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Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 41 m², idéalement situé en plein cœur de La Garde, très proche des commerces, de l'université et de toutes les commodités. Construit en 2023, cet espace moderne en excellent état offre une chambre, une salle d'eau avec WC, un salon lumineux et une cuisine ouverte de qualité faite sur mesure. Un balcon exposé SUD vient compléter ce bien. Le bâtiment est équipé de l'ascenseur et de caméra de surveillance, afin d'offrir confort et sécurité. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif rentable, ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4551.
Au calme, dans une résidence très prisée de la commune de la Garde, un appartement traversant de type 4 avec ascenseur. Particulièrement lumineux, celui-ci vous séduira par son potentiel et sa proximité du centre ville et de tous ses avantages. L'appartement se compose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur le Rocher de la Garde, d'un vaste séjour, de 2 chambres (poss. 3 chambres), de nombreux rangements dont un grand placard aménagé, d'une cuisine 'nue' avec cellier ouvrant sur un balcon vue sur la Fôret du Thouar, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. En annexe une cave de 6 m² et un grand parking collectif. Cet appartement est en bon état d'entretien, il nécessite cependant quelques travaux de remise au gôut du jour. Charges mensuelles : 193€ comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude et les divers entretiens (espaces verts et communs) Taxe foncière 1794€.
Dans un quartier recherché avec accès mer à quelques mètres, maison sans vis à vis divisée en 2 appartements En RDC, T3 de 50 m²et cave 8 m². T3 en étage de 70 m² terrasse 16 m². possibilité réunir les 2 niveaux. Jardin.
Idéal investisseur ou 1er achat, T1 rénové avec goût, exposé sud au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée, se composant : séjour avec placard donnant sur balcon, SdE, cuisine équipée. Place de parking privée. À voir rapidement ! Charges annuelles 720€. 50 lots de copropriété. Pas de procédure en cours.
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Dans résidence de standing de 2011 aux normes pmr, t4 de 80 m² avec 2 chambres (12,80 m² et 10,37 m²), sde avec douche italienne, wc, cuisine et séjour-sàm (avec clim) soit 43 m², et extérieur de + 50 m² ! Garage de 20 m² en sous-sol et parking. Charges : 167€ / m (eau, chauffage, ascenseur). Nombre de lots : 62. Rare!
Proche centre ville et de toutes commodités, Appt T3 rénové de 54 m² offrant : pièce de vie, cuisine équipée et aménagée, 2 chbres dont une suite parentale. Poss faire terrasse ou terrasse tropézienne. Vendu loué 700€ / mois. Copro : 2 lots, charges : 150€ / an. Idéal investisseurs ! À visiter rapidement !
Les restanques du thouar. Proche commodités et du centre ville, dans résidence sécurisée, t3 de 64 m² au 3ème étage avec ascenseur : cuisine, séjour, 2 chbres, 2 balcons, loggia. Lumineux et traversant. Nombreux rangements, cave et parking aisé. Charges : 1500 € / an (chauffage, ascenseur, espaces verts. ).
Au 2ème étage dans résidence calme, appt T3 traversant entièrement rénové cpt : séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier. 2 balcons. Coin nuit avec 2 chbres et placard, SdE. Clim réversible, double vitrage, volets électriques. Pkg dans résidence. À voir sans tarder ! Copro : 150 lots. Charges : 1320€ / an.
Proche centre ville et de toutes les commodités, T3 de 54 m² composé : pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et aménagée, 2 chbres dont une suite parentale. Possibilité d'aménager les combles. Loué jusqu'à la fin de l'année (loyer 750€ / mois). Copro de 2 lots, Charges : 150€ / an. À visiter rapidement !
Calme et résidentiel dans petite copro de 21 lots (2009) spacieux t2 de 54 m² en rdc. Il offre une cuisine semi-ouverte sur séjour de + 23 m², terrasse de 14 m², chbre de 14,5 m² avec placard, salle de bains - wc. Clim. Charges : 110€ / m dont eau. Prix : 180 000€ dont 5.5% d'honoraires ttc + possibilité d'un garage.
La garde beau t2 traversant composé d'un séjour donnant sur terrasse plein sud avec vue dégagée, une chambre, cuisine indépendante avec loggia, salle de bain et wc. Cave et parking aisé dans la résidence. Charges annuelles 1360€. Copropriété de 196 lots. Pas de procédure en cours.
Quartier résidentiel calme, proche centre-ville, logement connecté Appartement dernier étage avec terrasse 40 m² luxe avec grande terrasse, cave, 2 parkings intérieur 2eme étage R + 2, livraison 2020 (Autres appartements disponibles).
Petite résidence intimiste et résidentielle, calme, proche centre-ville, logement connecté Appartement avec jardin central paysager 2ème étage R + 2, livraison 2020 (Autres appartements disponibles).
Aux pieds du village ! Du 2 pièces au 4 pièces. Pour réduire considérablement vos impôts. À partir de 161 500 €.
Dans agréable résidence avec ascenseur (196 lots), appartement de type 3 disposant d'un double séjour ouvrant sur terrasse fermée avec vue dégagée, cuisine indépendante, 2chambres, salle de bains, toil ind. dressing. Parking et cave. Ecoles et commerces à pied. Charges annuelles de 1500€ dont eau et chauffage. Prix de 166.500€ dont 5.7% d'honoraires.
La garde au plus grand calme, dans une résidence de standing fermée de 2005 de 9 lots principaux, ce spacieux t4 de 90 m² vous offre un extérieur de 138 m², 3 chambres, un séjour de 34 m² jouxtant la cuisine, placards. Volets électriques, clim. 280 000€ dont 3.9% ttc d'honoraires. Charges annuelles : 700€ dont eau.
Au calme et proche toutes commodités, une partie d'une maison composée d'un T2 en rez-de-jardin et d'un T3 à l'étage. Les 2 appartements sont en excellent état, double vitrage, climatisation réversible, aucuns travaux à prévoir. T2 composé d'un séjour, cuisine américaine, chambre avec placard et salle d'eau avec WC T3 composé d'un séjour et une cuisine équipée sur terrasse sud, 2 chambres, salle d'eau et WC. Jardin Sud avec possibilité de parking.
En centre ville, dans une belle résidence de bon standing, joli T2, lumineux en étage élevé avec une vue dominante, dégagée sur la commune de la garde et son rocher. Un salon-séjour, une cuisine, une grande chambre, salle d'eau et w-c séparé, cellier, placards, Cave et un garage en annexe. À ne pas manquer.
Au calme et proche du centre ville, un T3 en bon état. séjour sur balcon sans vis à vis et vue dégagée sur plaine, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC séparé. Cave en rez-de-chaussée. Stationnement aisé sur un grand parking collectif. À voir pour son emplacement et son prix attractif. Copropriété de 740 lots dont 188 appartements répartis en 8 batiments Charges annuelles : 1 500 € avec eau froide et chaude et chauffage.
À La Garde, les quartiers Eygoutier et Planquette amorcent une transformation urbaine qui pourrait faire évoluer leur valeur immobilière. Entre amélioration du cadre de vie et anticipation du marché, une fenêtre d’opportunité s’ouvre pour les acheteurs.
Pendant longtemps, le printemps a été considéré comme la période idéale pour concrétiser un achat immobilier. Pourtant, le mois de juin s’impose désormais comme un véritable tournant stratégique pour les acquéreurs. Entre le retour progressif de la confiance, une offre plus abondante et des vendeurs souvent plus enclins à négocier avant l’été, cette période crée […]
Après plusieurs années de blocage, le marché immobilier français montre enfin des signes de reprise. Hausse des transactions, stabilisation des prix, retour progressif des acheteurs et amélioration du crédit : analyse complète des raisons qui expliquent le redémarrage du marché en 2026 selon les données des Notaires de France.
