Appartement à vendre à Mondorff (57570)

Dans le charmant village de Basse-Rentgen, à seulement 2 mn de la frontiére luxembourgeoise, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces, nichée au coeur de la nature dans un cadre de vie convivial et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 92 m², 2 chambres spacieuses (19 m² et 16 m²) Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur. Terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Garage privatif. La maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquisition meublée. Cette appartement associe charme, modernité et sérénité. Elle a été soigneusement entretenue et offre une qualité de vie rare, dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des accès vers le Luxembourg. Une opportunité clé en main pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Son prix : 299 000 EUR, honoraires charge vendeur; DPE : D et GES : B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 EUR et 2 310 EUR. Pour toutes les questions sur le risque sismique, je vous invite à consulter le site Envie d'en savoir plus, contactez Christophe au 06 51 09 31 06 1.

À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon et vue imprenable – Breistroff-la-Grande Situé à Breistroff-la-Grande, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement construit en 2006 vous séduira par sa vue dégagée sur les champs et sa luminosité. 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, il offre une surface agréable et bien agencée, comprenant : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle Deux belles chambres Une salle de bain WC séparés Un grand balcon de 13,23 m², parfait pour profiter de la vue et du calme environnant Une cave privative pour plus de rangement 1 garage en sous sol Environnement nature, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux du calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Attention : procédure en cours dans la copropriété - Plus d'informations à la demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 03 82 54 99 54 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4367.

Idéalement situé dans une résidence sécurisée de 2008, Audrey Naudé vous présente cet appartement de 35 m² au 1er étage sans ascenseurs, qui se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un espace nuit séparé. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage volets roulants. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Idéal primo-accédant ou investisseur. L'appartement a toujours été loué, aussi bien en courte durée qu'en Airbnb, garantissant une belle rentabilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Situé à Hagen (57570), Audrey Naudé vous présente cet appartement qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière Luxembourgeoise. Construit en 2011, ce bien propose une superficie habitable de 43 m² répartis sur 2 pièces. À l'intérieur, on trouve une entrée accueillante, un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre cosy, une salle de bain avec douche pour se détendre. Cet appartement T2 offre un agencement optimal pour une vie agréable et bien organisée. La résidence qui abrite cet appartement met à disposition une place de parking privative et une cave offrant praticité et sécurité aux résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Situé dans une résidence calme à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise (Frisange et Mondorf-les-Bains), cet appartement 2 pièces lumineux, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement résidentiel recherché. Cet appartement de 46,63 m² loi Carrez offre un agencement optimisé et une belle qualité de vie. Dès l'entrée, un hall avec penderie intégrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec une douche, une vasque, et un espace prévu pour lave-linge et sèche-linge. Le bien est équipé du chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. En complément, vous bénéficierez d'un garage individuel fermé en sous-sol (avec accès sécurisé par porte motorisée) ainsi que d'une cave privative. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un travailleur frontalier à la recherche d'un appartement fonctionnel à proximité immédiate du Luxembourg. Informations sur la copropriété : - Nombre de lots : 59 dont 20 lots principaux - Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1400EUR - Aucune procédure en cours Surface habitable : 46,63 m² (Loi Carrez) Prix du bien : 177000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 08 / 2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 892 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Audrey naudé vous présente ce charmant appartement de 53 m² habitables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans le très prisé village de roussy-le-village. Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant directement accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : une chambre confortable, une salle de bains, un wc séparés pour votre confort : • fenêtres pvc double vitrage • volets roulants • chauffage au gaz un garage vient compléter ce bien. ? À roussy-le-village – à visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey naudé, tél. : 06 47 09 36 60, e-mail : audrey.naude@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 889 966 552.

En exclusivité à zoufftgen, village frontalier, elise zanaroli vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 74 m² carrez (89 m² au sol) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, avec cave, garage, parking et jardin privatifs. Vous y trouverez une pièce de vie de 40 m² avec cuisine, 2 chambres de 12 m² carrez (14,5 m² au sol), une salle de bain et les wc séparés. Une cave privative, un parking extérieur, un garage à l'extérieur et un jardin de 170 m² complètent l'appartement. Vous apprécierez les faibles charges de cette petite copropriété ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

En quête d'un appartement spacieux à personnaliser à proximité de la frontière luxembourgeoise ? En exclusivité à zoufftgen, village frontalier, elise zanaroli vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 82 m² carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements, avec cave, garage, parking et jardin privatifs. Vous y trouverez une pièce de vie de 28 m² avec cheminée (insert bois), une cuisine équipée, 2 chambres de 14 m² et 16,5 m² carrez, une salle de bain et les wc séparés. Une cave privative, un parking extérieur, un garage à l'extérieur et un jardin de 170 m² complètent l'appartement. Vous apprécierez les faibles charges de cette petite copropriété ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

À partir de 59.000€ – opportunité rare sur sentzich / cattenom - dans une ancienne ferme lorraine entièrement rénovée, découvrez une opération immobilière unique composée de 10 appartements du studio au t3, proposés en plateaux à aménager selon vos envies, à partir de 59 000 € honoraires inclus. Chaque appartement est livré avec : arrivées d'eau, d'électricité et évacuations déjà préparées porte palière posée liberté totale dans l'agencement, l'aménagement intérieur et le style. Un accompagnement personnalisé peut être proposé sur demande les parties communes seront entièrement rénovées, offrant un cadre propre, moderne et qualitatif. Chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives. Bon nombre d'appartements profitent également d'une terrasse privative. Idéal pour : investisseurs (très forte demande locative sur cattenom) génération de déficit foncier selon les modalités de travaux résidence principale personnalisable projets location meublée primo-accédants cherchant un prix attractif un projet rare permettant de créer le logement qui vous ressemble, dans un village calme, recherché, à proximité de la centrale, du luxembourg et de toutes commodités. Me contacter rapidement pour envoi de la grille tarifaire et disponibilités nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre esselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°400 132 148 greffe de thionville) 06 61 80 45 97 (réf. 591164 ).

Iad France - Olivier Mathieu vous propose : Appartement lumineux de 93 m², avec petit jardin et stationnement privé Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 lots principaux (12 lots annexes), cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Composé d’une entrée, d’un vaste espace de vie de 35 m² comprenant un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, moderne et encore sous garantie. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé. -Jardin privatif de 50 m² environ, idéal pour les beaux jours -2 places de parking privatives -Isolation des murs et plafonds par mousse projetée -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Conduit existant permettant l'installation d’un poêle à pellets Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, d’espace extérieur et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 798424719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie rosley vous propose : spacieux duplex de 152 m² (174 m² au sol) à sierck-les-bains – grand potentiel ! Duplex / proche frontiere / 4 chambres / mezzanine / bureau / dernier etage / ideal investisseur situé au dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce duplex de 152 m², crée en 1991 (174 m² au sol) offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et mezzanine, d’une cuisine séparée de 23 m², de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé rénové. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, un espace bureau / dressing, ainsi que des combles aménageables. Le bien est équipé d’un ballon d’eau chaude neuf et de radiateurs récents, assurant un confort optimal. Chauffage électrique. Places de stationnement non privatives dans la rue. Idéal pour un investisseur : proximité de la frontière. Petite copropriété gérée par un syndicat bénévole. N’attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite. Premier contact par mail ou sms la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rosley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 830431391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Sierck-les-Bains (57480), cet appartement de 152 m² bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la nature, la ville offre un cadre de vie agréable. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants pittoresques et des promenades le long de la Moselle. Cet appartement spacieux de 152,65 m² représente une opportunité unique à Sierck-les-Bains. Il offre un potentiel d'aménagement personnalisé exceptionnel. Sa surface habitable généreuse garantit un confort de vie optimal, tandis que son emplacement central permet un accès aisé aux diverses commodités de la ville. Un bien immobilier à fort potentiel, idéal pour les projets de rénovation ou d'investissement à saisir dans cet environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad france - patricia lazerges vous propose : rustroff + 5 pièces + 153 m² + lumineux + prêt à vivre + excellent etat + très bien entretenu + aucuns travaux venez découvrir ce superbe bien, prêt à vivre, très lumineux et sans travaux / situé dans un environnement calme et familial / entièrement rénové en 2002 / matériaux de qualité / dpe d / les avantages d'un appartement et de la monopropriété idéalement situé, au coeur du triangle frontalier, ce bien vous séduira par sa proximité avec le luxembourg et l’allemagne. Parfaite pour une famille, idéale pour les frontaliers en quête de tranquillité : un cadre de vie paisible à moins de 10min de la frontière luxembourgeoise. Laissez-vous séduire par cette maison de ville spacieuse, située dans la paisible ville de rustroff. Entièrement rénovée en 2002, avec des matériaux de qualité, cette maison de ville est en excellent état, et offre un espace de vie généreux idéal pour une famille. Avec ses 3 niveaux, cette charmante maison offre de belles perspectives. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux pourvu d’un escalier menant à l’étage, un garage avec une capacité pour 2 voitures, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, une buanderie et une grande chaufferie. À l’étage, l’escalier débouche sur une très grande pièce de vie. À ce niveau, on trouve également la cuisine, entièrement aménagée et un wc. Au niveau supérieur, se trouvent 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! + on aime + la situation géographique / le cadre résidentiel / la spacieuse pièce de vie / la cuisine aménagée / pouvoir s’installer sans aucuns travaux + disponible 7 / 7j + vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – 57 330 hettange-grande charmant duplex 3 chambres avec garage – rue camille claudel situé au cœur d'un lotissement calme et recherché, découvrez ce duplex lumineux de 68,79 m² (loi carrez) et 85,81 m² au sol, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou un premier investissement. Disposition des pièces : • premier niveau : entrée accueillante desservant une pièce de vie lumineuse avec accès balcon cuisine ouverte à aménager (chaudière neuve – 2024) une première chambre salle d'eau rénovée en 2024 wc indépendant • second niveau : une mezzanine distribuant deux chambres mansardées, chaleureuses et lumineuses extérieur : vous bénéficierez également d'un garage privatif, un atout précieux dans ce secteur résidentiel. Les points forts : environnement paisible et familial proximité immédiate des commodités, écoles et axes autoroutiers vers le luxembourg idéal premier achat ou investissement locatif travaux à prévoir : aménagement de la cuisine remplacement futur des fenêtres de toit des chambres du second niveau. * pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. Pascale merglé 06 09 16 04 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 232 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale merglé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 390 926 368 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36959) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Sous offre lucie le gouas vous présente ce bel appartement en rez-de-jardin d'environ 80 m², situé seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Idéal pour les frontaliers à la recherche de confort et de praticité au quotidien. L'entrée, équipée de rangements, dessert une salle de bains, des wc séparés et une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 9 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 10,20 m² et 9,50 m², parfaites pour accueillir votre famille ou un bureau. Vous apprécierez également sa véranda de 12 m², véritable atout pour profiter du jardin toute l'année. Egalement, la terrasse, le jardinet privatif, garage et place de parking privative complètent ce bien. Pour votre confort, fenêtre pvc en double vitrage, chauffage individuel au gaz résidence érigée en 2004 un bien rare à hettange-grande, à deux pas du luxembourg, offrant un excellent compromis entre confort, tranquillité et accessibilité nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 926907.

À Hettange-Grande, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 66 m², idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare. Ce bien allie confort et fonctionnalité avec, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et une cuisine équipée ouverte, complétée par un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 15 m², lumineuses et confortables, offrent un espace nuit paisible, dont l'une peut également faire office de bureau. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Les atouts supplémentaires : un garage individuel et une cave, parfaits pour le stationnement et le rangement. Ce duplex moderne et bien entretenu offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à Hettange-Grande. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Découvrez ce superbe appartement contemporain situé à Hettange-Grande, à moins de 10 minutes de Dudelange et à proximité immédiate des axes autoroutiers, commerces et transports. Un emplacement idéal pour les frontaliers souhaitant allier calme de vie et proximité du Luxembourg. Nichée dans une résidence récente construite en 2024, cette belle habitation allie modernité, confort et fonctionnalité. Une entrée avec espace de rangement, un cellier pratique, une chambre lumineuse, une salle d’eau moderne, une cuisine ouverte sur un vaste séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux, une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, deux places de parking en sous-sol sécurisées et privatives. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.29€ par mois (soit 1299.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à hettange-grande, à moins de 500m de la gare et proche de toutes les commodités, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex de 58 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété restructurée en 1995, avec syndic bénévole. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble complète l'appartement. Une cave commune permet du stockage. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

En exclusivité à hettange-grande, à moins de 500m de la gare et proche de toutes les commodités, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 49 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété restructurée en 1995, avec syndic bénévole. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble complète l'appartement. Une cave commune permet du stockage. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Dans une résidence de 2001, découvrez cet appartement fonctionnel situé dans la charmante commune de Kanfen, à seulement 5 min de la frontière Luxembourgeoise. Ce bien se compose d'une entrée avec un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Une belle pièce de vie comprend un espace salon / séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous découvrirez également une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et WC. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une buanderie et de deux places de parking. Venez découvrir cet appartement qui allie confort, calme et proximité. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2877.

[NOUVEAU] Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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