187 000 €
Appartement 4 pièces 84 m²
Échirolles (38130) Cet appartement de 4 pièces d'environ 84 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Échirolles, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Traversant et bien agencé, il dispose d'un espace de vie agréable, complété par un balcon-terrasse proposant une vue dégagée sur le Vercors, sans vis-à-vis, qui prolonge la pièce principale comme une véritable pièce à ciel ouvert. L'entrée se fait par un grand hall doté de rangements intégrés, qui distribue harmonieusement les différents espaces. La cuisine est séparée et équipée, permettant de cuisiner au calme tout en conservant un bon volume dans la pièce de vie. Le séjour d'environ 23 m², lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur et profite ainsi pleinement de la lumière naturelle. La partie nuit se compose de trois chambres à l'espace optimisé, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. Le parquet renforce l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations pratiques avec des placards intégrés, une cave en sous-sol idéale pour le stockage et la présence de stationnement libre à l'intérieur de la résidence. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage, contribuant au bon classement énergétique (DPE C). La connexion à la fibre optique permet de profiter pleinement du télétravail ou de loisirs numériques. L'ensemble forme un lieu de vie agréable pour une famille ou pour qui recherche de beaux volumes dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate, le quartier offre un quotidien facile pour les familles avec des établissements scolaires accessibles à pied : l'école primaire Auguste Delaune à environ 200 m et l'école Paul Langevin à environ 200 m également. Les amateurs de nature apprécieront la présence de nombreux espaces verts tout proches, comme le Domaine de la Frange Verte à environ 200 m, le parc Tropoje à environ 300 m, la Halle du vieux village à environ 500 m, le Square du Champ de la Rousse à environ 700 m, ainsi que la Frange Verte et la place des Cinq Fontaines à moins de 800 m. Ce maillage de parcs et de lieux de promenade contribue à un cadre de vie agréable et aéré, tout en restant en ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1759€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
