Appartement à vendre Paris (75)

Iad France - Laurent LETOMBE vous propose : Paris 18e – Rue Feutrier / Rue Muller – Haut du Village Ramey Très charmant deux pièces de 38 m², en excellent état, aucun travaux à prévoir À deux pas de Montmartre, dans le haut du Village Ramey, découvrez ce très agréable deux pièces de 38 m², situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien du XIXe siècle. L’appartement offre un plan parfaitement optimisé, avec un beau séjour orienté Ouest, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble développant près de 20 m². Cette pièce de vie donne sur la rue Feutrier, calme et peu passante. La partie nuit se compose d’une belle chambre donnant sur cour intérieure, au calme, avec de nombreux rangements, d’un véritable espace dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, au goût du jour, bénéficiant d’une fenêtre. Rénové avec soin il y a quelques années, l’appartement est aujourd’hui en excellent état : aucun travaux à prévoir, même pas une remise en peinture. À noter : l’appartement, parfaitement entretenu, contraste avec les parties communes de cet immeuble ancien, qui conservent aujourd’hui un aspect plus vétuste. La copropriété est toutefois engagée dans une dynamique d’amélioration, avec notamment des travaux votés pour le réseau d’assainissement. Vous profiterez d’un quartier vivant et recherché, avec ses commerces, ses cafés, ses lieux de sortie et la proximité immédiate de Montmartre. Le parvis de la Basilique du Sacré-COEur se trouve à seulement 350 mètres. Une cave de 10 m² en sous-sol complète ce bien. Transports : Métro Château Rouge — ligne 4 — à 5 minutes Métro Barbès-Rochechouart — lignes 2 et 4 — à 6 minutes Métro Abbesses — ligne 12 — à 10 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent LETOMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Métro Vaugirard, idéalement situé au cœur d'un quartier très apprécié, proche transports, commerces, restaurants, cinéma. Venez découvrir cet appartement de 52 m² composé de 3 pièces, balcon et parking. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble fin 20ème siècle. DPE C. Refait à neuf, une rénovation de qualité, plan optimisé sans perte de place. Ce bien est composé d'un vaste séjour avec parquet et cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres avec placard et une salle d'eau avec une grande douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Duplex atypique 47,95 mètres carrés habitables (43,05 m² Carrez)– Avenue Secrétan, Paris 19ème Perché aux 5ème et 6ème étages d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie principal, au 5ème étage, s'articule autour d'un séjour ouvert sur un balcon ensoleillé — idéal pour prendre un café le matin — et d'une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et bien pensée. Une pièce polyvalente de 9,5 m², lumineuse, peut selon les besoins servir de salon ou de chambre supplémentaire. L'étage supérieur accueille une chambre de 16,5 m² entièrement rénovée en 2024 : nouvelle isolation, velux, dressing intégré. Un espace cosy et soigné où l'on se sent immédiatement chez soi. Une dépendance indépendante de 4,7 m², elle aussi rénovée, complète l'ensemble et peut aisément devenir un bureau ou une lingerie. La salle d'eau, en bon état, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Une cave entièrement rénovée et ventilée complète le bien. Côté finitions : parquet, moulures, double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels — maîtrise des charges garantie. L'emplacement est un véritable atout. L'Avenue Secrétan, vivante sans être bruyante, offre commerces de bouche, boulangeries et restaurants à deux pas. Les transports sont particulièrement bien desservis : ligne 7bis à pied de l'immeuble, lignes 2 et 5 à 380 m, ligne 7 à 590 m. Ce duplex s'adresse à ceux qui cherchent un bien original, optimisé et clé en main, dans un quartier où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Immeuble de rapport entièrement rénové, situé rue lapérouse à pantin, offrant une rentabilité brute de 5,45 % pour un loyer annuel de 55 920 € hc. Composé de cinq lots sur quatre niveaux (r + 4), l'ensemble présente une occupation complète et des revenus immédiats. Surfaces carrez et revenus : • rez-de-chaussée : 47,03 m² – local commercial (épicerie) avec sous-sol (33,40 m²)– 1 200 € / mois hc • 1er étage : 43,02 m² – appartement rénové – 750 € / mois hc • 2ème étage : 43,04 m² – appartement rénové – 800 € / mois hc • 3ème étage : 43,01 m² – appartement rénové – 710 € / mois hc • 4ème étage : 56,24 m² (surface au sol : 62,63 m²)– appartement rénové – 1 200 € / mois hc prestations : • tous les logements ont été rénovés récemment • cage d'escalier rénovée en 2026 • loyers rez-de-chaussée, 2ème et 3ème étages repositionnables à la hausse • ravalement complet programmé (64 000 € ttc) à la charge des vendeurs informations pratiques : • surface totale loi carrez : 232,34 m² • surface totale au sol : 238,73 m² • loyer annuel hc : 55 920 € • rendement brut : 5,45 % • prix de vente : 1 025 000 € • dpe : d (logements) – e (local commercial) • pas de dtg ni ppt (hors copropriété) • 25% des taxes foncières sont payées par le local commercial. Environnement : • métro aubervillies-pantin quatre chemins (ligne 7) à 5 min à pied • rer e et tram t3b à 6 min à pied • commerces, restaurants et équipements de proximité • secteur en pleine mutation, fort potentiel de valorisation immeuble pleinement loué, offrant des revenus stables et une marge de revalorisation locative. Idéal pour un investisseur cherchant un actif mixte (commercial + résidentiel) dans un secteur en développement actif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Studio de 18 m² – Avenue Mathurin Moreau, Paris 19ème Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, idéalement situé à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, ce studio bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et calme, rare dans la capitale. Dans une copropriété de 72 lots, bien gérée et entretenue, ce bien convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition en résidence principale ou un pied-à-terre parisien. Caractéristiques : • Surface Carrez de 18,61 m² • Kitchenette • Salle d'eau avec WC • 1 cave de 2,80 m² • Exposition Nord sur jardin, vue dégagée • 1er étage avec ascenseur Prestations : • Chauffage électrique mixte collectif et individuel • Résidence avec gardien et espaces verts • Digicode et interphone • Local à vélos Informations pratiques : • Charges : 920 € / an • Taxe foncière : 653 € / an • DPE : F • Copropriété de 72 lots • Actuellement loué nu mais vendu libre (675 € HC + 55 € de charges) Emplacement : • Avenue Mathurin Moreau, 19ème arrondissement • Parc des Buttes Chaumont à 130 mètres • Métro Bolivar (ligne 7bis) à proximité • Métro Colonel Fabien (ligne 2) accessible • Bus 26,60 et 75 • Commerces avenue Mathurin Moreau et avenue Secrétan • Nombreux restaurants et cafés du secteur • Quartier résidentiel et verdoyant • Accès rapide au centre de Paris Ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée à deux pas du parc des Buttes Chaumont, dans un quartier résidentiel apprécié du 19ème arrondissement. La résidence sécurisée avec gardien, les espaces verts et la proximité immédiate des transports en commun en font une adresse particulièrement recherchée. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et bien desservi. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Pantin : 5 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.89 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pantin : 4 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 6.63 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pantin : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.65 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pantin : 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3.73 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans le 17e arrondissement, rue Lacroix, à deux pas des métros Brochant, Pont Cardinet, La Fourche et Guy Môquet, découvrez au 2e étage par escalier, ce studio lumineux et calme de 20 m² Carrez à rénover. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,7 mètres (optimale pour l'installation d'une mezzanine), il se compose d'une pièce de vie de 15 m², d'une cuisine et une salle d'eau, sans perte d'espace. Espaces modulables dans l'appartement. Menuiseries récentes. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

Ce bien est un appartement de 39 m² au sol (38 m² loi Carrez) situé dans le 2ème arrondissement de Paris, Rue Monsigny. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition est, permettant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Adresse extrêmement recherchée dans un quartier très dynamique — les biens de ce micro-quartier sont rares et très prisés. L'agencement, particulièrement optimisé, offre une impression d'espace remarquable : un salon de 14 m², une chambre de 11 m², une cuisine séparée et une salle de bain avec toilettes aux dimensions généreuses, ainsi qu'une petite entrée. Le sol est en parquet. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant à la fois isolation thermique et acoustique. La taxe foncière annuelle est de 950 €. Vous trouverez à proximité le Monoprix Opéra, très grand et pratique pour la vie de tous les jours, les commerces de la Rue Sainte-Anne, ainsi que divers restaurants et cafés de la zone. Le jardin du Palais-Royal est accessible en quelques minutes à pied, et le jardin des Tuileries à moins de 10 minutes à pied. L'école élémentaire Vivienne est accessible à environ 400 mètres. La station de métro Quatre-Septembre (ligne 3) est à 1 minute à pied. La station Pyramides (ligne 14) est à environ 5 minutes, offrant une connexion rapide et pratique vers l'ensemble de la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété : l'immeuble a été construit en 1930. Les parties communes ont été récemment rénovées et sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12 900 € à la charge du vendeur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

À seulement 200 mètres du métro Église de Pantin (ligne 5), au calme d'une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, du marché et du canal de l'Ourcq, découvrez ce loft en duplex de 105,33 m² Carrez prolongé par une terrasse privative de 27,40 m². Situé au sein d'une ancienne laiterie réhabilitée, ce bien a été entièrement repensé par un architecte dans un esprit résolument contemporain. Ce vaste trois-pièces réunit une spectaculaire pièce de vie de plus de 55 m² ouverte sur la terrasse, une véritable suite avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un espace complémentaire de près de 9 m², en second jour, pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint. Chaque détail a été pensé avec soin : bibliothèque sur mesure, nombreux rangements intégrés, menuiseries réalisées sur mesure, essences de bois sélectionnées, béton ciré, finitions haut de gamme… La hauteur sous plafond culminant à 4,70 mètres, la verrière toute hauteur, les larges ouvertures ainsi que les filtres isolants installés sur les vitrages participent pleinement au confort de vie, été comme hiver. La configuration de ce loft séduira avant tout les acquéreurs qui privilégient les volumes, la qualité architecturale, les matériaux, le calme et un véritable art de vivre. L'exercice d'une profession libérale est autorisé. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément, située au sein même de la copropriété et accessible directement par ascenseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 738 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 3138 €. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce charmant studio de 11 m², niché au dernier étage d'un immeuble datant du XIXe siècle, vous accueille avec un espace superbement optimisé et une rénovation soignée. Parfaitement agencé, cet appartement est idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif dans un quartier recherché, apportant une valeur assurée. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un canapé convertible malin et de rangements intégrés, y compris une penderie bien pensée et des étagères spacieuses au-dessus du couchage. Une grande fenêtre accentue la sensation d'espace et de luminosité, avec une vue dégagée sur des arbres, sans vis-à-vis direct. Le parquet massif et les finitions récentes ajoutent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, astucieusement conçue, arbore une teinte terracotta moderne et est équipée de nombreux rangements hauts, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge, et d'un micro-ondes encastrés. L'esthétique est préservée sans compromettre le confort du quotidien. Pour parfaire cet ensemble, la salle d'eau moderne offre des toilettes séparées, une vasque design et une robinetterie dorée – une rareté pour cette taille de logement. L'immeuble se distingue par sa cour intérieure pavée et fleurie, et un escalier qui rappelle le charme de l'ancien tout en étant sécurisé. Le double vitrage, la fibre optique et les équipements récents ne nécessitent aucuns travaux, assurant paix et tranquillité à ses occupants. Idéalement situé, le quartier dynamique est desservi par les stations de métro Jacques Bonsergent, Château d'Eau, République et Temple à moins de 500 mètres, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 400 mètres. Pour les familles ou investisseurs, l'école privée Bossuet Notre-Dame et le lycée professionnel Marie Laurencin sont accessibles à pied, tout comme le Square des Récollets et le jardin Villemin - Mahsa Jîna Amini pour des moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 11 m² - Étage : 5e (dernier étage) - Taxe foncière : 253 € / an - Charges mensuelles de copropriété : 50 € - DPE : E - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Place du Maroc, dans le 19e arrondissement, à deux minutes du Bassin de la Vilette, ce studio meublé de 21 m² est vendu occupé. Situé au 3e étage avec ascenseur, il constitue un investissement locatif déjà en place, avec un loyer actuel de 744 € CC. Le logement comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parquet, moulures et cheminée apportent le charme de l'ancien et d'une belle luminosité. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle. La copropriété est propre et bien entretenue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre de DELANGE Immobilier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 497 € - Charges de copropriété : 107 € / mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec attention, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité du parc de la Villette et des quais, cet appartement de 43 m² est situé au 2e étage d'un immeuble entièrement rénové. Vendu occupé, il constitue un investissement locatif déjà en place, avec un loyer mensuel de 1 450 € CC. Le bien comprend une entrée ouvrant sur un séjour exposé Sud, une cuisine séparée, une chambre exposée Est ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le séjour et la cuisine donnent sur cour, tandis que la chambre ouvre sur une petite rue sans circulation automobile, offrant un environnement particulièrement calme. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète cette année, avec des travaux intégralement réglés, achevés et livrés. Un local vélos est accessible dans la cour. Une cave de 5 m² complète le bien. Le parc de la Villette se trouve à environ 5 minutes à pied et les quais à environ 3 minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 607 € par an - DPE : C (174 kWh / m2 / an) – GES : B (6 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À la frontière du quartier Mouffetard, du Jardin des Plantes et du Quartier Latin, ce magnifique studio de 29 m² (Rue des Patriarches) se niche au quatrième étage (sur 6) sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1800. Véritable havre de paix mariant le cachet de l'ancien et l'esprit authentique du village parisien, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre prestigieux ou un investissement de premier ordre. Baigné d'une lumière remarquable grâce à sa triple exposition, l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les toits parisiens et la verdure. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, le studio bénéficie d'un calme olympien, même fenêtres ouvertes, et propose un espace parfaitement optimisé avec une superbe cuisine ouverte aménagée avec placard intégré fonctionnel, et une salle d'eau avec WC, agrémentée d'une fenêtre. L'emplacement permet de tout faire à pied au milieu des plus beaux trésors de la rive gauche (Jardin des Plantes, la Sorbonne, le Panthéon, le Jardin du Luxembourg). À deux minutes, la mythique rue Mouffetard et la place de la Contrescarpe déploient leurs commerces de bouche traditionnels et leurs terrasses. Concernant les transports, l'accessibilité est idéale avec la ligne 7 du métro (station Censier-Daubenton) et le RER B (Luxembourg). Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier très recherché, en plein coeur du 5ème arrondissement, au calme absolu - Luminosité exceptionnelle garantie par une triple exposition - Vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis - Rénovation intégrale à neuf avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme - Double vitrage performant (isolation thermique et phonique optimale, isolation des murs intérieurs, chauffage électrique moderne et chauffe-eau de dernière génération neuf - Possibilité de garer des vélos dans la cour A noter : - Taxe foncière : environ 500 € / an - Etat du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 110 lots. - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : C (en cours de réalisation) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : C (en cours de réalisation) Prix de vente : 420 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien, découvrez ce superbe appartement de 97 m² situé au 2° étage d'un immeuble de standing. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la seine ainsi que d'un panorama exceptionnel sur la Tour Eiffel, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec deux salles d'eaux, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Ce bien comprend un parking.

Deux-pièces de 33 m² niché au cœur de la Rue Christiani où l’âme bohème de Montmartre vous offre une connexion immédiate à l’effervescence culturelle et artistique du 18eme. Situé à 2 pas des stations de métro (Ligne 12 et 4), des restaurants et commerces il est idéalement placés pour savourer chaque instant de la vie Parisienne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Christine Servian vous propose : Paris 15e – Rue de Lourmel - 3 pièces 68 m² Au calme absolu sur cour avec balcon filant de 11,32 m² Au cOEur du 15e arrondissement, à deux pas des commerces l'appartement est situé au 8e étage d'une copropriété bien tenue de 1976, avec ascenseur et gardien. Le bien bénéficie d'une situation particulièrement calme, entièrement orienté sur cour. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une grande chambre (possibilité 2 chambres) d'une salle d'eau, d'un couloir entièrement équipé de placards et de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien. Local à vélo sécurisé dans la copropriété. La configuration en fait un appartement agréable à vivre, avec de nombreux placards et un vrai potentiel de valorisation une fois les travaux de rafraîchissement réalisés qui permettront de remettre le bien au goût du jour. Volets roulants et store banne électriques, climatisation réversible. Bien desservi par les transports métro Lourmel Ligne 8 à 1 minute à pied, les bus 39,42, 62 et 80 desservent directement la rue, le RER C (gare de Javel) et le tramway T3a. Le marché de la Convention anime la rue du même nom trois fois par semaine (mardi, jeudi, dimanche). De nombreux commerces, boulangeries et restaurants font de ce secteur un lieu idéal au quotidien. Le centre commercial Beaugrenelle, la rue du Commerce et le parc André Citroën — 14 hectares au bord de la Seine — sont accessibles en quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 621 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 568000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eva ye vous propose : paris 15ᵉ – charles michels | appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon situé dans un quartier recherché du 15ᵉ arrondissement, cet appartement de 50 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. À proximité immédiate de la rue du commerce，métro charles michels (ligne 10) à 6 min，métro boucicaut (ligne 8) à 7 min，métro lourmel (ligne 8) à 400 m，rer c javel à 8 min commerces, écoles et transports accessibles à pied il comprend : un séjour lumineux，une chambre，une cuisine，une salle d'eau，wc séparés，une cave exposition : sud / ouest dpe : d chauffage individuel par radiateurs taxe foncière : 1 500 € / an charges de copropriété : 280 € / mois possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent zerbib vous propose : paris 20e – studio clé en main dpe c – immeuble de 2006 avec ascenseur emplacement stratégique au 102 rue de bagnolet, à deux pas de la dynamique rue des pyrénées et de la place gambetta. Découvrez ce studio de 21,8 m² (loi carrez), situé au 1er étage avec ascenseur au sein d’une copropriété moderne, sécurisée et parfaitement entretenue de seulement 35 appartements. Les points forts qui font la différence sur le marché actuel : intégralement rénové avec soin (sols, peintures, finitions). Vous posez vos valises ou vous louez immédiatement. Performance énergétique rare (dpe c) : excellente isolation, fenêtre pvc double vitrage performante et volet roulant. La garantie d'une parfaite maîtrise de vos factures de chauffage (individuel électrique). Sérénité totale : installation électrique aux normes, aucun budget travaux à prévoir dans la copropriété récente. Immeuble valorisé dans cette copropriété entretenue : la réfection complète des peintures des halls vient d'être votée et payée garantissant une entrée impeccable et valorisante. Une distribution optimisée et lumineuse : une entrée menant à une pièce de vie optimisée, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains soignée. (la première photo vous propose une projection d'aménagement 3d réaliste pour révéler tout le potentiel du volume). Un quartier recherché et hyper connecté : au pied des commerces, des terrasses et de la médiathèque marguerite duras. Transports : métro gambetta (ligne 3) et lignes de bus 26,64, 76 à proximité immédiate. Charges de copropriété : 112 € / mois (incluant entretien de l'ascenseur, des parties communes et sécurité d'une résidence récente). Taxe foncière 2025 : 654 €. Idéal : premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif à forte rentabilité (dpe c garantissant la location sans restriction réglementaire). La 1ᵉ photo de l’annonce est une simulation 3d proposant une suggestion d’aménagement basée sur les volumes réels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : PARIS 13ᵉ – Charmant 2 pièces de 27,27 m² avec cave, au calme, à proximité de la rue de Tolbiac et du Parc de Choisy Idéalement situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas de la rue de Tolbiac et du Parc de Choisy, découvrez ce charmant appartement traversant de 27,27 m² (loi Carrez), entièrement orienté sur cour, offrant un cadre de vie calme et agréable au sein d'une copropriété sécurisée datant du début du XXᵉ siècle. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace dressing, offrant un confort de vie appréciable. Une cave privative en sous-sol complète ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, marchés, écoles, restaurants et toutes les commodités du quartier sont accessibles à pied. Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux lignes de métro 7 et 14, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus situées à quelques minutes de marche. Une possibilité de location de parking à faible coût est également disponible à proximité. Les atouts du bien : Adresse recherchée dans le 13ᵉ arrondissement, Appartement traversant, entièrement sur cour, offrant un environnement particulièrement calme, Agencement optimisé, sans perte de place, Belle chambre, Cave privative, Copropriété sécurisée, Aucune procédure en cours au sein de la copropriété, Commerces, transports, écoles et commodités accessibles à pied, Possibilité de location d'une place de parking à faible coût. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier dynamique, parfaitement desservi et particulièrement prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucille Jagut vous propose : PARIS 20 – LA CAMPAGNE À PARIS – STUDIO DE 31 m² AVEC CAVE Situé au cOEur du très recherché quartier de La Campagne à Paris, véritable havre de paix au charme unique, découvrez ce bel appartement lumineux de 31 m² niché au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un placard dressing offrant un bel espace de rangement, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cet appartement selon vos envies, afin de révéler tout son potentiel. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement privilégié de ce quartier résidentiel, réputé pour ses ruelles pavées, ses maisons fleuries et son ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, supermarchés, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les stations de métro Pelleport (ligne 3 bis), Gambetta (lignes 3 et 3 bis) et Porte de Bagnolet (ligne 3), ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles d'activité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus résidentiel et prisés de l'Est parisien. Photos avec home staging virtuel, travaux à prévoir. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cet appartement une fois rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.42€ par mois (soit 2417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucille Jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Schillinger vous propose : Rue de Romainville - Proche des Buttes Chaumont - Dans un immeuble bien entretenu - Situé au 1er étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces comprenant un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un jardin japonais privatif de 60 m², 2 suites : la première avec une avec salle de bains et la deuxième avec une salle de douche donnant sur un balcon. Possibilité de parking en sus. Refait par architecte - Matériaux haut de gamme - Proche de toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auteuil, dans le 16ème arrondissement, proche des commerces, des écoles (sectorisation jea ? N-baptiste say et saint-jean de passy) et proche des métros mirabeau (l10), javel (l10 et rer c), michel-ange auteuil (l9). Dans un immeuble de standing de 1923 avec gardien, découvrez cet appartement de 140 m², composé de 4 / 5 pièces avec parquet. Il comprend une entrée spacieuse donnant sur un double séjour de 50 m² (exp. Sud-est) et profite d'une vue lumineuse, dégagée, verdoyante et rafraîchissante sur la seine. L'appartement dispose de 3 chambres, avec placards, dont l'une avec salle de bains. Vous profiterez d'une salle d'eau supplémentaire, d'un 2ème wc et d'une cuisine indép. Équipée. Cave en sous-sol. Chauffage + eau chaude par le circuit urbain (cpcu). Charges raisonnables d'environ 400 € / mois. Centre beaugrenelle à 8 min, carrefour et monoprix proches, marché rue d'auteuil. Jardin andré citroën + barge avec piscine proches. Stationnement dans la rue, gratuit pour véhicules électriques le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent levy, tél. : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498 692 813.