Vente appartement 3 pièces 64 m² Belley (01300)

Iad France - Antonio Ascensao Lobito vous propose : Nouveau bien à la vente exclusivité iad, appartement F4 de 107 m² avec 3 Chambres au centre de Belley (01300) Situé au cOEur de la charmante ville de Belley, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux. Cet appartement se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles, restaurants et des transports en commun, offrant ainsi une facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il se compose de 3 grandes chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et beaucoup de rangements. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle qui crée une atmosphère agréable et accueillante. Possibilité de louer une place de parking en face de l'immeuble. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement spacieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Ascensao Lobito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 881537427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Ascensao Lobito vous propose : Appartement de Caractère à Belley - Superbe Opportunité à Saisir ! Découvrez ce magnifique appartement de 95 m² situé au cOEur de Belley, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1949, cet appartement allie charme et confort. Les 3 pièces principales de cet appartement ont été agencées avec soin pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Les 2 chambres spacieuses, la salle de bain, la salle à manger et la cuisine vous offrent un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Ascensao Lobito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 881537427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Superbe appartement de 142 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et 6 balcons, offrant ainsi la possibilité de créer deux appartements distincts. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer sur Belley. Situé au cOEur de Belley, à proximité du centre-ville et des écoles, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. Installé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition optimale avec des expositions sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. L'appartement se compose, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, une salle à manger et un salon offrant une vue panoramique sur les alentours, quatre chambres spacieuses avec accès aux balcons, deux salles de bains, deux wc, une buanderie. L'appartement nécessite quelques travaux afin de le personnaliser selon vos goûts et préférences. Cependant, il offre un fort potentiel pour créer un espace de vie unique et harmonieux. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un système de chauffage individuel au gaz, et une proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt de la ville. Enfin, les 6 balcons dont dispose l'appartement vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur le quartier. Une opportunité rare à ne pas manquer à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement aux multiples possibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Situé dans le charmant centre-ville de Belley, ce triplex spacieux de 95 m² offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. * Descriptif des pièces * : Au premier niveau, vous découvrirez une entrée lumineuse qui dessert la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour accueillant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain complète et un WC offrent des espaces de vie fonctionnels et bien pensés pour le bien-être de toute la famille. * Avantages * : - * Authenticité et charme * : Ce triplex conserve tout le cachet des anciennes demeures tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. - * Localisation idéale * : En plein cOEur de Belley, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. - * Luminosité et espace * : Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. * Éléments complémentaires * : - * Fibre optique et assainissement collectif * : Les dernières technologies pour une connectivité optimale. - * Bon état général * : Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - * Parking et garage * : Pratique pour stationner facilement en toute sécurité. Ce triplex, témoin de l'histoire de Belley, saura vous séduire par son caractère unique et sa localisation prisée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 85 m² au centre de Belley proche de toutes commodités. Situé au 3° et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété très calme de 3 logements, cet appartement lumineux et sans vis à vis, offre de beaux volumes. Il est composé d'un hall d'entrée distribuant 1 salle de bains avec toilette, 1 cuisine de 14 m², 1 salon de 23 m² et de 2 chambres (d'environ 17 m² et 14 m²). 2 places de parking devant le bâtiment ainsi qu'un local à vélo au RDC et une buanderie (ou cave) au 1er étage, complètent ce bien. La fibre est installée. Une chaudière au gaz de ville à condensation produit le chauffage et l'eau chaude. Un digicode permet de sécuriser l'accès à la résidence. Cet appartement nécessitera un rafraichissement pour révéler tout son potentiel ! Il est disponible immédiatement, n'attendez pas pour le visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 06 66 33 71 70, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a belley, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 20 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8544€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.11% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.