Appartement à vendre Haut-Rhin (68)

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Situé dans la charmante commune d’Herrlisheim près Colmar, ce magnifique duplex saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel comprenant un toilette indépendant ainsi qu’un espace dressing. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine moderne ouverte, d’un espace repas convivial et d’un salon chaleureux. Cet ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain avec un toilette. Ce bien, parfaitement agencé, bénéficie de très belles prestations et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Deux places de parking en enfilade et une petite cave viennent compléter ce bien. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE Secteur JEUNE BOIS : c'est dans un tout nouveau quartier de la ville, dans une résidence construite en 2022 et au calme, que je vous invite à découvrir au 1er étage (sans ascenseur), ce superbe 2 pièces de 42.10 m² avec terrasse, cave / cellier (sur palier) et place de parking couverte. Vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain, parfaitement bien organisé et optimisé, sans aucun travaux à prévoir ? Ce bien est dans ce cas, une vraie pépite et les photos sont bien contractuelles. Dès votre entrée, vous apprécierez, ce style épuré et 100% cocooning qui s'offre à vous. Le salon y est très agréable et profiterez d'un renfoncement idéal pour créer des espaces de rangements supplémentaires voire même, réaliser un "coin bureau". Dans son prolongement, une cuisine moderne et équipée avec sa table snacking adaptable selon le nombre de convives. L'ensemble est très lumineux grâce aux fenêtres / baies vitrées vous permettant aussi depuis la pièce de vie d'accéder à la terrasse orientée sud-est. La partie "nuit" dispose d'une jolie chambre, d'une salle d'eau avec meuble vasque avec miroir rétroéclairé et désembuage, une douche, un emplacement machine à laver. Les toilettes sont séparées. Chauffage au gaz via chaudière individuelle (consommation faible). Un très beau bien à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite, et en Exclusivité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Magnifique attique F4 de 94 m² avec terrasse à Illzach centre, idéalement situé à proximité immédiate des boulangeries, commerces de proximité et écoles, au 3 ? étage avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée construite en 2003, cet appartement lumineux offre une superbe terrasse traversante de 74 m² faisant tout le tour de l'appartement avec une vue dégagée sur les Vosges, une grande pièce de vie climatisée, une cuisine équipée moderne, 2 chambres dont une avec dressing et une avec WC et lavabo privatifs, plus un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un double garage de 31 m² et une cave, un bien rare alliant confort, emplacement central et cadre de vie agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mulhouse, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d’environ 117 m², entièrement rénové avec goût et en excellent état. Ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une de 23 m², ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau vient compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez également d’un garage et d’une place de parking, un véritable atout dans le secteur. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce l’attractivité de ce bien. L'avis du confident : Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et proximité des commodités Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue datant de 2005, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant une belle terrasse en rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez son agencement, sa luminosité ainsi que son environnement calme et agréable. Proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien offre un cadre de vie pratique au quotidien. Les + : Petite copropriété récente Rez-de-chaussée accessible PMR Climatisation dans le séjour (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 489.00 euros.

PULVERSHEIM, idéalement situé Situé à Pulversheim, cet appartement 3 pièces de 66,4 m² habitables prend place au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'entrée s'organise autour d'un sas avec rangements muraux, offrant une organisation pratique et optimisée. Celui-ci mène à un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de belle taille. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et moderne, avec un accès direct à une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Traversant, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend également deux chambres de taille standard, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté prestations, le bien dispose d'une chaudière individuelle au gaz, d'une VMC simple flux, d'une toiture isolée ainsi que d'une isolation extérieure. Classé DPE C, il assure une bonne performance énergétique. Un garage de 24 m² ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. Prix : 225 000€ HAI (Prix hors honoraires : 215 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €) Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838.00 et 1134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Richwiller À Richwiller, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt, découvrez ce lumineux appartement de 4 pièces situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité immédiate de Mulhouse. L'appartement développe environ 77 m² et se compose d'un séjour particulièrement spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres confortables avec parquet massif et placards intégrés, d'une salle d'eau entièrement rénovée dans un style moderne ainsi que d'un WC séparé. Une cave et un grenier complètent l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Situé dans une commune recherchée, à seulement 10 minutes de Mulhouse, ce bien bénéficie de la proximité des écoles, commerces, axes routiers et commodités. 119 000€ HAI Charges de copropriété : 110 € / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes. Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Bollwiller - Studio vendu loué avec parking - Rentabilité brute proposée à 8,6 % À Bollwiller, découvrez ce studio de 19 m² habitables, vendu loué, situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue, calme et avec gardien, dans un environnement verdoyant. Le bien se compose d’une entrée / dégagement, d’une salle d’eau avec WC, et d’une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse. Chauffage individuel électrique. La résidence séduit également par son cadre verdoyant, avec de vastes espaces verts arborés réservés aux occupants, particulièrement agréables pour se détendre à l’ombre d’un arbre ou profiter d’un moment convivial en extérieur. L’appartement est actuellement loué 400 € hors charges à un locataire soigneux et fiable. Le bien est vendu avec 1 place de parking privative et 1 cave, un atout supplémentaire pour la location. Situation pratique : Supermarché Super U à 200 m, commerces et services de proximité dans la commune. La gare de Bollwiller est accessible en 5 minutes en voiture ou à vélo. Accès rapide aux axes vers Mulhouse, Bâle, Colmar et Belfort, facilitant les déplacements quotidiens. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé, au sein d’un environnement agréable et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-LOUIS Saint-Louis centre, à proximité des commerces, appartement de 62.49 m² au sol (48.56 carrez) au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1983 sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain et un WC. Une cave vient compléter le bien. Concernant la copropriété : - 84 lots (dont 46 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces et 38 lots de stationnement) - Pas de procédure en cours Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. 1.

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Situé dans le secteur recherché des Trois-Frontières à Hegenheim, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, wc séparé. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état. Les atouts supplémentaires : Grande terrasse Garage privatif Cave Résidence récente avec ascenseur Accès personnes à mobilité réduite L'avis du confident : Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement de qualité, dans un environnement calme et pratique. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Secteur recherché sur les hauteurs de Brunstatt Situé dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d’une impasse, découvrez ce bel appartement F2 d’environ 54 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un spacieux et lumineux séjour offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une chambre confortable avec armoire murale intégrée, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est complété par une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Atout majeur : la façade et l’isolation extérieure de la résidence ont été entièrement refaites en 2025, garantissant confort thermique et valorisation du bien. L'avis du confident : En très bon état général, cet appartement séduira par sa situation en hauteur, son environnement paisible et sa qualité de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE : Appartement avec un fort potentiel ? Idéal Investisseur, Premier Achat ou Bricoleur ! Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover pour y apporter votre touche personnelle ou d'une opportunité d'investissement à fort potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations, cet appartement de 55 m² vous offre un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement intéressantes. Voici ce qu'il vous propose : Une entrée, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC, à moderniser à votre goût. En complément, vous bénéficierez de divers atouts : Une grande cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un comble aménageable qui peut facilement être transformé en une pièce supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Un jardin commun pour profiter des beaux jours en extérieur. L'appartement, bien qu'en bon état général, nécessite un rafraîchissement des murs et sols, ainsi que l'installation d'une cuisine. Un projet parfait pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser chaque recoin ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel et d'y apporter votre touche personnelle. Contactez Jennifer PAOLONE pour plus d'informations et pour planifier votre visite !

Appartement 2 pièces avec balcon / terrasse, garage et cave, résidence calme Dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations modernes. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée. L'espace nuit comprend une chambre de 14,58 m² L'appartement bénéficie d'un balcon / terrasse filant de 15 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie calme et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

À seulement 6 minutes de Allschwill (Suisse) et avec la ligne de bus 604 directe vers Bâle Schifflände, découvrez ce superbe attique alliant confort moderne et sérénité, avec l'avantage d'un bien sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous êtes séduit par un séjour baigné de lumière de 22 m² avec cuisine aménagée ouverte. La chambre, cosy et bien agencée, ainsi que la salle de bain moderne avec douche et meuble vasque, complètent parfaitement l'intérieur. La cheminée à l'éthanol, les volets électriques et le chauffage au sol au gaz basse consommation viennent renforcer le confort et l'ambiance chaleureuse du bien. Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur… Une magnifique terrasse de 51 m², entourant l'appartement sur trois côtés, vous offre une vue exceptionnelle et un cadre de vie rare. Entre la fontaine décorative et la douche extérieure, chaque moment devient un instant privilégié. Un lieu de vie unique, idéal pour profiter pleinement de la proximité de la Suisse. Le bien reste meublé intérieur et extérieur. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur. Une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 606435 ).

À Mulhouse (68100) appartement 4 pièces – 104 m² – Tour de l'Europe (19 ? étage) très belle vue dégagée sur les Vosges À vendre – opportunité ! Grand appartement, lumineux de 104 m² situé au 19 ? étage de l'emblématique Tour de l'Europe construite par l'architecte François Spoerry, idéalement pensé pour une première acquisition, un investissement locatif ou colocation ou une double utilisation professionnel + habitation. ? Caractéristiques principales : - 4 pièces - 3 chambres, parfaites pour une famille, ou 2 chambres et un bureau ou un espace professionnel - Cuisine équipée - Séjour lumineux avec vue dégagée sur les Vosges - 2 salles d'eau dont une avec toilettes - Lumineux et bien agencé - Professions libérales santé ou autres dans la Tour de l'Europe - ascenseurs et résidence sécurisée avec poste de sécurité 24h / 24 au sein de la Tour de l'Europe —> Emplacement stratégique Situé dans un quartier à proximité des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers, tram en bas de la tour de l'Europe, gare à 5 mn, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte urbaine. —> Opportunité à potentiel Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif longue ou courte durée, ou un espace combinant activité professionnelle et résidence, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Appartement en duplex plein de charme, situé au fond d’une petite copropriété au calme. Sans voisin ni au-dessus ni en dessous, il offre un cadre de vie proche d’une maison. L’entrée en rez-de-chaussée dispose d’un espace de rangement et mène au premier étage, où vous trouverez une spacieuse buanderie (douche et wc). À l’étage supérieur, vous serez sous les toits, et l’appartement 136 m² (166 m² au sol) se compose d’un salon chaleureux avec poutres apparentes, d’une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie, de deux chambres spacieuses, ainsi que d’une grande salle d’eau, douche et toilettes. Un escalier japonais mène à un espace aménagé supplémentaire sous toiture, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente Un garage et une cave complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d’un espace extérieur avec la possibilité d’aménager un coin terrasse au sein de la terrasse commune. Le charme de l’ancien vous séduira à coup sûr ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'exception 4 pièces - Résidence de standing avec ascenseur à Thann Situé dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un cadre naturel recherché, à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare de Thann, cet appartement de standing saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D'une surface de 96,36 m², cet appartement en rez-de-jardin accessible PMR se compose d'un spacieux double séjour, la cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement dispose de deux belles chambres avec dressing, d'un grand sas d'entrée avec placard mural, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse côté parc, véritable prolongement de l'espace de vie, avec un accès direct à un parc clos, arboré et paysagé, privatif à la copropriété, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les plus : - Stationnement en sous-sol sécurisé, avec prise dédiée pour véhicule électrique - Climatisation réversible dans le séjour et le bureau - Résidence de standing avec parc privatif entretenu - Alarme à détection d'ouverture Ce bien rare allie confort, modernité et qualité de vie, dans un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Dernier étage avec terrasses – Vue dégagée – Fort potentiel au cœur de Mulhouse Situé au 13 rue de la Sinne, exposé rue de Lyon au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960, découvrez ce T2 de 42 m² lumineux et traversant, bénéficiant de deux terrasses offrant une vue dégagée sur les Vosges et la vieille ville. Le bien se compose d'un séjour spacieux de 26 m². Les deux terrasses constituent un véritable atout en centre-ville, dont une avec une vue ouverte et dégagée, dans un environnement calme. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants isolants, de carrelage, de la fibre optique et offre la possibilité d'installer une climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et salle d'eau), permettant de personnaliser le bien ou d'en optimiser la rentabilité dans le cadre d'un investissement locatif. Un point important : Des travaux majeurs de la copropriété ont déjà été votés et financés par le propriétaire actuel, notamment le ravalement de façade ainsi que la réfection complète des terrasses (étanchéité, dalles et garde-corps). Concernant la copropriété, les parties communes sont usées, la cave est temporairement inaccessible et des évolutions sont à prévoir dans les années à venir (travaux complémentaires et situation financière à suivre). Les charges s'élèvent à 208 € par mois, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. L'emplacement est un véritable point fort : À côté du Steinbach, en plein centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie dynamique avec tous les commerces, transports, gare à 700m, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien à valoriser, ou à un acquéreur souhaitant un premier achat avec du potentiel dans un secteur recherché à forte rentabilité. Une opportunité intéressante alliant emplacement, extérieur et potentiel après travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy HAENLIN, Tél. : 06 31 43 57 91, E-mail : eddy.haenlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 511878209.

Au cœur de Village-Neuf, sur l’axe structurant de la rue du Général de Gaulle, cette nouvelle résidence s’inscrit avec élégance dans un environnement urbain vivant et équilibré. S on architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes et des façades aux teintes douces, offre une silhouette harmonieuse et parfaitement intégrée avec son environnement. Le s appartements, du 2 au 5 pièces,  s’ouvrent s ur des balcons ou des terrasses, véritables  espaces e xtérieurs  offrant des vues  dégagées. Entre cœur paysager, commerces en pied d’immeuble et accès facilité aux services du quotidien, la résidence propose une  adresse pen sée pour un art de vivre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Village-Neuf, sur l’axe structurant de la rue du Général de Gaulle, cette nouvelle résidence s’inscrit avec élégance dans un environnement urbain vivant et équilibré. S on architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes et des façades aux teintes douces, offre une silhouette harmonieuse et parfaitement intégrée avec son environnement. Le s appartements, du 2 au 5 pièces,  s’ouvrent s ur des balcons ou des terrasses, véritables  espaces e xtérieurs  offrant des vues  dégagées. Entre cœur paysager, commerces en pied d’immeuble et accès facilité aux services du quotidien, la résidence propose une  adresse pen sée pour un art de vivre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Village-Neuf, sur l’axe structurant de la rue du Général de Gaulle, cette nouvelle résidence s’inscrit avec élégance dans un environnement urbain vivant et équilibré. S on architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes et des façades aux teintes douces, offre une silhouette harmonieuse et parfaitement intégrée avec son environnement. Le s appartements, du 2 au 5 pièces,  s’ouvrent s ur des balcons ou des terrasses, véritables  espaces e xtérieurs  offrant des vues  dégagées. Entre cœur paysager, commerces en pied d’immeuble et accès facilité aux services du quotidien, la résidence propose une  adresse pen sée pour un art de vivre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Village-Neuf, sur l’axe structurant de la rue du Général de Gaulle, cette nouvelle résidence s’inscrit avec élégance dans un environnement urbain vivant et équilibré. S on architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes et des façades aux teintes douces, offre une silhouette harmonieuse et parfaitement intégrée avec son environnement. Le s appartements, du 2 au 5 pièces,  s’ouvrent s ur des balcons ou des terrasses, véritables  espaces e xtérieurs  offrant des vues  dégagées. Entre cœur paysager, commerces en pied d’immeuble et accès facilité aux services du quotidien, la résidence propose une  adresse pen sée pour un art de vivre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Village-Neuf, sur l’axe structurant de la rue du Général de Gaulle, cette nouvelle résidence s’inscrit avec élégance dans un environnement urbain vivant et équilibré. S on architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes et des façades aux teintes douces, offre une silhouette harmonieuse et parfaitement intégrée avec son environnement. Le s appartements, du 2 au 5 pièces,  s’ouvrent s ur des balcons ou des terrasses, véritables  espaces e xtérieurs  offrant des vues  dégagées. Entre cœur paysager, commerces en pied d’immeuble et accès facilité aux services du quotidien, la résidence propose une  adresse pen sée pour un art de vivre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Dy vous propose : Appartement entièrement rénové de 4 pièces à Saint-Louis - Idéal pour une famille Dans le quartier prisé de Saint-Louis, découvrez ce magnifique appartement de 103 m² situé dans un immeuble des années 1965, récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement lumineux se compose de 3 spacieuses chambres, offrant à chacun son espace privé. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'agencement astucieux de cet appartement permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une ventilation naturelle qui assure une atmosphère toujours saine et agréable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de luminosité tout en préservant l'intimité de chacun. Les prestations modernes ne manquent pas, avec un équipement haut de gamme incluant la fibre optique, le câble TV et une installation téléphonique. La résidence est sécurisée avec un interphone pour un accès contrôlé. L'exposition ouest de l'appartement vous offre des vues dégagées et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Profitez de beaux couchers de soleil et d'une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de l'espace de vie. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier tout en restant connecté aux différentes commodités de la ville. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages et le confort que cet appartement rénové peut vous offrir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce bel appartement familial à Saint-Louis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune de Village-Neuf (68128) à 6 km de Bâle, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. La résidence se trouve idéalement en face du canal de Huningue offrant un emplacement parfait pour des promenades paisibles dans une cadre magnifique de cet espace naturel. Son exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon spacieux de 18 m² exposé Sud / Ouest équipée d'un store éléctrique, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Un garage spacieux est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. De plus, des places de parking sont à disposition des résidents. L'ascenseur et l'interphone garantissent un accès facile et sécurisé à la propriété, répondant ainsi aux besoins de confort et de tranquillité des occupants. À l'intérieur, l'appartement de 53 m² se compose d'une entrée aménagée avec une grande armoire murale, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec accès au balcon de 18 m², d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec douche. De plus, l'appartement dispose d'une clim réversible. Avec ses aménagements soignés et sa construction récente datant de 2003, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement 2 pièces représente une opportunité idéale pour profiter d'un confortable espace de vie à Village-Neuf, alliant praticité, luminosité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.