Appartement à vendre Paris (75)

Iad France - Nathalie Large Odier vous propose : PARIS XV – Félix Faure – Actif résidentiel à réinventer Au sein d’un élégant immeuble des années 1930 avec gardienne, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre Beaugrenelle, cet appartement traversant de 127 m² offre une configuration évolutive. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose actuellement d’une entrée, d’un vaste séjour de 37 m² exposé Est sur l’avenue, d’une salle à manger avec accès terrasse comme la cuisine laquelle ouvre également sur l'accès de service, de trois chambres sur cour ainsi que de deux salles d’eau. Le bien bénéficie d’atouts recherchés permettant d’envisager différents scénarios d’optimisation : • double accès avec porte de service indépendante, • distribution modulable, • terrasse, • deux chambres de service (16 m²) au dernier étage avec points d’eau. L’ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet patrimonial ou d’investissement : création d’un appartement principal accompagné d’un espace indépendant, profession libérale, recomposition familiale ou valorisation locative des dépendances. Les deux chambres de service offrent notamment un potentiel d’aménagement complémentaire rare dans le secteur. L’immeuble fait l’objet de réflexions autour d’améliorations techniques et énergétiques, notamment concernant le chauffage collectif au fuel. Des travaux de copropriété seront à prévoir dans les années à venir, avec un potentiel de revalorisation à terme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1140000 euros. Prix hors honoraires : 1105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Engel vous propose : Paris 18e — Deux duplex + rooftop végétalisés. À réunir. Suite résidentielle exécutive de prestige. Off-market. 305 m² d'intérieurs + 208 m² d'extérieurs exclusifs, dont 177 m² de Rooftops. Vue panoramique SacréCOEur. Un actif pensé pour habiter, représenter, générer, vivre autrement ou transmettre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Engel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389582982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Poucet vous propose : DPE en C - 2 pièces situé au premier étage sur rue dans la rue LABAT à 2 min à pied du métro Marcadet – Poissonniers ligne 12 et 4. Avec ces 44 m² environ, cet appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon séjour spacieux avec deux fenêtres, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), d'une salle d'eau ainsi que de deux pièces séparées de 7,5 et 5,3 (Initialement une seule et même chambre) cette pièce a été séparé par une cloison par les locataires en place. Orientation SUD-EST. Chauffage individuel électrique. Plan en dernière photo. Pour toute information supplémentaire et organiser une visite, contactez-moi 7 / 7 de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du métro Ranelagh, dans un secteur très recherché du 16ᵉ arrondissement, appartement traversant de 75 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres au calme sur cour arborée, d’une salle de bains et de WC séparés. Sa configuration actuelle et ses beaux volumes offrent un réel potentiel d’aménagement, permettant d’adapter facilement les espaces aux besoins et aux modes de vie de chacun. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Une cave complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l’opportunité de créer un appartement sur mesure dans une adresse recherchée du secteur Ranelagh.

Au sein d’un bel immeuble de caractère datant de 1867, aux parties communes soigneusement entretenues, découvrez cet appartement de 32,02 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur (à partir du 1er). Bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement calme, il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour ouvrant sur un balcon. La chambre dispose également de son propre balcon et d’une salle d’eau attenante. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques, garantissant une gestion autonome des consommations. Une cave située au 2ᵉ sous-sol complète ce bien. Ce bien séduira les amateurs du charme de l’ancien à la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et bénéficiant d’un emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris (75016), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la capitale, réputé pour son ambiance cossue et résidentielle. Cette adresse prisée offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux transports en commun, offrant ainsi une mobilité facilitée aux habitants désireux de profiter pleinement de ce quartier d'exception. Ce charmant appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est idéal pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans ce quartier emblématique de la capitale. Situé au 1er étage, il offre un potentiel certain une fois rafraîchi, avec des travaux de remise à niveau à prévoir. Son agencement astucieux permet d'optimiser l'espace disponible, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un investissement prometteur pour ceux souhaitant personnaliser un bien à leur goût dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 06 62 87 91 90, E-mail : xavier.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432 282 911.

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 un bien parfaitement agencé avec un séjour lumineux de 25 m², idéal pour recevoir, une chambre parentale confortable de 12 m², une seconde chambre de 11 m², ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et wc séparé.

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Trocadéro. Au deuxième étage d'un très bel immeuble fin XIXème, élégant appartement familial traversant entre rue et cour, avec balcon. Il se compose d'un beau salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, trois chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau. Situation parfaite place de Mexico. Très belles hauteurs de plafond, beaux volumes et distribution optimisée. Situation au calme. Une cave. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pigalle - Boulevard de Clichy IMMOPOLIS vous propose ce charmant appartement 3 pièces, en parfait état, lumineux, situé au 3e étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu, avec gardienne. D'une superficie de 61,67 m² loi Carrez (63,34 m² au sol), ce bien bénéficie d'un plan optimisé et se compose comme suit : une entrée, un double séjour lumineux sans vis-à-vis (exposition sud) avec espace salle à manger et bureau ou chambre d'appoint, une cuisine semi-ouverte équipée, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces.

Pigalle - Boulevard de Clichy IMMOPOLIS vous propose ce charmant appartement 3 pièces, en parfait état, lumineux, situé au 3e étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu, avec gardienne. D'une superficie de 61,67 m² loi Carrez (63,34 m² au sol), ce bien bénéficie d'un plan optimisé et se compose comme suit : une entrée, un double séjour lumineux sans vis-à-vis (exposition sud) avec espace salle à manger et bureau ou chambre d'appoint, une cuisine semi-ouverte équipée, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Copropriété de 63 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Au cœur d’une rue calme du 15ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant 2-pièces de 30,74 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1920, au sein d’une petite copropriété. Entièrement repeint récemment, l’appartement offre un séjour lumineux grâce à ses fenêtres d’angle et sa vue dégagée, une chambre confortable, une cuisine indépendante à aménager, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement optimisé, son exposition ouest et ses fenêtres en double vitrage lui confèrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier. L'exercice des professions libérales est autorisé. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Benoit moreau vous propose, dans le secteur prisé de la campagne à paris, à proximité du métro (pelleport ou gambetta), du tram et de toutes commodités (écoles, commerces,. ), un appartement familial avec beaucoup de potentiel (plan modulable), au calme, comprenant : cuisine dînatoire, double séjour, 4 chambres, rangements, salle de bain, wc séparés et l'usage exclusif d'un rare jardin clos de murs. Cave et grand local vélos. Travaux à prévoir. (sur la première photo, la terrasse a été crée par intelligence artificielle). Dpe : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 800.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 30.000 euros ttc) mandat réf : 437.316. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces de 62 m² situé rue Manin à proximité des Buttes Chaumont. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille dont le ravalement côté rue a été voté et payé. Celui côté cour a déjà été réalisé. Le bien, pourvu de tout le charme de l'ancien, se compose : - D'un séjour exposé sud-est garantit une belle luminosité. - D'une cuisine ouverte et équipée. - De deux chambres avec cheminées en marbre et rangements sur mesure - D'une salle de bains avec baignoire, double vasque et un espace buanderie. - De toilettes séparées. Une cave et un local à vélo complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel de dernière génération. La taxe foncière annuelle s'élève à 686 €. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 673 €. Le bien se situe à 400 mètres à pied de la station Danube (Métro Ligne 7 Bis et 5), et de Ourcq (Métro Ligne 5). L'appartement est à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce vaste appartement traversant de 127 m² Carrez, situé au 8ème étage d'une résidence de standing avec gardien, rue Pelleport dans le 20e arrondissement de Paris. Bénéficiant d'une vue panoramique sur Paris, de deux espaces extérieurs et de beaux volumes de réception, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Profitez de la visite 3D disponible sur notre site. L'appartement se compose comme suit : - Une vaste entrée avec rangements intégrés et desservant toutes les pièces - Un grand séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une loggia de 6,5 m² offrant une remarquable vue dégagée sur Paris - Une salle à manger de 10 m² pouvant être transformée en troisième chambre - Une cuisine séparée entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité - Une suite parentale de 14,5 m² avec accès à un balcon privatif de 4 m² et comprenant une salle de bain - Une seconde chambre de 13 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ; - Toilettes indépendantes - Un dressing de 4 m² environ Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement bénéficie de prestations recherchées telles que la climatisation dans le séjour, le double vitrage sur une partie des ouvertures ainsi que de nombreux rangements et aménagements sur mesure. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 550 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, le gardien ainsi que les ascenseurs. La taxe foncière est d'environ 2 600 € par an. La résidence est particulièrement appréciée pour la qualité de son entretien, la présence d'un gardien très impliqué et la qualité de ses parties communes. Le quartier Télégraphe–Jourdain est particulièrement apprécié pour son ambiance de village, ses nombreux commerces de bouche, ses cafés, ses marchés et sa vie de quartier animée. Situé à 15min à pieds des Buttes-Chaumont et 10min du parc de la butte du chapeau rouge, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant convivialité et espaces verts. Côté transports, les stations Télégraphe (ligne 11), Jourdain (ligne 11) et Porte des Lilas (lignes 11 et 3 bis) permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles de la capitale. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Hosman vous propose à la vente cet appartement trois pièces de 69 m² carrez (72 m² au sol), situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmanien bien entretenu avec gardienne et local à vélos, Boulevard de Clichy à Paris. La réfection du hall d'escalier est récente, et la réfection de la cage d'escalier a déjà été voté et payé. L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec des placards et une bibliothèque donnant à un dressing de 4 m², - un salon de 14 m² orienté sud au calme sur cour ; - une cuisine séparée avec tomettes, entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques vitro-céramiques, hotte à filtre et lave-vaisselle) disposant d'une grande fenêtre ; - une salle à manger de 12 m² exposée Ouest sur cour, disposant d'une belle cheminée fonctionnelle. - deux chambres de 11 m² chacune, toutes deux orientées Ouest au calme; - un coin buanderie permettant d'accueillir lave-linge et sèche-linge ; - une salle d'eau avec grande fenêtre, douche et vasque simple. Les WC sont séparés. Une cave de 4 m² complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 546€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 555€. L'appartement est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Montmartre et l'iconique Moulin Rouge sont à quelques minutes seulement de marche. Les Abbesses sont à seulement 5 minutes à pied, tout comme la très commerçante rue des Martyrs. Côté transports, le métro Pigalle (ligne 12 et 2) est à 3 minutes à pied, tout comme le métro Blanche (ligne 2). Le métro Place de Clichy (ligne 2 et 13) est à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier apprécié de Montmartre, cet appartement traversant de 2 pièces offre une surface Carrez de 39.9 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1890, sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition Est. La pièce de vie principale donne sur une cuisine ouverte et équipée. La salle de bain comprend une douche et les toilettes sont séparées. L'appartement traversant bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez l'épicerie Monoprix sur la Rue des Abbesses et le cinéma L'Étoile à quelques pas. Espaces verts : Le Square Louise Michel offre un espace de détente à environ 2 minutes de marche. Transports : La station de métro Abbesses (ligne 12) est à 4 minutes à pied, et la station Pigalle (lignes 2 et 12) est également rapidement accessible. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état général. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Paris, au 4e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950 sans ascenseur, ce studio de 24 m² offre une belle opportunité dans un quartier vivant et recherché. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec parquet, d'une cuisine ouverte qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un véritable confort au quotidien sur ce type de surface. La configuration actuelle en fait un pied-à-terre pratique ou un premier achat fonctionnel, avec la possibilité d'optimiser facilement l'aménagement. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude, permettant une maîtrise simple des consommations. Le double vitrage renforce le confort, et la présence de la fibre optique constitue un atout appréciable pour le télétravail ou les usages connectés. L'immeuble, en copropriété, est suivi et entretenu, ce qui garantit un cadre de vie agréable. Le mandat exclusif confié à l'agence simplifie les démarches pour les acquéreurs intéressés par ce secteur dynamique, animé et commerçant, desservi par plusieurs stations de métro à quelques minutes seulement. À environ 100 m, la station de métro Belleville permet de profiter d'une excellente desserte parisienne. Un peu plus loin, à environ 400 à 450 m, se trouvent les stations Goncourt et Couronnes, offrant d'autres possibilités de déplacements. Côté établissements scolaires, le collège Association Ozar Hatorah 11 est à environ 200 m, et le collège Charles Péguy à environ 500 m. Pour les espaces verts, le square Jules Verne se situe à environ 200 m, tandis que les places Sainte Marthe et Fréhel sont accessibles en environ 400 m. Les parcs Nouveau Belleville et la vigne de la butte Bergeyre se trouvent à un peu plus de 500 à 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 451 € - Charges de copropriété : 57 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du parc Montsouris, dans un secteur particulièrement recherché du 14ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1910. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Derrière ses volumes bien pensés et son charme de l'ancien se cache une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de cet appartement et d'en faire un lieu de vie particulièrement séduisant. L'appartement est composé d'un double séjour offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une agréable luminosité. Les moulures d'origine apportent un cachet typiquement parisien qui pourra être pleinement mis en valeur dans le cadre d'un projet de rénovation. La cuisine est indépendante et peut être repensée selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos. Des placards intégrés complètent l'ensemble et participent à l'optimisation des volumes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le parc Montsouris, accessible en quelques minutes à pied, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie verdoyant au cœur de la capitale. La gare Cité Universitaire ainsi que plusieurs lignes de transports permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers parisiens et les principaux pôles d'activité. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir un appartement de caractère dans un quartier recherché de Paris et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 989 € * Charges de copropriété : 200 € / mois * DPE : E * Chauffage : individuel électrique * Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zefir.

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de haut standing, un appartement de 79,5 m² composé d'un séjour sur rue, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres sur cour avec de nombreux rangements. Appartement équipé en domotique, refait à neuf avec des matériaux de qualités et avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Une cave complète ce bien.

En exclusivité, entre pelleport et saint-fargeau, venez visiter ce bel appartement familiale de 88,45 m² (carrez), avec une vue dégagée, lumineux, calme et traversant (se-no). Il se situe dans une copropriété moderne (1998), très bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3 / 4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité us), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres) dont une avec un balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 956563.

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Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Appartement 2 pièces de 39 m² - Paris 18e (proximité Sacré-Coeur / Montmartre) - Copropriété entièrement rénovée ! Au pied du métro Château Rouge, et à moins de 10 min à pied du Sacré-Coeur / Montmartre, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour se déplacer facilement dans la ville ou profiter des nombreux commerces et restaurants à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée (ravalement des façades, réfection du porche, rénovation des cages d'escalier,. ), cet appartement en rez-de-chaussée donne sur la cour intérieure, offrant ainsi tranquillité tout en bénéficiant de la vie du quartier. La présence d'un digicode et d'une gardienne dans la résidence assurent confort et sécurité au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 6,5 m², d’un séjour de 13,4 m², d’une chambre de 12,7 m² et d’une salle de bain avec WC. Très fonctionnel, il offre toutefois des possibilités pour repenser l'espace selon vos goûts et besoins (par exemple, ouverture de la cuisine sur le séjour). Le logement est actuellement classé en DPE F (limite E), de sorte que le DPE pourrait être amélioré grâce à quelques travaux simples (par exemple, remplacement des convecteurs, installation d'une VMC, installation d'une pompe à chaleur), ouvrant ainsi la voie à l'investissement locatif. Le ballon d'eau chaude est récent. Un cave aménagée avec rayonnages complète ce bien, pour des rangements supplémentaires. La copropriété dispose également d'une cour intérieure avec des emplacements pour vélos, un vrai atout au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement locatif, grâce à son potentiel d’amélioration et sa localisation recherchée. Professions libérales autorisées. VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Emplacement privilégié, à proximité immédiate des Buttes Chaumont. Appartement 2 pièces dans un immeuble récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et au chaude inclus dans les charges. Gardien, local vélo. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été effectué. Aucun travaux à prévoir. Sans perte de place. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Métro : Ligne 2 Belleville et Colonel Fabien - Ligne 7Bis Buttes Chaumont La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - widad el khodja vous propose : ravissant studio avec mezzanine à paris - idéal investissement locatif ou pied à terre ou premier achat. Situé au coeur de la ville lumière, ce charmant studio d'une surface de 20 m² au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Parfait pour un investissement location, un pied à terre ou un premier achat. L'espace de vie se compose d'un séjour avec une mezzanine qui est aménagée en coin nuit. La cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. La salle d'eau avec wc complète l'ensemble pour un maximum de confort au quotidien. Enfin, une cave et un cellier complètent ce bien. L'immeuble en bon état général est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'une porte blindée pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité garantit une chaleur agréable en toute saison et permet de maitriser la consommation. L'immeuble dispose d'une cour commune, de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation et d'un raccordement au réseau de tout à l'égout, assurant un confort moderne et d'une cave privée. La proximité aux transports en commun, bus 24,91., métro ligne 7 station les gobelins, à 3 minutes à pieds, commerces et restaurants sont des atouts. Opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Veuillez noter qu'une vidéo est disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 30 lots principaux dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 274 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme widad elkhodja (id 76790) mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculée au rsac de créteil sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 332 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme widad el khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Barré vous propose : Paris 10ème – À proximité immédiate de la Gare du Nord et de Montmartre Au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1910, découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet en pointe de Hongrie dans les pièces principales, moulures, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Au calme sur cour, l’appartement se compose d’un couloir avec rangements, desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards sur mesure, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. Une cave complète ce bien. L’appartement a été rénové avec soin en 2015 et 2016 : cuisine, chaudière, parquet et peintures. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La fibre est disponible dans l’immeuble. Vous apprécierez particulièrement son cachet préservé, son calme, la qualité de la copropriété avec gardien ainsi que son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports, de l’hôpital Lariboisière et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 394683106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.