Appartements à vendre à Lille

Iad France - Patrice Laurent vous propose : Exclusivité – T2 lumineux de 44 m² avec balcon, garage privatif et toit terrasse à Lille. Face au Parc Saint-Sauveur, véritable poumon vert de la ville. Idéalement situé à Lille, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, érigé en 2013, niché au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Côté jour, vous profitez d'un beau séjour lumineux de près de 18 m² doté d'une kitchenette, offrant une vue privilégiée sur cet espace naturel préservé. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable et calme. Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. Un extérieur baigné de lumière : Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur un superbe balcon de 8 m² orienté Sud et Ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée face à la verdure du parc. Les prestations et plus-values : Performance énergétique : DPE classé en B et GES classé en B, garantissant une excellente isolation et de faibles dépenses énergétiques. Charges maîtrisées : L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété pour un confort de gestion au quotidien. Extérieur partagé : Un magnifique toit-terrasse végétalisé commun, véritable havre de paix suspendu pour se détendre en toute convivialité, en parfaite écho au cadre verdoyant du Parc Saint-Sauveur. Stationnement : Un garage privatif fermé en sous-sol (rare et précieux sur Lille). Confort : Chauffage urbain, double vitrage, fibre optique installée, et espace de rangement privatif. Sécurité : Résidence sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur. Un bien clé en main aux prestations recherchées, alliant vie urbaine et cadre de vie végétal, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.99€ par mois (soit 2183.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine allard vous propose : lille vieux-lille / gares - dernier étage avec ascenseur - t3 / 4 traversant env. 99 m² - terrasse env. 30 m² + balconnet - vues dégagées - 2 chambres / possible 3 - cave - parking en sus à l’entrée du vieux-lille, à proximité immédiate du boulevard carnot, des gares et du centre-ville, venez découvrir ce très bel appartement traversant est / ouest d’environ 99 m², situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes, beaucoup de lumière et de jolies perspectives sur lille. D’un côté, un vaste espace salle à manger avec cuisine équipée ouverte donne accès à un balconnet d’environ 5 m², avec vue sur plusieurs monuments emblématiques de lille, notamment l’opéra et le beffroi. La salle à manger étant une ancienne chambre, l’appartement peut facilement retrouver une configuration t4 avec 3 chambres. De l’autre, le grand séjour avec parquet en chêne massif s’ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée d’environ 30 m², avec une vue largement dégagée sur les toits de lille. Une première chambre, aujourd’hui aménagée en bureau, est accessible depuis l’entrée. Un couloir avec de nombreux rangements dessert ensuite l’espace nuit : une seconde chambre avec dressing intégré, une salle de douche avec double vasque et rangements, des wc indépendants avec lave-mains ainsi qu’une buanderie avec point d’eau pouvant permettre la création d’une seconde salle d’eau. Rénové et parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie de doubles vitrages avec menuiseries aluminium, d’une vmc individuelle et d’une installation électrique sans anomalie relevée au diagnostic. On pose ses meubles ! Une cave d’environ 7,5 m² complète le bien ainsi qu’un local vélos commun. Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement privative dans le garage couvert et sécurisé de la résidence. Charges de copropriété : 289 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif avec décompteurs et l’eau chaude. La résidence des années 70 est particulièrement bien suivie : façades ravalées en 2021, parties communes rénovées en 2022, travaux électriques des caves et de la chaufferie réalisés en 2023. La toiture a également été refaite et isolée il y a une dizaine d’années. Le calme et la vue d’un dernier étage, une grande terrasse et beaucoup de lumière, le tout à quelques minutes à pied du vieux-lille et des gares. ! >> me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.22€ par mois (soit 3458.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un appartement qui a tout d'une petite maison ! À seulement 3 minutes à pied du métro Port de Lille, découvrez ce charmant T2 de 36 m², situé au calme, au fond d'une petite copropriété de seulement 5 lots. À l'abri des regards, ce bien bénéficie d'une atmosphère intimiste et agréable, avec un véritable espace jardin-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec un emplacement prévu pour accueillir la cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Son esprit maison, son extérieur privatif et sa proximité immédiate du métro en font une adresse particulièrement intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Lille. Les atouts : • Esprit maison • Jardin-terrasse à l'abri des regards • Métro Port de Lille à 3 minutes à pied • Petite copropriété de 5 lots • WC séparés • Belle opportunité pour un investissement locatif Copropriété : 5 lots Charges mensuelles : 96 €, comprenant l'eau froide et les charges communes générales. Aucune procédure signalée. Un bien rare par son esprit maison et son extérieur, dans un secteur particulièrement bien desservi de Lille. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(omprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf. 967470.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Appartement de 60 m² habitables, situé sur un secteur très convoité, proche des écoles, commerces, des transports, offrant une terrasse de 16 m² en plus, un petit balcon, une entrée, donnant accès sur la cuisine équipée, le séjour, le salon, 2 chambres, une salle de bain avec lavabo double vasque, un toilette. Situé au 3 ième étages par ascenseur ou escalier, vous découvrirez une vue imprenable sur le parc de la résidence. 2 places de parking au sous-sol sécurisé. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue des pénitentes, je vous présente un appartement totalement rénové, au 1er étage d'une résidence du début du 20e siècle avec ascenseur. Cet appartement comprend un hall qui dessert un séjour orienté sud / cuisine. Équipée de 38 m², wc séparé, une buanderie, 2 chambres de 15 m² et une 3e de 10,95 m², une salle de bains avec baignoire. Nombreux placards. Cour intérieure pavée. Prix : 448 000 euros dont honoraires à la charge vendeur. Pas de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très bel appartement de 43,29 m² en plein centre de lille, entre la gare lille europe et lille flandres, au 16ème et dernier étage, avec une incroyable vue panoramique sur toute la ville. Le bâtiment est très isolé phoniquement, vous profitez de la ville sans en subir les inconvénients. Composé d'une entrée qui dessert des wc indépendants, une penderie, une salle de bain avec baignoire, un séjour avec cuisine intégrée. Ce dernier donne accès à la chambre. Résidence sécurisée avec gardien, plusieurs ascenseurs, un magnifique hall d'entrée et un accès direct au parking qui juxtapose celui d'euralille. Une place de parking sécurisée, rare dans ce secteur, est disponible en option à 32 500 euros, idéale pour sécuriser votre investissement ou gagner en confort au quotidien. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre pour professionnels en mobilité, ce 2 pièces au dernier étage combine emplacement exceptionnel et vue panoramique rare sur lille. Copropriété de 160 lots - dont 143 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2643.12 euros. Prix appartement : 162000 euros honoraires charge vendeur prix parking : 32500 euros honoraires charge vendeur dpe [d] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [660] euros et [950] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour organiser une visite, contactez benjamin flippe par téléphone au 07 60 71 77 32 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de flippe benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949 256 119 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461229bfli - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 2643.12 euros. Benjamin flippe (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 256 119 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lille liberté – t2 au dernier étage avec parking en sous-sol ! Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de lille ? Découvrez cet appartement t2 de 38,15 m², lumineux et avec vue dégagée, au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Son séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, son exposition sud-est et son emplacement en retrait de la rue offrent un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Son véritable atout : une place de parking privative en sous-sol sécurisé ! Côté emplacement, tout est réuni : commerces au pied de la résidence, bus liane 1 à proximité et métro porte de valenciennes accessible en une dizaine de minutes à pied. La toiture de la résidence est également neuve et bénéficie de la garantie décennale. Investisseurs, un historique locatif rassurant : précédemment loué 730 € hors charges par mois, sans vacance locative. Taxe foncière : 960 € / an charges de copropriété : 1 300 € / an, comprenant les parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. Menuiseries pvc double vitrage, volet roulant, chauffage et eau chaude individuels électriques. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour habiter ou investir à lille ! À découvrir rapidement.

Très bel appartement en plein centre de lille, entre la gare lille europe et lille flandres avec une incroyable vue panoramique sur toute la ville. Le bâtiment est très isolé phoniquement, vous profitez de la ville sans en subir les inconvénients. Composé d'une entrée qui dessert des wc indépendants, une penderie, une salle de bain avec baignoire, un séjour avec cuisine intégrée. Ce dernier donne accès à la chambre. Résidence sécurisée avec gardien, plusieurs ascenseurs, un magnifique hall d'entrée et un accès direct au parking qui juxtapose celui d'euralille. Il vous est également possible d'acquérir une place de parking sécurisée parfaitement située entre lille flandres et euralille, en supplément au prix de 32 500 euros. Copropriété de 160 lots - dont 143 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2643.12 euros. Prix : 194 500 euros honoraires charge vendeur prix appartement : 162000 euros honoraires charge vendeur prix parking : 32500 euros honoraires charge vendeur dpe [d] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [660] euros et [950] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez flippe benjamin, au 07 60 71 77 32 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de flippe benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949 256 119 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461229bfli - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 2643.12 euros. Benjamin flippe (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 256 119 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement fonctionnel à Lille optimise parfaitement ses volumes. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine cosy de moins de 9 m² (hors Carrez) servant d'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain avec vasque et toilettes. L'électricité sera refait Proche des transports, des commerces et des écoles, le logement bénéficie de compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion maîtrisée de vos charges. Un bien optimisé au cœur d'un secteur très attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343.

Iad France - David Parsy vous propose : Nouveauté à saisir - Quartier Vauban Esquermes - T3 de 63 m² avec parking et cave Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement très bien agencé. Bénéficiant d’une exposition plein sud et situé en étage élevé, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des universités Lille 1, Lille 2 et Lille 3, du CHR, ainsi que des transports en commun. La station de métro Cormontaigne se trouve à deux pas. L’appartement se compose de : - Une belle entrée, - Un vaste séjour lumineux, - Une cuisine, - Deux chambres, - Un dressing, - Une salle de bain, - Et un toilette séparé. Une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition. La résidence offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé avec digicode, interphone, ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Parquets, cuisine et salle de bain ont été rénovés dernièrement : aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Taxe foncière : 1 154 € Chauffage, eau froide et eau chaude collectives, compris dans les charges de copropriété. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, luminosité, stationnement et cave. N’attendez plus pour venir le découvrir. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lille wazemmes rue des sarrazins charmant 2 pièces à rénover. Il offre une entrée, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et wc séparé. Une cour orientée sud complète le bien. Travaux à prévoir. Nombre de lots : 5 syndic bénévole. Prix : 156 450 euros dont 7450 euros d'honoraires soit net vendeur de 149 000 euros. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros euros indexées au 1er janvier 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 611 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Edouard Soete vous propose : À quelques pas de l’avenue du Peuple Belge, découvrez ce superbe appartement T2 de 54,5 m², avec place de parking privative disponible en option. Idéalement situé au cOEur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2010. Particulièrement lumineux, il bénéficie d’une double exposition plein sud, d'une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’un dégagement permettant d'aménager un espace bureau ou un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, des toilettes séparées et plusieurs placards. Les + : - Double vitrage, chauffage électrique. - DPE : D - Taxe foncière : 1 088 € / an. - Charges : 93 € / mois, incluant l’eau froide. Quelques photos meublées par IA vous permettront de mieux vous projeter et de découvrir les différentes possibilités d'aménagement de l'appartement. Une belle opportunité pour vivre ou investir au cOEur du Vieux-Lille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémi sophron vous propose : en exclusivité – appartement t2 avec terrasse – lille moulins idéalement situé à lille moulins, à deux pas de la faculté de droit lille 2 et à seulement 5 minutes à pied du métro, découvrez ce bel appartement de 41 m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée, d'un espace nuit avec chambre et d'une salle de douche. Le véritable atout : une belle terrasse exposée plein sud, au calme et particulièrement agréable. Côté prestations : menuiseries neuves avec volets roulants électriques ballon d'eau chaude neuf chauffage par radiateurs électriques terrasse privative exposée sud un appartement agréable et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : À 15 min de l'école Catholique de Lille - T4 de 75 m² et une place de stationnement Situation et environnement Situé dans le quartier Vauban-Esquermes, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique à proximité des commerces, établissements scolaires et universitaires. À 15 minutes à pied de l'université Catholique de Lille. À 6 minutes à pied du métro Port de Lille, desservi par la ligne 2. À 1 minute en voiture de l’autoroute A25. À 30 secondes de Carrefour Market, d’une pharmacie et d’une boulangerie. Description Cet appartement de 4 pièces, situé au 6e étage d’une résidence de 10 niveaux, offre une surface habitable de 75 m² avec une belle hauteur de vue. L’entrée dessert l’ensemble des pièces, dont le séjour de 23 m² qui constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres. Deux sont regroupées dans l’espace nuit, à proximité de la salle de bains et des toilettes indépendantes. La troisième, plus grande, se situe à l’autre extrémité de l’appartement. Sa disposition permet de préserver une certaine indépendance pour en faire une chambre parentale ou, selon les besoins, d’envisager son ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie d’environ 35 m². La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé est dotée d’un ascenseur. Un espace de rangement, une cave et une place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Construit en 1974 et à rafraîchir, l’appartement offre la possibilité de personnaliser son intérieur selon ses goûts. Aspects techniques et autres informations Menuiseries en aluminium double vitrage. Chauffage collectif et eau inclus dans les charges. DPE : D (239 kWh / m² / an). GES : D (49 kg CO₂ / m² / an). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T4 de 83,32 m² avec 1 parking et une cave. Possibilité d’en avoir un second en sus. L’habitation comprend 1 hall d'entrée, 1 salon-séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, dont 1 plus petite pouvant faire office aussi de bureau, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Pas extérieur privatif et lumineux dans les pièces. Le salon, la cuisine et une chambre donnent sur une partie de jardin de la résidence et sans vis-à-vis. L'environnement est calme et le DPE est en « D » avec des menuiseries en bois double vitrage. Aucun gros travaux à prévoir, c’est un appartement pouvant être aussi destiné à la location car sur un secteur s’y prête du fait des activités autour, de la proximité avec le CHU et des écoles. Production d'eau chaude et chauffage électrique. Charges de copropriété modérées. Que vous l'achetiez pour vous ou pour la location, cet appartement sera une valeur sure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier prisé du Vieux Lille, découvrez un bien d'exception de 105 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence récente, calme, sécurisée et de haut standing. Son atout majeur : une terrasse unique de 110 m² orientée plein sud, comprenant une partie couverte, idéale pour profiter d'un véritable espace de vie extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière ouverte sur l'extérieur, d'une suite parentale avec salle de bain privative, d'une seconde salle de bain indépendante et d'un espace cellier / buanderie pratique. Prix de vente : 650 000 € TTC (hors garages) Deux garages fermés disponibles en option (42 000 € l'unité) Charges de copropriété : environ 1 040,75 € par trimestre Secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4163 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343.

Dans un environnement tranquille et verdoyant, à deux pas d'EuraTechnologies, découvrez ce bel appartement T3 lumineux offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Sa vaste pièce de vie s'ouvre sur une loggia bien exposée, idéale pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée sur la verdure dans une résidence sécurisée. L'appartement comprend une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement privatif est un véritable atout au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Résidence bien entretenue de 166 lots, parkings et garages compris. Charges de copropriété : 144 € / mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes. Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commerces, transports et grands axes Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Appartement T3 de 67 m² avec garage et cave – Résidence 'Les Peupliers' Idéalement situé au sein de la résidence 'Les Peupliers', cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes de Lille, à proximité immédiate des grands axes, des gares, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée parquetée dessert une cuisine aménagée indépendante, puis un agréable salon-séjour lumineux de 24 m², idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10 m² et 14 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 14 m² ainsi que d'une cave privative de 5 m², de véritables atouts au quotidien. Les prestations techniques sont déjà au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tableau électrique rénové et chauffage collectif au gaz avec décompteur individuel pour une meilleure maîtrise de la consommation. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts ainsi que les frais de syndic. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate de Lille. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 74 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 617 € ht - rentabilité brute : 4,89 % - rentabilité nette * : 4,09 % - typologie : studio - année de construction : 2010 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : un studio situé au quatrième étage comprenant : une entrée avec kitchenette, un placard, une salle d'eau avec wc, une chambre. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - lille pasteur - lille au cœur d’euralille, à deux pas des gares lille-flandres et lille-europe, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de 5 écoles supérieures et des transports. Un environnement recherché offrant un fort potentiel locatif étudiant. Adresse : 214 pont de flandres, 59777 lille le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 03 / 2020 - date d’échéance : 01 / 03 / 2029 le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 65 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 478 € ht - rentabilité brute : 5,35 % - rentabilité nette * : 4,38 % - typologie : studio - année de construction : 2010 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : un studio situé au deuxième étage du bâtiment comprenant : une entrée avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec wc, une chambre. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - lille pasteur - lille au cœur d’euralille, à deux pas des gares lille-flandres et lille-europe, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de 5 écoles supérieures et des transports. Un environnement recherché offrant un fort potentiel locatif étudiant. Adresse : 214 pont de flandres, 59777 lille le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 03 / 2020 - date d’échéance : 01 / 03 / 2029 le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 84 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 4 041 € ht - rentabilité brute : 4,81 % - rentabilité nette * : 4,11 % - typologie : studio - année de construction : 2010 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : un studio situé au sixième étage du bâtiment et comprenant : une entrée avec kitchenette, un placard, une salle d'eau avec wc, une chambre. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - lille pasteur - lille au cœur d’euralille, à deux pas des gares lille-flandres et lille-europe, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de 5 écoles supérieures et des transports. Un environnement recherché offrant un fort potentiel locatif étudiant. Adresse : 214 pont de flandres, 59777 lille le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 03 / 2020 - date d’échéance : 01 / 03 / 2029 le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Sérénity immobilier vous propose sur la commune de Lille : Appartement très lumineux situé à 2 pas du métro (Porte de Douai) L'appartement, de type 2, développe 43,6 m² habitables et se compose comme suit : - L' entrée donne directement sur la cuisine partiellement aménagée et ouverte sur le séjour. Les grandes fenêtres font de cette espace de vie un endroit tout simplement idéal. - Le couloir nous amène à la chambre, équipée de sa salle de douche et WC. Le bien dispose également d'une cave. Les parties privatives sont sécurisées via un badge et un interphone. Provisions sur charges inférieures à 60€ / mois comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, le syndic et le fond de travaux. Aucune procédure en cours Sa situation géographique proche de toutes les commodités, transports, lycées et facultés est un réelle atout. Pour toutes demandes d'informations merci de contacter Xavier Copol. Prix proposé : 132000€. Honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur. Mandat numéro 527570964 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888048576 RCP 201222870.

Iad France - Adeline Planquelle vous propose : NOUVEAU PRIX – VIEUX-LILLE Duplex de 113 m² – 3 chambres – Rue de Gand Vous recherchez un appartement avec du volume, du caractère et une vraie personnalité au cOEur du Vieux-Lille ? Découvrez ce charmant duplex de 113 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ses volumes généreux et le charme de ce bien atypique. La pièce de vie s'articule autour d'une belle verrière, véritable atout de cet appartement, qui apporte lumière et cachet. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement propose 3 chambres, offrant la possibilité d'accueillir une famille. Vous retrouverez également le charme des parquets anciens, associé à des espaces rénovés et fonctionnels. Les atouts • 113 m² habitables • Duplex • 3 chambres • 1er étage • Belle pièce de vie • Verrière pleine de charme • Cuisine aménagée et équipée • DPE D • Charges de copropriété : 200 € / mois • Emplacement privilégié dans le Vieux-Lille Rue de Gand, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du Vieux-Lille. Un appartement atypique et chaleureux, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Planquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 889198396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la rue prisée nicolas leblanc à lille, je vous propose au 1er étage un appartement avec : - une belle pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine équipée - une chambre avec dressing - une salle de bains avec wc séparés. - un débarras de 2 m² idéal pour le rangement - wc séparés une cave et un local vélos complètent le bien. Ascenseur résidence sécurisée avec gardien. Et digicode chauffage collectif métro : république commerces restaurants à proximité. Très calme car cet appartement est en retrait de la rue. Prix : 218 400 euros dont honoraires de 8400 euros à charge acquéreur soit un net vendeur de 210 000 euros. Dpe; d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460 564- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. Charges annuelles : 2376 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clement Hersin vous propose : LILLE – SAINT-MAURICE – LOFT Lumineux 58 m² Habitable 74 m² utile. À l'abri des regards, en second rang de rue, dans le très prisé quartier Saint-Maurice, ce loft de 58 m² habitables prend place au sein d'un ancien garage entièrement réhabilité, offrant un cadre de vie singulier et raffiné. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La belle hauteur sous plafond, les lignes épurées et les généreuses ouvertures en toiture équipées de Store électriques baignent les espaces d'une lumière naturelle omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse. Pensé pour conjuguer esthétique et confort, le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine intégrée aux finitions soignées, formant un espace de vie aussi convivial que fonctionnel donnant sur la terrasse. Réparti sur deux niveaux, ce loft révèle une architecture atypique qui préserve l'intimité de ses deux chambres tout en offrant une circulation fluide et des volumes parfaitement maîtrisés. Chaque espace a été imaginé pour allier caractère, modernité et douceur de vivre. À l'extérieur, une agréable terrasse partagée. Véritable lieu d'échange et de convivialité, elle invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et privilégié. Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes des gares Lille-Flandres et Lille-Europe et à 4 minutes à pied du métro, le loft bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la Clinique de la Louvière et de toutes les commodités. Rare sur le marché lillois, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de biens de caractère en quête d'un lieu de vie confidentiel, lumineux et résolument atypique. Une visite s'impose pour découvrir toute la personnalité de ce magnifique loft. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.