Appartement à vendre à Lille (59000)

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : F2- Idéal pour investissement locatif ou pour une première acquisition - Emplacement stratégique à Lille Situé au cOEur de Lille Vauban- Esquermes cet appartement de type T2 offre un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à le proposer sur le marché de la location. Cet appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur). D' une surface de 40 m², il se compose d'une chambre possibilité 2, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée à rénover et d'un séjour spacieux. Cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et recherché de Lille. À proximité de nombreux points d'intérêt tels que la gare (à 1,2km), La Catho (à 1,3km), le métro (à 3 minutes) et commerces (à 2 minutes),parc de la citadelle à quelques minutes en vélo, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui saura séduire les futurs locataires. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un investissement immobilier ou primo-accédant dans une ville dynamique et prisée comme Lille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.22€ par mois (soit 974.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LILLE-MOULINS - Venez vite découvrir ce superbe appartement de 53 m² aux équipements d'excellente qualité ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence achevée en 2020 il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du métro porte des postes, dans une rue à sens unique et au calme. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il séduit par sa praticité au quotidien et offre une vie urbaine dynamique à ses habitants. L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée avec WC spacieux offrant un bel espace de rangement, un beau séjour de plus de 30 m² avec une sublime cuisine ouverte et suréquipée ! La chambre confortable avec coin dressing donne sur une salle de douche moderne avec emplacement pour machine à laver et sèche linge. Enfin, toutes les pièces donnent accès à une jolie terrasse de 17 m² exposée Est et sans vis à vis pour profiter des beaux jours ! Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking en sous sol de la résidence. Les atouts de ce bien : - Résidence moderne sécurisée avec caméras de surveillance, - Des équipements récents de qualité sous garantie décennale, - Un grand espace vert commun aux immeubles de la résidence, - Deux locaux pour les vélos, - Un système de chauffage urbain économique et éco-responsable ! Vous l'aurez compris ce beau deux pièces allie confort et modernité pour une qualité de vie optimale ! Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 06 64 53 91 32, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.

Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, cet appartement offre de belles possibilités. La palier de l'appartement est privatif offrant de nouvelles possibilités d'organisation de l'entrée. On découvre ensuite l'appartement avec le séjour exposé Est et la cuisine en face exposé à l'inverse à l'ouest, coté nuit, une belle chambre, du rangement, un WC séparé et une salle de bain. Enfin les combles sont aménageable, avec une surface au sol de 49 m², une dalle béton et un grand vélux. L'isolant est pour le moment au sol, la toiture est récente. Ce dernier espace permet la création d'une à deux chambres supplémentaires. Enfin un jardin collectif et la possibilité d'acheter un garage en sus complètent ce bien. Si les travaux ne vous font pas peur n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 929896.

Iad France - Sonia Chouaf vous propose : Appartement T3 - 2 parking - Balcon Quartier VAUBAN -ESQUERMES, venez découvrir cet appartement agréable baigné de lumière, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, proche des commodités. Un vaste hall d'entrée fonctionnel s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, exposé Sud Ouest, à la vue dégagée. L'espace nuit est complètement séparé et se compose de 2 chambres et d'une salle de bains. Cet appartement offre également une pièce dressing, un espace dédié aux machines et un wc séparé. Une cave saine, un parking en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent les prestations du bien. Les 'plus' complémentaires : -Résidence en bon état général -Local vélos -Double vitrage PVC récent -Nombreux rangements pour plus de praticité Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, la sécurisation de la résidence, l'électricité des parties communes, les frais d'ascenseur et de syndic. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 duplex – 38 m² – lille secteur jean-baptiste lebas / sciences po / fac de droit philippe-henry pierson-fauqueur – optimhome immobilier 07 86 11 38 11 à vendre à lille (59000 / 59800), charmant t2 en duplex de 38 m² habitables, vendu meublé, situé dans une maison 1930 à proximité immédiate du parc jean-baptiste lebas, de sciences po lille et de la fac de droit. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte wc séparé à l'étage : chambre salle d'eau avec douche et wc les atouts : grande cave privative d'environ 15 m², accessible directement depuis le séjour accès à une cour commune avec un local de rangement privatif (environ 8,5 m² pour ce lot) faibles charges et syndic bénévole loyer actuel : 555 € + 40 € de charges (eau froide, électricité des communs) cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur cherchant un bien bien placé et facile à gérer, qu'à un premier achat ou une résidence secondaire dans un quartier vivant, proche du centre et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 108€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 596393 ).

Iad France - Valérie Bizouerne vous propose : Appartement 2 pièces 40 m² + box sécurisé. À proximité d'EuraTechnologies, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'un bâtiment BBC (bâtiment basse consommation) construit en 2014. Baignée de lumière, La pièce de vie en L est dotée d'une cuisine équipée et donne, tout comme la chambre, sur une loggia où vous pourrez profiter des beaux jours. Cet extérieur conjugué à un agencement optimal, un bon état général et à tout le confort (fibre, ascenseur, chauffage collectif, etc. ) vous permettront de vous installer rapidement et de vous y sentir bien. De plus, une place de parking, dans un box spacieux et sécurisé, est incluse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bizouerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 951634047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lille (59000), cet appartement se distingue par un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et recherché. À seulement 5 minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas et 10 minutes du métro, il offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et espaces verts. D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces au caractère unique séduit par son ambiance cocooning et son style inspiré des lofts d'artistes. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès privé par la cour commune et s'ouvre sur une agréable cour intérieure privative, offrant un véritable havre de paix à l'abri du tumulte citadin. Son garage attenant, accessible directement depuis la rue, constitue un atout rare et recherché dans ce secteur. Bien plus qu'une simple place de stationnement, il apporte un confort de vie incomparable, mêlant praticité et sécurité au quotidien. À l'intérieur, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. Les chambres, confortables et bien agencées, assurent un quotidien paisible dans une atmosphère sereine. Ce bien allie avec élégance charme, fonctionnalité et originalité. Son esprit loft, sa cour privative et son garage attenant en font une opportunité rare sur le marché lillois, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique et plein de caractère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Iad france - mathilde fouquet vous propose : appartement pépite, renové en 2021 avec cave et balcon, à deux pas du parc jean-baptiste lebas – 70 m² – 240 000 € à deux pas du parc jean baptiste lebas et du métro gambetta, cet appartement de 70 m² situé au 1er étage est un véritable coup de coeur ! Chaleureux, coloré, et offrant un aménagement à la fois moderne et cosy. Superficie : 70 m² - 2 pièces - 1 chambre spacieuse avec dressing sur mesure - un balcon / loggia offrant un plus unique - une salle de bain avec baignoire + wc indépendants - chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs électriques neufs) - connexion fibre optique, interphone - cave saine, rangements aménagés - petite copropriété, aucun travaux prévu un appartement unique et fonctionnel à l'emplacement privilégié par sa proximité avec toutes les commodités urbaines et le centre-ville de lille. Une vraie atmosphère chaleureuse, prête à séduire les amateurs de design, localisation : à quelques pas du parc jean-baptiste lebas (lille - 59000), dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités et transports (métro, bus, v'lille) prix : 240 000 € (honoraires charge vendeur) un bien rare à ne pas laisser passer ! Interessé par une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Surface : 70 m² - dpe classé e - honoraires à la charge du vendeur - taxe foncière : 1 005 € / an certaines photos ont été améliorées grâce à l'ia la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Lille, à 2 mn à pied du métro Cormontaigne, cet appartement T4 offre un cadre de vie dynamique et convivial. Idéalement implanté, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les grandes écoles, les commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique pour satisfaire une famille ou étudiants. Cet appartement de 104 m² à l'authenticité d'une maison de maître, se trouve au 2ème étage et se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et WC. De plus, une cave vient compléter ce spacieux appartement pour des rangements supplémentaires. Le caractère atypique et authentique de cet appartement bien situé comblera son investisseur. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et un investissement attractif dans un quartier prisé de Lille. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 07 49 20 12 27, E-mail : catherine.grossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822 473 112.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Un cocon lumineux avec terrasse et parking, au cOEur de Lille, dans une résidence récente et sécurisée Situé dans la résidence de standing récente HELLIO LILLE (livrée en 2018), au pied du centre commercial Lillenium, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. Niché au 4ᵉ étage d’un immeuble de sept niveaux avec ascenseur, ce logement lumineux de 70,5 m² se distingue par son excellent état général et ses prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 30 m², baigné de lumière, où se mêlent harmonieusement séjour, cuisine ouverte et coin bureau aménageable. La pièce s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², offrant une vue dégagée et une douce impression d’avoir la tête dans les nuages — un véritable havre de détente au-dessus des toits. L’appartement dispose également d’un vaste couloir avec rangements, de deux chambres confortables (12 m² et 10,52 m²), d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Son exposition EST, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, vient parfaire cet ensemble. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l’ascenseur et le chauffage individuel au gaz s’ajoutent à des dispositifs de sécurité complets : digicode, interphone, porte blindée et système d’entrée anti-intrusion, garantissant sérénité au quotidien. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers, et des transports en commun, c'est le lieu idéal pour une vie urbaine tout en douceur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue des postes a Lille, dans le quartier animé et dynamique ce charmant appartement bénéficie d'une localisation recherchée offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et transports en commun. Cet appartement de 30 m², situé au 3ème étage, se compose d'une chambre de 10 m², d'un séjour et cuisine de 17 m², ainsi que d'une salle de douche avec WC. Son intérieur fonctionnel et lumineux offre un espace de vie agréable et bien agencé. DPE classé D, ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

Idéal investisseur, cet appartement de type T2 est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots, proche de la place Arago et à quelques minutes du centre-ville de Lille. L'appartement comprend une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte meublée, une chambre de 9 m² et une salle de douche avec son WC. Chauffage électrique individuel, faible taxe foncière (environ 450€), fenêtres en double vitrage, pas de gros travaux à prévoir, local vélos. Libre de toute location, ce bien se loue très facilement depuis plusieurs années grâce à son emplacement recherché, proche du métro, des lignes de bus, du tramway et des gares Lille-Flandres et Lille-Europe. Le quartier Moulins, situé à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, profite d'un cadre de vie dynamique et en pleine modernisation, d'une excellente desserte en transports, d'une proximité immédiate des écoles et universités, ainsi que de nombreux commerces et services. Cet environnement vivant et bien connecté assure une excellente rentabilité locative et fait de cet appartement une très belle opportunité d'investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.

Iad France - Emilie Traisnel vous propose : Appartement récent (résidence de 2016) avec Terrasse. Idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa terrasse privative donnant sur un jardin privé (résidence). Un espace de vie comprenant une pièce de vie avec cuisine avec accès à la terrasse de 14 m² où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en plein air. La chambre spacieuse, offre un espace de repos cosy avec également un accès à la terrasse. La salle de bain avec baignoire et WC complète ce bien. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, propose différents équipements pour votre tranquillité d'esprit tels que le visiophone et des caméras de sécurité. Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition en sous sol sécurisé. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la FAC de Médecine, du centre commercial Lillenium, du métro Portes des Postes et du CHU de Lille, ce qui en fait un investissement locatif attractif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement moderne à Lille. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.39€ par mois (soit 940.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Lille (59000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Niché dans un quartier dynamique et convivial, ses habitants profiteront de la richesse culturelle et des espaces verts environnants. Extérieurement, ce bien offre la possibilité d'une place de parking privative, un avantage précieux dans une ville où le stationnement peut être difficile à trouver. Cet appartement, au sein d'une résidence bien entretenue, bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable, idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² propose un espace de vie fonctionnel avec une entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Il offre également deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et un WC séparé. Cet appartement constitue une opportunité unique pour un confortable cadre de vie urbain à Lille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 07 67 10 30 03, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

Situé au cœur de la dynamique ville de Lille (59000), ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'université de droit. Sa position stratégique offre un accès facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et les trains, ainsi qu'à une variété de commodités comme les écoles, parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels. La sécurité est assurée grâce à l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion à la fibre, offrant un environnement urbain confortable et moderne. Ce studio de 30 m², construit en 2010, se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un cellier et de wc séparé. Avec un balcon offrant une vue sur la ville, cet appartement d'une pièce allie fonctionnalité et confort. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant une propriété bien située à Lille. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Iad france - perrine turquin vous propose : appartement t2 lumineux idéalement situé dans le vieux lille - proximité immédiate des transports situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux en bon état, cet appartement de 46 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique (commerces à proximité ). Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet appartement. Vous trouverez une chambre lumineuse au calme sur une cour intérieur avec un espace de rangement pratique., un séjour spacieux et confortable avec du cachet, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une cave. L'exposition sud est assure une luminosité constante l'appartement. Chauffage électique - dpe d - fibre - charges 76 euros / mois. Cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Ne tardez pas à visiter cet appartement unique qui saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer à lille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Gomes vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Studio Rénové, Boulevard Victor Hugo, Lille Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, niché au cOEur de la vibrante ville de Lille. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, agréable et optimisé. Caractéristiques du Bien : Ce studio de 30,17 m² Carrez est très lumineux et traversant, donnant sur une cour intérieure aménagée. Un atout majeur : vous bénéficiez de plus de 59 m² de surface au sol totale grâce : - À sa mezzanine aménageable (parfaite pour un coin nuit ou un bureau). -À sa grande cave aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de vie polyvalente. La pièce principale offre une belle luminosité, avec une cuisine équipée en retrait pour maximiser l'espace. L'ambiance chaleureuse et moderne de ce lieu vous séduira à coup sûr. La salle d'eau, elle aussi rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Localisation et Profil Idéal : Cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif sécurisé. La localisation est un atout majeur : •Proche de toutes les commodités, des commerces et des universités. •Accès facile aux transports en commun (métros Porte d'Arras et Porte des Postes). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser votre visite de ce studio dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.72€ par mois (soit 656.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Blondel vous propose : Lille quartier Euralille proche des gares Lille Flandre et Europe. Cet appartement est un investissement en Résidence Etudiante. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Appartement 1 pièce 17,5 m² situé au sixième étage. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un coin cuisine avec rangements, évier, 2 plaques électriques et un micro-ondes. Une salle d'eau carrelée avec douche, vasque et Wc, un coin nuit avec convertible et literie, une table et chaise. Un coin bureau avec bureau fauteuil, lampe et une bibliothèque. Enfin une kit complet vaisselle et petit équipement. Au sein de la résidence : Une cafétéria, une laverie, un local vélo. (certains services sont payants) Une opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante. Investissez sereinement en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus (Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe. Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable) Bail de 9 ans en-cours (fin le 1 / 03 / 2029) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Blondel vous propose : Lille quartier Euralille proche des gares Lille Flandre et Europe. Cet appartement est un investissement en Résidence Etudiante. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Appartement 1 pièce 17,5 m² situé au sixième étage. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un coin cuisine avec rangements, évier, 2 plaques électriques et un micro-ondes. Une salle d'eau carrelée avec douche, vasque et Wc, un coin nuit avec convertible et literie, une table et chaise. Un coin bureau avec bureau fauteuil, lampe et une bibliothèque. Enfin une kit complet vaisselle et petit équipement. Au sein de la résidence : Une cafétéria, une laverie, un local vélo. (certains services sont payants) Une opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante. Investissez sereinement en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus (Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe. Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable) Bail de 9 ans en-cours (fin le 1 / 03 / 2029) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Delebarre vous propose : LILLE : RÉSIDENCE SAINT-HONORÉ - Superbe Appartement 82 m² - 2 Chambres - 3 extérieurs - Parking À proximité immédiate des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement T3 de 82 m² soigneusement décoré s'élève au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée construite en 1990. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie spacieux et lumineux orienté sud. Il comprend un salon cosy et une salle à manger, parfait pour recevoir pour le diner. La cuisine toute équipée et séparée a été refaite en 2021. Côté nuit, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau. La terrasse plein sud d'environ 10 m² et les 2 loggias offrent une vue dégagée et une luminosité traversante, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Les prestations sont au rendez-vous avec des équipements modernes : fibre optique, ascenseur, interphone, chauffage individuel électrique, radiateurs et ballon thermodynamique récents. La résidence fermée garantit tranquillité et sécurité. Vous disposez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sérénité. Un local vélo commun est également disponible pour les résidents. L'emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces, des restaurants et des activités culturelles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cOEur de Wazemmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : STUDIO - VIEUX LILLE Opportunité Exceptionnelle : STUDIO à usage professionnel en plein coeur du vieux Lille à proximité de la Place du Peuple belge Découvrez ce charmant bureau, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine. Idéalement conçu pour une profession libérale, bureau professionnel, ou free lance, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié. Ce bien, d'une surface de 26,27 m², est niché au sein d'un immeuble de standing de 4 niveaux, construit en 2001. L'entrée, privative et sécurisé avec visiophone vous apportera tout confort. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L 'appartement dispose de l'ascenseur, de la fibre optique, et de l'accès PMR pour une accessibilité simplifiée. Pour couronner le tout, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville de Lille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception au cOEur de la métropole lilloise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.71€ par mois (soit 572.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la charmante ville de Lille (59000), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux rues commerçantes animées, aux restaurants pittoresques et aux transports en commun. Niché dans un quartier dynamique, les futurs occupants pourront profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en appréciant la tranquillité du voisinage. Ce studio de 18 m² à Lille se distingue par sa conception fonctionnelle, comprenant une salle d'eau, une kitchenette équipée avec coin repas attenant à la pièce de vie principale. Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant, cet espace optimisé offre tout le confort nécessaire dans un cadre pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine ARNONE, Tél. : 06 29 77 34 82, E-mail : antoine.arnone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 813266616.

Iad France - Sonia Chouaf vous propose : Appartement loué à la vente (bail en cours jusque août 2027), quartier GAMBETTA à proximité de toutes les commodités (commerces, métro. ). Rentabilité nette de 4% environ. Appartement dans une résidence des années 2000, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre menant à la salle de bain et d'un WC indépendant. Local à vélo dans l'immeuble sécurisé. Loué 670 € / mois hors charges. Taxe foncière 911 € (2023) Les charges de copropriété incluent le syndic, l'assurance de copro, l'entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuelles électriques. Une visite virtuelle sera envoyée avant toute visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Vanende vous propose : Dans le secteur prisé de Saint-Maur Buisson à Lille découvrez cet Appartement d'Exception de 101 m² avec Balcon, Garage, Piscine et Parc Arboré L'Opportunité d'Acquérir un Bien d'Exception dans un quartier recherché ! Situé au second étage d'une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces, offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. La cuisine équipée allie la convivialité et l'optimisation, le séjour et le balcon vous permettent de profiter de la nature en contemplant la vue sur le jardin arboré et la roseraie. Avec ses 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, sa seconde salle de bain et de nombreux rangements cet appartement saura combler les attentes des familles exigeantes et des amateurs de confort. Idéalement situé à proximité, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est le compromis parfait entre la vie citadine et la tranquillité d'un environnement paisible. Le gardien, la cave, le garage et la piscine réservée aux résidents sont les atouts supplémentaires de ce bien. Une place de parking découvert peut être proposée en sus. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 702 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 510€ par mois (soit 6120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vanende mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 889909198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lille à la limite de Loos, cet appartement en rez-de-chaussée, surélevé, entièrement rénové de 65 m², offre ainsi un compromis parfait entre le dynamisme urbain et la tranquillité des environs. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus, métro Oscar Lambret, gare de Loos), du CHU et des commerces de proximité, cet emplacement stratégique répond aux besoins quotidiens de ses habitants. L'appartement est lumineux et traversant. Il comprend une entrée avec WC, un séjour donnant sur un balcon refait à neuf, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses ainsi qu'un salon pouvant être aménagé en bureau ou chambre selon les besoins. Une cave complète le bien. Équipé d'une chaudière électrique neuve de marque ATLANTIC pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi que de radiateurs électriques à inertie neufs de marque Delonghi, ce bien, construit dans les années 1970, offre un confort moderne allié à un emplacement idéal. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Charges de copropriété annuelles : 1080€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BECQUET, Tél. : 06 32 83 20 04, E-mail : patricia.becquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 422162305.