Appartement 4 pièces à vendre à Belley (01300)

Idéalement situé en centre-ville de Belley, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement Situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement d'environ 95 m² habitables se compose : D'une entrée D'un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée D'un cellier / buanderie De trois chambres D'une grande salle d'eau D'un WC séparé Vous profiterez également d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², un véritable atout rare en plein centre-ville, permettant de savourer un bel espace extérieur au calme Ce bien dispose également de nombreuses annexes à fort potentiel : Au même niveau que l'appartement, deux grandes pièces supplémentaires totalisant plus de 50 m² au sol, avec une toiture et dalle neuve, facilement aménageables selon vos envies, avec la possibilité de créer un second logement d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, deux autres pièces similaires de plus de 50 m² pouvant servir de caves, stockage, atelier ou espaces de rangement viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une grande cour privative au rez-de-chaussée, un véritable plus pour profiter d'un Espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville Bien rare sur le marché Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une division de logements Fort potentiel d'aménagement Centre-ville Au calme Petite copropriété sans charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Appartement T4 Yenne Centre-Ville 3252EM : Découvrez cet appartement spacieux de 89 m² au dernier étage sans ascenseur, situé à Yenne à proximité des commerces et des écoles, parfait pour un confort de vie optimal. Il est composé d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres d'environ 13 et 9 m² au sol, 1 bureau, 1 Mezzanine, 1 Salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Une pièce de 12,20 m² avec son entrée indépendante (possibilité de faire un atelier ou un studio), une cave de 41.4 m², un carport vous assurant un abri pour votre véhicule. Ce bien immobilier rassemble de nombreux atouts pour vous séduire, offrant un cadre de vie agréable dans la charmante localité de Yenne. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 584 euros / an - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

Iad France - Didier Gilles vous propose : Opportunité Rare - Duplex à Réaménager - Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 103 m² situé au cOEur de Rossillon. Cette configuration en duplex offre un immense potentiel pour créer un espace de vie modernisé et adapté à vos besoins. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie initial comprenant une entrée, une cuisine, un bureau et une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres offrent de belles perspectives pour créer des espaces de repos confortables et lumineux. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Deux places de parking sont incluses pour garantir votre confort au quotidien. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, des écoles et des commerces locaux. La gare de Virieu-le-Grand est accessible en seulement 6 minutes, tandis que le lac de Virieu-le-Grand, les forêts et les rivières sont à 5 minutes. De plus, la station de ski du plateau de Hauteville est à seulement 20 minutes, offrant un accès facile aux activités de plein air. Cet appartement représente une occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet à fort rendement ou un primo-accédant désireux de personnaliser son futur logement, cette offre saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon douillet dans un cadre naturel et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaménager ce duplex selon vos souhaits. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un projet à façonner selon vos envies - 75 m² à réinventer Situé au deuxième étage d'un immeuble en plein cœur de Virieu-le-Grand, cet appartement de 75 m² offre une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie sur mesure. Aujourd'hui, les volumes sont déjà définis avec quatre pièces existantes, mais l'ensemble est à repenser entièrement. Un véritable terrain d'expression pour imaginer un intérieur fonctionnel, moderne ou plein de caractère, selon vos inspirations. Appartement brut à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel de valorisation. Ce bien est complété par une cave. Côté environnement, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : commerces, gare, écoles et services accessibles facilement, dans un village vivant et pratique au quotidien. En plus de cet aspect pratique, le secteur offre un cadre naturel recherché : lac, promenades, cascades et nombreux sentiers pour profiter pleinement de votre temps libre. Une localisation stratégique, permettant de rejoindre facilement les grands axes entre Lyon et la Suisse. Un bien qui s'adresse à ceux qui veulent plus qu'un simple logement : un projet, une vision, une transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

Chindrieux Appartement neuf T4 au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 80,37 m² / Surface totale : 92,42 m² Comprenant hall d'entrée, séjour avec un accès sur le balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À découvrir sur la commune de Culoz-Béon (01350), ce spacieux appartement de 113 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, il bénéficie d'un emplacement stratégique, notamment avec l'arrivée prochaine de la ligne TGV Lyon-Genève qui renforcera encore l'attractivité du secteur. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec de généreux espaces de vie laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Fonctionnel, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Sophie RAVET vous présente cet appartement d'environ 76 m² (loi Carrez) et 86 m² de surface habitable, construit dans les années 1940 et entièrement rénové en 2021. Situé dans une petite copropriété de deux appartements, sur la commune d'ORDONNAZ (01510). Extérieur : Le bien comprend un terrain privatif d'environ 140 m². Intérieur : Cet appartement est en parfait état, propre et lumineux. Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres, une cuisine entièrement équipée d'environ 27 m², un salon, une salle de bain et un WC. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Points forts : - Entièrement rénové en 2021 - Secteur calme, avec une superbe vue - Morestel (38510) et Hauteville-Lompnes (01110) à environ 35 minutes en voiture. Idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, ou pour une résidence secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au : 07 87 14 03 78 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 07 87 14 03 78, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à ordonnaz, ce magnifique appartement lumineux entièrement rénové en 2021 de type t4 de 72 m² en loi carrez et 86 m² en surface utile, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, avec une terrasse de 15 m² et son jardin privatif de 141 m². Très belle cuisine équipée donnant sur la terrasse avec vue sur la campagne sans vis-à-vis, une salle à manger, puis vous montez quelques marches et vous êtes dans le salon, ensuite on a une salle d'eau, 1 wc et 2 chambres dont l'une vous offre une vue sur le mont blanc. Nombreux rangements. Nous sommes sur un plateau du bugey, à 1 heure 20 de lyon ou de genève, au grand calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes l'hiver). Gare sncf de tenay à 10 km d'où vous pouvez rejoindre lyon en moins d'une heure. 62 photos, cadastre et plans sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 953217.

Au sein d'une résidence de standing idéalement située à Brison-Saint-Innocent, découvrez ce magnifique appartement T4 en attique de 125 m², offrant une qualité de vie unique entre lac et montagnes. Une vue à couper le souffle : Véritable pièce maîtresse de ce bien, sa terrasse panoramique de 115 m² vous offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et les reliefs environnants. Des volumes généreux et une conception haut de gamme avec une entrée confortable, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées, trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains complète - Un garage en sous-sol, un emplacement de parking extérieur privatif et une cave - Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970 € et 1370€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 41 Charges / an : 6000€ (chauffage et ECS compris) ~Procédure : non Copropriété de 141 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : brison-saint-innocent | t4 rez-de-jardin | terrasse | jardinet | garage rare à la vente ! Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied du lac, des commerces du quotidien, de l’école primaire et des transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de standing sécurisée, construite en 2018. Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse couverte et un agréable jardinet exposé sud, avec magnifique vue dégagée sur les montagnes (dent du chat, granier et nivolet). L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, une buanderie et un wc séparé. Pour un confort optimal toute l’année : climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage, une place de stationnement privée et une cave complètent ce bien. Les + : résidence sécurisée, appartement très économe, cadre de vie recherché entre lac et montagnes, calme et niveau de prestations (climatisation, stores électriques, moustiquaires,. ). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 62 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maria-stella di maria vous propose : opportunité à saisir - appartement traversant de 106 m² à saint-genix-les-villages avec jardin privatif d’environ 1 900 m² ! Construit en 1850, cet appartement prend place dans une maison bourgeoise de 3 étages. Cette bâtisse du xixᵉ siècle, considérée comme une 'construction remarquable', conserve tout le cachet et le charme de l’ancien, ce qui en fait un bien unique situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement au coeur de saint genix les villages, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles. L’appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d’un spacieux séjour de 34,58 m², d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. La cuisine, non équipée, pourra être aménagée selon vos envies et vos besoins. Une cave, un bûcher et une loggia viennent compléter ce bien. Atout indéniable : un balcon ainsi qu’un vaste jardin arboré avec puits et kiosque, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation permettront d’en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate, vous trouverez l’école jeanne d’arc, une boulangerie ainsi qu’une école primaire publique. Un cadre idéal pour les familles. Le bien bénéficie d’une exposition complète (sud, est, ouest et nord), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité rare dans un cadre de vie paisible, à quelques pas des commerces et services essentiels de saint genix les villages. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite de ce bien au fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-stella di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! Travaux en cours - devenez propriétaire au bourget-du-lac, à 750 mètres de la plage et au cœur d'un parc paysager d'1 ha ! Le programme immobilier neuf le domaine de buttet est un projet d'envergure portant sur la restauration et l'aménagement du domaine de buttet, référence patrimoniale bourgetaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon et terrasse, jouissant majoritairement d'une configuration traversante. Programme re 2020 à 2 pas du lac et des montagnes. Parking privatif. Jardin paysager commun. Petits commerces, marché, écoles, salle de cinéma, médiathèque, espace culturel, plage et base nautique dans un rayon de 900 m. Arrêt de bus face à la réalisation. Accès a43 à 7,7 km et a41 à 8,2 km. * voir conditions sur lnc. Fr.

Bienvenue au CLOS DU CHENE, une nouvelle adresse confidentielle au coeur d'Entrelacs. Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes. La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies. Chaque logement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus. Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation en retrait de la route renforcent le sentiment de tranquillité et de bien-être. Une copromotion NEXITY et Vitton AMO. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .