Appartement à vendre Paris (75)

Au cœur de Paris, ce deux pièces de 39 m² (loi Carrez) situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur séduit d'emblée par sa vue dégagée sur les toits de la capitale. Le charme de l'immeuble des années 1930, associé à trois balcons, offre un cadre de vie agréable et typiquement parisien. Dès l'entrée, la lumière naturelle est au rendez-vous. Un couloir distribue de manière fluide l'ensemble des pièces, une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour et une cuisine séparée. Chaque pièce bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur (balcon), ce qui permet à la lumière d'entrer largement et renforce la sensation d'espace. La configuration actuelle est fonctionnelle, avec un séjour distinct de la chambre et une vraie cuisine indépendante, idéale pour dissocier les espaces de vie et de repos. Le balcon prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de la vue sur les toits de Paris, créant un lieu privilégié pour prendre l'air. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 4 m², pratique pour le stockage. Le chauffage individuel électrique et la présence de la fibre optique complètent les éléments de confort. Le bien est situé dans une copropriété, avec des charges de 114 € par mois, ce qui reste maîtrisé pour ce type d'immeuble. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement riche. La gare du Nord se trouve à environ 200 m, la gare de l'Est à environ 400 m, et la gare Magenta à environ 300 m, offrant de nombreuses correspondances. Côté métro, la station Château Landon est à environ 400 m et la station Poissonnière à environ 600 m, ce qui facilite les déplacements dans tout Paris. Pour les espaces verts, le square Aristide Cavaillé-Coll est situé à environ 300 m et le square Alban Satragne à environ 400 m, proposant des lieux de détente à quelques minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, comme le lycée technologique Jules Siegfried à environ 400 m, le lycée Lamartine à environ 500 m et un établissement scolaire Rocroy à environ 600 m, témoignant d'un environnement urbain complet. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 686 € - Charges de copropriété : 114 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Paris, dans la très recherchée rue Montorgueil, une adresse qui fait rêver ! , cet appartement de 2 pièces de 53,65 m² Carrez (80 m² au sol) se trouve au 2e étage d'un immeuble ancien de caractère datant des années 1800. Dans la pièce de vie, on est marqué par la hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, qui donne une réelle sensation d'espace et met en valeur la rénovation soignée. Les volumes ont été pensés pour offrir un confort de vie contemporain dans un cadre chargé d'histoire. L'appartement est traversant est-ouest, ce qui permet de profiter d'une agréable lumière tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger bénéficient de beaux volumes, complétés par une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace a été intelligemment optimisé avec deux couchages en mezzanine, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires sans empiéter sur la surface de vie principale. Une chambre au calme sur cour permet de profiter d'un repos préservé, loin de l'animation du quartier, tandis que le double vitrage phonique assure un vrai sentiment de quiétude. Un bureau, un dressing, des placards intégrés ainsi qu'une cave complètent ce bien fonctionnel et bien conçu. La présence de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique renforce le confort au quotidien. Le quartier Montorgueil offre un cadre de vie animé et central, avec une excellente desserte en transports. À environ 200 m se trouve la station de métro Étienne Marcel, tandis que Sentier est située à environ 250 m et Les Halles à 300 m. La gare Châtelet - Les Halles est accessible à environ 350 m, offrant de très nombreuses correspondances. Un peu plus loin, les stations Réaumur-Sébastopol (environ 430 m) et Bourse (environ 600 m), ainsi que Arts et Métiers (environ 600 m), complètent cette accessibilité. Pour les espaces verts, le jardin Nelson Mandela se trouve à environ 300 m et le square Émile-Chautemps à environ 600 m, permettant de profiter de pauses au vert à proximité immédiate. Le lycée professionnel public Pierre Lescot se situe à un peu plus de 500 m, renforçant l'attrait d'un environnement urbain complet. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 868 € - Charges de copropriété : 202 € par mois - DPE : D (consommation 219) / GES : B (émissions 8) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du haut Marais, dans un immeuble ancien parisien parfaitement entretenu, cet appartement de 3 pièces de 60,62 m² se trouve au 5e étage sur cour et offre une ambiance à la fois calme et lumineuse. Le charme de l'ancien se mêle ici au confort d'une rénovation récente, dans un cadre confidentiel qui séduira ceux qui recherchent une adresse prisée tout en restant à l'abri de l'agitation. 5e étage sans ascenseur. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², pensé comme une véritable pièce à vivre conviviale. La cuisine sur mesure s'intègre harmonieusement à la pièce, permettant de profiter pleinement de cet espace pour recevoir, cuisiner et se détendre. La luminosité naturelle, renforcée par des fenêtres performantes, met en valeur le parquet et la décoration soignée, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une verrière sur mesure qui apporte une touche de caractère et de modernité. L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf il y a trois ans, ce qui permet de profiter de prestations actuelles sans se soucier de travaux à prévoir. La qualité de l'entretien de l'immeuble complète ce sentiment de tranquillité durable, tout comme la bonne tenue de la copropriété et le niveau très faible des charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un studio situé juste au-dessus de l'appartement afin de créer un duplex. Cette configuration ouvre la voie à un projet d'agrandissement cohérent, pour gagner en surface et imaginer un espace de vie sur deux niveaux, tout en restant dans le même immeuble et dans la même copropriété. À moins de 200 m, la station de métro Saint-Sébastien - Froissart. Le quartier bénéficie également de plusieurs espaces verts agréables : le Square du Temple - Elie Wiesel à environ 400 m, les Jardins des Archives Nationales et le jardin Rosiers Joseph Migneret. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1330 € / an - Charges de copropriété : 84 € / mois - DPE : D - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière individuelle gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une rue calme de Paris, ce bel appartement de 2 pièces de 51 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2005 bien entretenu, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa configuration séduit immédiatement par ses grands espaces, rares pour un deux-pièces, et par son balcon ensoleillé qui prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur présente un agencement idéal des pièces, facilitant les circulations et permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. La surface de 51 m² est pleinement valorisée, sans perte d'espace, ce qui rend le logement facile à aménager selon ses besoins. L'appartement bénéficie en outre d'une cave d'environ 7 m², très pratique pour le stockage du quotidien, ainsi que d'un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce secteur de Paris. L'ensemble se situe dans une copropriété de 5 étages, de qualité standard, entretenue avec soin, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le balcon d'environ 5 m² constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour installer une petite table, quelques plantes et profiter de la lumière. Le logement dispose d'un DPE classé C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. La station de métro La Fourche se trouve à environ 100 m, tandis que Place de Clichy est à environ 400 m, et les stations Blanche et Brochant à environ 600 m, ce qui offre de nombreuses possibilités de trajets quotidiens dans Paris. Côté établissements scolaires, plusieurs structures sont accessibles à pied : l'école secondaire Auguste Renoir à environ 100 m, l'école secondaire Saint Michel des Batignolles à environ 200 m, le lycée Jules-Ferry à environ 400 m et le collège Antoine Coysevox à environ 500 m. Pour les espaces verts, le square des Deux-Nèthes est situé à environ 200 m et le square Hector Berlioz à environ 500 m, permettant de profiter facilement de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1285 € - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa diffusion, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien, découvrez ce superbe appartement de 97 m² situé au 2° étage d'un immeuble de standing. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la seine ainsi que d'un panorama exceptionnel sur la Tour Eiffel, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec deux salles d'eaux, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Ce bien comprend un parking.

Rue Saint-Dominique, à proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, charmant 3 pièces de 72 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, le séjour offre un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond, apportant élégance et confort à l'ensemble. L'appartement dispose de 2 chambres. La pièce de vie est dotée d'une cheminée d'origine, conférant du cachet à ce bien haussmannien typique du secteur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris, à deux pas de la Tour Eiffel et des berges de Seine.

Rue Madame, l'une des adresses les plus élégantes du 6ᵉ arrondissement, cet appartement familial de 184 m² occupe le premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930. Sa distribution traversante et ses volumes harmonieux offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Les espaces de réception réunissent un salon et une salle à manger aux proportions généreuses, tandis que la cuisine, agrémentée d'un office, s'ouvre sur un balcon avec débarras. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un bureau indépendant, aisément transformable en quatrième chambre, complète cet ensemble. À quelques minutes du jardin du Luxembourg, de Saint-Germain-des-Prés et des meilleures adresses de la rive gauche, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés du quartier. Une adresse emblématique pour une vie familiale au cœur du Paris historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Wagram - Rue Jouffroy d'Abbans : Au sein d'un immeuble ancien des années 1870 bien entretenu, au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, un bel appartement familial de 140 m² Carrez composé comme suit : Une entrée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un beau double séjour avec tout le charme de l'ancien : trois chambres au calme dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un bureau / chambre d'enfants, une salle de bain et un WC indépendant.  Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées.  À proximité immédiates des nombreux commerces et à deux minutes à pieds du métro Wagram.  En annexe de ce bien : une cave saine.

Situé en face de l'atelier de peinture du célèbre Henri Matisse, ce bel appartement de 117 m² aux allures de loft se trouve au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien construit en 1930. Il offre un beau double séjour avec le charme de l'ancien (parquet d'origine, moulures, hauteur sous plafond), une cuisine séparée, aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une suite parentale disposant de sa salle de bains avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre au calme absolu donnant sur les toits des ateliers voisins. Il dispose également d'une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La visite se termine avec un bel espace mezzanine permettant d'avoir l'espace d'un confortable bureau. Le volume, la clarté et l'emplacement exceptionnel de cet appartement font de ce bien un bien rare.

Au 5ème et dernier étage par escalier d'un bel immeuble haussmanien de standing, un appartement de deux pièces de 34,45 m² comprenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour disposant d'un espace dînatoire et d'un espace de réception. La visite se poursuit avec une grande chambre donnant sur cour avec une salle d'eau attenante. Cet appartement dispose également de plusieurs espaces de rangements aménagés sur mesure dans l'entrée, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Cet appartement entièrement refait à neuf en 2020 est lumineux et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée très agréable.

Au quatrième étage sans ascenseur, un appartement deux pièces de 35 m² comprenant : Une entrée, un séjour baigné de lumière donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements. Enfin, une salle de bains avec WC. Ce bien a été entièrement rénové En annexe : une cave Proximité immédiate des commerces, et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une copropriété ancienne de 1948 de bon standing avec gardien, cet ensemble de 61,5 m² à rénover, situé au 5ème étage par escalier, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, à environ 5 minutes du métro Alésia (ligne 4). L'ensemble se compose actuellement de deux espaces distincts : Un appartement de deux pièces comprenant une pièce de vie avec alcôve pouvant accueillir un espace bureau, une chambre, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant, complété par un WC sur le palier. L'ensemble offre la possibilité d'être réuni afin de créer un seul et même appartement, laissant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet. À rénover entièrement, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec la possibilité de conserver deux espaces indépendants ou de repenser l'ensemble en une seule unité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un appartement de 4 pièces de 87,57 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un beau double séjour avec vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement calme et lumineux, traversant, possédant tout le charme de l'ancien, avec possibilité d'une place de parking. Une cave complète ce bien.

Dans une copropriété de 2017 et de très bon standing, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 48,90 m² Carrez avec 6,50 m² d'espace extérieur. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée sur un double séjour donnant sur un espace extérieur, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement récent, lumineux (exposition SUD / OUEST) sans vis à vis, sans perte d'espace et possédant de nombreux rangements. En annexe une cave.

Villa privée Wagram / Saint-Honoré, à proximité du métro Ternes : un appartement 2 pièces de 41 m² Carrez en duplex. Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 20 de haut standing de trois étages. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Appartement refait à neuf par architecte, calme et lumineux, dans un secteur recherché.

  MAIRIE DU XIVème - Rue Charles Divry : Appartement familial 5 pièces Seul sur le palier, au 1er étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un appartement familial 5 pièces de 95,87 m² (96,90 m² au sol), il se compose : d'une entrée, un double séjour lumineux bénéfiçiant du charme de l'ancien et d'une vue dégagée, 3 chambres, un dressing, une salle de douche avec un WC. Appartement traversant, idéalement sectorisé, avec un plan fonctionnel au sein d'une copropriété bien entretenue. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En annexe, une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Alésia - Appartement familial avec vues dégagées A 2 minutes à pied du métro Alésia et 9 minutes en bus de la Gare Montparnasse. Dans une copropriété récente avec gardienne, cet appartement familial avec une vue dégagée de 4 pièces d'une superficie de 95 m², est situé au 7e étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Est et d'une vue dégagée. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres calmes, ensoleillées et sans vis-à-vis, de nombreux rangements sont intégrés, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave en annexe complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du 6e arrondissement, dans une adresse parisienne recherchée et à l'abri de l'agitation, ce duplex atypique séduira les amateurs de lieux de caractère. Situé au 3e et dernier étage, en fond de cour, il développe 38,56 m² Carrez et 55,65 m² au sol, soit 47 m² pondérés. Son charme repose sur une belle combinaison de matériaux anciens et d'aménagements contemporains : poutres apparentes, murs en pierre, parquet massif et belle hauteur sous plafond. Le premier niveau accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, un salon, une salle d'eau et des WC indépendants. Un bureau, coin lecture ou couchage d'appoint peut être aménagé sous l'escalier. L'étage supérieur, sous combles, forme un univers nuit intime, agrémenté de nombreux espaces de rangements en soupente. En très bon état intérieur, le bien bénéficie également d'une électricité refaite, d'un chauffage individuel électrique, d'une porte blindée, de la fibre, d'une cave saine et d'un local à vélos. Ce duplex chaleureux et plein de personnalité est idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Une adresse privilégiée au cœur de la Rive gauche, à proximité de Sèvres-Babylone, du Bon Marché et de La Grande Épicerie de Paris, avec tout le prestige du 7e arrondissement voisin : les Invalides, l'avenue de Breteuil et ses élégantes perspectives, ainsi que les belles adresses de Saint-Germain-des-Prés sont accessibles en quelques minutes. Un environnement central et recherché, qui conjugue art de vivre parisien, commerces de qualité, patrimoine et excellente desserte. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 614834 ).

Iad France - Leslie Lutumba vous propose : Appartement de 4 pièces, lumineux et calme, avec un grand balcon et une vue imprenable sur le Sacré-COEur. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement d’une surface de 77,5 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis. L’appartement se compose de : - une entrée avec plusieurs rangements - une pièce de vie de 31 m² composée d’un espace séjour donnant accès sur le balcon (12 m²) et d’une cuisine belle ouverte entièrement équipée - une salle de bain avec baignoire - un WC indépendant - une grande suite parentale avec sa salle d’eau privative - une chambre - une autre pièce servant actuellement de dressing mais pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant L'appartement se situe dans un immeuble de standing construit en 2015, dans un secteur bénéficiant de tout à proximité pour votre confort (transports, commerces, écoles, parcs, etc). L'agencement soigné et fonctionnel est optimal pour un usage familial. Une place de parking en sus est disponible dans le sous-sol de l'immeuble. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce logement moderne et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Lutumba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 922485446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du Parc Montsouris, découvrez ce studio de 15,30 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, bien entretenu et sécurisé avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains privative. Les WC sont situés sur le palier. En très bon état général, le studio bénéficie d'un parquet ancien, du double vitrage et d'une vue dégagée sur cour intérieure. Un emplacement recherché, à proximité des commerces, du Parc Montsouris et des transports : RER B Cité Universitaire, métro ligne 4 Alésia et bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

2 pièces 51 m² avec balcon dans une impasse, villa brune, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1970 de standing. Entrée, séjour 27 m² donnant sur balcon 6 m², chambre, cuisine avec possibilité d'ouverture sur séjour, salle de bains, wc et cave. Place de parking possible en sus 19.000€. Plein sud au calme sur jardin. Travaux à prévoir.

Iad France - William Catarino vous propose : EXCLUSIVITÉ – PARIS 16e – AUTEUIL – 96 m² – 3 CHAMBRES – VUE TOUR EIFFEL – RÉNOVATION INTÉGRALE – PIERRE DE TAILLE – ASCENSEUR Et si vous pouviez personnaliser un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement de PARIS, tout en bénéficiant d'une rénovation complète et de prestations de qualité ? Je vous invite à découvrir cet élégant appartement 4 pièces d'environ 95,54 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, au cOEur du très recherché quartier d'Auteuil, rue Jean de La Fontaine. Le bien est proposé avec un projet de rénovation intégrale, réalisé avec des prestations de qualité, permettant de bénéficier d'un appartement entièrement repensé et adapté aux standards de confort actuels. Une concertation avec le futur propriétaire sera établie afin de satisfaire ses attentes en respectant le projet prévu. Il sera notamment possible de transformer l'agencement en créant un séjour double, et deux chambres (voir plans T4 et T3bis dans les photos). Une adresse recherchée au cOEur d'Auteuil ! Le quartier d'Auteuil séduit par son environnement résidentiel, son architecture élégante, ses commerces de proximité et la qualité de son cadre de vie. Vous profiterez d'une adresse particulièrement bien desservie, avec notamment les métros lignes 9 et 10 à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le Bois de Boulogne et les nombreux commerces et services du quartier sont également facilement accessibles. Une pièce de vie lumineuse avec vue sur la Tour Eiffel ! L'entrée, équipée de rangements, dessert une belle pièce de vie particulièrement lumineuse. Le séjour bénéficie d'une vue sur la Tour Eiffel, offrant une perspective parisienne rare et recherchée. La cuisine indépendante, aménagée, peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse et contemporaine. Les parquets massifs, conservés dans le cadre de la rénovation, participent au charme et au caractère de cet appartement. Trois chambres dont une véritable suite parentale ! L'espace nuit est organisé autour de trois chambres. La chambre principale bénéficie d'un véritable espace privatif avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres dont une donnant sur cour complète l'espace nuit. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'appartement. Cette configuration en 3 chambres et 2 salles d'eau est particulièrement adaptée à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou à un acquéreur recherchant une chambre d'amis. Un projet de rénovation pensé dans les moindres détails L'appartement est vendu avec un projet de rénovation intégrale et des prestations de qualité incluses dans le prix de vente. L'objectif : conserver le charme de l'ancien — notamment les parquets massifs et le caractère de l'immeuble en pierre de taille — tout en apportant le confort et les prestations d'un intérieur contemporain. Le projet prévoit notamment un DPE D après travaux. Les + de ce bien : - Belle surface - 4 pièces - 3 chambres - 2 salles d'eau - Vue Tour Eiffel - 5ème étage avec ascenseur - Immeuble en pierre de taille - Parquets massifs - Projet de rénovation intégrale - Prestations de qualité incluses - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - WC indépendant - Cave privative - Charges maîtrisées : environ 190 € / mois - Petite copropriété de 9 appartements - Métro ligne 9 à environ 9 minutes à pied - Métro ligne 10 à proximité - RER C – Maison de Radio France à environ 7 minutes à pied - Nombreuses lignes de bus à proximité - Quartier Auteuil Un appartement rare par son adresse, ses volumes, sa configuration familiale et sa vue sur la Tour Eiffel, offrant l'opportunité de bénéficier d'un intérieur entièrement rénové tout en conservant le charme d'un immeuble parisien en pierre de taille. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'une adresse parisienne de qualité, d'une véritable configuration familiale et d'un projet de rénovation haut de gamme. Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Berger vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces de 75 m² avec vue panoramique sur l’Est parisien Situé rue Lamarck, au 2ᵉ étage d’un bel immeuble avec ascenseur et gardien, cet appartement de 75 m² séduit par sa vue dégagée, sa luminosité et son calme absolu. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte pouvant être transformée en cuisine américaine, ainsi que d’un double séjour de 33 m², baigné de lumière et offrant une superbe vue panoramique sur l’Est parisien. Côté nuit, une chambre confortable de 12 m² avec dressing de 2,5 m² bénéficie elle aussi de cette vue dégagée. Une petite pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou chambre d'appoint, complète l’espace nuit. L’agencement actuel offre par ailleurs un beau potentiel de redistribution permettant de créer une véritable deuxième chambre, tout en conservant un espace de vie confortable. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Un appartement lumineux et parfaitement au calme, offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle et un potentiel d’aménagement intéressant en 2 chambres. Les + : gardien, ascenseur, chauffage collectif et cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433€ par mois (soit 5196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du métro Hoche (ligne 5), au cœur de Pantin, cet appartement en duplex de 76 m² offre un vrai potentiel pour un projet atypique. L'appartement est actuellement loué 574 euros par mois charges comprises. Au rez-de-chaussée (40 m²) : une pièce principale avec salon et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. En sous-plex (36 m²) : une grande pièce de vie de 25 m² modulable selon vos envies, ainsi qu'une seconde chambre. Ce bien nécessite des travaux de rénovation : une belle opportunité pour qui souhaite créer un espace sur-mesure, à son image, et valoriser son investissement dans la durée. Il se situe dans une copropriété qui vient d'être créée, occupée par des propriétaires en résidence principale, garants d'un entretien sérieux et durable des parties communes. Le ravalement est récent. Un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif à fort potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Villa Gagliardini, dans un bel immeuble en briques avec gardien, au 7éme étage avec ascenseur, studio se composant d'une belle pièce principale exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Calme et lumineux. Congés pour vente délivré pour le 1er Mars 2027.