Appartement à vendre Haute-Vienne (87)

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Rare appartement de standing de 155 m² à Limoges. Charme et élégance se conjuguent dans ce magnifique appartement de 5 pièces situé dans le quartier prisé à Limoges. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Les 3 chambres spacieuses, offrent confort. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel et des équipements de sécurité de qualité comprenant un interphone, un digicode et une porte blindée. Cave Entrée avec rgt -14,25 Local chaudière -1,50 Cuisine -7,63 Salle à manger -24,58 Salon -19,58 Chambre 1 -25,52 Salle d'eau -5,81 Chambre 2 -16,25 Dégagement -6,87 Chambre 3 -13,40 Dressing -5,17 Salle de bains -13,18 Wc -1,26 Total-155,00 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Doizon vous propose : Appartement proche Jourdan - Bénédictins 62 m² environ avec garage Appartement situé en centre de Limoges, rénové avec soin et proposant 62 m² habitables, positionné en RDC surélevé, d'une résidence de 6 étages. L'entrée dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, intègre un espace salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, offrant une configuration conviviale et fonctionnelle. La cuisine aménagée est parfaitement fonctionnelle. La chambre donne sur une partie privative pour garantir confort et calme. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. En complément, le bien dispose d'un garage et d'une cave, atouts important pour un appartement en ville. L'accès à la résidence est sécurisé par badge et interphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et le découvrir plus en détails. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Granet vous propose : Limoges Centre proche CHRU, universités, commodités / Studio / 1 place de parking / 1 cave / . Appartement situé en rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard de 2,59 m², d'une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC de 3,29 m², une pièce principale de 18,54 m² et un espace kitchenette de 3,56 m² avec évier, plaque électrique, lave linge, frigo et meuble de rangement. Double vitrage et volets roulants manuels. Tableau électrique et appareillages revus. Chauffage collectif avec répartiteurs et thermostatiques. Les charges oscillent entre 353 et 437€ / trimestre. Elles comprennent l'entretien des communs et des extérieurs, l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, différents contrats. Derniers travaux réalisés : 2021 ravalement de façade avec isolation est et ouest 2023 porte motorisée garage 2025 installation caniveaux porte de garage 2026 ascenseur, reprise en partie de la toiture du parking TAE Taxe Foncière : 619 € La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 charme de l'ancien et potentiel à saisir, 2 chambres de 66 m² avec cave – Secteur Montjovis à quelques minutes à pied de la place Denis Dussoubs. Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de 66 m², dans un immeuble de 1936, au cœur du secteur de Montjovis. En bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses dont une avec une double exposition, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez : * Des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation ; * Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage; Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite le quotidien. Les + du bien : * Séjour très lumineux avec une triple exposition * Cuisine indépendante aménagée * Une cave * Double vitrage PVC * Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 92 500 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3241.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT - T5 135 m² - GARAGE Idéalement situé à Limoges, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et bien agencé, alliant espace et modernité. Avec ses 135 m² habitables, il propose une distribution soignée autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, deux salle d'eau et d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs constituent un atout : un balcon et une terrasse apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis qu'une cave complète les rangements disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 64 m², en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 2 belles chambres Séjour lumineux et agréable Cuisine récente aménagée et équipée Salle de bain Garage privatif Cave pour un espace de rangement supplémentaire Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 9202.

Idéal investisseur. Découvrez ce bel appartement en duplex idéalement situé à deux pas des facultés, garantissant une forte et constante demande locative. Le bien est vendu avec un locataire déjà en place, vous offrant une rentabilité immédiate et une totale sérénité financière dès le premier jour, sans risque de vacance. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9119.

Appartement maison de plain-pied, comprenant une pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant accés à la terrasse et la piscine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une buanderie. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé en hyper-centre de Limoges, cet appartement de caractère est une véritable pépite rare sur le marché. Niché dans un immeuble de standing datant du début du XXe siècle, il incarne tout le charme et l'élégance de l'architecture haussmannienne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations authentiques : moulures raffinées, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. il offre : - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir - Deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau - Une distribution fluide et agréable - Une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire Son emplacement est tout simplement idéal : à deux pas des commerces, transports, écoles et commodités, vous profitez pleinement d'une vie citadine dynamique tout en conservant confort et sérénité. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien au confort du quotidien, parfait pour les amateurs d'appartements de caractère en centre-ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme unique de ce bien ! Référence agence : 212.

Dans un environnement privilégié, en bord de Vienne, découvrez ce superbe appartement en duplex de 128 m², alliant confort, espace et qualité de vie. Très lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une belle suite parentale, une autre chambre, ainsi que deux pièces supplémentaires, parfaites pour accueillir un bébé, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un bien rare à Limoges, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable, spacieux et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Une opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559 : karine.roche.immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT182812 : Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements. L'agencement optim isé permet de profiter pleinement de chaque espace. Ce bien est complété par une cave et un garage, apportant un véritable confort au quotidien. Idéalement situé dans le secteur recherché de Victor Thuillat, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 237 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3760.00 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107750 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 27 / 02 / 2023 - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un dossier technique solide ? Découvrez ce grand appartement de 98,52 mètres carrés situé au premier étage de la résidence les gémeaux, avenue du président rené coty. Un exterieur rare et une luminosite totale le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse de 20 mètres carrés exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est accessible depuis chaque pièce de l'appartement grâce à de larges baies vitrées qui garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un agencement optimise et evolutif l'appartement propose actuellement deux grandes chambres et une partie nuit bien séparée. Le salon de 13,75 mètres carrés, doté de deux accès extérieurs, peut très facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Le séjour et la cuisine offrent des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille. Une technique maitrisee oubliez les passoires thermiques. Ce bien bénéficie d'un excellent dpe classé d. Il est équipé de menuiseries haut de gamme en aluminium technal (double vitrage 4-16-4) et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. La copropriété est parfaitement suivie : toiture isolée il y a 7 ans et ascenseur rénové il y a 3 ans. Les annexes et le confort le bien est vendu avec une cave de 6,5 mètres carrés et un garage privatif. Atout majeur pour l'avenir : le garage est déjà pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge électrique avec son propre compteur. À prevoir l'appartement est sain et propre, mais nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine et salle d'eau d'origine) ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser un grand volume à votre goût tout en profitant de prestations structurelles de qualité. Infos financieres charges annuelles de 3129 euros incluant le chauffage (réseau de chaleur urbain), l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur ce bien au fort potentiel, contactez-nous directement. Référence agence : 18489.

Exclusivite - a 2 pas du centre ville secteur gare des charentes, joli appartement de type 4 au 3ème étage avec cave et séchoir en sous sol - vous serez séduits par son côté traversant, sa grande luminosité et son petit côté charme grâce au poutres et parquets massifs -il est composé d'une entrée - cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salon - 2 chambres- wc - salle de bains - poutres apparentes sur la partie séjour - double vitrage neuf - joli parquet massif entièrement remis à neuf - parking privé dans la résidence - grand potentiel - a voir tres rapidement nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 612557 ).

Iad France - Marie Granet vous propose : Limoges hyper centre - Jean Pierre Timbaud, proximité, commerces transports en commun. / Résidence fermée extrêmement calme / T5 3 chambres / Beaux volumes / Ascenseur / 2 places de parking sécurisées / . Copropriété fermée très calme, à l'abri de nuisances sonores et entourée de verdure. Ancien bâtiments du 17 ème et 19 ème siècle entièrement réhabilités en 2004. Appartement de 108 m² situé au 1er étage, composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie pour un total de 49 m², 3 chambres de 11,12 et 14 m² avec rangements dont une chambre avec salle de bains attenante et rangements, une salle de bains indépendante avec WC, des WC indépendants, espace buanderie et rangements. Chauffage individuel par radiateurs électriques, production d'eau chaude par un cumulus électrique. Le logement dispose également de 2 places de parking privatives. Travaux réalisés depuis 2022 : remplacement des radiateurs électriques, pose des stores, 2023 : remplacement du chauffe eau, fin 2024 : travaux préparatoires à la pose d'une cuisine, pose d'une cuisine Schmidt totalement aménagée et équipée, ouverture du mur de la cuisine, création de l'espace rangement / buanderie. Copropriété : charges entre 210 et 220€ / mois (5% loi Alur intégrés) comprenant l'ascenseur, l'entretien des communs, l'eau froide, l'entretien des extérieurs. Travaux effectués sur la copropriété dernièrement : peinture parkings, interphone, isolation des combles, variateur, réducteur de pression. PPT effectué. TF : 1623€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.33€ par mois (soit 2644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Petit Treuil-proche bus et commodités, studio avec locataire en place au sein d'une petite copropriété, comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une grande salle de bain avec wc et placards. Chauffage individuel - Faibles charges Une cave, un séchoir et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Situé dans une résidence récente de 2010 répondant aux normes PMR, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Déjà loué depuis 2020, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Les charges sont maîtrisées grâce au chauffage et à la production d'eau chaude individuels électriques. Un bien clé en main, offrant un locataire en place, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement serein. Référence agence : 7823.

Iad France - Guillaume Plata vous propose : LIMOGES OPPORTUNITE RARE – Investissez à partir de 36 900 € | Studio meublé avec bail commercial | Zéro gestion, revenus sécurisés Et si votre prochain investissement immobilier ne vous demandait. absolument rien ? Situé au sein de la résidence étudiante Les Arènes d'Orsay, à deux pas des universités et des transports en commun, ce studio meublé de 18 m² constitue une excellente opportunité pour investir à moindre coût tout en bénéficiant d'une gestion entièrement déléguée. Ici, pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux, pas de gestion quotidienne. Le logement est déjà exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec un gestionnaire spécialisé dans les résidences étudiantes qui s'occupe de tout. Vous profitez ainsi de revenus locatifs réguliers et d'un investissement particulièrement simple à gérer. Les points forts de ce bien Studio entièrement rénové Vendu entièrement meublé Bail commercial déjà en place Gestion locative intégralement assurée Résidence étudiante reconnue Emplacement recherché à proximité immédiate des universités et des transports Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine Les chiffres à retenir Prix : 36 900 € Loyer annuel HT : 2 146 € Charges de copropriété : 320 € / an Taxe foncière : 100 € / an À ce niveau de budget, il devient possible de commencer à investir dans l'immobilier sans mobiliser un capital important ni consacrer de temps à la gestion. Une solution idéale pour les investisseurs recherchant un placement simple, accessible et déjà opérationnel. Les petites surfaces sécurisées par un bail commercial restent des produits recherchés. Pour connaître le fonctionnement du bail commercial ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement recherché – t3 avec garage, balcon et fort potentiel à seulement 15 minutes à pied des halles centrales et du cœur de limoges, découvrez cet appartement t3 de 71,34 m², situé dans une résidence entretenue, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un agréable séjour double, lumineux, ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Selon vos besoins, le séjour double pourra facilement permettre la création d'une seconde chambre, retrouvant ainsi sa configuration d'origine. L'appartement est à remettre au goût du jour, offrant une belle opportunité de réaliser un intérieur à votre image tout en valorisant un bien bénéficiant d'une excellente localisation. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez également d'un garage privatif et d'une cave. Référence agence : 2745.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : LIMOGES CENTRE | Appartement 91 m² | 3 chambres | Potentiel | Gare à pied | Investisseur | Colocation Le charme de l'ancien à 300 m de la gare SNCF et 500 m des commerces, découvrez cet appartement traversant de 91 m² situé dans un immeuble de caractère de 1900. Faibles charges grâce à une petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole. Chauffage individuel au gaz par chaudière récente. Parquets anciens, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et exposition Est / Ouest offrent un charme authentique et une belle luminosité. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains. En complément, 2 pièces mansardées à rénover permettent d'augmenter la surface habitable ou de créer un espace indépendant. Cave. Travaux à prévoir. Idéal résidence principale, colocation, investissement locatif ou déficit foncier. Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans le secteur Renoir, au 4 ? étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités. Il propose un salon-séjour, véritable espace de vie convivial, quatre chambres confortables, une salle d'eau, deux balcons pour profiter des beaux jours ainsi que de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale, ce bien répond à toutes les attentes. Sa configuration est particulièrement adaptée à un projet de colocation, de location meublée ou encore à une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie.   Les + qui font la différence : 4 chambres, idéal pour la colocation ou une grande famille; Deux balcons pour profiter d'un extérieur; Salon-séjour spacieux et lumineux; Nombreux rangements; Résidence entretenue et sécurisante; Secteur recherché, proche des commodités.  Un appartement aux nombreuses possibilités qui n'attend plus que votre projet ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Special investisseur idéalement situé dans le secteur casimir ranson appartement t2 vendu avec locataire en place il est composé d'un espace de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilette loyer : 360 € + 40 € de charges + visite virtuelle disponible sur le site orpi. Com + référence agence : 9179.

Special investisseur idéalement situé dans le secteur casimir ranson appartement t2 vendu avec locataire en place il est composé d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilette loyer : 410 € + 40 € de charges + visite virtuelle disponible sur le site orpi. Com + référence agence : 9180.

Iad France - David Doizon vous propose : Appartement T4 situé au 2eme étage d'une résidence de 6 étages, accessible PMR et avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de rangements. L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour avec cuisine équipée. Un dégagement permet d'accueillir un lave-linge et le chauffe-eau. La partie nuit comprend deux chambres, des rangements et placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. L’appartement dispose également d’une terrasse. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques installés dans l’ensemble du logement. L’eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien est complété par une place de stationnement extérieure, une place de parking en sous-sol fermé, ainsi qu’une cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Appartement T5 de 108 m² au dernier étage avec ascenseur, garage, deux balcons et vue dégagée sur Limoges. Dernier étage, garage privatif, ascenseur, deux balcons et une vue dégagée sur Limoges. Et si c'était le cadre de vie que vous recherchiez ? Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 108 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d'un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur Limoges. Son parquet et sa cheminée apportent beaucoup de caractère à cet espace convivial. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, profite elle aussi d'une belle luminosité et offre un espace pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant de beaux volumes. Son véritable atout ? Sa configuration traversante et son exposition Est / Sud-Ouest, qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur Limoges, procurant une véritable sensation d'espace en pleine ville. À cela s'ajoutent un garage privatif, deux caves. Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble et la gestion par un syndic professionnel, contribuant au confort et à la bonne tenue de la résidence. Taxe foncière : 1 893 €. Avec ses 108 m² parfaitement agencés, sa luminosité, ses rangements, son garage, ses deux caves et sa situation privilégiée, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un appartement spacieux et confortable à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est collectif et raccordé au réseau de chaleur urbain, un atout permettant de bénéficier d'une meilleure performance énergétique et d'une maîtrise des coûts. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les atouts : Résidence très bien entretenue Proche de toutes commodités Deux chambres Chauffage collectif raccordé au réseau urbain Cave privative Fort potentiel après rafraîchissement Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3224.