Appartement à vendre Calvados (14)

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Charmant appartement rénové T2 en rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée sans vis à vis - Résidence avec ascenseur - Caen Centre-parking et cave - Rue des 2 siciles. Venez découvrir ce bel appartement de 53,2 m² situé en plein cOEur de Caen, dans un quartier dynamique et prisé de la folie couvre-chef quartier Mémorial Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable encadré de verdure et pratique car proche de toutes les commodités et transports. Belle exposition Sud Ouest. En entrant dans cet appartement rénové au goût du jour, vous serez séduit par son salon lumineux, ouvert sur une petite terrasse arborée. Une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée permet d'y manger, grand placard avec espace machine à laver. La chambre vous offre un espace de repos confortable, avec un espace dressing. La salle d'eau moderne, fonctionnelle, rangements. WC indépendant. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des rayons de soleil et savourer des moments de détente en extérieur sans vis à vis. L'ensemble de l’appartement rénové. Nombreux rangements. Emplacement privé et sécurisé en sous-sol et local à vélo. La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur. De plus, vous bénéficierez de prestations de qualité avec la fibre optique, le chauffage individuel et l'interphone. Une base minimum de chauffage au sol est comprise dans le prix des charges. Taxe Foncière : 1852 euros. Commerces à proximité immédiate : Poste, presse, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, coiffeur. Lycées et école maternelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Le bien est loué mais peut être vendu libre, et prévu libre pour la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.34€ par mois (soit 1924.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caen Beaulieu - à pieds des commerce, transports en commun Au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2005, intégrant des espaces verts agréables, une piscine, un local vélo, un stationnement privé en sous-sol Appartement en rez-de-jardin de 37.35 m² composé d'une belle entrée avec large placard de rangement, un séjour / salle à manger avec cuisine semi ouverte, largement vitré sur la terrasse de 8 m² entourée d'espaces verts, une belle chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques (estimation 60€ / mois), charges de copropriété intégrant l'eau froide (100€ / mois). Menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre. Pas de travaux à prévoir (hors mise à son goût / déco), pas d'anomalie électrique. Place de stationnement privée en sous-sol desservie par un ascenseur, local vélo accessible via une rampe extérieure. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), ce charmant appartement T3 de 45,7 m² se trouve dans une résidence construite en 2008. La ville offre un cadre paisible, à proximité de la mer, des commerces et de la célèbre Pointe du Hoc, site emblématique du Débarquement allié de 1944. La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure chauffée (ouverte d'avril à septembre), sauna, hammam, jardin arboré et terrasse commune. L'appartement dispose d'un balcon privatif, d'une place de parking extérieure, et d'un agencement fonctionnel : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle. Ce bien est vendu avec un bail locatif en cours jusqu'en 2032, offrant un excellent rendement pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement situé à 5min à pied du marché et des commerces, dans une résidence récente. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 71 m² au 1er étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placards, un grand salon / séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement donnant sur 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un box de 18 m² ainsi qu'une cave de 5 m² viennent compléter ce bien. LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC doubles vitrages, box privatif, emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement 70 m² les monts d'aunay (14260). Uniquement chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché - proche de toutes commodités. Appartement t3 de 70 m², idéalement situé en plein centre ville. Construction d'après 1949. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée de 15 m² desservant un séjour de 20 m² avec belle vue dégagée exposé ouest, cuisine séparée aménagée avec salle à manger de 16 m² donnant sur le jardin, 1 belle chambre avec grand placard de 16 m², une salle d'eau avec wc et un débarras possibilité d'aménager une 2ème chambre facilement. Chauffage électrique - ballon d'eau chaude 150l charges copropriété : 500 euros. Taxe foncière : 500 euros. 8 lots à titre d'habitation au sein de la copropriété dpe : classe d -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 460 euros et 1 990 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 100 000 euros hai dont 5,26% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caen, dans un environnement calme et recherché à proximité des commerces de proximité et des lycées Fresnel et Rostand, et du tram Guynemer, venez découvrir cet appartement T1 de 31,25 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. L'appartement bien agencé offre une ambiance cosy, agréable. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 18,72 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement grâce aux placards et au débarras. Un balcon avec vue dégagée permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur grâce à son emplacement proche des établissements scolaires, des services et des transports, de la clinique du Parc, des critères très recherchés par les locataires. Le logement bénéficie également d'une place de parking attitrée avec barrière automatique, d'un local vélos commun, du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Une très belle opportunité sur le secteur de Caen ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, espace vert, ascenseur, ménage) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 601470 ).

À 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d’un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c’est toute l’effervescence de Deauville qui s’offre à votre porte. Située à l’angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d’une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l’environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d’une clientèle exigeante, en quête d’un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Christopher Chen vous propose : Charmant petit studio au sein d'une belle résidence de style Normand à Deauville. Ce petit cocon douillé à été refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un séjour et d'une kitchenette équipée. Vu donnant sur le jardin. La résidence est calme et sécurisé. Votre logement se trouve à moins de 300m de la plage, à moins de 700m du Carrefour Market et à 1.5 km de la gare de Deauville-Trouville. Très peu de passage de voiture et de nombreuse places pour vous garer sans difficultés. Idéal pour un petit pied à terre sur la belle Côte Fleurie ou pour un investissement locatif. Vendu avec les meubles, mais le propriétaire actuel peut les enlever selon votre convenance. Laissez-vous tenter pour vivre cette ambiance particulière qu'offre Deauville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.34€ par mois (soit 808.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 538214735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : très fort potentiel pour ce duplex de plus de 118 m², en hyper centre-ville historique et touristique de notre jolie ville de bayeux. Pouvant être également divisé en 2 appartements ! Attention, afin d'aider à la projection, l'appartement étant vide, l'ameublement des pièces est généré par ia. Éligible aux aides à la rénovation énergétique. Ultra lumineux, avec de superbes hauteurs sous plafond, de magnifiques cheminées et d'élégantes fenêtres au cintrage surbaissé. De très beaux éléments anciens lui apporte un vrai caractère : poutres et solives, pierres, portes anciennes et colombages, boiseries, carrelage. Et plus de 40 m² supplémentaires peuvent être aménager dans le grenier en loi carrez, ou plus de 60 m² au sol ! Le charme inconditionnel de l'ancien, de beaux volumes à travailler, un emplacement particulièrement recherché ! À vous d'imaginer la rénovation qui le mettra parfaitement en valeur. * au 1er étage : superbe pièce de vie d'environ 34 m², exposée plein sud, avec cheminée en fonction - bureau cocooning de 9 m² environ, avec cheminée et son trumeau en pierre de caen - cuisine de 10 m² avec arrière-cuisine en contrebas et appentis. * au 2nd étage : de belles chambres de 9,12 et 18 m², lumineuses, avec 3 m²0 sous plafond - salle d'eau avec toilettes. * au 3ème étage : joli grenier de 34 m², chargé d'histoire, avec poutres à plus d'1m80 - palier avec superbe chien assis - deux pièces sous combles d'environ 8 m² chacune. * en rez-de-chaussée : entrée, chaufferie et accès aux caves. * en sous-sol : magnifiques caves voutées, de faible hauteur. * en extérieur : courette de service. Confort : chauffage central gaz de ville - assainissement collectif. Son plus : un vrai potentiel pour cet actuel duplex, transformable en triplex, en hyper centre-ville ! Pour les amoureux de l'ancien, pour les passionnés, les créatifs. Pour les accros à la réno ! Et si l'on en discutait ? Plus de photos et de renseignements, sur demande. Possibilité de visite en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Moreau vous propose : Charmant T2 avec balcon – Résidence récente et sécurisée Vous recherchez un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif prêt à l’emploi ? Cet appartement est fait pour vous ! Au 1er étage d’une résidence moderne, entièrement clôturée et sécurisée, ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse, d’une chambre cabine idéale pour enfants ou invités, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un agréable balcon pour vos moments de détente. Atout majeur : l’appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant d’y poser vos valises immédiatement ou de le mettre en location sans attendre. Les charges mensuelles comprennent eau froide, eau chaude, chauffage et électricité : plus de mauvaises surprises, tout est inclus ! - Résidence récente, sécurisée et clôturée - 43 m² habitables + balcon - 1 chambre + 1 cabine - Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer - Charges tout compris Une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : emplacement idéal pour appartement confortable de 4 pièces avec un jardin de plus de 100 m² privatif, dans une résidence sécurisée de 2001. Composé d'une agréable pièce de vie donnant sur le jardin plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau, wc (possibilité d'une deuxième salle d'eau) les commerces aux portes, la proximité du pôle international du cheval, du golf barrière et l'accès rapide par la voie verte au centre de deauville font de ce bien l'endroit idéal pour y vivre ! À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alexandre Laronche vous propose en EXCLUSISVITE ce bel appartement situé sur la commune de LISIEUX. Il bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité du centre ville offrant un cadre idéal pour les familles. Doté d'un interphone, de combles aménageables, il dispose de la fibre et orienté sud-ouest, il garantit un confort moderne et une luminosité agréable. La présence d'une place de parking extérieure, d'un spacieux garage de 26 m², d'une cave et d'un jardinet ajoute une praticité appréciable au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 46 m² propose un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec une vasque et une douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles de 43 m² au sol (29 m² loi Carrez) offrent un potentiel d'aménagement intéressant (possibilité de faire un duplex ou un T2 indépendant). Avec une place de parking privée, un garage d'environ 26 m² et une cave de 10 m², cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité, constituant une opportunité attrayante pour un acquéreur à la recherche d'un bien complet à Lisieux. À découvrir sans plus tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 06 40 44 97 29, E-mail : alexandre.laronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919 427 690.

Situé dans une résidence sécurisée, au cœur du quartier recherché de Vaucelles et à deux pas des Rives de l'Orne, cet appartement profite d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement de 95 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un couloir avec placards, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire à l'italienne. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Le chauffage au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

Vous avez tout là ! Le calme, la luminosité, la vue sur la butte de Caumont et la Dives, la proximité à pied de la plage, de Cap Cabourg (du Boat Club), du centre ville; En plus, il y a un box de 13 m² et une place de parking devant ce dernier. Un cellier jouxtant la porte d'entrée de l'appartement de 2 m² aménagé et éclairé. Et pour en finir avec les extérieurs, un accès direct au chemin de halage de la Dives qui mène soit au pont de Cabourg, soit à la passerelle pour un accès direct avec Port Guillaume. (VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - "Trouvez un conseiller", tapez, "Richard RICOUL", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "VIDÉO") Ah ! et puis ce balcon / terrasse; Presque 8 m² ! Et dessus, une prise de courant extérieur pour les barbecues électriques (autorisé) et un raccord en attente pour un futur store ban. À savoir qu'il y a une cheminée sur le toit et qu'un poêle à bois pourrait y être installé. La rénovation y a été faite avec un goût prononcé pour les détails (interrupteurs, agencement des dressings, de la cuisine, des salles d'eau. )Tableau électrique & chauffe eau semi-dynamique tout neuf. Les rénovations des façades sont presque terminées ainsi que les communs. La résidence possède un tennis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Véritable coup de coeur - Idéalement situé en plein coeur de l'éventail, à 200m de l'avenue de la Mer et à 300m de la plage, venez découvrir ce magnifique duplex de 41 m². Situé au 2ème et dernier étage, il vous propose une entrée desservant un lumineux séjour de 19 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre de 15 m² (possibilité de créer une petite chambre cabine) ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire). Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 8 m² exposée SUD EST sans aucun vis à vis et donnant sur la verdure. Au sous sol, un box fermé de 14 m² vient compléter le bien. LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC doubles vitrages, idéal pour une résidence secondaire, très bonne rentabilité en location saisonnière. Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.1€ par mois (soit 1357.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain lenoir vous propose : coup de coeur pour ce studio situé sur la promenade marcel proust et à 200m de la place du grand hôtel. Situé en rdc, il vous propose une pièce de vie (avec la possibilité de créer une chambre cabine), un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Un local à vélos est à votre disposition sur l'immeuble ainsi qu'un parking privatif pour l'ensemble de la résidence. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Rare a la vente - à vister sans tarder. Vous souhaitez vendre votre bien sur cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.59€ par mois (soit 1015.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain lenoir vous propose : idéalement situé dans l'éventail de cabourg, à 200m de la place du marché et à 5min à pied de la plage, venez découvrir ce studio de 15,50 m² qui a été rénové. Il vous propose une pièce de vie avec placards et une salle d'eau avec douche et wc. Coin cuisine à réaliser (arrivée d'eau / électricité déjà en place). Possibilité d'acquérir en sus également un appartement 2 pièces de 37 m² qui est accolé à l'appartement. Les plus : petite copropriété de 6 lots, cour commune, faibles charges, aucuns travaux à prévoir. Vous souhaitez vendre votre bien sur cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.32€ par mois (soit 363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 308 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement situé dans l'éventail de CABOURG, à 200m de la place du marché et à 5min à pied de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 37 m² entièrement rénové. Il vous propose une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dédié pour vos repas, une grande chambre avec coin dressing et une salle d'eau avec WC. Cabanon de jardin privatif pour stocker vos vélos et affaires de plage. LES PLUS : petite copropriété de 6 lots, cour commune, faibles charges, aucuns travaux à prévoir. Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.03€ par mois (soit 924.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie fantazi (07 62 40 01 63) vous propose : * coup de coeur * face a la mer * a 200m du centre-ville du home-varaville, découvrez ce magnifique duplex situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une petite résidence avec piscine et face à la plage. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une entrée, - un wc indépendant, - une salle de bains, - une chambre avec rangements, avec son balcon - une cuisine aménagée et équipée, - un séjour / salle à manger avec sa vue imprenable sur la mer. L'étage comporte une seconde salle de bains, des rangements et 2 grandes chambres. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Bien qu'un petit rafraichissement soit à prévoir, cet appartement est un vrai coup de coeur et peut permettre un bel investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181 € par mois (soit 2172 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle émilie fantazi ei (id 74348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T3 à La Rivière-Saint-Sauveur, soit à 3 km du vieux centre de Honfleur et de ses plages. Idéalement situé à La Rivière-Saint-Sauveur, à proximité de toutes les commodités, ce superbe appartement bénéficie des avantages incroyables de cette résidence : gardien, piscine, terrain de tennis et de pétanque, proximité avec zone commerciale mais aussi de Honfleur, son centre et nos belles plages normandes ! Idéal pour profiter pleinement des activités de loisirs en famille ou entre amis. Cet appartement exposé plein sud, il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux belles chambres, une salle de bain mais aussi un balcon. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'équipements de qualité, tels que la fibre optique pour rester connecté, un accès PMR facilité, une résidence sécurisée avec digicode, interphone en plus du gardien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, moderne et fonctionnel dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Pour investisseurs ! Appartement de type F2 de 30 m² composé d'une pièce de vie de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un bureau 'aveugle' pouvant avoir usage de chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 9 lots comprenant également une cour et un jardin. Appartement loué depuis Décembre 2024. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.