Appartements à vendre à Dijon

Dijon centre-ville Investisseurs, découvrez cet appartement d'environ 89 m² vendu loué, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à proximité des rues Paul Cabet et Diderot, à 700 m de la place du 30 Octobre, du lycée Simone Veil et à seulement 300 m de la ligne de bus L6, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement calme avec vue sur une cour arborée. L'appartement a été aménagé en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre interphone et de sa boîte aux lettres. Logement 1 – Environ 35 m² Locataire en place depuis 8 ans Entrée Séjour avec coin cuisine Chambre avec dressing et placard Salle de bains avec WC Logement 2 – Environ 56 m² Locataire en place depuis 6 ans Entrée indépendante Pièce de vie Coin cuisine Salle d'eau avec WC Deux chambres avec placards Les plus : Vendu avec 2 locataires en place Revenus locatifs immédiats Secteur recherché Ascenseur Vue sur cour verdoyante Aucun vis-à-vis sur rue Proche commerces, écoles et transports Gestion locative simplifiée Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec des locataires déjà en place et un emplacement de qualité au cœur de Dijon. Contactez-moi dès maintenant pour connaître les revenus locatifs, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau + Commun + Syndic) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 609922 ).

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon – Drapeau / Maladière Dans un environnement calme, en retrait de la circulation, découvrez cet agréable appartement T4 de 67 m², idéalement situé à proximité immédiate du tramway et des commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, ainsi que d’une loggia. Un balcon bien exposé permet de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lot 14- T2 d'environ 45,20 m² Idealment situé en plein coeur de Dijon dans une rue recherchée et a proximité immédiate des commerces, transport commodité. L'appartement se compose d'une pièces de vie avec cuisine ouverte, une chambre borgne et une salle de douche avec WC séparé. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou première achat. À visiter sans tarder!

Romuald FOUGERE, conseiller immobilier, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Dijon, rue Jean-Jacques Rousseau. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses faibles charges de copropriété. Charges de copropriété : seulement 50 € / mois Cave privative Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 610382 ).

Dijon rue piron hyper centre-ville piéton, superbe t5 traversant au 1er étage très lumineux, entrée cuisine, salon et séjour, 2 chs, 1 bureau, sde, wc, cave, chauffage électrique, entièrement rénové. Dpe vierge ges vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 454835 budget 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)- le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

DIJON – Appartement de Type 4 - 76 m² - 2 chambres - Salon et Séjour Rénové avec extérieur, ascenseur et vue dégagée Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol * Reportage photo complet et vidéos sur demande * Résidence CHANZY Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, de la très recherchée Résidence CHANZY à Dijon, cet élégant appartement de 76,23 m² (loi Carrez) séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. La résidence, réputée pour son calme et sa qualité de vie, dispose d'un ascenseur sécurisé, d'un gardien sur place, de plusieurs accès piétons sécurisés par badge ou code, d'espaces verts parfaitement entretenus et d'un vaste parking visiteurs. Lumineux car traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualité, le logement ne nécessite aucuns travaux. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets sont quasi neufs, tout comme l'installation électrique, les revêtements de sols. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. La vaste pièce de vie de plus de 31 m², pouvant proposer une 3ème chambre, ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud offrant une jolie vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine équipée indépendante et fonctionnelle dont l'ensemble de l'électroménager est quasiment neuf, bénéficie d'une vue sur le parc intérieur arboré de la résidence L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne refaite à neuf il y a environ 1 an, ainsi que des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol, avec accès direct à l'immeuble, peut être acquis en complément. L'emplacement constitue un véritable atout : à la sortie de la résidence, vous profitez immédiatement des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, services bancaires et médicaux) ainsi que de l'arrêt de tramway Junot, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 269, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 958609.

Dijon - bourroches : dans une résidence des années 60, au 3éme étage, t3 de 52 m² avec de beaux volumes et un balcon. Il se compose d'une cuisine indépendante à aménager, d'un séjour et de 2 chambres avec parquet, d'un placard, d'une salle de douche et d'un toilette, le tout à rafraîchir. Une cave et un grenier complète ce bien. Vendu libre d'occupation. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles payées par le vendeur 1800 eur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe 2026 : d. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 932 eur et 1262 eur. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Mandat 4627. Pour plus d'informations contactez s laborier ei au 06 80 47 94 85.

T2 traversant au 36 rue de metz proche des facultés du centre-ville et de la place du 30 octobre, entrée grande pièce, cuisine fermée, sdb, wc, ch, cave et grenier, chauffage individuel gaz, menuiseries neuves. Dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2570 euros indexées aux années 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 452586 - le professionnelle garantit et sécuris copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon drapeau, a deux pas du tramway, des commerces, d'un joli parc, des écoles, dans cette très belle résidence étudiante neuve, venez vite voir ce type 5 de 87.32 avec sa très belle terrasse. Au 4 ème et denier étage, l'appartement dédié à la colocation est composé de 4 chambres d'une grande cuisine équipée, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un espace commun avec salle de repos et coin cuisine d'une salle de travail et de wc. Une laverie en bas de l'immeuble possibilité d'acquérir un garage en sus. Frais de notaire réduits. Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 957865.

Opportunité à saisir si vous cherchez à poser vos valises en vitesse à Dijon ! Appartement de 66 m², 3 pièces, clé en main entièrement rénové en 2020. Proche de la salle de la Vapeur. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme, cet appartement a bénéficié d'une seconde jeunesse : plomberie, électricité, menuiseries, vitrages, salle d'eau, cuisine, murs et plafonds ont été totalement refait. Le bien se compose ainsi : - Une entrée avec de nombreux rangements - Séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central - 2 chambres confortables (12 et 11,5 m²) avec dressing - Salle d'eau avec double vasques et WC séparé - Balcon sans vis à vis direct - Cave et parking Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente de 2016. Le terrain entourant la copropriété est clôturé afin de sécurisé le parking collectif. À seulement 8-10 minutes de centre ville en voiture, complété par la ligne de bus L6 qui passe à 2 minutes à pied de l'appartement qui permet de rejoindre le centre ville en moins de 15 minutes. La taxe foncière est de 1241€ à l'année et les charges mensuelles estimées à 217€. Nombre de lots de la copropriété : 457, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 609603 ).

Dijon drapeau, a deux pas du tramway, des commerces, d'un joli parc, des écoles, dans cette très belle résidence neuve, venez vite voir ce type 3 de 62.56 avec belle terrasse. Au premier étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie (possibilité de poser la cuisine) ouverte sur sa terrasse de 10 m², de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Frais de notaire réduits. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 957342.

Dijon drapeau, a deux pas du tramway, des commerces, d'un joli parc, des écoles, dans cette très belle résidence neuve, venez vite voir ce type 3 de 62.56 avec belle terrasse. Au troisième étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie (possibilité de poser la cuisine) avec très belle hauteur sous plafond ouverte sur sa terrasse, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Frais de notaire réduits. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 957427.

Dijon, rue jacques cellerier - agréable appartement t3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée donnant sur jardin commun, au calme : entrée avec placard, cuisine meublée, salon-séjour, grande chambre, salle de bains, wc, cellier. Une cave. Chauffage individuel gaz. Prix : 150 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Copropriété de 17 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 840€. Dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat f, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2209 et 2989 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23426-a1. Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro 2102201600001241. Consulter les honoraires de l'agence : .

Iad France - Marina Claré vous propose : T2 de 2016 avec Balcon et Double Garage de 26 m² - DPE B. Avenue Jean Jaurès à Dijon, superbe appartement de 2 pièces (43,21 m²) offrant des prestations modernes et un confort énergétique optimal (DPE classé B ! ). Au 1er étage d’une copropriété récente (2016) sécurisée, ce bien est une opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Des intérieurs lumineux et fonctionnels : Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), l’appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, menant à une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend une grande chambre lumineuse avec son dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grand plus extérieur : Profitez d’un agréable balcon offrant une vue dégagée. Une prestation d'exception : Le véritable atout de ce bien ? Un double garage fermé de 26 m² en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stationnement privatif pour deux véhicules et une zone de stockage rare et précieuse en milieu urbain. Une résidence moderne et connectée : Construit en 2016 (sous garanties constructeur résiduelles). Résidence ultra-sécurisée : digicodes, interphone, ascenseur. Chauffage urbain (économique) et raccordement à la Fibre Optique. Emplacement stratégique : Au pied des commerces de proximité, des écoles et au cOEur du réseau de transports dijonnais avec le Tramway accessible immédiatement, facilitant tous vos déplacements vers le centre-ville ou les universités. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vous accueillir. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 727 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plateau au 4eme et dernier étage Situé au plein coeur de Dijon, dans une rue très recherchée et a proximité des commerces et des transports. Possibilité d'acheter un autre grenier de surface identique. Viabilisé (eau, égout, Edf), vélux posés. Plateau pour futur appartement dans secteurs calme a 2 pas du tram. Pour plus de renseignements contacter Caroline VOYE 06 64 70 06 43.

Appartement 57 m² situé à dijon avec garage a découvrir sans tarder cet appartement de 57 m² offrant un cadre de vie agréable dans une petite copropriété calme et paisible idéalement situé à proximité immédiate de la ville avec ses restaurants, ses terrasses et ses animations, ses monument. Son emplacement est un véritable atout proche des transports, des écoles, des commerces, et des services du quotidien. Il comprend : une entrée avec placards un salon séjour une cuisine deux chambres une salle de bain pour compléter ce bien vous bénéficierez en plus d'un grenier, d'une cave et d'un gararge. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, à un premier achat ou encore à un investissement locatif grace à sa localisation recherchée et sa facilité de location. Diagnostiques réalisés le 07 / 07 / 2025 mandat n° 450645 valeur consommation énergétique e : 233 kmh / m2 / an valeur gaz effet de gaz e : 50 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euroset 1710 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 121000 euros dont honoraires charge vendeur des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est bien réel. Une visite vous permettra de vous projeter pleinement ! Contacter moi avec plaisir je serai ravie de vous le faire visiter ! Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon proche des facultés et du centre-ville t2 de 53 m² de plain-pied, entrée avec des rangements, salon séjour et une chambre ouverte, en souplex, cuisine, cellier, sdb. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1092 et 1478 euros indexées aux années 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 452451 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon prefecture - charme de l'ancien - appartement renove de 95 m² situé au coeur du centre-ville de dijon, découvrez ce superbe appartement de 95 m² rénové en conservant le charme de l'ancien. Vous serez séduits par ses magnifiques poutres apparentes, ses murs en pierre et sa vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et neuve. L'appartement se compose de : - une grande pièce de vie avec cuisine moderne - deux chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - wc séparés prestation complémentaires : - dpe : d - cave - bûcher - grenier emplacement privilégié à proximité immédiate de l'hyper-centre, des halles de dijon, des écoles, des commerces et des transports. Un bien rare mêlant cachet, volumes et emplacement exceptionnel ! À visiter sans tarder ! La cuisine va être installée prochainement. La cuisine présente sur la photo est générée par l'ia. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communes, eau froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 956088.

​PMR, Rez-de-jardin T3 avec 180 m² d'extérieur et 2 places de parking – Dijon Bel-Air - Calme proche de la nature. Situé Impasse Jean Indres, dans une impasse au calme absolu au sein du très prisé quartier Bel-Air, cet appartement de 63 m² offre le parfait compromis entre ville et nature. Les points forts : ​L'extérieur unique : Un magnifique jardin privatif de 180 m² entouré de verdure, rare sur le secteur ! ​Le stationnement : 2 places de parking fermées et sécurisées (un vrai luxe). ​La localisation : Quartier résidentiel chic, proche des parcs, des commerces et des transports. ​Hyper-centre : À seulement 7 minutes à vélo. ​ En bref : ​Un T3 lumineux et bien agencé de 63 m², idéalement situé, combinant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison de plain-pied. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 608266 ).

Place de la Fontaine d'Ouche, Cet appartement de 3 pièces de 62 m² se situe au 14e étage d'un immeuble comprenant 17 niveaux. Idéalement organisé, il offre un espace de vie agréable et lumineux, belle vue dégagée. À la suite une cuisine aménagée. Avec ses deux chambres, dont une équipée d'un placard, il répond parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de toute personne en quête de volumes confortables. Une salle de bains et un WC séparé. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, ce qui renforce la sensation de confort au quotidien. L'immeuble dispose de deux ascenseurs, un atout précieux pour l'accessibilité, notamment pour rejoindre facilement le 14e étage. L'appartement bénéficie en outre d'une cave, très pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel, avec un réel potentiel d'aménagement pour qui souhaite le personnaliser à son goût. Tous commerces et services à proximité. L'environnement immédiat offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs espaces verts à proximité. Le parc de la Place de la fountain d'ouche se trouve à environ 100 m, le Square de Bourges à environ 200 m, et le jardin du Ruisseau de la Fontaine d'Ouche à environ 300 m, autant de lieux propices aux promenades et aux moments de détente. Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles à distance piétonne : l'école primaire Colette à environ 200 m, des écoles maternelles à environ 200 m et 400 m, l'école primaire Les Champs Perdrix à environ 200 m, l'école publique primaire Alsace à environ 300 m, l'école Jean Baptiste Lallemand à environ 400 m, ainsi que le collège Gaston Bachelard à environ 400 m. Ce maillage d'établissements scolaires et d'espaces verts contribue à un quotidien pratique et convivial. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1189 € par an - Charges de copropriété : 130 € par mois - DPE : D (226 kWh / m2 / an) – GES : B (9 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Fontaine-d'Ouche, découvrez ce T4 de 85 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Son emplacement constitue un véritable atout : bus au pied de l'immeuble, commerces et grandes surfaces accessibles à pied, universités à environ 20 minutes en bus, ainsi que le lac Kir et la voie verte à proximité. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante, il se compose : * d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur un spacieux balcon ; * d'une cuisine ; * de trois chambres ; * d'une salle de bains ; * d'un WC indépendant ; * d'un cellier et d'un dressing. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué 500 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 250 € de provisions sur charges. Des travaux de rénovation permettront, à terme, d'en accroître le confort et la valeur locative. Une opportunité à étudier pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, offrant un potentiel de valorisation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455.

Appartement à dijon rue de talant secteur victor hugo / perrières appartement t3 de 60,77 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour d'environ 15 m², une salle à manger pouvant être aménagée en troisième chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Garage avec électricité disponible en sus. Visite virtuelle disponible chauffage individuel au gaz dpe e - ges e 84 lots dont 25 principaux charges annuelles de copropriété en 2025 : 1 058euros. Pas de procédure en cours. Prix : 145 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Contact : justine chaudat 06 28 62 59 62, agent commercial (ei) rsac dijon no901 546 002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Belle localisation, proche Gare et Lac Kir, pour ce bien de 3 pièces avec une rénovation à la clef. Néanmoins beau potentiel pour cet appartement situé au 2ème étage de la résidence sans ascenseur. Dès son entrée lumineuse, nous sentons le bien être avec un bel espace cuisine, à repenser dans sa totatilité, un vaste séjour, donnant accès direct au balcon, et son salon qui donne la possibilité d'une 2ème chambre. Puis l'espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau et WC séparés où là également la rénovation s'impose. En revanche l'ensemble des fenêtres sont en PVC et double vitrage. Cave et garage fermé viennent compléter ce bien. Idéal pour un couple avec enfants et investisseurs. Alors n'hésitez à demander d'autres renseignements afin d'organiser une éventuelle visite ! C'est un bien très intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 085 591 - Greffe de DIJON) Sébastien LARTOT Entrepreneur Individuel 06 07 22 30 18 - Réf. 952988.

Dijon - rue de montchapet, - agréable appartement t6 de 109 m², en étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue : entrée, salon-séjour avec accès terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Terrasse et balcon exposés sud-ouest. Garage et place de parking privative en sous-sol, 2 caves. Copropriété de 39 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 3000 €. Prix : 340 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c - classe climat a - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€ ( prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23450. Tél. : 03 80 45 38 25. Consulter les honoraires de l'agence : .

Vue imprenable, t3 rue du tire-pesseau au 10ème étage, entrée cuisine fermée neuve, salon séjour avec accès balcon, 2 chs, sdb, place de parking couverte. Dpe e ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1358 euros indexées aux années 2018. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 449161 budget 79 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.