Appartement à vendre Calvados (14)

Situé à Hérouville-Saint-Clair (14200) quartier Lébisey, cet appartement situé au dernier étage bénéficie d'un environnement verdoyant et au calme ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable et relaxant. De plus, il offre non seulement un garage fermé de 18 m² mais également plusieurs places de parking. À l'intérieur, cet appartement de 72 m² comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche moderne à l'espace. Un couloir dessert 2 chambres spacieuses (12,20 m² et 12,40 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Construit en 1996, ce bien offre un cadre de vie pratique et contemporain à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Exclusivité – investisseur lmnp – gonneville-sur-honfleur à 5 minutes d'honfleur, au sein d'une résidence de tourisme classée, appartement t2 cabine de 36 m², meublé, situé en rez-de-chaussée. Bail commercial jusqu'au 30 septembre 2029, garantissant un revenu locatif de 4 713,86 € ttc / an, avec possibilité de loyer variable selon la performance de l'exploitant. Gestion intégrale assurée, aucun risque de vacance locative. Placement idéal en lmnp au régime réel, offrant une fiscalité optimisée (possibilité d'amortissements). Revenus sécurisés – opportunité patrimoniale dans un secteur touristique dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 905€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez victoria pace entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 237 972 greffe de lisieux) 06 37 64 50 78 (réf. 596940 ).

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Deauville – Situation exceptionnelle proche Place Morny Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare et de la plage, en plein cOEur de Deauville, cet appartement de caractère développe environ 107 m² et bénéficie d’une configuration rare. Il se compose : •au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée d’environ 18 m², •au premier étage, d’un palier desservant un couloir d'entrée, un grand séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, deux belles chambres et une salle de douche. Implanté au sein d’une petite copropriété, il dispose d’un accès totalement indépendant depuis la rue, sans aucune communication avec les parties communes, offrant ainsi une vraie sensation de maison de ville. Doté de beaux volumes, l’appartement séduit par sa hauteur sous plafond, ses éléments anciens et son cachet préservé. Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 600 €, constituant une opportunité intéressante tant pour un investissement patrimonial que pour un projet à moyen terme. Contactez moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : À deux pas de la place Morny. Appartement lumineux de cinq pièces principales, situé au 1er étage d’un immeuble. Il se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche avec WC, dont une avec un grand dressing. Rangements et balcon complètent ce bien. D’une surface de 91 m², cet appartement, entièrement rénové, est idéalement situé au cOEur de Deauville et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant agencement moderne et prestations de qualité. Vous serez séduit par ses trois chambres spacieuses avec salles de douche privatives, garantissant un confort optimal, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La pièce de vie principale regroupe un salon, une cuisine équipée et une salle à manger, formant un espace convivial et lumineux. Le balcon, exposé plein sud, permet de profiter pleinement du soleil et d’une vue dégagée sur les environs. L’immeuble bénéficie d’un accès sécurisé par digicode, assurant calme et tranquillité. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un bien rare à ne pas manquer. Venez poser vos valises dans ce véritable bijou au cOEur de Deauville. Une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Villers sur Mer, dans le Calvados, à 80m de la plage et de la mer, des commerces, cet appartement d'une belle clarté est fait pour vous ! C'est un charmant appartement de 18,95 m², composé de deux pièces, dont une pièce indépendante servant de laverie-buanderie (5,30 m² hors loi Carrez, car indépendante). Il dispose bien sûr d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte (12,17 m² loi Carrez), ainsi que d'une salle d'eau avec WC (1,22 m² loi Carrez), très bien agencée, fermée par une porte à galandage. Lumineux, grâce à ses deux grandes fenêtres, avec vue sur la cour intérieure de la Résidence. Lorsque vous regardez par l'une des fenêtres, vous pouvez voir la mer et ses couchers de soleil magnifiques ! Il est idéalement situé et très bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Il a été refait à neuf, électricité comprise et est vendu meublé avec un canapé-lit de qualité, comme l'est l'ensemble des meubles. Il a été refait à neuf, électricité comprise. Vous pouvez donc en profiter dès son acquisition : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette charmante station balnéaire, située à environ 7Km de Deauville comme de Houlgate et à 10Km de Cabourg, sur la Côte Fleurie ! La Résidence dans laquelle il se situe possède ce véritable charme des Villas normandes anciennes datant de 1930, typiques à Villers sur Mer, ancien hôtel, très recherchée ! Je vous propose l'ensemble au prix de 100 000€ honoraires Optimhome inclus. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 666€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 598095 ).

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : *EXCLUSIVITE * Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien, cet appartement 3 pièces en très bon état de 49 m² habitables avec loggia (42,53 m² Carrez) avec vue imprenable sur l'hippodrome, est prêt à vous accueillir ou être louer immédiatement. Vendu entièrement équipé et meublé, le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine (haut de gamme et récente) d'une loggia idéalement exposée Sud-Est, de deux chambres, d'une salle d'eau (récente également), et d'une entrée avec rangements et W. C séparés. Idéal et pratique, une place de parking privée en sous-sol accompagne ce bien. Que ce soit en résidence principale, pour un pied-à-terre ou à but locatif, cet appartement est une très belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 934 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement situé à lisieux au 1 er etage d'une résidence avec copro libre offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et école. D'une surface habitable de 73 m², cet appartement baigné de lumière se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour offrant un espace de vie convivial. Il dispose de 2 chambres avec au sol du parquet, une salle d'eau refaite et 1 wc, un cellier, il offre tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le stockage. Commerces à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine vermeulen, tél. : 06 87 59 50 49, e-mail : christine.vermeulen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 850 032 483.

Au cœur de Lisieux, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement spacieux de 103 m², offrant une vue dégagée sur la Touque et la Basilique. Emplacement rare, luminosité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sublimé par une cheminée décorative, d'un salon, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Les volumes sont généreux, la distribution fonctionnelle et l'ensemble offre un fort potentiel de personnalisation. Des travaux d'embellissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Les atouts à retenir : Double vitrage PVC, Nombreux placards, Deux greniers, Cave, Séchoir commun Un appartement rare par sa surface, sa vue et son potentiel, dans un environnement recherché de Lisieux. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Florent Quevenne vous propose à la vente cet appartement de trois chambres, entièrement rénové, situé au calme sur la commune d'Ifs Plaine Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son état irréprochable. Situé au premier étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon filant, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa large baie vitrée donnant également accès au balcon. Depuis l'entrée, vous disposerez également d'un espace de rangement / buanderie ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Appartement entièrement rénové : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle de bains, sols et murs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. * A cette prestation s'ajoute une cave et un parking commun spacieux pouvant recevoir plusieurs de vos véhicules. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3220€ soit 268€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 934436.

Iad France - Tiago Da Rocha Pereira vous propose : Superbe Appartement 2 pièces de 27 m² plus loggia de 8 m² vue mer à Villers-sur-Mer. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée / aménagée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé, une entrée avec placard de rangement et un balcon (loggia) de 8 m² exposé plein sud-ouest avec vue sur la mer. Une place de parking vient compléter ce bien. À proximité, vous trouverez des nombreux commerces, le Casino, le Parc Naturel du Marais, le Paléospace et un mini golf. Deauville se situe à moins de 10 minutes. Les locations meublées de tourisme sont autorisées dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tiago Da Rocha Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 904610839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : EXCEPTIONNEL - Magnifique appartement de 86 m² front de mer situé à TROUVILLE SUR MER sur les mythiques planches, dans une résidence de charme, parmi les plus belles villas du front de mer, peinte par Claude Monet en 1870. Il possède l'originalité d'un loft d'architecte, charme authentique, baigné de lumière naturel, offrant un cadre de vie chaleureux, idéal pour se ressourcer. il se compose : d' une entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres (dont une grande en mezzanine, une salle de bain et une cuisine. Les plus : Les fenêtres ont été refaites suivant le dernier standard d'isolation thermique, elles donnent toutes sur mer. Une grande terrasse privative devant la maison est partagée entre quelques co-propriétaires Un accès direct à la plage Une place de parking privatif avec accès sécurisé et un cabanon qui permet de ranger vélos et transats. Cet appartement atypique est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier, offrant un potentiel unique pour les amateurs d'authenticité Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.77€ par mois (soit 2337.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville côtière de Cabourg Valérie POIRET vous propose cet appartement situé dans un environnement prisé pour son cadre verdoyant et son atmosphère tranquille. Proche des commerces, des restaurants et des plages de sable fin, ses habitants pourront profiter pleinement des activités balnéaires (Aqua Diva, nouveau casino, thalasso,. ) et des douces promenades le long de la côte normande. Ce beau 2 pièces de 31 m² totalement rénové, offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une jolie touche d'originalité. Idéal pour un couple ou un investisseur, l'appartement dispose d'une surface habitable bien agencée, comprenant un salon lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, une kitchenette équipée, une chambre cosy, et une salle de bains moderne. Grâce à sa luminosité et son emplacement attrayant, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Cabourg. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Villers sur mer, à 800m du centre ville et de la plage, ce charmant deux pièces en parfait état saura vous séduire par sa vue mer et campagne. Découvrons cet appartement de 24 m² situé au troisième étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée offrant l'accès au grand balcon exposé Ouest, une chambre et une salle de douche avec WC. Au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'une navette gratuite pour se rendre dans le centre ville. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, n'attendez plus pour trouver votre petit coin de paradis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1034 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente. Situé au cœur de Deauville, au sein de la Résidence La Pommeraie, cet appartement de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : plage, commerces et restaurants se trouvent au pied de l'immeuble. Les 3 balcons vous offrent une vue imprenable sur l'hôtel Le Normandy. Lumineux et agréable à vivre, il offre des volumes généreux et une distribution soignée, avec un coin nuit distinct. Il comprend un séjour d'environ 26 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, trois chambres (dont une donnant sur cour), une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un rafraîchissement est à prévoir, idéal pour le mettre à votre goût. Un parking sécurisé en sous-sol complète l'ensemble : un véritable atout à Deauville, à la fois pratique au quotidien et valorisant pour le bien. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'une des adresses les plus recherchées de la côte normande. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - des conseils pour le financement, - une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,. Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3132€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 934180.

Iad France - Christopher Chen vous propose : Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, ce lumineux appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie confortable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou votre lieu de vie. Un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. Peu de passage de véhicules et de nombreuses places de stationnement devant la résidence. Vous pourrez également garer vos voitures et celles de votre famille ou amis en visite avec les 3 places de parking au sous-sol que propose ce lot. Ce confortable appartement vous offre de nombreux espaces de rangements. Vous y trouverez également une cuisine américaine ouverte sur le salon et équipée d’un four, de plaques vitrocéramiques, d’un lave vaisselle et d’une hotte électrique. Votre salon et votre chambre, orientés Est, baigneront, le matin, dans la douceur des rayons du soleil. Sans vis-à-vis direct, de vos fenêtres, vous pourrez contempler le charme environnant ainsi que l’écrin de nature se trouvant non loin. Une salle d’eau avec lumière naturelle venant de la fenêtre, comprenant une douche à portes coulissantes et équipée d’un miroir, de meubles de rangement et d’un sèche-serviette. Ce lot comprend également une cave sèche et saine pour un stockage supplémentaire. Au pied de l’immeuble, vous pourrez vous promener dans un parc aménagé et prolonger votre escapade dans le Haut Bois. Touques, un petit bijou de la Côte fleurie. Vous êtes à 4 min du charmant centre historique de Touques et à 5 min de la zone commerciale et des deux hypermarchés et de deux supermarchés. Deauville et son charme si particulier s’offre à vous en à peine 11 min, ainsi que Trouville et ses majestueux manoirs bordant une belle plage. Ce logement réunit confort, praticité et proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un couple sans enfants ou pour une personne vivant seule. Ces murs furent témoins de beaux moments et attendent de nouveau à en vivre d'autres. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.53€ par mois (soit 1386.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 538214735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caen rive droite - quartier sainte-thérèse / demi-lune, un appartement à vendre loué de 3 pièces principales de 50.58 m² comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douches, un wc indépendant, une chambre donnant sur un balcon et un bureau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué 505eur hc. Consommation d'énergie : f (368kwh / an / m2), gaz à effet de serre : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2142eur et 2898eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 1792.21eur. Prix du bien : 125 000eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Caen rive droite - quartier vaucelles, un appartement à vendre loué de 1 pièce principale de 30.51 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de douches avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué 500eur hc. Consommation d'énergie : d (182kwh / an / m2), gaz à effet de serre : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 324eur et 438eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 765.86eur. Prix du bien : 93 400eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Studio à vendre proche Honfleur – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre – Résidence avec piscine - Studio de 20,12 m² situé dans une résidence construite en 2009 avec piscine à 3 km seulement de Honfleur. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif rentable ou pour un pied-à-terre en Normandie. Installé au 1er et dernier étage, ce studio offre un agencement optimisé : Entrée fonctionnelle - Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipée et chambre agréable et lumineuse - Salle de bains - WC indépendant Vous profiterez également d'une terrasse orientée Est offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence. L'appartement est vendu meublé, libre de toute occupation, et prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Un parking gratuit au sein de la résidence complète ce bien. Points forts du studio : Résidence avec piscine, aires de jeux et espaces verts - Très bonne rentabilité locative, idéal investisseur - Charges incluant piscine, aires de jeux, chauffage, électricité, eau froide et eau chaude - Environnement calme, commerces à proximité - Situation recherchée à quelques minutes de Honfleur Ce studio à vendre proche Honfleur allie confort, tranquillité et rentabilité, pour un prix accessible. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier en Normandie ou un pied-à-terre à faible budget. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien piscine et espaces verts, chauffage, electricité, eau froide et eau chaude) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 598156 ).

Vous cherchez un studio à vendre près de Honfleur, idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif rentable ? Ce studio meublé de 21,12 m² situé à seulement 3 km du centre de Honfleur et des rues piétonnes du Vieux Bassin, coche toutes les cases. Nichée au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces, des restaurants et des animations culturelles de Honfleur. Caractéristiques de ce bien : Surface : 21,12 m² - Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipé et chambre agréable - Salle de bains et WC indépendants - Terrasse exposée Est avec vue sur la piscine, idéale pour se détendre ou prendre ses petits-déjeuners Atouts de la résidence et du bien : Piscine dans la résidence pour des moments de détente - Parking inclus et gratuit -Résidence calme - À seulement 3 km du centre de Honfleur, proche de toutes commodités - Prêt à habiter ou à louer immédiatement, sans travaux Opportunité rare à Honfleur : parfait pour un premier achat, un investissement locatif clé en main, ou une résidence secondaire proche du Vieux Bassin. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio coup de cœur à Honfleur et profiter de son potentiel locatif exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 598157 ).

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : a éterville -14930- je vous présente cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, doté d'un jardin privatif et de 2 places de parking. Il se compose d'un séjour donnant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement année 2025 nécessite aucun travaux. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 58 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine Salles (06 89 13 20 70) vous propose : Superbe studio avec balcon de 24 m² environ (20,63 m² environ carrez) à DEAUVILLE situé dans un quartier recherché, au 4ème étage avec ascenseur Le bien se compose : Une entrée avec rangements intégrés, une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une cave privative en sous-sol. Les plus : balcon avec vue dégagée sur les jardins de Deauville, résidence de haut standing Un véritable cocon, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles EI (ID 85881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Caen, quartier Venoix, venez découvrir en exclusivité cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. D'une surface de 67 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux de 20 m² exposé Sud-Ouest avec balcon, d'une belle cuisine indépendante de 9 m² aménagée et équipée, de deux chambres de 9 et 11 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace dressing. Une cave privative vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking. Un local à vélos est mis à la disposition des habitants de l'immeuble. Chauffage collectif au sol. Huisseries PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés. Fibre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.

Iad france - nadine salles vous propose : opportunité rare - appartement de prestige d'une surface de 130 m² situe a houlgate, dans une résidence pleins de charmes avec un garage il se compose d'une entrée, une pièce principale lumineuse, toutes les fenêtres vue mer, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 3 salles de bains, dont une baignoire balnéo, 3 sanitaires, dont un séparé les plus : -garage à l'arrière de l'immeuble avec porte électrique de 4 m -appartement rdc réhaussé, une vue directe sur la mer - a 500 m du centre de houlgate - il est vendu meublé - il est loué en location courte durée = chiffre d'affaires en enlevant les frais du site = 24 050,00 € - ce chiffre en gardant des week-ends familles, amis cette perle rare est un véritable coup de coeur et représente une opportunité unique à houlgate ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Lelong vous propose : Découvrez ce bel appartement de type T2 situé au cOEur de Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Au sein d'un immeuble de 1970, appartement de 50 m² entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et agréable. Exposition double offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre indépendante, une salle d'eau, wc. Les prestations de ce bien sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, et sécurisé par digicode et interphone pour votre tranquillité. Une cave privative est incluse et un séchoir a l'étage pour vos besoins de stockage. Diagnostic de Performance Énergétique : 30 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 202kWh / m² / an - Rang D Gaz à effet de serre : kg éqCO2 / m² / an - Rang A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre770 et1090 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Appartement de charme à Honfleur Cet appartement de 44 m² situé au RDC d'un immeuble ancien, entièrement rénové, est une véritable pépite. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas, idéal pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Atout majeur : un studio indépendant, comprenant chambre, salle de bain, wc et kitchenette, idéal pour la location saisonnière ou espace invité, avec accès direct et privatif sur l'extérieur. La plage se rejoint facilement en quelques minutes à pieds pour profiter de grandes marches au grand air ! Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Honfleur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.