Appartement à vendre Gard (30)

Au cœur de l'Écusson de Nîmes, sur la très recherchée avenue Général Perrier, Orpi vous propose ce charmant appartement de type studio avec mezzanine, situé dans un superbe immeuble ancien plein de caractère. Le bien se compose d'un espace de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit optimisé. Vous serez séduits par le charme de l'ancien : pierre apparente, cachet authentique et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Le bien est actuellement loué et sera vendu occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Un emplacement rare et recherché dans l'un des secteurs les plus appréciés du centre historique de Nîmes. Référence agence : 5087.

À Aigues-Mortes, dans un secteur recherché, découvrez ce studio situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements offerts par un grand placard ainsi que l'espace mezzanine, véritable atout pour optimiser le couchage ou le stockage. Le séjour climatisé avec coin cuisine profite d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble. Il s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, le centre historique et les remparts emblématiques d'Aigues-Mortes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Camargue, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères pour séduire. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 609627 ).

Situé rue Tourtour de l'Évêque à Nîmes, cet appartement T2 avec possibilité d'aménagement en T3 se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, équipée d'un portail électrique avec badge. Il dispose d'une place de parking privative numérotée et d'une belle terrasse. Le logement comprend actuellement un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Son immense potentiel d'aménagement en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement en TVA 10% destiné à l'investissement locatif Appartement – 63 m² + Extérieur 92 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Un grand jardin de 71 m² et une terrasse de 21 m². Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Confort : -Climatisation réversible (froid / chaud). Parking : -2 places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme avec un grand espace vert privé, comme une petite maison. Prix pour résidence principal 227 200 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181974 : venez découvrir cet agréable appartement d'angle de type p3 de 37.14 m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur dans le secteur prisé du lac de la salonique. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée de sa loggia de 8 m² exposée à l'est. Idéalement agencé, il est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Parking privatif dans la résidence et locaux à vélos communs. Charges de copropriété maitrisées et ravalement façades effectué cette année. Ne manquez pas cette opportunité rare. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (dont 5.12% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 189300 euros) - dpe réalisé le : 06 / 09 / 2024 - classe-energie c : 166 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 780 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 570 euros / an (soit 48 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit181744 : rare au grau-du-roi – petit programme de 16 logements à deux pas de la plage. Situé sur la rive gauche, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage, découvrez ce programme intimiste de seulement 16 lots, du studio au p3, répartis du rdc au 2ème étage. De 115.000€ à 274.000€. Cette résidence à taille humaine et faibles charges, propose des appartements fonctionnels, pensés pour offrir un cadre de vie agréable. Tous les logements bénéficient d'un extérieur et d'une place de parking privative. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : résidence sécurisée, double vitrage, climatisation réversible, parkings privatifs. Idéalement située, avec accès rapide à toutes les commodités tout en profitant du calme et de l'attractivité du littoral. Que ce soit pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre en bord de mer, cela représente une opportunité rare avec un excellent potentiel locatif. Nombre de lots limité. Renseignements et disponibilités sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 02 / 2026 - classe-energie d : 197 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 400 euros / an (soit 33 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement est l'endroit idéal pour vos vacances ou votre prochain investissement immobilier. À seulement quelques pas du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour découvrir les attractions locales tout en profitant du calme et de la sérénité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un vaste séjour donnant sur une magnifique terrasse. Cette dernière offre une vue dégagée sur les Salins et la cité médiévale d'Aigues-Mortes, un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. Meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il dispose également de rangements, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Le bien dispose d'une place de parking, un atout supplémentaire pour votre confort. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ! cet appartement à la fois pratique et agréable est une occasion à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité des merveilles de la Camargue, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans la résidence port royal ce studio entièrement rénové en 2025 est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans travaux. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse et optimisée avec cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau rénovée avec lave-linge, ainsi qu'une loggia fermée, véritable pièce en plus utilisable toute l'année; en option possibilité d'achat d'une place de parking privative en bas. De la résidence (16 000 eur). Vous profitez d'un emplacement premium avec tout accessible à pied : plage à 350 m, commerces et centre-ville à 250 m. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Port Camargue avec ce superbe appartement P2 en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques pas du port de plaisance, des commerces et des plages. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement de 38 m² parfaitement agencé offre un cadre de vie idyllique et ensoleillé, que ce soit pour y vivre à l'année, pour des vacances réussies ou pour un investissement locatif rentable. Les points forts de l'appartement : une pièce de vie lumineuse (salon chaleureux et ensoleillé ouvert sur l'extérieur), une chambre confortable, une cuisine équipée et fonctionnelle. Et surtout un petit jardin privatif de 33 m² très agréable, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil et vos soirées d'été avec un cabanon, parfait pour stocker vos vélos, paddles, transats et affaires de plage. Le petit + pratique : Un cabanon de jardin privatif, parfait pour stocker vos vélos, paddles, transats et affaires de plage. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Résidence neuve à Nîmes (30) — Appartements 2,3 et 4 pièces avec jardins privatifs, loggias et terrasses plein ciel, en plein cœur de ville Au cœur de Nîmes, ville d'art et de culture réputée pour son patrimoine romain et son art de vivre méditerranéen, cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort moderne et cadre de vie végétalisé. Composée de deux bâtiments à taille humaine (R + 2 et R + 2+attique), elle affiche une architecture élégante aux teintes complémentaires — du blanc immaculé aux tons pierre — rehaussée de volumes sculptés, de loggias décrochées et de garde-corps en verre opalescent. Chaque appartement bénéficie de vastes baies vitrées, d'une exposition Est, Ouest ou Sud, et d'un espace extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée, loggia ou terrasse plein ciel pour les étages supérieurs. Les espaces jour et nuit sont parfaitement séparés pour une intimité totale. Certains appartements sont traversants ou doublement orientés, profitant pleinement de l'ensoleillement généreux de la région. La résidence est entièrement close et sécurisée, lovée dans un écrin végétal d'essences locales et de massifs fleuris. Elle dispose de deux parkings en sous-sol, d'un ascenseur par bâtiment et de locaux à vélos. À deux pas de l'avenue Georges Pompidou et de ses commerces, le collège Jules Verne est à 290 m, l'école Armand Barbes à 450 m, un supermarché à 650 m et la N106 à 1,6 km — tout le quotidien accessible à pied. Contactez votre agence ORPI pour obtenir le détail des typologies disponibles, étudier vos possibilités de financement et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

Ales sud : belle opportunite. Rare quartier recherché, environnement agréable, au calme, je vous propose un appartement qui se situe au premier étage d une maison en pierre. Appartement rénové au gout du jour comprenant une grande terrasse avec vue dégagée sur les collines. Pièce de vie comprenant une cuisine équipée. Deux chambres, salle d'eau. Un escalier métallique dessert une troisième chambre sous pente et une salle de bains. En sous sol, un garage de 25 m². Terrain privatif de 580 m² avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours pour jardiner prestations récentes : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électrique, toiture refaite etc. Cet appartement a de beaux atouts pour une vie confortable, pas de charge de copropriété. Belle opportunité a découvrir rapidement. Peut convenir à investisseur. Possible de bâtir. À 5mn du centre ville, commerces. N hesitez pas à me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 957742.

NÎMES HYPERCENTRE – Charme de l'ancien et volumes généreux Au cœur d'une rue particulièrement recherchée de l'hypercentre de Nîmes, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de caractère d'environ 65 m² habitables, niché dans une copropriété entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'un hall d'entrée offrant une belle distribution des espaces. L'appartement dispose d'une chambre de plain-pied et d'une seconde chambre en mezzanine, apportant charme et originalité à l'ensemble. Les amoureux de l'ancien apprécieront les beaux volumes, le cachet préservé et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien rare sur le marché. La copropriété offre également la jouissance d'un magnifique rooftop commun, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées avec une vue privilégiée sur les toits de la ville. Les atouts : * Emplacement exceptionnel en hypercentre * Copropriété entièrement rénovée * Charme de l'ancien et beaux volumes * Deux espaces nuit * Cuisine équipée * Rooftop commun * Bien rare sur le secteur Cet appartement conviendra parfaitement pour un investissement locatif de qualité, une résidence secondaire pleine de charme ou un premier achat au cœur de la ville. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 5098.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Appartement de type 3, entièrement refait à neuf, un vrai cocon ! Situé à quelques pas du Jean Jaurès sur Nimes, il vous séduira par son confort et ses prestations. Au 3° étage avec double ascenseur et 2 places de parking avec cave. Très joli balcon avec vue dégagée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé avenue Feuchères, au sein d'un immeuble haussmannien, cet appartement offre un cadre de vie singulier. Et si vous le souhaitez, le règlement de copropriété autorise également l'usage professionnel ou une activité commerciale compatible avec la tranquillité de l'immeuble, offrant une réelle souplesse d'exploitation selon les projets de chacun. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau et de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains. Sa singularité : un espace sous verrière crée une ambiance unique et constitue l'une des signatures du lieu. De part et d'autre de cet espace se trouve les suites parentales. Autre particularité : une cave en souplex, anciennement reliée à l'appartement par un escalier intérieur aujourd'hui condamné, pouvant intéresser les amateurs souhaitant disposer d'un espace de stockage, une cave à vin, une réserve, un atelier… Un appartement à la personnalité marquée, pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, central et doté d'un réel potentiel. Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges de copropriété 600 euros / an. Taxe foncière 2 062 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Studio rez-de-chaussée surélevé avec aperçu sur la mer, en excellent état, vendu meublé. Parking commun, agréable terrasse, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec piscine, local à vélo fermé et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 100 m des commerces et 200 m de la plage.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes Courbessac 76,40 m² environ habitables | Terrasse & Cuisine d’été | Piscine commune | 1 parking sécurisé La résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces soigneusement entretenus et sa piscine commune, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Vous profitez également d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes de circulation. La visite débute par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 25 m² environ avec cuisine semi ouverte. Dans le prolongement du séjour, une terrasse privative permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cuisine d’été vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une spacieuse salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement pouvant accueillir des rangements. Les atouts du bien : Appartement situé dans la partie Manoir de la résidence Piscine commune Place de parking privative Résidence de caractère, calme et sécurisée Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville du Grau-du-Roi (30240), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des plages de sable fin de la Méditerranée, ce quartier dynamique bénéficie de tous les commerces, restaurants et services nécessaires au quotidien. De plus, la proximité du port de plaisance et des activités nautiques en fait un lieu idéal pour les amateurs de vie côtière. D'une superficie de 65 m², cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres, grand séjour, toilettes séparées Salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses résidents. Avec une terrasse de 15 m², les moments de détente en extérieur sont assurés. Doté d'un ascenseur pour plus de praticité, d'une place de parking dans une résidence sécurisée, cet appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du Grau-du-Roi, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de douceur de vivre en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 06 74 36 93 53, E-mail : nadine.ortizferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347.

Situé à proximité immédiate du futur parc Jacques Chirac et de la gare de Nîmes, au sein d'une résidence sécurisée des années 70 (Résidence 'LES TAMARIS') avec interphone et digicode, découvrez cet appartement P3 de 65 m² situé au 5 eme étage avec ascenseur. Une vue dégagée pour profiter du coucher de soleil est au rendez-vous. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que d'un salon lumineux équipé d'une climatisation neuve et ouvrant sur un agréable balcon-terrasse avec store banne. Possibilité de créer une 3eme chambre dans le salon. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement avec placard de rangement, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation neuve ainsi que d'un tableau électrique conforme. Une place de parking privative complète le bien, avec également de nombreuses facilités de stationnement au sein de la résidence. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité directe des transports et des commodités.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Nîmes - rare appartement bourgeois - QUARTIER HISTORIQUE DE NÎMES Venez découvrir ce superbe appartement de 159 m² au cOEur du centre historique de Nîmes, à quelques pas des arènes, des halles et de la Maison Carrée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1875, cet appartement se distingue par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond et son excellente luminosité. Cet appartement offre un espace de vie spacieux comprenant un double salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et 4 chambres offrant des volumes généreux, idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Ce bien serait également idéal pour des bureaux professionnels (cabinet d'avocat, centre médical. ) et bénéficie en option d'une solution d'accessibilité pour l'étage. Les prestations de qualité de cet appartement ne sont pas en reste, climatisation réversible dans toutes les pièces, carrelage de Venise, moulures, grande fenêtres en double vitrage. Tout l'appartement a été refait à neuf en 2012. Dans un quartier prisé et recherché de Nîmes, vous pourrez profiter des nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, restaurants et activités culturelles à proximité. L'immeuble a une belle histoire et la lumière s'invite dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Possibilité de parking à proximité. Si vous avez trouvé le petit détail, c'est que vous avez l'oeil ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Bien en vente interactive by iad. Le prix affiché est le prix de première offre possible. Plus d'informations en contactant Emilie Brondeau conseillère iad. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.04€ par mois (soit 1668.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Morello (06 42 55 40 60) vous propose : Résidence récente Althéa, dans un environnement calme et recherché à proximité de la ville active et du centre-ville. Appartement T3 de 59 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m² environ Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte et une semi-couverte. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 102.84 € par mois (soit 1234.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Morello EI (ID 69427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit181701 : sur la rive droite du grau du roi, dans un secteur très calme du boucanet, à quelques minutes de toutes commodités, agréable p2 cabine lumineux de 52 m² (42 loi carrez) bénéficiant d'une belle loggia fermée de 10 m². Ce bien en très bon état dispose de beaux volumes de pièces avec de nombreux rangements et possède un très pratique cellier en rdc de 2 m² environ. Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges de fonctionnement (syndic bénévole) avec possibilité de se garer au pied de la résidense ! Idéal résidence principale ou secondaire, à saisir ! - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (dont 5.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 09 / 2021 - classe-energie d : 231 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 250 euros / an (soit 21 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les Angles, commune recherchée aux portes de Nîmes et d'Avignon, offre un cadre de vie résidentiel et tranquille sans renoncer à aucune commodité. Cet appartement F3 de 60 m², rénové en 2018 dans une résidence de 2002, en est l'illustration parfaite : tout est là, à portée de main — écoles, crèches, commerces et lignes de bus 16,18 et 19 accessibles à pied. Dès l'entrée, la luminosité frappe. L'appartement a été pensé pour le confort du quotidien : une pièce de vie agréable, deux chambres bien proportionnées avec des espaces de rangement, et un balcon qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur — idéal pour prendre le café le matin ou profiter des soirées d'été. La résidence réunit tous les équipements qui font la différence : ascenseur, climatisation, connexion fibre, dispositifs de sécurité et une place de parking privative — un atout précieux à Les Angles. Un appartement clé en main, sans travaux, dans l'une des adresses les plus prisées de l'agglomération nîmoise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Appartement unique, véritable morceau de l’histoire de Villeneuve-lès-Avignon, idéalement situé en plein cOEur du centre historique, dans le secteur recherché de La Chartreuse. Séjour / cuisine, buanderie fonctionnelle, salle d’eau avec fenêtre, WC séparé. Deux chambres, dont l’une avec belle hauteur sous plafond et rangements, l’autre donnant sur une cour privative. Avec ses pierres apparentes offrant un cachet exceptionnel, cet appartement séduit par son ambiance authentique et chargée d’histoire, dans un cadre calme et préservé, au cOEur de Villeneuve-lès-Avignon, avec les commodités tout autour et accessibles à pied. N’attendez plus pour visiter ce bien rare et plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Appartement T3 rénové, Bagnols-sur-Cèze Appartement de 64 m² situé dans un bâtiment rénové avec goût pour offrir le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, ce bien saura vous séduire par son cachet. Un espace de vie lumineux composé de 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC et un cellier pour du rangement. Les pièces offrent des volumes généreux, idéaux pour créer des espaces de vie harmonieux à la décoration personnalisée. Les prestations de cet appartement sauront vous ravir. Chaque pièce comporte sa climatisation. Vous apprécierez également l'exposition de l'appartement, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, proche de tous commerces, écoles ou moyens de transports. Le bien est situé dans un immeuble de 2 étages, offrant ainsi un environnement convivial et une tranquillité assurée. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Farès vous propose : Situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée à Bagnols-sur-Cèze. D’une superficie d’environ 109 m², ce bien traversant et très lumineux offre une agréable vue dégagée sur le Mont Ventoux. Il comprend un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une loggia. Un cellier située sur le même palier vient compléter l’ensemble. L’appartement dispose de prestations appréciables : menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants électriques, parquet en chêne massif, ainsi qu’un chauffage et une consommation d’eau inclus dans les charges de copropriété. La résidence est également équipée de deux ascenseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Farès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991688268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.