Appartement à vendre à Nîmes (30900)

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 105 m² en R + 1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 50 m² - 2 places de parking Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). À 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 110 m² en R + 1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 59 m² - 1 terrasse de 36 m² - 1 terrasse de 22 m² - 1 cave aménageable de 20 m² environ - 2 places de parking Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). À 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. Sa terrasse de 57 m² permet de profiter et de jouir de cet environnement tout en profitant de la quiétude des lieux. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Terrasse - Quartier Capouchiné, Recherché de Nîmes Situé au cOEur de Nîmes, dans un quartier prisé, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence bien entretenue de 6 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La surface totale de 71 m² est répartie entre 3 chambres offrant de beaux volumes, une cuisine avec loggia fonctionnelle mais à équiper selon vos préférences, et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort au quotidien. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et harmonieuse. À moindre cout en supprimant une chambre vous disposerez d'une grande pièce à vivre 30 m² La terrasse attenante à l'appartement est l'endroit idéal pour profiter des rayons de soleil en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace extérieur agréable. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir de travaux importants. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et le système d'intercom contribuent à faciliter votre quotidien. La résidence sécurisée avec digicode est un plus pour votre sérénité. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces ajoute un côté pratique indéniable à cet emplacement. N'oublions pas que l'exposition sud de cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Nîmes, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Jean Jaurès à Nîmes, cet appartement de type P4 de 81,80 m² au 3eme etages, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de rangements pratiques. Traversant et très lumineux, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking disponible au pied de la résidence. Implanté dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités (transports, commerces, etc), il saura séduire par sa localisation et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser à votre goût.

À vendre superbe deux pièces à deux pas des allées Jean Jaurès et proche Arènes. Entièrement rénové, il a conservé tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Fonctionnel et lumineux, il est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué. Son emplacement recherché lui confère un excellent potentiel locatif, aussi bien à l'année qu'en location courte durée. Le DPE sera amélioré grâce à l'installation d'une climatisation et d'un chauffe eau instantané. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Référence agence : 4787.

Superbe appartement t4 sur les collines ouest, à 10 min du centre-ville, au calme, dans copropriété arborée, sécurisée, disposant dun bel exterieur (terrasse 21 m²), sans vis-à-vis. Spacieux et confortable (climatisé), il offre des pièces généreuses : séjour 33 m², suite parentale 16 m²,. Vous disposerez également de 2 garages. On apprécie les prestations de qualité, et la réalisation parfaitement intégrée dans son cadre de verdure. Copropriété : 25 lots. Procedure : néant. Charges : 2 067 eur / an (estimées). Pour en savoir plus : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Collines ouest, à 10 mn en voiture du centre-ville, spacieux appartement t3 très lumineux, orienté sud-ouest, en premier et dernier étage, il dispose d'une belle terrasse de 16.4 m², dans un cadre de verdure exceptionnel, au calme. 2 garages. La réalisation de qualité allie la pierre aux matériaux contemporains, dans une résidence intimiste, très bien intégrée dans son environnement. Petite copropriété composée de 3 bâtiments en r + 1 : 25 lots principaux au total. Procédure : néant. Charges estimées : 1 487 eur / an. Pour plus d'informations : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 e. I. - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au calme d'une résidence neuve, ce T4 en rez-de-jardin combine le confort du plain-pied avec un agréable extérieur. L'implantation en hauteur apporte une sécurité naturelle et préserve l'intimité, tout en restant pratique au quotidien. L'entrée mène vers une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et l'espace extérieur, véritable prolongement du séjour. La cuisine attenante, sobre et équipée de rangements essentiels, offre une base simple à personnaliser. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En prolongement de la pièce de vie, une terrasse s'ouvre sur un espace extérieur privatif entièrement clos. Actuellement brut, il offre aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager à leur goût, qu'il s'agisse d'installer une végétation, une haie décorative ou un coin détente. L'appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, en légère surélévation par rapport à la rue. Il bénéficie également d'une place de parking privative au sein du garage de la copropriété, un atout appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également de frais de notaire très avantageux, ainsi qu'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 920477.

Au sein d'une résidence neuve, sécurisée, cet appartement de 3 pièces séduit par sa luminosité et sa terrasse qui accompagne les pièces principales, offrant un espace extérieur continu pour savourer repas, détente et convivialité. L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre avec une cuisine aménagée et accès direct à la terrasse. Deux chambres indépendantes climatisées, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. La distribution des pièces permet également d'envisager un aménagement différent, offrant davantage de volume à la pièce de vie si souhaité. Un stationnement privatif en sous sol vient parfaire ce bien, situé au calme tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez également de frais de notaire très avantageux, ainsi que des avantages du neuf (exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. ) Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 920482.

Sur le territoire de nîmes, immobilier à vendre avec un appartement accompagné d'une chambre. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité pmr. Il s'agit d'un appartement se trouvant au rez-de-chaussée; les sportifs peuvent monter à pied mais le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Sabine dolt se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Le domicile mesure 46.8 m² et compte une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Ce logement vous fait bénéficier d'une alarme opérationnelle. Il s'accompagne d'un charmant balcon occupant une surface de 13.50 m², ce qui amène la surface exploitable à 60.3 m². L'appartement donne accès à un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule. Il s'accompagne d'un gardien. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 199 000 eur. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : En exclusivité sur la commune de Nîmes quartier super nimes. Appartement de 4 pieces au 1er etage sans ascenseur de 74 m² avec cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon trois chambres, une salle de bain, deux loggias et un toilette séparé. SES ATOUTS : climatisation réversible dans l'espace de vie et toutes le chambres, chauffe eau thermodynamique, double vitrage. À votre disposition pour le decouvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : En exclusivité sur la commune de Nîmes quartier super nimes. Appartement de 3 pieces au 1er etage sans ascenseur de 62 m² avec cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon deux chambres, une salle de bain, deux loggias et un toilette séparé. SES ATOUTS : climatisation réversible dans l'espace de vie et toutes le chambres, chauffe eau thermodynamique, double vitrage. À votre disposition pour le decouvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence neuve r + 2 avec ascenseur, au cœur d'un environnement arboré, découvrez ce bel appartement t3 de 57 m² environ qui allie modernité et confort. Il se compose d'un séjour-cuisine de 21 m² ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. - deux chambres de 12 m² et 10 m² environ - salle d'eau contemporaine de 5.6 m² - wc séparé - hall d'entrée de 7 m² - place de parking intérieure sécurisée incluse - performance énergétique : dpe a / a : gage d'économies et de qualité d'isolation. Un bien idéal pour profiter du neuf et de ses avantages : des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien, les garanties constructeurs, aucun travaux à prévoir, une exonération de taxe foncière pendant 2 ans et valorisation patrimoniale dans une résidence récente et moderne. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 095 820 - greffe de nimes) sandrine jonet entrepreneur individuel 06 66 60 22 18 - réf. 920453.

Appartement T3 neuf au dernier étage, exposition Sud, avec place de parking privative et possibilité de grand box fermée en plus. Découvrez cet appartement de 67m carré, avec ses deux chambres et son séjour cuisine en longueur pour une optimisation des espaces, se prolongeant sur une terrasse plein Sud ! Les avantages du neuf : appartement éligible au Prêt à Taux Zéro PTZ, garantie décennale (10 ans), frais de notaire offerts, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 1234.

Luminosité maximale et vue panoramique : t3 clé en main ! Découvrez le coup de cœur que vous attendiez ! Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville et à deux pas du réputé collège jean rostand, cet appartement t3 entièrement rénové avec goût allie calme, lumière et modernité. Un cadre de vie exceptionnel dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'incroyable luminosité de cet appartement traversant. Niché au 4ème étage (sans ascenseur), il vous offre une très belle vue dégagée sur les collines et un aperçu emblématique de la tour magne. Séjour confortable : le salon, baigné de lumière, est équipé d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Agencement intelligent : la distribution des pièces a été pensée pour une intimité optimale, avec un espace nuit bien séparé. Cet appartement est prêt à vivre ! Oubliez les travaux : cuisine et salle d'eau : entièrement refaites à neuf. Isolation optimale : toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Opportunité pour investisseur ou premier achat vous recherchez un logement sans frais à prévoir ou un investissement locatif sûr ? Ce bien est la perle rare : rendement attractif : secteur très demandé avec une rentabilité brute de 7,41 % (dernière location à 550€ + 50€ de charges). Localisation stratégique : proximité immédiate des écoles et du centre. Ne tardez pas ! Cliquez sur le lien pour organiser une visite de cet appartement parfaitement rénové, clé en main. Apt qui était loué à 550€ + 50 € de charges prévisionnelles. Dernier locataire parti en oct 2024. Référence agence : 4784.

Dans une résidence neuve R + 2 avec ascenseur, au cœur d'un environnement arboré, découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m² environ qui allie modernité et confort. Il se compose d'un séjour-cuisine de 24 m² ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, parfaitement orientés sud. - Deux chambres de 13 m² et 11 m² - Salle d'eau contemporaine de 4,5 m² - WC séparé - Hall d'entrée - Place de parking intérieure sécurisée incluse - Performance énergétique : DPE A / A : gage d'économies et de qualité d'isolation. Un bien idéal pour profiter du neuf et de ses avantages : des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien, les garanties constructeurs, aucun travaux à prévoir, une exonération de taxe foncière pendant 2 ans et valorisation patrimoniale dans une résidence récente et moderne. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 920460.

Grand appartement T4 DE 96 m², climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence proche du centre ville vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 959.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : * Sublime Appartement 4 Pièces avec Terrasse à Nîmes - Rénové, Lumineux et Spacieux * Niché dans une belle et grande résidence à Nîmes, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Idéalement situé au 3ème étage, ce bien vous séduira par ses beaux espaces, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose de 4 pièces spacieuses dont 3 belles chambres lumineuses avec placard, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine semi équipée. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétique. La vue de cet appartement, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre paisible. La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec des équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone, et un système de chauffage individuel pour un bien-être garanti. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle et un environnement paisible. Construit en 1970 et rénové récemment, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, un garage sécurisé est inclus pour votre confort et votre tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T4 de 72 m² avec parking et ascenseur – Secteur Jean Jaurès, Nîmes Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée avec parking, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel à proximité immédiate du boulevard Jean Jaurès. Il offre un double séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables de 11,55 m² et 9 m², une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le bien est en bon état général, équipé de fenêtres double vitrage, et bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports. Référence agence : 4781.

L'agence PORTAL & PIO vous propose : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe loft de 205 m², entièrement rénové, offrant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Il se compose d'une pièce de vie spectaculaire de 95 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse couverte de 27 m², idéale pour recevoir. Côté nuit, vous profiterez de deux suites de 29 m² et 36 m², chacune avec salle de bain et WC privatifs, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que d'un bureau de 30 m² pouvant facilement être transformé en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Prestations : climatisation réversible, double entrée dont une avec ascenseur, rénovation récente et soignée. En complément, ce bien rare dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé de 29 m². Un bien d'exception au coeur d'un quartier prisé, parfait pour les amateurs de grands volumes et de modernité. Une opportunité unique à Nîmes, à visiter sans tarder !

T3 à Nîmes, avenue Jean Jaurès Découvrez ce superbe appartement de type 3, idéalement situé au pied de l'avenue Jean Jaurès, à deux pas des quais de la Fontaine. Profitez d'une vue dégagée sur l'ensemble de Nîmes depuis votre petite terrasse. Ce bien comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux. L'appartement est équipé de la climatisation et l'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. Une place de parking privative. Référence agence : 4745.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Superbe appartement T3 en vente à Nîmes - Résidence sécurisée avec ascenseur et parking ! Idéal investisseur ! Bien vendu loué - 620€ par mois - 7% de rentabilité Net ! Bienvenue à Nîmes, dans le quartier des poètes, où se situe ce magnifique appartement de type 3. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement au 8ème étage d'une résidence de de 10étage. Inondé de lumière naturelle, l'espace de vie spacieux et confortable se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée et d'un agréable espace salon. Moderne et fonctionnel, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible au cOEur de Nîmes. Une place de parking et une cave. Appartement très propre - Bien entretenu - Locataire à jour de ces loyers. La résidence sécurisée avec ascenseur et gardien vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. De plus, cet appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour rester connecté en permanence. Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, transports en commun et autres points d'intérêt de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 en rez-de-jardin – 62 m² avec terrasse, jardin environ 90 m² et parking – Résidence neuve À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée. Il offre une surface habitable de 62 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse et jardin de 90 m² sans vis-à-vis. ( très rare) L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d eau, de WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Atouts : Résidence neuve Cuisine aménagée Terrasse + jardin de 90 m² Environnement paisible et verdoyant À 10 min à pied du centre-ville Parking en sous-sol Référence agence : 0000.

T4 lumineux avec balcon sans vis-à-vis – Résidence sécurisée secteur Duhoda / 7 Collines – Nîmes 8 minutes des arènes de Nîmes En entrant dans cet appartement lumineux de 73 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, on est immédiatement séduit par la sensation d'espace et de calme. Le salon s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle, avec sa buanderie attenante. Trois chambres offrent des espaces confortables et bien agencés, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain est propre et moderne, et une cave vient compléter ce bien pratique. Situé dans le quartier recherché de Jean Jaurès / 7 Collines, à seulement 8 minutes des Arènes, cet appartement allie confort, sécurité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

NIMES COSTIERES - L'agence Portal et Pio vous présente cet appartement au 5ème et dernier étage, seul sur son palier, dans le secteur des Costières. Dès l'entrée vous serez séduits par le confort qu'offre le séjour avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une spectaculaire terrasse de 56 m² comme un jardin suspendu avec pergola et cuisine d'été. Deux belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne. Ce bien est situé dans une résidence récente extrêmement bien entretenue, et est doté d'un garage de 17 m². Un confort de vie rare à quelques minutes de toutes les commodités.