Appartement à vendre à Nîmes (30000)

L'agence PORTAL&PIO vous propose : À quelques pas du Palais des Congrès, découvrez ce spacieux appartement de 98 m² situé au premier étage au sein d'une résidence sécurisée en copropriété. Composition : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres, Une salle de bain avec WC, Un WC indépendant. Atouts complémentaires : Balcon, Climatisation réversible, Une place de parking en sous-sol, Plusieurs caves pour du stockage, Menuiseries en double vitrage, VMC et ballon électrique de 200 L, Appartement entièrement rénové il y a un an. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration. Une opportunité rare dans un secteur dynamique de Nîmes, alliant confort moderne et praticité.

À Nîmes, appartement propre et bien entretenu, idéal pour un projet 100 % investissement. Loué depuis 07 / 2023, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le bien se compose d'un salon spacieux, deux chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain et une terrasse fermée. Il bénéficie également d'une place de parking privative numérotée. Loyer actuel : 635 € CC / mois Rentabilité brute : 11,04 % Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour augmenter encore l'attractivité locative. Investissement simple, rentable et sécurisé avec locataire en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Exclusivité nîmes centre / arènes créez votre cocon au coeur d'un lieu chargé d'histoire à seulement 100 mètres des arènes et 5 minutes à pied de la gare, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haussmannien de 144 m², situé au 2 ? Étage. Dès l'entrée, le charme opère. Volumes généreux, luminosité, authenticité. Ici, chaque espace invite à imaginer votre futur chez-vous un lieu de vie à façonner selon vos envies : o une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille o une salle à manger conviviale o une cuisine équipée prête à accueillir vos meilleures recettes o 3 grandes chambres pour créer de vrais espaces de repos o un salon supplémentaire : bureau, coin lecture ou chambre. À vous de choisir o une salle de bain avec baignoire et douche o 2 wc, dont un avec espace buanderie confort assuré avec climatisation, chauffage central gaz et double vitrage les + qui font la différence : o cave de 25 m² (idéal stockage ou atelier) o grenier de 11 m² o charges maîtrisées (100 eur / mois) o taxe foncière : 2343 eur un bien aux multiples possibilités : résidence principale pleine de charme, cocon familial, ou investissement locatif avec colocation possible ici, on ne parle pas simplement d'un appartement. On parle d'un lieu où écrire une nouvelle histoire. Secteur ultra recherché centre-ville de nîmes vente interactive * : 220 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consulter). * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Cette annonce vous est proposée par hugues gaël - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le quartier calme et recherché de la Croix de Fer, à deux pas des commodités et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement de 92 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Composition : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant et un cellier.  Prestations : Terrasse accessible depuis le séjour et la suite, Vue dégagée, Climatisation réversible, Menuiseries PVC & aluminium double vitrage,  Volets roulants électriques, Visiophone, Place de parking privative et sécurisée, Accès PMR et monte-personne. Copropriété : Petite copropriété récente (2015) avec peu de lots, charges faibles et aucun travaux à prévoir. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville.

Je vous propose à la vente cet agréable appartement de plain-pied surélevé, dans une résidence moderne et sécurisée avec parc végétalisé. Vous trouverez deux agréables chambres, un séjour qui ouvre sur un agréable balcon aménagé sans vis à vis. La cuisine est toute équipée et ouverte sur le séjour, fonctionnel et moderne. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Vous trouverez dans le logement un hall d'entrée spacieux, aménagé et de nombreux rangements pour vos affaires. Très pratique, la place de stationnement est proche de l'ascenseur. Au calme mais proche de toutes commodités, écoles, commerces, administrations, transports en commun. Dpc (144) gesb (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euroset 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud, au 06 69 92 13 08 ou, par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422891- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 924 euros. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI vous propose une appartement idéalement situé en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de type 3 ou de type 2 (en fonction des besoins) bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une luminosité agréable sans aucun vis-à-vis. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : Un salon salle à manger avec cuisine ouverte convivial, Deux chambres, Une salle de bain, Son atout principal reste son emplacement privilégié, au centre de toutes les commodités, commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4801.

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : Pour amoureux du centre ville nous sommes à 50 mètres des halles dans un petit immeuble très bien entretenu. La particularité de ce bien de 143 m² au 2ème étage sans ascenseur est la réunion de deux lots et le résultat est totalement atypique. Au 1er niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau en mezzanine, des toilettes et une très grande buanderie. Après quelques marches on accède sur une sorte de loft comprenant une très grande pièce à vivre de 63 m² avec sa cuisine équipée, d'un bureau de 15 m² et une salle d'eau avec toilettes. Mais le clou du spectacle ce sont deux terrasses dont l'une de 22 m² et une troisième plus petite avec des vues imprenables sur les toits de Nîmes. Une cave de 5 m² complète ce bien. Il est idéal pour un couple urbain en recherche de biens atypiques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 54,91 m² (loi Carrez), se trouve à deux pas de l'écusson à Nîmes. Actuellement loué depuis février 2023 pour un loyer de 530 € hors charges, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs. Ce logement séduira par son agencement fonctionnel et sa pièce de vie agréable, offrant une belle surface de 25,39 m, combinant un salon spacieux et une cuisine semi-ouverte. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour le stockage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4790.

Appartement au 5ème avec ascenseur traversant est ouest de type 3 / 4 très lumineux et bénéficiant d'une vue remarquable sur toute la ville de nîmes. Cuisine avec balcon, double salon séjour avec loggia, 2 chambres avec placard, wc indépendant, salle d'eau cet appartement au 5ème et avant dernier étage dispose d'huisseries double vitrage. Il nécessite des travaux de rafraichissements : électricité, salle d'eau et cuisine. Excellent placement ou investissement chauffage avec chaudière neuve gaz de ville, eau chaude gaz de ville, possibilité 3ème chambre, cave agences samim 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21.

Tout près du square de la bouquerie, au calme et en dernier étage, appartement t3 (1 chambre + bureau) avec terrasse intime sans vis-à-vis. Subtile alchimie d'ancien et de moderne, ce confortable cocon dégage un charme intemporel. Spacieux et lumineux, il se compose d'une séjour avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, d'une grande chambre et d'une salle d'eau très contemporaine, d'un espace bureau, sans oublier l'entrée avec plusieurs placards. La décoration épurée, très actuelle, et l'excellent état vous permettront de poser vos valises immédiatement ! Une cave (8 m²) est incluse. Toutes les facilités (commerces de bouche, santé, loisirs, restaurants, transports. ) sont accessibles à pied : l'idéal pour profiter de la ville. Et pour se détendre au calme une fois chez soi. Vendu loué meublé (bail 1 an se terminant 02 / 2027). J'aurai plaisir à vous présenter ce superbe 'home sweet home' ! Pour cela, n'hésitez pas à me contacter au 0 606 712 007. À très bientôt ! Philippe hallès - ei - rsac montpellier 503 691 263. Copropriété : 15 lots principaux. Charges / an : 1 443.11eur. Procédure : néant. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé au cœur de nîmes, proche des facultés vauban, hoche et carmes, beau 2 pièces entièrement refait à neuf au deuxième étage d'un immeuble en pierres. Une fois passée la cuisine entièrement équipée et aménagée, vous entrerez dans une pièce de vie grande et lumineuse avec 2 fenêtres donnent sur une rue calme. À l'arrière, une chambre et une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond. Rénové avec goût. Un grenier complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie gaillardet, tél. : 06 45 59 08 20, e-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 503 012 023.

Nîmes (30000) – résidence l'arlésienne – appartement t2 avec parking au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 46 m² offrant une belle luminosité. Il se compose de : un séjour agréable et lumineux avec vue dégagée sur le parc, d'un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un cellier pratique. À noter que l'appartement dispose d'une place de parking numérotée et d'une cave. Les charges collectives incluent la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage avec répartiteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. N.B : un lit a été rajouté virtuellement dans la chambre. Adresse : 222 rue andré marques – nîmes stationnement : place de parking incluse pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez philippe marrot par téléphone ou par mail. Nombre de lots de la copropriété : 214, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 921792.

Découvrez ce grand appartement T2 de 56m comprenant un grand séjour lumineux grâce à sa parfaite exposition, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous y retrouverez un vrai coin cuisine avec fenêtre et cellier permettant l'emplacement d'un lave linge, une salle d'eau équipée toute équipée avec douche et une grande chambre. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison fin 2025. Visite à organiser sur rendez-vous. Référence agence : 005.

Découvrez ce grand appartement T3 de 78m comprenant un grand séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée et sa parfaite exposition, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous y retrouverez un vrai coin cuisine avec fenêtre, une salle d'eau toute équipée avec douche et emplacement lave-linge et un wc séparé. Les deux chambres ont l'avantage d'avoir un accès sur un autre coin terrasse / jardin. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous. Référence agence : 004.

Découvrez ce grand appartement T3 de 91m comprenant un grand séjour lumineux de 38m avec ses quatre ouvertures et sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, donnant accès sur généreuse terrasse. Vous y retrouverez également un vrai coin cuisine de 8m carré avec fenêtre. Dans la grande salle de bain, vous trouverez une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche serviette, un grand placard pouvant accueillir lave-linge et le sèche-linge et une fenêtre pour parfaite luminosité et aération. Enfin vous aurez deux grandes chambres dont l'une avec accès terrasse. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous. Référence agence : 003.

Découvrez ce grand appartement T3 de 75m carré au R + 1 avec ascenseur. À l'entrée vous trouverez un coin cuisine avec sa fenêtre et son bar pour une ouverture sur le séjour lumineux grâce à ses deux fenêtres, qui se prolonge sur une généreuse terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'un wc séparé avec fenêtre. La salle de bain sera équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, un sèche service, un placard, un emplacement pour le lave linge et d'une fenêtre pour sa parfaite luminosité et aération. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous. Référence agence : 002.

Découvrez ce grand appartement T3 de situé au dernier étage avec ascenseur comprenant un grand séjour cathédrale lumineux de 28m donnant accès sur une généreuse terrasse. À côté du séjour vous retrouverez également un vrai coin cuisine de 8m carré avec fenêtre. Dans la grande salle de bain, vous trouverez une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche serviette, un grand placard pouvant accueillir lave-linge et le sèche-linge et une fenêtre pour parfaite luminosité et aération. Enfin vous aurez deux grandes chambres très lumineuses. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous. Photos générées avec IA. Référence agence : 001.

Du cachet et du volume dans le neuf c'est possible ! Rare résidence à Nîmes à vous proposer des logements neufs avec volume et cachet grâce notamment au séjour cathédrale ! Découvrez ce grand appartement T3 de 76m carré au dernier étage avec ascenseur. À l'entrée vous trouverez un coin cuisine avec sa fenêtre et son bar pour une ouverture sur le séjour lumineux qui se prolonge sur une généreuse terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'un wc séparé avec fenêtre. La salle de bain sera équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, un sèche service, un placard, un emplacement pour le lave linge et d'une fenêtre pour sa parfaite luminosité et aération. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous. Référence agence : 0000.

Sandrine polge vous présente, dans un quartier calme nîmois, avec accès rapide au centre-ville, ce grand p2 très lumineux de presque 48 m². Les grandes ouvertures des pièces principales donnent sur une terrasse de 12 m² environ. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées récemment. Le logement dispose de placards et de toilettes indépendants. Un rafraichissement est à prévoir pour parfaire ce joli p2. Le plus : une place de parking privative numérotée. Prix : 106 000 euros ttc honoraires inclus à la charge du vendeur contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 960 euros taxe foncière : 1026 euros dpe : e - 303 kwh / m² / an ges : b - 9 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine polge, au 06 63 25 01 15 ou par courriel à sa.polge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine polge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 799931555 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420526 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 960 euros. Sandrine polge (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 799931555 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir à Nîmes ce charmant appartement d'environ 52 m² lumineux en rez-de-jardin, idéalement situé vers la gare. AU CALME en arrière cour de la rue Paul Painlevé. Profitez de la proximité immédiate des commerces, de la gare, du centre-ville, lycée et des transports en commun accessibles à deux pas de la résidence. Ensemble rare sur le marché : espace extérieur conséquent, confort de plain-pied, accès PMR, pièces bien agencées. Convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif recherché. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, un salon séjour cuisine et une chambre confortable avec accès sur un jardin privatif de 70 m² qui peut devenir un terrain de jeux pour un enfant, havre de lecture ou bulle de détente selon l'humeur. Un grand dressing attenant à la salle de bains apporte un réel plus pour votre rangement. Pour compléter cet appartement vous bénéficiiez d'une place de parking privative, vous rentrez toujours l'esprit tranquille. Petite copropriété de 38 lots dont 20 appartements. Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 920404.

Au cœur du centre-ville de Nîmes, ORPI vous propose cet appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement recherché. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies ou un projet d'investissement. Emplacement privilégié, tout à pied, idéal résidence principale ou investissement locatif. Référence agence : 4746.

NÎMES - ROUTE D'UZES Dans une résidence sécurisée avec parc arboré, découvrez cet appartement de type P5 de 99 m² situé au 6ème et dernier étage. Traversant et lumineux, il offre une agréable vue dégagée. Il se compose d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Une quatrième chambre peut également être aménagée selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'un extérieur de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez également le calme du secteur et l'environnement verdoyant de la résidence. Nombre de lots : 242 (dont 121'habitations) Charges courantes : 1 450€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 716€ et 2 322€ par an. * honoraires à la charge de l'acquéreur 188 700€ hors honoraires Honoraires : 5,99% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Devenez propriétaire de votre appartement à nîmes a vendre appartement 3 pièces de près de 67 m² quartier beau soleil à deux pas de l'institut emmanuel d'alzon. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, l'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains et wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Place de parking privative extérieure. Prix de vente : 120 000€ – pas de frais d'agence contactez nous pour une visite. Les offres d'achat doivent être transmises par mail à ventes@untoitpourtous.fr de préférence après la visite du logement avant le mercredi 1er octobre 2025. Référence : t3-0022-01-lot14-nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : À Vendre – Appartement T3 / 4 – Quartier Justices Vieilles, Nîmes Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble en copropriété (sans ascenseur), dans le quartier recherché de Justices Vieilles à Nîmes. En très bon état, il se compose de : •2 chambres spacieuses + une pièce supplémentaire pouvant être cloisonnée pour créer une 3ème chambre, •Un séjour lumineux, •Une cuisine ouverte et équipée. •Une salle d’eau et WC séparés. Confort assuré grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre en PVC double vitrage, sa climatisation et sa chaudière gaz. Atout investisseur : •Bien vendu loué 800 € + 100 € de charges, •Bail en cours jusqu’au 16 août 2027. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, dans un secteur calme et agréable de Nîmes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl ghd notaires & associes, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue de loye 30000 nimes - immobilier. Notaires et l'office notarial sarl ghd notaires & associés vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente interactive a la hausse : quartier des marronniers à nîmes, au calme et à deux pas de la gare dans une petite copropriété. Studio de 25 m² environ situé au premier étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée séparée et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte en sous-sol. Possibilité d'achat meublé. Contactez-nous au 06 72 84 31 78 pour plus d'informations sur le bien et sur la vente interactive. - visites : sur rendez-vous contact : 06 72 84 31 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 65 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2025 à 14 : 00 au 12 / 09 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl ghd notaires & associes - notaires à nîmes - n° siret : 38878201300030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.