Appartement 4 pièces à vendre à Lille (59000)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lille à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Rejoindre le centre de Lille à pied, profiter des commerces à proximité, s'échapper pour une promenade le long de la Deûle ou à la Citadelle, puis retrouver le calme chez soi. À proximité de Lambersart, cet appartement de 83 m² offre un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine et environnement paisible. Situé dans une résidence sécurisée de 1991, bien entretenue, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les arbres, derrière lesquels se trouve la Deûle. Un cadre verdoyant qui s'apprécie aussi depuis le grand balcon : un véritable prolongement de l'appartement pour prendre un café au soleil ou s'accorder une pause au calme. Dès l'entrée, un hall doté d'un placard distribue deux espaces bien distincts. À droite, place à la convivialité avec un salon-séjour lumineux, où le parquet en chêne apporte chaleur et caractère. Une verrière sépare la cuisine entièrement équipée de la pièce de vie tout en laissant circuler la lumière et les regards. On imagine facilement préparer le repas tout en gardant le lien avec ses proches installés au salon. À gauche, l'espace nuit accueille les trois chambres et la salle de bains, à l'écart des pièces de réception. Une organisation qui permet à chacun de préserver sa tranquillité. Une buanderie vient compléter les aménagements pour faciliter le quotidien. Soigneusement entretenu, cet appartement conjugue charme et confort de vie, avec deux atouts supplémentaires en ville : un garage et une cave. Une adresse pour profiter de Lille au quotidien, tout en gardant la nature et le calme à portée de main. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530677731.

LILLE / PORTE D'ARRAS - Venez vite découvrir ce superbe appartement T4 de 89 m² situé au 3e et avant dernier étage d'une résidence moderne de 36 logements construite en 2020 ! Le quartier familial à la frontière de Faches-Thumesnil offre un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces et commodités. Le métro porte d'Arras se trouve à 10 minutes à pieds et la place du marché de Faches-Thumesnil à 5 minutes ! L'appartement très bien agencé offre une grande entrée donnant sur un séjour ultra lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte toute équipée et contemporaine. Vous y apprécierez alors le superbe balcon exposé Sud Est avec sa vue panoramique sur le quartier ! Côté nuit, les 3 chambres spacieuses sont idéalement situées à l'arrière de l'immeuble, au calme. Vous disposez d'une jolie salle de bains avec baignoire et de WC spacieux respectant les normes PMR. Côté pratique, de nombreux rangements sont prévus dans le logement dont un cellier attenant à la cuisine. Possibilité d'acquérir en supplément : un grand garage avec mezzanine de rangement pouvant accueillir un véhicule et plusieurs vélos dont un vélo cargo ! Construit avec des matériaux de qualité, ce bien moderne et spacieux saura séduire par sa distribution harmonieuse et son agencement optimal. Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2199 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 06 64 53 91 32, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.

LILLE FAUBOURG D'ARRAS : Appartement de 2020,3 chambres avec terrasse. Très bel apparentement de type 4 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2020. Il offre un beau hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée moderne avec accès à une terrasse, une buanderie, 3 belles chambres, une salle de bains, WC séparés. Possibilité d'acheter un garage en sus. Copropriété de 36 lots principaux, pas de procédure en cours. Date de réalisation du DPE : 09 / 04 / 2026 Consommation énergétique : 87kWhEP / m2. an ' C ' Gaz à effet de serre : 17 kg éqCO2 / m2. an ' C ' Montant annuel minimum : 830€ / an Montant annuel maximum : 1180 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité Lille, CHU, faubourg d'arras, jardin des plantes, loos, wattignies, faches -thumesnil, ronchin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Quartier VAUBAN - T4 de 75 m² et une place de stationnement Situation et environnement À proximité immédiate des grandes écoles comme Université Catholique de Lille et ISEN Lille. À seulement 10 minutes à vélo du CHU de Lille. À 6 minutes à pied du métro Port de Lille, desservi par la ligne 2. À quelques mètres de Carrefour Market, d’une pharmacie et d’une boulangerie. Description Construit en 1970, cet appartement de 4 pièces, situé au 4e étage d’une résidence de 8 niveaux, offre une surface habitable de 75 m² avec une belle hauteur de vue. L’entrée dessert l’ensemble des pièces, dont le séjour de 23 m² qui constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres. Deux sont regroupées dans l’espace nuit, à proximité de la salle de bains et des toilettes indépendantes. La troisième, plus grande, se situe à l’autre extrémité de l’appartement. Sa disposition permet de préserver une certaine indépendance pour en faire une chambre parentale ou, selon les besoins, d’envisager son ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie d’environ 35 m². La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé est dotée d’un ascenseur. Un espace de rangement, une cave et une place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Aspects techniques et autres informations Menuiseries en aluminium double vitrage. Chauffage collectif et eau inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Face au Palais des Beaux-Arts, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 68 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. Bénéficiant de deux accès indépendants, ce bien offre une grande polyvalence et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité libérale ou professionnelle, ou encore investissement locatif. Une configuration rare qui constitue un véritable atout. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement grâce à une belle cheminée, une généreuse hauteur sous plafond et d'élégantes moulures. La cuisine, neuve et entièrement équipée, ainsi que la salle d'eau contemporaine, ont été aménagées avec soin pour offrir un confort optimal. Un espace bureau pouvant être aménagé en deuxième chambre selon vos besoins. En souplex, une spacieuse chambre de 21 m² avec son dressing sur mesure vient compléter ce bien atypique, alliant avec harmonie le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur marx dormoy, appartement rénové, dans un beau parc arboré et à proximité de la deûle. Il se compose d'un séjour double, une cuisine équipée, une arrière cuisine. Un espace nuit avec deux chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de douches et un wc. Et pour compléter ce bien : nombreux rangements, une cave et place de parking libre dans la résidence. Double vitrage a proximité du bois, des écoles, des commerces et des transports (bus, métro). Charges de copropriété de 254,14 euros / mois ( + 12,74 euros de fonds de travaux), qui comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, concierge, entretien des communs et du parc. Dpe : classe e -ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1359 euros et 1839 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 466095dls; prix : 223500 euros hai dont 8500 euros à la charge de l'acquéreur (soit 3,95%) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 358 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 3049.72 euros. Sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

Situé au cœur du quartier de Fives à Lille, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une configuration idéale pour un investissement locatif en colocation, avec un bien immédiatement exploitable. À proximité des transports en commun, commerces et commodités, son emplacement permet de répondre aux besoins d'une clientèle locative, notamment étudiante. D'une superficie d'environ 67 m², l'immeuble est organisé sur 3 niveaux et propose trois espaces privatifs, chacun disposant de son propre espace douche, toilettes, bureau et TV, garantissant confort et intimité aux occupants. Composition et revenus locatifs - Rez-de-chaussée – 20 m² avec petite cour privative Loyer hors charges : 380 € / mois Charges : 120 € / mois - 1er étage – 15 m² Loyer hors charges : 400 € / mois Charges : 150 € / mois - 2ème étage – 18 m² Loyer hors charges : 400 € / mois Charges : 150 € / mois Une cuisine commune conviviale située au rez-de-chaussée complète l'ensemble et permet aux locataires de bénéficier d'un espace partagé fonctionnel. Revenus locatifs hors charges : 1 180 € / mois, soit 14 160 € / an. Les atouts - Bien entièrement rénové - 3 espaces privatifs avec sanitaires et douche - Cuisine commune - Investissement immédiatement opérationnel - Taxe foncière maîtrisée : 602 € Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un bien rénové, fonctionnel et déjà configuré pour la location en colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SUBRENAT, Tél. : 06 85 69 47 48, E-mail : gregory.subrenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100970219.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment historique, ce magnifique appartement à conforter prend place dans un immeuble en cours de réhabilitation, idéalement situé dans un emplacement premium, à deux pas des commerces et des transports. Passé la porte, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité, bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond. À l'étage, un grand palier baigné de lumière, desservant deux chambres et deux salles d'eau indépendantes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous présente : a proximité immédiate du métro porte de douai, rue armand carrel, cet appartement lumineux de 82 m² avec terrasse de 80 m² ! Située dans un immeuble des années 60 (dalle béton) en bon état (parties communes refaites, toiture principale de 2019 sous garantie décennale, mesuiseries en double vitrage pvc. ). Cet appartement possède 3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour en transformant en t3 en abattant une cloison), belle espace cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé et une cave. Le gros plus de ce bien est sa terrasse privative de 80 m² bien exposé ! Ce bien peut tout aussi bien convenir pour une résidence principale qu'un investissement locatif (nu, meublé, colocation) au vu de la proximité des facultés. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 000 € honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € prix de vente 198 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36132) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 000 € honoraires : 4,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T4 de 83,32 m² vendu avec une cave. Parking sécurisé commun en extérieur dans l'enceinte de la résidence. Possibilité de parking en sous-sol en sus. L’habitation comprend 1 hall d'entrée, 1 salon-séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, dont 1 plus petite pouvant faire office aussi de bureau, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Lumineux avec un salon, une cuisine et une chambre donnant sur une partie du jardin de la résidence et sans vis-à-vis à proximité. L'environnement est calme et le DPE est en « D » avec des menuiseries en bois double vitrage. Aucun gros travaux à prévoir, c’est un appartement pouvant être aussi destiné à la location car sur un secteur s’y prête du fait des activités autour, de la proximité avec le CHU et des écoles. Production d'eau chaude et chauffage électrique. Charges de copropriété modérées. Que vous l'achetiez pour vous ou pour la location, cet appartement sera une valeur sure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, situé aux 4 ? Et 5 ? Étages (dernier étage) d'un immeuble idéalement placé, en plein coeur de lille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Vue exceptionnelle sur la rue nationale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier, un grand placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour une famille ou une colocation de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux soignés, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts : emplacement recherché, rue nationale, à proximité immédiate de la grand-place duplex aux 4 ? Eet 5e (dernier) étages grande pièce de vie lumineuse cuisine ouverte entièrement équipée cellier et nombreux rangements 3 chambres 2 salles de bains 2 wc indépendants rénovation de qualité aucun travaux à prévoir un bien rare alliant charme, volumes et emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Prix : 490 000 euros fai à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots. Dpe= c ges= a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1680 euros et. 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 352- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Lille, à 300m du métro Cormontaigne, grand appartement T4,108 m² habitables avec balcon, box et parking. Résidence sécurisée, des années 70, avec concierge, et ascenseur. Une entrée avec vestiaire, dessert un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10m de long, vue sur parc, et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec grand placard et salle de douche, une salle de bain. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des espaces verts, des parties communes, de l'ascenseur, le concierge, le chauffage, l'eau chaude et froide. On aime : - les volumes, la luminosité dans toutes les pièces, les nombreux rangements - résidence rénovée récemment : DPE en C - les menuiseries en PVC double vitrages sont récentes - la localisation : proche métro, université, marché de Wazemmes, commerces, etc. - pour le chauffage, le passage au réseau urbain est déjà voté, et fera considérablement baisser la facture énergie. Garage fermé possible en option. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Chouaf vous propose : Lille – Bel appartement T4 de 82 m² environ avec terrasse, 3 chambres et garage. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez ce bel appartement, situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée récente construite en 2021. Appartement d’angle, il bénéficie d’une très belle luminosité et d'une vue sans vis-à-vis sur les toits. La pièce de vie profite pleinement de cette configuration et s’ouvre sur une grande terrasse agréable exposée sud-ouest. L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un vestiaire et dessert les différents espaces de l’appartement. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte semi-équipée, avec ilôt, offrant alors un espace convivial. Quant à l'espace nuit, il se compose de trois chambres, toutes équipées de volets. L’appartement propose également une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu’un cellier / buanderie, pratique pour le rangement et l’installation des équipements du quotidien. L’ensemble est en très bel état général, avec une décoration soignée et actuelle. L’appartement offre un cadre agréable au sein d'une résidence à l'environnement arboré avec un petit parc paysager, apportant une agréable sensation de calme en ville. Un garage situé au sein de la résidence complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Le quartier, pratique pour tous, permet au quotidien de profiter de plusieurs commodités accessibles facilement : supérettes, boulangerie, boucherie, pharmacie, transports, crèche, plusieurs établissements scolaires, complexe sportif, CHU de Lille, Parc Eurasanté et EuraTechnologies. Un appartement à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lille, dans le quartier de Moulins, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 110 m², situé au sein d'un immeuble de caractère en brique et pierre. Dès l'entrée, on est séduit par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. L'appartement offre un grand séjour lumineux, une spacieuse cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres aux dimensions généreuses. Le séjour et les chambres bénéficient d'un parquet d'origine en très bon état, qui participe pleinement au charme des lieux. Véritable particularité de l'appartement, une pièce centrale dessert les différents espaces et offre de multiples possibilités d'aménagement : bibliothèque, bureau, coin lecture ou espace de travail… Un espace supplémentaire à s'approprier selon ses envies et son mode de vie. L'appartement bénéficie d'installations tout électriques et affiche une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. Cet appartement lumineux et plein de caractère conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agencement offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur lillois très bien desservi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pénélope MARCQ, Tél. : 06 16 29 43 70, E-mail : penelope.marcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 889953832.

L’office notarial sarl patrice bediez, jean-baptiste vanco, jean-luc dehaye, antoine malbezin, matthieu devynck et elodie verhelst, notaires associés, scp vous propose : loft à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 rue jules guesde 59000 lille - immobilier. Notaires et l'office notarial foch notaires - lille vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - loft spacieux à lille en duplex - quartier wazemmes. Inscrivez vous rapidement pour venir visiter ce loft de + de 117 m² avec un extérieur à lille dans une petite copropriété, vous découvrirez un couloir d’entrée avec buanderie, un grand séjour + de 48 m² avec cuisine ouverte et ilot central 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain et sauna – 1 chambre / bureau + grande mezzanine avec possibilité d'une 4ème chambre en duplex ! Le tout avec un garage à vélo / moto en façade ! Ccgaz avec chauffage au sol a 230m du métro wazemmes et à 350m du métro gambetta, idéal pour les amateurs de volume et de lumière… silence garanti ! Classe énergie dpe c soit 142 et classe climat ges c soit 29. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ (référence prix de l'énergie 2021,2022, 2023)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   1ère offre possible à partir de 250 000€ (honoraires de négociation compris et à la charge du vendeur) pour participer à la vente en immo-interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1/ visite obligatoire avec le notaire sur rendez vous aux jours indiqués : - le mercredi 30 septembre à partir de 9h30 - le vendredi 2 octobre à partir de 14h30 - le lundi 5 octobre à partir de 10h 2 / remplir et signer la demande d'agrément lors de la visite ou avant le mercredi 7 octobre à 12h 3 / transmettre à l'office notarial un dossier de candidature avec copie de la pièce d'identité, plan de financement et conditions suspensives. 4 / s'inscrire sur le site 5 / une fois l’agrément délivré par le notaire, vous pourrez porter vos offres entre le jeudi 8 octobre 2026 à 14h00 et le vendredi 9 octobre 2026 à 14h00.6 / a la fin de la période de réception des offres, le vendeur pourra sélectionner une des offres et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les pièces du dossier seront transmis depuis l'annonce du site aux personnes inscrites et ayant visitées le bien. Aucun frais pour participer à la vente notariale interactive. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 0 810 20 26 14 : 00 au 09 10 20 26 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : - le mercredi 30 septembre à partir de 9h30 - le vendredi 2 octobre à partir de 14h30 - le lundi 5 octobre à partir de 10h contact : 06 07 07 75 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 08 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 09 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl patrice bediez, jean-baptiste vanco, jean-luc dehaye, antoine malbezin, matthieu devynck et elodie verhelst, notaires associés - notaires à lille - n° siret : 84329927200016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : LILLE – PARC SAINT-MAUR – RÉSIDENCE BRETEUIL – APPARTEMENT 113 m² – 3 CHAMBRES – LOGGIA – CAVE – GARAGE – EXCELLENT ÉTAT Au sein du Parc Saint-Maur, résidence recherchée composée de quatre immeubles, découvrez cet appartement de plus de 113 m² situé au 2e étage de la résidence Breteuil. Un environnement résidentiel particulièrement agréable, au calme, au cOEur d’un parc soigneusement entretenu, tout en profitant de la proximité immédiate du quartier Saint-Maur et de ses commerces, du tramway et des nombreuses commodités. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet également de rejoindre directement la gare de Lille. En double exposition et en excellent état, l’appartement offre de beaux volumes et une très belle luminosité. L’entrée, équipée d’un vestiaire, dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon-séjour. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une loggia de près de 13 m², exposée plein Est. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les arbres et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. La partie nuit est accessible par un couloir disposant de nombreux rangements. Elle comprend une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie dédié, aménagé pour accueillir le lave-linge et le sèche-linge. L’appartement propose trois chambres aux beaux volumes : * une première chambre de plus de 11 m², * une seconde chambre de près de 16 m², * une suite parentale de plus de 22 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche avec double vasque. Avec ses volumes, ses trois chambres et ses espaces de rangement, cet appartement offre une surface et un confort de vie que l’on retrouve habituellement dans une maison, sans les contraintes d’entretien qui peuvent y être associées. Une cave complète le bien. Un garage (avec borne de recharge pour véhicule électrique) peut également être acquis dans la résidence. Les charges comprennent notamment l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage au sol, l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’ascenseur, la présence d’un régisseur en journée et d’un gardien de nuit, ainsi qu’un contrat de plomberie et les prestations du syndic. Un bien rare par sa surface, ses volumes, sa luminosité et son environnement, offrant une véritable alternative à la maison dans l’un des secteurs les plus agréables de Lille. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 522 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 527€ par mois (soit 6324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue des pénitentes, je vous présente un appartement totalement rénové, au 1er étage d'une résidence du début du 20e siècle avec ascenseur. Cet appartement comprend un hall qui dessert un séjour orienté sud / cuisine. Équipée de 38 m², wc séparé, une buanderie, 2 chambres de 15 m² et une 3e de 10,95 m², une salle de bains avec baignoire. Nombreux placards. Cour intérieure pavée. Prix : 448 000 euros dont honoraires à la charge vendeur. Pas de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : À 15 min de l'école Catholique de Lille - T4 de 75 m² et une place de stationnement Situation et environnement Situé dans le quartier Vauban-Esquermes, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique à proximité des commerces, établissements scolaires et universitaires. À 15 minutes à pied de l'université Catholique de Lille. À 6 minutes à pied du métro Port de Lille, desservi par la ligne 2. À 1 minute en voiture de l’autoroute A25. À 30 secondes de Carrefour Market, d’une pharmacie et d’une boulangerie. Description Cet appartement de 4 pièces, situé au 6e étage d’une résidence de 10 niveaux, offre une surface habitable de 75 m² avec une belle hauteur de vue. L’entrée dessert l’ensemble des pièces, dont le séjour de 23 m² qui constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie lumineux et bien proportionné. La cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres. Deux sont regroupées dans l’espace nuit, à proximité de la salle de bains et des toilettes indépendantes. La troisième, plus grande, se situe à l’autre extrémité de l’appartement. Sa disposition permet de préserver une certaine indépendance pour en faire une chambre parentale ou, selon les besoins, d’envisager son ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie d’environ 35 m². La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé est dotée d’un ascenseur. Un espace de rangement, une cave et une place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Construit en 1974 et à rafraîchir, l’appartement offre la possibilité de personnaliser son intérieur selon ses goûts. Aspects techniques et autres informations Menuiseries en aluminium double vitrage. Chauffage collectif et eau inclus dans les charges. DPE : D (239 kWh / m² / an). GES : D (49 kg CO₂ / m² / an). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Appartement T4 de 83,32 m² avec 1 parking et une cave. Possibilité d’en avoir un second en sus. L’habitation comprend 1 hall d'entrée, 1 salon-séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, dont 1 plus petite pouvant faire office aussi de bureau, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Pas extérieur privatif et lumineux dans les pièces. Le salon, la cuisine et une chambre donnent sur une partie de jardin de la résidence et sans vis-à-vis. L'environnement est calme et le DPE est en « D » avec des menuiseries en bois double vitrage. Aucun gros travaux à prévoir, c’est un appartement pouvant être aussi destiné à la location car sur un secteur s’y prête du fait des activités autour, de la proximité avec le CHU et des écoles. Production d'eau chaude et chauffage électrique. Charges de copropriété modérées. Que vous l'achetiez pour vous ou pour la location, cet appartement sera une valeur sure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? COUP DE CŒUR – LILLE RÉPUBLIQUE ? Au cœur du quartier République, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 87 m², où le charme de l'ancien vous séduira ! Dès l'entrée, la magie opère. Vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une élégante verrière, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un agréable espace repas, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec son dressing, ainsi qu'une SDB et des WC. Les amoureux du cachet apprécieront les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque, le magnifique parquet et l'atmosphère unique qui règne dans cet appartement. Une cave complète ce bien. ? Emplacement exceptionnel : à deux pas du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. ? Possibilité d'obtenir une place de parking, un véritable privilège dans ce secteur très recherché. Un appartement rare sur le marché, alliant cachet, luminosité et emplacement de premier choix. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE D / B Informations et visites 7 jours sur 7 Tatiana Mazwar Safti 07 64 84 43 46 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Iad france - céline logez vous propose : vieux lille - dernier etage - 2 chambres 74 m² - terrasse - garage sous sol ¤ côté intérieur : - hall d'entrée spacieux offrant un bel espace de rangements - pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² - espace cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie - chambre parentale, côté jardin, baignée de lumière - chambre enfant, avec dressing ou espace bureau avec verrière donnant sur le salon. - salle de bain avec baignoire & wc, machine à laver et espace table à langer ¤ côté extérieur : ¤ terrasse avec une vue imprenable et dégagée côté jardin ¤ box fermé avec portail sécurisé en sous-sol, grand espacée de stockage ¤ côté technique : - dpe en c - chauffage collectif au bio gaz avec chaudière neuve, avec décompteur individuel - ascenseur sécurisé avec code - vidéo surveillance en sous-sol - fibre optique ¤ côté environnement : - calme, appartement côté jardin - rue à sens unique avec facilité de stationnement - commerces, restaurants et crèche à 100m - quartier se développant encore avec médiathèque et commerces en construction au bout de la rue - a 500m de la citadelle, poumon vert de lille, pour les balades et séance sportives luminosite, calme & prestations haut de gamme, au coeur du vieux-lille, sont ses atouts majeurs. On y pose ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[NOUVEAU] Idéalement située face au métro Saint-Philibert, cette nouvelle résidence vous offre un quotidien pratique et connecté, à quelques minutes seulement du centre de Lille. À proximité immédiate des commerces, de Carrefour, du Kinépolis et de la zone commerciale d'Englos, profitez d'une adresse recherchée où tout est accessible rapidement. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs proposent des espaces fonctionnels et personnalisables selon vos envies. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de stationnement privée, pour un confort optimal au quotidien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence permet de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un cadre de vie moderne et agréable. Elle dispose également d'un ascenseur et d'équipements de sécurité performants (digicode et interphone). Pour habiter, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) afin de faciliter le financement de votre résidence principale. Pour investir, plusieurs solutions patrimoniales s'offrent à vous, notamment le dispositif Jeanbrun ou le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), selon vos objectifs patrimoniaux. Grâce à un accès rapide à la rocade Nord-Ouest et à l'A25, rejoignez facilement l'ensemble de la métropole lilloise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - michel cruz vous propose : exclusivite - magnifique appartement 100 m² - terrasse - lille sebastopol superbe apartement au coeur de lille, lumineux et spacieux pour votre confort au quotidien. Découvrez une grande piece de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau / bibliotheque, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un fabuleux rooftop de 35 m² pour profiter des beaux jours. Avec vue panoramique à 270°. Chaque espace a été judicieusement agencé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. La cuisine ouverte entièrement équipée, vous permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. La grande piece de vie, avec ses différents univers, vous offre une ambiance chaleureuse. Les 2 chambres offrent des espaces cosy et reposants pour le confort de ses occupants. L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930. Il bénéficie d'une exposition sud / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée indépendante du bien vous garantit la tranquillité et une intimité appréciable. Les prestations de cet appartement sont complètent : fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, porte blindée, chauffage individuel. Tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Le rooftop véritable atout de ce bien, vous permet de profiter de moments de détente en plein air, d'organiser des barbecues et de cultiver un coin de verdure en plein centre-ville. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Idéalement situé lille centre, face au theatre sabastopol, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un bien rare à ne pas manquer. Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.