Vente appartement 4 pièces 95 m² Belley (01300)

À vendre bel appartement de 60 m² situé sur la Commune de Belley. L'appartement est situé au dernier étage dans un immeuble de neuf logements. Il comprend un séjour de 13 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre d'environ 14 m² et une deuxième de 10 m², une salle de bains et un WC séparé le tout desservi par un grand couloir. Un grand garage de 15 m² et une cave d'environ 15 m² viennent compléter ce bien ainsi qu'un local commun. Appartement à rafraichir, travaux électricité à reprendre, menuiseries à changer. Très bonne exposition, secteur calme peu de vis à vis. Chauffage au gaz avec radiateurs de répartition. À proximité des commerces, écoles, collège et Lycée. À 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 25 mn accès auto route, 15 mn de la gare de Culoz, une heure de Genève. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

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Iad France - Sandra Rotger vous propose : Duplex 101 m² en plein cOEur de Belley – Idéal investisseur – Bien vendu loué Situé en plein cOEur de Belley, cet appartement duplex de 101 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer d'environ 700 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Réparti sur deux niveaux, cet appartement propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au premier niveau, un bel espace de vie comprenant un grand séjour, une cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage supérieur, trois chambre et un wc. le bien est situé à une minute à pied du centre-ville, des commerces et à proximité immédiate des écoles. Les + du bien : Vendu loué : revenus locatifs immédiats. Loyer actuel : environ 700 € / mois. Duplex de 101 m². 3 chambres. Une salle d'eau et deux wc. Emplacement central à Belley. Proximité immédiate des commerces, services et écoles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser encore davantage ce bien selon vos envies. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Bien d'Exception à Belley - Appartement 7 Pièces avec Vue sur les Montagnes et Possibilité de Division * Situé à Belley, cet appartement d'exception de 140.84 m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. * Description des Pièces : * - 4 Chambres lumineuses. - 2 Salles de bains. - 2 WC. - 1 Cuisine indépendante à rafraichir. - 1 Salle à manger conviviale ouverte sur le salon - 3 Balcons. - 1 Terrasse semi-abritée pour profiter des beaux jours en extérieur offrant une vue dégagée sur les montagnes. * Avantages : * 1. * Vue Dégagée sur les Montagnes * : Appréciez un panorama à couper le souffle depuis chez vous. 2. * Proche Centre Ville * : Accès facile aux commerces, écoles, restaurants et services du centre de Belley. 3. * Spacieux et Lumineux * : Offre des volumes généreux, propices à la créativité décorative. 4. * Possibilité de Scinder le Logement * : Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. 5. * Rénovations Récentes * : Electricité, Chaudière, Volets et Menuiseries modernisés en 2019. Situation Géographique : Cet appartement est idéalement situé avec une exposition Est, sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive' * Prix de départ : 130'000,00 € * La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe lorenzelli vous propose : belley - appartement t3 de 61 m² - garage - très bon état - investissement locatif situé au sein d'une résidence sécurisée de belley, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement t3 de 61 m² offre un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine neuve entièrement équipée ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau complète cet ensemble parfaitement agencé et particulièrement agréable à vivre. Un garage individuel et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Actuellement loué 590 € hors charges par mois, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé - possibilité location supplémentaire du garage 75 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.75€ par mois (soit 465 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.