superbe duplex de 146m², très belles prestations

Situé dans la charmante ville de Huningue (68330), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités.

Ce superbe duplex de 146 m² construit en 2002 se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, 3 wc et 2 salles d'eau.

Avec un chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur, il offre un confort optimal avec une climatisation par ailleurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m².

La cuisine est superbement équipée avec un séjour lumineux orienté sud et accès vers un premier balcon.

À l'étage, les 3 chambres avec deux de 16 m² et leur salle d'eau, une suite parentale de 35 m² avec rangement et salle s'eau avec douche à l'italienne, offrent des espaces de vie séparés.

Une grande buanderie vient compléter ce niveau.

Un local aménagé de 25 m² avec terrasse dans le jardin offre un bel espace extérieur supplémentaire (possibilité de location saisonnière ou de bureau).

Vous profiterez en plus de deux places de parking, deux garages et une grande cave.

Adoucisseur d'eau individuel.

En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité pour offrir un cadre de vie idéal à Huningue.

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Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.