Appartement à vendre Gard (30)

Opportunité investissement locatif – saint-hippolyte-du-fort au cœur du charmant village cévenol, réputé pour ses 13 fontaines et son musée de la soie, découvrez cet appartement de 79 m² situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). 2 chambres spacieuses cuisine séparée terrasse exceptionnelle de 34 m² exposée plein sud avec une vue à couper le souffle – un atout rare sur la commune ! Dpe c après travaux récents d'isolation et d'électricité appartement rafraîchi et prêt à durer locataire sérieux en place – loyer de 575 € / mois tous les services accessibles à pied : commerces, marché, écoles, services stationnement aisé à proximité pas de syndic → aucune charge un bien idéal pour sécuriser un placement dans l'immobilier avec une belle rentabilité et un cadre exceptionnel nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 924803.

L'agence PORTAL&PIO vous propose : À quelques pas du Palais des Congrès, découvrez ce spacieux appartement de 98 m² situé au premier étage au sein d'une résidence sécurisée en copropriété. Composition : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres, Une salle de bain avec WC, Un WC indépendant. Atouts complémentaires : Balcon, Climatisation réversible, Une place de parking en sous-sol, Plusieurs caves pour du stockage, Menuiseries en double vitrage, VMC et ballon électrique de 200 L, Appartement entièrement rénové il y a un an. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration. Une opportunité rare dans un secteur dynamique de Nîmes, alliant confort moderne et praticité.

P3 en angle rez-de-jardin avec entrée indépendante, exposé sud / ouest. Jardin + terrasse d'environ 170 m², entièrement refait à neuf. Prestations de qualité, parkings privés. Buanderie, séjour avec cuisine équipée d'environ 35 m², 2 suites parentales avec 2 douches et 2 wc d'environ 22 m² et 16 m². Climatisations réversibles, doubles vitrages, volets électriques, électricité aux normes. Petite copropriété sans charges de 2 appartements avec syndic bénévole. À environ 50 m des commerces.

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Studio double cabine avec terrasse – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Situé dans un environnement agréable et à proximité des commerces, ce studio double cabine de 22 m² environ saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant jusqu’à 6 couchages, parfait pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d’une terrasse exposée ouest, idéale pour vos soirées ensoleillées. Place de parking commune Faibles charges Proximité immédiate des commerces Accès rapide aux activités estivales et aux loisirs Visite virtuelle sur mon mini site La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.25 € par mois (soit 363 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Nîmes, appartement propre et bien entretenu, idéal pour un projet 100 % investissement. Loué depuis 07 / 2023, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le bien se compose d'un salon spacieux, deux chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain et une terrasse fermée. Il bénéficie également d'une place de parking privative numérotée. Loyer actuel : 635 € CC / mois Rentabilité brute : 11,04 % Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour augmenter encore l'attractivité locative. Investissement simple, rentable et sécurisé avec locataire en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Exclusivité nîmes centre / arènes créez votre cocon au coeur d'un lieu chargé d'histoire à seulement 100 mètres des arènes et 5 minutes à pied de la gare, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haussmannien de 144 m², situé au 2 ? Étage. Dès l'entrée, le charme opère. Volumes généreux, luminosité, authenticité. Ici, chaque espace invite à imaginer votre futur chez-vous un lieu de vie à façonner selon vos envies : o une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille o une salle à manger conviviale o une cuisine équipée prête à accueillir vos meilleures recettes o 3 grandes chambres pour créer de vrais espaces de repos o un salon supplémentaire : bureau, coin lecture ou chambre. À vous de choisir o une salle de bain avec baignoire et douche o 2 wc, dont un avec espace buanderie confort assuré avec climatisation, chauffage central gaz et double vitrage les + qui font la différence : o cave de 25 m² (idéal stockage ou atelier) o grenier de 11 m² o charges maîtrisées (100 eur / mois) o taxe foncière : 2343 eur un bien aux multiples possibilités : résidence principale pleine de charme, cocon familial, ou investissement locatif avec colocation possible ici, on ne parle pas simplement d'un appartement. On parle d'un lieu où écrire une nouvelle histoire. Secteur ultra recherché centre-ville de nîmes vente interactive * : 220 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consulter). * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Cette annonce vous est proposée par hugues gaël - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

NÎMES Centre proche allées Jean Jaurès : Grand Studio + Garage : appartement de 32 m² à l'état du neuf, idéalement situé à deux pas des transports en commun. Au sein d'un immeuble soigné, ce logement lumineux offre une pièce de vie fonctionnelle, une Kitchenette, et un box fermé avec volet roulant électrique. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif. Référence agence : 4814.

Petit appartement au coeur d'Uzès Au cœur du centre ville d'Uzès, au rez de chaussée d'un hôtel particulier du XVe doté d'un très bel escalier avec sa rampe en fer forgé du XVIIIe, un petit appartement de 27.50 m² loi Carrez (28.49 m² en surface totale) donnant sur une cour de l'immeuble. L'appartement, non doté d'un système de chauffage, est à rafraichir et composé d'une pièce de vie / chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pied à terre idéal, un produit rare empreint d'histoire, au calme, au pied des commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le quartier calme et recherché de la Croix de Fer, à deux pas des commodités et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement de 92 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Composition : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant et un cellier.  Prestations : Terrasse accessible depuis le séjour et la suite, Vue dégagée, Climatisation réversible, Menuiseries PVC & aluminium double vitrage,  Volets roulants électriques, Visiophone, Place de parking privative et sécurisée, Accès PMR et monte-personne. Copropriété : Petite copropriété récente (2015) avec peu de lots, charges faibles et aucun travaux à prévoir. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 83 m² en R + 1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 50 m² - 2 places de parking - Climatisation, dans chaque pièce - Carrelage imitation bois dans l’ensemble de l’appartement - Cuisine, tout équipé neuve - Cumulus extra plat 100 l x2 - Sèche serviette avec commande à distance - Colonne de douche thermostatique - Salle de bain avec meubles, double vasque et miroir à LED - RJ45, dans l’ensemble des pièces - Menuiserie neuve avec volet électrique Cet appartement est entièrement rénové et avec des matériaux de qualité. Il comprend l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie et chambres). Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations, cet appartement est situé à 5 minutes du centre ville de Nîmes, et est desservi par les transports en commun. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur. Local commercial de 83 m² actuellement loué par les pompes funèbres. Loyer : 700 euros par mois. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit177778 : exclusivité, à port camargue plage sud au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. Venez découvrir ce studio rénové de 20.52 m² et sa terrasse ouverte de 7.03 m² exposée plein sud avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec wc. Parking commun dans la résidence et possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Vendu meublé. Secteur calme et agréable idéal pour résidence secondaire et investissement. Proche de toutes commodités. À visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 122000 euros (dont 6.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 euros) - dpe réalisé le : 24 / 09 / 2025 - classe-energie b : 110 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 220 et 370 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Uzes : plongez au coeur du patrimoine uzétien avec cet appartement en rez-de-chaussée de 192 m², situé dans l'un des plus majestueux hôtels particuliers de la ville, sur une place emblématique du secteur historique, à seulement une minute de la célèbre place aux herbes. Composé de 5 pièces dont 3 chambres, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, les volumes impressionnants captivent, dominés par un somptueux escalier d'apparat sublimé par une fresque classée, symbole d'un héritage historique inestimable. Ce lieu a été restauré avec un soin remarquable, mariant authenticité et confort moderne. Les espaces de vie sont généreux, invitant à des moments de détente et de convivialité dans un cadre unique. L'atout rare de cet appartement est sans conteste son jardin privé de 65 m², un écrin de verdure idéal pour se ressourcer à l'abri des regards, dans la sérénité des vieilles pierres. Chauffage par le sol, cave. Investissement patrimonial exceptionnel cet appartement incarne un placement sûr dans un lieu chargé d'histoire, une propriété à la valeur patrimoniale indéniable. Un bien rare pour les amateurs de charme et de caractère, au coeur d'uzès. Prix 890.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c : ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423049 - le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard - 30240 - le grau du roi - appartement type 2 - 32 m² - place de parking privative quartier du palais de la mer derrière le seaquarium, proche des commerces de proximité et de la plage (150 m), je vous présente ce t2 cabine en rez de jardin, de 32 m² (26,49 m² carrez + 6 m² loggia). Entrée - salle d'eau rénovée, wc - séjour avec cuisine aménagée et équipée. Prolongé d'un extérieur de 21 m² pour recevoir vos invités. Ce bien dispose d'une place de parking privative - climatisation réversible - volets roulants électriques - menuiseries alu et pvc double vitrage bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 66 logements charges annuelles : 320 euros taxe foncière : 554 euros / an dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422964 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots - dont 166 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose à la vente cet agréable appartement de plain-pied surélevé, dans une résidence moderne et sécurisée avec parc végétalisé. Vous trouverez deux agréables chambres, un séjour qui ouvre sur un agréable balcon aménagé sans vis à vis. La cuisine est toute équipée et ouverte sur le séjour, fonctionnel et moderne. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Vous trouverez dans le logement un hall d'entrée spacieux, aménagé et de nombreux rangements pour vos affaires. Très pratique, la place de stationnement est proche de l'ascenseur. Au calme mais proche de toutes commodités, écoles, commerces, administrations, transports en commun. Dpc (144) gesb (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euroset 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud, au 06 69 92 13 08 ou, par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422891- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 924 euros. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 100 de la plage dans une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique studio situé au deuxiéme et dernier étage sans ascenseur. Proche de la thalasso ouverte à l'année. Caractéristiques principales : - studio de 35 m² entierement rénové - terrasse de 28 m² vue mer - cellier - place de parking réf 1651. Declic immo 34 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de delhomme isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - rsac n° 849 166 905 ville du greffe : nimes bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 610. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an.

Description du bien : À proximité du centre-ville d'Alès, dans un immeuble rénové, je vous propose ce 2 pièces en excellent état, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement offre une terrasse avec vue dégagée sur les collines, dans un environnement calme. : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Cuisine américaine - Une chambre spacieuse - Une salle de bains avec velux Extérieur : - terrasse avec vue dégagée sur les collines - info : les carreaux de la terrasse seront remplacés par des modèles plus modernes. Les nouveaux carreaux ont déjà été achetés et sont disponibles sur place. Prestations de qualité : - Cuisine américaine - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants - climatisation réversible - cheminée à éthanol - nombreux rangements - interphone Atouts : - possibilité d'acquérir un garage en supplément - style moderne et cachet de l'ancien, l'appartement présente des poutres et pierres apparentes - proximité des arrêts de bus, écoles, magasin et du pôle culturel de Rochebelle - location saisonnière possible DPE : B | GES : À (conso annuelle estimée 530 € – 770€) Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 592000 ).

Marina P4 en angle au 1er étage exposée sud / ouest au calme. Parking privé, très bon état, vendu meublé, appontement 3,2 x 12 m. Agréable terrasse, 3 chambres avec placards, 2 toilettes suspendues dont 1 séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec piscine. Secteur Marina 1, au bout d'une impasse.

ORPI vous propose une appartement idéalement situé en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de type 3 ou de type 2 (en fonction des besoins) bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une luminosité agréable sans aucun vis-à-vis. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : Un salon salle à manger avec cuisine ouverte convivial, Deux chambres, Une salle de bain, Son atout principal reste son emplacement privilégié, au centre de toutes les commodités, commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4801.

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : Pour amoureux du centre ville nous sommes à 50 mètres des halles dans un petit immeuble très bien entretenu. La particularité de ce bien de 143 m² au 2ème étage sans ascenseur est la réunion de deux lots et le résultat est totalement atypique. Au 1er niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau en mezzanine, des toilettes et une très grande buanderie. Après quelques marches on accède sur une sorte de loft comprenant une très grande pièce à vivre de 63 m² avec sa cuisine équipée, d'un bureau de 15 m² et une salle d'eau avec toilettes. Mais le clou du spectacle ce sont deux terrasses dont l'une de 22 m² et une troisième plus petite avec des vues imprenables sur les toits de Nîmes. Une cave de 5 m² complète ce bien. Il est idéal pour un couple urbain en recherche de biens atypiques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-lès-avignon – duplex avec terrasse, cave et parking situé au premier étage d'une maison individuelle divisée en 3 lots, ce charmant duplex en très bon état bénéficie d'un environnement calme et recherché. Il offre : – au rez-de-jardin : une terrasse couverte privative et une cave en sous-sol ; – au 1er nveau : une entrée avec coin wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, donnant sur un balcon. – le 2ième niveau dessert : en mezzanine, un espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 922443.

Superbe appartement t4 sur les collines ouest, à 10 min du centre-ville, au calme, dans copropriété arborée, sécurisée, disposant dun bel exterieur (terrasse 21 m²), sans vis-à-vis. Spacieux et confortable (climatisé), il offre des pièces généreuses : séjour 33 m², suite parentale 16 m²,. Vous disposerez également de 2 garages. On apprécie les prestations de qualité, et la réalisation parfaitement intégrée dans son cadre de verdure. Copropriété : 25 lots. Procedure : néant. Charges : 2 067 eur / an (estimées). Pour en savoir plus : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Collines ouest, à 10 mn en voiture du centre-ville, spacieux appartement t3 très lumineux, orienté sud-ouest, en premier et dernier étage, il dispose d'une belle terrasse de 16.4 m², dans un cadre de verdure exceptionnel, au calme. 2 garages. La réalisation de qualité allie la pierre aux matériaux contemporains, dans une résidence intimiste, très bien intégrée dans son environnement. Petite copropriété composée de 3 bâtiments en r + 1 : 25 lots principaux au total. Procédure : néant. Charges estimées : 1 487 eur / an. Pour plus d'informations : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 e. I. - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement implanté sur le boulevard Lacombe, à deux pas des commerces et des services, venez visiter cet appartement de 97 m², doté d'une terrasse de 30 m² à l'abris des regards et des bruits de la ville. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, 2 chambres avec balcon et une pièce aveugle pouvant faire office de dressing ou de bureau. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'un ascenseur et d'une cave. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, climatisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1163.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

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