Appartement à vendre Paris (75)

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Studio meublé à vendre – Paris 15ᵉ – Idéal pied-à-terre – Proche Parc des Expositions À vendre à Paris 15ᵉ, charmant studio vendu meublé et entièrement aménagé, situé à deux pas du Parc des Expositions de la Porte de Versailles. Ce studio clé en main, sans aucun travaux à prévoir, offre tout le confort nécessaire pour accueillir jusqu’à 4 personnes grâce à deux couchages doubles. - Surface : 16,10 m² - Belle hauteur sous plafond (2,90 m) - Aucun travaux à prévoir, logement vendu meublé, prêt à habiter ou à louer - Cuisine équipée, salle d’eau moderne, rangements optimisés - Possibilité de rajouter un lave-linge ou un lave-vaisselle - Porte blindée - Rez-de-chaussée pratique, parfait pour les voyageurs ou les séjours professionnels - Quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants - Pied à terre idéal : emplacement très demandé pour la location saisonnière ou Airbnb, notamment grâce à la proximité du Parc des Expositions - Ravalement effectué en 2024 - Parties communes très bien entretenues Ce studio à vendre à Paris 15ᵉ est une opportunité rare : que vous recherchiez un pied-à-terre parisien, un investissement locatif rentable, ou un bien pratique et agréable, il saura vous séduire par sa situation et son charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 14e – pernety / montparnasse – studio optimisé clé en main. Et si vous investissiez dans un pied-à-terre parisien intelligent… ou un actif locatif prêt à performer ? Dans un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement, à deux pas de pernety et de montparnasse, découvrez ce studio entièrement optimisé, pensé pour tirer le meilleur de chaque mètre carré. Derrière sa porte, une surprise : un espace parfaitement agencé, rénové avec soin, où chaque élément a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. Coin nuit, espace de vie, rangements intégrés… tout est là. Les atouts qui font la différence : - studio fonctionnel et optimisé. - faibles charges (55 € / mois). - dpe e : un bon équilibre pour un investissement locatif. - emplacement stratégique, proche transports et commerces. - idéal location meublée ou pied-à-terre. Ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître la valeur d'un emplacement parisien et le potentiel d'un espace intelligemment pensé. - investisseurs : possibilité de location meublée avec rendement intéressant dans un secteur à forte demande. - parisiens / actifs : un pied-à-terre pratique, au cœur de la rive gauche. Une opportunité sur le marché des petites surfaces à paris. Contactez-moi pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( + eau individuelle) : 665€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 929826.

Iad france - mian zheng vous propose : opportunite a saisir ! Situé dans le quartier recheché de paris, cet appartement de 64.22 m² offre un incroyable potentiel pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son espace de vie à son image. Construit en 1974, cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son charme et son cachet. La disposition intérieure de ce bien comprend une belle entrée, un séjour lumineux de 16.45 m² offrant un espace confortable, 2 chambres spacieuses (10.6 m² et 9.58 m²), une cuisine séparée, une salle de bain et un wc séparé. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 27 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité dès le matin. De plus, un box pour le stationnement et une cave viennent compléter le bien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proximité immediate des transports en commun (métro au pied de l'immeuble ), des commerces, des loisirs et des écoles. Ce bien offre un potentiel unique pour réaliser un appartement moderne et confortable au coeur de la capitale. L'emplacement idéal, l'agencement et la vue imprenable en font une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 818 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mian zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 450799622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur de Pantin, à 2min à pied du métro Eglise de Pantin et 5 min à pied du canal de l'Ourcq, venez découvrir ce 4 pièces bien agencé de 83 m², situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée dans une rue très calme. Cet appartement traversant est-ouest bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dotée d'un espace cellier / buanderie et d'un coin repas, d'un séjour de 19 m² donnant sur un balcon filant de 10 m², d'une chambre de 10 m² donnant également sur le balcon, d'un couloir avec un grand placard qui mène à 2 chambres (16 m² et 14 m²) avec placards dont une côté jardin, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de le décorer à votre goût. Côté DPE, vous pouvez passer en "C" en isolant les murs déperditifs à l'intérieur de l'appartement. (Budget estimé dans le DPE 3900 à 5900€ ). Les + de ce bien ? - Localisation idéale : à 2min à pied du métro Eglise de Pantin (L5) et 5min du canal - Copropriété avec local vélos, cave et parking - Appartement traversant, lumineux et au calme Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La chaudière collective à gaz date de 2024. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

À vendre, appartement traversant de type 6 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 3 étage, avec ascenseur, idéalement placé. Cet appartement de 157,01 m² Carrez et 157,30 m² au sol bénéficie d'une exposition Nord-Est, offrant une belle clarté. Doté de 5 chambres, l'appartement comprend également un séjour bien agencé, une cuisine toute équipée, ainsi que trois salles de bains (2 avec baignoires et 1 avec douche) et trois toilettes (dont 2 séparés). Il comprend une cave et un parking, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent tous deux à l'électricité. Concernant la localisation, ce bien se situe à proximité de nombreux commerces dans le 8ème arrondissement, tels que des cafés et restaurants le long du Boulevard Haussmann. Le parc Monceau est accessible à pied, offrant un espace vert agréable pour les promenades. Plusieurs institutions éducatives, dont des écoles maternelles, primaires et collèges, sont à quelques minutes à pied. Côté transports, les stations de métro Villiers (lignes 2 et 3) et Miromesnil (lignes 9 et 13) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Anciennement les écuries de Paris, la structure Eiffel a été conservée dans la cour. Construit entre 1850 et 1913, l'immeuble est bien entretenu, avec un concierge et dispose d'un état des parties communes favorable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 61 625 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – métro gallieni à seulement 5 minutes du métro, dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de 2 pièces d’environ 50 m² à rénover, situé au 8ᵉ étage avec vue dégagée sur le parc des guilands. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour / salle à manger ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Parking en sous sol charges collectives : chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur. Taxe foncière : 1 780 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Bach vous propose : Seul au 3ème étage d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement d’exception de 250 m² propose un cadre de vie idéal pour une famille, tout en offrant des espaces de réception exceptionnels. La galerie d’entrée ouvre sur une très belle triple réception, elle dessert également d'un côté la master bedroom et de l'autre un grand bureau qui pourrait devenir une cinquième chambre avec sa salle de bains. Au calme sur une large cour, se trouvent ensuite trois chambres, deux salles de bains, et une buanderie. Trois chambres de service situées au 6e étage sont vendues avec l'appartement pour un montant de 150000 euros, dont deux peuvent être réunies avec des points d’eau afin de créer un studio d’environ 20 m²,. Localisation très recherchée, à proximité immédiate du métro, des commerces et d’écoles renommées telles que Fénelon, Sainte Ursule et Carnot. Parquet, moulures, cheminées, parties communes de standing, Deux caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située avenue Victor Hugo, au cœur du très recherché 16 ? arrondissement de Paris, cette chambre lumineuse entièrement rénovée prend place au 8 ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité, elle offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, un atout rare qui lui confère un charme typiquement parisien. D'une superficie de 7 m², ce bien est équipé de la fibre optique, d'un point d'eau ainsi que d'une douche privative. Les toilettes sont situées sur le palier. Idéale en tant que pied-à-terre parisien, espace de télétravail ou bureau d'appoint. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Alexandrine collard vous propose ce studio de 10 m², situé au 6 ? Et dernier étage d'un immeuble bien entretenu du 16 ? Arrondissement de paris (75116), à seulement quelques minutes à pied du trocadéro et de ses commerces. Ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel équipé d'un lit superposé, d'une douche intégrée et de wc sur le palier. Il offre la possibilité d'aménager l'espace sous toiture et d'installer des wc privatifs, permettant ainsi d'optimiser le confort et la valorisation du bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien au coeur d'un secteur très recherché. Bien vendu libre de toute occupation et non soumis au dpe. Informations complémentaires : charges de copropriété : 550 euros / an taxe foncière : 240 euros nombre total de lots : 22 (dont 13 lots d'habitation) copropriété bien gérée, aucun travaux à prévoir bien vendu libre ce bien rare, par son emplacement privilégié dans le 16e arrondissement, séduira les investisseurs à la recherche d'un placement sûr ou ceux souhaitant disposer d'un pied-à-terre parisien à proximité immédiate des plus beaux monuments de la capitale. Prix de vente 110 000 euros, 10%ttc inclus charge acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426474 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Myriam Matalla vous propose : Appartement 3 pièces – Paris 10e (Goncourt / Canal Saint-Martin) À deux pas du Canal Saint-Martin et des métros Goncourt et Belleville, découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble ancien de style parisien édifié vers 1900, récemment ravalé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un espace dressing à aménager, d’une salle d’eau et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. Caractéristiques principales : Immeuble ancien de style parisien, façade ravalée Sol parquet ancien Chauffage et eau chaude individuel gaz Charges mensuelles estimées : environ 285 € DPE : Classe E Atouts du secteur : Quartier vivant et recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants et transports (métros Goncourt et Belleville à 5 minutes à pied). Les quais du Canal Saint-Martin sont accessibles à pied pour vos balades et moments de détente. Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans un secteur prisé du 10e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Matalla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathan denfer vous propose : studio dpe d – 12 m² – canal saint-martin proche république – paris 10ᵉ à deux pas du canal saint-martin, découvrez ce beau studio rénové de 12 m², idéalement placé, dans un environnement vivant et recherché. Très bon dpe d, rare pour ce type de bien niché au sein d’un ancien immeuble parisien. Agencement du bien : pièce de vie cuisine ouverte aménagée salle d’eau avec wc intégré emplacement privilégié : métro goncourt (ligne 11) à 5 minutes à pied à proximité immédiate de république et de ses nombreuses correspondances quartier dynamique : commerces, cafés, restaurants, vie de quartier typiquement parisienne un studio clé-en-main, en très bon état, au coeur du 10ᵉ arrondissement. Un investissement sûr et un emplacement idéal à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 336 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Investissement locatif Paris 18ᵉ – Appartement 3 pièces 45 m² – Rentabilité à plus de 6% Opportunité rare pour investisseurs ou famille. Niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 1850, découvrez ce bel appartement de type F3, d'une superficie de 45 m², situé au 2ᵉ étage, offrant luminosité, cachet et rentabilité immédiate. Ce bien se compose d'une entrée, d’un séjour exposé plein sud, de deux chambres, d’une cuisine séparée, et d’une salle d’eau avec WC. En annexes, une cave complète ce bien. * Ses atouts * + Rafraîchissement récent dans l'appartement + Fenêtres en double vitrage + Ravalement à venir, voté et payé + Luminosité grâce à son exposition plein sud + Quartier vivant et très bien desservi + Commerces au pied de l'immeuble + Transports et écoles à proximité + Le bien est actuellement loué à 1 600€ / mois. Il sera libre de toute occupation pour la vente Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans un quartier populaire très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.02€ par mois (soit 2400.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Paris 13e, rue Bobillot Appartement familial de 4 pièces – 87 m² – à fort potentiel, Paris 13e Idéalement situé, au cOEur du 13e arrondissement de Paris, cet appartement familial de 87 m² offre un beau potentiel de rénovation. Niché au 1er étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1974, il séduira ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser à leur goût. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du secteur Tolbiac / Place d’Italie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.93€ par mois (soit 4271.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 678030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20970 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanyan He vous propose : * Opportunité Investissement Studio - Paris 20er - Idéal Location ou pied à terre * Vous rêvez d'investir dans l'immobilier à Paris, au cOEur de l'une des villes les plus prisées au monde ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 8,64 m² (21 cubes) est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec digicode, cet appartement compact mais fonctionnel saura séduire les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre au capitale. Exposition Est vers le cour extrement calme, offrant un cadre agréable. Ce studio, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une pièce principale polyvalente pouvant être aménagée en espace de vie confortable. Bien que la kitchenette possible d'y installer les éléments nécessaires. Dans une résidence sécurisée, petit copro faible charge, avec un système de chauffage individuel en électrique, ce studio ravira celui qui est à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. 2 minutes au métro ligne 9 à la station Buzenval ou ligne 2 à la station Avron. Proximité à tous commodité : transports, restaurant, commerces, pharmacie … Que ce soit pour une location à court terme ou à long terme, cet investissement présente un potentiel de rentabilité intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier parisien. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 656 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Era immobilier vous propose en exclusivité ce studio d'une superficie de 9 m², situé rue manin en face du parc des buttes-chaumont. Au sixième et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec une gardienne. Très calme et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur le sacré-coeur et la tour eiffel. Travaux à prévoir, wc sur le palier. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (9.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

Iad France - Miaomiao Yu vous propose : Luxueux Appartement 5 Pièces - Résidence de Prestige - Bagnolet Découvrez cet appartement d'exception situé au 11ème étage d'un immeuble de standing Façade rénovée avec isolation. Les 5 pièces de cet appartement composée d'une entrée accueillante, grand séjour lumineux, avec la vue dégagée, 4 chambres, cuisine indépendante (possible de ouvert), une salle de bain & WC séparés, un cellier (transformable en salle d’eau supplémentaire), une cave & un parking souterrain La résidence offre des prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité. La présence des ascenseurs, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un digicode et d'un gardien garantissent un quotidien facilité et sécurisé. Le chauffage central au gaz naturel assure une chaleur douce et régulière grâce aux radiateurs. La situation géographique de l'appartement est idéale, offrant un accès rapide aux transports en commun, à 10 minutes à pied du métro Gallieni (Ligne 3), en traversant un grand parc, Accès direct à l’A3,5 minutes en voiture de Paris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en résidence de prestige à Bagnolet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458.33€ par mois (soit 5500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement de 64 m² environ au 3 ème étage d un immeuble du 19 ème. Cet appartement offre un charme typiquement parisien composé d'une entrée desservant côté rue Damrémont un joli salon avec sa cheminée pouvant être transformé en chambre, côté cours, sa salle de bain, sa cuisine ouverte entièrement rénovée, une salle à manger, une chambre spacieuse avec ses placards. Le bien est idéalement placé au coeur même des commerces et transports. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 75005 : censier-daubenton - dans un très bel immeuble de la rue censier, à vendre une pièce de 7,52 m² en rez-de-chaussée sur cour, équipée d'un lavabo et ballon d'eau chaude, d'un radiateur électrique (chauffage individuel), wc dans la cour. La hauteur sous plafond est de 2,60m. Le règlement de copropriété autorise les professions libérales. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez priscille roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 290 973 greffe de paris) 06 58 27 47 74 (réf. 581220 ).

2 / 3 pieces 50 m² au sud du 14e au calme dans la verdure le long de la coulée verte au 3è étage (asc.) d'un immeuble pierre de taille très bien entretenu. L'entrée distribue : séjour 23 m² avec cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau / wc avec fenêtre sur cour et cave. Sans vis-à-vis à l'ouest et refait neuf avec des aménagements sur mesure et du charme de l'ancien.

Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir à l'orée du Marais, entre le Boulevard du Temple et le Cirque d'Hiver, cet appartement de caractère d'une superficie de 130 m² au 1er étage d'un bel immeuble ancien, aux parties communes bien entretenues et desservi par un ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition dont sud coté pièces de vie, sur rue et cour arborée, il offre une atmosphère paisible et raffinée, au coeur d'un quartier prisé, vivant et plein de charme. Ancien cabinet médical, il bénéficie d'un plan modulable et de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager aussi bien un projet d'habitation qu'un usage professionnel (professions libérales exclusivement). Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée d'époque : l'ensemble dégage une élégance intemporelle et un réel potentiel de transformation. Une vaste cave d'environ 20 m² complète ce bien. La copropriété est soignée, l'ensemble offrant une adresse de choix et un lieu à réinventer selon vos envies, au coeur d'un quartier vivant, créatif et hautement recherché à quelques pas du Marais, de Bastille et des lignes 8,9 et 5. Prix de vente : 1 245 000 euros honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

Avenue Hoche, Royal Monceau, Élégance haussmannienne à deux pas de l'Étoile. Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Royal Monceau et de l'Arc de Triomphe, nous vous invitons à découvrir un somptueux appartement de réception, sublimé par une rare hauteur sous plafond de 4 mètres. Situé au premier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, avec ascenseur et gardien, ce bien d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques : - Une entrée élégante menant à un vaste séjour lumineux. - Une chambre spacieuse aux volumes généreux. - Une cuisine entièrement équipée. - Une salle de bains raffinée. - Des Toilettes séparés. - Nombreux espaces de rangement optimisés. - Une cave vient compléter ce bien. Parfait pour un pied-à-terre de prestige, cette adresse d'exception vous place à seulement quatre minutes à pied de la station Charles de Gaulle Étoile, dans un environnement chic et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4000) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 928613.

Hosman vous propose cet agréable appartement traversant, d'une surface de 45,25 m² Carrez : côté rue (piétonne), le séjour profite d'une vue sur les arbres, et côté cour, la chambre bénéficie d'un calme absolu. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu de la rue Chappe, à Paris 18e, ce joli deux pièces bénéficie d'un emplacement d'exception, au pied du Sacré-Coeur et au cœur du mythique quartier de Montmartre, à proximité immédiate des métros Anvers et Abbesses, offrant un cadre de vie unique, vivant et recherché, typiquement parisien ! L'appartement comprend : - un spacieux séjour de 26 m², avec cuisine ouverte, - une chambre de 14 m², au calme, donnant sur une grande cour intérieure lumineuse et fleurie, - une salle de bain avec wc. Une cave saine de 4 m² complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 796 € par trimestre. Un gardien est présent. L'immeuble est en très bon état (le ravalement de la façade sur rue a été réalisé il y a 6 mois, la cour a été refaite il y a 3 ans). La taxe foncière annuelle est de 904 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Place du Chancelier Adenauer – Paris 16e Au sein d'un immeuble de grand standing. découvrez cet appartement d'exception de 292 m² aux volumes rares et à l'élégance intemporelle. Situé à une adresse emblématique du 16e arrondissement. cet appartement. à rénover. séduit par son cachet d'origine préservé : boiseries anciennes. parquets en point de Hongrie. cheminées. et hauteurs sous plafond remarquables. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée. d'un double séjour lumineux aux superbes boiseries. d'une salle à manger de réception. d'un bureau. ainsi que de six chambres. L'appartement comprend également deux salles de bains. une salle de douche. une cuisine indépendante. une lingerie et deux WC. Une cave complète ce bien rare à rénover. offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement de prestige à l'adresse la plus recherchée du quartier. face au Saint-James Paris.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a paris-bastille, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.03 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 16 783 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - romain schillinger (07 52 08 68 91) vous propose : bagnolet- à 5 minutes du métro gallieni (ligne 3) - dans un immeuble bien entretenu - 2ème étage - appartement 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une cave complète ce bien. Charmes de l'ancien - belle hauteur sous plafond -traversant - double exposition (est / ouest) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258 € par mois (soit 3096 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain schillinger ei (id 20688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .