Appartement à vendre à Le Barcarès (66420)

Iad france - jonathan vanella vous propose : appartement t3 rénové – vue mer – résidence les argonautes – accès direct plage situé au troisième étage de la résidence les argonautes, résidence recherchée avec piscine et accès direct à la plage, découvrez cet appartement t3 de 47 m² habitables offrant une vue mer. Entièrement rénové, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres pouvant accueillir des lits doubles, d’une salle d’eau moderne et de wc. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Résidence avec piscine accès direct à la plage vue mer appartement entièrement rénové climatisation réversible double vitrage pvc deux chambres cellier place de parking privative la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Roland vous propose : Duplex à vendre – Le Barcarès – À 2 minutes de la plage à pied À vendre, superbe duplex entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence avec entrée et escalier privatifs, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Le niveau nuit se compose d’une entrée de 6 m² desservant deux chambres : une chambre avec fenêtre et une seconde chambre avec placard et fenêtre. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, équipée d’une douche à l’italienne avec jets massants ainsi que d’un radiateur design avec éclairage et baffle intégré. Un bel escalier mène à l’étage supérieur où se trouve un séjour avec cuisine ouverte de 23 m². La cuisine, entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave linge), est une cuisine Maxima haut de gamme réalisée sur mesure avec un plan de travail en Silestone. Une fenêtre et une verrière offrent une luminosité exceptionnelle. Le salon dispose d’un meuble TV sur mesure ainsi que d’un ventilateur design réversible. Une grande baie vitrée aluminium à galandage donne accès à une terrasse de 6,57 m² exposée plein sud, équipée de volets aluminium et de deux stores électriques de qualité avec éclairage intégré et détecteur de vent. Le bien est vendu meublé. Restent pour la vente notamment le canapé électrique, le lit électrique, le meuble TV sur mesure ainsi que l’ensemble de la cuisine équipée, permettant une installation immédiate sans travaux. L’appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité. Il bénéficie du double vitrage aluminium, de la climatisation, de radiateurs connectés, d’une alarme, d’un chauffe-eau Atlantic neuf, ainsi que d’une électricité et plomberie neuves. L’isolation est excellente. La copropriété dispose d’une piscine. La façade ainsi que la piscine ont récemment été refaites. Une place de parking privative complète ce bien. Taxe foncière : 800 € Charges de copropriété : 1 000 € par an. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien au Barcarès ou sur le secteur ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le barcarès, cap coudalère au sein de la résidence caraïbes ! Je vous propose cet appartement de type t2 développant 23,64 m² habitables loi carrez avec terrasse plein sud de 8,39 m² profitant d'une magnifique vue sur l'étang et à l'abri du vent. Vous profiterez au sein de la résidence des accès au parking sécurisé, aux différentes piscines surveillés et aux terrains de sports ! ( tous cela compris dans les charges) vous bénéficierez de toutes les commodités à pieds, d'animations et d'accès aux aires de jeux pour les enfants. Idéal résidence secondaire et ou investissement locatif ! Vendu meuble copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036.79 euros.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Le Barcarès secteur de la presqu’île ! Appartement T2 de 40 m² habitables, situé en rez-de-chaussée de la copropriété, avec place de stationnement privative, jardin arrière de 51 m² et accès privé à l’étang et vue sur le Canigou. L’entrée vous conduit à la pièce de vie avec d’une part la cuisine – salle à manger ainsi que le salon. Vous disposerez d’une véranda de 12 m² avec baies vitrées coulissantes. La vue est magnifique non seulement sur l’étang mais sur le Canigou ! Côté nuit nous retrouvons une chambre de 9 m² avec placard de rangement. Pour terminer, une salle d’eau avec wc. L’électricité, la cuisine ainsi que la salle d’eau avec wc ont été rénovés. Vendu avec l’appartement, une place de stationnement privative à deux pas de l’appartement. Parfait pour une résidence secondaire, investissement locatif Airbnb. Il n’y a pas de travaux prévus dans la copropriété. Taxe foncière : 914 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.08€ par mois (soit 757 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Très bel appartement à La Couladère (Barcarès) Vous serez séduits par une vue magnifique quelque soit l'endroit ou vous vous trouverez dans l'appartement. Ce T2 très lumineux et idéalement bien placé au centre de La Coudalère. Il se compose de : -Un agréable séjour cuisine entièrement équipé, donnant sur une petite terrasse ou vous pourrez prendre votre petit déjeuner ou vous repas -Une chambre lumineuse -Une salle d'eau -Un WC séparé, -Un Grenier, Un emplacement véhicule complète cet appartement. Ideal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières. De Pâques à septembre, cette station balnéaire vous proposes d'innombrables commodités. Commerces, restaurants, marchés nocturnes en juillet et Aout, Piscines et diverses activités sportives. Pour tout supplément d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : LE BARCARÈS – Résidence Les Patios du Barcarès Emplacement central et privilégié, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville et de la mer, et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, pharmacies, transports, plages et cOEur de ville du Barcarès, venez découvrir ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine réservée aux résidents. En très bon état général, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer, ou pour y vivre à l’année. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une mezzanine mansardée offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Vous profiterez également d’un balcon couvert, très agréable, donnant sur une rue calme, idéal pour les moments de détente. Le Barcarès est une station balnéaire prisée été comme hiver, réputée pour ses nombreuses animations, ses plages, ses événements tout au long de l’année et son célèbre marché de Noël en période hivernale. Sa proximité immédiate avec Perpignan en fait une commune particulièrement attractive, aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location à l’année. à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.9€ par mois (soit 946.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Appartement T2 + mezzanine – Vue exceptionnelle Étang & Canigou À vendre, appartement T2 de 28 m² environ avec mezzanine de 12 m² environ, situé au 3 ? étage sans ascenseur, au sein d’une résidence recherchée offrant de nombreuses prestations. L’appartement se compose d’une entrée de 2 m² environ, d’une chambre de 7,5 m² environ avec placard, d’une salle d’eau avec WC de 3 m² environ, ainsi que d’un placard comprenant le chauffe-eau et l’emplacement pour la machine à laver. Le séjour avec cuisine ouverte de 17 m² environ, lumineux, donne accès à une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour profiter de l’exposition sud-ouest. À l’étage, une mezzanine de 12 m² environ au-dessus du salon dispose de grands placards de rangement. Le bien est vendu meublé avec une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes intégré et lave-linge. La résidence propose deux piscines, un terrain de tennis, un terrain de basket ainsi que des terrains de pétanque. Vue exceptionnelle sur l’étang et le Canigou. Exposition sud-ouest. Taxe foncière : 720 € par an Charges de copropriété : 1 280 € par an Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite sur Le Barcarès et les alentours. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : – Appartement T2 rénové avec terrasse – La Coudalère Situé au 1er étage d’une résidence prisée de La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m² environ, entièrement refait à neuf, idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l’entrée, une entrée de 2 m² environ avec grand placard offre un espace de rangement pratique. Sur la droite, une chambre de 7 m² environ équipée de volet électrique. Sur la gauche, une salle de bain entièrement rénovée de 3 m² environ, avec WC. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), s’ouvre sur un séjour lumineux de 16 m² environ. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 8 m² environ, avec une magnifique vue sur le chenal, exposition Est. Prestations : •Appartement entièrement refait à neuf •Climatisation •Double vitrage récent •Volets électriques salon et chambre •Porte d’entrée neuve •Cuisine neuve •Salle de bain neuve La résidence offre de nombreux équipements : •Deux piscines •Terrain de football •Terrain de basket •Tennis •Pétanque Informations financières : •Taxe foncière : 641 € •Charges de copropriété : 1 046 € / an Un bien clé en main, sans travaux, dans un cadre agréable et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : En exclusivité – Appartement T2 vue mer, parking privé – Le Barcarès / Grande Plage Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, en première ligne « pieds dans l’eau », cet appartement T2 de 27 m² habitable (24 m² carrez) bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur du quartier Grande Plage, à proximité immédiate des commerces, restaurants, animations et activités nautiques. Points forts Vue mer latérale depuis le salon et la chambre Chambre spacieuse avec rangements Séjour lumineux, cuisine fonctionnelle Salle d’eau avec WC Place de parking privé, numérotée Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur Emplacement Quartier Grande Plage : large plage de sable, commerces et services accessibles à pied, marché saisonnier, pistes cyclables et base nautique Cadre animé avec les animations estivales et le village de Noël, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à LE BARCARES - En partage avec Céline Caillon Appartement en duplex T3 de 35 m², situé à la Coudalère, résidence Martinique 1 face au Canigó et au port de plaisance une vue à couper le souffle. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages dans la charmante ville de Le Barcarès, ce duplex rénové avec goût est un véritable bijou. Avec une surface de 35 m², il offre un agencement astucieux pour optimiser chaque mètre carré et garantir un confort de vie optimal. Au premier niveau, une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. La configuration en duplex offre une intimité préservée tout en conservant une fluidité dans l'aménagement. À l'étage, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et une agréable salle à manger. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir des convives ou simplement profiter de moments en famille. Cet appartement bénéficie également d'espaces extérieurs appréciables tels qu'un parc paysager pour des balades relaxantes, ainsi que deux piscines pour des moments de détente rafraîchissants, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome. Durant l’été, il y a des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et des piscines. À proximité vous disposez d’une place commerçante avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d’un service de sécurité. De plus, une place de parking et la possibilité de loué un box fermé sont inclus pour faciliter votre quotidien. Cher Collègue / confrère, ce bien est à votre disposition, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Moly vous propose : Studio meublé avec vue mer – Résidence en bord de mer, grande plage Idéalement situé dans une résidence avec accès direct à la grande plage, à deux pas de la Place du Tertre, dans un quartier vivant et recherché. Ce studio meublé se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une loggia fermée offrant une agréable vue mer, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Emplacement privilégié – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 699.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : À vendre – Appartement T2 – Résidence Nautica, La Coudalère Situé dans la très recherchée résidence Nautica à La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26,6 m², au 2ᵉ étage, vendu entièrement meublé. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux de 13 m² avec une cuisine équipée comprenant : four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-vaisselle. L’appartement dispose également : •d’une salle de bain avec WC de 3,5 m², •d’une chambre de 9 m² avec placard intégré, offrant une vue splendide sur le Canigou et l’étang — un véritable cadre de rêve. La résidence est implantée au cOEur de l’étang, dans un environnement familial, calme et reposant, et propose 5 piscines pour profiter pleinement des beaux jours. Informations complémentaires : •Taxe foncière : 817 € / an •Charges de copropriété : 900 € / an •Appartement vendu meublé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Barcarès est une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, offrant un parfait équilibre entre détente, loisirs et nature. Avec ses longues plages, son port, ses commerces et ses événements tout au long de l'année, c'est un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. À deux pas de la mer, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 situé au 1er étage, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. D'une surface d'environ 36 m², il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia, idéale pour savourer vos moments de détente. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux et bénéficie d'une vue dégagée sur l'étang et les Pyrénées, apportant calme et dépaysement. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce véritable cocon avec de faibles charges de copropriété est parfait pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad france - stephane abreu vous propose : appartement rénové avec vue mer – 27 m² avec loggia – secteur grande plage / place du tertre – le barcarès situé au barcarès, dans le secteur très recherché de la grande plage, à deux pas de la place du tertre (véritable coeur de vie avec de nombreux commerces, restaurants et animations), cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, idéal aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif rentable. Le bien se trouve dans le bâtiment iones au rez-de-chaussée, apprécié pour sa situation face à la mer et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien appartement rénové avec goût, d’une surface totale de 27 m² loggia incluse, composé de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée une salle d’eau fonctionnelle une loggia fermée transformée en chambre, offrant un vrai espace nuit rangements optimisés aucun travaux à prévoir, le bien est clé en main. Emplacement & environnement vue mer directe face à la plage à proximité immédiate de la place du tertre, très animée et recherchée commerces, restaurants et services ouverts à l’année stationnement public à proximité de la résidence spécial investisseurs – excellente rentabilité ce bien présente un très bon rendement locatif saisonnier, avec une demande constante grâce à son emplacement stratégique : mai septembre : environ 70 € / nuit juin : environ 90 € / nuit juillet : 550 € / semaine août : jusqu’à 600 € / semaine décembre (village de noël) : environ 100 € / nuit revenus locatifs annuels estimés : entre 7 000 €, (location saisonnière). Un produit idéal pour : investisseur recherchant un placement sécurisé en bord de mer pied-à-terre générant des revenus complémentaires première acquisition locative état général appartement entièrement rénové aucun travaux à prévoir dans la résidence façades isolation extérieur refaites en 2025, gage de sérénité et de maîtrise des charges atouts principaux secteur grande plage surface totale 27 m² vue mer exceptionnelle bâtiment iones emplacement ultra recherché, proche place du tertre très bon rendement locatif résidence entretenue taxe foncière 700€ / an charges de copropriété 750 / an vidéo immersive sur demande estimation de votre bien offerte contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Classe énergie : en cours / classe climat : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la sas iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 299 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Vue exceptionnelle – Appartement T3 de 43 m² – Le Barcarès Au sein d’une copropriété avec piscine, idéalement située au Barcarès, découvrez cet appartement de type 3 d’une superficie de 43 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une actuellement aménagée en salon, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Deux terrasses viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces extérieurs agréables. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative ainsi que de l’accès à la piscine commune de la copropriété. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une climatisation réversible. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Volets électriques Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du bien. Bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE SECTEUR GRANDE PLAGE Appartement d' une surface de 53 m² au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition idéale Sud, Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. UNIQUE EN SON GENRE, cet appartement fusionne deux logements, en un vaste espace à rénover La configuration actuelle de l'espace de vie permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un coin cuisine, un coin salon et salle à manger selon vos goûts. Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses 2 terrasses, vous pourrez profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en contemplant la vue avec un aperçu vue mer et montagne Malgré son besoin de rénovation, cet appartement présente un potentiel exceptionnel. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer un bien unique sur le marché locatif ou un particulier souhaitant personnaliser son espace de vie, cette propriété offre une opportunité rare dans un emplacement prisé. À proximité des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des plages, cet appartement bénéficie également d'un environnement agréable et dynamique qui vous invite à profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Le Barcarès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de rêve à Le Barcarès. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Appartement T2 à vendre – Résidence Coudalère Situé au troisième étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur l’étang et le Canigou. Vous profiterez d’une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour les moments de détente. Il s’agit d’un T2 de 28 m² environ complété par une mezzanine de 11 m² environ pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. L’appartement est vendu entièrement meublé. La résidence offre de nombreux équipements : piscine, cour aquagym, terrains de tennis, espace barbecue, terrain de football et espaces de loisirs pour les vacances. La salle de bain est équipée d’une cabine de douche. Un emplacement est prévu pour installer une machine à laver. La chambre dispose d’un placard intégré. Taxe foncière : 850 € Charges de copropriété : 1 300 € / an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romain roland vous propose : à vendre – appartement rdc résidence catalana – la coudalere situé au sein de la résidence prisée catalana, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, au calme, avec vue sur le chenal et l’étang. Dès l’entrée, un couloir dessert : •une première chambre de 7 m², •une salle d’eau avec douche cabine, •une salle de bain avec baignoire. Au bout du couloir, vous découvrirez une grande chambre de 14 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le bien se complète par un superbe salon-séjour de 35 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, idéalement exposés face au chenal de l’étang. L’appartement est vendu entièrement meublé. Les + •rez-de-chaussée, idéal pour les retraités ou personnes à mobilité réduite •résidence avec piscine et terrain de tennis •environnement calme et recherché •terrasse + jardin avec vue dégagée taxe foncière 956 euros investissement locatif idéal pour la location saisonnière ou annuelle : estimation de revenus locatifs : environ 15 000 € / an parfait également comme résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Au cOEur du cadre enchanteur de la presqu’île de Coudalère, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces situé au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste. Niché dans un environnement paisible, il offre une vue dégagée et apaisante sur le lac marin, sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer pleinement la quiétude des lieux. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 12 m², composée d’un séjour convivial et d’un espace cuisine entièrement aménagé et équipé. La chambre indépendante permet un couchage confortable. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, comprend une douche et un lavabo. Une mezzanine de 9 m² à l’étage complète cet espace pour accueillir des invités ou créer un espace nuit pour les enfants. Actuellement aménagé pour cinq couchages, le logement peut en accueillir jusqu’à sept, offrant ainsi une belle capacité d’hébergement. Côté extérieur, le balcon carrelé orienté Sud-Est vous invite à profiter du soleil matinal tout en admirant la vue imprenable sur le lac. La résidence met également à disposition un local à vélo commun, très pratique pour les amateurs de balades en plein air. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 bis de 38 m² avec vue exceptionnelle sur le lac marin. Cet appartement composé d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre donnant sur le lac, d’une loggia orientée ouest offrant également une belle vue dégagée, d’une salle d’eau et de WC séparés. D’ une surface utile de 38 m² ( 31 m² carrez) prévu pour accueillir jusqu’à 6 couchages ce bien est vendu meublé et équipé d’une climatisation mobile, il conviendra aussi bien pour un usage personnel (pied-à-terre, résidence secondaire) que pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. La résidence met à disposition de ses propriétaires des prestations de qualité : gardien présent toute l’année, accès réservé à la piscine, ainsi qu’un parking privé. Situé à Le Barcarès, face au lac marin et à 10 mn des plages, à proximité du port, des commerces et des animations estivales, l’appartement bénéficie d’une localisation très recherchée, au cOEur d’une station balnéaire prisée des vacanciers. Une opportunité rare à découvrir rapidement : vue, confort et potentiel locatif réunis dans un seul bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer grande plage studio meublé avec place de parking dans une résidence avec accès direct à la plage, proche de la place du tertre, quartier animé. Studio comprenant une entée, séjour coin cuisine, une loggia fermée, salle d'eau wc. À voir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Fossas vous propose : Le Barcarès. Appartement T3 de 32 m² - 500m de la plage - 2 chambres - balcon fermé de 5 m² - place de parking privative - salle d'eau. Venez découvrir cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités (Super U, primeur, place du marché, bars, restaurants). Le logement se compose d'une pièce principale séjour / cuisine de 15 m², donnant sur deux pièces d'un peu plus de 7 m² chacune, faisant office de coin nuit. Toutes les pièces donnent directement sur le balcon fermé depuis lequel vous pourrez contempler la magnifique vue. Coté salle d'eau, vous trouverez une cabine de douche, un meuble simple vasque et les wc. L'appartement est équipé de deux petits placards : un dans la pièce principale, et l'autre dans une des deux chambres. Possibilité d'agrandir la pièce principale et de ne garder qu'une pièce pour le coin nuit. Les parties communes viennent d'être repeintes (couloirs et cage d'escaliers). Résidence équipée de la fibre. L'appartement ne possède pas la climatisation. Prévoir un peu de rafraîchissement. Taxe foncière : 800€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain roland vous propose : appartement t3 à vendre – la coudalère – résidence pointe vermeille à découvrir, un appartement t3 très lumineux situé au 2ᵉ étage de la résidence fermée et sécurisée pointe vermeille, à la coudalère. La résidence dispose d’un gardien et d’une piscine en bord d’étang, offrant un cadre idéal et très recherché. L’appartement bénéficie d’une magnifique vue sur le chenal et l’étang, un vrai coup de coeur pour les amoureux de la coudalère. Caractéristiques : •place de parking privative incluse •appartement vendu entièrement meublé : assiettes, verres, couverts, vaisselle, cafetière, frigo, congélateur, four, micro-ondes, machine à laver… •double vitrage sur l’ensemble du logement •électricité et tableau électrique neufs •cuisine entièrement équipée, récente •loggia de 5 m², idéale pour manger ou se détendre face à la vue •volet électrique dans le salon •situé au 2ᵉ étage sans ascenseur informations complémentaires : •taxe foncière : 890 € •charges de copropriété : 850 € un bien rare dans un secteur demandé. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : À deux pas de la plage et du Lydia, découvrez ce studio en rez-de-chaussée situé dans une résidence recherchée avec piscine et accès direct à la mer. L’entrée dessert une salle d’eau lumineuse avec fenêtre, puis un séjour avec kitchenette offrant un espace fonctionnel et agréable, exposé Ouest pour profiter du soleil l’après-midi. Idéal pied-à-terre ou investissement, ce bien se prête parfaitement à la location saisonnière ou à une location à l’année (profil étudiant). Emplacement privilégié au cOEur de la Grande Plage du Barcarès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 471 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : le barcares / appartement t2 / 43 m² / vue exceptionnelle / au 7 ème et dernier étage avec ascenseur / grand balcon / climatisation réversible / acces plage / double vitrage / volets roulants electriques / place de parking. Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces climatisé et très lumineux de 43 m² situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage avec place de parking. Il se situe au 7 ème et dernier étage et bénéficie d'une vue sur le lac marin mais également sur la chaine des pyrénées. La résidence dispose d'un service de gardiennage permanent, d'une piscine extérieure, d'un court de tennis mais également d'un parcours de mini-golf. Il se compose d'une entrée qui donne sur la pièce de vie très lumineuse et climatisée donnant sur le balcon grâce à sa baie vitrée ainsi qu'à la cuisine équipée et aménagée. Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec sa spacieuse chambre donnant également sur le balcon, aux nombreux placards qui optimisent l'espace de rangement ainsi qu'à la salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous serez séduits par sa luminosité, sa magnifique vue, son exposition, son balcon sans vis-à-vis et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.