Appartement à vendre Paris (75)

3 pièces 45 m² rue hallé à mouton-duvernet en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing. Entrée, double séjour 28 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre donnant sur cour arborée avec placard sur mesure wc séparés et salle de bains en sous-sol. Clair et calme en double exposition est / ouest avec du charme (poutres apparentes) et entièrement refait à neuf.

4 pièces 72 m² entre alesia et porte d'orléans rue friant dans un immeuble ancien de standing. Un rez-de jardin surélevé en double exposition est / ouest donnant sur cour dégagée arborée et sur jardin. Entrée, double séjour 28 m² (3è chambre possible), 2 chambres, cuisine équipée avec une porte fenêtre donnant accès direct au jardin, salle d'eau, wc séparés plus un cellier avec fenêtre sur le palier aménagé en buanderie et 2 caves. Au calme et clair donnant sur verdure.

Charmant deux pièces entièrement rénové, situé au 5ème étage, donnant sur cour. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et semi ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec une grande baignoire et WC séparé. Peinture couleur douces, parquet, un bien plein de charme, au calme, prêt à être habité. Cave.

Iad France - Anne Crespin vous propose : PASSY – Bel appartement traversant de 68 m², lumineux et parfaitement agencé À deux pas de la rue de Passy et de la rue Paul Doumer, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé avec gardienne, cet appartement traversant d’environ 68 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un plan particulièrement bien optimisé, sans perte d’espace. La distribution est fluide et fonctionnelle. L’entrée dessert un agréable séjour parqueté prolongé par une salle à manger aujourd’hui ouverte, formant un bel espace de réception. Cette dernière peut facilement retrouver sa fonction de chambre et permettre ainsi une configuration en 3 pièces avec deux chambres, selon les besoins. La chambre principale, située sur cour, profite d’un environnement calme. Une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Traversant, lumineux et bien distribué, l’appartement offre un beau potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour tout en conservant les qualités de son plan actuel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue enfin un véritable atout : à quelques minutes à pied des commerces et de l’animation de la rue de Passy, de la rue Paul Doumer et du métro Passy, il permet de profiter pleinement de la vie du quartier tout en bénéficiant du calme de sa chambre sur cour. Un appartement lumineux et évolutif, au plan optimisé, à personnaliser au cOEur de Passy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarra Kraïem vous propose : Bel appartement familial - Sectorisation Jean-Baptiste SAY - A proximité de la rue d'Auteuil Situé dans une petite rue au calme, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les couples à la recherche d'un bel espace de vie. Situé au 2ème étage, il se compose d'un vaste séjour avec une surface de 38 m², d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres spacieuses, d’une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une très grande cave complète le bien. On y retrouve tout le charme d’un immeuble 1895, avec parquet, moulures, cheminées. L'appartement nécessite un petit rafraichissement. Dans un quartier vivant et convivial, proche de toutes les commodités : métro Église d’Auteuil et Mirabeau à moins de 100m, les commerces rue d'Auteuil, les parcs et les écoles (sectorisation Jean-Baptiste Say) sont à proximité immédiate Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.47€ par mois (soit 3017.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david blasco vous propose : dans une résidence rénovée de bon standing au 3e et dernier étage avec ascenseur ce studio de 32 m² offre un cadre de vie à la fois calme lumineux et particulièrement fonctionnel. L’appartement se distingue par une distribution optimisée comprenant une entrée confortable avec un vaste linéaire de rangements, une pièce principale ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé ouest, une cuisine indépendante amenagee et equipee ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En parfait état général sans perte d’espace ce bien conjugue confort praticité et emplacement privilégié au pied des commerces, du métro convention, des transports et du marché ! Faibles charges ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : * Lumière et confort - parking sécurisé * Magnifique 3 pièces traversant (3ème chambre possible), lumineux, orienté Est-Ouest, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et restaurants de la rue du Poteau, de la mairie, des écoles et des transports. Vous serez séduits par son grand séjour de 30 m² environ, baigné de lumière par ses deux grandes baies vitrées. Vous aimerez aussi son magnifique parquet qui apporte de la chaleur supplémentaire à l'appartement. La partie nuit est composée de 2 chambres sur cour, au calme, d'un dressing aménagé sur mesure, d'un WC séparé et d'une magnifique salle d'eau avec une belle douche à l'italienne. La cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, possède un petit cellier pouvant également être aménagé en buanderie, ainsi qu'une grande fenêtre. L'appartement offre en outre des possibilités d'aménagement intéressantes et peut accueillir une troisième chambre. Une cave saine vient compléter le bien. Vous disposerez également d'une place de parking privative dans la cour, pourvue d'une entrée sécurisée. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Venez découvrir ce petit cocon baigné de lumière et au calme, en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Laissez-vous surprendre et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413€ par mois (soit 4956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent CHUPIN vous propose : PARIS 15 / Boucicaut / Lourmel / St Charles : Studio non meublé de 25 m² environ, situé dans un immeuble de qualité des années 1930, ravalé il y a quelques années. Si vous êtes primo-accédant ou désirez effectuer un investissement locatif, ce studio situé dans le 15ème arrondissement de Paris, dans une rue calme, sain, lumineux, en bon état, proche des commerces et des transports, répondra à vos attentes. Sa pièce de vie complétée d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes, offre un cocon agréable. Ce bien est au 5ème étage avec ascenseur, d'un bâtiment de 6 niveaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CHUPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 10e arrondissement de paris au coeur du quartier de la porte-saint-martin, dans une rue piétonne particulièrement calme, cet appartement atypique de 58 m² aménagé en souplex se distingue par le cachet de ses murs en pierre apparente et l'élégance de ses volumes voûtés. Il bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité du canal saint-martin, de la gare de l'est et de la place de la république. Le rez-de-chaussée accueille une salle de bain ainsi qu'une agréable pièce de vie de 24 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'association du parquet, des murs en pierre apparente et du garde-corps en métal crée une atmosphère chaleureuse, mêlant avec élégance le charme de l'ancien à un esprit loft contemporain. Un escalier se trouve dans le séjour et mène au niveau inférieur, où les murs en pierre et les voûtes apparentes révèlent tout le charme et l'authenticité du lieu. Un premier espace doté de nombreux rangements, dessert une chambre aux volumes généreux. En retrait de la pièce de vie et bénéficiant d'une très bonne isolation phonique, ce sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre, bureau, dressing ou espace dédié à la musique, préservant la tranquillité du voisinage. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, du canal saint-martin et de plusieurs lignes de métro : * gare de l'est : lignes 4,5 et 7 à 4 min à pied * château d'eau : ligne 4 à 5 min à pied * jacques bonsergent : ligne 5 à 5 min à pied les atouts : - une surface de 58 m² sur deux niveaux - une agréable pièce de vie de 24 m² - une cuisine ouverte, aménagée et équipée - une chambre spacieuse au niveau inférieur - un espace préservé au sous-sol parfaitement insonorisé - le charme des pierres et des voûtes apparentes - un emplacement central et parfaitement desservi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - prix : 499 000 ttc honoraires charge vendeur. Dpe : g - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3470 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852490499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr, au calme d'une cour intérieure, cet appartement en triplex de 161,24 m² Loi Carrez (168,31 m² au sol) offre un cadre de vie rare et inspirant, à mi-chemin entre la maison et le loft d'artiste. Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de réception magistrale d'environ 60 m² et plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par une verrière toute hauteur inondant l'espace de lumière. L'ensemble marie matériaux nobles et caractère industriel : parquet ancien, poutres apparentes, ferronneries sur mesure et cheminée en pierre noire. L'espace de vie se compose d'un vaste salon cathédrale, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte élégamment équipée. À l'étage, une mezzanine de plus de 20 m² surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un second salon. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et cheminée et possibilité de faire une sixième chambre, ainsi que trois salles d'eau / bains et quatre WC, offrant à chacun intimité et confort. En prolongement, une terrasse arborée de 32,56 m² à l'abri des regards permet de profiter d'un véritable havre de paix au cœur du 17ᵉ arrondissement.

À proximité immédiate des métros Pasteur (L6), Sèvres-Lecourbe (L6) et Duroc (L10), à la lisière des 6ᵉ et 7ᵉ arrondissements, découvrez cet appartement familial de 3 pièces comprenant 2 chambres de 57 m² loi carrez. Situé dans un très bel immeuble pierre de taille de très bon standing, au cœur d'une petite rue calme, cet appartement en 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement offre de beaux volumes et un charme typiquement parisien. Une grande cave complète ce bien.

Au sein d'un immeuble ancien très bien tenu et charmant découvrez ce studio de 22,34 m² au 1er étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie sur rue Exposée Sud-Ouest avec une agréable vue partiellement dégagée, d'un espace cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Nombreux placards. Appartement bénéficiant de tout le charme de l'ancien.

Dans une charmante ruelle pavée, fleurie et confidentielle, à quelques minutes de la butte Montmartre, nous vous proposons ce très beau 3 pièces de 78,11 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, rénovée récemment, apporte fonctionnalité et convivialité à l'espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille la partie nuit : deux grandes chambres, confortables et parfaitement au calme, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec rangements. Une buanderie séparée et des WC indépendants viennent parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, transports, il constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre intime et préservé.

T3 de 68 m² à moins de 5 minutes du métro Convention À la recherche d'un appartement spacieux, bien situé et offrant un beau potentiel ? Ne cherchez plus ! À moins de 5 minutes du métro Convention, dans un quartier vivant, animé et commerçant, découvrez ce T3 de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle distribution des espaces. Une entrée avec placard vous mène vers un grand séjour, permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger, prolongé par une cuisine aménagée avec une petite ouverture sur la pièce de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une donnant sur le jardin de la résidence, une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Pour votre confort au quotidien, toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, une belle occasion de le personnaliser selon vos goûts et de créer un intérieur qui vous ressemble. Des visuels en home staging sont également proposés pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Autre véritable atout : la copropriété a voté un important ensemble de travaux de rénovation énergétique comprenant notamment l'isolation des façades et des toitures-terrasses, le remplacement de certaines menuiseries, la rénovation de la ventilation ainsi que le remplacement du système de production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur. Bonne nouvelle pour le futur acquéreur : ces travaux ont été votés et intégralement réglés par le copropriétaire vendeur. Aucun appel de fonds relatif à ces travaux ne sera donc à sa charge. Les charges de copropriété sont d'environ 304 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau chaude collective. Une cave vient compléter ce bien. Et pour ceux qui recherchent une solution de stationnement, il est également possible d'acquérir un box au prix de 25 000 € en sus du prix de vente. Entre son emplacement recherché, ses beaux volumes, ses deux chambres, dont une au calme côté jardin, ses équipements et les travaux énergétiques déjà financés, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et, pourquoi pas, de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3648€ soit 304€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 614220 ).

Iad france - bilal soudki vous propose : paris xve – la motte-picquet / rue du commerce – 4 pièces traversant – dpe d au coeur du très recherché quartier la motte-picquet, à quelques pas de la rue du commerce, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété. L’appartement bénéficie d’une distribution permettant différents usages et se compose : d’une entrée, d’une salle de bains avec wc, d’une première pièce pouvant être aménagée en bureau, salle à manger ou chambre d’appoint, d’une chambre de 13,7 m² sur rue, d’un séjour de 20 m², donnant sur cour et bénéficiant d’une agréable exposition sud-est, d’une seconde chambre de 9,4 m², également sur cour, particulièrement calme. L'appartement est traversant, et il bénéficie d'une double exposition. Autre véritable atout : son dpe classé d, notamment grâce à une isolation thermique par l’extérieur et à l’installation récente de fenêtres en double vitrage. Les charges de copropriété s’élèvent à 143 € par mois et comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. L’appartement nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le repenser et de l’aménager selon ses envies. Les photos présentant du mobilier sont des suggestions d’aménagement et ne sont pas contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bilal soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du parc Martin-Luther-King, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement familial traversant de 71 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes, son parquet ancien, sa hauteur sous plafond de 2,92 m, ses grandes fenêtres en double vitrage et son calme. Dans sa configuration actuelle, il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 29 m² ouvrant sur une impasse privée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec rangements, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Sa distribution permet d'envisager une configuration en 4 pièces avec 3 chambres. Des plans et projections 3D illustrent ce potentiel d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Sur les quais de Seine, et pourtant parfaitement au calme, venez découvrir ce grand studio de 33 m², situé au sein d'une copropriété des années 90. À 2 min à pied du métro Stalingrad (Ligne 2), ce charmant studio, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose : d'une petite entrée qui dessert une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, puis une grande pièce de vie avec placards de rangement et une cuisine semi-ouverte. Le studio est en excellent état, dispose d'un DPE C, d'une vue arborée au calme sur la cour intérieure de la copropriété. Il est à la fois situé au pied du canal, des cinémas, restaurants et commerces tout en étant au calme absolu. Le grand plus de ce studio ? Il dispose d'une place sécurisée de parking au sous-sol ! Au pied du canal, des cinémas mk2, à 2 min du métro Stalingrad et moins de 5 minutes de Jaurès, ce studio est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487.

IMMOTOP vous propose ce 2 pièces de 35,44 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien récemment ravalé, dans un secteur recherché de Pantin, aux portes de Paris. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine, de WC et d'un espace de rangement. Vous apprécierez son emplacement, le charme de l'immeuble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de + 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1298.00 euros.

IMMOTOP vous propose ce studio de 17,07 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien, au coeur du 2e arrondissement de Paris. Il comprend une entrée, une kitchenette, une pièce de vie ainsi qu'une salle de bains avec WC. Emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute l'animation du centre de Paris. Le bien est vendu loué en meublé et génère actuellement un loyer mensuel de 748,06 € hors charges, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit 778,06 € charges comprises. Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement demandé de la capitale.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 18e – Rue Jacques Kablé 1 pièces esprit loft – 31 m² Carrez (39 m² au sol) – Dernier étage avec vue Quartier & Transports : Secteur calme et connecté du 18e arrondissement, rue Jacques Kablé. À proximité immédiate des transports et des commerces de quartier. L'Immeuble : Copropriété bien gérée. Situé au 6e et dernier étage (sans ascenseur). L'Appartement : Superficie : 31 m² Loi Carrez et 39 m² de surface au sol exploitable. Prestations : Rénovation intégrale par un architecte d'intérieur dans un esprit loft contemporain. Luminosité : Bien traversant, baigné de lumière naturelle avec vue dégagée sur les toits. État technique : Installation électrique conforme, absence d'amiante, de plomb et de termites. DPE : F Usage : Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 12e – Daumesnil / Bel-Air 2 pièces de 43 m² avec extérieur de 10 m² – Potentiel d'aménagement Quartier & Transports : Secteur de Daumesnil / Bel-Air. Proximité immédiate de la Coulée Verte, des transports et des commerces. L'immeuble : Petite copropriété calme et bien entretenue. Équipé d'un ascenseur. Inclus : Une cave saine et un local vélo. L'appartement : Surface de 43 m² bien agencée, offrant une belle luminosité. Atout majeur : Un espace extérieur privatif de 10 m². Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'espace et en révéler tout le potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Fresco vous propose : * Quartier Europe - Rue d'Athènes * Chambre de service au 6e et dernier étage sans ascenseur avec fenêtre et point d'eau. Proximité immédiate avec la gare Saint Lazare et le métro Liège (ligne 13). Surface de 5,81 m² Carrez et 6,42 m² au sol. Possibilité d'en faire un bureau, un débarras, une pièce de rangement, etc. Vidéo complète disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du 1er arrondissement, à deux pas du quartier des Halles, découvrez ce charmant appartement de 32,58 m², situé au 6e et dernier étage avec ascenseur à partir du 1er étage, au sein d’un immeuble avec digicode et gardienne. Baigné de lumière et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, cet appartement a conservé de nombreux éléments de charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une chambre avec balcon et salle de bains. L’appartement bénéficie également de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est individuel électrique. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme et de caractère, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif, dans un emplacement central et particulièrement recherché.

Au cœur du Marais, dans une charmante rue calme et recherchée, découvrez ce studio de 16,32 m², situé au 4e étage sur 5, sans ascenseur, d’un bel immeuble du XVIIe siècle. Rénové en 2022 et en très bon état, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC de type sanibroyeur. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. Un appartement plein de charme, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement locatif, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

À deux pas du canal saint-martin, du métro colonel fabien et de l'hôpital saint-louis, cette charmante chambre de bonne d'environ 7 m² (dimensions : 2,50 m x 2,80 m) se situe au 3ème étage d'un immeuble ancien, avec digicode et gardien. Hauteur sous plafond 2.20m lot 132 - désignation stockage pas de douche et pas de possibilité d'installer une douches communes à proximité dans le quartier point d'eau (arrivée d'eau) dans la chambre mais pas d'évacuation d'eau. L'eau coulle dans un bidon sous l'évier qu'il faut vider dans le vidoir du wc au 2ème étage. L'installation de l'évacuation d'eau pas possible car il faut la passer par un voisin. Luminosité et calme sont au rendez-vous grâce à un puits de lumière apportant une belle clarté naturelle. Le bien est ménagé et offre un espace optimisé comprenant : - un lit, - une kitchenette équipée (point d'eau, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur encastré, rangements), -> à remplacer - deux tabourets - pas de douche, pas d'évacuation d'eau la pièce dispose d'un tableau électrique individuel, d'une porte sécurisée à double serrure, et les toilettes communes (avec serrure) se trouvent sur le palier. Profession libérale possible atouts : - immeuble bien tenu avec gardien et digicode - calme et lumineux - très bon potentiel d'aménagement informations complémentaires : - surface : 7 m² environ : 2,50 m x 2,80 m) (non soumis à la loi carrez) - 3ème étage sans ascenseur - quartier : paris 10 - canal saint-martin / colonel fabien / hôpital saint-louis - toilettes communes sur le palier - non soumis au dpe (local non habitable au sens de la loi) - location à usage d'habitation interdite pour un bien de moins de 9 m². - charges mensuelles 33 euros par mois l'eau inclus - taxe foncière 32 euros prix : 40.000 euros fai (38.000 euros net vendeur + de 2.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 32 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.