Appartement à vendre Paris (75)

Iad France - Johanna Larrour vous propose : PARIS 12 eme - place Daumesnil - APPARTEMENT - T4 120 m² + studette 11 m² Idéal pour une famille, cet appartement T4 de Paris offre 131 m² habitables exposés plein sud et ouest, lumineux naturelle tout au long de la journée. Situé au 2eme étage d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1940, il présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de l'ensoleillement sud-ouest. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager selon ses goûts. L'appartement dispose de 2 grandes chambres confortables, complétées par un studio indépendant — atout peu courant qui peut aisément se transformer en chambre supplémentaire, bureau ou espace créatif. Un dressing vient compléter l'organisation des espaces privés. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de ce bien bien agencé. La résidence, fermée et gardiennée, bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. L'ascenseur dessert l'ensemble des étages, facilitant le quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique fiable, tandis que la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'exelmans, de la porte de saint-cloud et du pont du garigliano, au sein d'un immeuble très bien entretenu aux parties communes récemment refaites, découvrez ce bel appartement de près de 44,57 m², situé au 1er étage avec ascenseur; avec sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m et son plan particulièrement optimisé, ce bien offre de vrais espaces de vie dans une surface compacte et fonctionnelle. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une vraie cuisine indépendante de près de 5 m², d'une chambre confortable de 12 m², ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau avec en plus un placard / dressing. Une salle d'eau avec fenêtre et des wc séparés viennent compléter l'ensemble. Majoritairement orienté ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. En complément, vous profiterez d'une grande cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que d'un local vélo dans l'immeuble. Un bien rare par son agencement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché du 16 ? Arrondissement. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement pratique et dynamique. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres seulement : l'école rené cassin à environ 100 m, l'école bilingue galilée paris - école bilingue internationale à environ 200 m, l'école élémentaire d'application murat à environ 200 m, l'école publique chardon lagache (maternelle) à environ 200 m, la municipalité de paris à environ 200 m et l'école élémentaire publique d'application michel ange à environ 500 m. Côté transports, la gare du pont du garigliano est située à environ 400 m, la station de métro exelmans à environ 500 m et la station chardon lagache à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, le parc sainte-périne est accessible à environ 600 m, offrant un agréable espace vert à proximité. Prix 505 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur dpe f ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 31ddel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À paris, au sein d'un quartier recherché du sud-ouest de la capitale, ce t1 bis de 34,3 m² se situe au 7e étage de la résidence " le panoramique". Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur, autant d'atouts particulièrement appréciables dans le secteur. L'appartement se trouve dans une copropriété soignée avec gardien et ascenseur. Sa situation en étage élevé, son orientation plein ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon s'ouvre en prolongement naturel de la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour profiter de la lumière et prendre l'air sans quitter son chez-soi. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce principale d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, permettant d'organiser facilement un coin séjour, un espace nuit et un espace repas. La salle d'eau dispose d'un branchement pour machine à laver, et des wc séparés sont situés dans l'entrée, un confort rarement rencontré sur ce type de surface à paris. Une cave vient compléter le lot, idéale pour le stockage. Enfin, une place de parking extérieure incluse dans la vente constitue un avantage rare dans ce quartier bien desservi. À environ 100 m, le parc sainte-périne offre un agréable espace vert pour se promener ou se détendre. Côté transports, plusieurs stations de métro sont accessibles à pied : chardon lagache (ligne 10) à environ 300 m, église d'auteuil (ligne 10) à environ 400 m et mirabeau (ligne 10) à environ 400 m également. Le parc andré citroën se trouve à un peu plus de 400 m, ajoutant une autre respiration verte au quartier. Les gares du pont du garigliano et la gare de javel sont situées à environ 600 m. Prix 377 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459237 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 832 lots - dont 681 lots habitation. Charges annuelles : 1758 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VENDU LOUÉ - Nichée au cœur du quartier prisé de Dunois - Bibliothèque – Jeanne d'Arc, ce charmant studio de 25,37 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Situé à quelques pas de la célèbre Bibliothèque François Mitterrand et de l'animation conviviale de La Felicita, il vous offre un accès privilégié aux lignes 6 et 14 du métro ainsi qu'au RER C. Situé au 4ème étage d'une copropriété de 1948, cet appartement traversant séduit par son agencement fonctionnel. Son entrée en étoile mène à une pièce de vie lumineuse, dotée du charme de l'ancien avec un parquet d'époque et une cheminée décorative. La cuisine dinatoire, bien agencée, vous permettra de profiter pleinement de ce cocon urbain tandis que la salle d'eau et le WC séparé assurent un confort au quotidien. Vendu occupé, il constitue un investissement locatif déjà en place, avec un loyer mensuel de 1 070 € / Mois. L'emplacement idéal de ce bien, combiné à une copropriété parfaitement entretenue et des parties communes impeccables, en fait une opportunité rare sur le marché. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, renforcé par un double vitrage efficace. Caractéristiques techniques : - Surface : 25,37 m² - Étage : 4ème sur 5 avec ascenseur - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - DPE : D - Emissions de gaz à effet de serre : B - Taxe foncière : 453€ - Charges de copropriété : 100€ -Fin du Bail : 31 Aout 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du quartier des Batignolles, à Paris, cet appartement de 52 m² situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur séduit par son charme de l'ancien allié au confort du moderne. Il profite d'une belle luminosité et d'un calme particulièrement appréciable pour ce secteur recherché. L'entrée se prolonge vers une agréable pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre naturellement au salon, créant un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments du quotidien. La chambre, bien distincte, bénéficie d'un grand rangement intégré, optimisant l'espace et facilitant l'organisation. Une salle de douche avec WC complète l'agencement. Le beau parquet participe à l'identité chaleureuse de l'appartement, tandis que la rénovation récente de la copropriété et la qualité générale de l'ensemble offrent un cadre rassurant et confortable. En complément, une cave vient apporter un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable en ville. La copropriété, bien tenue et totalement rénovée, renforce l'agrément de vie au quotidien. À quelques pas, le Square des Batignolles et du parc Martin Luther King, offrant de beaux espaces verts pour se promener ou profiter d'un moment de détente. Côté transports, la station de métro Rome (ligne 2) se situe à environ 300 m, Villiers (lignes 2 et 3) à environ 500 m, La Fourche (ligne 13) à environ 600 m. La gare Pont Cardinet, à environ 500 m, offre à la fois une desserte en train et un accès au métro. Un arrêt de bus Parc Martin Luther King se trouve à environ 600 m, complétant une desserte particulièrement pratique pour les déplacements dans Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 224 € - Charges de copropriété : 210 € par mois - DPE : En cours - Type de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing, ce 3 pièces de 51,18 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un double séjour, d'une chambre (possibilité de créer 2 chambres), ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Appartement traversant, calme et lumineux, en bon état. DPE : D.

Métro Cambronne - Ségur : Au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing, ce studio / 2 pièces de 23,54 m² se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon filant exposé sud-ouest offrant une vue sur la Tour Eiffel, la possibilité de créer une chambre.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (1957) bien entretenu et sécurisé avec gardien. Un studio de 11.32 m² carrez bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et récemment refait à neuf par architecte. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie au calme sur cour et sans vis-à-vis, d'une salle d'eau avec wc, d'un lit en mezzanine ainsi que de nombreux rangements. L'appartement en parfait état à été très bien agencé et optimisé. À seulement 100m du métro Lourmel et à proximité des commerces. Idéal pied à terre ou investissement. Vendu meublé.

Paris 15e – métro volontaires venez découvrir ce ravissant studio de 28 m², niché dans une copropriété de standing avec gardienne, calme et parfaitement entretenue avec jardin. Vous apprécierez son séjour baigné de lumière et sa vue dégagée sur le jardin, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 380, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1625€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 963436.

Iad France - Jean Pontes vous propose : Visitable Samedi et Dimanche. Paris 12e – T2 de Charme avec Parquet Massif & Moulures d'Époque – Ligne 1 Le coup de cOEur de l'agence ! Situé Rue de la Voûte dans le 12ème arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, venez découvrir cet appartement T2 de 27 m² au cachet typiquement parisien. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de son authentique parquet en bois massif et de ses superbes moulures d'époque, qui apportent une élégance et une chaleur uniques à l'espace. Ses atouts intérieurs : Prêt à habiter : En parfait état et disponible immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir. Confort thermique : Équipé d'un convecteur programmable de dernière génération pour piloter au mieux vos dépenses d'énergie. Cuisine séparée. Agencement : Situé au 3ème étage (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une belle clarté. Le plus : Une cave est vendue avec le bien. Une situation géographique idéale : À seulement deux pas du métro Porte de Vincennes (Ligne 1). À 5 minutes à pied des commerces de la Nation et du Printemps. À 500 m de l'Hôpital Trousseau. L'avis de l'expert : L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien (moulures, parquet d'origine) et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Disponible immédiatement. Planifions votre visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Barey vous propose : PARIS 12ᵉ – 3 pièces de 63 m² avec balcon de 8 m² Et si votre prochain appartement parisien vous offrait un véritable espace extérieur ? Situé dans un environnement recherché du 12ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 63 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'entrée dessert un vaste séjour, baigné de lumière et ouvert sur un agréable balcon de plus de 8 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente en extérieur. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. La résidence bénéficie de prestations appréciées au quotidien : ascenseur, gardien, digicode, fibre optique et espaces de rangement. Son emplacement constitue un véritable atout, avec tous les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires accessibles à pied. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des arrondissements les plus appréciés de la capitale, cet appartement offre un beau potentiel. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.17€ par mois (soit 3350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Barey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992958033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : PARIS 15 - Rue de Vaugirard, Studio de 9 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Le studio comprend une pièce équipée avec une kitchenette. Une douche et un WC sur le palier (utilisation exclusive) Très lumineux avec vue dégagée, très bon état, double vitrage, DPE : D Dans un bel immeuble, bien entretenu et sécurisé avec digicode et gardien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour un premier investissement, investissement locatif ou comme pied-à-terre. Au pied du Métro Vaugirard A votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type 3 pièces est situé au premier étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Il offre une surface Carrez de 52 m². L'appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest. La pièce de vie bénéficie d'une belle exposition grâce à sa situation traversante. L'agencement de l'appartement comprend une entrée ouvrant sur un séjour double séjour lumineux et une cuisine séparée. D'une chambre confortable et une salle de bains complètent cet espace. Les toilettes sont séparées. Une cave est également incluse avec le bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 109 €. Localisation du bien : Espaces verts : Le bois de Vincennes est facilement accessible, offrant de vastes espaces verts pour les promenades et les activités. À 10 minutes à pied du Lac Daumesnil. Accès à la Coulée verte. Écoles : Les établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jean-Baptiste Say et le Collège Germaine Tillion se situent à proximité. Transports : Les stations de métro Daumesnil et Bel Air (ligne 6 et 8) sont à 3 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 762 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au premier étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement de type 2 pièces offre une surface Carrez de 49.50 m². L'appartement est orienté Nord et bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes séparés. La cuisine entièrement équipée est séparée du salon (mais ouvrable), offrant un agencement fonctionnel et intime pour vos moments culinaires. Les occupants de cette résidence profiteront également d'une cave, utile pour le stockage. Le bien propose un accès à un local à vélos. Le bâtiment est surveillé par un concierge, ce qui ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents. Située sur la Rue Ordener, cette adresse profite d'une proximité avec des commodités variées. Le quartier abrite de nombreux commerces et restaurants, ainsi que des lieux culturels. À proximité, le Square Louise Michel offre une belle alternative pour se détendre en plein air. Le secteur est desservi par plusieurs institutions scolaires telles que l'école primaire Ramey et le Collège Daniel Mayer. Les stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Marcadet - Poissonniers (ligne 4,12) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1970 et 1980, et les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Venez découvrir cet appartement d'une pièce d'une superficie de 36,30 m² Carrez, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et offrant un cadre de vie agréable. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution intelligente de cet appartement, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose aujourd'hui d'une entrée (3,89 m²), d'une cuisine indépendante de près de 6 m², d'un spacieux séjour de 20 m² et d'une grande salle d'eau de 6,37 m², offrant une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir, révélant un formidable potentiel de transformation, avec notamment la possibilité de créer un véritable deux-pièces et de valoriser pleinement ce bien. Idéalement situé dans un secteur très recherché du 16ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et du Bois de Boulogne, cet appartement réunit tous les atouts d'un investissement pérenne. Extrêmement séduisant, ce bien constitue une opportunité rare aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un placement de qualité, qu'un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat dans un quartier prestigieux, ou encore pour acquérir un élégant pied-à-terre parisien. Son emplacement privilégié, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et sa belle configuration en font un bien rare sur le marché. Une adresse de choix, un fort potentiel de valorisation et un projet à façonner selon vos envies : une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, à sa luminosité naturelle et à son fort potentiel d'aménagement, ce bien offre de nombreuses perspectives de valorisation. Un appartement rare qui permet de concilier projet de vie, investissement patrimonial et valorisation à long terme dans un quartier où la demande reste particulièrement soutenue. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1102 € - Charges de copropriété : 235 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du métro La Motte-Picquet Grenelle, au sein d'une copropriété de bon standing, arborée et bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce superbe appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Tour Eiffel. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement optimisé offre une circulation fluide et un confort de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre parisien. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son charme, sa luminosité et son ambiance contemporaine. Une grande cave complète ce bien.

Situé au cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la porte Dauphine et de l'Arc de Triomphe, cet appartement d'exception de 234 m² prend place au troisième étage d'un immeuble de grand standing. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre des prestations raffinées et des volumes généreux. L'entrée dessert une vaste double réception baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine contemporaine pensée comme un véritable espace de vie, agrémentée d'un îlot-bar, d'un espace repas en marbre et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec toilettes. La suite principale bénéficie d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains avec douche et de toilettes privatives. Une pièce familiale, actuellement aménagée en salon, peut facilement être transformée en quatrième chambre selon les besoins. Une cave complète ce bien, tandis qu'un service de conciergerie est assuré au sein de la résidence. Les commerces, les établissements scolaires et les transports sont accessibles à quelques minutes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Au 1er étage d'un bel immeuble des années 1950, découvrez ce studio de 11,60 m² loi Carrez, bénéficiant d'un environnement calme grâce à sa vue sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec de grands placards de rangement, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En parfait état général, ce studio constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un excellent investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de standing avec gardien, nous vous proposons un appartement 5 pièces lumineux de 104,6 m² loi Carrez comprenant une entrée, un vaste séjour, complété par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Les larges baies vitrées et fenêtres coulissantes assurent une isolation optimale tout en offrant un accès direct à un balcon spacieux. Ce bien dispose de trois suites parentale, idéales pour une famille ou comme appartement de réception. Vous serez séduit par l'élégance et la modernité des prestations ainsi que par la localisation à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au cœur du 16ème arrondissement de Paris et à deux pas du Trocadéro, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble de haut standing avec gardien, découvrez cet élégant appartement 5 pièces de 144 m² loi Carrez. Il est composé d'un grand double séjour offrant un espace de vie chaleureux, d'une cuisine ouverte et aménagée avec un coin repas convivial, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain et d'un WC indépendant. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien.

Dans le prestigieux quartier de Plaine-Monceau, Paris 17e, découvrez ce superbe appartement de 140,46 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, offre un vaste séjour à la décoration raffinée, une cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi qu'une élégante salle à manger. L'harmonie entre les finitions en bois et le parquet en chevrons crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ce bien rare se compose d'un vaste double séjour de 50 m², de trois belles chambres dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Les nombreux rangements sur mesure, les espaces aérés et la distribution optimisée assurent un confort de vie exceptionnel dans un environnement calme et sécurisé. Appartement traversant, calme et baigné de lumière. Entièrement refait à neuf et climatisé.

Appartement familial d'exception avec balcon filant. Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 250 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, il s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue totalement dégagée et un ensoleillement exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec un vaste hall desservant une élégante réception composée d'un très beau salon et d'une spacieuse cuisine dînatoire, pensée comme une véritable pièce de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Trois autres chambres se partagent une seconde salle de bains. L'appartement dispose également d'un espace studio intégré, accessible depuis l'appartement, comprenant une chambre, une kitchenette et une salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, espace pour un adolescent, logement pour une jeune fille au pair ou bureau avec accès indépendant selon les besoins. Cet appartement rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son balcon filant avec vue dégagée, son agencement idéal pour une vie de famille et la qualité de son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés. deux caves accompagnent ce bien.

RUE DE RIVOLI - À deux pas de la prestigieuse place Vendôme, cette demeure rare d'environ 300 m², déployée sur quatre niveaux, cultive l'allure d'un hôtel particulier où dialoguent avec justesse le raffinement du XVIIIᵉ siècle et les conforts contemporains. Matériaux nobles et sens du détail composent un cadre d'exception. L'entrée, inspirée du célèbre Café Militaire de Nicolas Ledoux (rue Saint-Honoré), donne le ton : boiseries sculptées, miroirs anciens, stucs délicats, portes finement ornées, marbre, ferronnerie d'art et parquet Versailles. Chaque élément participe à une esthétique exigeante. Au rez-de-chaussée, un séjour sous coupole, animé par une cheminée d'époque et de superbes boiseries, forme le cœur de la maison. S'y ajoutent un élégant bureau, une salle à manger de réception et une vaste bibliothèque, idéals pour recevoir dans un cadre chargé d'histoire. Le premier étage est dédié à la nuit : deux suites parentales indépendantes, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, s'ouvrent sur une terrasse de 28 m² — un havre de paix au cœur de Paris. Une entrée distincte renforce la fluidité et l'intimité des circulations. Un ascenseur dessert également cet étage, tout comme le niveau inférieur, offrant le choix entre escalier ou ascenseur. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant d'environ 30 m², accessible par l'intérieur ou par les parties communes. Réhabilité dans un esprit contemporain, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, avec vues sur la cour intérieure et la terrasse en contrebas. Un atout idéal pour un accueil, un membre de la famille ou un usage locatif. En rez-de-jardin, une grande cuisine familiale prolongée d'une salle à manger, une buanderie et un cellier apportent une dimension résolument pratique au quotidien. Ce niveau est lui aussi accessible par l'escalier ou l'ascenseur, gage d'un confort absolu. Une cave complète ce bien.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, avec digicodes, visiophone, gardien, régisseur et deux ascenseurs, découvrez cet appartement rare de 149,60 m² (Carrez) qui bénéficie d'une triple exposition. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses orientations sud-est, sud-ouest et nord-ouest, ce vaste espace familial offre un confort de vie exceptionnel.     L'appartement se compose actuellement d'un vaste double séjour de 33 m² et d'une cuisine indépendante, tous deux avec un accès direct à la loggia, de cinq chambres lumineuses, de deux salles d'eau, de deux WC séparés, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements et dressing.     Il profite également de deux balcons donnant au calme sur les espaces de la copropriété et d'une belle loggia offrant une vue particulièrement dégagée sans aucun vis-à-vis.     Au-delà de ses volumes, ce bien propose une configuration exceptionnelle totalisant sept pièces principales. Grâce à la présence de deux entrées indépendantes depuis la cage d'escalier, cet espace offre une modularité rare : il peut aisément se transformer en un ensemble de cinq pièces associé à un 2 pièces totalement autonome. L'ensemble est sain et parfaitement habitable immédiatement, tout en offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Une cave saine complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking intérieur en sus.          La résidence met à disposition des résidents un jardin privé arboré et verdoyant. Elle dispose également d'un local à vélos ainsi que d'un local à poussettes.     Idéalement situé dans le 15e arrondissement, cet appartement bénéficie d'une desserte de transport idéale avec le métro Lourmel à une minute à pied, de nombreuses lignes de bus à proximité, ainsi que le tramway et les gares RER également accessibles.     Le quartier est réputé pour ses établissements scolaires prestigieux tels que l'École M, Sainte-Élisabeth et le lycée Jeannine-Manuel. Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable et d'une vie quotidienne facilitée par la présence de nombreux commerces et espaces verts, notamment le square Jean-Cocteau et le parc André-Citroën. Enfin, vous ne serez qu'à 10-15 minutes du centre de Paris et de l'Opéra, directement accessibles par la ligne 8 du métro.     Une opportunité rare et exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, alliant confort immédiat et potentiel illimité : un bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les ascenseurs, le gardien ainsi que les différents services de la copropriété.) : 6480€ soit 540€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 963724.

Au cœur du 18è arrondissement, découvrez ce très beau 3 pièces de 62,37 m² carrez, situé au 2è étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de six étages. Vous serez séduit dès l'entrée : belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, cheminées, beaux volumes et une agréable orientation plein sud (balcon de 4,08 m²) qui baigne les pièces de lumière une grande partie de la journée. Ce bien offre également un confort appréciable avec double vitrage, chauffage individuel électrique et deux caves, véritable atout pour le rangement. Situé au cœur d'un quartier parisien vivant et en pleine transformation, à quelques minutes de la gare du nord, de montmartre et du marché de l'olive, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente desserte en transports… ° la chapelle (ligne 2) ° marx dormoy (ligne 12) ° gare du nord (rer b, d, lignes h et k, eurostar) et magenta (rer e) accessibles à pied …une vie de quartier authentique et un accès rapide aux principaux pôles de la capitale. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un appartement haussmannien de caractère, alliant charme, confort et vie de quartier cosmopolite. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1678€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adriana perlwitz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 202 979 greffe de paris) 06 85 69 78 24 (réf. 610168 ).