Appartement à vendre Paris (75)

Exclusivité groupe sti. Mazarine / visconti au coeur du quartier des galeristes, au dernier étage d'une immeuble parfaitement entretenu avec jolie cour interieure, studio comprenant : pièce principale avec coin cusine et poutres apparentes, salle d'eau et wc. Très clair et calme, entierement refait a neuf. Excellente distribution. Note dpe e. Beaucoup de charme.

Idéal primo-accédant ou pied à terre parisien. 75010 - Paris. Studio de 19 m². Emplacement recherché à proximité de la place de la République. Situé à proximité du métro Jacques Bonsergent (ligne 5), ce studio de 19 m² est au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 1900 bien entretenu. Charme de l'ancien pour cet appartement : une entrée dessert une pièce principale donnant sur cour (calme absolu), un coin cuisine et une salle de bains séparé avec sanibroyeur. Très joliment décoré, ce studio est immédiatement habitable. Idéal pour un primo accédant ou tout simplement pour un pied-à-terre à Paris. LE MUST : une décoration raffinée. Chauffage individuel électrique et sèche-serviettes. Exposition : Nord-Est. Nombreux commerces de proximité, restaurants… Transport à proximité : plusieurs bus (56,91) et métro à 5 minutes. À visiter sans tarder.

Découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové situé Boulevard Soult, dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle. Points forts : • Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest • Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité • Fenêtres dans chaque pièce offrant une luminosité exceptionnelle • Petite copropriété de 13 lots seulement Configuration idéale : • 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • 2 chambres confortables et lumineuses • 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • 1 WC séparés • 1 Cave en sous-sol Prestations de qualité : • Aucun travaux à prévoir • Chauffage individuel au gaz • Digicode et interphone • Local à vélos • Fenêtres dans toutes les pièces • Double exposition traversante Est-Ouest Informations pratiques : • Surface Carrez : 56,08 m² • Surface au sol : 57,29 m² • 4ème étage sur 5 (sans ascenseur) • Charges de copropriété : 1887 € / an incluant l'eau froide • Taxe foncière : 1185 € / an • Performance énergétique : DPE D • Copropriété saine : pas de procédure en cours, pas de travaux prévus • A 7 min à pied des lignes de métro 1,6 et 8 Cet appartement traversant conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité. Sa disposition traversante, sa luminosité et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé du 12ème arrondissement. Une belle opportunité dans ce quartier recherché, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports ! À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Villa des Pyrénées, Paris 20ème appartement de 2 pièces de 34,70 m² Carrez au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis. Dans une copropriété de 155 lots avec charges avantageuses incluant chauffage et eau, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du métro Maraîchers. Ce bien, avec vue sans vis-à-vis, se compose • 1 séjour lumineux exposé Nord-Est sur jardin, • 1 chambre ouverte (décloisonnée), • 1 cuisine ouverte équipée, • 1 salle d'eau avec WC. Prestations : • Aucun travaux à prévoir, • Chauffage collectif au gaz, • Résidence avec gardien, • Digicode, • Local à vélos, • Charges réduites incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Informations pratiques : • Surface : 34,70 m² Carrez, • 1er étage avec ascenseur, • Charges : 1851 € / an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude), • Taxe foncière : 893 € / an, • Copropriété de 155 lots, • DPE : D. Emplacement : • Villa des Pyrénées, Paris 20ème arrondissement, • Proximité lignes 1,2 et 9, • Commerces rue des Pyrénées, • Marché de la Place de la Réunion, • Quartier résidentiel et calme, • Nombreux restaurants et cafés, • Accès facile au centre de Paris. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec sa vue sur jardin sans vis-à-vis et ses charges très avantageuses incluant chauffage et eau. Sa localisation à proximité immédiate du métro et son très bon état général en font un bien pratique dans un quartier recherché du 20ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivite - boulevard brune / porte d'orleans - au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble du début du xxème siècle gardienné et sécurisé, appartement 3 / 4 pièces d'une superficie de 95 m². Ce bien se compose; d'une galerie d'entrée, une cuisine séparée pouvant être réaménagée, un double séjour d'environ 33 m² exposé plein sud avec coin bow-window, un cagibi, un couloir avec rangements, une salle de bains, deux chambres à coucher dont une de plus de 17 m². Parquet / moulures / cheminée. Appartement à rafraichir, menuiseries en double vitrage pvc, complété par une cave saine en sous-sol. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (31 036 € ttc), soit 4.2 % ttc du prix de vente, (738 964€ hors honoraires d'agence) dpe : (e) 260 kwh / m² / an / (e) 56 kg co2 / m2 / an – 252kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 970€ et 2 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Immopolis vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 4 Pièces d'une superficie de 73 m² situé au 3eme étage d'une belle copropriété récemment rénovée (ravalement, toiture, tout-à-l'égout refaits). L'appartement, en parfait état, allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Il se compose d'un double séjour lumineux de 42 m², exposé plein Est, avec parquet d'origine, moulures, et une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante, entièrement refaite par un cuisiniste, est équipée d'un îlot central et habillée de carreaux de ciment au sol. L'espace nuit comprend deux belles chambres, exposées plein Ouest, avec vue dégagée sur le Sacré-Coeur, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, et des WC séparés. L'appartement ne présente aucune perte de place, bénéficie d'une excellente luminosité, et dispose de nombreux rangements. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1719.00 euros.

Immopolis vous propose ce très bel appartement traversant et lumineux de 73 m² Carrez, situé au 5eme et dernier étage d'un immeuble ancien qui a été entièrement rénové : toiture refaite et isolée en 2020, ravalement et isolation de la façade sur cour en 2024, colonnes d'eau et de gaz changées en 2018 et 2019, et parties communes rénovées en 2025. L'appartement bénéficie d'une double orientation nord / sud, sans vis-à-vis, avec une lumière exceptionnelle et une vue dégagée sur le Sacré-Coeur depuis le salon. L'entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une rue calme. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10,5 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing / buanderie, d'un W. C. séparé et d'une salle de bains rénovée en 2018, dotée d'une verrière et d'une fenêtre de toit. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2018. Un appartement au charme de l'ancien, parfaitement entretenu, au dernier étage, offrant lumière, calme et une vue exceptionnelle sur Montmartre. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Immopolis, vous propose un 3 pièces de 65,46 m² carrez situé au 4ème etage par escalier d'un bel immeuble pierre de taille très bien tenu sécurisé par deux digicodes. Le bien dispose de beaux volumes et d'une bonne luminosité avec vue dégagée; il jouit d'une double exposition et de tout le charme de l'ancien : parquet d'originbe, moulures et cheminées. Il se compose de la manière suivante : d'un double séjour donnant sur le boulevard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres donnant sur cour ainsi que de nombreux rangements. Fenêtres en double vitrage et chaudière individuelle gaz une cave complète le bien ainsi qu'un local vélos. Appartement en bon etat général. Dpe : d a voir vister absolument. Parking possible en sus. (3.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Au 2eme, ce duplex plein de charme développe 70 m² au sol (50 m² Carrez) et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC séparé et une salle de bain avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace chambre / bureau sous les toits bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. L'appartement séduit par ses volumes modulables, ses rangements sur mesure et son ambiance chaleureuse. Une cave ainsi qu'un espace vélos dans la copropriété viennent parfaire ce bien. Enfin, son excellent DPE témoigne d'une excellente performance énergétique, un atout rare pour un bien de ce type. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

IMMOPOLIS vous propose en exclusivité ce charmant deux-pièces idéalement situé rue André Del Sarte, à deux pas du jardin du Sacré-Coeur et des rues emblématiques de Montmartre. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de charme, en parfait état et sécurisée par digicodes, l'appartement donne sur une agréable cour arborée, garantissant calme et tranquillité en plein coeur de ce quartier vivant et recherché. Il se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux belles caves complètent le bien. Vous apprécierez ses beaux volumes, son fort potentiel et son plan modulable, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Un bien rare, à la fois calme, lumineux et idéalement placé au coeur de Montmartre. À visiter sans tarder ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement plein de charme de 52 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, d'un espace bureau ou chambre d'enfant avec alcôve et rangements, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec gazinière et grand four. Un bien chaleureux, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché. 2 Caves complètent ce Bien Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2322.00 euros.

Au 9 eme étage ascenseur d'un immeuble principal en briques bien entretenu, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 50 m² bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 20 m² avec vue dégagée sur le nord de Paris. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 17 m², d'une cuisine séparée et très fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC et buanderie. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À moderniser, l'appartement a été soigneusement entretenu et offre un fort potentiel de personnalisation. Surface : 50 m² Loi Carrez + 20 m² extérieurs Atouts : étage élevé, terrasse, luminosité, vue dégagée. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004.00 euros.

Dans une rue très calme proche de la place des Abbesses (rue Berthe), venez vite visiter cette maison en souplex donnant sur cour composée comme suit : - au RDC une entrée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée / équipée et un coin couchage en mezzanine avec WC. - au sous-sol (très sain) : une salle d'eau et un espace bureau / dressing Très originale et atypique cette maison mesure en tout 26.48 m² Carrez et 35.57 m² au sol (dont mezzanine de couchage de 5,7 m², une pièce de vie avec cuisine de13,80 m² Carrez et le sous-sol de 11.92 m² Carrez). Très chaleureux et plein de charme avec un esprit Maison ! Refait à neuf en 2019 par architecte avec des prestations et des matériaux de grande qualité : excellent DPE ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Immopolis vous propose en exclusivité idéalement situé rue Ramey ce très bel appartement disposant de 36.90 m² au sol situé en rdc sur cour d'un bel immeuble Montmartrois récemment ravalé. Sur cour fleurie, cet appartement en souplex est composé au rdc d'un grand salon avec deux grandes fenêtres donnant sur cour calme et fleurie, une cuisine et une salle d'eau avec wc entièrement rénovée. En sous sol, accessible par escalier depuis le pièce principale, une grande chambre en souplex de 15.70 m². Quartier idéal pour un jeune actif de part ses nombreux commerces de proximité ! À visiter sans tarder Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Exclusivite - immopolis vous propose rue gaston couté ce studio tout confort de 18 m². Le bien est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée (lave -linge) et une salle d'eau avec wc. Immeuble sécurisé donnant sur une impasse - calme absolu sur cour secteur lamarck caulaincourt ! Ideal placement locatif ou 1er achat ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532.00 euros.

Immopolis vous propose en exclusivité ce studio comme une petite maison, au 1er et dernier étage offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et salle d'eau. Ravalement des cours voté. Calme absolu, idéal premier achat. Une cave complète ce bien rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros.

Esprit maison pour cet appartement atypique de 213 m², situé dans une résidence semi-récente de grand standing. L'entrée dans les lieux se fait au choix, soit par le magnifique hall de la résidence, soit par un accès indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec dressing, d'un bureau, d'un toilette invité, ainsi que d'une cuisine ouverte sur salle à manger. Le premier étage accueille un séjour convivial s'ouvrant sur une cour privative et intimiste, idéale pour des déjeuners à l'abri des regards. Une chambre de maitre avec sa salle de bain privative complète cet étage. Le deuxième et dernier étage du bâtiment, dispose d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un bureau. Une salle d'eau indépendante et un toilette sont également présents à cet étage. Chaque chambre bénéficie d'un espace extérieur sur grand balcon. L'appartement est au calme, le bâtiment ne disposant pas de voisins aux étages supérieurs. L'appartement est traversant et s'ouvre à la fois sur les jardins de la résidence et sur une petite rue peu passante. L'appartement dispose d'un ascenseur privatif desservant les étages. Un bien rare et polyvalent pouvant accueillir activité libérale, bureaux, showroom ou résidence familiale. Pour les amoureux de biens atypiques, en quête de confort et d'indépendance. Un lieu inspirant ayant été la résidence de grands artistes français. Possibilité d'acquérir deux grandes places de parking mitoyennes, dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 447 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

Hosman vous propose cet appartement de type 2 pièces, d'une surface de 65 m² (Carrez), est situé au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages, avec ascenseur, sur la Rue Fabre d'Eglantine, à Paris dans le 12ème arrondissement. Avec une exposition est, il offre une très bonne luminosité et donne sur une cour calme. L'appartement se compose : - D'une entrée menant à un double séjour lumineux de 28,48 m² avec placard intégré. - une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon L'appartement est modulable pouvant être transformé en 3 pièces. - D'une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, - D'une salle de bains avec baignoire - De toilettes séparées Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Une cave est incluse avec l'appartement, et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1960, l'immeuble est bien entretenu avec un hall rénové il y a deux ans. Un gardien est présent dans l'immeuble, un atout pour la sécurité et le bon entretien de la résidence. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 830 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1402 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports : 2 minutes a pied de Place de la Nation (Métros 1-2-6-9 & RER A). La rue du Rendez-Vous se trouve à moins de 5 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes ou à la Gare de Lyon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17900 euros fixes à la charge du acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du quartier Gros-Caillou, dans une rue calme et prisée, charmant appartement de 42 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre sur cour et d'une salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. Emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles, Champ-de-Mars et métro. Bien rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris.

Découvrez ce charmant appartement en très bon état situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Offrant une superficie de 28 m², ce bien est idéal pour un pied-à-terre. Ce beau deux pièces en rez-de-chaussée donne sur une cour arboré et entretenue. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie également d'un accès facilité aux transports en commun, commerces, et autres commodités essentielles. DPE (E) en janvier 2026 grâce à la nouvelle réforme.

Idéalement situé à l'angle de la rue des martyrs et du boulevard de rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce bel appartement 2 pièces de 52,29 m² (loi carrez) vous séduira par sa luminosité, son agencement et ses prestations complètes. Il bénéficie également d'un bon potentiel patrimonial. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, l'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19,65 m² ouvrant sur un balcon spacieux de 11 m², d'une cuisine équipée de 6 m², d'une chambre confortable de 11 m² avec sa salle de bain attenante, des toilettes séparées et d'un dressing. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent cet appartement, offrant un vrai confort au quotidien. L'appartement est vendu occupé. Le bail cours jusqu'au 31 mars 2028 et le loyer mensuel hors charges est de 1 467 €. Les charges mensuelles de 320 € incluent les frais d'ascenseur, de chauffage, d'eau froide et de gardiennage. La taxe foncière est de 1 222 €. Le prix de vente est de 454 800 € honoraires d'agence inclus. Dpe : e à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée de la rue des martyrs, cet appartement bénéficie d'une adresse prisée et d'un locataire en place, garantissant des revenus locatifs sécurisés. Transports : métro pigalle, lignes 12 et 2 à 200 m métro abbesses, ligne 2 à 300 m métro anvers, ligne 2 à 300 m métro saint georges, ligne 12 à 500 m n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et / ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur, gardien) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 932422.

Optimhome vous présente ce duplex, un bien rare dans un quartier très recherché. Il situé au 3ᵉ étage, occupant les deux derniers niveaux d'un immeuble du 19ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Laumière (100 m), des Buttes-Chaumont (4 minutes) et du bassin de la Villette (5 minutes). Le bien est traversant est / ouest et dispose d'un système de climatisation. Le premier niveau est composé d'un séjour d'environ 30 m² incluant une cuisine ouverte et une cheminée. L'escalier intérieur se situe dans cette pièce et dessert le niveau supérieur. À l'étage, le logement comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que plusieurs rangements intégrés dans les pièces et dans le couloir. L'ensemble forme un volume organisé sur deux niveaux continus. Un espace situé au-dessus du niveau supérieur permet d'envisager un aménagement en triplex après travaux. Certaines photos ont été générées afin de permettre une meilleure projection dans ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 596969 ).

Idéal pied-à-terre parisien : Au cœur du 15ème, quartier St Lambert, au métro Félix Faure, lieu résidentiel et animé, une pièce de 8 m² au sol, tout confort, au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble pierre de taille et brique claire, bien entretenu et sécurisé. Cet agréable pied à terre, entièrement optimisé est lumineux par ses 2 fenêtres. Il se compose : - d'une pièce principale avec kitchenette, - d'une cabine de douche, - d'un WC sur palier partagé par 3 lots. Idéalement situé, ce bien se trouve : - à 5 mn métro Felix Faure (ligne 8) - à 7 mn métro Convention (ligne 12) - à 17 mn du parc André Citroën et des bords de Seine. - à proximité des arrêts de bus 62,39, 80, N13, N62, - proche de toutes les commodités : commerces, transports et restaurants. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue de Nantes, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un calme absolu. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard de rangement - Une pièce de vie agréable de 20 m² avec cheminée - Une cuisine semi-ouverte et équipée avec fenêtre - Deux chambres de 13 m² chacune - Une grande salle de bains avec douche à l'italienne avec fenêtre Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurées par des installations électriques individuelles. L'appartement ne comprend pas de cave ni de parking. Une autorisation a été accordée au propriétaire pour la création d'une terrasse. L'immeuble, construit au début du XXᵉ siècle, est bien entretenu et dispose d'un gardien ainsi que d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 525 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 888 € par an. le DPE est actuellement noté E et passera en D à partir du 1er Janvier 2026. L'emplacement est particulièrement recherché. Situé entre La Villette, Ourcq et les Buttes Chaumont, le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le Parc de la Villette, le Zénith de Paris et de nombreux commerces se trouvent à proximité. Le Parc des Buttes Chaumont est accessible à pied. Plusieurs établissements scolaires se situent dans un rayon de 500 m. Les stations de métro Crimée et Corentin Cariou (ligne 5) se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien d'assez bon standing, un appartement de 3 / 4 pièces et de 53 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour avec balcon sur la rue Monge, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Appartement modulable avec la possibilité de créer 2 vraies chambres tout en conservant un vaste double séjour avec cuisine ouverte. Plan extrêmement optimisé et adaptable aux différents besoins. Bon état intérieur, vue complètement dégagée. Appartement comptant 7 fenêtres, très lumineux. Une cave complète ce bien. Proximité des écoles, commerces et des transports. À deux pas de la Place Monge et des Arènes de Lutèce.