Appartement à vendre Gard (30)

Situé en plein coeur de Vauvert, un village situé entre Montpellier et Nimes Nous vous proposons ce type 3 rénové avec goût, disposant d'un séjour d'une cuisine entièrement aménagé et équipée, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Référence agence : 590.

Un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Uzès Située à quelques pas du centre historique et des commodités, notre résidence de standing allie élégance et confort moderne. Avec seulement 16 logements répartis sur trois niveaux (R + 2) et un parking souterrain sécurisé, cette résidence intime propose un cadre de vie privilégié. Stationnement sécurisé avec un garage en sous-sol Chauffage individuel, cuisines équipée et salle de bain élégamment aménagée. Dernières normes thermiques, et Système de visiophone et contrôle d'accès par badge sécurisé. Un appartement T3 de 76 m² avec un extérieur de 27 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. Parking inclus.

Ici, l'esprit citadin se savoure comme un café en terrasse. Au 1er étage, un bel espace de vie de 21 m² embrasse la Place aux Herbes, ambiance vivante et élégante. Une chambre intimiste complète ce nid de 42 m² parfait pour s'ancrer au cœur de Nîmes ou investir dans un lieu ultra-désirable. Surface CARREZ : 42 m².

Iad france - melanie corbalan vous propose : sur la commune de nimes rue andre marques, appartement de 40 m² au 3 eme etage sans ascenseur entierement rénové avec place privative et cave. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilette et une chambre avec son coin dressing. Ses plus : extrêmement lumineux, volets roulants électriques, charges (chauffage collectif et eau) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, appartement de 97 m² au 2ème étage d’un immeuble avec parking au pied. Il dispose de grands volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien peut être pensé comme un appartement ou des bureaux. Une cave complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Fiche id-sit177757 : special investisseur, immeuble de rapports locatifs, comprenant 6 appartements, 2 types 2, et 4 types 3, une cour, un garage (loué), tous les appartements sont loués, montant annuel des revenus locatifs brut 32 580.00 euro (2 715.00 mensuel. Dont 60.00 euros pour provision. Des ordures ménagères, immeuble propre, locataires sérieux. - mentions légales : proposé à la vente à 291600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 04 / 2023 - classe-energie d : 206 kwh. M2. An - affaire suivie par mme solweig astruc (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nîmes centre (Dhuoda / Jean Jaurès) - En plein centre-ville, agréable appartement T2 d'environ 58 m² habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une petite entrée, un salon d'environ 20 m², une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue (ravalement récent) avec un chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Proche toutes commodités, à visiter !

Votre agence 123webimmo vous présente : - Vivez face à l'histoire ? T3 neuf avec vue exceptionnelle sur le Palais des Papes Imaginez-vous chaque matin, ouvrant les volets de votre appartement neuf et découvrant une vue à couper le souffle sur le Palais des Papes. Situé aux Angles, cet appartement T3 de 125 m² avec terrasse de 21 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre modernité et patrimoine historique. - Les Angles ? Un cadre de vie unique aux portes d'Avignon - Ce bien d'exception vous propose : * Grand séjour lumineux avec une vue spectaculaire sur le Palais des Papes * Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle * 2 chambres avec placards intégrés et dressing * Salle de bain + salle d'eau + WC séparé * Superbe terrasse de 21 m² pour profiter de la vue en toute saison * 2 parkings privatifs * Résidence haut de gamme, sécurisée et avec ascenseur - Normes RT2012 & NF Habitat ? Confort thermique et économies d'énergie - Proche commerces, écoles et transports - Prix direct promoteur : 624 900 € ? Pas de frais d'agence ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Votre agence 123webimmo vous présente : - À Vendre ? Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Parking à Villeneuve-lès-Avignon - Ville : Villeneuve-lès-Avignon (30400) - Surface : 88 m² - Extérieur : Terrasse de 15 m² - Stationnement : 2 places de parking privatives incluses - Résidence : Jean Vilar, neuve et contemporaine - Prix : 349 900 € (Prix direct promoteur ? Aucun frais d'agence) ________________________________________ - Description du bien Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 88 m², situé dans la Résidence Jean Vilar, une copropriété intimiste et moderne à Villeneuve-lès-Avignon. * Un cadre de vie idéal : niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une exposition optimisée et une grande terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. * Une conception contemporaine : de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle. * Ascenseurs. * Un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes d'Avignon, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. * Avantages du neuf : frais de notaire réduits, conformité aux dernières normes énergétiques (RT 2012), isolation renforcée et garanties constructeur. ________________________________________ - Localisation et environnement - Villeneuve-lès-Avignon, une ville à l'identité provençale, bénéficie de la proximité immédiate d'Avignon tout en offrant un cadre paisible et préservé. - À proximité immédiate : * Écoles et crèches à quelques minutes * Commerces et supermarchés accessibles rapidement * Transports en commun et accès rapide à l'A9 * Centre d'Avignon à 5 minutes en voiture ________________________________________ - Pourquoi choisir cet appartement ? * Idéal pour un premier achat : une opportunité parfaite pour les jeunes couples et primo-accédants. * Parfait pour un investissement locatif : emplacement recherché, forte demande locative, et éligibilité loi Pinel. * Un cadre de vie paisible pour les séniors : résidence sécurisée et environnement calme. * Une localisation stratégique pour les actifs : à deux pas d'Avignon tout en profitant d'un cadre verdoyant. ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Votre agence 123webimmo vous présente : - À Vendre ? Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Parking à Villeneuve-lès-Avignon - Ville : Villeneuve-lès-Avignon (30400) - Surface : 93 m² - Extérieur : Terrasse de 15 m² - Stationnement : 2 places de parking privatives incluses - Résidence : Jean Vilar, neuve et contemporaine - Prix : 329 900 € (Prix direct promoteur ? Aucun frais d'agence) ________________________________________ - Description du bien Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 93 m², situé dans la Résidence Jean Vilar, une copropriété intimiste et moderne à Villeneuve-lès-Avignon. * Un cadre de vie idéal : niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une exposition optimisée et une grande terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. * Une conception contemporaine : de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle. * Ascenseurs. * Un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes d'Avignon, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. * Avantages du neuf : frais de notaire réduits, conformité aux dernières normes énergétiques (RT 2012), isolation renforcée et garanties constructeur. ________________________________________ - Localisation et environnement - Villeneuve-lès-Avignon, une ville à l'identité provençale, bénéficie de la proximité immédiate d'Avignon tout en offrant un cadre paisible et préservé. - À proximité immédiate : * Écoles et crèches à quelques minutes * Commerces et supermarchés accessibles rapidement * Transports en commun et accès rapide à l'A9 * Centre d'Avignon à 5 minutes en voiture ________________________________________ - Pourquoi choisir cet appartement ? * Idéal pour un premier achat : une opportunité parfaite pour les jeunes couples et primo-accédants. * Parfait pour un investissement locatif : emplacement recherché, forte demande locative, et éligibilité loi Pinel. * Un cadre de vie paisible pour les séniors : résidence sécurisée et environnement calme. * Une localisation stratégique pour les actifs : à deux pas d'Avignon tout en profitant d'un cadre verdoyant. ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Profitez des derniers lots à la vente dans cette résidence * (tourisme et habitation) entre garrigue et vignes, nous vous proposons un appartement f3 avec terrasse sur la commune de remoulins; présence d'un ascenseur dans l'ensemble immobilier. La construction s'est achevée en 2017, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. Si vous cherchez un bien pour un investissement locatif, une résidence secondaire, n'hésitez pas à nous contacter. L'intérieur se constitue d'un suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 chambre qui a son accès à la terrasse, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains et toilette séparé. Sa superficie intérieure totalise 48.42 m² selon la loi carrez. L'agencement est optimal. L'appartement est entièrement meublé et équipé. Le logement s'accompagne d'une terrasse de 15,17 m² pour passer d'agréables moments en extérieur. Il est vendu avec un emplacement de parking. Le prix de mise en vente est de 125 000 eur. Les charges de 2900eur / an comprennent l'entretien de la résidence, l'eau, l'electricité de l'appartement, la wifi, copropriété de 106 lots, ils sont vendus sans contrat de gestion. Je reste à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. Remoulins est un secteur touristique et recherché. Cette annonce vous est proposée par véronique beauge - ei - norsac : 520 750 324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 36 m² situé dans une résidence hôtelière prisée de Barjac, parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Il est composé : - Un Séjour : Espace accueillant comprenant une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec canapé convertible pour dormir ouvrant sur le balcon avec vue sur la piscine. - Une Mezzanine sur laquelle est installé un lit double en 140 cm, offrant un espace de repos supplémentaire. - Une petite Chambre avec deux lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. - À l'étage : une salle de bain confortable. - Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, pratique et bien aménagée. - Un Balcon couvert privé pour vos moments de détente en plein air. Prestations de la Résidence : - Piscine : Une grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. - Parking : Un emplacement de garage en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisation : Située dans la charmante commune de Barjac, cette résidence offre un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des sites touristiques renommés de la région. À Propos de Barjac : Barjac est une magnifique vieille ville fortifiée et médiévale, entièrement bâtie en pierre. Elle est célèbre pour son marché animé tous les vendredis matins et ses foires aux antiquaires au printemps et en août, autour du 15 août. Cette ville pittoresque est aux portes des Cévennes, offrant un cadre touristique et agréable. Commodités à Proximité : La résidence est idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Barjac. À moins de 100 mètres, vous trouverez boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, et le marché se situe à seulement 50 mètres. Vous aurez tout à portée de main pour profiter pleinement de votre séjour. Avantage Investissement : Cet appartement fait l'objet d'un bail commercial qui assure des revenus de location annuels couvrant les frais de l'appartement. Ce bail est en vigueur jusqu'en juin 2028, offrant encore 4 ans de revenus garantis. Il est possible de résilier le bail commercial moyennant le paiement d'une indemnité, permettant ainsi de disposer librement de l'appartement. Informations sur la Copropriété : Cet appartement fait partie d'une copropriété construite en 2007, comprenant 52 appartements et 126 lots au total. Taxe Foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur et s'élève à 574 euros annuels. Points Forts : - Emplacement privilégié dans une résidence hôtelière de qualité. - Duplex bien agencé, offrant confort et fonctionnalité. - Piscine et parking privé, des atouts indéniables pour des séjours réussis. - Proximité immédiate des commodités et du centre historique de Barjac. - Revenus locatifs garantis grâce au bail commercial jusqu'en 2028, avec possibilité de résiliation anticipée moyennant indemnité. - Partie d'une copropriété moderne et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes et Travaux) : 540€ soit 45€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 933033.

Fiche Id-SIT179038 : Au coeur du Centre Ville, à 2 pas de la plage et des commerces venez découvrir ce charmant P3 d'environ 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec Gardien et sa loggia de 4.77 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la loggia, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée avec wc. Vendu avec parking privatif. Proche de la plage et de toutes commodités. Idéal pour vivre à l'année. Terrain de tennis. Très bon rendement locatif, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 06 / 2023 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 688 Euros / an (soit 57 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Nîmes Centre – Appartement T4 Idéalement Situé Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d’un immeuble bien entretenu, en plein cOEur de Nîmes. D’une surface généreuse, il offre une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne. Vous apprécierez également : • Un balcon agréable • Un parking libre au sein de la résidence Un emplacement parfait pour profiter de toutes les commodités, commerces, écoles et transports accessibles à pied. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uzès, centre historique, exclusivité. À seulement 50 mètres de la célèbre place aux herbes, au coeur d'un magnifique hôtel particulier du xvi siècle doté d'un ascenseur, découvrez cet appartement d'exception de 181 m² en duplex, bénéficiant de son ascenseur privatif. Vous serez immédiatement séduit par son séjour de 50 m², avec fenêtres à meneaux, grande cheminée, offrant un charme incomparable. L'appartement dispose de 4 chambres, parfaitement réparties, et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 75 m², véritable écrin de tranquillité avec une vue magnifique sur uzès. En complément : cave, climatisation, chauffage au gaz de ville. Un bien rare, réunissant le prestige de l'ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel. Prix : 890 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c : ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431509- le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

P3 cabine 44 m² Terrasse de 16 m² orientée sud / ouest Belle vue Port et accès direct sur le quai d'honneur Garage de 12 m² environ avec électricité 28000€ en sus Local à vélo, piscine, Pk commun Résidence sécurisée et calme 200m Plage et Commerces.

À saisir, agréable appartement en triplex composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d' une pièce de vie avec coin cuisine en partie équipée, un WC, une cour pour profiter de l'extérieur. Au premier étage une chambre, une salle d'eau avec WC et pour finir au deuxième étage une chambre avec terrasse. Idéal investisseur ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Charmant triplex atypique sur trois niveaux avec cour et terrasse. Découvrez cet appartement de type triplex offrant un style de vie unique, alliant charme, confort et espace extérieurs privilégiés. idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre. En rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine en partie équipée fonctionnelle, WC indépendant, cour extérieure privative, parfaite pour profiter des beaux jours. 1er étage, espace nuit avec salle d'eau et WC intégré. 2émé étage chambre sous toiture avec terrasse privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Au 3e étage d'un immeuble ancien, découvrez un vaste espace de 114,95 m² au sol, dont 56,97 m² loi Carrez, offrant de superbes volumes sous charpente, poutres apparentes et murs en pierres. Un volume rare en plein coeur de Nîmes : sous la toiture d'un immeuble de 1885, cet espace mêle authenticité et charme brut. Idéal pour un projet d'appartement ou une création sur mesure, il bénéficie d'une adresse prestigieuse : Place de l'Horloge, l'une des plus emblématiques de Nîmes.

Description du bien : Coup de cœur garanti pour cet appartement situé sur le secteur prisé de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, commune dynamique et appréciée pour son attractivité touristique. Installé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) avec entrée indépendante, il offre un accès direct et pratique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par son environnement calme, verdoyant et très agréable à vivre. rez-de-chaussée : - entrée avec local et escalier menant au 2ᵉ étage 2ᵉ étage : - grand séjour lumineux avec vue panoramique sur les montagnes - coin cuisine donnant accès à la terrasse - salle à manger - salle de bain - deux chambres avec dressing - dressing ou espace de rangement en plus - buanderie pratique - terrasse d'environ 25 m² Prestations de qualité : - chauffage gaz individuel - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques et volets battants bois Atouts : - place de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) - pièce lumineuse et spacieuse DPE : C | GES : C (conso annuelle estimée 940 € – 1310€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 594617 ).

Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T4 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes. Ce bien de 75,65 m² se situe en rez-de-chaussée surélevé, offrant : Espace de vie : Une pièce de séjour spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Extérieur : grande terrasse de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Espace nuit : Trois chambres équipées de placards intégrés pour optimiser le rangement. Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle avec double vasque et un WC indépendant. Les points forts du bien : Confort et Accessibilité : Appartement répondant aux normes PMR avec des prestations et finitions de qualité. Stationnement : Vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol. Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04 66 27 07 16.

Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T3 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes. Situé au 1er étage, cet appartement de 60,75 m² propose : Espace de vie : Une belle pièce de séjour lumineuse avec un espace cuisine ouverte Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement facilité. Salle d'eau : Une salle de bain moderne équipée d'un meuble double vasque et un WC indépendant. Les points forts du bien Stationnement : Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Prestations : Résidence récente aux finitions soignées, aucun travaux à prévoir Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04 66 27 07 16.

Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T4 jamais récent offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes. Un aménagement fonctionnel en dernier étage : Ce bien de 73,51 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence de sécurisée avec ascenseur. Son agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de repos. Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Extérieurs : L'appartement dispose de deux terrasses privatives (une par niveau), idéales pour profiter des journées ensoleillées. Espace nuit (RDC) : Une première chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires donnant directement sur la seconde terrasse, complétées par une salle de bain avec double vasque et un second WC indépendant. Les points forts du bien : Stationnement : Vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol Accessibilité : Résidence fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Financement : Prix de vente soumis aux conditions du Prêt à Taux Zéro (PTZ) en vigueur. Performance énergétique : Classé DPE A, garantissant une isolation de premier ordre et des factures réduites. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04 66 27 07 16.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T3 avec Garage à Nîmes Centre - Travaux à Prévoir Situé au cOEur de la charmante ville de Nîmes, cet appartement T3 de 86 m² au premier étage d'un immeuble des années 1935 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Situé entre l'école élémentaire de saint Jean-Baptiste de la Salle et le collège Emmanuel d'Alzon, ainsi qu'à 15 minutes du centre-ville et de la gare, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités et animations que Nîmes a à offrir. Petite copropriété bénévole sécurisée composée de 4 lots avec cour intérieur. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour être transformé en un espace moderne et chaleureux selon vos goûts. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES - CASTANET À Nîmes, dans le secteur très recherché de Castanet, découvrez cet appartement P3 de 55 m² situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Son emplacement idéal, à proximité de tous les commerces utiles et des écoles, en fait une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement. Nombre de lots : 305 (dont 94 appartements) Charges courantes : 1 400€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1 210€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 305 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.