Appartements à vendre à Dijon

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur de l'écoquartier de Dijon, allie modernité et mode de vie durable dans une ville aux multiples atouts économiques, touristiques et culturels. À proximité immédiate du tramway T2 et de la cité de la Gastronomie, ce projet innovant s’inscrit parfaitement dans un environnement résolument tourné vers l’avenir. Les maisons neuves, à ossature bois, de 4 et 5 pièces ainsi que les appartements de 2 et 3 pièces, parfois en duplex, sont conçus pour offrir confort et sécurité, notamment grâce à des visiophones. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, alliant esthétique, durabilité et respect de l’environnement. Les prestations de standing incluent des cuisines ouvertes sur des salons lumineux, agrémentés de larges baies vitrées et volets électriques, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque espace. Les surfaces généreuses offrent une liberté totale d’aménagement, avec des sols en parquet stratifié et des chaudières individuelles pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – dans un cadre végétalisé, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Des places de stationnement sont également prévues, faisant de ce programme immobilier neuf à Dijon une opportunité unique pour vivre dans un environnement durable et confortable. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf, situé dans un écoquartier dynamique de 20 hectares, capte parfaitement l'ambiance vivante de Dijon, tout en étant à une courte marche du parc de la Colombière. Son architecture, à la fois moderne et raffinée, arbore des nuances chaleureuses et invitantes, créant un cadre accueillant dès le premier regard. Le projet se compose de 76 appartements neufs, du studio simple au 4 pièces triplex, offrant une gamme variée d'options pour ceux qui cherchent à s'établir dans leur premier chez-soi ou à investir. Chaque appartement est conçu pour baigner dans la lumière naturelle, avec des plans traversants qui accueillent le soleil. L'intérieur est prêt à vous accueillir, grâce aux salles de bains et cuisines entièrement équipées, promettant un emménagement immédiat. Le confort est également renforcé par un système de chauffage sur le réseau urbain, assurant une température agréable tout au long de l'année. En prime, la plupart des logements bénéficient de terrasses ou de loggias privées, offrant des vues dégagées et un espace extérieur pour se détendre, ainsi que de places de parking privatives. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché au cœur de Dijon, ce programme immobilier neuf émerge dans un écoquartier prestigieux, idéalement situé à proximité immédiate des parcs Jeanne Barret et du Château de Pouilly. À seulement 150 mètres du tramway T2, et entouré de commerces et d'écoles, ce projet offre une chance unique de participer à la création de votre avenir, avec une sélection d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d'une résidence de standing. Ce développement immobilier s'engage fièrement dans une démarche éco responsable, mettant en avant de magnifiques jardins communs à l’entrée, qui introduisent des parcours piétonniers menant aux habitations. Cet équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts se reflète dans les appartements, conçus pour être spacieux et baignés de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide dans des agencements ouverts. L'isolation acoustique et thermique de pointe assure enfin un havre de paix permanent, quel que soit le moment de l'année. Pour un confort accru, la résidence bénéficie d'un système de chauffage relié au réseau urbain, de salles de bain aménagées et de solutions de rangement bien pensées, garantissant une vie organisée et sans encombre. Une grande partie des appartements profite d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, véritables prolongements des espaces de vie intérieurs, invitant à apprécier les joies de l'extérieur tout en restant chez soi. Prix affichés en prix abordables voir conditions * Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché au cœur de Dijon, ce programme immobilier neuf émerge dans un écoquartier prestigieux, idéalement situé à proximité immédiate des parcs Jeanne Barret et du Château de Pouilly. À seulement 150 mètres du tramway T2, et entouré de commerces et d'écoles, ce projet offre une chance unique de participer à la création de votre avenir, avec une sélection d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d'une résidence de standing. Ce développement immobilier s'engage fièrement dans une démarche éco responsable, mettant en avant de magnifiques jardins communs à l’entrée, qui introduisent des parcours piétonniers menant aux habitations. Cet équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts se reflète dans les appartements, conçus pour être spacieux et baignés de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide dans des agencements ouverts. L'isolation acoustique et thermique de pointe assure enfin un havre de paix permanent, quel que soit le moment de l'année. Pour un confort accru, la résidence bénéficie d'un système de chauffage relié au réseau urbain, de salles de bain aménagées et de solutions de rangement bien pensées, garantissant une vie organisée et sans encombre. Une grande partie des appartements profite d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, véritables prolongements des espaces de vie intérieurs, invitant à apprécier les joies de l'extérieur tout en restant chez soi. Prix affichés en prix abordables voir conditions * Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! Avant première ! Au coeur du pôle universitaire de Dijon (Université de Bourgogne), à proximité immédiate de l'arrêt de TRAMWAY Mazen-Sully, retrouvez prochainement notre nouvelle résidence étudiante CAMPUS DIJON. La résidence abrite 168 logements sur 6 étages, composée de T1, T1 bis, T2 et quelques T3 conçus pour de la colocation, meublés ou non meublés, spécifiquement pensés pour le confort des étudiants. Il y en a pour tous les goûts ! Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, les étudiants pourront ainsi profiter de moments de détente indispensables pour le bon déroulement de leur cursus universitaire. Ils pourront bénéficier de l'accès WIFI dans toute la résidence, d'une laverie connectée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieux locaux vélos. La résidence sera sécurisée par la présence journalière d'un gardien. Tout est réuni pour faciliter et embellir la vie de nos étudiants ! Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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! Avant première ! Au coeur du pôle universitaire de Dijon (Université de Bourgogne), à proximité immédiate de l'arrêt de TRAMWAY Mazen-Sully, retrouvez prochainement notre nouvelle résidence étudiante CAMPUS DIJON. La résidence abrite 168 logements sur 6 étages, composée de T1, T1 bis, T2 et quelques T3 conçus pour de la colocation, meublés ou non meublés, spécifiquement pensés pour le confort des étudiants. Il y en a pour tous les goûts ! Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, les étudiants pourront ainsi profiter de moments de détente indispensables pour le bon déroulement de leur cursus universitaire. Ils pourront bénéficier de l'accès WIFI dans toute la résidence, d'une laverie connectée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieux locaux vélos. La résidence sera sécurisée par la présence journalière d'un gardien. Tout est réuni pour faciliter et embellir la vie de nos étudiants ! Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein de l'éco-quartier Le Jardin des Maraîchers à Dijon, une nouvelle résidence fait son apparition, arborant une architecture à la fois moderne et raffinée qui capte l'attention dès le premier regard. Cette résidence offre une variété de logements neufs, allant des appartements deux pièces aux duplex quatre pièces, répondant ainsi à divers besoins, que ce soit pour un investissement ou l'achat d'une résidence principale. Ces appartements neufs du 2 au 4 pièces sont caractérisés par leurs espaces spacieux et judicieusement agencés. Ils proposent des pièces de vie à la fois lumineuses et confortables. Leur aménagement de haute qualité garantit un confort quotidien exceptionnel. De plus, les espaces extérieurs de ces logements sont conçus pour étendre l'espace de vie et offrir un cadre idéal pour savourer les beaux jours d'été. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez sereinement dans l'écoquartier étendu sur 20 hectares, où s'élève ce projet immobilier neuf, parfaitement intégré à son environnement. La conception architecturale de ce projet est spécialement orientée pour bénéficier au maximum de l'ensoleillement, été comme hiver, ce qui permet une gestion efficace de l'énergie et offre des économies aux propriétaires. Les appartements, prêts à l'emploi, offrent des cuisines déjà aménagées et équipées, vous permettant de vous adonner à la cuisine sans souci. Les salles d'eau sont fonctionnelles, les placards bien pensés, et certains appartements proposent même des espaces de vie en duplex. Ces habitations, allant du studio au 4 pièces, sont conçues pour offrir une luminosité traversante et s'ouvrent sur des espaces extérieurs. Profitez des larges toits-terrasses et des loggias accueillantes pour baigner dans la lumière solaire. Et ce n'est pas tout : le projet inclut également des commodités modernes comme des boîtes aux lettres connectées et des bibliothèques partagées, ajoutant une touche de convivialité et de modernité à la vie quotidienne. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Dijon, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un quartier dynamique en plein développement. Réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie, la capitale bourguignonne offre un environnement équilibré entre tradition et modernité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied, permettant des déplacements simples et rapides. Commerces, services et établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Le programme propose 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que deux espaces de bureaux en rez-de-chaussée avec accès indépendants. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l'italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique optimal avec réglage individuel. Un coeur d'îlot paysager apporte une touche de verdure et de sérénité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif ? balcon, terrasse ou jardin. Des stationnements privatifs complètent les prestations. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Dijon, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un quartier dynamique en plein développement. Réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie, la capitale bourguignonne offre un environnement équilibré entre tradition et modernité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied, permettant des déplacements simples et rapides. Commerces, services et établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Le programme propose 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que deux espaces de bureaux en rez-de-chaussée avec accès indépendants. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l'italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique optimal avec réglage individuel. Un coeur d'îlot paysager apporte une touche de verdure et de sérénité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif ? balcon, terrasse ou jardin. Des stationnements privatifs complètent les prestations. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Dijon, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un quartier dynamique en plein développement. Réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie, la capitale bourguignonne offre un environnement équilibré entre tradition et modernité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied, permettant des déplacements simples et rapides. Commerces, services et établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Le programme propose 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que deux espaces de bureaux en rez-de-chaussée avec accès indépendants. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l'italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique optimal avec réglage individuel. Un coeur d'îlot paysager apporte une touche de verdure et de sérénité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif ? balcon, terrasse ou jardin. Des stationnements privatifs complètent les prestations. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dijon Quartier Jouvence - Au 1 er et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce T2. Il a été rénové à neuf en 2019. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche avec wc et une chambre. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien lumineux présente un agencement optimal avec des espaces fonctionnels. Son emplacement central et ses dimensions pratiques en font un choix judicieux pour qui recherche un pied-à-terre confortable et facile d'entretien dans la ville de Dijon. Il est actuellement loué avec un bail meublé ( fin du bail juin 2027, loyer de 720 euros par mois charges comprises (700 euros + 20 euros de charges) L'appartement est vendu complétement meublé Equipement : four, micro onde, plaque à induction, hotte, frigo et lave vaisselle, machine à laver, canapé, meuble tv, télévision écran plat, lit double de 160x200, meubles étagère, tables de nuit, lampes de chevet, vaisselles et décoration. Meubles sur mesure. Huisseries double vitrages et radiateurs électriques à inertie Une cave s'ajoute à ce bien A 12 minutes du centre ville à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

Exclusivité ! Quartier monge - appartement f1bis de 33.34 m² (vendu loué) comprenant entrée avec placard desservant un séjour avec un coin kitchenette équipée, une chambre séparée, une salle de douche - wc et une remise sur le même palier. Un grenier au 2ème et dernier étage à rénover entièrement avec possibilité de créer une studette est également inclus - charges d'environ 50€ / mois - copropriété de 50 lots (dont 15 habitations) - chauffage individuel électrique -proche de toutes commodités - a visiter ! 99.000€ fai - réf. Annonce 21649 - pour plus de renseignement, vous pouvez bien évidemment nous contacter au 03 80 45 05 24 - consultez toutes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Quartier gare, au calme dans cour intérieure beau t2 au dernier étage comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, sdd avec wc - surface carrez : 44 m² monreseau-immo. Com - gilet eric - 06 24 04 90 11 - e.gilet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 508 792 942 - honoraires à la charge du vendeur - surface carrez : 44 m² - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 44 m².

Nouveau coup de cœur à Saint-Apollinaire ! Découvrez cet appartement d'exception de 75 m², situé à Saint-Apollinaire, dans un secteur paisible, environné d'espaces verts et à deux pas des commodités. Ce T4 en rez-de-chaussée vous séduira par son grand séjour lumineux et sa cuisine récente et équipée, donnant sur un balcon-terrasse de 5 m². Profitez aussi de deux chambres dans un espace nuit bien séparé, et du confort d'un plancher chauffant dans tout l'appartement. Ce bien inclut également un cellier, une cave, un garage, et un parking extérieur. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement a tout pour vous séduire ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite La commune de Saint-Apollinaire, soucieuse de son environnement, est active en matière de transition écologique et s'est dotée d'un plan municipal de transition écologique. en 2021. À la fois intégrée à Dijon Métropole et chef-lieu d'un canton rural, la commune de Saint Apollinaire présente sur son territoire une grande diversité de fonctions avec environ 200 ha réservés aux zones d'activités, 250 ha de zones résidentielles et 550 ha de terrains agricoles ou naturels. Avec le renforcement des centres urbains lors des dernières décennies, la commune s'est transformée avec une augmentation importante de sa population et le développement de nombreux quartiers (Fleuriée, Sully, Pré-Thomas. ). Tout au long de ce développement la commune de Saint-Apollinaire a toujours tenu compte de l'environnement, que ce soit par l'entretien de son parc immobilier, les aménagements de zones vertes et les circulations douces. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Dijon -bas victor hugo / montchapet - spuller / appartement de type 2 possibilité de garage en sus * reportage photos complet et vidéos sur demande * dijon vistor hugo / montchapet / spuller, dans un secteur prisé et recherché. Proche du centrre ville, darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 prêt à exploité, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien correspond à projet de résidence principal (1er achat) ou aux investisseurs. Vous apprécierez une pièce de vie donnant accès à 2 balcons de 5 m². Une agréable cuisine de presque 9 m² côté nuit, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave et un cellier accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 965836.

Dijon -bas victor hugo / montchapet - spuller / appartement de type 4 à rénover - 2 chambres (possibilité 3) possibilité de garage en sus * reportage photos complet et vidéos sur demande * dijon vistor hugo / montchapet / spuller, dans un secteur prisé et recherché. Proche du centrre ville, darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 4 à rénover, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien correspond à projet de résidence principal ou aux investisseurs car colocation possible avec 3 chambres, engendrant une très bonne rentabilité. Un très beau potentiel avec les travaux à prévoir ! Laissez parler votre imagination. Vous apprécierez une très bielle pièce de vie salon / séjour de plus de 35 m², donnant accès à 2 balcons de 5 m². Une cuisine de plus de 9 m², avec une loggia fermée. Côté nuit, 2 chambres et une salle de bains, wc séparés. Une cave et un cellier accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 965837.

Dijon - montchapet / dernier étage / balcon / parking / cave / ascenseur dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez ce joli appartement lumineux, 2 pièces de 48 m², situé au 8e et dernier étage avec ascenseur. Il est composé de : - une entrée, - un séjour, - une cuisine, - une chambre, - une salle d'eau, - un wc séparé. Les + du bien : dernier étage ascenseur balcon parking, cave résidence sécurisée nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2875€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 046 004 - greffe de dijon) julie eryigit entrepreneur individuel 06 73 49 96 15 - réf. 965934.

Iad France - Angela Nakache vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – T2 MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE – DIJON CENTRE Idéalement situé rue Petit Potet à Dijon, à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d'une petite copropriété. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec un locataire sérieux déjà en place. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie à l'ambiance chaleureuse et cocooning. Dans son prolongement, une chambre confortable équipée d'un placard intégré offre un espace nuit fonctionnel. Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, une simple vasque et un toilette. Une cave privative complète ce bien. Côté investissement  : L'appartement est actuellement loué meublé 680 € par mois charges comprises. Les charges comprennent : l'eau froide, l'accès à Internet, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le bail meublé est conclu pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction, avec un préavis d'un mois pour le locataire. Le contrat a été renouvelé le 24 juillet 2026. Le locataire, sérieux et soigneux, apprécie le logement et l'occupe dans de très bonnes conditions. Les prestations  : Appartement d'environ 45 m² habitables. Petite copropriété. 2ᵉ et avant-dernier étage. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par cumulus. Cave privative. Appartement chaleureux et agréable à vivre. Les atouts  : - Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville. - Locataire fiable déjà en place. - Revenus locatifs immédiats. - Faibles contraintes de gestion grâce au bail meublé. - Très bon classement énergétique (DPE C), un véritable avantage permettant de poursuivre sereinement la mise en location tout en limitant les contraintes liées aux évolutions de la réglementation. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Dijon, offrant un bien de qualité, immédiatement rentable et bénéficiant d'un excellent emplacement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.82€ par mois (soit 1245.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dijon, dans le quartier des Poussots, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité du parc de la Colombière, de l'université, du CHU, des transports et des commerces, tout en restant au calme. Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2018 et parfaitement entretenue. Son véritable atout : une terrasse de 28 m² exposée sud-ouest, idéale pour prolonger largement l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement développe environ 65 m² et propose une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La pièce de vie bénéficie également d'une climatisation réversible. Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave complètent le bien. Le mobilier peut également être conservé et inclus dans la vente. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1938 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 06 49 26 26 08, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377.

Ce bel appartement avec ascenseur, très lumineux, de type T2 de 45 ? m² avec terrasse spacieuse, garage et cave, situé au calme, à Dijon, dans le quartier Montchapet, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec 2 grands placards, donnant sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 18 ? m² avec cuisine ouverte. Vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en PVC et de volets roulants électriques dans chaque pièce. Il dispose également d'un box à vélos dans les parties communes. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches, ainsi que de toutes les commodités (supermarchés, médecins…). Le quartier, sécurisé et calme, est renforcé par la présence d'un interphone et d'un digicode. La proximité des arrêts de bus desservis par les lignes L5, L9, B10 et B13 assure une excellente connectivité avec le reste de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Et si vous pouviez profiter d'un cadre de vie paisible, avec le sentiment d'habiter à la campagne, tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville ? C'est ce que vous propose cet appartement t3 de 56,90 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son esprit chaleureux et son environnement privilégié. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, idéal pour savourer les beaux jours, prendre un café au calme ou partager de bons moments en plein air. Une cave vient compléter ce bien. Autre atout : une petite copropriété à taille humaine, synonyme de faibles charges, et un stationnement possible dans l'impasse située juste devant la maison. Commerces, transports en commun, écoles de la primaire à l'université ? Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien ! Un appartement qui conjugue tranquillité, esprit nature et vie citadine. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans renoncer aux avantages de dijon. Laissez vous séduire par son atmosphère unique ! Prix de vente : 144500 euros honoraires charge vendeur dpe nouvelle version : e (268), ges : d (47) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200 euros et 1630 euros (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Pas de procédure en cours. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 216 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 216 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, sdd avec wc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 626 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 57 m² monreseau-immo. Com - gilet eric - 06 24 04 90 11 - e.gilet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 508 792 942 - honoraires à la charge du vendeur.