161 500 €
Appartement 4 pièces 90 m²
Vienne (38200) Beaux volumes – appartement rénové – suite parentale – garage + cave – environnement nature zefir vous propose un appartement qui surprend dès les premiers instants, entre discrétion extérieure et véritable effet “waouh” une fois la porte franchie. L'entrée de l'immeuble reste sobre, presque discrète… puis on découvre un intérieur entièrement rénové, à l'aspect quasi neuf, avec une atmosphère atypique et chaleureuse. Le contraste est immédiat. La pièce de vie devient naturellement le point central. Un espace où l'on se retrouve, où l'on partage, avec en toile de fond un cadre apaisant : juste en face, de l'autre côté de la rue, la nature et la rivière apportent une respiration permanente au quotidien. Avec environ 90 m² carrez (près de 124 m² au sol), les volumes offrent une vraie liberté. On circule facilement, chacun trouve sa place, sans jamais se sentir à l'étroit. L'espace nuit a été pensé pour équilibrer vie de famille et intimité. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, permettant de préserver son rythme. Les autres chambres s'adaptent aux besoins : enfants, bureau ou chambre d'amis. La grande salle de bains, avec douche et baignoire, accompagne tous les moments de vie, du plus rapide au plus détendu. La buanderie complète l'ensemble avec un vrai confort d'organisation. Côté pratique, le bien dispose également d'un grand garage et d'une cave, des atouts concrets qui simplifient réellement le quotidien. Situé à vienne, à la limite de pont-évêque, l'emplacement permet de conjuguer accessibilité et cadre de vie agréable. Un appartement qui crée la surprise, et dans lequel on se projette immédiatement. Informations complémentaires : taxe foncière : 876 € charges de copropriété : 144 € dpe : c chauffage individuel gaz eau chaude : gaz pour plus d'information, contactez pascal vitalis par téléphone ou par email caractéristiques de la propriété : {"hometype" : "apartment","surfacem2" : 90,"numrooms" : 4,"numbedrooms" : 3,"numbathrooms" : 2,"constructionyear" : 1949,"numfloors" : null,"apartmentbuildingnumfloors" : 3,"apartmentfloor" : 1,"gardensurfacem2" : null,"buildablelandsurfacem2" : null,"numgarage" : 0,"numparking" : 2,"elevator" : false,"surfaceterracesm2" : null,"surfacebalconiesm2" : null,"surfacebasementsm2" : [3],"energyconsumptionlabel" : "c","globalcondition" : "refurbishment_needed","globalquality" : "standard","externaladurl" : null} mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Les données sont mises à jour dès que de nouveaux éléments sont portés à notre connaissance, dans un souci de transparence et de confidentialité. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec rigueur et disponibilité, en fournissant des informations claires et en orientant les démarches nécessaires. Notre objectif est d'offrir un suivi personnalisé à chaque interlocuteur et de vous apporter les réponses utiles pour avancer sereinement dans votre projet. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.
