Appartement à vendre Paris (75)

Appartement luxueusement aménagé, dpe en d, de 4 pieces se composant d une entrée un grand living et 2 chambres dont une salle de bain, cuisine et wc. Donnant sur une cour ravalée et claire, situé dans un quartier très commerçant avec des commerces de bouche. Immeuble pierre de taille avec digicode rue louis blanc. Mt gare du nord ou la chapelle. Mt louis blanc. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 899 793 - greffe de paris) justin semiramoth entrepreneur individuel 06 77 57 03 84 - réf. 924068.

Iad France - Patricia Ernst vous propose : À 3mn de la Porte d'Auteuil et de son métro, dans un immeuble bourgeois des années 30, vous attend ce studio de presque 17 m², entièrement rénové en 2015 pour vous proposer : - Le parquet en chêne d'origine dans la pièce de vie, - Une fenêtre en PVC double vitrage, oscillo-battante, exposition Ouest, - Une vraie cuisine aménagée avec 4 grands placards et un emplacement pour un frigo table top, un évier inox et deux plaques de cuisson vitro, - Une VMC automatique dans la salle de bain, et une hotte aspirante dans la cuisine pour une excellente ventilation, - Une salle d'eau qui a tout d'une grande avec son meuble vasque et ses deux tiroirs de rangements, un radiateur sèche-serviette, une cabine de douche, un WC sanibroyeur, - L'éclairage se fait par spots installés dans un faux plafonds, cependant, la belle hauteur est conservée et permet l'installation d'un couchage mezzanine, - Deux placards intégrés avec penderie pour du rangement sans diminuer la surface habitable, - Faibles charges intégrant l'eau et le chauffage, - La fibre est installée. Pourquoi ce studio est un excellent 1er achat ou investissement locatif ? 1/ Situation idéale dans Paris, prestige du quartier et proximité des commerces (Village d'Auteuil) 2 / Rentabilité de 4% en location meublée longue durée 3 / Très grosse copropriété, ce qui rend minime la quote-part des travaux vous incombant. 4 / L'accès à l'immeuble est sécurisé avec badge d'ouverture, 5 / Présence d'une gardienne qui distribue le courrier et les colis, à l'ancienne : il n'y a pas de boite aux lettres ! Vous pouvez lui confier un trousseau de clé si besoin. Idéal pour un jeune qui s'installe pour la 1ère fois : une personne de confiance est présente. Louable en l'état - un mur à rafraichir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 943 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.54€ par mois (soit 990.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823863816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Studio vendu loué – Investissement locatif clés en main à Montmartre / Clignancourt • Localisation stratégique et investissement sécurisé Situé au cOEur du 18e arrondissement de Paris, entre la butte Montmartre et le quartier Jules Joffrin, ce studio d’environ 19,38 m² bénéficie d’un emplacement de choix, prisé pour son authenticité, sa vie de quartier dynamique et sa grande accessibilité. À proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau, des marchés, cafés et restaurants typiquement parisiens, il séduit autant les habitants que les investisseurs. • Côté transports, la desserte est idéale : les lignes de métro 4 et 12 (stations Jules Joffrin, Simplon, Marcadet-Poissonniers) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. • Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis août 2018 (bail non meublé), générant un loyer mensuel de 680 €. Grâce à sa localisation, sa configuration fonctionnelle et son loyer stable, ce studio offre un placement locatif fiable, sans vacance locative à prévoir. La demande dans le secteur reste soutenue, assurant une valorisation durable sur le long terme. Une opportunité rare dans un secteur à forte valeur locative et patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pieces 60 m² rue morère au sud du 14è au 2è étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien. Entrée, séjour 16 m², cuisine, salle-à-manger, chambre, salle de bains et wc séparés. Exposé s / o au calme sur la cour fleurie. À rénover.

L’office notarial terra notaires, selas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue sarrette 75014 paris 14 - paris 14ème - 6 rue sarrette - dans une petite copropriété très bien entretenue, appartement de 18.36 m² au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec wc. Double vitrage. L'appartement est en très bon état. Honoraires inclus de 6.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 666 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - visites : samedi 11 octobre samedi 18 octobre mercredi 22 octobre contact : 06 22 18 60 61 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 145 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 07 / 11 / 2025 à 16 : 00 au 08 / 11 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude terra notaires, selas - notaires à beaune-la-rolande - n° siret : 32633077600021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 55,48 m² Carrez, situé Rue Jules Romains dans le 19e arrondissement de Paris. Cet appartement au 3e étage d'un immeuble de 10 étages offre une belle opportunité d'investissement, avec cave et parking inclus. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et lumineux de 22 m² - Une cuisine séparée de 9 m² - Une chambre confortable de 12 m² - Une salle de bain fonctionnelle ; - Des toilettes indépendantes. - D'un dressing ou garde mangé Un emplacement de parking est proposé en sus. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges sont de 860€ par trimestre, la taxe foncière de 796€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Le bien est parfaitement situé dans le quartier "Bas Belleville ", desservi par le métro Belleville (M2 et M11). Le parc des Buttes-Chaumont est à 4 minutes à pied et le Canal Saint-Martin est à 10 minutes à pied. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet agréable appartement traversant de type T2, situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur sur le Boulevard de Grenelle. Exposé à l'est, il bénéficie d'une belle luminosité sur une surface Carrez de 44 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Une entrée fonctionnelle vous accueille, ouvrant sur un espace de vie lumineux avec cuisine séparée, équipée et très fonctionnelle. La chambre sur cour, spacieuse et confortable, offre une ambiance calme et relaxante. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de rangements pratiques. L'appartement est équipé de double vitrage pour un confort optimal et le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Localisation privilégiée dans le 15e arrondissement de Paris, proche de toutes commodités. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, ainsi que des infrastructures culturelles. Les espaces verts, tels que le parc André Citroën, ajoutent une touche de nature à ce quartier animé. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement. Concernant les transports, la station de métro La Motte-Picquet Grenelle (lignes 6,8 et 10) est à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 221 € par mois. Le mobilier est inclus si souhaité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Superbe duplex avec terrasse privative – 51 m² habitables + 5 m² d’extérieur – Inondé de lumière et au calme Situé dans une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, à deux pas de la mairie, du commissariat et du métro, ce charmant duplex de 51,3 m² (loi Carrez) bénéficie d’un agencement optimal dans un environnement sécurisé et pratique. Ce bien, rare à la vente, allie le charme d’un espace extérieur privatif à la fonctionnalité d’un appartement moderne. Vous serez séduit dès l’entrée par la luminosité, la tranquillité et le cachet de ce duplex bien entretenu. Agencement du bien : Pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 20 m² exposée plein sud avec terrasse privative de 5 m², Cuisine équipée ouverte Chambre en mezzanine, véritable cocon intime Salle de bain refaite à l’étage Entrée avec rangements Prestations et Équipements : Aucun travaux à prévoir Nombreux puits de lumière selon différentes orientations Parquet, finitions soignées, très beaux volumes bien exploités avec possibilité d'agencements Peu de charges (Syndic bénévole) Double vitrage Cadre de vie et Emplacement : Quartier très agréable et recherché proche de toutes commodités : commerces, mairie, commissariat, transports Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible au cOEur de la ville Idéal pour un quotidien paisible dans de beaux volumes, un charmant pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce duplex réunit les critères les plus recherchés : calme, luminosité maximale, extérieur privatif et situation centrale. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 723 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité groupe STI. Coeur Montparnasse, au 2ème étage d'un immeuble moderne avec gardien, duplex comprenant : salon, séjour avec vue dégagé sur jardin (ou seconde chambre), chambre, cusine (us possible), salle de bains, wc, dressing, placards. Très calme, traversant sur jardins, Entièrement modulable. Excellent potentiel.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Charmant appartement 3 pièces – Paris 13e – Quartier Place d’Italie À la recherche d’un appartement plein de charme à Paris ? Ne cherchez plus : ce magnifique 3 pièces de 47,57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 7 étages, est le bijou que vous attendiez. L’appartement se compose de : Un salon lumineux de plus de 14 m², Une cuisine indépendante d’environ 6 m² entièrement équipée, Une chambre principale spacieuse de plus de 13 m², Une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant (près de 6 m²), Une salle d’eau avec WC. L’agencement des pièces a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, tout en mettant à l’honneur le parquet traditionnel et les boiseries d’origine qui confèrent à ce bien tout son cachet parisien. Construit dans les années 1930, l’immeuble bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Paris. Une cave vient compléter ce bien, et la cour intérieure permet de stationner un vélo. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies et d’en faire un véritable havre de paix en plein cOEur de la capitale, à seulement quelques pas de la place d’Italie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.18€ par mois (soit 1742.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Nantes - Parc de La Villette : Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce studio de 18.48 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. En complément de ce bien, un débarras.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Situé au dernier étage – 4 pièces 79 m² – Triangle d’Or de Pantin. À 200 m du métro Hoche (ligne 5) – 4 min à pied seulement ! Dans une petite copropriété conviviale, découvrez ce superbe 4 pièces de 79 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf, fin 2023, au 3ᵉ et dernier étage, offrant vue dégagée sans vis-à-vis et tranquillité. Ses atouts : • Séjour lumineux de 36 m² avec grandes baies vitrées • 2 chambres confortables (10,31 m² et 9,85 m²) • Cuisine indépendante • 2 caves privatives • Tableau électrique aux normes – DPE D • Chauffage individuel gaz récente (chaudière ELM Leblanc condensation) • Charges faibles : 180 € / mois Un potentiel RARE : Issu de la réunion de deux appartements (F3 + F2), ce bien peut être redivisé en deux logements indépendants → idéal projet familial ou investissement locatif. Les atouts du Triangle d’Or de Pantin • Accessibilité : métro Hoche (ligne 5) à 200 m, accès rapide à Paris et aux commodités • Cadre de vie agréable : proximité immédiate du canal de l’Ourcq, balades, restaurants et vie culturelle • Quartier recherché : forte demande immobilière, secteur central et valorisé • Vie de quartier : commerces, écoles et services à deux pas Un bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : En plein cOEur du Marais, à deux pas du BHV et des restaurants branchés, découvrez ce studio de 28 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur). Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Traversant et bénéficiant d’une double exposition, il offre une belle luminosité et un agréable dégagement sans vis-à-vis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Adresse recherchée, idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.17€ par mois (soit 1790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Opportunité Quartier Saint-Georges Appartement de 70 m² Vous rêvez d'un pied-à-terre Parisien je vous propose cet appartement composé actuellement d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Grâce à sa superficie de 70 m² ce 2 pièces offre la possibilité d'un trois pièces. Son emplacement au cOEur de Paris à deux pas de la rue des Martyrs vous permettra de profiter pleinement de tout ce que cette ville magique a à offrir : restaurants raffinés, boutiques prestigieuses, lieux culturels incontournables. Une cave complète ce bien. Un local vélo est également disponible dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi par téléphone pour iplus d'informations et organisons une visite dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.6€ par mois (soit 2107.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cet appartement prêt-à-vivre, à l'entrée d'un joli passage, proche de la mairie jules joffrin, dans le quartier simplon, à 5 minutes des stations de metro ligne 12 jules joffrin ou simplon ligne 4. Cet ancien atelier transforme en habitation : une belle pièce de vie de 20 m² avec sa cuisine us aménagée, une chambre de 9 m², une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie. Profession liberale possible, une cave complète ce bien. Exposition sud, petite copropriété 12 copropriétaires. Les + : basse consommation d'énergie au rdv, radiateur à inertie, murs isolés et vmc continue, éco-quartier très agréable à vivre : commerces de bouche, restaurants, piscine et complexe sportif, le diagnostique technique global a été fait et des travaux sur la copro sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie andreone, tél. : 06 83 54 48 87, e-mail : sylvie.andreone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 523 353 407.

Exclusivite – jouffroy d'abbans - prony - au cœur de la plaine monceau, dans un très bel immeuble haussmannien de standing, avec gardien et parfaitement sécurisé, ravier immobilier vous propose un appartement en bon état de 5 pièces 156 m², situé au 2ème étage avec ascenseur entièrement sur cour arborée. Appartement, à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour de 48 m², d’une grande cuisine aménagée, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Appartement au calme, donnant sur cour intérieure arborée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d’exception. Une place de parking proposée en sus est également disponible ! Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc monceau, des commerces et des transports. Métro : wagram (220m) sectorisation : ecole maternelle : renaudes ecole élémentaire : fourcroy collège : carnot cet appartement reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,80 m. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : loi alur : aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. Dpe : (d) 201 kwh / m² / an / (d) 44 kg co2 / m2 / an – 196 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1680€ et 2300€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur pas de procédure dans l'immeuble.

Exclusivite – jouffroy d'abbans - prony - au sein d’un bel immeuble haussmannien de standing, avec gardien et parfaitement sécurisé, ravier immobilier vous propose un appartement de 79 m², situé en rez-de-chaussée, ouvrant sur une cour arborée qui offre une atmosphère paisible et privilégiée. Ce 3 pièces comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec 3m de hauteur sous plafond, deux chambres à coucher, salle de bains wc, il se distingue par une cour privative de 35 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur rare en plein cœur du 17ᵉ arrondissement. Une cave complète ce bien. Une place de parking dans l’immeuble peut également être proposée en supplément. Cet appartement, à la fois élégant et fonctionnel, constitue une adresse de choix pour un usage d’habitation ou pour l’installation d’une profession libérale. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc monceau, des commerces et des transports. Sectorisation : collège carnot aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : loi alur : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge acquéreur (20 000 € ttc), soit 900 000 € hors honoraires d'agence. Dpe : (e) 239 kwh / m² / an / (e) 52 kg co2 / m2 / an – 293 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1010€ et 1410€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

À proximité immédiate du métro Gallieni (ligne 3) et de la ligne 9 à Montreuil, La Lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement 3 pièces de 75 m², situé au 11e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste espace de vie avec loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de cette résidence bien entretenue. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aux portes de Paris, dans un environnement calme, cet appartement séduira par sa clarté, sa vue panoramique et sa situation idéale. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 150 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 280, soit E, GES : 57, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84522.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Quartier Bel Air Nord, à deux pas de la coulée verte et du métro ligne 1, venez découvrir cet appartement 3 pièces qui s’adapte à vos besoins, avec 1 ou 2 chambres au choix grâce à son double séjour modulable. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété des années 30, bien entretenue et sécurisée, il offre une entrée qui mène directement au double séjour (modulable), une chambre de belle taille, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un débarras pratique et une cave. L’appartement est cosy, avec de beaux volumes et en bon état général. Proche des commerces avec la rue du Rendez-Vous pour le quotidien et la coulée verte pour vos balades. Métro à 2mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 17ème - Rue Guersant - Venez découvrir ce lumineux studio de 29,96 m² Carrez entièrement refait à neuf, situé au 8° et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1978, calme, bien entretenu et gardienné. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie ouvrant par une large baie vitrée sur le balcon filant d'où vous apprécierez la vue dégagée sur les toits et la tour Eiffel. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec toilettes. Une belle cave en sous-sol complète le bien. Pour votre confort et votre détente vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré accessible depuis l'arrière de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 06 76 44 31 42, E-mail : anne.debertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238.

Bel appartement de 2 pièces sur cour, exposition sud, au 3ème étage d'un immeuble avec gardien, bien entretenu. Il est situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports en communs. Il est composé d'un couloir desservant un wc indépendant, une cuisine équipée. D'un beau salon avec une pièce pouvant faire office de bureau, de salle à manger ou de chambre pour enfant, d'une chambre avec une salle d'eau (douche). L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. La copro dispose d'un espace pour les vélos bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 154 faible charges de copropriété 973,22 euros / an pas de procédure en cours prix : 325000 euros hai honoraires charge vendeur dpe : classe e - ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine sadjeu, au 06 29 46 22 75 ou, par courriel à ge.sadjeu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine sadjeu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890641194 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par garantie galian-smabtp - de police n° de police 28137. J mandat réf : 422023- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Géraldine sadjeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890641194-. Copropriété de 154 lots. Charges annuelles : 1230 euros. Géraldine sadjeu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890641194 creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans très bel immeuble haussmannien proche place de la république au 4eme étage avec ascenseur superbe studio de 36 m². Cuisine intégralement aménagée et équipée. Proximité commerces, métro, transports en commun. Dernier loyer pratiqué 945 euros / mois. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 482 123 - greffe de belfort) michel garcia entrepreneur individuel 06 23 16 94 86 - réf. 922983.

HOLLYHOME est heureuse de vous présenter ce bel appartement T4 de 86 m² dans une résidence de standing construite en 1997, à proximité du Champs-de-Mars. Dans le quartier Grenelle, ce superbe appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente et haut de gamme avec ascenseur. En excellent état, il offre un séjour de 22 m², une cuisine aménagée, trois chambres dont 2 avec dressings, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un box en sous-sol équipé d'une prise pour véhicule électrique, une cave avec porte blindée et un garage à vélos complètent ce bien rare. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, au coeur d'un quartier animé et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts au pied de la résidence. Transports à proximité : métro Dupleix, Bir-Hakeim et RER C Champs-de-Mars Tour Eiffel. Un appartement moderne et élégant, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement.

Pont de l'alma - situé dans une impasse privée et paisible du 16e arrondissement, ce 2 / 3 pièces de 57.45 m² sans vis à vis, au 1er étage allie tranquillité et belle luminosité. L’entrée dessert une cuisine séparée, un vaste séjour aux volumes agréables et très belle vue sur la seine et tour eiffel, une chambre donnant sur cour, une salle de bains fonctionnelle et des wc indépendants. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuel. Stationnement possible pour une voiture dans l’impasse. À proximité immédiate des quais de seine, et du palais de tokyo l’appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la tour eiffel ! Un emplacement recherché pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Métro : alma – marceau (170m) sectorisation : ecole maternelle : boissiere ecole élémentaire : boissiere collège : janson de sailly dpe e : 318 kwh / m² / an - 55 * kg co2 / m² / an - estimation des coûts annuels : entre 1520 € et 2110 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) prix de vente : 869 000 € net vendeur + 26 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Immeuble soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.

Au cœur du prestigieux 1ᵉʳ arrondissement, découvrez ce bien rare de 53 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, dans une rue recherchée, commerçante et vibrante de vie. Atouts & potentiel • Emplacement privilégié, dans l'une des rues les plus vivantes de Paris : boutiques, restaurants, cafés, transports à quelques pas – un cadre de vie parisien idéal. • 53 m² généreux aux volumes élégants : la configuration actuelle offre un double salon / salle à manger et une grande chambre, alors que le plan initial prévoyait deux chambres. Beaucoup de possibilités d'aménagement ou de retour au plan original selon vos besoins. • Luminosité exceptionnelle grâce à une exposition favorable, un vis-à-vis réduit et de belles hauteurs sous plafond : la lumière naturelle structure l'espace et sublime chaque pièce. • Appartement fonctionnel, bien agencé, pensé pour une circulation fluide et une optimisation des surfaces. • Immeuble haussmannien de caractère : moulures, parquet ancien, charme de l'ancien allié au confort d'une vie au centre de Paris. En résumé Un appartement lumineux, au potentiel remarquable, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Une opportunité idéale pour vivre, investir ou créer un pied-à-terre de prestige. Un bien de caractère, fonctionnel et personnalisable, au sein d'un environnement urbain rare. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle contactez moi pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 914401.