans le prix vient compléter la prestation. Idéal premier achat ou locatif. Classe DPE C ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Brison saint innocent, dans résidence de préstige offrant vue sur le lac imprenable, très bel appartement de type 2 offrant 45 m² loi carrez donnant sur une magnifique terrasse exposée Plein ouest de 32 m² avec pergola bio climatique. Il disposes d'une cuisine ouverte équipée sur pièce de vie et sa cheminée à l'éthanol, une chambre séparée avec salle d'eau ouverte, un placard et un wc indépendant. À deux mètres, un grand cellier de 16 m² isolé, chauffé très pratique et fonctionnel avec point d'eau. Le tout avec un grand garage avec porte automatique.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : brison-saint-innocent | t4 rez-de-jardin | terrasse | jardinet | garage rare à la vente ! Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied du lac, des commerces du quotidien, de l’école primaire et des transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de standing sécurisée, construite en 2018. Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse couverte et un agréable jardinet exposé sud, avec magnifique vue dégagée sur les montagnes (dent du chat, granier et nivolet). L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, une buanderie et un wc séparé. Pour un confort optimal toute l’année : climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage, une place de stationnement privée et une cave complètent ce bien. Les + : résidence sécurisée, appartement très économe, cadre de vie recherché entre lac et montagnes, calme et niveau de prestations (climatisation réversible, stores électriques, moustiquaires,. ). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3271KG : Situé sur la belle commune de Brison St Innocent, à 5 minutes d'Aix Les Bains, cet appartement vous offre une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget. Situé au dernier étage d'une résidence récente, sa pièce de vie ouvre sur une belle terrasse orientée Ouest. La cuisine ouverte est complètement équipée. Les 2 chambres bénéficient de placards aménagés. La salle de bains est spacieuse et fonctionnelle. Un garage est proposé en sus au prix de 20.000€. Situé en coeur de village et à quelques pas de la plage, son emplacement vous séduira. Contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 860 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 650€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3294KG : Situé dans la Résidence recherchée des Bateliers à Aix Les Bains, ce Studio de 30 m² rénové récemment offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon-terrasse à l'Est, une kitchenette aménagée, un coin nuit et une salle d'eau avec Toilettes. Une belle cave complète le bien. Situé à 50m du lac, cet appartement séduira les personnes en recherche d'un pied-à-terre ou les investisseurs (location à 700E par mois) Contactez-nous pour une visiste ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à aix-les-bains. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence rives d’aix, située boulevard robert barrier, à aix-les-bains, découvrez une adresse élégante au bord du lac du bourget, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t4 de 95 m² environ se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 37 m² environ. - trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - salle de bains moderne et équipée. - annexes incluses : un garage double et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - à seulement 200 mètres de l’esplanade du lac du bourget. - grand port accessible à pied avec commerces, restaurants et services. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t5 avec terrasse à aix-les-bains. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence rives d’aix, située boulevard robert barrier, à aix-les-bains, découvrez une adresse élégante au bord du lac du bourget, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 6 ème et dernier étage, cet appartement t5 de 149 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 62 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 70 m² environ. - quatre chambres confortables. - une salle de bains et une salle d'eau modernes et équipées. - annexes incluses : un parking double et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - à seulement 200 mètres de l’esplanade du lac du bourget. - grand port accessible à pied avec commerces, restaurants et services. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec grande terrasse à aix-les-bains. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence rives d’aix, située boulevard robert barrier, à aix-les-bains, découvrez une adresse élégante au bord du lac du bourget, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t2 de 61 m² environ se prolonge par une terrasse de 43 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bains moderne et équipée. - annexes incluses : un garage et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - à seulement 200 mètres de l’esplanade du lac du bourget. - grand port accessible à pied avec commerces, restaurants et services. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .