Appartement 3 pièces rénové à DIJON (21)

Opportunité à saisir si vous cherchez à poser vos valises en vitesse à Dijon !

Appartement de 66 m², 3 pièces, clé en main entièrement rénové en 2020.

Proche de la salle de la Vapeur.

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme, cet appartement a bénéficié d'une seconde jeunesse : plomberie, électricité, menuiseries, vitrages, salle d'eau, cuisine, murs et plafonds ont été totalement refait.

Le bien se compose ainsi : - Une entrée avec de nombreux rangements - Séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central - 2 chambres confortables (12 et 11,5 m²) avec dressing - Salle d'eau avec double vasques et WC séparé - Balcon sans vis à vis direct - Cave et parking Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente de 2016.

Le terrain entourant la copropriété est clôturé afin de sécurisé le parking collectif.

À seulement 8-10 minutes de centre ville en voiture, complété par la ligne de bus L6 qui passe à 2 minutes à pied de l'appartement qui permet de rejoindre le centre ville en moins de 15 minutes.

La taxe foncière est de 1241€ à l'année et les charges mensuelles estimées à 217€.

Nombre de lots de la copropriété : 457, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf.

609603 ).