Appartement à vendre Finistère (29)

Iad France - Cindy Férec vous propose : À découvrir à Pouldreuzic Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 lots aux faibles charges, cet agréable appartement de type 3 saura vous séduire par son environnement calme, tout en étant à seulement quelques minutes des plages Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée ️ Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle pour des moments de détente appréciables À l’extérieur, une terrasse et un jardin privatif vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité Le tout au sein d’un environnement agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent bouchet vous propose : venez découvrir ce t2 de 47,57 mètres carrés situé au rdc avec jardinet privatif situé à la résidence les jardins de la vanoise à crozon.( bâtiment de deux étages) ce t2 est composé d'une entrée, une pièce avec cuisine, une chambre, une salle de bain et wc séparé. À noter qu'il y a également une place de parking privative. À cinq minutes du centre ville et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 901532358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quimper ouest – nouveauté exclusivité – cédric louette situé dans le secteur recherché de quimper ouest, cet appartement t2 de 48 m² habitable constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Implanté au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1977, il offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace. Son emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités à moins de 100 mètres, commerces, transports et services du quotidien accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage et le rangement. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent potentiel. Gros avantage : la toiture sera prochainement remplacée, les travaux étant déjà entièrement financés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic, poubelle, ascenseur.) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 955568.

* brest - montaigne saint luc * en couple ou en famille à la recherche d'un joli appartement rénové avec 3 chambres et une superbe pièce de vie ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend une cuisine us très tendance et un salon séjour lumineux. Les 3 chambres sont généreuses avec dressing. La salle d'eau est très moderne. En option : un garage box de 19 m². D'un point de vue énergétique, toutes les fenetres sont en pvc et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de dernière génération. L'immeuble est en dalle béton. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. À noter la présence du bus à haute vitesse. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Surfaces - utile 76 m² - carrez 64 m² - opérationnelle 64 m² - référence 65 m². Dpe : d (249) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2050€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1000€ (83€ par mois). Nombre total de lots de 24. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189166-314172 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* visite virtuelle sur demande * brest - saint-pierre * célibataire ou en couple, à la recherche d'un appartement coup de cœur où poser vos meubles ? Génial ! Cet appartement de 80 m² avec cave saura vous séduire par ses beaux volumes. L'entrée donne sur la cuisine équipée de 13 m² qui dessert la pièce de vie d'environ 30 m² lumineuse grâce à son exposition sud. La salle de bain est moderne, les deux chambres spacieuses (dont une avec dressing) et le wc séparé. Les plus : cave bétonnée, cour commune, copropriété sans travaux. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! Surface - carrez 80 m². Dpe : c (140) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1080€ et 1500€ (chauffage entre 700€ et 960€ - eau chaude entre 320€ et 440€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 40€ et 60€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 1133€ soit 94€ par mois / charges annuelles variables : eau 114€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1247€ (104€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 5 sur un total de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 165000 € net vendeur (6.06%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189055-314162 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur demande * brest - quatre moulins * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur cocon ? Génial ! Ce beau duplex est fait pour vous ! Il se décompose ainsi : le sas d'entrée distribue la cuisine aménagée et généreuse. Le séjour baigné de lumière vous offre un espace de 37 m² agréable. La suite parentale est moderne avec sa salle de bain privative. À l'étage vous y découvrirez 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Surfaces - utile 113 m² - carrez 105 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Dpe : c (130) - ges : c (27) - coût annuel d'énergie entre 990€ et 1380€ (chauffage entre 740€ et 1010€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1962€ (164€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 6 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 170000 € net vendeur (5.88%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188794-314174 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Investissement locatif, grand studio de 28 m² avec parking privatif et cave en sous-sol. Dans une résidence calme et proche des balades du Halage, venez découvrir cet appartement loué, sans travaux avec entrée et placard, salle d'eau avec wc, cuisine séparée et équipée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Harteloire. Au 2e étage de cette petite copropriété avec jardin commun, appartement t3 lumineux et fonctionnel. Il dispose de deux chambres, dont l'une particulièrement spacieuse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

EXCLUSIVITÉ : Situé dans le quartier prisé de Saint-Marc, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une très grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Appartement chaleureux, agréable à vivre et parfaitement agencé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Référence agence : 1546.

* visite virtuelle sur demande * brest - kerbonne * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement dans une copropriété sans travaux à mettre à votre goût ? Génial ! Il est situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur. Cet appartement à rénover saura vous séduire par ses beaux volumes. La pièce de vie de 33 m² donne sur le balcon exposé sud. La cuisine fermée est fonctionnelle. Les 3 chambres sont agréables (dont 1 avec son accès balcon). La salle d'eau est pratique avec son coin buanderie et le wc séparé. Les plus : ascenseur aux normes, dalle béton, place de parking privative. Laissez-vous charmer par une visite ! . Surfaces carrez 88 m² - habitable 90 m². Dpe : e (245) - ges : e (53) - coût annuel d'énergie entre 1940€ et 2660€ (chauffage entre 1660€ et 2250€ - eau chaude entre 150€ et 210€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 827€ soit 69€ par mois / charges annuelles variables : eau 70€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 897€ (75€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 84 sur un total de 257. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189132-314161 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Studio idéalement situé en plein centre-ville, parfait pour un investissement ou un premier achat. Un espace de vie ouvert sur cuisine, optimisé et fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

* brest - st martin * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur chez-vous ? Ce bien pourrait parfaitement vous convenir. Il se compose d'une entrée avec couloir distribuant un vaste double séjour, lumineux et idéalement exposé. La cuisine attenante est fonctionnelle et offre un agencement pratique au quotidien. La chambre, de belle superficie, bénéficie d'un dressing intégré ainsi que d'un petit balcon d'environ 1,2 m². Il est également possible de créer une seconde chambre par la simple installation d'une cloison. La salle d'eau est fonctionelle. Une cave vient compléter l'ensemble. Surfaces - utile 70 m² - carrez 63 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : g (467) - ges : g (104) - coût annuel d'énergie entre 2560€ et 3510€ (chauffage entre 2300€ et 3120€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 903€ (75€ par mois). Nombre total de lots de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 120000 € net vendeur (7.08%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189038-314159 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Iad France - Céline Poret vous propose : Dans le secteur très prisé du Cabellou, cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence avec une grande vue jardin Ses atouts : plage à 300mètres, arrêt de bus à 100mètres, GR34, écoles et boulangerie à 15 minutes à pied Il est composé comme suit : une cuisine aménagée avec de nombreux rangements un séjour avec balcon 3 chambres dont 2 avec placards intégrés 1 salle d'eau déjà meublée + placard intégré 1 wc séparé 1 cave La nature s'invite dans cet appartement : la baie vitrée du séjour et 2 chambres surplombent un jardin verdoyant Un bien rare à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mevel vous propose : À vendre – Appartement T3 avec balcon et parking à Guipavas Idéalement situé à proximité des commodités, découvrez cet appartement T3 alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée avec placards, vous apprécierez un espace pratique et bien pensé. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée (Four, plaque de cuisson et hotte), offre un cadre agréable pour vos moments de partage au quotidien. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé pour plus de confort. Le balcon constitue un véritable atout : un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et s’accorder des moments de détente ️ L'appartement se situe au 2ème étage, d'une résidence sécurisée (vidéophone), avec un ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. Située à seulement 700m à pied du premier commerce (Super U), 850m à pied du centre ville et 2Km en voiture de l'aéroport, son emplacement est idéal. Ses points forts : • Belle luminosité • Agencement optimisé • Balcon agréable • Stationnement privatif • Idéal résidence principale ou investissement locatif Un appartement où il fait bon vivre, prêt à accueillir vos projets ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mevel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 999922560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quimper - appartement rénové - 3 chambres - 2 balcons - ascenseur - commodités proches Situé à Quimper ouest, tout est à proximité : pharmacie, boucherie, poissonnerie, boulangerie, banque, écoles et transports en commun. Cet appartement entièrement rénové avec goût offre une vue dégagée et des couchers de soleil depuis son balcon plein ouest. La cuisine, spacieuse et moderne, arbore un élégant noir intemporel. Le grand salon lumineux, ouvert sur le balcon, invite à la détente en famille ou entre amis. Les trois chambres sont complétées par un dressing généreux pour ranger toute votre garde-robe. La salle d'eau contemporaine, avec receveur, a été pensée pour faciliter le quotidien. La résidence est bien entretenue et a fait l'objet de rénovations récentes : VMC remplacée en 2024, isolation thermique par l'extérieur réalisée. Un investissement qui se ressent au quotidien et se traduit par un très bon score au DPE : C. Des charges maîtrisées et un confort thermique toute l'année. Une cave privative complète ce bien, idéal pour une famille avec enfants. Réservez dès maintenant votre créneau de visite en me contactant Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 608328 ).

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé en centre-ville de Concarneau et au calme. Vous pourrez profiter d'une vie citadine. À 5mn à pied des halles, de la Ville Close et des commerces, il se compose d'un grand salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick SÉVELLEC, Tél. : 07 88 98 66 08, E-mail : patrick.sevellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 981242936.

Vous chercher à vous installer au coeur de Fouesnant ? Ou profiter des vacances en bord de mer ? Alors venez découvrir en exclusivité ce duplex en plein centre ville ! Entierement rénové, il vous séduira par sa localisation, son balcon, son garage et sa cave ! À visiter avec Human Immobilier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Appartement de 73 m² idéalement situé en plein centre ville, au 3è et dernier étage d'un immeuble. Très lumineux, il bénéficie d'un fort potentiel après rénovation complète. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat à toutes les commodités et commerces à pied. Opportunité pour un projet sur mesure. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Situé à Brest (29200), près de l'Arena, cet appartement T5 de 97 m² environ se distingue par sa localisation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces, transports. Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique pour les familles. Doté d'une exposition Est-Ouest, il offre un cadre lumineux et agréable. À l'extérieur, ce bien dispose de deux balcons offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un grand parking au bas de l'immeuble assure la praticité et confort au quotidien. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements extérieurs soignés ajoutent une touche de modernité à cet ensemble résidentiel. À l'intérieur, cet appartement se compose de 4 chambres (possibilité de casser une cloison pour faire un séjour plus grand en supprimant une chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un cellier. Les sols en parquet et carrelage apportent chaleur et authenticité à l'espace de vie. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Doriane JACOPIN, Tél. : 07 54 76 66 97, E-mail : doriane.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 101301653.

Ensemble immobilier composé de deux logements, idéalement situé à proximité immédiate de la mer. Il comprend un T3 en duplex ainsi qu'un T2 actuellement loué. Situé au sein d'une copropriété de huit logements, cet ensemble offre une opportunité d'investissement avec revenus locatifs en place. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité directe avec la grande plage de sable du Dossen, accessible à pied. Le bien bénéficie également d'une situation géographique attractive, à courte distance de Saint-Pol-de-Léon, Roscoff, Carantec et Morlaix, permettant de profiter des commodités, axes de circulation et bassins d'emploi environnants. Une opportunité rare sur le secteur pour tout investissement : résidentiel ou locatif en bord de mer, alliant emplacement privilégié et potentiel patrimonial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

Situé en centre-ville, au sein d'une impasse privée sécurisée et fermée par une porte cochère, cet appartement de 196 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces fonctionnels, avec une chambre, son dressing, sa salle d'eau privative, un WC séparé. L'étage, accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur, révèle tout le caractère du bien. L'immense salon-séjour baigné de lumière impressionne par sa belle hauteur sous plafond qui s'ouvre directement sur une terrasse de 143 m². La cuisine dinatoire, semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, un salon / bibliothèque, un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC séparé. Un double garage avec accès direct à l'appartement, ainsi qu'un garage indépendant et une cave viennent compléter ce bien rare. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 100.00 euros.

3 chambres - 2 balcons - ascenseur - petite copropriété - double vitrage récent - vue sur forêt - DPE D Situé à Quimper ouest, cet appartement dispose de toutes les commodités à pied : écoles, collège, lycée, pharmacie, boulangerie, boucherie, poissonnerie, supermarché, lignes de bus et professionnels de santé. Tout y est, sans voiture. Situé au 3ᵉ étage d'une petite résidence bien tenue, dotée d'un ascenseur, cet appartement de 79 m² bénéficie de deux espaces extérieurs orientés côté forêt (plein sud). Un cadre verdoyant. La distribution est la suivante : une entrée avec d'un côté la cuisine avec son cellier attenant et de l'autre côté un salon séjour, lui-même prolongé d'une pièce polyvalente, idéale en bureau, chambre d'appoint ou salle TV selon vos besoins. Un balcon orienté plein sud permet de profiter des bains de soleil. Une salle d'eau rénovée avec receveur, un WC indépendant, une remise pour faciliter votre stockage et le rangement de vos affaires. Cette remise peut devenir votre dressing. Les deux chambres sont bien proportionnées, l'une donne sur un balcon. Les fenêtres double vitrage à isolation renforcée ont été installées, un poste de dépense important déjà pris en charge. Cave privative. Appartement auquel vous pouvez prévoir un rafraîchissement pour moderniser la cuisine. Des travaux de peinture permettront de personnaliser l'appartement à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement spacieux Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 608213 ).

* brest - saint-pierre * actif en couple en familles ou retraités à la recherche d'un appartement lumineux avec balcon et ascenseur ? Ne cherchez plus ! Venez découvrez ce bien au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Situé au 3 eme étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon fermé, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier toute l'année. La cuisine séparée est pratique et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, idéal pour optimiser le rangement. La salle de bain moderne bénéficie d'une fenêtre apportant lumière naturelle. Les wc sont séparés. Un grand placard facilitera le rangement. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, pour un quotidien simple et pratique. N'attendez pas venez le visiter. Surface loi carrez : 78 m². Dpe : d (188) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 1460€ et 2000€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2258€ (188€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 58 sur un total de 69. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 155000 € net vendeur (6.13%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189187-314149 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Situé en plein cOEur de Quimper, cet appartement T6 en triplex de 154,60 m² offre sans aucun doute l’une des plus belles vues sur la ville, avec un panorama exceptionnel sur l’Odet, les toits du centre historique et les flèches de la cathédrale. Installé au deuxième étage d’une petite copropriété de trois lots comprenant deux appartements et un commerce, ce bien atypique séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec de très faibles charges, d’environ 35 euros par mois comprenant essentiellement l’assurance. Accessible par un escalier, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec dégagement menant à une superbe pièce de vie de plus de 50 m², exposée plein ouest et baignée de lumière tout au long de la journée. La vue y est tout simplement remarquable. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements ainsi que d’équipements de qualité : réfrigérateur avec trois bacs congélateur, four combiné micro-ondes et plaque à induction Whirlpool. De grands placards aménagés complètent cet espace convivial et chaleureux. Depuis la pièce de vie, un escalier mène à l’étage supérieur où se trouvent un dégagement ainsi qu’un vaste dortoir ou espace salle de jeux de plus de 35 m² au sol. Deux vélux de cet espace ont été remplacés en 2026. L’espace nuit principal comprend trois chambres lumineuses de 16,30 m², plus de 12 m² et 9 m². Les vélux des chambres ont également été changés en 2025 et 2026. Un couloir dessert une buanderie, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une salle de bain récente équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un WC indépendant complète également ce niveau. Depuis la buanderie, un escalier permet l’accès à un niveau inférieur comprenant un atelier de plus de 53 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier d’artiste, activité professionnelle ou pièce annexe. Toutes les pièces bénéficient d’une belle luminosité naturelle. L’emplacement permet un mode de vie entièrement à pied avec un accès immédiat au centre-ville intramuros, à la gare ainsi qu’aux commerces de proximité : boulangerie, boucherie, traiteur, pharmacie, épicerie et cabinet médical. Un garage situé à environ 5 minutes à pied de l’appartement peut également être proposé en supplément. Le bien est équipé d’un chauffage électrique et bénéficie d’un classement énergétique D. Des travaux de toiture sont en cours. d'autres travaux pourraient être à prévoir à l’échelle de la copropriété dans les années à suivre. Un bien rare sur le marché quimpérois, alliant emplacement d’exception, vue spectaculaire et volumes généreux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Calvarin vous propose : BREST - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - BALCON - PARKING Bienvenue dans ce charmant appartement T5 offrant une vue imprenable. Ce bien spacieux et lumineux saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un hall qui dessert les différentes pièces de vie de l'appartement. La cuisine équipée est fonctionnelle et propice à la préparation de repas savoureux. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial et chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un dressing permettra de ranger vos affaires en toute discrétion et une entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une buanderie, d'une loggia, d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue panoramique sur la ville. L'exposition offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel au gaz contribuent à votre confort au quotidien. Une place de parking couvert est également vendue avec l'appartement. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.