Appartement à vendre Paris (75)

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur dans la charmante impasse de la Cité Jandelle du 19ème arrondissement de Paris. Doté d'une exposition ouest, cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité sur ses 42 m² de surface Carrez. L'appartement comprend : Un double séjour spacieux de 22 m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine intégrée, très lumineux, profitant d'une vue dégagée dans une impasse au calme; La chambre, quant à elle, propose des volumes généreux de 18 m² permettant divers aménagements selon vos besoins; La salle de bains, équipée d'une baignoire et toilettes, complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique indépendant. Localisation Le bien est parfaitement situé dans le quartier "Bas Belleville ", desservi par le métro Belleville (M2 et M11). Le parc des Buttes-Chaumont est à 4 minutes à pied et le Canal Saint-Martin est à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent de 205€. La taxe foncière est de 713€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé dans le prestigieux et animé quartier Saint Dominique, à deux pas de la tour Eiffel et des commerces de proximité, nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces. Un séjour faisant office de salon, une salle d'eau, une petite cuisine fonctionnelle, une chambre au calme. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ce bien est accompagné d'une cave.

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques du Marais, à deux pas du BHV et de la vie animée du centre de Paris, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 2ᵉ étage sur cour avec ascenseur, offrant un calme absolu en plein centre de la capitale. Entièrement tourné vers une cour intérieure, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en étant immédiatement connecté à l'énergie du quartier. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie à la fois confortable et convivial. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une cave complétant ce bien. L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur sur-mesure dans une adresse recherchée. L'emplacement est exceptionnel : commerces, restaurants, galeries, transports et institutions culturelles sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans le Marais.

Situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble art déco de bon standing. Ce 3 pièces de 63.98 m² Carrez se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour avec deux bow-windows et une vue dégagée (possibilité de créer une seconde chambre), une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine séparée avec accès à un balcon, un WC séparé. Appartement refait à neuf par architecte, ensoleillé, traversant, avec beaucoup de charme et dans un quartier calme.

Place Monge : Au 1er étage d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 4 pièces de 75 m² (dont 72,8 m² Carrez) se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace de vie de 39 m², de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Une grande cave d'environ 10 m² complète ce bien. Appartement calme et lumineux, entièrement refait à neuf.

Rue Bezout (quartier Alesia 75014) : Au 5e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble 1910, seul sur le palier, ce superbe 4 pièces de 83,38 m² traversant et avec tout le cachet de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond… Le double séjour de 30 m² baigné de lumière s'ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud. Deux grandes chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée, dressing, salle de bain, WC séparés : un appartement parfaitement agencé, clé en main (rénové entièrement par architecte en 2021. Adresse recherchée, rue calme, commerces et transports à deux minutes : une opportunité extrêmement rare dans le 14e. Cave en annexe. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Aucun travaux de copropriété à venir, toiture refaite entièrement et ravalement cour réalisé récemment.

Iad france - pilar ballester vous propose : appartement lumineux. Rue de la fontaine au roi. Paris 11e. 10' de république à pied. Métro couronnes (proche lignes 2,11, 3). Dpe c. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1991 en très bon état, appartement agréable de 86,91 m² loi carrez exposé sud-ouest. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour exposé sud, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une douche séparée et d’un wc indépendant. Nombreux placards, très bon agencement. Du potentiel. Possibilité d’ouvrir le salon facilement. Et différents changements possibles. Rafraichissement à prévoir. Résidence sécurisée. Local vélo. Local motos. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Local vélos, cave en sous-sol. Possibilité de parking en sus. Contactez- moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pilar ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Georgelin vous propose : Charmant studio de 21,16 m² refait à neuf. Dans une copropriété des années 70, au 5e étage avec ascenseur. Ce bien lumineux (exposé EST) n'a jamais été habité depuis les travaux. Parfaitement optimisé, il propose : - Un séjour de 10 m² avec cuisine ouverte intégralement équipée (four, lave-vaisselle, plaques). - Une partie nuit avec grand rangement. - Une salle de bain avec baignoire et lave-linge. Vendu entièrement meublé et équipé (électroménager et vaisselle inclus). Posez vos valises ! Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Georgelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 100440734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Appartement avec Terrasse à Pantin - Idéal pour y vivre ou y investir. Bienvenue dans ce charmant appartement situé à quelques minutes du métro 7 et du Tram T1, dans une résidence de standing de 2014, offrant un cadre de vie urbain et contemporain. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 41 m², se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux. Il se compose d'une chambre, d'un espace de vie lumineux comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. La vraie valeur ajoutée de cet appartement est sa magnifique terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, pour créer un coin vert urbain et pour organiser des moments de détente en extérieur. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie citadine sans compromis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement moderne et confortable. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre nouveau chez-vous à Pantin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Pradie vous propose : Appartement d’exception - 150 m² - Saint-Germain-des-Prés. Dans un immeuble de standing, cet appartement de 150 m² offre des volumes rares avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d’un double séjour lumineux, d’un salon et d’une cuisine ouverte. Deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau. La suite parentale est équipée également d'une salle de bain et d'un dressing. De nombreux rangements, une buanderie et un cellier complètent l’ensemble. Les volumes sont généreux et l’agencement particulièrement optimisé. Chaque pièce de l'appartement s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, au calme absolu. Un parking box en sous-sol ainsi qu’une cave accompagnent ce bien. L’adresse est recherchée, à proximité immédiate du Bon Marché, des transports Saint-Germain-des-Prés et Saint-Sulpice et des meilleures écoles du 6ème et du 7ème arrondissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 914.67€ par mois (soit 10976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir ce beau 3P de 38 m² sans aucune perte d'espace au sein d'une copropriété calme, bien entretenue tout en étant au coeur d'un quartier vivant ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement était à l'origine un 2 pièces et pourra facilement le devenir à nouveau grâce au retrait d'une simple cloison. À proximité directe de la ligne 4 ainsi que du T3b. Les + : calme, pas de perte d'espace, copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1070 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ba vous propose : Appartement 3 pièces – 2 chambres – Lumineux avec balcon filant – 2e étage Découvrez cet appartement lumineux offrant un fort potentiel d’aménagement, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine fermée équipée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon filant communicant également avec les deux chambres. Vous trouverez également : * un dégagement avec de grands placards de rangement, * une salle d’eau, * un WC séparé, * des espaces de rangement supplémentaires. Une cave complète ce bien. Localisation recherchée : à 5 minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont, à 3 minutes à pied du métro Belleville (lignes 2 et 11). Les essentiels sont déjà réunis : luminosité, extérieur, agencement fonctionnel et beau potentiel de valorisation. Un appartement offrant une excellente base, qu’il ne reste plus qu’à personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amos Guetta vous propose : Paris 17e – Boulevard Pereire – Studio 19,1 m² – Calme sur cour – Idéal investisseur, primo-accédant, pied à terre À proximité immédiate de la Porte Maillot et des Ternes, au cOEur du prestigieux 17e arrondissement, découvrez ce studio optimisé de 19,1 m² situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de standing de 1867. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. L’appartement se compose : * D’un séjour principal offrant un cadre de vie fonctionnel.

 * D’une cuisine équipée intégrée à l'espace.

 * D’une salle d’eau privative avec WC. * Proche des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.03€ par mois (soit 324.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 474 et classe CLIMAT F indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amos Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943041764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces situé sur cour intérieure, offrant un environnement calme et agréable en plein cœur du 18e arrondissement. L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour optimiser chaque espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à ses grandes ouvertures sur la cour arborée, le séjour profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, tout en restant parfaitement au calme. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing sur mesure, idéale pour un quotidien pratique et fonctionnel. Une salle d'eau moderne avec grande douche ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Parquet, rangements intégrés, circulation fluide, volumes bien répartis, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté emplacement, vous profitez d'un secteur vivant et recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro Porte de Clignancourt, ligne 4, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Au 2ème étage (ascenseur) d'un immeuble ancien de bonne facture, Beau studio comprenant séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, entrée, placards. Très clair, parfaitement distribué, proche tous commerces. Copropriété disposant d'un gardien et d'un local vélo.

À 2 minutes du métro Pernety, découvrez ce studio qui sera libéré par sa locataire fin juillet. L'appartement, en bon état général, se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'un espace toilettes avec machine à laver, ainsi que d'une douche. Donnant sur cour, il bénéficie d'un environnement calme. Appartement très fonctionnel et optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Iad france - véronique gelin vous propose : appartement 2 pièces - 1 chambre - 38 m² au 2e étage / 6 avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu datant de 1984 - paris xv ème - lumineux, traversant, cosy, fonctionnel, en bon état, bénéficiant d'une double exposition avec chambre sur jardin, cet appartement est situé dans une rue calme, proche des quartiers animés de convention et plaisance. Une entrée dessert la cuisine séparée-équipée-avec lave-vaisselle, le séjour (15,20 m²) côté rue exposé est / sud-est, la chambre (10,74 m²) exposée ouest / nord-ouest sur jardin et une salle de douche avec wc et lave-linge. La cloison séparant la cuisine et le séjour peut être supprimée afin de créer un grand espace de vie lumineux. Ce 2 pièces dispose de placards et de nombreux rangements. Les grandes baies vitrées en double vitrage laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Diagnostic excellent : dpe d et ges b. Vendu avec une cave. À proximité des transports, écoles, commerces, supermarchés, marché convention 3 fois par semaine, bibliothèque / médiathèque, cinémas, parcs et espaces verts, centres sportifs, hôpitaux, services. Accès au centre de paris et sortie de paris très simples. Métro ligne 13 (plaisance), ligne 12 (vaugirard, convention) ligne directe jusqu'aux gares montparnasse (3 stations par l13 et 5 stations par la l12) ou saint-lazare, bus 62,89, 95,59, 88 - proximité immédiate navette 63. Quartier familial offrant une qualité de vie au quotidien. Taxe foncière : 1093€ charges mensuelles : environ 91 € comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, chauffage individuel électrique pilotable à distance, double vitrage, volet manuel séjour changé en 2025, copropriété à taille humaine, parties communes en excellent état, pas de gros travaux à venir, digicode, interphone, visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très prisé quartier Legendre-Lévis, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, entre ambiance village, commerces de bouche réputés et excellente accessibilité. Situé à seulement 450 mètres des stations Rome (ligne 2) et Pont Cardinet (ligne 14) il se trouve également à proximité immédiate de la rue de Lévis piétonne, du square et de l'église des Batignolles, ainsi que de la place Félix-Lobligeois et de ses nombreux cafés et restaurants. Au 5 ? étage avec ascenseur d'un bel immeuble en brique des années 1920 aux parties communes bien entretenues, ce lumineux deux-pièces séduit par son charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet en chêne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte exposition Sud Est donnant sur cour au calme, d'une chambre spacieuse, d'une grande salle de bains avec fenêtre, espace buanderie et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Fenêtres double vitrage. Chaudière collective récemment remplacée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Immopolis vous propose ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble typiquement montmartrois. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour sur rue avec tomettes d'origine, d'une première chambre sur rue avec sa salle d'eau attenante, ainsi que d'une seconde chambre sur cour avec sa salle d'eau et WC attenants. Bien offrant une configuration fonctionnelle avec une double exposition rue et cour. Une cave complète ce bien. Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Situé à Paris, au 3e étage d'un immeuble de standing gardienné des années 1980, cet appartement familial de 5 pièces développe environ 100 m². En première ligne sur le canal Saint-Martin, il bénéficie d'une adresse recherchée et de beaux volumes, dans une copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'appartement s'organise autour d'un double séjour qui profite pleinement de la vue dégagée sur le canal, créant une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Attenante, la cuisine permet de profiter d'un espace fonctionnel, adapté à une vie de famille comme à la réception. La partie nuit se compose de trois chambres, et un bureau offrant une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun : chambre d'enfant, espace de télétravail ou chambre d'amis. Côté salles d'eau, le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un confort appréciable au quotidien. L'appartement est par ailleurs décrit comme bien entretenu et de qualité, ce qui renforce son attractivité dans ce secteur prisé. Un double parking vient compléter ce bien, un atout rare dans le quartier. L'environnement immédiat participe pleinement au confort de vie. À environ 200 m, l'école privée Bossuet Notre-Dame permet de bénéficier d'un établissement secondaire à proximité, tout comme l'école professionnelle Marie Laurencin située à près de 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à quelques centaines de mètres : le square Frédérick Lemaître à environ 300 m, le square des Récollets à près de 300 m également, le square Jules-Ferry à un peu plus de 500 m, ou encore le jardin Villemin - Mahsa Jîna Amini. Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports en commun, avec les stations de métro Jacques Bonsergent et Goncourt à moins de 400 m, et la place de la République, desservie à la fois par le métro et les bus, à moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 1 628,79 € / an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision la plus fiable possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du quartier très prisé des enfants-rouges, rue froissart (75003), découvrez ce studio de 17 m² accompagné d'un emplacement de parking privatif en sous-sol – un bien d'une rareté absolue dans le marais. Idéal pour un investisseur - locataire en place depuis 2022, recherchant un placement patrimonial sécurisé, ce studio bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas du marché des enfants rouges et du métro saint-sébastien-froissart. - studio de 17 m² situé dans une copropriété récente (1998), bien entretenue et sécurisée - parking privatif en sous-sol, une ressource rare et très recherchée dans le 3e arrondissement - chauffage individuel électrique, double vitrage, porte blindée - bail nu loi 89 (locataire fiable en place depuis 2022, paiements réguliers) - copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours - provisions sur charges : 56 € / mois – taxe foncière : 699 € / an - dpe : 365 kwhep / m². An (classe e) – ges : 14 kg co₂ / m². An (classe e) - fibre optique, local à vélos — * atouts financiers : * - loyer principal : 669,47 € / mois - rendement locatif brut : 3,78 % – net : 3,13 %, supérieur à la moyenne du secteur - potentiel lmnp : possibilité d'amortissement comptable dès 2028 pour optimiser le rendement net-net - fort potentiel de valorisation grâce à l'emplacement et à la présence du parking - quote-part : 226 / 10 000 tantièmes prix de vente : 200 000 € ttc hors honoraires agence honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (soit 5,8 % du prix, total 212 500 € fai) un bien d'exception alliant une adresse premium, le double atout appartement et parking et une excellente rentabilité locative. Une opportunité rare à saisir pour sécuriser et valoriser votre investissement au cœur du marais ! Informations sur les risques disponibles sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie anriot, agent commercial (ei), rsac paris n° 903 609 949, pour le compte de la sarl abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site stephanie anriot rsac paris 903 609 949.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé rue Duvivier, au cœur du prestigieux 7e arrondissement, ce charmant studio d'environ 22 m² se trouve à quelques pas de la célèbre rue Cler et de ses commerces réputés. Au deuxième étage d'un immeuble 1900 dont la façade rue a été ravalée en 2023, vous profiterez d'un environnement privilégié, idéalement placé pour accéder aux transports et à toutes les commodités. Ce bien offre un cadre de vie paisible grâce à sa situation entièrement sur cour, garantissant un calme absolu. L'aménagement optimal du studio permet de distinguer deux espaces de vie : un petit séjour convivial et un véritable coin nuit séparé pour plus d'intimité, apportant le confort et la fonctionnalité d'un petit deux pièces. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, une entrée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et VMC, complètent ce logement en bon état où l'isolation a été récemment rénovée (DPE D). Une cave saine de 4 m² vient s'ajouter à ce bien soigné et optimisé. Les + du bien : - Adresse de prestige : Au cœur du 7e, à quelques pas de la célèbre rue Cler - Au calme, entièrement sur cour - Agencement intelligent : Espace nuit séparé du séjour pour plus d'intimité - Performance énergétique : Isolation refaite garantissant un DPE classé D A noter : - Taxes foncières : 664 € - Charges de copropriété : 1 008 € / an (Eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété : 21 lots - Appartement lot n°19 (30 / 1000ème des parties communes) - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 242 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Prix de vente : 281 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 000 € représentant un total de 295 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Métro Cambronne - Ségur : Au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing, ce studio / 2 pièces de 23,54 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon filant exposé sud-ouest offrant une vue sur la Tour Eiffel, la possibilité de créer une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au 7ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée des années 90 avec deux ascenseurs et accès PMR, découvrez ce 2 pièces de 54 m² exposé plein Ouest, offrant une belle luminosité et une vue totalement dégagée. L'appartement comprend un séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une chambre, WC séparés, cuisine et salle de bains. Prestations appréciables : * Box fermé avec accès facile et préinstallation pour borne de recharge électrique * Cave sécurisée avec porte blindée * Résidence entretenue et sécurisée Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Ligne 12 Convention / Porte de Versailles, tramway et bus). Un bien lumineux avec un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche du Panthéon et du Collège de France, un appartement de type 3 pièces de 78,56 m² situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble bien entretenu de 1700. Ce bien se compose comme suit : un couloir d'entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire Henri IV. Appartement traversant, avec beaucoup de charme, au calme absolu et dans un secteur très demandé. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés.