Appartement à vendre Paris (75)

Optimhome vous présente ce duplex, un bien rare dans un quartier très recherché. Il situé au 3ᵉ étage, occupant les deux derniers niveaux d'un immeuble du 19ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Laumière (100 m), des Buttes-Chaumont (4 minutes) et du bassin de la Villette (5 minutes). Le bien est traversant est / ouest et dispose d'un système de climatisation. Le premier niveau est composé d'un séjour d'environ 30 m² incluant une cuisine ouverte et une cheminée. L'escalier intérieur se situe dans cette pièce et dessert le niveau supérieur. À l'étage, le logement comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que plusieurs rangements intégrés dans les pièces et dans le couloir. L'ensemble forme un volume organisé sur deux niveaux continus. Un espace situé au-dessus du niveau supérieur permet d'envisager un aménagement en triplex après travaux. Certaines photos ont été générées afin de permettre une meilleure projection dans ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 596969 ).

Idéal pied-à-terre parisien : Au cœur du 15ème, quartier St Lambert, au métro Félix Faure, lieu résidentiel et animé, une pièce de 8 m² au sol, tout confort, au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble pierre de taille et brique claire, bien entretenu et sécurisé. Cet agréable pied à terre, entièrement optimisé est lumineux par ses 2 fenêtres. Il se compose : - d'une pièce principale avec kitchenette, - d'une cabine de douche, - d'un WC sur palier partagé par 3 lots. Idéalement situé, ce bien se trouve : - à 5 mn métro Felix Faure (ligne 8) - à 7 mn métro Convention (ligne 12) - à 17 mn du parc André Citroën et des bords de Seine. - à proximité des arrêts de bus 62,39, 80, N13, N62, - proche de toutes les commodités : commerces, transports et restaurants. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue de Nantes, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un calme absolu. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard de rangement - Une pièce de vie agréable de 20 m² avec cheminée - Une cuisine semi-ouverte et équipée avec fenêtre - Deux chambres de 13 m² chacune - Une grande salle de bains avec douche à l'italienne avec fenêtre Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurées par des installations électriques individuelles. L'appartement ne comprend pas de cave ni de parking. Une autorisation a été accordée au propriétaire pour la création d'une terrasse. L'immeuble, construit au début du XXᵉ siècle, est bien entretenu et dispose d'un gardien ainsi que d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 525 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 888 € par an. le DPE est actuellement noté E et passera en D à partir du 1er Janvier 2026. L'emplacement est particulièrement recherché. Situé entre La Villette, Ourcq et les Buttes Chaumont, le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le Parc de la Villette, le Zénith de Paris et de nombreux commerces se trouvent à proximité. Le Parc des Buttes Chaumont est accessible à pied. Plusieurs établissements scolaires se situent dans un rayon de 500 m. Les stations de métro Crimée et Corentin Cariou (ligne 5) se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien d'assez bon standing, un appartement de 3 / 4 pièces et de 53 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour avec balcon sur la rue Monge, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Appartement modulable avec la possibilité de créer 2 vraies chambres tout en conservant un vaste double séjour avec cuisine ouverte. Plan extrêmement optimisé et adaptable aux différents besoins. Bon état intérieur, vue complètement dégagée. Appartement comptant 7 fenêtres, très lumineux. Une cave complète ce bien. Proximité des écoles, commerces et des transports. À deux pas de la Place Monge et des Arènes de Lutèce.

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du quartier prisé du Gros-Caillou, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris. D'une superficie de 61,28 m², il bénéficie d'un balcon et offre une atmosphère lumineuse et élégante, idéale pour un pied-à-terre parisien ou un cadre de vie citadin confortable. L'appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée apportent un cachet authentique à ce bien rare. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, mettant en valeur les volumes et l'élégance de chaque pièce, tout en garantissant une ambiance calme et apaisante. Le bien se compose de deux chambres spacieuses et bien agencées, ainsi que d'un séjour chaleureux ouvrant sur le balcon. Avec son agencement en trois pièces, cet appartement conviendra parfaitement aux jeunes actifs, aux petites familles ou à ceux recherchant un refuge raffiné au cœur de la capitale. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, il permet de profiter pleinement du dynamisme du 7ᵉ arrondissement tout en offrant un cadre de vie serein et privilégié.

Situé au cœur d'un square privé sécurisé, au rez-de-jardin d'un immeuble ancien de haut standing, entretenu par une gardienne à demeure, cet appartement d'exception en duplex de 166 m² Carrez se distingue par son cachet préservé et son environnement rare, à la fois arboré et parfaitement calme. Ce bien familial de 7 à 9 pièces, traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, s'articule autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les espaces de réception. Sur la droite, trois grandes pièces donnant sur le square accueillent un double séjour, une salle à manger en enfilade, ainsi que des volumes parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale, autorisé par la copropriété et facilité par un accès extérieur existant. Sur la gauche, une office carrelée de mosaïque mène à une cuisine indépendante aux beaux volumes, offrant un accès direct à un espace arboré privatif, idéal pour profiter d'un cadre paisible et confidentiel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois autres chambres spacieuses, toutes tournées vers une cour intérieure arborée, garantissant une atmosphère sereine. Imprégné du charme des appartements de prestige, le bien révèle de belles hauteurs sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, de superbes cheminées en marbre, ainsi que des moulures élégantes. Le plan entièrement modulable permet de nombreuses configurations selon les besoins. En accès direct depuis l'appartement, une grande cave divisée en quatre espaces, dont une cave à vin en terre battue, complète avantageusement ce bien rare. L'appartement est à rénover entièrement, offrant un potentiel remarquable au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée et soigneusement entretenue par une gardienne.

Au cœur d'un secteur recherché du 14ème arrondissement, en limite du 6ème, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et à seulement 50 mètres du métro Vavin. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce deux-pièces de 36 m² allie caractère et fonctionnalité. Le séjour, généreux et lumineux, met en valeur une cheminée fonctionnelle et un parquet en point de Hongrie, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La chambre, orientée sur cour intérieure, offre un calme appréciable et bénéficie d'un placard de rangement. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La salle d'eau comprend une douche, un espace pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un sanibroyeur, autorisé par la copropriété. La copropriété est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, et bénéficie de charges courantes faibles.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement familial de 80,35 m² (89,42 m² au sol, pondéré à 83,09 m²) offre un cadre de vie agréable avec une vue sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Idéalement situé entre la place Victor Hugo et la place de Mexico, dans un quartier recherché et vivant, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que d'établissements scolaires de renom tels que le lycée Janson-de-Sailly. Des travaux de rénovation et d'isolation de la toiture de l'immeuble sont en cours et déjà réglés. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. En annexe : une cave Taxe foncière : 2 347 € (Charges annuelles hors chauffage et eau chaude) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Villa de lourcine – sectorisation saint exupery - dpe d a proximité du métro st jacques et à quelques minutes à pied de denfert rochereau, au 1e étage d'une copropriété avec gardien et bien entretenue, naos immobilier vous propose un appartement aujourd'hui en 3 pièces 2 chambres de 83,16 m², qui pourrait etre transformé en 4 pièces 3 chambres. Cet appartement en bon état comprend une entrée avec rangements desservant un très grand séjour de plus de 42 m² exposé sud avec une cuisine ouverte. La partie nuit bien séparée comprend 2 belles chambres sur cour, une salle de bains récente avec douche et baignoire, et un grand dressing séparé. Ses atouts : dpe d, appartement traversant, tres bonne isolation phonique et thermique, faibles charges, gardien, bonne distribution, copropriété très calme et régulièrement entretenue, très bonne localisation et sectorisation écoles, proximité des métros 6,4 et rer b, parquet, double vitrage aluminimum, volets roulants, possibilité de creation de 3e chambre. Une cave vient compléter ce bien, et une place de parking est disponible en supplément du prix. Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23549 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 318. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 268,63 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 4 - dans immeuble ancien - rue de la verrerie - a deux pas du bhv et de tous commerces. Studio au 2ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie éclairée par 2 grandes fenêtres avec cuisine ouverte aménagée et bar central, salle d'eau avec wc. Et en mezzanine un espace couchage et des rangements. Lumineux et plein de charme. Poutres. Dpe en e (301 au 01 / 01 / 2026) belle hauteur sous plafond. (3.20m) lumineux. Double vitrage bois métro hôtel de ville. Tous commerces à proximité. (4.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.00 euros.

Appartement 4 pièces - rue de la Véga, Paris 12ème Bel appartement familial de 71,01 m² entièrement rénové en 2020, au 1er étage d'un immeuble des années 60, offrant luminosité et calme dans le 12ème arrondissement. Dans une petite copropriété de 18 lots, ce 4 pièces traversant en excellent état vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son plan en étoile. Caractéristiques : • Appartement 4 pièces de 71,01 m² • 1 séjour lumineux • 3 chambres confortables avec dressing • 1 cuisine indépendante équipée • 1 salle de bain • 1 WC séparé • 1 cave saine (rénovée en 2025) • Exposition Est- Ouest, traversant rue-cour Prestations : • Entièrement refait à neuf en 2020 • Excellent état général • Lumineux et calme • Plan modulable • Chauffage collectif au gaz • Petite copropriété de 18 lots • Digicode et interphone • Possibilité d'achat de parking dans la résidence Informations pratiques : • 1er étage • Charges : 3472 € / an (incluant chauffage et eau froide) • Taxe foncière : 1565 € / an • DPE : D Localisation : • Quartier résidentiel du 12ème arrondissement • Proche du métro Michel Bizot • Proximité du Bois de Vincennes • Commerces à proximité • Écoles dans le secteur • Quartier calme et familial • Accès facile au centre de Paris Cet appartement familial en excellent état offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation récente. Sa configuration en étoile, sa luminosité et son calme en font un bien rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À la pointe de l'ile de la Cité, en étage élevé avec ascenseur d'un superbe immeuble XVIIe, appartement de 148 m² et ses neuf fenêtres sur la Seine. Au troisième étage, l'appartement comprend une ravissante enfilade : salon avec trois fenêtres, une salle à manger, une chambre parents, salle d'eau, cuisine, toilettes invités. Au quatrième étage, deux chambres communicantes entre elles, un espace cuisine, salle de bains, WC. Situé au coeur du Paris historique, cet appartement offre des vues spectaculaires sur la Seine, les Quais, le Pont Neuf, entre autres. Il a conservé tout le charme de son époque et ses éléments anciens ravissants, et nécessite des travaux de rénovation. Très beau potentiel. En annexe, une cave. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots.

Au cœur du 15ème, rue Lecourbe, appartement 3 pièces, 53 m² au 1 er étage sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, au calme sur jardin et lumineux exposé Sud. Il se compose : - d'une cuisine à équiper, - d'un espace salon, - de 2 chambres, l'une avec rangement, - d'une salle de douche et WC séparés. Une cave complète ce bien. Il offre un potentiel d'optimisation intéressant dans un quartier recherché. Idéalement situé : - proche métros Boucicaut (ligne8) et Convention (ligne12), - à proximité toutes commodités : transports, bus, commerces, restaurants, Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au cœur du 15ᵉ arrondissement, dans le quartier vivant de la rue de Vaugirard et à deux pas du métro Volontaires (ligne 12), découvrez ce spacieux studio de 33, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1975, parfaitement entretenu, avec gardienne, au calme avec un balcon. Calme et baigné de lumière, grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud, ce bien offre un agencement optimisé : - Une entrée avec rangements intégrés, - Une grande pièce de vie lumineuse, - Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et toute équipée, - Une salle d’eau avec WC, - Un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement situé, ce bien offre une vie de quartier agréable à : - 1mn du métro Volontaires (ligne 12) - 6 mn du métro Pasteur (ligne 6), - proche toutes commodités : commerces, transports, restaurants Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose cet appartement situé au 3e étage sur cour d'un très bel immeuble 1865, sur le Boulevard Marguerite de Rochechouart au pied du métro Anvers. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. D'une surface de 36,48 m², ce bien se compose d'une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11,2 m² avec de grands rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 344 € par trimestre Taxe foncière : 598 € annuel Gardien à demeure Situé au pied du métro Anvers (métro ligne 2), l'appartement donnant sur cour bénéficie d'un grand calme dans ce quartier vivant. À proximité des commerces, restaurants, et salles de concert, la proximité des Abbesses et du Sacré Coeur en font un emplacement recherché. Le bien se situe à la lisière du 9ème arrondissement, de l'Avenue Trudaine et de la Rue des Martyrs. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Métro Église de Pantin : Situé au sein d'une copropriété récente à taille humaine, un appartement de type LOFT haut de gamme refait à neuf en 2017, disposant d'une sublime hauteur sous plafond (3m), est composé comme suit : une entrée avec rangements sur mesure, un magnifique triple séjour de 63 m² avec vaste cuisine américaine, deux chambres dont une avec dressing intégré (possibilité de créer une 3ème chambre pour enfant ou un bureau), WC séparés, espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un espace sauna.

Notre-Dame de Paris - Sublime appartement 2 pièces de 48 m² au sol situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble ancien et bénéficiant de tout le charme de l'ancien : Parquet Versailles, moulures à l'anglaise, cheminées, 3.079m de hauteur de sous plafond et menuiseries exceptionnelles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une sublime vue dégagée sur la Cathédrale Notre-Dame de Paris, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains spacieuse, wc invité, une grande chambre côté cour au calme complet avec son dressing intégré, un dégagement ainsi que de multiples rangements intégrés. Appartement coup de cœur, lumineux, soigneusement décoré et rénové avec des matériaux nobles. En annexe, une cave en sous-sol complète ce bien.

Au 5ème étage par escalier, d'un immeuble construit en 1900, un appartement de 57,03 m² avec balcon et vue dégagée. Ce 3 pièces traversant se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est sans vis à vis et dispose d'une cave en annexe. Situé proche de plusieurs stations de métro et gare, l'appartement dispose d'un emplacement attractif.

Métro Convention : Appartement de 2 pièces de 37 m² entièrement rénové situé au sein d'un immeuble de standing en pierre de taille. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec des nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC. Le bien a été intégralement rénové avec des matériaux de qualités. Aucune perte d'espace et optimisé en espace de rangements. DPE D (bonne isolation phonique et thermique).

Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de bon standing, un appartement de 2 pièces de 42,36 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. En complément, une cave saine vient s'ajouter à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au 3ᵉ étage d'un bel immeuble de standing, découvrez cet appartement entièrement rénové de 28,01 m², conçu avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable et d'une élégante salle de douche avec WC. Situé dans un immeuble récemment rénové, aux parties communes refaites à neuf, ce bien allie charme, modernité et confort. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.

Une exclusivité STI : Magnifiques vues pour ce 2 pièces au 7e étage avec ascenseur, traversant, balcon, vue Tour Eiffel, clair lumineux, sans vis à vis. Cage d'escaliers refaite à neuf 2025, parties communes propres, et bien entretenues, hall d',entrée et portes de sécurités Rue et SAS neuves (travaux 2025). Bon plan. Dans un immeuble ancien, de bonne construction, un plan parfait; venez découvrir ce 2 pièces ainsi composé; entrée, couloir, placards de rangements, une salle d'eau - WC, cuisine ouverte sur Séjour, exposition Sud, accès au balcon depuis la chambre et depuis le Séjour. Chambre avec placards parfaitement intégrés. Porte Blindée. Interphone. Traversant,. Une cave. En parfait état. Commerces, institutions et parcs arborés à proximité. Métros L12 Porte de Versailles Tramway à proximité, vous permettant de récupérer t Rare. À voir rapidement.

Uniquement chez STI : Venez découvrir cet appartement, entièrement modulable, plan 3 pièces, transformable en 2 pièces, triple exposition, DPE facilement améliorable. Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement ainsi composé; entrée, buanderie, un séjour, kitchenette avec fenêtre, deux chambres, WC et douche. Une cave vient compléter ce bien. Vue depuis une des chambres très agréable, dégagée, au calme, sur cour. Fenêtres dans chaque pièce. Porte blindée de grande qualitée. Local vélo dans la copropriété. À voir rapidement. Travaux à minima de rafraîchissement à prévoir. À proximité de toutes commodités, des commerces de la rue Didot, transports, entre le métro Alésia et Plaisance, dans le village Didot, très plaisant et bonne ambiance. Vidéo .

Rue de la Guadeloupe, face au Marché de la Chapelle, dans un résidence de l'année 2005, au 3ème étage avec ascenseur, ce studio d'une surface carrez de 28,16 m², avec vue sur cour, comprend une entrée, une pièce principale sur parquet, avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Double vitrage, eau chaude et chauffage électrique. Une cave complète la vente. Vendu dans le cadre d'un congé pour vente à la date du 14 mars 2026. Idéal investisseur / premier achat.

Rue Lepic vue sur le Moulin de la Galette. Immopolis, vous propose, en exclusivité, un très beau 2 pièces au plan optimisé de 39.60 m² loi Carrez situé au premier étage par escalier d'un immeuble ancien fraichement rénové. Localisation idéale en haut de la célèbre rue Lepic, proche des commerces et des transports de la rue Caulaincourt et des Abbesses. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour (23.69 m²), des rangements, une salle de douche, WC et une chambre (13.82 m²) avec une belle vue dégagée sur le Moulin de la Galette. Une cave complète ce bien. L'immeuble a été entièrement rénové, cour intérieur, toiture, parties communes, façade, ravalement. Proche des commerces et des transports.