Appartement à vendre Finistère (29)

Aux portes de Brest, Gouesnou dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un quotidien pratique, vivant et agréable. Installée en plein cœur de ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commodités essentielles. Services de santé, restaurants, médiathèque, commerces, infrastructures sportives et culturelles, écoles : tout est réuni pour faciliter la vie des résidents au quotidien. Cette commune dynamique, voisine de Brest, séduit par son atmosphère conviviale et son cadre résidentiel recherché. Elle offre un bel équilibre entre animation de centre-ville, douceur de vivre et proximité avec les pôles d’activité brestois. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un secteur bien placé. La résidence affiche une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Les façades mêlent enduits clairs et matériaux de qualité comme le bois, apportant une touche chaleureuse et contemporaine à l’ensemble. Les appartements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces, répondent à différents projets immobiliers, de l’achat en résidence principale à l’investissement locatif. Les logements dévoilent de belles pièces de vie, avec un grand séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Plus en retrait, l’espace nuit accueille les chambres et la salle de bain équipée. Les prestations et finitions soignées renforcent le confort quotidien. Les grandes baies vitrées du salon et les fenêtres des chambres laissent entrer une belle lumière naturelle. Chaque logement bénéficie également d’un balcon ou d’un jardin privatif, parfait pour partager un repas, un apéritif ou un moment de détente avec ses proches. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez ce superbe appartement 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié avec une vue mer exceptionnelle depuis les chambres et le salon-séjour. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour le confort : un WC indépendant, une buanderie, trois belles chambres et une pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Profitez pleinement des beaux jours grâce à son grand balcon de 20 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour admirer la vue mer et partager des moments de détente en extérieur. Un garage privatif et une grande cave viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Un appartement rare, lumineux et offrant une qualité de vie incomparable face à la mer. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 961682.

Brest – rue jean jaurès | appartement de 51 m² au premier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 51 m² loi carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², exposée sud-est, d'une grande chambre de 16 m², d'un bureau de 8 m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Libre de toute occupation, le logement était précédemment loué 585 € hors charges par mois, offrant une opportunité intéressante pour un projet d'investissement. Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun et les principaux services du centre-ville. Les atouts : - pièce de vie exposée sud-est - grande chambre - belle hauteur sous plafond - petite copropriété - appartement libre de toute occupation un bien offrant un beau potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 882€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 162 553 - greffe de brest) chloé le maitre entrepreneur individuel 06 73 17 00 60 - réf. 962123.

* brest - bellevue * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur appartement avec un beau potentiel ? Génial ! Cet appartement se décompose ainsi : l'entrée distribue une belle pièce de vie avec accès à une véranda agréable. La cuisine attenante offre un espace confortable. Côté nuit, les 3 chambres sont de taille généreuse. La salle de bain est fonctionnelle. Il conviendra de prévoir un budget travaux afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 84 m² - carrez 84 m² - opérationnelle 84 m² - référence 84 m². Ascenseur. Place de parking en sous sol. Dpe : d (194) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1220€ et 1700€ (chauffage entre 590€ et 810€ - eau chaude entre 380€ et 530€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 210€ et 300€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2056€ (171€ par mois). Nombre total de lots de 50. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 102000 € net vendeur (7.84%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189088-314313 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Iad France - Nina Lorin vous propose : Appartement T2 avec jardin et stationnements au cOEur de Pleyben Idéalement situé en plein cOEur du bourg de Pleyben, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 51,54 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et à seulement 3 km des plages, cet appartement T3 de 47 m², vendu avec locataire en place, se trouve en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de quatre logements. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie également d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de le remettre à votre goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

À Concarneau, dans le triangle d'or en hyper centre, à quelques mètres du port de plaisance et de ses commerces, au calme et à l'abri des regards, je vous invite à découvrir ce superbe loft en duplex de 172 m² habitables environ. Avec un accès discret par une cour communes, vous serez séduits par une ambiance type "hacienda"et profiterez de volumes généreux. Avec près de 4 mètres de hauteur sous plafonds et un sentiment d'espace, la pièce de vie de plus de 90 m² regroupe un patio à l'entrée, un salon-séjour avec cheminée, le tout illuminé par une cour vitrée à ciel ouvert. Egalement, une cuisine américaine semie-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie vous ouvre l'accès à 2 chambres avec placards et fenêtres intérieures, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabos doubles et wc. Un loft clé en main assurément coup de cœur ! Les plus : pas de vis à vis, hyper centre, beaux volumes, décoration sobre, bord de mer et commerces à pied. Côté prestations : DPE performant, Pompe à chaleur Viessmann de 2025, huisserie aluminium double vitrage. ravalement de façade fait. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le code d'accès à la visite virtuelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Saint-Michel, C'est au 2ème et dernier étage de cette petite copropriété de caractère, que vous découvrirez cet appartement de 102 m². Composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, une salle de bain, une chambre et un bureau transformable en seconde chambre. Fenêtre PVC double vitrage et chauffage individuel gaz. Référence agence : 5627.

* brest - lambezellec * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous ? Génial ! Cet appartement entièrement refait pourrait bien vous séduire. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 35 m², idéalement exposé et ouvert sur une terrasse agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Les salles d'eau sont modernes et fonctionnelles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Deux places de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Les services du quotidien (commerces, écoles, administrations, transports) sont accessibles à proximité immédiate. Surfaces - utile 85 m² - carrez 85 m² - habitable 85 m² - pondérée 85 m². Dpe : c (174) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1160€ et 1620€ (chauffage entre 760€ et 1050€ - eau chaude entre 380€ et 530€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 540€ (45€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 9 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 220000 € net vendeur (4.09%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189128-314311 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Appartement 4 pièces en hyper-centre de Brest, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une entrée, une double pièce de vie avec balcon fermé, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Une belle opportunité à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À vendre Douarnenez. À seulement quelques pas du port, des commerces, des halles et des plages, découvrez cet appartement T2 de 58 m² vue mer, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 4 propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe vue dégagée sur la baie de Douarnenez, véritable atout qui accompagne les pièces de vie. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une très grande chambre, une salle d'eau avec WC. La chambre, particulièrement spacieuse, offre la possibilité d'être repensée afin d'agrandir encore l'espace de vie ou de créer un agencement plus contemporain selon vos envies. En complément, vous bénéficierez : d'un box de rangement privatif situé au dernier étage, d'un coin jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour créer un appartement à votre image, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif. Une belle opportunité de valorisation dans l'un des quartiers de Douarnenez. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 611451 ).

Quimper 29000 - appartement t3 avec jardin, terrasse et stationnement - 246 000 euros ttc et si votre prochain chez-vous vous offrait un véritable jardin privatif, tout en conservant les avantages d'un appartement facile à vivre au quotidien ? Découvrez cet appartement t3 d'environ 58 m² habitables, situé au sein d'une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel apprécié de quimper. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouvert d'environ 22 m², deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un agencement pensé pour offrir fonctionnalité et confort. Son principal atout réside dans ses espaces extérieurs particulièrement généreux, offrant une qualité de vie qui évoque celle d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 6,5 m² prolongée par un vaste jardin privatif d'environ 87,5 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce de vie bénéficie d'une agréable exposition favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative incluse dans le prix, d'un accès sécurisé, d'un local vélos et d'un ascenseur facilitant le quotidien. Situé dans un secteur résidentiel apprécié de quimper, à proximité des commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et principaux axes de circulation, ce bien pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. Prix de vente ttc : 246 000 euros honoraires à la charge du vendeur situé au sein d'une résidence à taille humaine composée de 18 logements. Bien soumis au statut de la copropriété. Documentation complète sur demande. Visuels non contractuels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

À St-Marc, venez découvrir cet appartement sans travaux situé dans une copropriété avec ascenseur et proche du bourg. Il est composé d'un salon, d'une salle à manger avec une terrasse exposée sud, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Une cave et un local vélo complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Appartement de 3 pièces en plein coeur de ville proche des rues piétonnes et des halles de Concarneau. Situé au 2éme étage d'une petite copropriété dans un quartier calme. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement T4 avec stationnement. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un double salon-séjour donnant accès à un balcon fermé. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur la ville et d'un espace de vie lumineux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs dont le tramway, Bel appartement T4 dans une copropriété avec ascenseur et en dalle béton. Il se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, placards. Cave. Parking facile à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Exclusivité - quimper 29000 - centre-ville - appartement 2 chambres très spacieux et lumineux. À quelques pas des quais de l'odet et des commodités du centre ville, au calme dans une rue peu empruntée, cet appartement t3 de près de 90 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Il se compose d'un séjour lumineux sur parquet bois, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), de deux chambres d'environ 14 m² sur parquet bois (dont une avec placard), d'une salle de bain spacieuse et de wc séparés, d'un couloir avec grand placard et suffisamment large pour y installer une commode et une armoire dressing (couloir coté chambre). Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en blanc récemment, offrant une base neutre et soignée à personnaliser. En complément, une grande cave de 8 m² est incluse. Un emplacement idéal : situé au coeur d'un quartier entièrement rénové et animé mais dans une rue très paisible, vous aurez tout à portée de main : commerces, pharmacies, restaurants, transports en commun (bus, gare), et les quais de l'odet. L'hypercentre est accessible en seulement 10 minutes à pied. Pour le stationnement, plusieurs options s'offrent à vous : zones bleues ou parking payant avec abonnement annuel possible. Information propriété : résidence sécurisée et sans ascenseur située au sein d'une copropriété de 25 logements. Absence de procédure en cours. Chauffage et eau chaude et froide dans les charges. Présence de la fibre optique dans l'appartement. Dpe : e, ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2170 euros et 2980 euros. Reportage photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 137 000 euros honoraires : 5,38 % ttc inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

Iad France - Vincent Soula vous propose : Projet de division de lot. Au sein d'une bâtisse du XVIIe siècle, découvrez un appartement au caractère préservé nottament grâce à ses murs en pierres apparentes. Ce bien, à réinventer entièrement selon vos aspirations, offre un beau potentiel : - Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec cheminée d'époque, à réaménager pour y intégrer une cuisine et créer un espace de vie sur mesure. - À l'étage : L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre polyvalente menant en enfilade à deux autres chambres. Une quatrième pièce, disposant déjà d'arrivées d'eau, offre la possibilité idéale de créer une salle d'eau. Ce projet nécessite des travaux globaux de rénovation et de redistribution pour révéler son potentiel. Les ATOUTS du bien : Une cave intégrale sous toute la surface. Un cadre de vie unique, alliant authenticité et histoire à proximité de l'eau. Informations complémentaires : Copropriété : La création du lot (2 lots prévus au total) et l'ensemble des démarches administratives sont intégralement prises en charge par le vendeur. Travaux inclus : La création de la trémie et la pose de l'escalier intérieur sont à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : * Appartement duplex d’exception 279 m² – 7 chambres – Un bien rare aux multiples possibilités – Centre-bourg de Crozon * À vendre, rue de Reims, au cOEur du centre-bourg de Crozon. Rare sur le marché, découvrez ce vaste appartement duplex de caractère d’environ 279 m², situé au sein d’une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de la plage de Morgat. Par ses volumes généreux, sa configuration atypique et son fort potentiel d’évolution, ce bien offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou projet d’hébergement touristique. * Une distribution généreuse sur plusieurs niveaux * Au rez-de-chaussée : * L’accès au duplex s’effectue par deux couloirs comprenant notamment un local à vélos, ainsi qu’un escalier menant au premier niveau du logement. * Au premier niveau du duplex : * Deux dégagements et un hall distribuent quatre chambres, un salon, une salle d’eau avec douche et WC, un WC indépendant ainsi qu’un placard. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur. * Au deuxième niveau du duplex : * Un dégagement et un hall desservent une cuisine fonctionnelle, un salon, une salle à manger, trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’un placard. Le bien bénéficie également d’une cheminée avec poêle à bois, apportant charme et convivialité aux espaces de vie. * Sous les combles : * Un vaste grenier à aménager complète l’ensemble et offre encore de belles perspectives d’évolution selon les besoins et les projets. * Un bien aux multiples destinations * Grande habitation familiale : * Avec ses 279 m² et ses 7 chambres, ce duplex offre une capacité d’accueil rare, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement famille et proches. * Projet d’investissement locatif : * La configuration et les volumes du bien permettent d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une division en plusieurs logements indépendants. Différents scénarios peuvent être étudiés, avec la possibilité d’imaginer 2,3 voire 4 appartements, pour construire un projet patrimonial ou locatif sur mesure. * Projet de chambres d’hôtes ou d’hébergement touristique : * Sa grande capacité d’accueil, son caractère et son emplacement au cOEur de la presqu’île de Crozon en font un support particulièrement intéressant pour développer une activité touristique. * Un potentiel supplémentaire sous les combles : * Le grenier aménageable permet d’imaginer de nouveaux espaces et d’accroître encore les possibilités offertes par ce bien. * Un emplacement privilégié * Situé en plein cOEur de Crozon, rue de Reims, le duplex bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et commodités du centre-bourg, tout en restant à quelques minutes de Morgat et de sa plage. Un bien unique sur le marché, offrant une combinaison rare : surface exceptionnelle, emplacement central, 7 chambres, caractère et fort potentiel d’évolution. Un appartement destiné aussi bien aux amateurs de beaux volumes qu’aux investisseurs et porteurs de projets ambitieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.17€ par mois (soit 446 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339200 euros. Prix hors honoraires : 328200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Soula vous propose : Projet d'appartement par création de lot ! Au sein de cette bâtisse emblématique du XVIIe siècle, figure historique du paysage quimperlois, découvrez un appartement au cachet préservé, alliant murs en pierres apparentes et volumes singuliers. Réparti sur un rez-de-chaussée surélevé et un second étage, ce bien offre une vue sur la Laïta. Ce projet de vie, à réinventer selon vos aspirations, déploie au premier niveau une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée d’époque et une cuisine ouverte. Tourné vers la rivière, cet espace est complété par une chambre et une salle de bains. Le second niveau propose une chambre avec vue sur l'eau, une salle d’eau ainsi qu’un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou des rangements, prolongé par une mezzanine pleine de charme. Cette propriété, dont la toiture a été refaite récemment, nécessite tout de même quelques des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de son architecture historique. Un atout bonus : une cave intégrale, offrant un espace complémentaire à aménager selon vos besoins. Informations complémentaires : La création du lot et les démarches de copropriété sont intégralement prises en charge par le vendeur. Un cadre de vie unique, alliant authenticité, histoire et sérénité au bord de l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez orpi, brest, dans le quartier prisé du triangle d'or, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, au sein d'une copropriété sur dalle béton, appartement studio composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains et wc séparé. Idéal pour allier rendement locatif et investissement patrimonial ou pour un premier achat en résidence principal. Rare sur le secteur ! Référence agence : 5618.

EXCLUSIVITE ORPI BREST – Quartier Saint-Martin – Grand appartement T4 de 100 m² Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, dans le quartier recherché de Saint-Martin à Brest, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² aux beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres de belles dimensions ainsi que de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien. Vous serez séduit par ses beaux espaces, son agencement fonctionnel et son magnifique parquet en bois qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Les atouts : 100 m² habitables Grand séjour exposé plein sud 3 grandes chambres 2 salles d'eau Beau parquet bois 2ᵉ étage Petite copropriété Centre-ville, commerces et transports à proximité immédiate Fort potentiel après rénovation Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1555.

À Brest quartier Bellevue, je vous propose à la vente cet appartement au 17ème étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 61 m² de surface totale. Construit en 1971, à proximité immédiate des commerces, des écoles jusqu'à la faculté, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un grand placard de rangement et dessert les différents espaces de vie. À savoir, un salon séjour de 19,5 m², permettant un espace convivial et confortable, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un système d'extraction d'air. L'ensemble de l'appartement est meublé idéalement pour des étudiants ou une famille en devenir. Une salle de bain et de WC indépendants complètent le bien. La vue imprenable fait de ce bien à rafraîchir une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Quelques travaux seront à prévoir. En fin d'année, le chauffage urbain remplacera la chaudière au gaz dans l'immeuble ce qui allégera les charges ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à m'appeler. RDV diagnostics pris. DPE estimé en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, charges courantes) : 1707€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf. 959759.

Opportunité EN EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – Appartement T3 de 64 m² habitable avec trois balcons – Quartier Ouest de Quimper Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (8 étages). Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres disposant d'un balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel. Ce que vous apprécierez Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien. Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur. Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage. Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km. L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et production du chauffage collectif, ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 961425.