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Situé dans la charmante ville de Sierck-les-Bains (57480), cet appartement de 152 m² bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la nature, la ville offre un cadre de vie agréable. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants pittoresques et des promenades le long de la Moselle. Cet appartement spacieux de 152,65 m² représente une opportunité unique à Sierck-les-Bains. Il offre un potentiel d'aménagement personnalisé exceptionnel. Sa surface habitable généreuse garantit un confort de vie optimal, tandis que son emplacement central permet un accès aisé aux diverses commodités de la ville. Un bien immobilier à fort potentiel, idéal pour les projets de rénovation ou d'investissement à saisir dans cet environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.
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Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32 m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68 m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale.
Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T2 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68 m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale.
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Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T2 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68 m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale.
À Cattenom, dans un cadre résidentiel calme et agréable, laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste à l’architecture contemporaine et soignée. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une organisation fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie de 28 m² offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers un balcon de 9,40 m², parfait pour installer un coin détente et profiter d’un extérieur au quotidien. La partie nuit propose deux chambres confortables, dont une chambre principale de 12,38 m², idéales pour une résidence principale, un premier achat ou un projet proche du Luxembourg. Une salle de bains, un WC indépendant, un placard et un dégagement viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie optimal. Conçu selon les standards actuels du neuf, ce logement bénéficie d’une excellente qualité d’isolation thermique et acoustique, garantissant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. Implanté à Cattenom, commune appréciée pour son environnement paisible et verdoyant, l’appartement profite d’un emplacement stratégique aux portes du Luxembourg, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement. Un appartement rare sur le secteur, réunissant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 rue Sébastien Lelcerc 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.
Découvrez ce superbe t4 de 103 m² situé au dernier étage d’une petite résidence à taille humaine de deux étages, à l’architecture élégante et contemporaine. le vaste séjour-cuisine de 48 m² s’ouvre sur une terrasse tropézienne de 22 m², plein sud-ouest, baignée de lumière toute la journée. les matériaux haut de gamme et les finitions soignées témoignent d’une construction moderne et durable. la suite parentale avec dressing et salle d’eau complète deux chambres confortables. de larges ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. l’isolation thermique et phonique garantit confort et sérénité au quotidien. à cattenom, commune recherchée aux portes du luxembourg, profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant. commerces, écoles et axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate. un bien rare alliant espace, élégance et prestations de standing. contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement d’exception. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 13 rue sébastien lelcerc 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Situé à Rodemack dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement lumineux de 88 m² offrant de très belles vues dégagées. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose trois chambres confortables de 11,5 m² 11,5 m² et 12,5 m², une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. Pour un confort optimal, un garage ainsi qu'une grande cave avec espace buanderie complètent ce bien. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3010.
Découvrez ce magnifique appartement de type t3, offrant 66 m² habitables , situé au 1er étage d’une résidence intimiste à l’architecture soignée. la pièce de vie lumineuse de 28 m² comprend un espace séjour et une cuisine ouverte, et se prolonge sur un balcon de 9,40 m², idéal pour profiter des beaux jours. l’espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, dont une chambre principale de 12,38 m², ainsi qu’une salle de bains confortable. un dégagement, un wc séparé et un placard complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Pensé pour le confort moderne, l’appartement profite d’ouvertures généreuses favorisant la luminosité naturelle, ainsi que d’une conception répondant aux exigences actuelles en matière d’isolation thermique et acoustique. situé à cattenom, commune paisible et recherchée aux portes du luxembourg, vous bénéficiez d’un environnement verdoyant et d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes routiers. un bien rare alliant confort, sérénité et qualité de vie. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 13 rue sébastien lelcerc 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Rareté sur le marché : un 3 pièces neuf, fonctionnel et optimisé, au cœur d’un secteur en pleine demande. son grand séjour de près de 29 m² vous permettra d’aménager un espace convivial, idéal pour télétravail, repas ou détente. les deux chambres bien agencées séduiront locataires comme propriétaires occupants. profitez d’une terrasse d’environ 13 m², un véritable prolongement du logement, très recherché pour la location. une salle de bains confortable, wc séparé et cellier facilitent le quotidien et favorisent la durabilité d’usage. le calme du quartier, la proximité de thionville et l’accès rapide au luxembourg garantissent un potentiel locatif attractif. possibilité de stationnement. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Superbe appartement neuf de 3 pièces au rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme et verdoyant à sentzich, proche de la frontière luxembourgeoise. d’une surface habitable de 74 m², il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une salle de bains moderne. vous profiterez également d’un cellier pratique, d’une terrasse de 14 m² et d’un grand jardin privatif de 115 m². prestations de qualité, architecture contemporaine et finitions personnalisables selon vos envies. chaque logement dispose d’un stationnement et d’un accès extérieur privatif. résidence à taille humaine, dans un cadre paisible en bordure de forêt. livraison « prêt à habiter » avec possibilité d’adapter l’aménagement intérieur. un lieu idéal pour vivre ou investir, alliant confort, nature et proximité du luxembourg. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Situé dans une copropriété de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3004.
Situé dans la commune prisée de Sentzich (Cattenom), venez découvrir en exclusivité dans une résidence récente ce bel appartement de 70 m² offrant un cadre de vie paisible à proximité du Luxembourg. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon / séjour avec un accès à l'extérieur (balcon), d'une salle d'eau refaite à neuf, de deux chambres avec dressings ainsi que des toilettes séparés. Son balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur la nature. Pour plus de confort, une climatisation réversible a été installée récemment dans la pièce de vie. Une place de parking ainsi qu'un jardin collectif complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine COÏS, Tél. : 07 86 60 04 49, E-mail : perrine.cois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 910517069.
À vendre : Bel appartement 3 pièces de 63 m² avec terrasse et jardin à Cattenom Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2008, parfaitement entretenue. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 57 m² avec un cabanon de jardin, un véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs, d'une place de parking en intérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain et de WC séparés. Il offre un cadre de vie agréable dans une copropriété soignée à deux pas du Luxembourg. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Cattenom, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux ! Son prix : 277.000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Consommation énergétique : environ comprise entre 910 et 1270EUR / an Classe énergétique : DPE C / GES A En résumé : Surface : 63 m² A propos de la copropriéte : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques. gouv. fr 1.
À vendre – Bel appartement 3 pièces avec grand balcon et vue dégagée – Breistroff-la-Grande Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de Breistroff-la-Grande, a deux pas de la frontière luxembourgeoise découvrez cet appartement lumineux construit en 2006, offrant une vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une petite copropriété soignée, il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain WC séparés Atout majeur : un grand balcon de 13,23 m², idéal pour profiter du calme, de la nature et des beaux jours. En complément : Une cave privative pour le rangement Un garage en sous-sol Environnement recherché proche du Luxembourg, cadre naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Procédure en cours au sein de la copropriété – informations complémentaires disponibles sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, nous avons inclus des visuels de Home Staging virtuel réalisés par une IA Contactez-nous dès maintenant au 03 82 54 99 54 ou au 06 11 91 68 82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4367.
Découvrez cet appartement de 89 m² aux beaux volumes, idéal pour concrétiser tous vos projets. Il se compose d'un vaste salon-séjour avec une pièce de vie de 45 m², offrant un espace lumineux et convivial. Vous bénéficierez également de deux chambres, ainsi que d'un grenier aménageable de 24 m², laissant libre cours à vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 26 m², parfaite pour vos moments de détente. Ce bien comprend aussi une dépendance de 15 m², idéale pour du rangement ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour tous vos projets. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.
Situé à Basse-Ham (57970), ce plateau à aménager offre un cadre de vie calme et agréable. Cette commune dynamique bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux balades. À proximité, on trouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs, idéal pour une vie pratique et épanouissante. Au 2ème étage, cet appartement de 50 m² est à réhabiliter selon vos envies. Il présente un potentiel intéressant avec ses 2 pièces à agencer. De plus, une cave est incluse pour plus de rangement. La place de parking sécurisée est un véritable atout dans cette résidence. Le plateau de 50 m² à aménager offre de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez façonner un espace de vie lumineux et fonctionnel selon vos besoins. À vous de laisser parler votre créativité pour transformer ce bien en un appartement à votre image, offrant un cadre de vie personnalisé et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.
Situé dans la charmante ville de Basse-Ham (57970), ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette localité offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant proche de commerces, écoles et transports en communs, idéal pour les familles ou les personnes en quête de quiétude à quelques pas des facilités urbaines. Situé au premier étage, cet appartement à rénover d'environ 100 m² séduit par ses 2 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace agréable pour une famille en devenir ou un couple à la recherche de confort. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire appréciable pour une organisation optimale du foyer. Deux places de parking sécurisées complètent cet ensemble offrant praticité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, les 4 pièces de cet appartement offrent un potentiel d'aménagement certain, laissant libre cours à la créativité de ses futurs propriétaires pour créer un espace de vie à leur image. Avec une surface habitable de 100 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté aux besoins du quotidien, dans un lieu à réhabiliter offrant de belles perspectives d'aménagement pour un intérieur chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.
Situé à Basse-Ham (57970), cet appartement est niché dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, il bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. De plus, sa proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers le luxembourg, Axe A30 et A31. À l'extérieur, cet appartement de plain-pied dispose d'une entrée privative, d'une terrasse et d'un petit terrain privé. De plus, deux places de parking sécurisées offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Une cave et un local de rangement complètent les prestations extérieures, ajoutant des espaces de stockage supplémentaires. À l'intérieur, cet appartement de 120 m² à rénover offre un potentiel intéressant. Avec 4 pièces, dont 2 chambres, il dispose d'un agencement spacieux et modulable. Il dispose de 2 entrées dont une privative qui assure une intimité appréciable. Les 2 places de stationnements sécurisées constituent un avantage non négligeable. Une cave et un local de rangement ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Il se compose ainsi : Cuisine aménagé avec ilôt central, salon / séjour accès à la terrasse et terrain, 2 chambres, une salle de bain à rénover et une banderie. Ce bien est complété par une cave, 2 places de parking, un petit terrain et un local de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.
Découvrez cet appartement de 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et ses nombreuses possibilités de transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin de 10 ares, véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Ce bien dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (rangement, atelier, espace loisirs ). Une grande terrasse de plus de 53 m² vient compléter cet ensemble, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur. Ce bien est à rénover, ce qui vous permettra de le repenser entièrement et de le mettre à votre goût, selon vos envies et votre style de vie. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.
Résidentiel, calme, verdoyant et proche Luxembourg. Quittant votre travail au Luxembourg, vous serez heureux de rapidement pouvoir retrouver votre chez vous au calme au sein d'une petite résidence au style contemporain. Une fois passée l'entrée avec son placard, et le toilette suspendu individuel PMR, votre T3 vous offre un grand séjour, avec cuisine en retrait, de plus de 30 m² baigné de lumière grace à sa grande baie coulissante donnant accès à une vaste terrasse de près de 16 m² où vous apprécierez déjeuner et recevoir vos amis. 2 belles chambres avec emplacement placard et une salle de bain entièrement équipée complètent de bien. Aux dernières normes, RE2020 NF Habitat, éligible PTZ et garanties du Neuf, sans oublier des agréments et finitions de qualités comme chauffage indiv gaz sol ou volets roulants motorisés, tout est pensé pour votre plus grand confort. Bien entendu, garage, stationnement couvert ou extérieurs sont possibles. Sollicitez-nous, Bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet, comme en financement au besoin. Bonaparte Promotion : 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15 .
Beau T4, quartier résidentiel et pavillionnaire, proche axes autoroutiers Metz-Luxembourg, idéal pour famille recherchant le calme et le verdure à proximité des commerces. Vous apprécierez profiter de votre grande pièce de vie orientée plein Sud de plus de 31 m² et prolongée via une grande baie vitrée par une terrasse de près de 18 m² pour recevoir aux beaux jours. Pour la partie nuit, 3 belles chambres et une grande salle de bain pensées pour toute la famille. Un cellier et un WC viennent compléter le tout. En plus de l'aménagement pensé pour correspondre aux exigences du moment, vous serez convaincu par les finitions de qualités comme les revêtements ou le chauffage au sol. Garages et stationnements intérieurs possibles. BONAPARTE saura vous accompagner jusqu'au bout de votre projet, et même pour votre financement au besoin. Bonaparte Promotion 13 rue Sébastien Leclerc 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.
Pépite Frontalière : Le Calme du Dernier Étage Situé à un jet de pierre du Luxembourg, cet appartement en exclusivité chez ORPI est le refuge idéal pour ceux qui exigent le calme après une journée intense. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il vous garantit une vie sans voisins au-dessus de la tête. Les points forts de l'intérieur Espace de vie ouvert : Une cuisine équipée moderne s'ouvrant sur un salon baigné de lumière. Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou le télétravail. Isolation de qualité : Fenêtres PVC double vitrage pour une sérénité totale. Confort : Chauffage électrique individuel. Charges annuelles 1900 Euros Faible charge de copropriété : 103.84 Euros / Trimestre Un pack de prestations complet Oubliez les problèmes de stockage et de stationnement. Ce bien est vendu avec : Un garage privatif pour votre véhicule. Une cave et un grenier (deux fois plus de rangement ! ). Un jardin commun pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un terrain privé. Localisation Stratégique La combinaison parfaite pour les travailleurs frontaliers : un accès ultra-rapide au Grand-Duché tout en résidant dans une petite copropriété intimiste et peu passante. L'avis de l'expert : Un bien rare qui réunit 3 chambres, un dernier étage et des dépendances complètes (garage + cave + grenier) sur ce secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2918.
Iad France - Brigitte Lovato vous propose : ! COUP DE COEUR ASSURE POUR CE DUPLEX D'EXCEPTION A THIONVILLE-GARCHE ! Venez découvrir en exclusivité ce splendide duplex moderne et lumineux de 5 pièces d'une superficie de 110.30 m² (superficie au sol de 134.35 m²) construit en 2021. Cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements. Idéalement situé dans un environnement calme et paisible, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, juste en face du sentier naturel protégé des cigognes. Le sentier des Rogations est situé en pleine nature avec une vue imprenable sur les nids des cigognes et des hérons cendrés, offrant ainsi un cadre propice à la détente et à l'évasion faisant de ce secteur un véritable havre de paix au coeur d'un paysage préservé et apaisant. Cet appartement en duplex conjugue modernité, design, confort et tranquillité avec des prestations haut de gamme. Ce duplex comporte : * Au rez-de-chaussée : Un très grand espace de vie de 61 m² nous accueille, baigné de lumière avec cuisine équipée moderne, élégante et raffinée, au design contemporain. Le salon bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 12.30 m² par une large baie vitrée avec espace salon et coin repas offrant un espace de détente supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine s'impose au coeur de l'espace de vie permettant de profiter pleinement du salon et de la salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et harmonieuse tout en restant proche de ses invités lors des moments de partage. Vous y trouverez également une petite buanderie de 1.85 m², et un WC japonais de 1.95 m² avec lave main et meuble de rangement. * L'étage supérieur (espace nuit) se compose d'une chambre parentale de 21 m² (35 m² au sol) avec baignoire intégrée créant une ambiance cocooning et intime, véritable espace de détente et de bien-être. Présence d'une deuxième chambre de 10.30 m² et d'une salle d'eau de 6.50 m² avec grande douche à l'italienne (de 1.07 m de largeur ! x 1.40 m) et un WC. Grand dégagement de 7 m² pouvant faire office de bureau. * Pour votre confort : chauffage individuel au gaz par le sol dans tout l'appartement (chaudière à condensation Chaffoteaux) garantissant un confort optimal en toute saison. Aménagement sous pente dans la chambre parentale et aménagement sous pente dans la salle d'eau d'une valeur de 10 477.50 € (facture à l'appui de la Société Midam à Thionville). Présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Porte blindée 6 points et interphone. Présence d'un local à vélos. DPE classé C. * A l'extérieur : Ce bien dispose d'un garage de 15 m² permettant un stationnement sécurisé et d'une place de parking privative. Joli petit jardin à l'arrière du garage, idéal pour aménager un coin jeux dédié aux enfants avec balançoire, toboggan, trampoline. Cet appartement est idéalement situé dans le village très prisé et convoité de Garche à 5 mn des axes autoroutiers en direction de Metz ou Luxembourg, il vous offre un accès facile aux commodités environnantes, aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce magnifique duplex, contactez-moi au plus vite afin d'organiser une visite. ! Une VIDEO est disponible avec les photos ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Livré proche luxembourg, fno, t4 + jardin 120 m² a saisir frais de notaire offerts - opportunité t4 avec jardin privé 120 m². proche de la frontière du luxembourg, decouvrez ce magnifque t4 au rdc de 80.45 m² avec terrasse et jardin privatif de 120 m². une fois dans l'entrée, profitez en famille ou entre amis d'un grand séjour de plus de 35 m² prolongé sur l'extérieur par une belle terrasse et un grand jardin privé de plus de 120 m², sans oublier l'abri de jardin pour le rangement, idéal dès les premiers beaux jours. coté nuit, 3 chambres spacieuse et pour les sanitaires, une salle de bain entièrement équipée et wc suspendu séparé. bien entendu, aux dernières normes, garanties du neuf, et aux finitions de qualité cet appartement vous apportera tout le confort moderne comme le chauffage au sol. pour le stationnement, deux places de parking seront a votre disposition. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
À Mayotte, la construction de logements sociaux se heurte à des freins majeurs : manque de foncier, coûts élevés, procédures longues et besoins démographiques immenses. Les 46 millions d’euros évoqués semblent loin de suffire.
Après plusieurs mois d’amélioration, le marché immobilier français pourrait être freiné par une nouvelle remontée des taux. Cette hausse pèserait sur la capacité d’emprunt des ménages, les délais de vente et la reprise des transactions.
En 2026, devenir propriétaire avant 30 ans semble plus compliqué que jamais. Pourtant, de nombreux jeunes actifs réussissent encore à acheter grâce à des stratégies adaptées, des villes plus accessibles et des financements optimisés. Entre hausse des taux, apport demandé et évolution du marché immobilier, quelles solutions permettent encore d’acheter jeune aujourd’hui ?
