Appartement à vendre à Lucinges (74380)

À Lucinges, dans un environnement paisible et recherché, à seulement deux pas du centre du village et de ses commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 de 52 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et bien entretenue et récente. Ce logement offre un cadre de vie agréable avec une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Les atouts de ce bien : une copropriété récente avec de faibles charges, un bon classement énergétique (DPE) garantissant une consommation maîtrisée, et une localisation privilégiée, proche des commerces, des écoles et des axes de communication. Cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les plus : copropriété récente, faibles charges, bon DPE Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1806€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 922163.

Sur les hauteurs de Lucinges, face a un panorama, découvrez un appartement de 2 pièces de 52 m². Niché dans une copropriété paisible, il offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Composition du bien : - Dégagement d'entrée - Cuisine / Salle à manger offrant un panorama sur les chaines de montagnes environnantes. - Une chambre - Un séjour de 18,25 m² s'ouvre sur une terrasse. Cet appartement dispose également d'un box de 2,5 m², ainsi que de trois places de stationnement privatives. Les charges de copropriété intègrent les consommations de chauffage et d'eau. Vivre à Lucinges, c'est profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités d'Annemasse et de Genève. Nichée sur les hauteurs de Haute-Savoie, la commune de Lucinges séduit par son environnement naturel préservé, ses vues dégagées sur le Salève et la vallée de l'Arve, ainsi que son atmosphère conviviale. Avec environ 1700 habitants, elle conserve une dimension humaine et chaleureuse, où la vie de village rime avec tranquillité et qualité de vie.

Sur la commune de Cranves Sales, 15 min de la frontière Suisse, 30 min centre GENEVE, 5 min entrée d'autoroute, dans une nouvelle résidence composée de 20 logements, un appartement T3 au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec accès sur un balcon, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Une cave en sous-sol. Garage et parking en option. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE à CRANVES-SALES (74380) : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking couvert. Découvrez un havre de paix au c ? ur de Cranves-Sales ! Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² (loi Carrez) entièrement rénové, allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéal pour un couple ou une petite famille, il vous séduira par son agencement optimisé et son balcon exposé ouest, parfait pour profiter des soirées estivales. Un intérieur pensé pour votre confort : - Un espace de vie convivial : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23,41 m², prolongé par un balcon de 12,44 m² pour vos moments de détente. - Une nuit paisible : deux chambres spacieuses (14,79 m² et 13,20 m²), une salle de bain pratique avec emplacement lave-linge, et un WC séparé. - Des rangements malins : un cellier de 2,19 m² et un hall d ? entrée avec dégagement pour optimiser l ? espace. - Un parking couvert en sous-sol (14,80 m²) pour protéger votre véhicule. Détail des surfaces Entrée : 4,47 m² - Couloir : 5,00 m² - Cellier : 2,19 m² Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre 2 : 13,20 m² - Salle de bain : 3,65 m² - WC : 1,58 m² - Cuisine + séjour : 23,41 m² -Balcon : 12,44 m² -Garage : 14,80 m². Un cadre de vie recherché : Situé à Cranves-Sales, ce bien bénéficie d ? un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes routiers. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et bien situé ! Envie de visiter ou d ? en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations communiquées ne sont pas contractuelles. Contactez-nous dès aujourd ? hui Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au 06 26 74 60 46 Agence immobilière dans le Jura au 03 84 44 91 31 Référence de l ? annonce : FS5362.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. Vous profiterez également d'un balcon de 13 m² orienté sud-est, idéal pour les beaux jours. L'agencement a été pensé pour être fonctionnel et confortable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et des espaces de rangement bien optimisés. La résidence, conçue dans une démarche respectueuse de l'environnement, propose des prestations soignées : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie. Un système de sécurité avec accès Vigik et visiophone garantit la sérénité des résidents. Idéalement située à Cranves-Sales, à proximité des écoles, commerces et transports, elle se trouve également à seulement 15 minutes de Genève. L'appartement est vendu avec une cave et possibilité de garage en sus. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Mazzeo au 06 86 33 08 49. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1005€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf. 889087.

Centre de Bonne (74380) département haute savoie, au 1er étage appartement T3 de 59 m², comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, avec un accès sur une terrasse couverte, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, garage double fermé en sous / sol. À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville).Commune à proximité, Vetraz Monthoux, Etrembières, Gaillard, Ambilly, Lucinges, Annemasse, Cranves sales, Ville la grand, Nangy, et à 15 minutes de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Travaux en cours : emménagez l'année prochaine ! Aide à la réservation : réservez votre appartement avec 500€ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prévu) PTZ 2025 : bénéficiez également d'un prêt à taux zéro jusqu'à 180 000€ sur votre maison neuve 4 piÚces ! Aux portes de la Suisse, votre nouvelle résidence du T2 avec balcon au T5 Terrasse. Vivez dans un cadre de vie agréable et préservé, un panorama sur les massifs montagneux des Voirons, du MÃŽle et de la chaine du Mont-Blanc (pour certains appartements) Contact : Mr BOUCA 06 64 86 47 19 ou rbouca@sogerim.fr (Ref. cranves-sales / 522350-).

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Iad france - virginie brille vous propose : exclusivité - t2 au centre ville de bonne - idéal frontalier situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements, au centre ville de bonne, ce t2 offre un cadre de vie agréable et recherché à la frontière suisse. L'appartement se compose d'une entrée, d' un wc séparé, une salle de douche, d'une grande pièce de vie, et d'une cuisine séparée équipée. Côté nuit une chambre séparée. Une cave complète ce bien. Entrée sécurisée avec digicode. Chauffage collective au gaz, avec compteur individuel. Fenêtres en double vitrage récente. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme, petite copropriété et proximité immédiate des commodités. Je serai ravie de vois renseigner et d'organiser une visite selon vos disponibilités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie brille vous propose : exclusivité - studio au centre ville de bonne- idéal frontalier situé au dernier étage d'une copropriété intimiste de 5 logements, ce studio cosy et lumineux, bénéficie d'un environnement calme tout en étant en plein centre ville de bonne. Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine et d'une chambre avec une salle de bain et wc séparés. Emplacement central proche des commodités ! Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat ou investissement locatif ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans les hauteurs de Saint-Cergues. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Situé dans une maison de village en copropriété avec un seul autre logement, cet appartement occupe le RDC et demi-niveau, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Les deux appartements sont séparés par une dalle béton et une isolation phonique. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L'aménagement de l'appartement est le suivant : Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine tout équipée, avec une superbe vue sur le Jura et le lac Léman depuis chaque ouverture. Au rez-de-chaussée supérieur, une chambre parentale spacieuse, salle de bain double vasque et un WC. Un très grand dressing peut y être installé et une buanderie complète cet étage. À l'étage, une chambre donnant sur un balcon avec une vue aussi sur le lac et le Jura. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique. L'appartement bénéficie également d'une isolation performante, faisant de ce bien un bâtiment à basse consommation. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking extérieures. Un superbe jardin privatif est également inclus, parfait pour créer votre potager ou l'utiliser à votre convenance. Ne tardez plus ! Contactez Nathan au 06 33 75 39 89. Référence agence : 1610.

Fillinges - a 10min de l'autoroute et 30 min de geneve dans une résidence récente avec ascenseur. Bel appartement de type 4 orienté plein sud avec grand balcon. Le bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. En annexe un cellier, un box intérieur ouvert et un garage.

Iad France - André Mbi vous propose : Duplex 4 pièces avec jardin – Fillinges, construction 2022 Ce duplex jardin de 85 m² offre un cadre de vie agréable, confortable dans un environnement calme et verdoyant. Sa disposition intelligente sur deux niveaux ainsi que son charme et sa modernité ne manqueront pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain privative, et un WC visiteur. Le séjour et la chambre parentale donnent sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur les Voirons. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Prestations de qualité : Chauffage au sol dans l'ensemble du logement. La résidence utilise un système de chauffage collectif au pellet, moderne et respectueux de l'environnement. Finitions soignées, double vitrage, fibre optique. Extérieurs généreux : Jardin privatif Terrasse bien exposée Balcon vue montagne Stationnement privé Emplacement : Secteur résidentiel calme à Fillinges, à proximité des sentiers de randonnée (Voirons, Massif des Bornes, Dame du Pralère). Village dynamique avec commerces et services, proche des l'autoroute, du CHAL et de Genève. * Une place de parking privatif supplémentaire en option. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Mbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 753871474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 20 logements. Au rez de chaussée appartement T2 de 39,58 m². Comprenant entrée, séjour / cuisine ouverte sur le balcon, une chambre, une salle de bains / wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire, meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. À proximité centre ville, commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly, Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans les hauteurs de Saint-Cergues. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Situé dans une maison de village en copropriété avec un seul autre logement, cet appartement occupe le 1er et dernier étage, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L'aménagement de l'appartement est le suivant : Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine tout équipée, avec une belle hauteur sous plafond et des velux inondant l'espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée inférieur, deux chambres spacieuses, avec leur salle de bain commune et un WC séparé. Ces chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le lac et le Jura. Au rez-de-chaussée supérieur, la suite parentale dispose d'un espace dressing, d'une salle de bain et d'une vue magnifique. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique. L'appartement bénéficie également d'une isolation performante, faisant de ce bien un bâtiment à basse consommation. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking extérieures. Un superbe jardin privatif est également inclus, parfait pour créer votre potager ou l'utiliser à votre convenance. Ne tardez plus ! Contactez Nathan au 06 33 75 39 89. Référence agence : 1624.

SAINT CERGUES (74140) - Situé à 20 min de Genève dans une résidence bien entretenue et proche des commodités au calme, cet appartement T4 entièrement rénové avec goût est à 15 min de l'autoroute. Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec large balcon plein sud, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Il est à vendre avec deux places de stationnements privatives (une intérieure et une extérieure) et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 23 logements appartement T4 neuf de 83 m². Comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès sur le balcon, 3 chambres, une salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire, meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. Accès : 2 minutes arret de bus. 4 minutes, Mairie, Gare de Machilly. 5 minutes écoles, collège, lycée. 5 minutes du centre ville. À proximité centre ville, commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly, Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 23 logements appartement T3 rez de chaussée de 56 m². Comprenant entrée, séjour / cuisine ouverte sur terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire, meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. À proximité centre ville, commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly, Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une copropriété récente, au deuxième étage, un appartement charmant petit T2 de 35.27 m² offrant une belle pièce de vie comprenant une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour avec accès sur la terrasse sans vis à vis, une salle de bains avec wc. En sous-sol un garage. Appartement vendu Loué - bail depuis le 12 / 01 / 2019 - 780€ / mois. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Iad France - Laura Waine vous propose : Découvrez ce charmant appartement 4 pièces situé à Cranves-Sales, au sein d’une petite résidence intimiste de 4 appartements, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 2016, rafraîchit, il développe 88,54 m² habitables parfaitement agencés. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine ouverte équipée, avec cellier attenant. Chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. L’appartement bénéficie d’une belle terrasse privative exposée ouest de 34,49 m², équipée d’une pergola et d’un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse de 22,66 m², côté est, complète agréablement les espaces extérieurs. Un garage individuel fermé ainsi qu’un local à vélos commun à la résidence viennent compléter ce bien. Les prestations modernes telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs, alimentés par une chaudière à gaz, assurent un confort optimal. Situé dans un environnement calme, proche des commodités et des espaces naturels, cet appartement lumineux et fonctionnel constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Waine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 927769158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature. Implantée au cœur de la vallée, la résidence s’intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges. Les façades jouent sur des décrochés subtils, les toitures à deux et trois pans sont rythmées par des casquettes architecturales, et le traitement soigné des matériaux – serrureries contemporaines, teintes harmonieuses – confère à l’ensemble une modernité discrète. La résidence propose 30 appartements bien orientés, dont 10 logements en BRS * , bénéficiant majoritairement de vue sur les berges boisées de la Menoge et l’orée de la forêt. En rez-de-chaussée, une pharmacie occupe un emplacement stratégique en bordure de la Route de la Vallée Verte. Visible et facilement accessible depuis le domaine public, elle s’inscrit dans un socle commercial intégré au bâtiment, renforçant l’animation de la rue en apportant un service aux habitants. Le stationnement est pensé de façon fluide et pratique : une contre-allée dessert les premières places en surface, et une rampe mène directement aux parkings situés en sous-sol des deux bâtiments. Une organisation intelligente qui privilégie les déplacements doux et limite les entrées sorties sur la voie principale. Les aménagements paysagers ont été conçus avec soin : espaces verts plantés en limite de propriété, arbres et arbustes autour de l’aire de stationnement, et vues dégagées sur les espaces boisés complètent un cadre de vie privilégié. Autant d’attraits qui séduiront à coup sûr des résidents en quête d’un cadre enchanteur aux portes de la Suisse. * Accession en bail réel solidaire possible sur ce programme sous condition de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .