Appartement à vendre Paris (75)

Triangle d'or d'Alésia : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien à domicile, un appartement familial de 96,49 m² Carrez composé comme suit :   Une entrée, un double séjour sur rue, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres sur jardin au calme, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche.  Appartement offrant un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et transports.  En annexe : une cave saine. Possibilité d'acquérir un parking en sus. .

Village Pernety - Au 1er étage par escaliers d'une petite copropriété bien entretenue de 1893, un appartement traversant de 62,18 m² Carrez; 64 m² au sol composé comme suit : Une entrée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé Sud-Est, deux grandes chambres sur cour au calme absolu ainsi qu'une salle d'eau avec WC.  Cet appartement bénéficie d'un plan idéal, avec aucune perte d'espace. Cheminée fonctionnelle.  Idéalement situé, au pieds des commerces et transports de la rue Raymond Losserand.  En annexe de ce bien : une cave saine. .

Rue Lally-Tollendal - Métro Jaurès : Au 4ème et dernier étage par escalier, un studio de 13,28 m² Carrez et 15,20 m² au sol composé comme suit : Une grande pièce à vivre baignée de lumière, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement. Appartement au calme absolu, lumineux, et à proximité immédiates des commerces et transports.

Au cœur du quartier de la Gaîté, au sein d'une copropriété ancienne ce duplex de 50 m², situé aux 2e et 3e étages par escalier, se compose comme suit : Au premier niveau, une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste chambre exposée plein sud, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Au calme absolu, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En annexe : Deux caves.

ALMA-MARCEAU, PARIS XVIème : Bel appartement familial 5 pièces Rue Freycinet : Idéalement situé, à deux pas de la Place de l'Alma et du musée d'Art Moderne, un appartement familial 5 pièces d'environ 145 m² situé au troisième étage avec ascenseur et gardien, au sein d'un élégant immeuble ancien de 1910. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, deux WC.  Appartement en très bon état, calme et lumineux bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminée).  Une cave en annexe complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deux pièces au 6ème étage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Capifrance vous présente en exclusivité ce très charmant appartement 2 pièces de 27,5 m² (26,8 m² Loi Carrez), entièrement rénové par un architecte en 2021, idéalement situé rue Saint-Maur, au cœur du très recherché quartier de Parmentier. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : il donne entièrement sur une grande cour lumineuse et au calme, offrant une vraie sensation de tranquillité en plein Paris. Parfaitement optimisé, ce véritable 2 pièces se compose d'un séjour de 12 m² baigné de lumière, avec grande fenêtre et parquet, d'une petite cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre de 10 m². Une salle d'eau avec douche et vraies toilettes, ainsi qu'un placard aménagé avec espace buanderie complètent l'ensemble. L'appartement séduit par son agencement intelligent, sa clarté et son excellent état grâce à une rénovation complète et particulièrement bien réalisée. Son exposition Nord-Ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité. Les prestations comprennent notamment : double vitrage, fibre, parquet, porte sécurisée, hauteur sous plafond de 2,55 m et un chauffage électrique individuel. La copropriété, bien gérée, sécurisée et entretenue, dispose d'un gardien ainsi que d'un espace vélos. Des travaux d'isolation et de rénovation de l'ensemble de la copropriété sont déjà prévus et détaillés mais pas encore votés : DPE Actuel F et DPE projeté D. Charges 119 euros / mois. L'emplacement constitue également l'un des véritables atouts de ce bien : commerces de proximité, restaurants et vie de quartier sont accessibles immédiatement. Tous transports à proximité métros Parmentier (ligne 3), Couronnes (ligne 2) et Goncourt (ligne 11). Un appartement rare par son charme, son calme, sa rénovation et la qualité de son emplacement, qui pourra séduire aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre parisien ou un investissement. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 968966.

Exclusivité – studette rénovée face au couvent des bernardins – paris 5e idéalement située rue de poissy, en face du prestigieux couvent des bernardins, cette charmante studette entièrement rénovée vous attend au 6ᵉ étage d'un superbe immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, avec des parties communes élégantes. Elle se compose d'un coin nuit confortable, d'une kitchenette fonctionnelle et bénéficie d'une douche. Les wc sont sur le palier, bien entretenus. Emplacement de choix : à proximité immédiate des grandes écoles, de la sorbonne, des quais de seine, du métro maubert-mutualité et de tous les commerces du quartier latin. Idéal pour étudiant, investisseur ou pied-à-terre parisien faibles charges de copropriété optimisation parfaite de l'espace à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karima jehma entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°944 687 508 greffe de pontoise) 06 21 74 96 74 (réf. 588825 ).

Iad France - Celine Jamet vous propose : Appartement 2 pièces – 40 m² – Paris 15e Je vous propose cet agréable appartement 2 pièces de 40 m², lumineux et en très bon état, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec placard de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, offrant un bon confort au quotidien. Pour compléter ce bien, une cave est également à votre disposition. Un emplacement recherché L’appartement bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité du parc Georges-Brassens, idéal pour profiter d’un espace de verdure à quelques pas de chez vous. Vous trouverez également à proximité les transports en commun, avec notamment les lignes 12 et 13 du métro, ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires : écoles, collèges et lycées. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à saisir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.36€ par mois (soit 3004.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose : Paris 14e - Denfert-Rochereau à 5 min à pied - Rue piétonne commerçante - 3 pièces de 40,01 m² - 2 chambres - 425 000 € Prix : 425 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Situé dans un secteur recherché du 14e arrondissement, directement sur une rue piétonne commerçante typiquement parisienne de la rive gauche, à environ 5 minutes à pied de Denfert-Rochereau, avec accès aux lignes de métro 4 et 6 ainsi qu’au RER B. Cette rue offre tous les commerces et services du quotidien, tandis que des écoles, établissements de santé et laboratoires sont également accessibles à proximité, dans une agréable ambiance de village parisien. Malgré l’animation de la rue, la cour intérieure de la résidence offre un cadre de vie plus calme et agréable. Cet appartement de 40,01 m², situé au 1er étage, bénéficie d’un agencement fonctionnel et constitue un excellent choix pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien Séjour agréable. Deux chambres indépendantes. Cuisine indépendante. Salle d’eau avec WC. Double vitrage. Chauffage, eau chaude et cuisson individuels au gaz. Cave en sous-sol. Cour intérieure offrant un environnement plus calme. 1er étage, accès pratique au quotidien. DPE : E Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fadila gasmi vous propose : retour à la vente — montparnasse — 96 m² — trois lots divisibles — usage professionnel ou habitation cet ensemble immobilier rare au coeur de montparnasse offre une vue directe sur le grand boulevard. Un duplex sur 1er et 2ème étage, à entrée indépendante, né de la réunion de trois lots — aujourd’hui aménagé en 5 bureaux, mais pensé pour bien plus. Sa force ? Une vraie flexibilité d’usage. Conservez l’ensemble pour un siège social ou une activité libérale, ou redivisez-le en trois lots indépendants pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Mieux encore : l’acte de propriété autorise sa requalification en habitation, ouvrant la voie à un projet résidentiel dans un secteur où ce genre d’opportunité est rare. La double exposition traversante offre une luminosité constante toute la journée — un atout que peu de biens de ce type peuvent revendiquer. Plusieurs places de parking sont également proposées à la vente. Un bien à fort potentiel, pour qui sait reconnaître une opportunité rare. Le mobilier visible sur certaines photos n’est pas contractuel, il est présenté à titre indicatif pour illustrer un possible aménagement de bureaux. Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1899.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fadila gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmant 3 pièces de 46 m² ? Paris 18 ? Entièrement rénové Au cœur du vivant et typique quartier Château Rouge, à seulement 250 mètres du métro et à quelques minutes à pied de la Butte Montmartre, découvrez ce charmant appartement de 46 m² entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution agréable. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre donnant sur une cour calme, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et douche. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, incluant notamment l'isolation, la plomberie et l'électricité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez particulièrement : son emplacement privilégié, à proximité immédiate de Montmartre; sa belle pièce de vie lumineuse; le calme de la chambre sur cour; sa rénovation intégrale; sa proximité des commerces, transports et commodités. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Un bien clé en main, au cœur d'un quartier parisien authentique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rue des nanettes, entre le métro 'rue saint-maur' et le cimetière du père lachaise, au 1er étage d'une résidence récente, 2 pièces refait neuf se composant d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur une terrasse de 21,83 m², une cuisine séparée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et wc séparés. Une cave complète ce bien. Très jolie vue sur jardins arborés et ensoleillés.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : PARIS 11 Métro Parmentier. Studio Atypique - T1 27 m² - Lumineux et traversant- Entièrement refait à neuf, cet appartement bénéficie d'une double exposition nord-sud. Implanté au 1er étage d'une petite coproprIété de 12 propriétaires d'un immeuble de caractère datant de 1944, il offre 27 m² bien agencés, pensés pour optimiser chaque mètre carré avec confort et praticité. L'entrée dessert de manière fluide les différentes pièces du logement. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, constitue un atout pour ce type de bien. La chambre, spacieuse avec ses 12,84 m², accueille aisément un lit double et des rangements, offrant un espace de repos confortable et calme. La salle de bains avec douche et wc complète l'ensemble avec sobriété. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Diagnostic en D. Côté situation, le bien est à 1 minute à pied du métro Parmentier (ligne 3), avec un accès rapide aux stations Oberkampf (lignes 5 et 9). Le Canal Saint-Martin, le Marché Popincourt, le Square Maurice Gardette, le Square de la Roquette et le Bataclan composent un environnement animé et agréable, caractéristique du 11e arrondissement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue Rebeval dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 30,81 m² Carrez occupe le 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1949. Exposé Nord-Est sur cour, il bénéficie d'un calme rare en pleine ville et d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de l'Est parisien. Distribution intérieure : • Un séjour sur cour, silencieux et lumineux • Une chambre séparée • Une cuisine indépendante, fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC • Une cave Prestations et équipements : • Chaudière au gaz remplacée en 2024 • Radiateurs en fonte • Peintures refaites en 2024 • Digicode • Copropriété à taille humaine de 18 lots Informations techniques : • Surface Carrez : 30,81 m² • 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur • Exposition : Nord-Est • DPE : F • Charges annuelles de copropriété : 1 640 € • Taxe foncière : 598 € • Chauffage individuel au gaz • Année de construction : 1949 Environnement immédiat : • Métro et bus à proximité • Commerces de bouche, boulangeries et supermarché accessibles en quelques minutes à pied • Parc des Buttes-Chaumont accessible en quelques minutes à pied • Écoles maternelles et élémentaires de secteur à proximité, collège et lycée dans l'arrondissement • Quartier prisé pour son ambiance de village, ses cafés et ses restaurants Ce deux pièces au calme absolu sur cour, partiellement rénové et doté d'une cave, constitue une porte d'entrée accessible dans un arrondissement recherché, que ce soit pour y habiter ou pour y investir. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Paris 75014 - petit montrouge / alésia - 3 pièces - 2 chambres  venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces d'une superficie de 54 m² situé dans un immeuble ancien datant de 1914, parfaitement agencé au 2 éme étage sans ascenseur   il se compose :  d'une belle entrée, d'un séjour de 25 m²  une cuisine séparée équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ideal investisseur - charme de l'ancien - coup de coeur    annexe  : deux caves  complétent ce bien   situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. 1.

Situé rue de Rivoli dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 95,77 m² Carrez occupe le 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1800. Issu de la réunion de deux appartements sur le même palier, il a été entièrement refait à neuf en 2024 et est vendu meublé. Traversant rue-cour, il offre deux entrées, deux cuisines et deux salles d'eau, une configuration idéale pour un usage familial ou locatif saisonnier à forte rentabilité. Distribution intérieure : • Un séjour • Deux cuisines ouvertes entièrement équipées • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC séparés • Deux entrées indépendantes sur le même palier • Surfaces d'origine : 68 m² et 28 m², soit 95,77 m² Carrez au total (98,99 m² au sol) Prestations et équipements : • Immeuble de 1800, façade ravalée en 2022 • Rénovation intégrale en 2024 • Double et triple vitrage selon les pièces • Chauffage individuel électrique • Digicode, interphone et ascenseur • Local à vélos • Copropriété de 25 lots • Vendu entièrement meublé, prêt à être exploité ou habité Informations techniques : • Surface Carrez : 95,77 m² • Surface au sol : 98,99 m² • 1ᵉʳ étage sur 6, avec ascenseur • Exposition : Nord traversant rue et cour • DPE : E • Charges annuelles de copropriété : 2 600 € • Taxe foncière : 2 000 € Environnement immédiat : • Rue de Rivoli, axe emblématique au cœur du Marais • Métro Saint-Paul (ligne 1) à 150 mètres • Métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à 400 mètres • Lignes de bus 67,69, 76,96 et N11 à proximité immédiate • Commerces alimentaires, boulangeries artisanales, primeurs et supermarché accessibles à pied • Place des Vosges à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Quartier touristique et commerçant, forte demande locative saisonnière Ce cinq pièces réuni, entièrement meublé et rénové à neuf, constitue une opportunité rare dans le 4ᵉ arrondissement, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Un bien alliant CHARME, CONFORT et QUALITE DE VIE dans un quartier recherché du 14ème. Métro Alésia, à proximité secteur Mouton Duvernet, dans un environnement calme et résidentiel, parfaitement desservi et offrant un véritable esprit de quartier, l’agence Imkiz vous propose ce charmant appartement de 78 m², situé au 2 ème étage lumineux avec ascenseur d’un bel immeuble pierre de taille de 1900, bien entretenu. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, cet appartement de 78 m² est lumineux avec balconnets à chaque fenêtres et a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant optimisation des espaces et charme de l’ancien (moulures, parquet, cheminée). Il se compose de : - Une entrée ouvrant sur un double séjour de 30 m², baigné de lumière, - Une cuisine indépendante avec verrière esprit atelier, - Un couloir doté de nombreux rangements desservant l’espace nuit, - Deux grandes chambres, - Une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. Le bien se compose de deux lots, qui peuvent être aisément réaménagés en deux appartements distincts de 40 m² et 38 m². Aucune rénovation n’est à prévoir; le bien est immédiatement aménageable. Localisation idéale : - À 4 minutes du métro Alésia (ligne 4), - À 8 minutes du tramway T3, - À 10 minutes du parc Montsouris, - À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 55 rue pixérécourt 75020 paris 20 - vente en immo-interactif - quartier belleville - appartement 7e étage avec vue panoramique au sein d’une copropriété bien entretenue, idéalement située à proximité immédiate des stations jourdain et place des fêtes, découvrez cet appartement niché au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseur. Dès l'entrée, une distribution optimisée s'organise autour d'une entrée avec rangements (7,64 m²) et d'un espace penderie / dressing intégrant un coin buanderie (2,24 m²). L'appartement comprend deux chambres (10,42 et 10,32 m²) ainsi qu'une salle d'eau (3,89 m²). La pièce de vie associe une cuisine ouverte (10,62 m²) avec vue sur montmartre et un séjour / salon (30,77 m²), prolongé par une baie vitrée donnant accès à un balcon (3,46 m²). Grâce à ses trois ouvertures et le balcon, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur tout paris, avec plusieurs monuments emblématiques en toile de fond. Idéal pour une famille : le salon offre la possibilité de créer une 3ème chambre (cf. Plan). Le bien est complété par une cave ainsi qu’un box fermé (type garage). Un local à vélos est accessible en rez-de-chaussée. Le chauffage est collectif, assuré par la compagnie parisienne de chauffage urbain. Superficie : 80.78 m² carrez charges de copropriété appartement 2ème trimestre 2026 : 1.130€ charges de copropriété parking 2ème trimestre 2026 : 55€ vente interactive : du vendredi 16 octobre 2026 à 13 heures au samedi 17 octobre 2026 à 13 heures, soit pendant 24 heures. L’accès à la vente se fera via un lien internet qui vous sera communiqué à l’issue de la visite du bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 25 16 30 70 afin de convenir ensemble d'une visite personnalisée. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690.000, 00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10.000 euros - réception des offres du 16 / 10 / 2026 13 : 00 au 17 / 09 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. Fr les offres émises sont visibles en temps réel par tous et ne sont pas limitées dans leur nombre. Réception des offres sur internet (après visite préalable) du vendredi 16 octobre 2026 à 13 heures au samedi 17 octobre 2026 à 13 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - contact : 06 25 16 30 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 16 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 34264299800013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LES GOBELINS, métro 7 - Paris 13ème Situé dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès facile aux métros, aux bus, aux écoles, aux commerces de proximité, aux bistrots parisiens ainsi qu'au très agréable square René - Le Gall. Son exposition Est-Ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une loggia de 7 m² vient agrémenter ce bien et offre un espace extérieur privilégié idéal pour se détendre. D'une superficie de 76 m², cet appartement au 2ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, avec gardienne résidant sur place, se compose de trois pièces principales. Il comprend un beau séjour de 23 m² environ, deux chambres de 13,90 et 15 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et plusieurs placards. Une place de parking et une cave complètent ce bien spacieux et fonctionnel qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement bien agencé et idéalement situé dans la capitale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 800 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925.

Paris 9e - 34 rue claude rodier - 2 pièces - lumineux au 5e étage ezra home immobilier vous propose en exclusivité à la vente, au coeur du 9e arrondissement de paris, un charmant 2 pièces de 17,94 m² carrez, situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble parisien. Entièrement optimisé, le bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. L'espace de vie bénéficie de belles ouvertures apportant une lumière naturelle généreuse, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit peut être aménagée de manière confortable malgré la surface compacte, et la salle d'eau offre tout le nécessaire pour un usage quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 75 eur par mois et la taxe foncière 2026 est de 609 eur par an. Le bien bénéficie également d'un espace de débarras situé au demi-palier, correspondant au lot 42 détenu pour moitié indivise. L'appartement profite d'une situation géographique exceptionnelle, au coeur d'un secteur particulièrement recherché du 9e arrondissement, offrant un cadre de vie parisien privilégié et une proximité immédiate avec les commerces, transports et toutes les commodités du quotidien. Sa luminosité et son plan optimisé en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Ideal premier achat - investissement - lumineux ezra home vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Un grand studio en plein cOEur de Montmartre, proche des commerces, des commodités et de chouettes restaurants. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 niveaux, au calme de la rue des Trois Frères. Avec son exposition Sud Est ainsi que ses 2 grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une joli luminosité ainsi que d'un agencement optimisé lui permettant d'avoir un coin nuit avec des grands rangements et une cuisine ouverte sur le salon. L'appartement peut accueillir occasionnellement 4 personnes grâce à son grand lit double et un canapé convertible. Une salle de bain avec baignoire et toilettes. Un grand placard dans l'entrée offre un espace buanderie avec sa machine à laver. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 18 - Rue Lepic / rue Constance - Dans immeuble Pierre de Taille au 2ème étage par ascenseur, appartement de 3 pièces composé d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un salon et de deux chambres (9 et 13 m²). Possibilité d'ouvrir la chambre sur le salon si l'on souhaite un grand séjour / 1 chambre. Au sol un parquet d'origine en chêne en bon état. Moulures, Cheminées. L'appartement est en bon état d'usage. Hauteur sous plafond de 2,95 m Calme et lumineux. Copropriété bien entretenue. Ravalement votée Chaudière au gaz neuve. Double vitrage. Cave. Métro Abbesse ou Pigalle. Tous commerces à proximité (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 398 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492.00 euros.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : Appartement Confortable et Lumineux - 2 Chambres - Quartier Recherché - Paris 15ème Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, alarme et gardien offre un sentiment de tranquillité et de sérénité. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que de 2 places de parking en sous-sol. Idéalement situé, proche du parc Georges Brassens, 400m du métro Porte de Vanves, 700m de la station Plaisance, 360m de la station Brancion Tram, des commerces, des écoles cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.67€ par mois (soit 4832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant 2 pièces rénové – Dernier étage – Quartier Grenelle / Beaugrenelle – Paris 15e Au cœur du très recherché quartier Grenelle, à proximité du centre Beaugrenelle et de la prisée rue du Commerce, découvrez ce ravissant 2 pièces de 35 m² au sol, entièrement rénové, niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900, parfaitement entretenu et au calme. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d’une configuration traversante, cet appartement conjugue avec charme le cachet de l’ancien et le confort d’un agencement optimisé : parquet d’origine, moulures, cheminée, beaux volumes et atmosphère chaleureuse sont au rendez-vous. L’appartement se compose d’une entrée distribuant harmonieusement les espaces, comprenant : - une chambre confortable avec placard et cheminée, - un séjour lumineux, agrémenté de deux fenêtres et d’un impeccable parquet couleur miel, - une cuisine indépendante, éclairée par une fenêtre sur l’extérieur et ouverte par une verrière intérieure sur le salon, laissant circuler une agréable lumière naturelle. Une cave complète ce bien. Un emplacement vélo dans la cour est également à disposition. L'isolation des combles est prévue par la copropriété, qui améliorera le DPE. Un bien plein de charme, idéal pour un primo-accédant, un investissement patrimonial ou un élégant pied-à-terre parisien. Une localisation idéale, au cœur d’un quartier vivant et recherché, apprécié pour ses nombreux commerces, restaurants et sa qualité de vie : - Métro Charles Michels (ligne 10) à 4 minutes, - Métro Félix Faure (ligne 8) à 5 minutes, - Rue du Commerce et ses boutiques à moins de 10 minutes, - Proximité immédiate des bords de Seine et de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

RARE – Studio avec TERRASSE 24 m² – Paris 16e, proche des BORD DE SEINE Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement, à quelques pas des bords de Seine, l’agence Imkiz vous propose ce superbe studio de 28 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse aménagée de 24 m²en propriété propre au bien, véritable pièce de vie extérieure au calme absolu. Situé au 1er étage d’un élégant immeuble des années 1930 de 4 étages, parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parfaitement optimisé, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest. Il se compose : - d’une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ; - d’une salle d’eau avec de véritables toilettes ; - d’une agréable pièce de vie lumineuse avec lit escamotable intégré, ouvrant directement sur la terrasse par une large porte-fenêtre. La terrasse de 24 m², aménagée comme un véritable espace de détente, constitue un atout exceptionnel et prolonge harmonieusement l’espace intérieur. L’appartement offre un confort moderne grâce à des équipements de qualité : - triple vitrage thermique SP10 retardateur d’effraction ; - store banne électrique ; - porte blindée ; - climatisation réversible. Un bien rare et élégant, idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Localisation idéale : - à 6 min du métro Chardon-Lagache (ligne 10) - à 7 min du métro Exelmans (ligne 9) et à 10 min du RER C - à 5 min des bords de Seine - Proche bus et tramway - à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et restaurants Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.