Appartement à vendre à La Garde (83130)

Sous compromis de vente : situé dans la résidence recherchée 'l'orée de la garde' : vaste appartement de 90 m² habitables (82,15 m² 'loi carrez') situé au 3ème étage avec ascenseur. Exposé sud / est, il bénéficie d'une jolie vue dégagée vers la garde et son rocher et d'une belle luminosité. Séjour / cuisine ouverte de 37,15 m² donnant sur le balcon de 10 m² 2 belles chambres de 12 m² et 11,45 m² salle d'eau avec douche italienne de 10,15 m² ! Nombreux rangements. Double vitrage - volets roulants électriques - climatisation. La résidence 'lorée de la garde' est bien entretenue avec un vaste parking collectif devant l'immeuble. Cave de 3,40 m². Charges raisonnables de 135 eur / mois incluant l'eau froide taxe foncière 2025 : 1971 eur.

Appartement lumineux à vendre dans un petite copropriété aux faibles charges, F2 de 36 m² en plein centre de La Garde, séjour confortable et lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, pas de vis-à-vis, environnement très agréable proche de toutes les commodités, transports en commun, parking gratuit, université de La Garde à 1,5 km avec bus, EXCLUSIVITE 130 000 € HAI, 04 94 14 78 48 , DPE D (montant théorique annuel des dépenses énergétiques du logement compris entre 580 et 820 €), bien soumis au régime de la copropriété (7 lots, quote-part annuelle du lot vendu dans le budget prévisionnel 389 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christine Morainville vous propose : Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces ! Situé au cOEur de La Garde, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement de 104 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Il se compose d'une vaste entrée, d'un espace de vie baigné de lumière de 34 m² ouvert sur un grand balcon, de 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une salle de bain et WC indépendants. Une cave est également incluse, idéale pour un rangement supplémentaire. Chaque pièce bénéficie d'un accès à l'un des 3 balcons offrant une belle luminosité toute l'année. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé, avec chauffage urbain garantissant un confort thermique optimal. La Garde est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités et services à proximité tels que des commerces, écoles, parcs, transports en commun. Vous serez séduit par la qualité de vie qu'offre ce quartier résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique aux volumes généreux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Superbe appartement clé en main avec jardin sur la Garde à 2km de la mer et proche des commerces. Découvrez cet appartement exceptionnel de 124 m² habitables (dont 17 m² de véranda), entièrement meublé avec goût et équipé de prestations haut de gamme. Vous bénéficiez de volets roulants électriques à commande centralisée ou individuelle. Situé à l'étage d’une maison, cet appartement entièrement climatisé offre une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec un poêle à bois et une cuisine moderne de qualité semi-ouverte de 11 m², prête à accueillir vos dîners en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une de 16 m², lumineuses et élégantes, vous promettent des nuits paisibles (ou presque, si vous avez des enfants. ). Deux salles d’eau et deux WC garantissent une cohabitation sans embouteillages matinaux ! Côté extérieur, un balcon donnant au sud vous permettra de prendre un bain de soleil. Bonne nouvelle : votre voiture ne sera pas en reste avec un carport, du stockage et quatres places de parking privatives. Cerise sur le gâteau : vous pouvez acquérir pour 128 000 euros, un T2 de 77 m² de surface utile et 33 m² en loi carrez, avec une place de parking privative, également renové et pouvant être relié au T4. Ne laissez pas passer cette pépite. Contactez-moi pour une visite, mais attention : il y a un risque du fameux coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Giullo vous propose : DUPLEX T4 À LA GARDE - RARE SUR LE MARCHÉ Situé au premier et dernier étage d' une résidence intimiste et très bien entretenue Situé dans un charmant quartier de La Garde, ce duplex spacieux de 83 m² de plancher dont 60 m² Carrez, offre un agencement bien pensé, il propose 2 chambres et une petite suite parentale (avec sa propre salle d' eau), 1 cuisine équipée, une pièce de vie agréable, un balcon fermé offrant une vue dégagée et une deuxième salle d' eau En rdc : L'espace de vie se compose d'un salon lumineux qui offre un cadre convivial pour se détendre en fin de journée. La cuisine indépendante, bien équipée, est parfaite pour cuisiner de bons repas en famille ou entre amis, d' une salle d eau avec wc et une loggia complètent ce premier niveau A l étage en mezzanine : Les 3 chambres bien aménagées offrent des espaces de repos agréables, chacune avec son propre espace de rangement. L'appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des douces soirées et des bons moments en extérieur. La luminosité et l'exposition sud-est apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite en 1986, est en bon état général. Elle est sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit optimale. De plus, vous disposez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement rare, aux aménagements fonctionnels et à l'emplacement privilégié, est une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La garde proche commodités, appartement 3 pièces de 70 m² situé dans une petite résidence bien entretenue avec ascenseur et parking collectif. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour orienté sud-est avec terrasse fermée, sans vis-à-vis, d'une grande cuisine pouvant accueilir un coin repas, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc indépendant et de plusieurs rangements intégrés. Certains travaux sont à prévoir dans l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage en option en sus du prix. (charges de copropriété 100€ par mois eau froide comprise). Pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (06 61 93 17 44 / e.antoine@capimmo83.com) agent commercial rsac toulon 492 858 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

En exclusivité ! Au dernier étage d'une résidence recherchée et bien entretenue, dans le quartier centre ville de La Garde, découvrez ce spacieux T5 de 84 m² (loi Carrez) offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le plan de La Garde et le Rocher. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double salon / séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. Les plus qui font la différence : Climatisation Place de stationnement privative + nombreuses places visiteurs Cave privative Faibles charges Appartement traversant avec balcon au Sud et loggia au Nord avec vue sur le Rocher de La Garde Situé au cœur de La Garde, vous profitez d'un emplacement privilégié : commerces du centre-ville, écoles de la crèche au lycée, services et transports… tout est accessible à pied ! Un bien complet, lumineux et idéalement placé : une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 4670.

Venez découvrir ce beau T5 dans une résidence sécurisée proche du centre ville à pied. Dans cette résidence de 36 logements uniquement, l'appartement se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur et il est composé d'une belle entrée ouverte sur le séjour (25 m², utile 18 m²) avec accès à la terrasse, d'une cuisine de plus de 11 m² donnant sur une terrasse avec une superbe vue dégagée, de 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon de plus de 8 m² avec vue sur le rocher, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'agrandir facilement le séjour en supprimant une chambre. Une place de parking privative et une cave complète le tout. Places visiteurs et local à vélo dans la résidence. Climatisation dans les chambres et volets roulants électriques. Tout est compris dans les charges (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur,. ) Le + : Un joli parc commun, pouvant être privatisé, avec terrain de pétanque et tables pour profiter de moments en extérieur, une journée barbecue ou simplement d'un moment de détente ! Nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 4667.

Exclusivite - la garde centre, place victor hugo. Appartement t2 au 2ème étage (sans ascenseur) de 42.87 m², comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur loggia, cellier, chambre, salle d'eau avec wc. Appartement loué depuis le 29 / 05 / 2020 au prix de 557,37 euros ttc (soit un loyer de 540,36 euros + 17,01 euros de provision de charges). Prochaine échéance de bail le : 28 / 05 / 2026. Le dépôt de garantie versé par le locataire est de 485,00 euros. Infos immeuble : traitement charpente et isolation combles effectués en novembre 2021. Toiture entièrement refaite en été 2018. Atouts : au coeur du centre-ville, pas de vis-à-vis. Prix de vente : 111 300,00 euros (dont 6 300.00 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter à ce numéro pour les visites).

Nouveauté la Garde en Exclusivité, à proximité directe des Universités et commodités, dans une résidence étudiante avec services, un studio climatisé meublé libre de toute occupation de 20 m² environ en RDC d'immeuble donnant sur petite terrasse couverte. Idéal investisseur en recherche de haut rendements locatifs. Parkings collectifs sécurisés.

Rare à la garde dans une petite copropriété de 2008 (14 lots) située dans un écrin de verdure et au calme, un spacieux appartement t5 en toit terrasse au 2ème et dernier étage avec ascenseur et norme p. M.R. Il développe 113 m² habitable + 120 m² de terrasses. Il se compose d'un hall d'entrée ouvant sur une spacieuse pièce séjour-salle à manger / cuisine, soit 45 m² avec accès sur terrasse et vue dégagée, un dégagement, une salle de douche, wc, dressing aménagé, 2 chambres + 1 suite avec baignoire et douche, une deuxième terrasse. Très lumineux, il dispose de belles ouvertures avec volets roulants électriques, fenêtres en p. V.C. Double vitrage. Un garage en sous-sol d'env. 25 m². Charges mensuelles (lot garage inclus) : 143€ dont eau, ascenseur, entretien des communs et espaces verts. Prix : 580 000€ votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11. Agence cap'immo la garde.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : EXCLUSIVITÉ – Un bien rare sur le marché gardéen Appartement toit-terrasse à La Garde – 124 m² + 180 m² de terrasses – Vue panoramique 360° – Garage + Cave Pourquoi vous allez aimer cet appartement ? Parce qu’il réunit tout ce que l’on recherche au même endroit : de grands volumes, une lumière naturelle omniprésente, proche des commodités, une vue exceptionnelle et des des terrasses à ciel ouvert où il fait bon vivre toute l’année. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement toit-terrasse T5 de 124 m² habitables offre un cadre de vie unique avec 180 m² de terrasses, sans aucun vis-à-vis, et une vue panoramique à 360° sur le Rocher de La Garde, le Mont Faron et le Mont Coudon. Un espace de vie lumineux et accueillant Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de ce bien. Le salon-séjour de 47 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse plein sud de 80 m² — un espace idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du soleil du matin au soir. La cuisine équipée indépendante de 11 m² dispose également d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Côté nuit, au rez de chaussée vous aurez trois chambres confortables de 10,11 et 12 m² avec accès terrasse, dont une avec terrasse privative d’environ 10 m², offrant calme et intimité. Une salle d’eau et un toilette séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur, vous découvrirez une véritable suite parentale, avec salle d’eau privative et accès direct à une seconde terrasse spectaculaire de près de 100 m². Un lieu unique, suspendu entre ciel et terre, offrant une vue à couper le souffle sur le Rocher de La Garde, le Mont Faron et le Mont Coudon. Prestations & annexes Grand garage fermé en sous-sol Cave privative Local à vélos collectif Chauffage collectif au gaz et climatisation réversible Copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue Charges incluant le chauffage et eau froide inclus Les plus : Vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis Triple exposition et ensoleillement optimal Espaces extérieurs rares et exploitables toute l’année Tout à pied : commerces, écoles et transports Résidence prisée au cOEur de La Garde Un bien d’exception sur le secteur de La Garde, idéal pour celles et ceux qui recherchent la lumière, l’espace et une qualité de vie rare.

La garde proche des commodités et au calme dans son écrin de verdure, un agréable t2 en rez-de-jardin / 4 étages. Il est en parfait état dans une copropriété récente et sécurisée de fin 2021 aux normes handicapées. Avec un seul voisin sur le palier et que 14 lots dans l'entrée, il se compose d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre, ouvrant sur la terrasse et le jardinet, une salle d'eau - wc. Une cave et un parking en sous-sol clos complétent ce lot. Charges : 68,22€ / m pour les 3 lots. Résidence de 151 lots sur 7 entrées. Prix : 239000€. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11. Agence cap immo la garde.

LA GARDE Coup de coeur assuré pour cet appartement situé au pied du Rocher ! Rénové de fond en comble, il comprend un lumineux séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec placards, et une salle d'eau en travertin. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises pour profiter de cet appartement à la fois calme et proche de toutes les commodités du centre de La Garde et des transports. L'immeuble accueille 3 logements mais il n'y a ni charge de copropriété, ni syndic. La taxe foncière n'est que de 887 €. Tout cela en fait un produit d'investissement locatif très intéressant.

À La Garde, à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le château de La Garde et ses environs. L'appartement se compose d'un double salon lumineux offrant de beaux volumes, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables (possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand grenier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité, d'un balcon ainsi que d'une loggia donnant sur une colline verdoyante. Pour le stationnement, de nombreuses places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence. Un garage peut également être acquis en supplément, pour plus de confort. Cet appartement combine calme, luminosité et proximité du centre-ville : une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4631.

Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 41 m², idéalement situé en plein cœur de La Garde, très proche des commerces, de l'université et de toutes les commodités. Construit en 2023, cet espace moderne en excellent état offre une chambre, une salle d'eau avec WC, un salon lumineux et une cuisine ouverte de qualité faite sur mesure. Un balcon exposé SUD vient compléter ce bien. Le bâtiment est équipé de l'ascenseur et de caméra de surveillance, afin d'offrir confort et sécurité. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif rentable, ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4551.

Découvrez à la vente ce lot de 3 appartements à la Garde, donnant une superficie totale de 168 m². Ce dernier est composé dans un premier temps d'un T3 de 77 m² et un T2 de 34 m², avec possibilité de recréer un seul logement de 111 m². Un autre T2 de 57 m², actuellement loué avec un bail meublé d'un an, vient compléter ce lot. Le jardin privatif de 250 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre de vie agréable. Une localisation proche des transports en commun (Gare et bus), mais également des écoles et du parc nature de La Garde. Un parking extérieur permet de garer plusieurs véhicules. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4540.

La garde centre ville construction neuve d'un magnifique immeuble moderne de 21 logements. Avec le bsr devenez propriétaire de votre appartement et bénéficiez de la tva à 5.5% logement disponible du t2 au t4. Il n'en reste plus beaucoup alors n'hésitez plus à m'appeler pour réserver votre logement principal. Eligibité sous plafond de ressource. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géoriques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Au calme, dans une résidence très prisée de la commune de la Garde, un appartement traversant de type 4 avec ascenseur. Particulièrement lumineux, celui-ci vous séduira par son potentiel et sa proximité du centre ville et de tous ses avantages. L'appartement se compose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur le Rocher de la Garde, d'un vaste séjour, de 2 chambres (poss. 3 chambres), de nombreux rangements dont un grand placard aménagé, d'une cuisine 'nue' avec cellier ouvrant sur un balcon vue sur la Fôret du Thouar, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. En annexe une cave de 6 m² et un grand parking collectif. Cet appartement est en bon état d'entretien, il nécessite cependant quelques travaux de remise au gôut du jour. Charges mensuelles : 193€ comprenant l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude et les divers entretiens (espaces verts et communs) Taxe foncière 1794€.

Dans un quartier recherché avec accès mer à quelques mètres, maison sans vis à vis divisée en 2 appartements En RDC, T3 de 50 m²et cave 8 m². T3 en étage de 70 m² terrasse 16 m². possibilité réunir les 2 niveaux. Jardin.

Au sein d'une petite copropriété intimiste, ce T3 de 42 m² parfaitement agencé ne manquera pas d'atouts pour vous charmer ! Cet appartement neuf en cours de finitions, climatisé, se compose d'un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, et 2 chambres et 2 wc. Vous bénéficierez d'un jardin de 50 m² ainsi que de deux places de parkings ! En frais de notaire réduit Référence agence : 5380.

Nous vous proposons à la vente, ce T3 situé au sein d'une petite copropriété intimiste, en duplex parfaitement agencé il ne manquera pas d'atouts pour vous charmer ! Cet appartement neuf climatisé, se compose d'un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte, deux salles d'eau, et 2 chambres. Vous bénéficierez d'une terrasse de 19 m² ainsi que de deux places de parking ! En frais de notaire réduit ! Pour plus d'informations, contactez nous Référence agence : 5883.

Au sein d'une petite copropriété intimiste, ce T3 en duplex de 70 m² parfaitement agencé ne manquera pas d'atouts pour vous charmer ! Cet appartement neuf climatisé, en cours de finitions se compose d'un dégagement, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une salle d'eau, et 2 chambres. Vous bénéficierez d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin de 100 m² ainsi que de deux places de parking ! En frais de notaire réduit Référence agence : 5885.

Votre agence vous propose à la vente, au sein d'une petite copropriété intimiste, ce T3 en duplex de 59 m² (41 en carrez) parfaitement agencé ne manquera pas d'atouts pour vous charmer ! Cet appartement rénové climatisé, se compose d'un dégagement, un séjour avec cheminée cuisine ouverte, deux salles d'eau, et 2 chambres. Vous bénéficierez d'un rooftop de 48 m² avec aperçu mer, d'un balcon de 11 m², ainsi que de deux places de parkings ! Cet appartement vous intéresse ? Contactez nous. Frais de notaires réduit Pour acheter cet appartement contactez-nous Référence agence : 5884.

LA GARDE, Appartement vendu loué Dans une résidence fermée et bien entretenue proche des commodités à pied, appartement 3 pièce de 54,80 m² au 1er étage. L'appartement a été entièrement renové (sols, mûrs, cuisine, salle d'eau et WC, double vitrage, climatisation). Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un séchoir. Une belle cave en sous-sol complète le tout. Parking aisé à l'intérieur de la résidence. Copropriété de 80 lots dont 35 lots à usage d'habitation. Appartement actuellement loué en bail d'habitation vide pour un loyer principal mensuel de 780,00 € + 120,00 € de provisions sur charges incluant le chauffage collectif et l'eau froide. Rendement locatif brut : 5,09 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1589 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).