Vente appartement 3 pièces 66 m² Dijon (21000)

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Opportunité à saisir ! Venez visiter cet appartement de 73 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec vue sur un parc arboré, à deux pas de l'Université. L'appartement dispose aujourd'hui d'un grand salon séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous souhaitez une deuxième chambre ? 2 possibilités s'offrent à vous : - installer une cuisine ouverte dans le salon et utiliser la pièce cuisine actuelle pour en faire une chambre (cf. configuration 1) - installer une cloison dans le salon pour créer la chambre (cf. configuration 2) Ce logement dispose d'un potentiel très intéressant et est idéal pour les personnes souhaitant aussi bien investir dans un bien à rénover pour en faire un nid douillet que pour y vivre. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon, à deux pas des allées du parc, des facultés, des transports et commerces, a quelques minutes du centre ville et de la rocade, venez vite voir ce très joli t2 en très bon état de 62 m². Au rdc d'une petite copropriété, l'appartement est composé d'une très belle pièce de vie ouverte sur cuisine de 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un très beau caveau (possibilité souplex) et d'un petit garage individuel pour motos et vélos. L'appartement est idéal pour une résidence principale mais aussi pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 948388.

DIJON CARNOT : Idéalement situé à proximité immédiate des facultés, du centre-ville et des transports, ce charmant appartement T3 traversant EST / OUEST se trouve au 1er étage d'un bel immeuble des années 50. Lumineux et bénéficiant de beaux volumes, il se compose d'un agréable séjour avec parquet ancien, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bain. Chauffage individuel gaz. Une cave complète ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa configuration adaptée à la colocation. Actuellement loué 958 EUR hors charges à 3 colocataires via un bail non solidaire, il peut également être vendu libre d'occupation. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 12 lots principaux. Charges annuelles : 1 200 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F (2021). N'hesitez pas à contacter Simon Laborier au 06 80 47 94 85. Retrouvez plus de détails et de photos sur CD Immobilier avec la référence mandat 4615.

À Dijon, quartier bas Montchapet / École de commerce, cet appartement T4 de 78 m² se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 60. Il offre une belle entrée, un vaste séjour lumineux (exposé Sud) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille, entre amis ou dans le cadre d'une colocation. Un couloir avec grand rangement distribue les 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'emplacement est un véritable atout : un secteur privilégié, proche du centre-ville et de tous les commerces, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement, notamment pour de la colocation ou un usage type location courte durée. Le fait d'être au dernier étage apporte une agréable sensation de tranquillité et de hauteur, tout en profitant pleinement de la luminosité. En complément de l'appartement, une cave, un grenier et un GARAGE (box fermé) viennent apporter un confort appréciable au quotidien. Ces annexes permettent de bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires et d'une solution de stationnement sécurisée, des éléments particulièrement recherchés en ville. L'ensemble forme un bien complet, qui combine surface confortable, agencement fonctionnel et atouts pratiques, tout en offrant un beau potentiel d'usage pour un occupant ou un investisseur. À environ 200 m, une école maternelle (Écoles maternelles) accueille les plus jeunes. Plusieurs écoles primaires se trouvent également à proximité, comme l'école La Trémouille à environ 300 m, l'Elementary School Nord à environ 400 m et l'école élémentaire publique Montchapet à environ 700 m, formant un environnement pratique pour les familles. Côté espaces verts, les Jardins du Département de la Côte-d'Or sont accessibles à environ 300 m, tout comme la place Saint-Bernard à moins de 400 m, le parc Merendero à environ 600 m ou encore le square Paul et Henriette Dard à un peu plus de 600 m. On trouve aussi une réserve naturelle à environ 700 m, offrant un cadre de vie agrémenté de nombreux espaces de promenade et de détente à distance piétonne. Caractéristiques techniques - DPE : F (411 kWh / m2 / an) - Chauffage collectif avec répartiteurs. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Faubourg raines (prox. Gare et centre-ville), agréable t3 situé en 2 ème étage avec asc. Dans une résidence entretenue et sécurisée : vaste entrée avec placards, salon-séjour avec balcon, cuisine amén., 2 ch. Avec rgts, s.-de douche, w-c. Cave. Park. Coll. Fermé. Copropriété de 334 lots. Quote-part annuelle de charges : 2316 € (eau et chauffage inclus). Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Chevreul, en étage avec asc., appartement t4 : cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès balcon, 2 ch. Possibilité 3, nombreux rgts, s.-de bains récente, w-c. Grande cave et possibilité garage. Copropriété de 55 lots principaux. Quote-part annuelle de charges : 2400 €. Stéphane fichot - agent commercial -rsac dijon 444 809 818 / tel : 06.58. 447.610 - dijon bourgogne immobilier 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Secteur recherché- T2 - 47 m² rénové – Terrasse – Garage – Cave À Dijon, au cOEur d’un secteur prisé, entre la place de la République et la place Darcy, à seulement 3 minutes à pied du tram Godrans et à proximité immédiate de l’hyper-centre et de la BSB, avec lignes de bus, rocade et gare facilement accessibles, découvrez un appartement où confort et emplacement ne font qu’un. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence des années 90, ce T2 de 47 m², entièrement rénové par un architecte, offre un cadre de vie aussi pratique qu’élégant. Dès l’entrée, les rangements intégrés soulignent la fonctionnalité du bien. La chambre, d’environ 10 m² avec placard, propose un espace nuit confortable. La pièce de vie, lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. À l’extérieur, une terrasse exposée Sud-Ouest prolonge naturellement les espaces et constitue un véritable atout en centre-ville. Un garage privatif indépendant (pouvant être revendu selon vos besoins) ainsi qu’une cave complètent ce bien, rare sur le secteur. Faibles charges de copropriété. Actuellement loué 1 000 € par mois en meublé, cet appartement sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Un bien idéal pour vivre ou investir, alliant emplacement, rénovation de qualité et confort moderne. Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon, rue jacques cellerier - agréable appartement t3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée donnant sur jardin commun, au calme : entrée avec placard, cuisine meublée, salon-séjour, grande chambre, salle de bains, wc, cellier. Une cave. Chauffage individuel gaz. Prix : 160 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Copropriété de 17 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 840€. Dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat f, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2209 et 2989 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23426.

Au rdc d'un immeuble quartier des antiquaires et rues historiques de dijon, secteur hyper centre de dijon découvrez cet appartement refait à neuf avec beaucoup de goût : - entrée, - salle d'eau - wc - séjour de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, - 1 chambre de 11.55 m² avec rangement. Chauffage electrique chambre de service en plus de l'appartement au rdc également donnant dans le patio d'entrée (face à l'appartement) vendu meublé et équipé prêt à la location nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1072€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine juffard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 161 779 greffe de dijon) 06 17 43 49 82 (réf. 580870 ).