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Iad France - Mickael Coudert vous propose : T3 avec grande terrasse de 40 m² – 300 m plage – Le Barcarès Appartement T3 de 51 m² situé au Barcarès, à environ 300 mètres de la plage et du Lydia, à proximité immédiate d’une pinède. Situé au 1er et dernier étage, sans voisin au-dessus, au sein d’une résidence composée de petits bâtiments à taille humaine, le bien offre un cadre plus aéré et agréable. L’appartement se compose : d’un séjour lumineux de 19,5 m² avec accès direct à la terrasse d’une cuisine ouverte sur séjour, compacte et fonctionnelle de deux chambres (11,77 m² et 9,25 m²), dont une avec accès direct à la terrasse d’une salle d’eau (3,68 m²) d’un WC indépendant Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse d’environ 40 m² exposée sud-est, accessible depuis le séjour et une chambre, offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. L’ensemble est fonctionnel mais nécessite une remise au goût du jour, offrant un réel potentiel de valorisation. Résidence entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2024, aucun gros travaux de copropriété à prévoir à court terme. Droit de jouissance d’une place de parking (n°28) au sein de la résidence. Idéal pour : résidence secondaire investissement locatif saisonnier projet de rénovation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : T2 de 28 m² environ – Rénové – Vendu meublé Résidence La Coudalere – Vue sur l’étang Situé au sein de la résidence La Coudalere, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dégagée sur l’étang. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses infrastructures de loisirs : deux piscines dont une chauffée, quatre terrains de tennis, ainsi que des terrains de basket, de football et de pétanque. Un environnement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Beau T2 de 28 m² environ au 2ème étage, entièrement rénové et vendu meublé. À l’entrée, un couloir dessert naturellement les différentes pièces : une chambre avec placard intégré, un espace technique avec ballon d’eau chaude et emplacement lave-linge, ainsi qu’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), complète parfaitement cet appartement fonctionnel et chaleureux. Extérieur & Terrasse Superbe terrasse avec vue dégagée sur l’étang, équipée d’un store pour se protéger du soleil. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Méditerranée. Une place de stationnement est disponible en pied de résidence (non privative). Surface : 28 m² environ — Étage : 2ème sans ascenseur — Menuiseries : double vitrage — Porte coulissante neuve — Taxe foncière : 800 € / an — Charges de copropriété : 1 200 € / an — Équipements : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge — Appartement entièrement rénové et vendu meublé. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Bénéficiez d’un avis de valeur gratuit et sans engagement dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 à 500 m des plages du barcarès, au calme d’une pinède préservée, découvrez ce t2 de 39 m² au 1er étage avec terrasse / loggia de 24 m² — de quoi dîner à 6 / 8 sans se serrer. Plan optimisé : séjour / cuisine 20 m² ouvert par de larges baies sur l’extérieur, chambre 12 m², salle d’eau / wc 7 m², entrée 2 m². Les prestations sont nettes et actuelles : carrelage 45×45 dans les pièces de vie (spécifique aux t2), volets roulants extérieurs, menuiseries grises, faïence toute hauteur dans la salle d’eau, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes, cuisine équipée prévue pour les 2 pièces. Résidence contemporaine au garde-corps en verre fumé, espaces verts généreux et accès sécurisé, stationnements en rdc. Conception re 2020 pour un confort sobre en énergie. Commerces et services à pied, perpignan à 20 min. une parenthèse méditerranéenne où l’on vit dehors une grande partie de l’année. prix : 180000€ place de parking en sus 15000€ remise des clés : 4ème trimestre 2026 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 au 2 ? Étage de la résidence neuve l’orée marine au barcarès, découvrez ce t3 de 65 m² au plan parfaitement équilibré. le séjour / cuisine de 28 m² s’ouvre sur un balcon de 12 m², idéal pour les repas ou les moments de détente avec une vue dégagée sur la pinède. les deux chambres sont confortables — une belle suite de 16 m² et une seconde chambre de 12 m² — toutes deux à l’écart de la pièce de vie pour plus d’intimité. une salle d’eau moderne et un wc séparé complètent cet appartement fonctionnel et facile à vivre. les prestations sont soignées : carrelage 60×60, volets roulants électriques, faïence toute hauteur, meuble-vasque design avec miroir éclairé, placards aménagés, et conception re 2020 pour un confort thermique maîtrisé. résidence contemporaine, sécurisée, avec ascenseur, stationnement en rez-de-chaussée et cœur paysager bordé de pins. un appartement moderne, pratique et calme, à deux pas des plages et du centre du barcarès. une parenthèse méditerranéenne où l’on vit dehors une grande partie de l’année. prix : 224000€ place de parking en sus 15000€ remise des clés : 4ème trimestre 2026 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
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Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 exceptionnel ! Future résidence les pieds dans l'eau face à la mer en première ligne avec accès privatif à la plage comprenant : -piscine extérieure et clôture sécurisée -espaces paysagers avec essences méditerranéennes -résidence entièrement clôturée -portail avec badge, digicode et interphone vigik -ascenseur dans chaque bâtiment -locaux vélos fermés et couverts -1 place de stationnement privative par logement t3 de 59 m² au 1er étage vue mer avec terrasse de 15 m² — de quoi dîner à 6 / 8 sans se serrer. Plan optimisé : séjour / cuisine ouvert par une large porte fenêtre sur l’extérieur, chambres 12 m² et 9 m², salle d’eau / wc, entrée. Les prestations sont nettes et actuelles : carrelage 45×45 dans les pièces de vie, volets roulants extérieurs, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes,. Conception re 2020 pour un confort sobre en énergie. ici, on vit pieds nus, balcon ouvert, le sel sur la peau et la mer en toile de fond. t3 en première ligne avec accès direct à la plage. Emplacement unique ! du t1 au t4, avec balcon, ou terrasse pour laisser entrer l’horizon. Vue mer exceptionnelle ! face à la méditerranée, votre chez-vous pour les vacances (ou plus), une piscine bleue, un jardin méditerranéen et l’impression d’avoir tout ce qu’il faut. prix : 332400€ remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66 exceptionnel ! Future résidence les pieds dans l'eau face à la mer en première ligne avec accès privatif à la plage comprenant : -piscine extérieure et clôture sécurisée -espaces paysagers avec essences méditerranéennes -résidence entièrement clôturée -portail avec badge, digicode et interphone vigik -ascenseur dans chaque bâtiment -locaux vélos fermés et couverts -1 place de stationnement privative par logement t4 de près de 80 m² au dernier étage avec vue exceptionnelle mer et alentours et terrasse panoramique de 68 m² dont une partie protégée du soleil. Tout n'est que superlatif pour ce bien unique. Cadre vie optimisé avec séjour / cuisine doublement orienté ouvert par une large porte fenêtre sur l’extérieur, chambres 9 m² à 12 m² dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, salle de bain, wc, entrée avec placard, espace dressing. Et un cellier pour rangezr vos affaires de plage ou autre. Les prestations sont nettes et actuelles : carrelage grand format, volets roulants extérieurs, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes,. Conception re 2020 pour un confort sobre en énergie. ici, on vit pieds nus, balcon ouvert, le sel sur la peau et la mer en toile de fond. t4 en première ligne avec accès direct à la plage. Emplacement unique ! face à la méditerranée, votre chez-vous pour les vacances (ou plus), une piscine bleue, un jardin méditerranéen et l’impression d’avoir tout ce qu’il faut. prix : 581200€ remise des clés : 1ème trimestre 2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : grégory patier 06 67 55 00 66.
Cap coudalere -le barcares ! Ideal investisseurs ! Venez découvrir cet appartement de 33 m² avec une terrasse de 7 m² au dernier étage avec deux piscines et terrain de tennis dans une résidence ou vous ne vous occupez de rien, tout est géré par l'organisme sur place pour vos locations saisonnières ou à l'année. Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur belle terrasse avec une belle vue sur l'étang, une chambre, une salle de bain et un wc. Vous disposez d'une place de parking libre en face la résidence. Les atouts de cet appartement : géré en totalité pour la location, dernier étage, chambre séparé et belle surface, 2 piscines, terrain de tennis et dans un secteur recherché pour ses activités saisonnière sur la place de la martinique. Prix : 129 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446215- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.
Cap coudalere -le barcares ! Ideal investisseurs ! Venez découvrir cet appartement de 37 m² avec une terrasse de 14 m² au dernier étage avec deux piscines et terrain de tennis dans une résidence ou vous ne vous occupez de rien, tout est géré par l'organisme sur place pour vos locations saisonnières ou à l'année. Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur belle terrasse avec une belle vue sur l'étang, une chambre, une salle de bain et un wc. Vous disposez d'une place de parking libre en face la résidence. Les atouts de cet appartement : géré en totalité pour la location, dernier étage, chambre séparé et belle surface, 2 piscines, terrain de tennis et dans un secteur recherché pour ses activités saisonnières sur la place de la martinique. Prix : 129 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euroset 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446214 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.
Iad France - Blandine Bousquet vous propose : COUP DE COEUR - Appartement T2 - Vue sur le Canigou et accès privé à l’étang. Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à La presqu’île. Idéalement placé dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre de vie unique. Cet appartement en rez-de-chaussée d’une résidence des années 1970, bénéficie d’une surface totale de 52 m² et d’une place de stationnement. Il se compose d'une chambre récemment rénovée avec rangements, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle et d'un agréable espace de vie ouvert sur le jardin. COEur de cOEur pour sa loggia entièrement vitrée et lumineuse offrant une vue sur l’étang et le Canigou, ouverte sur un coin jardin privatif. Cet appartement offre un vrai potentiel pour un investissement ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour que l’on organise une visite pour ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Adam Neto (06 75 86 92 54) vous propose : Nouveauté à Le Barcares Appartement T2 de 45 m² environ habitables avec terrasse et place de parking privative L'entrée se fait par une cuisine équipée de 5,5 m² environ, qui s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 25 m² environ. L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 11 m² environ, une chambre de 10 m² environ avec placard, salle de bain et wc séparé. Climatisation dans la pièce, barbecue, exposition sud-est pour la terrasse et nord ouest pour la chambre et le salon qui donne sur la place martinique. Place de parking privatives, 2 piscine, boulodrome, terrain de tennis. charge copropriété 150€ / mois Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite iad France - Adam Neto Avis de valeur offert sous 48h La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam Neto EI (ID 86818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Exclusivité barcares plage, idéalement situé, à moins de 100 mètres de la plage, à 5 min à pied du lydia en plein milieu des commerces. Appartement t2 de 30 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur) se composant d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Très bon investissement locatif grâce à sa proximité de la zone principale d'activité de la commune (festivals les déferlantes, electrobeach, marché de noël) aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 71 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian labelle, tél. : 07 77 26 01 37, e-mail : florian.labelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912505336.
Situé à Le Barcarès (66420), cet appartement à 100 mètres de la plage bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Cette station balnéaire réputée pour sa plage de sable fin et son port de plaisance attire les amateurs de détente et de loisirs nautiques. Proche des commerces, restaurants et activités touristiques, ce quartier dynamique saura combler les attentes des résidents en quête de convivialité et de services à proximité. D'une surface habitable d'environ 29 m², cet appartement T2 climatisé et rénové au 1er étage offre un agencement pratique et fonctionnel. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, un coin repas avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des rangements. I Il est accompagné d'une place de parking privative numérotée, un avantage non négligeable dans cette région convoitée où le stationnement peut parfois être difficile. L'appartement sera vendu meublé. Ce bien est idéal pour profiter des vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.
Appartement t3 le barcarès (secteur lydia) idéal résidence principale, secondaire ou investissement rare sur le secteur ! Appartement t3 situé au barcarès, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée avec place de parking. Appartement de 54 m² avec une grande terrasse d'environ 40 m². Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec accès aux activités, marchés et événements comme les déferlantes. Configuration du bien : - pièce de vie lumineuse - cuisine ouverte équipée - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé atouts : - terrasse d'environ 40 m² - plage à 5 min à pied - 1er et dernier étage - résidence sécurisée - place de parking - secteur lydia informations complémentaires prévoir rafraîchissement (peintures, améliorations possibles) contactez -moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 660 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène lopez, tél. : 06 11 33 46 23, e-mail : helene.lopez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532004322.
Iad france - romain roland vous propose : à vendre – t2 32 m² – rez-de-chaussée – terrasse – vue étang – résidence avec équipements situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence, ce t2 de 32 m² offre un cadre de vie agréable avec une magnifique vue sur l’étang. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un placard avec rangements. Vous profiterez d’une belle terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur face à la vue. Le bien est vendu entièrement meublé avec cuisine équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, ainsi qu’un canapé-lit. Résidence construite en 2008, avec accès à de nombreux équipements : •deux piscines dont une chauffée •terrain de tennis •terrain de football •terrain de basket •terrain de pétanque stationnement facile dans la résidence (places non privatives). Taxe foncière : 680 € idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - vanessa irain vous propose : * le barcares * résidence lydia playa appartement 3 / 4 pièces en duplex, vendu avec une place de parking je vous propose un logement à quelques pas de la plage, au sein d'une résidence disposant d'une piscine, court de tennis, parcours mini golf et pétanque. L'ensemble est sécurisée avec un gardien. L'appartement est au rez de chaussee, sans travaux, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée et salle à manger, un double séjour pouvant être séparé pour y loger une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage dispose de placards, une chambre / cabine avec deux lits superposés, une mezzanine accueillant un espace nuit de 12 m². Il peut être vendu meublé, il est également équipé de la climatisation réversible, fenêtres double vitrage et volets roulants. Ce bien peut devenir votre résidence principale mais aussi, un investissement locatif grâce à ses volumes, son emplacement et ses prestations ! À moins de 200 000e, c'est une excellente opportunité les pieds dans l'eau ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T3 rez-de-jardin – Barcares Grande Plage – 50 m de la plage – Parking privé Appartement T3 de 42 m² en duplex, entièrement rénové, dans le secteur de la Grande Plage au Barcarès, à 50 mètres de la plage et du Lydia. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et agréable, une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée, une première chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse privative, une salle de bain avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. À l'étage : une seconde chambre lumineuse. Le bien dispose d'un parking privé L'ensemble de l'appartement est climatisé. Aucuns travaux à prévoir : tableau électrique aux normes, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique Secteur animé toute l'année : Village de Noël, festival Les Déferlantes, secteur du Lydia. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Bien proposé en exclusivité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean-luc debricon (06 27 49 84 95) vous propose : superbe t3 residentiel proche de la plage nord appartement duplex en r + 1, surface carrez 38,60 m² environ (51,53 m² environ au sol), idéalement située dans une résidence calme et accueillante. Vous profiterez dès l'entrée d'une superbe terrasse ombragée de 15 m² environ idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées, donnant directement sur l'appartement suivant : au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée + loggia fermée pouvant servir de chambre de salon ou bureau. 1 placard de rangement sous l'escalier pouvant être aménagé en wc secondaire. À l'étage : 1 chambre avec placard et accès à une seconde terrasse privative plus intimiste, 1 chambre cabine pour couchage superposés avec placard de rangement, 1 salle d'eau avec wc. Pour optimisé votre confort : climatisation réversible neuve installée en octobre 2025 dans la pièce de vie. Toutes les menuiseries (fenêtres en double vitrage et volets en aluminium) ont été changées en mars 2025. Le bien est vendu meublé et équipé et avec une place de parking accessible par un portail de sécurité. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Animations, commerces de proximité, pharmacie et médecin. La nouvelle promenade en front de mer à 5mn a pied longe la très jolie plage du quartier. Dpe : c ges : a (effectué le 30 / 11 / 2023) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-luc debricon ei (id 94503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 398171488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À proximité des commerces. À 5 mn de la plage. Dans une résidence clôturée avec portail électrique, cette dernière est dotée d'un jardin arboré d'environ 7000 m². Vous pourrez recevoir amis et familles, puisque pas de place privative mais un vaste parking. Cet appartement se compose comme suivant : accès par une terrasse spacieuse d'environ 16 m²; une baie vitrée récente ouvre sur le salon salle à manger cuisine avec ilot central. Une chambre, salle d'eau et wc séparé. Radiateurs électriques. Faibles charges : 697 € par an, eau froide comprise. Taxe foncière : 756 €. Rapport locatif possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.
Vous cherchez à acquérir un appartement rénové et décoré avec goût ? Un accès à un complexe aquatique flambant neuf, 4 courts de tennis, terrain multisports et jeux pour les enfants ? Bienvenue à Cap Coudalère ! Optimhome vous propose de découvrir ce T2 traversant et sans vis-à-vis de 36,6 m² situé place de la Martinique. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée 3 ventaux exposée sud-est. La chambre dispose de plusieurs rangements et offre une vue dégagée sur l'étang de Salses / Leucate. Cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement est aménagé avec un parquet flottant qui apporte une ambiance chaleureuse au lieu. Chauffage électrique éco, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort de cet appartement coup de cœur. Vendu avec une place de parking privative, ce bien est situé dans un lieu agréable animé entre Pâques et octobre (restaurants, glaciers, boulangerie, supérette). 2 marchés par semaine en juillet et août, et concerts de jazz tous les lundis soir à suivre directement depuis chez-soi ! Les futurs propriétaires auront accès à un complexe aquatique tout neuf (2 grandes piscines et une splash zone), aquagym, aquabike et coach fitness en été. Grâce à cet emplacement privilégié, vous pourrez prétendre à une belle rentabilité dans le cadre de locations saisonnières. Alors n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour pouvoir profiter de ce petit cocon dès cet été ! Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 605152 ).
Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer - grande plage situé dans une résidence à proximité immédiate de la mer et de la place du tertre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la plage, des commerces et des animations locales. Au premier et dernier étage, ce bien vous séduira par sa terrasse ensoleillée, un séjour avec coin cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisée. Ce cadre est idéal pour passer d'agréables vacances en famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 510 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jean-luc debricon (06 27 49 84 95) vous propose : tres bel appartement f2 de 31.45 m² environ en rez-de-jardin idealement situe en front de mer dans une residence construite en 1982 avec jardin de 37 m² environ et terrasse de 6.5 m² environ. L’appartement comprend : une entrée, un espace de vie avec cuisine us et séjour de 17.10 m² environ, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, une cabine. - un jardin arboré avec belle terrasse et bel ensoleillement complétent ce bien de qualité. Prévoir rafraîchissement. Dpe non applicable, mais possibilité d’installer des convecteurs électriques ou une climatisation réversible. Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.67 € par mois (soit 1388.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-luc debricon ei (id 94503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 398171488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T2 REZ-DE-CHAUSSÉE – PATIO –PLACE DE PARKING – LE BARCARÈS À seulement 200 mètres des plages et environ 150 mètres des commerces, boulangeries et restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur d’une station balnéaire dynamique et attractive toute l’année Situé en rez-de-chaussée, ce charmant appartement de type 2 a été entièrement refait à neuf avec des prestations actuelles et soignées. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien ou locatif. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante avec placard et porte vitrée, apportant lumière et confort. Une salle d’eau moderne avec douche et toilettes complète l’ensemble. Un cellier permet d’optimiser le rangement, un vrai plus pour ce type de bien. À l’extérieur, vous profitez d’un patio privatif sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable, rare sur le secteur. Les atouts • appartement entièrement rénové • climatisation • rez-de-chaussée • patio extérieur sans vis-à-vis • place de parking privative • proximité immédiate plage et commerces • faibles charges de copropriété Investissement Ce bien est actuellement très bien loué à l’année. Il offre une rentabilité immédiate et sécurisée, tout en conservant un fort potentiel en location saisonnière. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stephane abreu vous propose : le barcarès village – duplex t3 meublé – résidence sécurisée – parking – loggia – à 300 m de la plage situé au barcarès village, dans une résidence sécurisée, calme et conviviale, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié : à seulement 300 mètres de la plage à pied à proximité immédiate du centre-ville, du marché et des commerces (super u) résidence à taille humaine avec une excellente entente entre copropriétaires un vrai esprit de voisinage rare aujourd’hui, avec même des moments de convivialité autour du barbecue commun l’appartement situé au 1er étage sans ascenseur, ce duplex entièrement meublé est prêt à vivre immédiatement : aucun travaux à prévoir – vendu avec tout le mobilier au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée une loggia spacieuse aménagée en espace salon avec vue dégagée et végétalisée une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l’extérieur une chambre confortable une salle d’eau fonctionnelle un wc indépendant à l’étage : une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente) une seconde chambre un grand espace de rangement / placard les plus de la résidence : résidence fermée et sécurisée jardin commun avec barbecue (très apprécié des résidents) ambiance familiale et conviviale faibles rotations → bien très recherché dans la copropriété stationnement : place de parking privative numérotée idéal pour : résidence principale résidence secondaire en bord de mer investissement locatif / location saisonnière (fort potentiel) ce qu’on aime : la luminosité grâce à la baie vitrée la loggia transformée en véritable pièce de vie le duplex fonctionnel et optimisé le bien vendu meublé → prêt à l’emploi la proximité plage + commerces à pied la qualité de vie dans la résidence informations complémentaires : bien en copropriété charges de copropriété : 1 100 € / an taxe foncière : 1 085 € / an vidéo immersive sur demande avis de valeur offert contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Informations complémentaires : bien en copropriété charges à préciser taxe foncière : à compléter informations légales : honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe énergie d / classe climat b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521 971 986. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Faut-il privilégier un intérieur minimaliste ou une décoration chaleureuse pour séduire les acheteurs ? Découvrez pourquoi l’équilibre entre ces deux approches influence directement la perception d’un bien immobilier et favorise le coup de cœur.
Le marché immobilier français retrouve progressivement son équilibre au printemps 2026. Prix région par région, évolution des maisons et appartements, taux de crédit et tendances : découvrez le grand baromètre immobilier national signé lesiteimmo.com.
Pendant longtemps, le printemps a été considéré comme la période idéale pour concrétiser un achat immobilier. Pourtant, le mois de juin s’impose désormais comme un véritable tournant stratégique pour les acquéreurs. Entre le retour progressif de la confiance, une offre plus abondante et des vendeurs souvent plus enclins à négocier avant l’été, cette période crée […]
